Îndrumar de Eficienţă Energetică Pentru Clădiri

INDRUMAR de EFICIENTA ENERGETICA pentru CLADIRI - II
3.4.1 Poluarea direct a cldirilor asupra mediului ambiant

Poluarea este numit direct atunci cnd sursa de poluare este legat direct de activiti desfurate n cldire sau
n imediata ei apropiere, sau de funcionarea unor instalaii cu care cldirea este dotat pentru a i se asigura
funcionalitatea. De exemplu, evacuarea apei de canalizare, a gunoiului menajer sau rezultat din diverse alte activiti,
evacuarea gazelor de ardere de la instalaiile de nclzire, eliberarea vaporilor de freoni scpai din instalaiile de
condiionare sau frigorifice, precum i energia termic pierdut ctre mediul exterior, toate reprezint surse de poluare a
mediului nconjurtor natural.
Poluarea direct se poate clasifica n poluare extern, cnd afectat este macro-climatul exterior i intern, atunci
cnd se afecteaz micro-climatul interior cldirii. Poluarea direct extern are urmtoarele componente:
Produi de ardere solizi i gazoi: constau din particule de cenu i nearse mecanice (care se depun pe sol sau sunt
inspirate de vieuitoare) i/sau gaze cu efect poluant (CO2, CO, SOx, NOx). Cu ct sistemele de nclzire se bazeaz pe
combustia local (i in special a combustibilului inferior) n dauna producerii centralizate a energiei termice, cu att
mai mult este mai dificil purificarea gazelor de ardere.
Ape uzate de canalizare, coninnd produse organice naturale i chimice, n concentraii mai mari sau mai mici. De
regul, aceste ape sunt trecute prin staia de ape reziduale a localitii, rezultnd ape curate ce reintr n circuitul
natural i nmoluri de canalizare. Acestea din urm pot fi folosite fie la mbogirea solurilor srace, fie arse n
incineratoare cu recuperare de energie.
Cldur pierdut de cldire, prin perei sau reflectat de ctre acetia, prin aerul cald schimbat de cldire cu mediul
ambiant sau prin gazele de ardere fierbini evacuate. n aglomerrile urbane aceast cldur contribuie la creterea
temperaturii exterioare a localitii cu 1-5 C fa de mediul natural din proximitate.
Materiale de construcie rezultate din modernizri i reabilitri ale cldirii. De aceea este de preferat folosirea
materialelor cu un grad nalt de reciclare, astfel nct povara asupra destinaiei finale a deeurilor (de obicei groapa de
gunoi) s fie ct mai cobort.
Freoni din instalaiile frigorifice i de climatizare, care sunt inamicul numrul unu al pturii de ozon ce protejeaz
planeta de radiaiile ultraviolete.
Poluarea direct intern este cauzat de:
Materiale de construcie emitente de substane chimice, cum ar fi formaldehida, solvenii i compuii organici volatili.
Ele se gsesc n vopsele, linoleum i chiar n izolaie. Din cauza lor apare sindromul de boal cauzat de cldiri. Se
recomand folosirea unor materiale cu grad redus de materii volatile i reactivitate sczut. Un mare pericol l
reprezint azbestul, care este cancerigen.
Covoare i mochete vopsite i tratate chimic, ce se pot constitui n surse de compui chimici duntori. De asemenea,
n fibrele lor se fixeaz ceilali poluani, de regul particulele de praf. Se recomand curirea i aerisirea periodic a
covoarelor, pentru reducerea concentraiilor poluante.

3.4.2 Poluarea indirect a cldirilor asupra mediului ambiant
Prin serviciile pe care le ofer ocupanilor, cldirile sunt consumatoare de energie electric, care este produs n
centrale electrice. Acestea exercit o presiune mare asupra mediului nconjurtor, att prin consumul de combustibil i
ap, ct i prin deversarea n mediu a noxelor din gazele de ardere i a cldurii reziduale din apa de rcire.
Astfel, prin tehnologiile de producere a energiei electrice din combustibili fosili, rezult noxe gazoase i solide. Prin
arderea combustibililor clasici se dezvolt cldur, aprnd compui nedorii, precum dioxidul de carbon, oxizii de sulf i
azot, particulele.
Dioxidul de carbon este principalul gaz cu efect de ser, responsabil de nclzirea global a atmosferei. Conform
BRE (Marea Britanie), emisiile de CO2 rezultate din diverse soluii de nclzire a cldirilor sunt centralizate n Tabelul 3.8.
Tabelul 3.8
Cantitatea de CO2 emis n funcie de soluia de nclzire
Tipul nclzirii Mil. kg CO2/PJ kgCO2/kwh
crbune 88 0,31
petrol 80 0,29
gaz natural 58 0,21
electric 199 0,72
Not: 1PJ=10
15
J.
O alt agenie de conservare a energiei (EPA SUA) precizeaz cantitile medii de noxe care sunt generate n
producia de energie electric din SUA innd cont de toate filierele de producie (combustibili fosili, nuclear, hidro).
Acestea se afl prezentate n Tabelul 3.9.
Tabelul 3.9
Emisiile rezultate din producia de energie electric
Emisia kg/kwh
CO2 0,687

1 Pa = 1 N/m
2
1 bar = 10
5
Pa
1 torr = 1 mmHg
*
= 133,3 Pa
1 Atm = 760 mmHg = 1,0132
bar
1 mH2O = 0,0981 bar
1 at = 10 mH2O = 0,981 bar

x

NDRUMAR DE EFICIEN ENERGETIC PENTRU CLDIRI http://ipconsult.ro/Indrumar de Eficienta Energetica pentru Cladiri II.htm
1 din 51 24.09.2014 09:12
SOx 0,0058
NOx 0,0025

Oxizii de sulf (SO2 i SO3) rezultai din arderea crbunelui i pcurii cu sulf se combin cu vaporii de ap din aer, cu
formarea acizilor sulfuric i sulfuros, rspunztori de fenomenul de ploaie acid, care distruge vegetaia din apropierea
locului de emisie. Prin transportul noxelor de ctre vnt, poluarea poate deveni transregional sau transfrontalier.
Particulele de cenu scpate din instalaiile de filtrare ale termocentralelor (care au randamente subunitare) se
depun pe sol i vegetaie, avnd o concentraia maxim la o distan de 7-10 ori mai mare dect nlimea coului de fum .
Cldura evacuat la sursa rece a centralelor termoelectrice reprezint circa 50-55 % din cldura dezvoltat prin
arderea combustibilului. De regul, sursa rece este reprezentat de apa mrilor i rurilor (pentru circuitele deschise de
rcire) sau de atmosfer (pentru circuitele nchise de rcire ale instalaiilor de turbine cu abur, sau pentru turbinele cu
gaze de sine stttoare). Pagube importante se aduc ecosistemelor acvatice pe timpul verii, atunci cnd temperatura apei
depete 30 C. n acel moment, concentraia de oxigen din ap scade, iar fauna i flora peren dispar, fcnd loc unor
alge ce se dezvolt n aceste condiii.
Producia de energie electric din combustibili fosili reduce resursele energetice disponibile n viitor. Cum
ponderea energiei electrice produse n termocentrale este mare n lume, rezult c orice msur de economisire a
energiei acord generaiilor viitoare ansa utilizrii resurselor energetice la randamente mai ridicate dect o permit
tehnologiile actuale.
Politica actual a Romniei urmrete insistent protecia mediului ecologic. Legislaia actual prevede valorile
limit prezentate n Tabelul 3.10 (OG 592/oct. 2002)
Tabelul 3.10
Praguri de calitate a aerului ambiant ce trebuie atinse
pn la 1 ian. 2007
Elementul
poluant
Valoarea limit
anual
Praguri de
alert pentru
1-3 h
SO2 20 mg/m
3
500 mg/m
3
NO2, NOx 40 mg/m
3
50% 400 mg/m
3
Pulberi n
suspensie (PM10)
40 mg/m
3
50%
CO 10 mg/m
3
60%
ozon 240 mg/m
3
-

INVESTIGAREA CLDIRII

4.1 EVALUAREA NIVELULUI DE PROTECTIE TERMICA A CLADIRII EXISTENTE. METODE DE
INVESTIGARE

In cadrul evaluarii nivelului de protectie termica a cladirilor existente (care este de dorit sa fie
facuta concomitent cu evaluarea nivelului de protectie acustica si cu evaluarea gradului de siguranta a
structurii de rezistenta la actiunea seismica, precum si cu analizarea instalatiilor aferente), se disting trei
faze principale:

Investigarea cladirii;
Determinarea peformantelor cladirii;
Concluzii asupra evaluarii intocmirea raportului de expertiza.

Investigarea cladirii cuprinde actiunile care furnizeaza date ce stau la baza evaluarii calitative, evaluarii pe baza
de determinari experimentale si evaluarii prin aplicarea unor metode de calcul. Acestea sunt:
Analiza documentatiei care a stat la baza executiei cladirii pentru a se controla corespondenta cu aceasta; in lipsa
acesteia se vor efectua relevee.
Analiza vizuala a starii cladirii, prin inspectie sistematica si completa la fata locului, evidentiind deteriorarile,
degradarile (condens, mucegai, igrasie, infiltratii de apa patarea straturilor de finisaj), zonele cu infiltratii de aer,
fisurile si modificarile intervenite, precum si aprecierea cauzelor care le-au determinat. Daca este cazul se vor intocmi
2 din 51 24.09.2014 09:12
relevee ale degradarilor si fisurilor importante. Analiza vizuala a starii cladirii se va face cu obtinerea acordului
prealabil al locatarilor si cu echipament corespunzator (lupa, lanterna, aparat foto, camera video, ruleta, echer, bula de
nivel si fir cu plumb, ciocan, cutit etc.). Se va urmari detectarea urmatoarelor aspecte :
observarea zonelor cu modificari fata de proiect sau cu deteriorari, defectiuni;
identificarea zonelor afectate de condens sau mucegai;
existenta infiltratiilor;
detectarea neetanseitatilor la tamplarie;
starea trotuarului, a soclului, a subsolului.
Analiza elementelor caracteristice privind amplasarea cladirii in mediul construit (zona climatica de iarna si de vara,
orientare in raport cu punctele cardinale, vecinatati si gradul de umbrire sau insorire rezultat, zona eoliana si
altitudinea amplasamentului, directia si viteza vanturilor predominante si gradul de adapostire in functie de densitatea
si inaltimea cladirilor invecinate etc.).
Identificarea solutiilor utilizate pentru alcatuirea elementelor de constructie componente ale anvelopei cladirii.
Efectuarea unor sondaje pentru identificarea unor straturi si a starii acestora, prelevarea de probe din elementele de
constructie; efectuarea de termograme.
Intocmirea, distribuirea si colectarea unor chestionare cu intrebari pentru locatari, privind exploatarea constructiei,
confortul resimtit si costul energiei pentru incalzire stabilit pe baza facturilor platite.

Determinarea performantelor termotehnice ale cladirii, se face prin metode de evaluare care utilizeaza
rezultatele obtinute prin investigarea cladirii si aplica prevederilor normativelor tehnice in vigoare. De la
caz la caz se recomanda utilizarea combinata a acestor metode.
Evaluarea calitativa se face pe baza observatiilor rezultate din investigarea prin:
Examinarea planselor din proiectul de executie sau a releveelor;
Examinarea consemnarilor facute cu ocazia investigarii vizuale a cladirii;
Examinarea raspunsurilor locatarilor la ancheta realizata pe baza de chestionare.
Ea se refera la toate elementele de constructie care alcatuiesc anvelopa cladirii, la detaliile acestora,
la cladirea in ansamblu si la conditiile de confort interior constatate de locatari in timp.
Evaluarea pe baza de determinari experimentale se face prin analizarea rezultatelor obtinute in urma masuratorilor
nedistructive in situ (ex: determinarea umiditatii materialelor cu ajutorul umidometrelor electrice, determinarea unor
parametrii definitorii ai confortului interior, temperaturi exterioare si interioare, viteza vantului in timpul iernii,
aplicarea metodei termografiei in infrarosu, determinarea permeabilitatii la aer prin metoda presurizarii si
depresurizarii sau prin metoda gazului trasor), fie prin masuratori de laborator pe probe prelevate din elementele de
anvelopa (ex: determinarea umiditatii, densitatii si gradului de degradare a materialelor, sau a coeficientilor de
conductivitate termica a unor materiale prelevate).
Evaluarea prin calcul se face utilizand pe de o parte prevederile din standardele in vigoare la data proiectarii cladirii
si pe de alta parte prevederile din standardele in vigoare la data efectuarii expertizei. Etapele sunt urmatoarele :
Se stabilesc sau/si se calculeaza caracteristicile geometrice precum perimetrul cladirii si al etajelor; aria desfasurata a
cladirii si a etajelor, a apartamentelor; inaltimea cladirii, etajului; raportul intre aria anvelopei si volumul cladirii;
gradul de vitrare.
Se calculeaza performantele higrotermice ale cladirii. Parametrii termotehnici pot fi determinati cu una sau mai multe
metode de calcul, prevazute in normativele termotehnice si vor fi explicati, interpretati si comparati cu datele obtinute
prin celelalte metode. Se intocmeste un breviar de calcul.

Concluziile asupra evalurii sunt consemnate in cadrul unui raport de expertiz cuprinzand pe lang
memoriul tehnic (insotit si de piese desenate) care descrie toate etapele analizate anterior, mai multe tabele de sinteza sau
fise de analiza, cu ajutorul carora se stabileste decalajul, exprimat valoric sau procentual intre parametrii termotehnici ai
cladirii existente si cei normati pentru cladirile noi. Raportul de expertiza va cuprinde si propuneri de interventie in
vederea ameliorarii situatiei existente. Stabilirea solutiilor de imbunatatire a protectiei termice se va face numai dupa ce
s-a stabilit capacitatea portanta a structurii de rezistenta la sarcini orizontale si verticale, incat structura sa poata prelua
sarcinile suplimentare ce apar in urma modernizarii sau schimbarii functiunii spatiilor.

4.2 VERIFICAREA ANVELOPEI

Verificarea anvelopei urmrete analiza principalelor tipuri de degradri aprute n exploatarea cldirilor. n
principal, s-au semnalat urmtoarele tipuri de degradri:
fenomene de condens interior, care n unele cazuri au condus
la apariia mucegaiului;
diminuarea n timp a rezistenei termice a elementelor de
nchidere;
infiltraii de aer;
infiltraii de ap;
degradarea tencuielilor exterioare.
Cauzele care au condus la apariia acestor degradri sunt:
cauze de concepie;
3 din 51 24.09.2014 09:12
cauze de execuie;
cauze de exploatare.

Fenomene de condens interior
Fenomenele de condens interior apar pe suprafaa elementelor de nchidere n cazul n care elementele respective
au o rezisten specific la transfer termic necorespunztoare condiiilor de microclimat interior (temperatura i
umiditatea relativ a aerului interior), care conduce la o temperatur pe suprafaa interioar a elementelor de nchidere
mai mic dect temperatura punctului de rou.
Cauze de concepie
Rezistena specific la transfer termic a elementelor de nchidere prezint un interval de valori foarte mare, fiind n
funcie de concepia de proiectare i execuie a elementului de nchidere. Fenomenele de condens apar mai nti pe
suprafeele de beton: stlpi, grinzi, centuri, buiandrugi (n cazul cldirilor avnd structura din zidrie portant sau din
cadre de beton armat cu zidrie de umplutur), sau pe nervurile din beton armat care asigur legtura ntre feele de
beton (n cazul cldirilor nchise cu panouri mari sau diafragme turnate n cofraje glisante), dup care, n cazul n care nu
s-au mbuntit condiiile de microclimat interior, fenomenele se pot extinde pe ntreaga suprafaa interioar. n foarte
multe cazuri, pe suprafeele afectate de condens s-a semnalat apariia mucegaiului.

Cauze de execuie
n numeroase cazuri, ca urmare a unei execuii nengrijite, s-au semnalat puni termice de
dimensiuni mai mari dect cele prevzute n proiect datorate:
dimensiunilor mai mari ale stlpilor, grinzilor, centurilor sau buiandrugilor, n cazul nchiderilor din zidrie;
limilor mai mari dect cele proiectate, n cazul nervurilor din beton armat ale panourilor mari prefabricate;
omiterii montrii termoizolaiei la mbinarea dintre panourile mari i elementele interioare de compartimentare.
Ca urmare a acestor deficiene, procentul de puni termice crete, scznd n mod corespunztor
rezistena termic a pereilor exteriori.

Cauze de exploatare
Principala cauz care a condus la fenomenele de condens o constituie neasigurarea temperaturii aerului interior la
valorile standardizate, pe fondul unor rezistene termice reduse.
Dar chiar i cu aceste rezistene termice reduse, nu s-au semnalat fenomene masive de condens pn n anii 70, n
condiiile n care erau asigurate, n regim permanent, temperaturi interioare de +20
o
+22
o
C i umiditi relative ale
aerului interior mai mici de 60%.
Dup anii 70, datorit neasigurrii agentului termic la parametrii prescrii i a nclzirii intermitente, temperatura
aerului interior a sczut foarte mult, fiind dese cazurile n care s-au msurat temperaturi ale aerului interior mai mici de
12
0
C.
O alt cauz care a condus la amplificarea fenomenelor de condens din procesul de exploatare a constat n
depirea umiditii interioare fa de cea luat n calcul la proiectare, care s-a datorat n principal: nclzirii suplimentare
a locuinelor cu flacra aragazului, concentrrii locatarilor apartamentelor n una - dou camere nclzite suplimentar,
reducerii aerisirii ncperilor (n cazul familiilor cu copii mici sau btrni), uscrii rufelor ncperilor sau creterii
plantelor de apartamente.

Diminuarea n timp a rezistenei termice a elementelor de nchidere
n decursul timpului, rezistena termic a elementelor de nchidere se poate diminua. Diminuarea se datoreaz n
principal urmtoarelor cauze:
umezirii materialului termoizolant, situaie n care aerul din porii materialului a fost nlocuit cu apa provenit din
condensarea vaporilor n structura peretelui;
degradrii materialului termoizolant datorit ngheului apei din porii materialului;
creterii dimensiunilor dintre plcile termoizolante datorit contraciilor n timp ale materialului termoizolant;
creerii unor zone neizolate la partea superioar a peretelui ca urmare a tasrii materialelor termoizolante de natur
fibroas.
Cauze de concepie
Acest tip de degradare a aprut la elementele de nchidere care nu au avut prevzut n structur, pe faa cald a
termoizolaiei, o barier contra vaporilor eficient - n cazul pereilor, respectiv barier contra vaporilor i strat de difuzie
a vaporilor de ap - n cazul acoperiurilor-teras. De asemenea, acest tip de degradare s-a mai semnalat i la pereii care
la exterior au fost finisai cu un strat impermeabil la vapori (placaje ceramice glazurate) pe ntreaga suprafa exterioar a
peretelui.
Cauze de execuie
Diminuarea rezistenei termice n timp din cauza acumulrii de umiditate n interiorul elementului de nchidere
sau degradrii produse de fenomenele repetate de nghe - dezghe, se datoreaz n principal neasigurrii, la execuie, a
continuitii barierei contra vaporilor sau comunicrii directe a stratului de difuzie cu atmosfera exterioar. O alt cauz
care conduce la diminuarea rezistenie termice a anvelopei o poate constitui execuia defectuoas, cu rosturi mai mari
dect cele admisibile ntre plcile termoizolante, sau folosirea unor plci termoizolante de natur fibroas slab liate sau
4 din 51 24.09.2014 09:12
liate cu un material degradabil n timp.
Cauze de exploatare
Acest tip de degradare se ntlnete n ncperile cu umiditi relative interioare ridicate sau la care elementele de
nchidere au prezentat fenomene de condens pe suprafaa lor interioar.

Infiltraii de aer
Infiltraiile de aer se semnaleaz n zona elementelor de tmplrie exterioar. Aceste infiltraii au ca efect scderea
confortului termic interior, n special n zone din vecintatea ferestrelor sau uilor exterioare i creterea consumului de
combustibil n exploatare.
Cauze de concepie
n majoritatea cazurilor, etaneitatea tmplriei se-a realizat prin profilul tocului i cercevelelor, iar etaneitatea
geamurilor prin intermediul chitului de geam sau prin baghete de lemn. n unele cazuri, n special la tmplria metalic,
etaneitatea tmplriei i a geamurilor s-a realizat prin garnituri de cauciuc. O alt cauz o constituie neetanarea cu
material termoizolant a spaiului de aer creat prin diferena de dimensiuni ntre tocul tmplriei i golul de tmplrie din
elementul de nchidere.
Cauze de execuie
Acest tip de degradri se datoreaz n principal abaterilor dimensionale mai mari dect cele admisibile cu care s-au
executat elementele de tmplrie, neasigurrii continuitii chitului de geam i a garniturilor de etanare, executrii n
perei a unor goluri cu abateri mai mari dect cele admisibile, neexecutrii etanrii cu material termoizolant a spaiului
liber dintre tocul tmplriei i golul din perete.
Cauze de exploatare
Infiltraiile de aer se datoreaz n principal degradrii lemnului din care este confecionat tmplria sau
mbtrnirii cordonului de chit sau a garniturilor de etanare i datorit neexecutrii corespunztoare a lucrrilor de
ntreinere.

Infiltraii de ap
Infiltraiile de ap apar la elementele de nchidere atunci cnd s-a degradat stratul impermeabil de protecie de pe faa
exterioar. Cele mai des ntlnite sunt:
infiltraiile de ap din acoperi;
infiltraiile de ap din subsoluri;
infiltraiile de ap din rosturile dintre elementele prefabricate de faad.

Cauze de concepie
La acoperi, infiltraiile de ap se datoreaz degradrii structurii hidroizolante. Acest defect apare la acoperiurile la
care structura hidrofug sau strat de protecie al hidroizolaiei nu au fost alese corespunztor. De asemenea, n foarte
multe cazuri, degradarea stratului hidroizolant se datoreaz incompatibilitii conlucrrii dintre stratul hidroizolant i
stratul termoizolant pe care acest a fost lipit. Acest fenomen apare n special n cazul lipirii stratului hidrizolant direct pe
stratul de polistiren celular.
Infiltraiile de ap au aprut i ca urmare a reducerii numrului de straturi hidroizolante, eliminrii stratului de
difuzie, a barierei contra vaporilor sau a proteciei hidroizolaiei, ca urmare a unor msuri nejustificate de reducere a
costurilor i consumurilor materiale.
Infiltraiile de ap din subsoluri s-au datorat neasigurrii continuitii straturilor hidroizolante orizontale i
verticale, alegerii unei structuri necorespunztoare sau ancorrii insuficiente a straturilor hidroizolante, n cazul apelor cu
presiune.
Cauze de execuie
Aceste degradri se datoreaz n principal neasigurrii continuitii straturilor hidroizolante (petrecerii insuficiente, lipsa
straturilor hidroizolante suplimentare la racordarea elementelor orizontale cu cele verticale), nelipirii uniforme a foliilor
de etanare, neasigurrii continuitii i a executrii lucrrilor pregtitoare pentru aplicarea cordonului de chit de
etanare.
Cauze de exploatare
Deteriorarea hidroizolaiei la acoperiuri se datoreaz n special circulaiei sau depozitrii unor obiecte care depesc
sarcinile admisibile ale structurilor hidroizolante, montrii ulterioare de antene sau captatori solari, etc. Infiltraiile de ap
dintre rosturile panourilor mari s-au datorat mbtrnirii foliei din Butarom i a chitului de etanare (n cazul sistemului
cu rosturi nchise) sau deteriorrii profilelor din PVC (n cazul sistemului cu rosturi deschise).

Degradarea tencuielilor exterioare
Aceast degradare se manifest prin desprinderea sau ptarea faadelor i este cauzat de acumularea, n spatele
stratului de finisaj exterior, a apei provenite din condensarea vaporilor de ap care au trecut prin structura peretelui i
care nu au putut fi evacuai n atmosfera exterioar din cauza stratului de finisaj impermeabil la vapori.
5 din 51 24.09.2014 09:12
Cauze de concepie
Acest tip de degradri se manifest la elementele de nchidere ale ncperilor cu umiditi relative interioare
ridicate care nu au fost prevzute cu bariere contra vaporilor, la elementele de nchidere care au fost afectate de condens
sau care au fost finisate la exterior cu pelicule sau straturi impermeabile la vapori (vopsitorii n ulei, placaje ceramice
glazurate, etc.).
Cauze de execuie
Pregtirea necorespunztoare a suportului pe care s-a aplicat finisajul exterior i, eventual, execuia defectuoas a
barieri contra vaporilor, de pe faa interioar a elementului de nchidere au condus la degradarea tencuielilor exterioare.
Cauze de exploatare
Deteriorarea sistemului de captare a apei pluviale (jgheaburi i burlane) duce la deteriorarea n timp a tencuielilor
exterioare.

4.3 VERIFICAREA INSTALAIILOR CLDIRII

Verificarea instalaiilor cldirii este o parte component a expertizei termice i energetice i se efectueaz n etapa
investigrii preliminare a cldirii. In urma acestei activiti se ntocmete o fi de experiz care va cuprinde principalele
elemente necesare estimrii consumurilor energetice ale instalaiilor cldirii (nclzire, ventilare, ap cald menajer,
electrice). Verificarea instalaiilor presupune urmtoarele activiti:
Analiza documentaiei care a sta la baza execuiei instalaiilor (proiectul, care trebuie s conin planurile i schemele
instalaiilor, specificaiile tehnice ale utilajelor i echipamentelor, breviare de calcul, etc.). Pe aceast baz se pot
determina performanele energetice ale instalaiilor n condiii de proiect; totodat, prin inspectarea instalaiilor
cldirii se pot stabili care sunt modificrile aprute n instalaii, fa de proiect i cum afecteaz acestea consumurile
energetice ale instalaiilor i condiiile de confort
Analiza documentaiilor pe baza crora se realizeaz exploatarea i ntreinerea instalaiilor: instruciuni de
funcionare, programul de ntreinere i revizii, fie de urmrire a funcionrii utilajelor etc.
Cunoaterea datelor privind ocuparea cldirii (numr de ocupani pe perioade, durate de neocupare sau de ocupare
redus etc.)
Analiza facturilor pentru: consumul de energie (energie termic, energie electric), consumul de combustibil,
consumul de ap
Vizitarea cldirii i inspectarea instalaiilor. Prin aceasta se face o trecere n revist a instalaiilor, n ansamblul lor ct
i pe elemente componente, efectundu-se o analiz vizual a strii instalaiilor. Cu aceast ocazie se urmrete
stabilirea caracteristicilor funcionale i constructive ale echipamentelor, evideniindu-se aspectele care au implicaii
energetice. In aceast etap se pot face msurri instrumentate ale unor parametri ce caracterizeaz funcionarea i
starea instalaiilor: temperaturi, debite masice, debite de cldur. consumuri de energie, puteri, randamente, mrimi
geometrice caracteristice pentru elementele cldirii i instalaiilor etc.
Ancheta sociologic n rndul utilizatorilor, pentru cunoaterea comportamentului energetic al acestora
In cele urmeaz, se detaliaz pentru fiecare categorie de instalaii, verificrile necesare a fi fcute n cadrul inspectrii
instalaiilor cldirii, verificri semnificative pentru evaluarea performanelor energetice ale cldirii i implicit, pentru
deteminarea pierderilor i consumurilor de energie inutile.

4.3.1 Verificarea instalaiilor de nclzire
Operaiuni de control la instalaiile de nclzire central:
verificarea conductelor i armturilor pentru identificarea eventualelor scurgeri de agent termic
verificarea existenei izolaiei termice pe conductele de distribuie amplasate n spaii nenclzite (subsoluri, canale
termice etc.), precum i la aparatele termice
evaluarea strii izolaiei termice (umed, deteriorat, de grosime insuficient)
depistarea situaiilor de blocare a circulaiei apei n conducte datorit montajului necorespunztor (saci de aer), i
obturrii conductei (impuriti, depuneri de piatr, elemente de etanare sau bavuri la mbinrile executate
necorespunztor)
constatarea existenei unor obstacole care mpiedic cedarea de cldur a corpurilor de nclzire ctre ncpere
(mascri, ecranri, obturri ale circulaiei aerului etc.)
depistare a radiatoarelor reci la care circulaia agentului termic este blocat (nfundare cu depuneri de ml, obturarea
conductei de racord i a robinetului de reglaj, prezena aerului n corpul de nclzire)
cunoatere a periodicitii cu care s-au efectuat operaiunile de splare chimic a radiatoarelor i instalaiei
verificarea temperaturii corpurilor de nclzire, urmrind uniformitatea temperaturii la corpuri diferite i pe
suprafaa aceluiai corp
verificarea existenei la corpurile de nclzire a robinetelor de reglaj i a funcionalitii acestora
verificarea existenei la corpurile de nclzire a robinetelor de reglaj cu termostat; constatarea funcionalitii acestora
i identificarea temperaturii la care au fost setate
verificarea existenei aparaturii de msur i control pentru cunoaterea parametrilor instalaiei (termometre,
manometre, debitmetre)
verificarea existenei instalaiei de automatizare (la sursa termic i/sau la consumator) pentru reglarea furnizrii
cldurii n acord cu cerinele consumatorilor de cldur
verificarea echilibrrii hidraulice (i termice) a ramurilor instalaiei de nclzire; constatarea existenei organelor de
reglaj pentru echilibrare (tuuri cu prize de presiune, teuri de reglaj, dispozitive de reglaj i echilibrare, etc.)
6 din 51 24.09.2014 09:12
verificarea tirajului coului de fum al centralei termice
verificarea randamentului energetic al cazanelor (randamentul la condiii nominale i la sarcina redus) i stabilirea
puterii termice a cazanelor; semnale care indic funcionarea cazanului cu randament sczut: fum intens la co,
depuneri de funingine pe canalele de fum, temperatura ridicat la co, neetaneitate i infiltraii de aer rece prin
mantaua cazanului, neprenclzirea aerului de ardere, termoizolarea cazanului necorespunztoare, zidria refractar
din focar deteriorat, funcionare n cicluri scurte a arztoarelor automatizate (porniri-opriri dese)
constatarea strii de curenie a injectoarelor cazanelor (pot fi duze murdare sau nfundate)
constatarea unei circulaii parazite a apei prin cazanele oprite din bateria de cazane
verificarea existenei unui sistem de tratare a apei de adaus din instalaia de nclzire (staie de dedurizare, dispozitive
cu magnei permaneni, etc.)
verificarea pompelor de circulaie: caracteristicile punctului de funcionare (debit-presiune), randament, nivel de
zgomot, etaneitate
verificarea gradului de colmatare a separatoarelor de impuriti i a separatoarelor de nmol, prin cunoaterea
pierderii de presiune n aparat
verificarea existenei contoarelor de energie termic (la surs - pe ramuri i la consumatori)

Operaiuni de control la instalaiile de nclzire local cu sobe:
verificarea strii de curenie a sobei (depuneri de funingine, cenu, etc.)
verificarea instalaiei de alimentare cu combustibil lichid sau gazos a sobei (funcionalitate i siguran)
verificarea existenei dispozitivelor de reglaj a arderii
verificarea existenei la captul coului de fum a unui dispozitiv care s favorizeze tirajul i s mpiedice ntoarcerea
fumului n co, tip coco de vnt
verificarea existenei elementelor de obturare a tirajului pe perioada de nefuncionare
verificarea etaneitii canalelor de gaze de ardere (pentru evitarea ptrunderii de aer fals)
verificarea nlimii coului de fum
evaluarea randamentului de funcionare al sobei
verificarea existenei unui program periodic de ntreinere a sobei

4.3.2 Verificarea instalaiilor de ventilare i climatizare
Operaiuni de control la instalaiile de ventilare:
verificarea prizei de aer proaspt: s nu aibe rezistene aeraulice mari n funcionare (obturri ale curentului de aer,
jaluzele blocate); existena organelor de reglaj; nchiderea prizei de aer pe timpul nefuncionrii instalaiei
depistarea situaiilor de funcionare a instalaiei de ventilare cu exces de aer proaspt
posibilitatea funcionrii instalaiei de ventilare n regim mixt: cu introducerea mecanic i evacuare natural sau
evacuare mecanic i introducere natural, prin depresiune
verificarea filtrului de praf de pe canalul de aer proaspt: gradul de colmatare, necesitatea nlocuirii filtrului
verificarea camerei de amestec a aerului: funcionalitatea organelor de reglare (jaluzele) de pe canalul de aer
recirculat i de pe canalul de aer proaspt; posiblitatea funcionrii i numai n regim de recirculare
verificarea existenei recuperatoarelor de cldur din aerul evacuat
verificarea funcionrii instalaiei de ventilare n regim normal de suprapresiune, pentru a se mpiedica infiltraiile
exterioare de aer rece, iarna i de aer cald, vara
verificarea etaneitii canalelor de aer; (in) existena pierderilor de aer prin neetaneiti
controlul termoizolaiei canalelor de aer
evidenierea situaiilor n care circulaia de aer pe canale este mpiedicat (obstacole n curentul de aer, clapete i
ubre care nu sunt n poziia complet deschis etc.)
verificarea gurilor de aer, de refulare i de aspiraie: gradul de murdrire, s funcioneze n poziia deschis cu pierdere
de sarcin minime; s existe o corelare n funcionare ntre gurile de refulare i cele de aspiraie
controlul concordanei debitelor de aer introduse i evacuate din ncperi cu cele prevzute n proiect; verificarea
echilibrrii aeraulice a instalaiei de ventilare
verificarea funcionrii ventilatoarelor: sensul corect de rotaie a rotorului; modul de rotire al rotorului (echilibrare,
funcionare fr frecri, jocuri, zgomote i trepidaii anormale); gradul de nclzire al lagrelor i rulmenilor; gradul
de ntindere al curelelor de acionare
determinarea parametrilor de funcionare ai ventilatoarelor: debit, presiune, turaie, putere absorbit, randament
verificarea existenei posibilitii de funcionare a ventilatoarelor cu debite variabile (n trepte sau continuu)
constatarea modalitilor de reglare a debitului ventilatoarelor: ubr (pe aspiraie sau refulare), rame cu jaluzele,
variatoare de turaie etc.
verificarea bateriilor de nclzire a aerului: gradul de murdrire a aripioarelor, existena aripioarelor deformate care
determin pierderi de sarcin suplimentare pe partea de aer
verificarea existenei posibilitii de ocolire a bateriei de nclzire, by-pass pe partea de aer, pentru perioadele n care
nu este necesar nclzirea
verificarea termoizolaiei bateriei de nclzire a aerului
determinarea puterii termice a bateriei de nclzire
verificarea existenei elementelor de monitorizare a parametrilor instalaiei (AMC) i a sistemelor de automatizare a
funcionrii instalaiei de ventilare
Operaiuni de control la instalaiile de climatizare
La instalaiile de climatizare a aerului se adopt operaiunile de verificare de la instalaiile de ventilare i, n plus fa
7 din 51 24.09.2014 09:12
de acestea, se efectueaz urmtoarele operaiuni de control:
verificare a setrii termostatelor din ncperi (temperatura, umiditate) i stabilirea concordanei cu condiiile necesare
n realitate (sezon, regim zi-noapte, perioade de neocupare etc.)
verificarea bateriilor de rcire a aerului: gradul de murdrire al aripioarelor, starea lamelelor (s nu fie turtite,
strmbe), evacuarea normal a condensatului
verificarea termoizolaiei baterii de rcire a aerului
determinarea puterii frigorifice a bateriei de rcire
verificare a camerelor de umidificare: etaneitatea camerei pe partea aeraulic i pe partea hidraulic; funcionalitatea
duzelor de pulverizare; prezena separatoaelor de stropi la intrarea i ieirea aerului din camer; modul de asigurare a
nivelului minim i maxim a apei din bazin; existena elementelor de automatizare
determinarea eficienei camerei de umidificare
verificarea dispozitivelor de umidificare a aerului cu abur: eficiena umidificrii, automatizarea procesului
verificarea funcionrii ventiloconvectoarelor i a unitilor interioare tip split: setarea corespunztoare a
termostatelor; funcionarea ventilatorului pe trepte de debit; starea de curenie a aripioarelor bateriilor de
nclzire/rcire; gradul de colmatare a filtrului de aer; evacuarea normal a condensatului; nivelul de zgomot
verificarea strii termoizolaiei conductelor de agent frigorific: la aparatele de climatizare tip split, la chiller etc.
verificarea agregatelor de rcire a apei (chiller, turn de rcire): automatizarea funcionrii; consum de energie;
posibilitatea funcionrii la sarcini pariale; optimizarea temperaturilor de condensare i de vaporizare; circulaia
liber a aerului la suprafeele de schimb de cldur
verificarea pompelor de circulaie ap rcit: parametri de funcionare (debit-presiune), randament, nivel de zgomot

4.3.3 Verificarea instalaiilor sanitare
Operaiuni de control la instalaiile sanitare:
verificarea conductelor i robintelelor din reeaua de distribuie a apei pentru identificarea pierderilor de ap
verificarea armturilor de serviciu (robinete sau baterii) ale obiectelor sanitare pentru a constata: existena curgerii
apei la poziia nchis a armturii sanitare; modul de reglare a debitului de consum; obinerea amestecului de ap rece -
ap cald la bateriile amestectoare
constatarea existenei la armturile sanitare a unor dispozitive pentru reducerea debitului de consum, tip dispersor
sau perlator
verificarea existenei izolaiei termice la conductele de ap cald menajer, precum i la boilere, schimbtoare de
cldur i rezervoare de acumulare a apei calde de consum
evaluarea strii izolaiei termice la instalaia de ap cald (umed, deteriorat, de grosime insuficient)
verificarea existenei aparaturii de msur i control pentru cunoaterea parametrilor instalaiei (termometre pe ap
rece i ap cald, manometre)
verificarea existenei apometrelor pentru ap rece i a contoarelor de energie termic pentru ap cald pe
branamentul cldirii i la nivelul consumatorilor individuali
verificarea existenei sistemului de recirculare a apei calde menajere
constatarea existenei unor programe restrictive de furnizare a apei reci i a apei calde menajere
verificarea sistemului de preparare a apei calde menajere: randamentul sursei termice; (in)existena acumulrii de
ap cald; temperatura de preparare a apei calde; controlul automat al temperaturii apei calde
verificarea pompelor i sistemelor de ridicare a presiunii apei: starea pompelor i a instalaiei de hidrofor, parametrii
de funcionare ai pompelor (debit-presiune), randamentul, etaneitatea, nivelul de zgomot; automatizarea regimului
de funcionare; modul de asigurare a debitelor n perioadele cu consum redus

4.3.4 Verificarea instalaiilor electrice
Operaiuni de control la instalaiile electrice:
constatarea tipului surselor de lumin (lmpi) ale instalaiei de iluminat din ncperi; consecine asupra confortului
vizual i consumului energetic
verificarea nivelului de iluminare realizat n ncperi, comparare cu nivelul de iluminare necesar
constatarea existenei corpurilor de iluminat cu lmpi arse
constatarea strii de murdrire (cu praf) a corpurilor de iluminat i a suprafeelor reflectante (tavan, perei)
existena unui program de nlocuire a lmpilor (n special la cldirile publice)
verificarea poziiei n ncpere i a numrului de ntreruptoare i comutatoare, n scopul aprecierii posiblitii de
sectorizare a iluminatului
constatarea (in)existenei nteruptoarelor cu variator care permit reglarea fluxului luminos
constatarea (in)existenei sistemelor automate de comand a iluminatului cu senzori de prezen sau cu senzori
acionai de lumina natural
constatarea (in)existenei automatelor pentru ntreruperea iluminatului n spaii cu ocupare pasager (casa scrilor,
coridoare, etc.)
verificarea existenei sistemelor de iluminat local
verificarea existenei senzorilor de lumin pentru acionarea iluminatului exterior
constatarea existenei unui iluminat decorativ/artistic excesiv i neoptimizat ca durat de funcionare
verificarea dimensionrii seciunii conductoarelor electrice, n vederea asigurrii unor pierderi minime de tensiune
inventarierea aparatelor electrocasnice i de birotic existente; cunoaterea puterii absorbite; constatarea existenei
termostatelor care limiteaz duratele de funcionare
identificarea cazurilor de nclzire cu radiatoare electrice
8 din 51 24.09.2014 09:12
identificarea cazurilor de utilizare a mainilor de gtit electrice
verificarea consumurilor energetice ale receptoarelor electrice de for (motoare); posibilitatea funcionrii automate;
motoare cu turaie variabil
verificarea existenei unor dispozitive de acionare la pornire a motoarelor n concordan cu puterea motoarelor
verificarea nregistrrilor contoarelor: contorizarea consumului de energie activ i de energie reactiv; tarife
difereniate noapte-zi etc.
verificarea existenei unor situaii de plat a penalitilor pentru energia reactiv
constatarea existenei bateriilor de condensatoare, montate n paralel cu consumatorii, pentru mbuntirea
factorului de putere
verificarea existenei aparaturii de msur i control pentru cunoaterea mrimilor electrice care caracterizeaz
funcionarea instalaiei electrice
controlul existenei sistemelor de automatizare a funcionrii instalaiilor de nclzire, ventilare-climatizare i sanitar,
n vederea evitrii consumurilor inutile de energie electric cauzate de aceste instalaii

4.4 AUDITAREA ENERGETIC A CLDIRII

Conform metodologiei n vigoare (MP 017/2002), de definesc:
Auditor energetic pentru cldiri gradul II - Persoana fizic ce dobndete aceast calitate prin atestare de
ctre organismul abilitat, conform OG 29/2000, n condiiile legii i care are calitatea de a elabora documentaia necesar
eliberrii certificatului energetic al unei cldiri existente,
Auditor energetic pentru cldiri gradul I - Persoana fizic ce dobndete aceast calitate prin atestare de
ctre organismul abilitat, conform OG 29/2000, n condiiile legii i care are calitatea de a efectua auditul energetic al unei
cldiri existente,
Expertiz termic i energetic a unei cldiri
Operaiune prin care se identific principalele caracteristici termo-energetice ale construciei i ale instalaiilor aferente
acesteia, n conformitate cu NP 048-00.
Audit energetic al unei cldiri
Operaiune prin care se stabilesc, din punct de vedere tehnic i economic soluiile de reabilitare i/sau modernizare
termo-energetic a construciei i a instalaiilor aferente acesteia, pe baza rezultatelor obinute din activitatea de expertiz
termic i energetic a cldirii. Auditul energetic al unei cldiri se efectueaz conform NP 047-00.
Expertiza energetic a unei cldiri se realizeaz n prezent potrivit prevederilor din Normativul pentru expertizarea
termic i energetic a cldirilor existente i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora, indicativ
NP 048-2000.
Normativul se adreseaz inginerilor constructori i de instalaii, arhitecilor i, n general, specialitilor care i
desfoar activitatea n domeniul energeticii construciilor i al crei scop l reprezint creterea eficienei energetice a
construciilor i instalaiilor termice aferente acestora.
Expertizarea termic i energetic a cldirilor de locuit existente const n determinarea caracteristicilor
termotehnice i funcionale reale ale sistemului cldire - instalaie, n scopul caracterizrii din punct de vedere energetic a
cldirilor. Se dispune astfel de posibilitatea simulrii comportamentului cldirii n condiii reale de exploatare,
determinarea eficienei energetice a cldirii i instalaiei aferente acesteia, respectiv cuantificarea gradului de utilizare a
cldurii, expertiza stnd la baza activitii de audit energetic, n scopul alegerii soluiilor tehnice de modernizare
energetic a fondului construit.
Aceste aciuni se efectueaz la cererea proprietarilor, administratorilor fondurilor locative sau a asociaiilor de
proprietari / locatari, de ctre consultani energetici recunoscui (atestai) sau birouri de consultan energetic acreditate,
cu pregtire tehnic n domeniul termotehnicii construciilor i instalaiilor i echipamentelor energetice n construcii i
reprezint o etap obligatorie att n activitatea de elaborare a certificatului energetic al cldirii, ct i n cadrul auditului
energetic al cldirii n vederea modernizrii / reabilitrii energetice a acesteia.
Evaluarea performanelor energetice ale unei cldiri existente vizeaz n principal:
investigarea preliminar a cldirii i a instalaiilor aferente;
determinarea performanelor energetice ale construciei i ale instalaiilor termice aferente acesteia, precum i a
consumului anual normal de cldur al cldirii pentru nclzirea spaiilor i prepararea apei calde de consum;
concluziile consultantului energetic asupra evalurii.
Auditul energetic se realizeaz conform Normativului pentru realizarea auditului energetic al cldirilor existente i al instalaiilor de
nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora, indicativ: NP 047-2000.
Cldirile existente sunt grupate n dou mari categorii, n funcie de destinaia principal a acestora, dup
cum urmeaz:
cldiri de locuit (din sectorul rezidenial): individuale sau colective, cmine etc.
cldiri cu alt destinaie dect locuine (din sectorul teriar): cldiri spitaliceti, cldiri social-culturale (teatre,
cinematografe, muzee), cldiri de nvmnt (cree, grdinie, coli, licee, universiti), cldiri comerciale i instituii
publice (magazine, spaii comerciale, sedii de firme, birouri, bnci), hoteluri.
Auditul energetic al cldirilor existente reprezint activitatea de identificare a soluiilor tehnice de reabilitare /
modernizare energetic a cldirilor i instalaiilor aferente acestora, pe baza caracteristicilor reale ale sistemului
construcie - instalaie de utilizare a energiei termice, precum i optimizarea soluiilor tehnice prin analiza eficienei
9 din 51 24.09.2014 09:12
economice a acestora. Auditul energetic se efectueaz de ctre consultani energetici recunoscui (atestai) sau birouri de
consultan energetic acreditate, cu pregtire tehnic n domeniul termotehnicii construciilor i instalaiilor i
echipamentelor energetice n construcii i reprezint o etap obligatorie de pregtire a proiectului de modernizare
energetic a cldirii.
Realizarea auditului energetic al unei cldiri existente presupune parcurgerea a trei etape obligatorii:
1. Evaluarea consumului energetic probabil al cldirii n condiii normale de locuire, pe baza caracteristicilor reale ale
sistemului construcie - instalaie de nclzire i preparare a apei calde de consum.
2. Identificarea msurilor de modernizare energetic i analiza eficienei economice a acestora.
3. ntocmirea raportului de audit energetic.

Scopul principal al msurilor de reabilitare/modernizare energetic a cldirilor existente l constituie reducerea
consumurilor de cldur pentru nclzirea spaiilor i pentru prepararea apei calde de consum n condiiile asigurrii
condiiilor de microclimat confortabil. n cazul reabilitrii cldirilor, aspectul funcionalitii este foarte important i
criteriul deciziei l constituie ntotdeauna eficiena tehnico-economic, dei aspectul financiar rmne esenial.
La cldirile de locuit existente se disting dou mari categorii de repartiie a criteriilor energetice :
locuine caracterizate prin confort termic - cldirile prevzute cu un sistem de nclzire global, acesta putnd fi:
centralizat la nivel de locuina sau cldire (nclzire central clasic), divizat (un aparat independent n fiecare
ncpere nclzit) sau mixt.
locuine lipsite de confort termic sau prevzute numai cu mijloace limitate de asigurare a confortului termic (de
exemplu numai sobe).
n fiecare dintre cele dou categorii astfel definite problema fundamental a reabilitrii termice se pune dup cum
urmeaz:
meninerea condiiilor normate de confort termic prin reducerea consumului de combustibil sau schimbnd tipul de
energie (total sau parial), conform politicii energetice naionale;
aplicarea unor soluii de realizare a condiiilor normate de confort termic prin optimizarea costului global actualizat,
conform politicii energetice naionale.
n aceste cazuri, pe lng caracteristici tehnice, geografice i sociologice, apar noi parametri referitori la stadiul
energetic al cldirilor, la varietatea surselor de energie i la situaia economic i financiar a beneficiarilor soluiilor
tehnice aplicate ansamblului cldire - instalaie. Situaia economic i financiar depinde n principal de tipul ocupanilor,
de statutul de ocupare, de sectorul de finanare (social sau nu, privat sau public), de natura juridic a patrimoniului
(exemplu: coproprieti, entiti juridice sau locatari / proprietari); posibilitile de ajutor public direct, costurile
implicate de activitatea de reabilitare energetic, existena unor avantaje fiscale. Crearea confortului termic se obine prin
alegerea unui sistem de nclzire adecvat i a unei surse de energie.
Interveniile avute n vedere la reabilitarea sau modernizarea energetic a unei cldiri se mpart n dou
categorii principale i anume:
Intervenii asupra cldirii, care vizeaz reducerea necesarului propriu de cldur al cldirii, independent de
comportamentul instalaiilor i al consumatorilor.
Intervenii asupra instalaiilor aferente cldirii, care vizeaz reducerea consumului de energie pentru satisfacerea
necesarului determinat (nclzire, ap cald de consum).
Proiectele de modernizare energetic a cldirilor existente trebuie s ndeplineasc o serie de obiective incluznd
modernizarea anvelopei construciei (sau a unor pri din aceasta) i a instalaiei de nclzire interioar i de preparare a
apei calde de consum, mbuntirea performanei acestora, sprijinirea respectrii problemelor legate de protecia
mediului, de economia de energie i de fondurile financiare implicate de acestea.
Proiectele au n comun investiia financiar iniial. Tipul investiiei poate fi o alocare intern a fondurilor (auto-
finanare) sau se poate baza pe un contract complex cu o companie de servicii energetice i/sau o a treia parte (un ter
finanator).
ntocmirea raportului de audit energetic este un element esenial al procedurii de realizare a auditului energetic i
reprezint o prezentare a modului n care a fost efectuat auditul, a principalelor caracteristici termoenergetice ale cldirii,
a msurilor de modernizare energetic a cldirii i instalaiilor interioare aferente acesteia, precum i a principalelor
concluzii referitoare la msurile eficiente din punct de vedere economic.
Prezentarea trebuie adaptat de fiecare dat funcie de beneficiarul potenial al raportului, innd seama de faptul c
n final acesta va fi cel care va decide n privina modernizrii energetice a cldirii. Forma n care este ntocmit raportul de
audit energetic, prezentarea acestuia, modul de redactare, claritatea i uurina de interpretare a coninutului acestuia
sunt eseniale pentru beneficiarul raportului.

10 din 51 24.09.2014 09:12
COLECTAREA DATELOR

5.1 PLANURI, MATERIALE I CONSUMURI DE ENERGIE CONTORIZATE
Durata analizei energetice este n general scurt. n scopul obinerii unor rezultate valabile, este necesar o bun colaborare
cu personalul tehnic al cldirii i utilizatorii acesteia. Analiza energetic va fi facilitat dac exist urmtoarele informaii:
Desene arhitecturale ale cldirii (pardoseli, faade i seciuni prin cldire) nsoite de date privind materialele utilizate
i de grosimile zidurilor i tencuielii.
Caracteristici tehnice principale ale sistemelor energetice (cazane, compresoare, aparate electrice, iluminat etc.)
Informaii (i schie dac este posibil) despre sistemele de alimentare cu abur (dac exist).
Informaii (i schie dac este posibil) despre sistemele de nclzire i ventilare.
Baze de date coninnd consumurile energetice n ultimele luni (ani) etc.
Modul de funcionare real a cldirii rezult n special prin efctuarea unor msurtori, precum :
Verificarea parametrilor de confort termic : temperatura aerului i a pereilor exteriori, umiditatea relativ, viteza
aerului i coninutul n poluani (CO2).
Acolo unde alimentarea cu cldur nu este contorizat, un debitmetru portabil i termometre bine alese pot oferi
informaii despre consumurile reale de energie termic.
Dac exist cazane n exploatare se va verifica eficiena arderii (n acest scop se va prevedea un racord cu un tu de
diametru 10 mm pe traiectul evacurii gazelor de ardere ctre co).
Analiza calitii energiei electrice necesit un electrician care s conecteze aparatura de msur i control la tabloul
electric.
Dac se decide efectuarea unei analize energetice pentru cldire, se recomand completarea de ctre personalul
tehnic sau locatari a unui chestionar sau fi de expertiz. Dac se decide apelarea la un auditor expert, aceasta ofer
informaii eseniale despre situaia energetic existent i i ajut s-i pregteasc mai bine planul de lucru.Un model de
astfel de fi chestionar este prezentat n Anexa C.
Parcurgerea fiei de tip chestionar arat clar datele necesar a fi cunoscute. Se atrage n mod deosebit atenia asupra
surselor i consumurilor de energie. Dac cldirea are consumurile energetice contorizate, se recomand completarea
unor tabele centralizatoare de tipul celor prezentat mai jos. Marea majoritate a cldirilor sunt dotate cu contoare de
energie electric. Mai mult, cldirile multi-familiale pot avea contoare individuale pe apartamente dar i contoare pentru
consumatorii comuni (ascensoare, iluminatul coridoarelor). Contoarele de gaze, de ap i de energie termic (n cazul n
care aceasta este livrat prin termoficare) au devenit i ele destul de frecvente n dotarea cldirilor, de cele mai multe ori
la intervenia utilizatorilor. Cantitile de energie contorizate se pot obine cu uurin pe baza facturilor. Atenie trebuie
acordat separrii corecte pe luni a consumurilor, cunoscut fiind faptul c facturarea se face de multe ori pe perioade de
timp inegale. Cunoaterea consumurilor pentru mai muli ani permite evitarea concluziilor eronate induse de perioade cu
condiii climatice sau de funcionare a cldirii atipice. Pe de alt parte, aducerea la un numitor comun a tuturor unitailor
de msur uzuale n exprimarea diverselor tipuri de energie permite compararea i nsumarea acestora. Informaiile
legate de tarife permit explicarea opiunilor utilizatorilor pentru anumite consumuri suplimentare de energie.
Pe baza tuturor informaiilor i msurtorilor, se vor putea identifica posibilitile de economisire a energiei,
acordndu-se atenie sporit msurilor ce par a fi avantajoase economic. n capitolul 7 se vor trece n revist msuri de
reabilitare / modernizare a elementelor de construcie i instalaiilor cldirii.
Consumul de electricitate al cldirii
Tarif: [lei/kWh]

kWh Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iunie Iulie Aug. Sept. Oct. Noi. Dec. Total
2001
2002
2003
Consumul de gaz natural
Putere calorific inferioar
= 8500 kcal/m
3
= 9.88 kWh/m
3
Tarif : [lei/m3] / [lei/kWh]
kWh Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iunie Iulie Aug. Sept. Oct. Noi. Dec. Tot
2001
2002
2003
Consumul de cldur de termoficare pentru nclzire
Tarif: [lei/Gcal] / [lei/kWh]; 1 Gcal = 1162.5 kWh
Gcal Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iunie Iulie Aug. Sept. Oct. Noi. Dec Total
2000
11 din 51 24.09.2014 09:12
2001
2002
Consumul de cldur de termoficare pentru apa cald de consum
Tarif: [lei/Gcal] / [lei/kWh]; 1 Gcal = 1162.5 kWh

Gcal Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iunie Iulie Aug. Sept. Oct. Noi. Dec. Total
2000
2001
2003

5.2 METODE DE MSURARE A PARAMETRILOR FUNCIONALI I GEOMETRICI

5.2.1 Parametri caracteristici pentru cldire i instalaiile din dotare
Pentru determinarea nivelului real de confort termic, a consumurilor reale de ap i energie, precum i pentru constatarea
performanei de fapt a construciei i instalaiilor din dotare, sunt necesare o serie de msurtori pentru parametrii
funcionali i constructivi ai cldirii analizate. Aceti parametri includ:
Temperaturi pentru: - apa rece i apa cald de consum
- apa din turul i returul instalaiei de nclzire
- aerul interior cldirii
- aerul exterior cldirii
Umiditate pentru - aerul interior cldirii
Viteza aerului - n ncperi i pe conturul deschiderilor (ui, ferestre)
Presiuni pentru: - agentului termic la intrarea i ieirea din instalaia termic testat
- aerul interior cldirii
- aerul exterior sau diferena dintre aerul interior i cel exterior

Debite pentru - apa rece i apa cald de consum
- agentul termic (din instalaia de
nclzire)
- gazul natural folosit la prepararea hranei
- combustibilul utilizat pentru nclzire
Energie termic - pentru prepararea apei calde consum
- pentru nclzirea spaiilor
Analiza gazelor de ardere
Randamentul cazanului din instalaia de nclzire
Eficiena instalaiei de ventilare i condiionare a aerului
Numrul de schimburi de aer cu exteriorul cldirii
Defecte de izolare termic n anvelopa cldirii i conductele de distribuie a agentului termic
Dimensiuni
- lungimi, limi i grosimi ale elementelor de construcie
- lungimi i diametre de evi, grosimi ale izolaiilor termice a evilor
- dimensiuni de gabarit pentru echipamente i aparate de instalaii
Energia electric - cantitate consumat, factor de putere.
Nivelul de iluminare msurat difereniat pe zone ale cldirii avnd utilizri diferite
Numrul i tipul msurtorilor depind de nivelul de abordare a analizei energetice (de la simple estimri pn la
cuantificri precise), precum i de aparatura de msur avut la dispoziie. n orice caz, aparatura de msur trebuie s fie
n stare bun de funcionare, iar categoria de aparate ce intr sub incidena reglementrilor metrologice trebuie s aib
certificate de verificare metrologic n vigoare la data efecturii ncercrii.
Orice metod de msurare implic inerent apariia unui numr de erori. Pentru a le putea diminua, se recomand repetarea
msurrilor la intervale alese de timp. Din seria valorilor citite sau nregistrate, se elimin valorile aberante; din valorile rmase se
calculeaz o valoare medie aritmetic care reprezint rezultatul msurtorii.
Important de reinut c, dac unii parametrii pot fi determinai prin utilizarea unui singur instrument (de ex.,
temperatura se msoar cu un termometru), alii necesit mai multe instrumente/metode (de ex., energia termic necesit
msurarea unor temperaturi i a unui debit). n cel de-al doilea caz, avem de-a face cu proceduri de msurare.
Lucrarea de fa permite numai o scurt trecere n revist a metodelor i procedurilor de msurare i numai pentru
anumite caracteristici. Pentru anumii parametri, exist instrumente i aparate de msur uor de mnuit i/sau citit:
higrometru pentru msurarea umiditii aerului, contor de energie electric, contor de ap, luxmetru pentru msurarea
12 din 51 24.09.2014 09:12
nivelului de iluminare, rulete i rigle pentru msurarea lungimilor. Acestea nu vor fi detaliate aici.
Conform ghidului GT-032-01 elaborat de INCERC, procedura general de efectuare a msurtorilor implic
urmtorii pai:
1. Identificarea instalaiei / echipamentului supus investigaiei.
2. Alegerea locului de instalare a aparatelor de msur.
3. Alegerea aparatelor de msur i pregtirea lor pentru ncercri.
4. Instalarea / amplasarea aparatelor de msur.
5. Efectuarea unor probe de msurare pentru atingerea unui regim stabilizat de funcionare.
6. Efectuarea msurtorilor propriu-zise. Culegerea de date.
7. Prelucrarea datelor (statistic, formule de calcul). Analiza propagrii erorilor.
8. Prezentarea rezultatelor ncercrii (SR EN 45001).
Tipul aparatelor folosite i numrul seriei de construcie
Specificarea incertitudinii de msurare a acestora (cf. indicaiilor productorului).
Specificarea datei i metodei ultimei etalonri.
Specificarea modului de instalare.
Specificarea localizrii senzorului de temperatur / debit
Specificarea valorilor medii i a abaterilor fa de valoarea medie. Rezultatele calculelor cu intervalul de incertitudine
determinat prin analiza propagrii erorilor.

5.2.2 Msurarea temperaturilor
Temperatura este o proprietate a corpurilor care depinde de starea de agitaie a particulelor microscopice
componente (molecule, atomi). Datorit acestui fapt, temperatura nu se poate msura direct ci numai prin intermediul
altor mrimi fizice care variaz direct proporional cu energia cinetic microscopic prin efecte de dilatare (lungimi de
coloane capilare de lichid, presiuni de gaze), de variaie a rezistivitii electrice (rezistene electrice, termistori), de
producere a unei tensiuni termo-electrice (termocuple) etc. n cazul cldirilor, temperatura se msoar de regul cu
termometre cu lichid, termocuple sau termorezistene. Atunci cnd se alege un tip de termometru, este important s se
verifice dac domeniul de operare (scala) a termometrului include intervalul de valori ce se ateapt a fi msurate. Dac
indicaia termometrului este foarte aproape de una din extremitile scalei sale, atunci se recomand utilizarea unui alt
termometru.
Atunci cnd se msoar temperaturi ale fluidelor aflate n curgere forat prin canale i conducte, senzorul de
temperatur trebuie astfel instalat nct s nu perturbe curgerea fluidului i/sau s genereze curgeri secundare dei este
esenial s se realizeze un contact termic bun ntre senzor i fluid.
n cazul msurrii temperaturii aerului interior, este important ca senzorul s fie suficient de departe de orice
suprafa (perete exterior, element de nclzire) care l-ar putea influena prin radiaie, ca i de orice deschidere prin care
aerul ventilat sau infiltrat ar induce efecte de convecie forat. Conform Ghidului GT 032/2001, termometrul se instalez
n acest caz n axul central al ncperii, la 0,75 m de pardoseal, iar senzorul de temperatur al aparatului se protejeaz
contra radiaiei termice prin amplasarea lui ntr-un cilindru metalic.
Erorile asociate cu msurarea temperaturii rezult din faptul c termometrul indic propria sa
temperatur. Acestea sunt de mai multe tipuri i ele includ:
Erori de precizie:
Imprecizia citirii
Variaii temporale i spaiale n temperatura msurat
Erori de abatere:
Erori de nclzire / rcire a punctului de contact (erori de conducie, radiaie, curgere)
Efectul firelor de legtur i al dispozitivelor de prindere (conexiuni ne-izoterme, erori de sarcin
mbtrnirea materialelor dup calibrare
Efectul cmpurilor magnetice, bucle de mpmntare (atunci cnd semnalul de ieire este o tensiune)
Inexactitatea cunoterii strii jonciunii de referin n cazul termocuplelor
De exemplu, temperatura unui termometru amplasat n mediul ambiant exterior este temperatura de echilibru care rezult
din energia radiant de la soare (sau corpuri nvecinate), convecia termic cu aerul ambiant i conducia termic prin
elementele de susinere a termometrului.
Atunci cnd se dispune de aparate nregistratoare cu senzori de temperatur, se pot msura simultan mai multe temperaturi, la
intervale de timp prestabilite. Dinamica valorilor indic efecte de inerie termic, precum i performae de izolare termic a pereilor
despritori.

5.2.3 Msurarea presiunilor
Msurrile de presiune sunt necesare pentru determinarea pierderilor de sarcin hidrodinamic la curgerea fluidelor
prin instalaii sau echipamente, sau la stabilirea schimburilor de aer ale cldirii datorit diferenelor de presiune dintre
aerul interior i cel exterior. n alte situaii, msurarea presiunii permite prin componenta sa dinamic determinarea
vitezei de curgere a unui fluid.
Conform Legii lui Bernoulli, presiunea total , ptot, a unui fluid aflat n curgere este format din
componenta static p - datorat ciocnirilor micro-particulelor cu pereii incintei i care se exercit egal n toate
13 din 51 24.09.2014 09:12
direciile,
componenta dinamic rV
2
/2- datorat vitezei de curgere i care se exercit numai pe direcia perpendicular pe
curgere, i
componenta gravitaional rgz datorat diferenei de cot fa de cota 0 i care se exercit numai pe direcie
vertical

Unitile de msur fiind foarte variate i aproape egal utilizate, se prezint mai jos mpreun cu relaiile de transformare.

Presiunea este o mrime pozitiv prin definiie. Cel mai adesea, ns, se msoar diferene de presiune, iar acestea pot
fi pozitive sau negative. Atunci cnd se msoar diferena dintre presiunea absolut a unui fluid i presiunea atmosferic,
rezultatul se numete presiune manometric sau relativ. Pentru a se preciza cnd este vorba de presiunea real a
fluidului, se folosete expresia de presiune absolut. Aparatele care msoar presiunea atmosferic se numesc barometre
i sunt de regul aparate sofisticate i scumpe. Mult mai ieftine i fiabile sunt aparatele care msoar diferene, numite
manometre (cnd ) sau vacuummetre (cnd ). Pentru acestea din urm, formula constructiv cea mai
simpl este tubul sub form de U, ilustrat n figura alturat. Din punctul de vedere al principiului de msurare, se mai
deosebesc:
Aparate cu element elastic elementul sensibil este un dispozitiv elastic ce se deformeaz sub aciunea variaiei de
presiune (ex.: tubul Bourdon)

Aparate cu piston echilibrarea forelor create pe de o parte de presiunea ce se msoar, iar pe de alt parte de
greuti i de pistonul din cilindru.
Aparate electrice elementul sensibil este un dispozitiv electric bazat pe transformarea variaiilor de presiune n
variaii ale unei mrimi electrice (ex.: efectul piezo-electric la unele cristale, precum cuarul
Manometrele se racordeaz la prize de msurare a presiunii, practicate n conducte. Prizele de presiune nu perturb n
general curgerea fluidelor; trebuie evitate ns situaiile n care la prize pot apare condensarea de vapori, bule de gaz sau
particule solide din fluid.

Erorile de msurare statice care pot apare sunt cauzate de:
fisuri ntre priza de presiune i senzor
presiuni parazite datorate prizelor prost realizate
poziia incorect a sondei
acumularea de gaze n racorduri, atunci cnd se msoar presiunea lichidelor
diferene de nlime piezometric ntre punctele de msur

5.2.4 Msurarea vitezelor i debitelor
Vitezele curgerilor de ap sau aer se msoar de regul cu ajutorul unui tub Pitot.
Diferena dintre presiunea total i cea static reprezint componenta dinamic din care se
14 din 51 24.09.2014 09:12
poate extrage valoarea vitezei
Vitezele de aer se pot mai msura cu ajutorul anemometrelor cu fir cald
(instrumente scumpe, de precizie) sau a anemometrelor cu cupe. Valorile mici ale densitii i vitezei de micare necesit
aparate sensibile i delicate care trebuie calibrate frecvent.
Principiile de msurare a debitelor sunt variate. Dac se msoar debitul volumic, trebuie determinat
(msurat sau luat din tabele) densitatea fluidului la temperatura medie de curgere. Principalele metode de
msurare a debitelor sunt:
Msurarea debitului cu ajutorul vitezei se msoar vitezele locale i se integreaz pe elementele de
suprafa reprezentative. Aceast metod poate fi utilizat la gurile de ventilare, unde este imposibil de montat un
debitmetru datorit curgerii de tip deschis.
Debitmetrul volumic se bazeaz pe trecerea temporar a debitului/consumului printr-un recipient de volum cunoscut
i msurarea timpului de parcurgere a acestuia.
Debitmetrul cu diafragm / Venturi / cu ajutaj - amplasat departe de coturi, vane, etc
Prin calibrare: .
Debitmetru cu element de laminarizare - msoar debite mici i mari
Prin calibrare:
Rotametre
se amplaseaz n conducte verticale sub forma unui flotor mobil plasat ntr-un tub conic; asupra flotorului
acioneaz forele de frecare (~V), arhimedic i greutatea; poziia de echilibru a flotorului depinde de viteza medie
de curgere prin seciunea dintre tub i flotor, adic de debit.
Debitmetru cu turbin
- o turbin cu palete multiple antrenat de fluidul n micare; viteza de rotaie a turbinei este o msur a
debitului volumic.
Debitmetru cu cmp electromagnetic
- funcioneaz pe principiul legii lui Faraday: un conductor care se deplaseaz printr-un cmp magnetic este
supus unei fore electromotoare care depinde de vitez.
- un lichid conductor traverseaz senzorul n care s-a generat un cmp electromagnetic; se msoar tensiunea indus
i se deduce viteza.
Debitmetrul vortex
- msoar frecvena de formare a turbioanelor n avalul unui perturbator de curgere; aceast frecven este o msur a
vitezei de curgere (mai exact, ~Re
1/2
) , deci a debitului.
- formarea turbioanelor se detecteaz cu ajutorul unui senzor de temperatur sau prin alte mijloace.
Debitmetru cu ultrasunete
- emite ultrasunete de mare intensitate ntr-un lichid, care circul mai repede n
sensul curgerii dect opus ei.
- senzorul A transmite un ultrasunet care va fi receptat de senzorul B i se msoar
timpul de parcurgere tAB; apoi se inverseaz rolurile senzorilor i se msoar timpul
tBA.
- diferena dintre cei doi timpi reprezint o msur a vitezei curgerii de fluid, dac se
iau n considerare diametrul conductei, grosimea peretelui conductei, grosimea
izolaiei i viteza sunetului n lichid, n materialul conductei i n izolaie.
Cauzele erorilor de msurare statice i remediile lor sunt:
pierderi interne n debitmetre reglarea sau nlocuirea debitmetrului
perturbaii locale ale curgerii inserarea de poriuni drepte de conduct
curgere turbulent modificarea nr. Reynolds prin modificarea f-lui
curgere bifazic accidental filtrare, dezaerisire, purjare n amonte de aparat
cunoaterea imprecis a densitii utilizarea altor surse/aparate

5.2.4 Msurarea ariei i volumului anvelopei cldirii
Aria anvelopei cldirii - A - reprezint suma tuturor ariilor elementelor de construcie perimetrale ale cldirii,
prin care au loc pierderile de cldur, i anume :
suprafaa opac a pereilor exteriori;
suprafeele adiacente rosturilor deschise i/sau nchise;
suprafeele ferestrelor i uilor exterioare, precum i ale pereilor exteriori vitrai i ale luminatoarelor;
suprafaa planeelor de peste ultimul nivel, sub terase;
15 din 51 24.09.2014 09:12
suprafaa planeelor de peste ultimul nivel, sub poduri;
suprafaa planeelor de peste pivnie i subsoluri nenclzite;
suprafaa plcilor n contact cu solul;
suprafaa pereilor n contact cu solul;
suprafaa planeelor care delimiteaza cldirea la partea inferioar, de exterior (la bowindouri, ganguri de trecere,
etc.);
suprafaa pereilor i a planeelor care separ volumul cldirii, de spaii adiacente nenclzite sau mult mai puin
nclzite, precum i de spaii avnd alte destinaii, etc.
Aria anvelopei se determin avnd n vedere exclusiv suprafeele interioare ale elementelor de construcie
perimetrale, ignornd existena elementelor de construcie interioare (pereii interiori structurali i nestructurali, precum
i planeele intermediare). Ariile care alctuiesc anvelope unei cldiri se determin astfel :
ariile pereilor se calculeaz pe baza urmtoarelor dimensiuni:
pe orizontal, pe baza dimensiunilor interioare ale pereilor exteriori sau ale celor de la rosturi;
pe vertical, ntre faa superioar a pardoselii de la primul nivel nclzit, pn la tavanul ultimului nivel nclzit.
ariile tmplriei exterioare se iau n calcul pe baza dimensiunilor nominale ale golurilor din perei;
ariile orizontale (terase, planee sub poduri, planee peste subsoluri, plci pe sol, .a.) se calculeaz pe baza
dimensiunilor conturului interior al pereilor care alctuiesc anvelopa;
n cazul suprafeelor nclinate, la determinarea suprafeelor orizontale i verticale se va ine seama de aceast
nclinare.
Volumul cldirii - V - reprezint volumul delimitat pe contur de suprafeele perimetrale care alctuiesc anvelopa
cldirii, reprezint volumul nclzit al cldirii, cuprinznd att ncperile nclzite direct (cu elemente de nclzire), ct i
ncperile nclzite indirect (fr elemente de nclzire), dar la care cldura ptrunde prin pereii adiaceni, lipsii de o
termoizolaie semificativ. n acest sens se consider ca fcnd parte din volumul cldirii: cmri, debarale, vestibuluri,
holuri de intrare, casa scrii, puul liftului i alte spaii comune. Mansardele, precum i ncperile de la subsol, nclzite la
temperaturi apropiate de temperatura predominant a cldirii, se includ n volumul cldirii.
Nu se includ n volumul cldirii :
ncperile cu temperaturi mult mai mici dect temperatura predominant a cldirii, de exemplu camerele de pubele ;
verandele, precum i balcoanele i logiile, chiar n situaia n care ele sunt nchise cu tmplrie exterioar.
OBSERVAII:
La cldirile cu teras, n cazul n care casa scrii se ridic peste cota general a planeului terasei, pereii exteriori ai
acesteia se consider ca elemente ale anvelopei cldirii.
La cldirile cu acoperi nclinat, n situaiiile n care casa scrii continu peste cota general a planeului podului, ca
elemente delimitatoare, spre exterior, se consider pereii dintre casa scrii i pod i planeul sau acoperiul de peste
casa scrii.
La casa scrii de la parter, precum i la holurile de intrare n cldire care au planeul inferior denivelat, determinarea
volumului i a ariei anvelopei, precum i a ariilor tuturor elementelor de construcie care separ aceste spaii, de subsol
i de aerul exterior (perei, planee, rampe, podeste), se face cu luarea n consideraie a acestei denivelri.

5.3 PROCEDUR PENTRU VERIFICAREA UNEI INSTALAII TERMICE / ECHIPAMENT TERMIC
Din ce n ce mai mult se ntlnesc contoare de energie termic (cldur), cu
construcii sofisticate i afiaj electronic care por furniza temperaturi i debite att
pe partea agentului termic ct i pe partea apei calde de consum. Acesta este n
special cazul cldirilor racordate la sistemele centralizate de termoficare. La
instalaiile aferente unei cldiri, exist ns i posibilitatea determinrii in situ a
cantitii de cldur pentru nclzire respectiv pentru prepararea apei calde de
consum.
Parametrii care trebuie msurai pentru colectarea de date sunt enumerai mai jos.
Simbolurile se deduc din schema general a unui schimbtor de cldur
reprezentat alturat, unde indicele 1 corespunde agentului cald, iar indicele 2
corespunde agentului rece.

a) La instalaiile / echipamentele de nclzire
temperaturile de ducere i de ntoarcere ale agentului termic primar (dac este cazul):
temperaturile de ducere i de ntoarcere ale agentului termic secundar (ale apei din instalaia interioar de
nclzire):
debitul agentului termic primar (dac este cazul):
debitul agentului termic secundar:
16 din 51 24.09.2014 09:12
pierderea de presiune amonte-aval fa de echipamentul termic
b) La instalaiile / echipamentele de preparare a apei calde de consum
temperaturile de ducere i de ntoarcere ale agentului termic primar / nclzitor:
temperatura apei reci: , temperatura apei calde de consum:
debitul agentului termic primar / nclzitor:
debitul de ap rece:
debitul de ap cald de consum: , de numai n cazul existenei unui rezervor
pierderea de presiune amonte-aval fa de echipamentul termic
Pentru prelucrarea rezultatelor, se elimin valorile aberante din valorile msurate, iar din valorile rmase, se calculeaz
media statistic (aritmetic) pentru fiecare parametru msurat.
Dac s-au msurat debitele volumetrice, debitele masice de ap se calculeaz obinnd densitatea apei din tabelele de
proprieti termo-fizice, la temperatura medie a curgerii.
Cldura cedat de agentul cald, , i respectiv cldura preluat de agentul rece, n cazul unei instalaii
(sau echipament) termice se calculeaz cu:

Integrarea se face fie automat de ctre un contor de cldur (prin scderea citirilor la un interval ales de timp), fie
folosind nregistrri simultane pe intervale Dt de timp. Raportul reprezint randamentul instalaiei din
punctul de vedere al transferului de cldur dintre cele dou fluide. Diferena nsumeaz toate pierderile de
cldur prin pereii insuficieni izolai ai schimbtorului i ai conductelor de distribuie dintre punctul de msur i
schimbtor.
Puterea termic a unui echipament termic se calculeaz ca medie aritmetic
a fluxurilor termice corespunztoare circuitului primar, respectiv secundar:
Pierderea de sarcin pe circuitul primar / secundar se determin cu
ajutorul unui tub n form de U
,
unde lichidul manometic lm poate fi ap sau mercur. Tuburile de legtur cu
prizele de presiune pot fi umplute cu ap sau aer. Pentru uurina calculului,
se precizeaz valorile:
, ,

n cazul ncercrilor efectuate la mai multe debite de ap, valorile msurate pentru i se
modeleaz printr-o curb de regresie obinut prin metoda celor mai mici ptrate:

(regresie liniar pentru: )

5.4 PROCEDUR PENTRU DETERMINAREA RANDAMENTULUI CAZANULUI
Pentru determinarea randamentului cazanului, se msoar urmtorii parametri:
debitul de ap:
temperaturile apei la intrare i ieire din cazan: ,
consumul de combustibil:
compoziia gazelor de ardere:
17 din 51 24.09.2014 09:12
Dac exist cazane n exploatare, se va verifica eficiena arderii; n acest scop, se va prevedea un racord cu un tu de
diametru 10 mm pe traiectul evacurii gazelor de ardere ctre co; se racordeaz la tu un analizor de gaze pentru
prelevarea unei probe de gaz ce va fi supus ulterior unei analize pentru determinarea compoziiei. Analizorul de gaze este
un instrument portabil, fie de tip Orsat (cu treceri multiple prin baloane cu lichide ce dizolv difereniat diversele
componenete gazoase), fie de tip electronic i celule chimice care reacioneaz la prezenta diverselor componenet gazoase
din gazele. Gazele detectate sunt relativ puine la numr. Celelate se pot ns deduce cunoscnd compoziia chimic a
combustibilului utilizat la ardere.
ncercarea/verificarea cazanului se face n urmtoarele condiii:
dup o funcionare de 1-2 zile pentru stabilizare;
n condiii ct mai apropiate de regimul permanent;
pe o durat de minim 4 ore (comb. gazos, lichid sau solid pulverizat) i de 6 ore la comb. solid ars pe grtar).
cu un debit de ap constant n limita a 3%.
Puterea calorific inferioar a combustibilului la presiune constant, , se determin conform STAS 5269 (comb.
lichizi, gazoi) sau STAS 3361 (comb. solizi). Consumul de combustibil se poate determina prin cntrire (dac este
combustibil solid), cu ajuroul unor rezervoare calibrate (cronometrnd timpul de golire), sau cu ajutorul unui contor
etalonat n prealabil pentru tipul de combustibil folosit.
Calculul randamentului global al cazanului:
Randamentul global al cazanului depinde de eficiena arderii, de pierderile cu gazele de ardere evacuate la co i de
pierderile prin suprafeele exterioare ale cazanului.

Parametrii calculai pe baza analizei gazelor de ardere sunt:
Pierderea de cldur din gazele de ardere (qA)
Concentraia de dioxid de carbon (CO2)
Excesul de aer (l)
Concentraia de dioxid de sulf (SO2)
Randamentul arderii (hardere)
De reinut c n focarele mici proporia de NO la NO2 este ntotdeauna cam aceeai (97% NO, 3% NO2).
Relaiile de calcul cele mai uzuale pentru coeficientul de exces de aer sunt urmtoarele:
sau
Relaia dintre excesul de aer, CO2, O2, i CO din gazele de ardere este deosebit de important. Ea este exemplificat prin
schema de dependen de mai jos. Se evideniaz astfel c operarea cazanului este optim atunci cnd coninutul de CO2
din gazele de ardere este maxim, iar cel de CO zero.

5.5 PROCEDUR PENTRU DETERMINAREA NUMRULUI DE SCHIMBURI DE AER PE OR
Aceast procedur urmrete determinarea urmtoarelor:
18 din 51 24.09.2014 09:12
Infiltraiile de aer prin elementele componenete ale cldirii
Cota de aer proaspt introdus ntr-o incint a cldirii
Neetaneitatea global a unei cldiri.
Schimbul de aer al cldirii cu mediul su exterior este caracterizat prin raportul dintre debitul orar de aer schimbat i
volumul cldirii: [h
-1
], numit numr de schimburi de aer pe or.
Tehnicile principale de msurare pentru estimarea caracteristilor de infiltraie pentru o cldire sunt:
i.- Tehnici bazate pe presurizarea (depresurizarea) unei cldiri (poriuni de cldire) cu ajutorul unui ventilator.
Cunoscut ca testul uii suflante, aceast metod permite determinarea variaiei debitului volumetric de aer cu
diferena de presiune dintre interiorul i exteriorul cldirii Dp. Se fac msurtori de debit de aer pentru cteva valori
diferite ale Dp i se caut o formul de aproximare (prin regresie numeric) a dependenei de forma
urmtoare:

Valoarea reprezentativ corespunde unei diferene de presiune :

i ea determin clasa de permeabilitate (cf. GT 032/2001).

ii.- Tehnici cu gaz trasor (indicator). Schimbul de aer prin cldire se estimeaz prin monitorizarea n timp a concentraiei
a unui gaz injectat la interiorul cldirii. Gazul trebuie s fie inert, inofensiv i s se amestece bine cu aerul. De obicei,
se folosete hexaflorur de sulf sau protoxid de azot.
a) Dac debitul de gaz trasor introdus dup momentul iniial este nul, atunci , unde Co este concentraia
iniial de gaz indicator i Vclad este volumul cldirii.
b) Dac se menine constant concentraia C de gaz indicator prin introducerea continu a unui debit de gaz ,
atunci
Ambele metode prezentate sunt dificil de implementat. Pentru o estimare a valorilor posibile pentru numrul de
schimburi pe or, se poate consulta Tabelul 2.2.

5.6 PROCEDUR DE INVESTIGARE A DEFECTELOR DE IZOLARE TERMIC A ANVELOPEI UNEI
CLDIRI PRIN METODA TERMOGRAFIEI (N INFRAROU)
Aceast procedur are la baz standardul SR ISO 6781/1995. Metoda termografiei vizualizeaz i reprezint
distribuia de temperaturi pe suprafaa testat. Principiul metodei const n faptul c neregularitile n proprietile
termofizice ale elementelor de construcie, precum i micarea aerului de o parte i de alta a peretelui sau prin perete
conduc la neuniformiti ale temperaturii pe suprafaa structurii.
Distribuia de temperaturi pe suprafee determinat prin metoda termografiei ajut deci la detectarea
neregularitilor termice datorate, de exemplu defectelor de izolare (puni termice), umiditii i infiltraiilor/exfiltraiilor
de aer prin elementele de nchidere ale anvelopei cldirii. Aparatura este sofisticat i scump, necesitnd o pregtire
atent pentru a o putea folosi corect.
Un exemplu de astfel de termogram este prezentat mai jos, mpreun cu fotografia clasic a aceleia pri de
cldire. Culorile deschise sunt asociate cu temperaturi mai ridicate ale suprafeei, indicnd pierderi termice locale mrite.

19 din 51 24.09.2014 09:12

ANALIZA I PRELUCRAREA DATELOR

6.1 METODE DE ANALIZ ENERGETIC

Se prezinta pe scurt unele tehnici de estimare a consumului de energie, folosite in mod obisnuit de catre expertii
pentru cladiri pentru a determina economiile ce pot rezulta din aplicarea unor masuri de conservare a energiei. Metodele
existente de analizare a consumurilor de energie (aplicate in cadrul asa numitor audituri sau analize energetice) variaza
mult in complexitate si exactitate. Pentru a selecta metoda potrivita de auditare energetica, expertul/auditorul trebuie sa
ia in considerare mai multi factori, care includ: rapiditatea, costul, versatilitatea, posibilitatea de reproductibilitate,
sensibilitatea, precizia si usurinta in utilizare. Exista sute de modalitati si metode pentru analizarea energiei, care sunt
utilizate in intreaga lume pentru a se prevedea posibilele economisiri in cadrul masurilor de conservare a energiei.
In general, abordarile existente de analizare a energiei pot fi clasificate fie in metode directe (inainte), fie in metode
inverse (inapoi). In abordarea directa, asa cum o vedem descrisa in Figura 6.1, estimarile de energie se bazeaza pe
descrierea fizica a sistemelor constructiei, precum geometria, amplasarea, detaliile de constructie, si tipul de sistem si
operare IVAC (incalzire, ventilare si aer conditionat). Majoritatea modalitatilor detaliate existente de simulare a energiei
urmeaza metoda de simulare a abordarii directe. In abordarea indirecta, asa cum se vede in Figura 6.2, modelul de analiza
a consumurilor de energie incearca sa deduca parametrii reprezentativi ai cladirii (precum coeficientul al totalului de
pierderi al intregii cladiri, sarcina de baza a cladirii, sau constanta de timp a constructiei)
folosindu-se utilizarea existenta a energiei, vremea si orice alte date relevante ale performantei. In general, modelele
inverse sunt mai putin complexe ca formulare decat modelele directe. Totusi, flexibilitatea modelelor inverse este in mod
tipic limitata de formularea parametrilor reprezentativi de contructie si de exactitatea datelor de performanta a
constructiei. Majoritatea modelelor inverse existente se bazeaza pe modalitati de analiza de regresie (precum modelele
grade-zile cu referinta variabila), sau pe abordarea integrata in identificarea parametrilor constructiei.

Fig. 6.1. Abordarea directa a unui audit energetic
Printre aplicatiile frecvente ale abordarilor directe sau inverse sunt: verificarea economiilor de energie ce apar
propriu-zis prin masurile de economisire a energiei, diagnosticarea defectiunilor la echipamente si testarea eficientei
sistemelor energetice din cladire.
Tehnicile de auditare energetic pot folosi fie abordarile cu simulare staionara, fie cele cu simulare dinamic. In
general, modelele staionare sunt suficiente pentru analizarea performantei cladirii pentru un anotimp sau un an. Totusi,
modelele dinamice pot fi necesare pentru a evalua efectele tranzitorii ale sistemelor energetice din constructii, precum
sunt cele intalnite la sistemele de stocare a energiei sau la elementele de control pentru optimizarea pornirilor.

Fig. 6.2 Abordarea inversa a unui audit energetic
Tehnicile de analiz a energiei sunt n mod obinuit grupate n trei categorii:
20 din 51 24.09.2014 09:12

metode bazate pe indicatori (rapoarte), care sunt abordari de tip pre-auditare, bazate pe densitatile de energie/
costuri care sa permita o evaluare rapida a performantei constructiei;
metode inverse, bazate fie pe simularea stationara, fie pe cea dinamica;
metode directe, care constituie ce mai adesea baza programelor pe computere pentru simularea consumurilor de
energie.

6.1.1 Metode bazate pe indicatori
Metodele bazate pe indicatori nu sunt metode propriu-zise de analiz energetic, ci mai curnd abordri de tip
pre-audit pentru determinarea energiei specifice sau indicatorilor de cost ai cldirii. Aceti indicatori de energie/cost ai
cldirii sunt apoi comparai cu indicatori de performan de referin (denumii uneori repere) obinui de la multe alte
cldiri cu aceleai caracteristici majore. Indicatorii de consum energetic pot oferi informaii preioase referitoare la unele
probleme poteniale ale cldirii, cum ar fi scpri n sistemul de conducte de ap/abur, sau ineficiena sistemului de
climatizare, sau consumuri de ap mrite. Mai exact, densitile de consum de energie sau indicatorii energetici ai
cldirilor sunt utilizai pentru:
a determina dac se consum prea mult energie i dac un audit energetic ar fi util.
a constata dac s-a realizat un anumit nivel prestabilit de performan energetic a cldirii. Dac nu, indicatorul de
energie poate fi utilizat pentru a stabili reducerea consumului de energie, necesar atingerii nivelului propus.
a monitoriza evoluia consumului de energie al cldirilor i a stabili eficacitatea i profitabilitatea oricrui program de
management energetic ntreprins post-audit.
Pentru estimarea unor indicatori energetici sau de cost coereni, se construiesc baze de date foarte mari De regul,
pentru a estima indicatorii de referin, sunt necesare date pentru sute i mii de cldiri similare.
Indicatorii de energie sau cost sunt rapoarte pentru care numrtorul i numitorul sunt anumite variabile specifice.
Pentru indicatorii de performan energetic, variabilele prezente la numrtor pot fi:
Consumul total de energie al cldirii (incluznd toi utilizatorii finali), n kWh sau Gcal.
Consumul de energie per utilizator final existent n cldire (nclzire,ventilare, iluminat...)
Necesarul de energie (kW)
Pentru indicatorii de cost, se folosete de regul la numrtor o valoare monetar (mai ales pentru cheltuiala
pentru energie sau pentru exploatarea ntregii cldiri). La numitor se pot folosi mai multe variabile, potrivit tipului de
cldire i a scopului urmrit prin calcularea indicatorului. Cteva dintre variabilele potrivite pentru numitorul
indicatorilor de energie sau cost sunt:
Suprafaa sau volumul cldirii (aria nclzit sau volumul condiionat)
Utilizatorii cldirii (n cldiri de uz colectiv, precum hoteluri, coli)
Grade-zile (cu temperatura de referin de 20
o
C)
Uniti de producie (n special pentru unitile manufacturiere, restaurante)
De regul, pentru a obine indicatorii de energie, se folosesc valori anuale sau sezoniere. Se pot considera ns i
valori zilnice sau lunare. Variaiile lunare ale indicatorilor de energie reprezint adesea caracteristica cldirii.
In general, pentru a se obine indicatorii energetici, se folosesc valori anuale sau sezoniere. Pentru ca valorile obinute s fie
semnificative, sunt necesare o analiza i o sortare riguroase a datelor. Este important, de exemplu, s se ia n considerare efectele climei
i ale funcionrii cldirii atunci cnd se estimeaza indicatorii energetici. Tabelul 6.1 ilustreaza cateva jaloane de indicatori energetici,
considerate medii din punct de vedere al statisticii fcute pentru un mare numr de coli din Regatul Unit al Marii Britanii. Ar trebui
subliniat faptul c valorile specificate trebuie utilizate numai ca indicatori orientativi de consum energetic tipic pentru astfel de cldiri.
Jaloane mai precise, funcie de clima din zon, de tipul de sistem IVAC i/sau de mrimea cldirilor, pot fi obinute printr-o sortare i
mai detaliata a informaiilor din baza de date.

Tabelul 6.1
Indicatori (jaloane) de performanta pentru scoli
[kWh/m
2
pe an]
Tipul de scoala Ratingul de eficienta a energiei
Buna Suficienta Slaba
Cre < 370 370-430 > 430
Primar, fr piscin la interior < 180 180-240 > 240
Primar, cu piscin la interior < 230 230-310 > 310
Colegiu, fr piscin la interior < 190 190-240 > 240
Colegiu, cu piscin la interior < 250 250-310 > 310
Colegiu, cu dotari sportive < 250 250-280 > 280
Special, fr camin < 250 250-340 > 340
Special, cu camin < 380 380-500 > 500
Sursa: Biroul pentru Eficien Energetic Brouri asupra eficienei energetice in cldiri - Regatul Unit al Marii Britanii
De remarcat faptul c, dac tipul de coal nu este specificat, simpla considerare a unui indicator de 375
kWh/m
2
an poate conduce la trei concluzii diferite.
21 din 51 24.09.2014 09:12
6.1.2 Metode de modelare invers
Metodele folosind modelarea invers se bazeaz pe datele de performan existente ale cldirii pentru a identifica
un anumit set de parametri caracteristici. Metodele inverse pot fi valoroase pentru creterea eficienei energetice a cldirii,
ele putnd servi la:
detectarea defeciunilor, prin identificarea perioadelor de timp sau sistemelor energetice cu consumuri de energie
anormal de mari,
obinerea de estimri ale economiilor de energie prevzute n urma aplicrii unui set de msuri specifice,
verificarea economiilor energetice rezultate ca urmare a unor modernizri.
Pentru estimarea, pe baza datelor experimentale, a parametrilor reprezentativi ai cldirii i/sau sistemelor sale
(cum ar fi coeficientul de sarcin al cldirii sau randamentul sistemului de nclzire), se folosesc de regul analize de
regresie. n general, modelele inverse staionare se bazeaz pe date culese lunar i/sau zilnic i includ una sau mai multe
variabile independente. Modelele inverse dinamice sunt de regul dezvoltate pe seturi de date orare sau sub-orare, fiind
capabile s redea efecte tranzitorii, cum ar fi cazul cldirilor unde ineria termic mare ntrzie nclzirea sau rcirea
spaiilor interioare.

Modele inverse staionare
n general, aceste modele caut s identifice relaia dintre consumurile energetice ale cldirii i parametrii
dependeni de clim, cum ar fi temperatura medie exterioar (lunar sau zilnic), gradele-zile sau gradele-ore. Dup cum
s-a menionat mai nainte, aceast corelaie se face utiliznd metode statistice (bazate pe analize de regresie linear).
Modelele inverse staionare sunt aplicabile numai pentru estimarea pe termen lung a consumurilor finale de energie. Ca
urmare, pentru a putea susine analiza de regresie, datele despre consumurile de energie sunt colectate pe perioade mari
de timp (un sezon, un an). Avantajele principale ale modelelor staionare inverse sunt:
Simplitatea: modelele inverse se pot baza doar pe cteva seturi date obinute, de exemplu, din facturile de energie ale
cldirii.
Flexibilitatea: modelele inverse staionare au o palet larg de aplicaii, fiind valoroase ndeosebi la estimarea
consumurilor de energie la cldirile rezideniale i cldirile comerciale mici.
Modelele inverse staionare se recomand n special pentru msurarea i verificarea economiilor de energie aprute n
urma modernizrilor. Exist modele simplificate bazate pe metode grade-zile, care pot fi folosite pentru a determina
impactul energetic pe care l au anumite msurile de eficientizare energetic. n continuare, se prezint pe scurt dou
astfel de modele inverse simplificate:
i. - Metoda cumulativ grade-zile, care const din corelarea - folosind o analiz de regresie linear a consumurilor
energetice cumulate ale cldirii cu gradele-zile cumulate (folosind o temperatur de referin de 20
o
C). Figura 5.3
ilustreaz conceptul de baz al metodei cumulative grade-zile.
Fig. 6.3 Aplicarea tipic a metodei cumulative grade-zile
Se exprim consumul cumulat de energie cu ajutorul relaiei:
[kWh] (6.1)
unde:
Einc,lun - consumul cumulat de energie pentru nclzirea cldirii [kWh]
G - coeficientul total de pierderi raportat la volumul cldirii [W/m
3
.K]
hinc - randamentul mediu sezonier al sistemului de nclzire
Vclad - volumul nclzit al cldirii [m
3
]
GZinc - grade-zile cumulate pentru nclzire (raportate la 20
o
C)
I - factor de corecie ce ine cont de efectul reducerii programate a sarcinii termice (de exemplu, pe timpul nopii sau
pe timpul week-endului); dac nu este reducere de sarcin, atunci I=1.
Aceast metod este folosit n unele ri europene pentru a monitoriza variaia consumului de energie al cldirilor pe
timpul sezonului de nclzire. n particular, abordarea grade-zile cumulativ permite vizualizarea oricrei modificri a
consumului energetic survenit n urma msurilor de modernizare, prin panta curbei de regresie linear. Orice
mbuntire a performanelor termice ale cldirii (cum ar fi mbuntirea izolaiei termice sau creterea eficienei
sistemului de nclzire) va reduce panta.
ii. Metoda grade-zile cu temperatura de referin variabil, care folosete analiza de regresie linear pentru a stabili
22 din 51 24.09.2014 09:12
temperatura de echilibru a cldirii. Anexa A include detalii legate de metoda grade-zile cu temperatura de referin
variabil i de determinarea temperaturii de echilibru a cldirii. Metoda st la baza mai multor instrumente de analiz
i produse de software, cum ar fi ANAGRAM (Analyse GRAphique Mensuelle des consommations"), dezvoltat n
Frana de GDF (Gaz de France) pentru a estima consumul lunar de energie pentru nclzire din cldiri.
Se reprezint grafic, prin puncte, consumul lunar de energie pentru nclzire, funcie de gradele zile lunare raportate la
temperatura interioar de calcul de 20
o
C.
Fig. 6.4 Aplicarea tipic a metodei grade-zile cu temperatura de referin variabil

Se exprim consumul lunar de energie cu ajutorul relaiei:
[kWh] (6.2)
unde:
Einc,lun - consumul lunar de energie [kWh]
GZinc,lun - grade-zile nclzire pentru o lun (raportate la 20
o
C)
Tech - temperatura de echilibru a cldirii [vezi ec. 2.8)].
N - numrul de zile din lun
G, I, Vclad , hinc au aceeai semnificaie ca n ec. (6.1).
Pentru corelarea consumurilor lunare de energie cu gradele-zile lunare (raportate la 20
o
C) este necesar rularea unei
analize de regresie linear, folosind numai date din sezonul de nclzire. Dreapta de regresie (desenat punctat n fig. 6.4)
intersecteaz abscisa n GZinc,lun,0. Temperatura de echilibru rezult din condiia [GZinc,lun,0 -(20 - Tech) 30] = 0. Panta
dreptei de regresie este dat de exprsia 0,024GVcladI/hinc. Dac se cunosc volumul cldirii i randamentul sezonier al
instalaiei de nclzire, se poate determina coeficientul total de pierderi termice, G.

Modele inverse dinamice
Modelele dinamice inverse pot fi folosite pentru estimarea variaiei consumurilor de energie, pe baza datelor
colectate pe perioade scurte (o sptmn). n general, un model invers dinamic este bazat pe un model termic al cldirii
care folosete un set specific de parametrii, de regul identificai prin aplicarea unei forme de analiz de regresie linear.
Spre deosebire de modelele staionare, cele dinamice cer un grad nalt de interaciune cu utilizatorul i cunoaterea n
detaliu a cldirii sau sistemului modelat. Astfel de modele sunt sofisticate i stau de regula la baza unor softuri specializate.
6.1.3 Metode de modelare direct
Modelele directe sunt n general bazate pe descrierea fizic a sistemului energetic al cldirii. De regul, aceste modele
permit determinarea consumurilor finale de energie, precum i estimarea oricrei economii de energie survenit n urma
aplicrii msurilor de conservare a energiei. n continuare, se descriu cteva din metodele de analiz energetic directe
existente.

Metode directe staionare
Metodele directe staionare sunt n general uor de folosit, iar majoritatea calculelor pot fi executate manual sau cu foi
electronice de calcul. Se pot distinge dou astfel de metode tipice: metode grade-zile i metode de interval.
i.- Metode grade-zile ce folosesc grade-zile sezoniere calculate la o temperatur prestabilit (temperatura interioar de calcul de 20
o
C
sau temperatura de echilibru) pentru estimarea necesarului de nclzire al cldirii. n mod obinuit, aceste metode nu sunt potrivite
pentru calculul necesarului de energie pentru rcire. Cu toate c metoda grade-zile cu temperatura de referin variabil este mai
precis, metoda grade-zile pentru nclzire, bazat pe temperatura de referin de 20C, este folosit nc n Europa pentru cldiri
rezideniale i comerciale.
Metodele grade-zile permite estimarea consumului sezonier de energie pentru nclzire, cu ecuaia 5.3.
[kWh] (6.3)
23 din 51 24.09.2014 09:12
unde:
F - consumul de energie (gaz, combustibil lichid, sau energie electric pentru nclzire), [kWh]
G - coeficientul total de pierderi al cldirii [vezi ec. (2.12)]
Vclad - volumul nclzit al cldirii, [m
3
]
F - factor de corecie ce include diverse efecte, ca funcionarea la sarcini pariale, reducerea sarcinii pe timpul nopii sau
aporturi gratuite de cldur.
Tref - temperatura de echilibru sau interioar de calcul a cldirii [ec. (2.8)], [
o
C].
GZinc(Tref) - grade-zile nclzire la temperatura de referin Tref, [Kzi]
Metodele grade-zile cu temperatura de referin variabil ofer de regul estimri corecte asupra consumului de
energie pentru nclzire n cazul cldirilor unde predomin pierderile termice prin pereii exteriori (adic la cldirile
joase, unde infiltraiile de aer sunt relativ mici). Cu toate acestea, ele nu sunt recomandate cldirilor dominate de aporturi
termice interne i/sau cu instalaii IVAC complexe.
ii.- Metodele de interval sunt similare cu metodele grade-zile cu temperatura de referin variabil; pentru a estima consumul energetic
pentru nclzire i/sau rcire al cldirii, ns, ele se bazeaz pe date climatice definite pe intervale de valori pentru temperatura exterioar. n
metodele de interval clasice, temperaturile exterioare sunt grupate n intervale de mrimi egale, de regul de 5
o
C. Pentru fiecare interval n
parte, se precizeaz numrul statistic de ore de apariie a valorilor din interval. Pentru celelalte variabile climatice, se determin numai
valorile medii corespunztoare valorii centrate din intervalul de temperaturi exterioare. Datele climatice din metodele de interval clasice
reprezint deseori un set unidimensional de date (temperaturi exterioare). Precizia metodelor de interval este bun numai n cazul cldirilor
dominate de transfer de cldur sensibil (fr schimbare de faz) i fr efecte semnificative de inerie termic. Pentru creterea preciziei, n
special la cldirile cu sarcini termice latente mari, se introduc seturi bidimensionale de date climatice bazate pe dou variabile (precum
temperatura termometrului uscat i umiditatea relativ).
n ambele tipuri de metode staionare, este necesar cunoaterea coeficientului total de pierderi termice, G. Modul de calcul al
acestuia este descris succint in Anexa A.

Metode directe dinamice
Metodele dinamice analitice folosesc modele analitice i numerice pentru a calcula transferul de energie dintre
diferitele sisteme ale cldirii. n general, aceste modele constau din produse software (cu pai de timp orari sau mai mici)
ce estimeaz corespunztor efectul ineriei termice datorat stocrii energiei n pereii cldirii i/sau n sistemul de
nclzire. Proprietatea important a acestor modele de simulare este capacitatea acestora de a ine cont de mai muli
parametri cruciali n estimarea corect a consumului de energie, n special la cldiri cu inerie termic pronunat, cu
reduceri nocturne ale sarcinii, cu sisteme de stocaj a energiei sau strategii de control predictiv.
Programele de calculator reclam un grad de experien ridicat i sunt de regul potrivite pentru cldiri mari cu
sisteme de nclzire i climatizare complexe i cu strategii de automatizare dificil de modelat cu ajutorul instrumentelor
simplificate de analiz.
n general, un program de simulare necesit o descriere fizic detaliat a cldirii (geometrie, detalii constructive ale
pereilor, tipul sistemelor de nclzire i climatizare (IVAC), precum i programul). Calculul sarcinii termice este bazat pe o
palet larg de algoritmi funcie de complexitatea i flexibilitatea programului de simulare. Pentru o estimare adecvat a
economiilor de energie, programele de simulare trebuie calibrate pe baza datelor msurate existente (facturi de energie,
de exemplu). Deoarece programele de simulare au limitri inerente, este important ca utilizatorul s fie contient de
domeniul lor de aplicabilitate i s fac alegerea corect.
n toate subcapitolele urmtoare sunt prezentate metode de analiz simplificate, elaborate cu scopul estimrii
economiilor de energie n anumite sisteme energetice.

6.2 ANVELOPA CLDIRII

Pentru a determina eficiena economic a oricrei msuri de conservare a energiei pierdute prin anvelopa cldirii,
este necesar estimarea economiilor poteniale de energie. n acest paragraf, se prezint un algoritm de calcul bazat pe
metoda grade-zile, mpreun cu parametrii necesari pentru estimarea economiilor de energie.
6.2.1 Estimarea economiilor de energie
Atunci cnd se ntreprind msuri de conservare a energiei pentru mbuntirea eficienei unei anvelope de cldire
(de exemplu, prin adugarea de izolaie termic la acoperi sau prin reducerea infiltraiilor de aer prin anvelop),
coeficientul total de pierderi termice [G, vezi ec. (2.8)] scade. Presupunnd c temperatura interioar prestabilit Ti nu se
schimb, temperatura de echilibru a cldirii Tech scade ca urmare a mbuntirilor aduse. [vezi ec. (2.12)]. Ca urmare,
modernizarea anvelopei reduce sarcina termic pentru nclzire, deci i necesarul de energie, deoarece att G ct i
GZinc(Tech) scad. Prin adugarea indicelui prim la valorile post-modernizare, economiile anuale de energie datorate unei
modernizri/reabilitri pot fi calculate cu:

[kWh] (6.4)

Randamentul sistemului de nclzire rmne acelai nainte i dup modernizare, cu excepia cazului n care chiar
24 din 51 24.09.2014 09:12
acest sistem este nlocuit sau modernizat. n multe aplicaii, n urma modernizrii, variaia temperaturii de echilibru este
mai degrab mic. n astfel de cazuri, gradele-zile pot fi considerate constante nainte i dup modernizare, rezultnd c
economiile n consumul de energie pot fi estimate mai uor cu ecuaia:

[kWh] (6.5)

De reinut c, atunci cnd numai un element al anvelopei este modernizat (de exemplu, ferestrele), diferena (G -
G) este echivalent cu diferena n valorile SAU ale ferestrelor nainte i dup modernizare [vezi ec. (A-9), (2.8)]. Pentru a
putea folosi fie ec. (6.4) fie ec. (6.5), trebuie estimate gradele-zile pentru nclzire i coeficientul total de pierderi de
cldur existent.

6.2.2 Estimarea coeficientului total de pierderi termice
Coeficientul total de pierderi al cldirii G poate fi estimat pe baza celor dou metode descrise mai jos. n funcie de
datele avute la dispoziie, auditorul va alege metoda cea mai potrivit.
i.- Calculul direct presupune cunoaterea tuturor datelor (fie din planurile arhitecturale, fie din observaiile adunate
n inspecia site-ului) necesare estimrii valorilor R sau U pentru toate componentele anvelopei cldirii, precum i
estimrii suprafeelor asociate (vezi Anexa A). De regul, n literatura de specialitate exist suficiente informaii
pentru determinarea rezistenelor termice R asociate diverselor straturi de construcie folosite frecvent la cldiri. n
plus, auditorul trebuie s estimeze debitele de infiltraie/ventilaie fie prin aproximare, fie prin msurtori directe,
cum se arat cap. 5.5. Cu aceste date, se poate calcula G cu ajutorul ecuaiei (2.8), (A-9) i (A-13).
ii.- Estimarea indirect se face pe baza pe consumurile de energie facturate (chiar i facturile lunare pot fi suficiente)
i corelarea acestora cu temperatura exterioar. Aceast metod este ilustrat n Figura 6.5 pentru funcionarea pe
nclzire. Coeficientul G este determinat prin panta liniei de regresie obinut prin corelarea consumului de energie cu
temperatura exterioar. Ecuaiile 6.4 i 6.5 arat c panta dreptei de regresie are expresia . Prin
aproximarea randamentului sezonier al instalaiei de nclzire i cunoaterea volumului nclzit al cldirii, se poate
estima valoarea coeficientului G. De reinut c temperatura exterioar trebuie mediat pe aceeai perioad pentru care
sunt disponibile datele msurate (facturile).

Fig. 6.5 Estimarea lui G pentru sezonul de nclzire
pe baza consumului de gaz natural

6.3 SISTEMUL DE NCLZIRE

Sistemele de nclzire utilizate n cldirile de locuit, comerciale, sau chiar industriale sunt n general de unul din tipurile
urmtoare:
25 din 51 24.09.2014 09:12
Cazane de ap fierbinte
Sobe
nclzire central / termoficare
nclzitoare locale (individuale)
Pompe de cldur
Tipul de sistem este ales funcie de zon (rural sau urban, cu sau fr acces la unele tipuri de combustibil), de preul
combustibilului i de tradiia fiecrei ri. Modernizarea cazanelor este tratat n mod deosebit, datorit economiilor de
energie semnificative ce pot fi realizate n centralele termice pentru nclzire. Estimarea eficienei i performanelor de
mediu ale cazanelor pe combustibili fosili reprezint o sarcin major pentru expertul energetic al cldirilor. Informaiile
privind aceti indicatori se obin dup o analiz a gazelor de ardere evacuate din cazan. n acest scop, exist pe pia
analizoare de gaze portabile moderne.

6.3.1 Structura constructiv a cazanelor
De regul, cazanele sunt compuse din mantaua izolat, arztor, evi i focare pentru circulaia apei i a gazelor de
ardere, precum i sistemul de reglare automat. Tipul combustibilului, metoda de ardere, presiunea aburului sau a apei
fierbini sau puterea termic determin alegerea proiectului de cazan. Cele mai multe cazane sunt construite din oel, dar
tipurile de capacitate mic pot fi construite din font. n cazanele din oel, transferul cldurii are loc de la gazele de ardere
la agentul ap-abur prin intermediul unor evi, care pot fi evi de ap sau evi de flacr. O clasificare uzual dup tipul
constructiv al cazanelor este urmtoarea:
i.- Cazane de oel cu evi de flacr, la care produsele de ardere trec prin evi imersate n apa coninut n mantaua
cazanului. Limita acestui tip de cazan este de 10 t/h abur i o presiune de 16 ata. Cazanele cu evi de flacr sunt
simplu de instalat i ntreinut. Ele au de asemenea capacitatea de a-i varia sarcina n plaj larg, fr a modifica
substanial presiunea aburului.
ii.- Cazane de oel cu evi de ap, unde apa circul prin evi peste care curg la exterior gazele de ardere. Circulaia apei are
loc, de regul, pe baza diferenei de densitate ntre apa de alimentare rece i apa/amestecul bifazic fierbinte din partea
superioar a cazanului. Capacitatea acestor cazane variaz de la 0,4 t/h ap fierbinte sau abur, pn la o putere
termic de 1000 MW.
iii.- Cazane din font, folosite n instalaii mici (sub 1 MW) unde durata de funcionare este important. Ele sunt realizate
din subansamble, ceea ce uureaz montajul i mentenana. La aceeai capacitate, cazanele din font sunt mai scumpe
dect cele prezentate mai sus.
Sistemul de ardere al unui cazan este determinat de tipul combustibilului. Iat cteva sisteme de ardere:
a.- Cazane pe gaz. Gazul natural este cel mai simplu de utilizat combustibil, pentru c se amestec uor cu aerul de ardere.
Gazul este introdus n arztor prin mai multe orificii, amestecndu-se apoi cu aerul comburant aspirat. La inspecia de
rutin a cazanului, se verific dac aceste orificii nu sunt obturate i se nlocuiesc prile arse sau lips ale arztorului.
b.- Cazane pe combustibil lichid. Combustibilii lichizi trebuie tratai i pregtii naintea arderii. Aceste operaii includ (i)
curirea prin filtrare, (ii) aditivarea sau prenclzirea pentru a micora viscozitatea i (iii) pulverizarea cu ajutorul
injectoarelor pentru a obine picturi ce favorizeaz amestecul cu aerul de ardere. La inspecia de reglaj a centralei
termice, se verific dac arztorul este potrivit cu tipul de cazan, dac injectoarele au forma i dimensiunea potrivite i
sunt corect amplasate. Se verific de asemenea dac orificiile de pulverizare sunt curate i bine calibrate.
c.- Cazane pe crbune. n unele centrale termice, arderea se face cu crbuni. Exist dou tipuri de sisteme de ardere a
crbunelui: (i) arderea n stare pulverizat, la care crbunele este mrunit, uscat, sortat i transportat pneumatic la
arztor de ctre aerul primar, i (ii) arderea pe grtar (sau n strat), aerul de combustie fiind injectat sub grtar.
Randamentul sistemelor de combustie depinde de tipul sistemului de aprindere, de tipul cazanului sau cuptorului,
precum i de caracteristicile cenuii rezultate prin ardere. Unele cazane sunt echipate cu sisteme de reinjecie n focar a
cenuii ce conine nc elemente nearse.

6.3.2 Randamentul termic al cazanului
Aderea combustibililor const din reacii chimice de oxidare cu degajare de cldur. Oxigenul necesar este furnizat
din aerul de ardere. Cantitatea teoretic de aer care ajunge la arztor pentru arderea unui kilogram de combustibil se
numete aer stoichiometric. n practic ns, pentru a mri probabilitatea ca moleculele combustibile (C,H,S) s vin n
contact cu moleculele de oxigen pe durata de staionare n focar, se introduce o cantitate de aer mai mare dect cea
teoretic. Condiiile optime de ardere sunt dictate de meninerea unui exces de aer potrivit n toate fazele combustiei.
Atunci cnd combustibilul ars este lichis sau gazos, cifra acceptat ca optim pentru excesul de aer este de 10%,. Un exces
prea mare de aer crete pierderile de cldur la co i necesit combustibil suplimentar pentru nclzirea aerului la
temperatura necesar crerii tirajului. Pe de alt parte, un debit de aer insuficient determin o ardere incomplet, cu
scderea temperaturii flcrii i evacuarea de produse nearse poluante i toxice (CO, funingine) la co.
Definiia general pentru randamentul termic global al cazanului este raportul dintre cldura util (preluat de
agentul termic sau de aerul ambiant), Qutil i cldura corespunztoare arderii complete a combustibilului folosit, Qin.
(6.6)
Randamentul global ine cont de eficiena arderii, pierderile la co i de pierderile prin suprafeele exterioare ale
cazanului. Eficiena/randamentul arderii se refer la capacitatea arztorului de a asigura un raport optim
aer/combustibil, astfel nct arderea s fie complet.
26 din 51 24.09.2014 09:12
Printre msurile de cretere a randamentului unui cazan de abur sau ap fierbinte se regsesc urmtoarele:
Reglajul cazanului existent
nlocuirea cazanului existent cu unul mai eficient.
Folosirea cazanelor modulare, pentru a evita sarcinile pariale cu randament sczut.
Pentru a determina randamentul global al cazanului, se efectueaz msurtorile prezentate succint n cap. 5.4. Cel mai
rspndit test este analiza compoziiei gazelor de ardere cu aparate speciale, care determin procentajul de CO2, CO, O2 i
N2 din gazele de ardere evacuate la co. Pe baza compoziiei gazelor de ardere evacuate i a temperaturii lor, se pot lua
unele msuri de reglare a cazanului, n sensul ajustrii raportului aer-combustibil pentru a mri randamentul global. Iat
cteva reguli generale pentru a optimiza exploatarea unui cazan:
Temperatura la co: Cu ct aceasta este mai cobort, cu att arderea este mai eficient. O temperatur mai
ridicat la co indic un transfer de cldur deficitar de la gazele de ardere la ap. Suprafeele de schimb de cldur
trebuie curate de depuneri exterioare i interioare (calcar, cenu, funingine), care reduc transferul de cldur.
Totui, temperatura gazelor la co nu trebuie s fie prea cobort, pentru a evita condensarea apei din gazele de ardere,
condensul putndu-se combina cu oxizii de sulf i forma acizii sulfuric i sulfuros. Acetia sunt deosebit de duntori
prin corodarea chimic pe care o produc asupra tuturor suprafeelor cu care vin n contact. Tabelul 4.4 ofer, pentru
diveri combustibili, temperatura minim la co pentru a evita coroziunea acid.

Tabelul 6.2
Temperatura minim a gazelor de ardere la co
pentru evitarea coroziunii acide
Tipul combustibilului Limita de temperatur [
o
C]
Combustibil lichid 200
Crbune bituminos 150
Gaz natural 105

Nivelul de CO2: Cu ct este mai mare nivelul de CO2, cu att mai eficient este arderea. Limitele inferioare
acceptabile pentru nivelul de CO2 sunt de 10% pentru arderea unui combustibil gazos i de 14% pentru arderea unui
combustibil lichid. Sub aceste limite, arderea este incomplet, iar excesul de aer trebuie mrit.
Nivelul de CO: Acest gaz nu trebuie s fie prezent n gazele de ardere, orice urm indicnd arderea incomplet.
Prezena CO n gazele de ardere poate fi detectat n gazele de ardere prin culoarea neagr-cenuie a acestora (fum),
rezultnd depuneri de funingine pe drumul gazelor de ardere.
Nivelul de O2: Cu ct este mai mic nivelul de O2, cu att mai eficient este arderea. ntr-adevr, nivelul mare de O2
indic un exces mare de aer. Limita superioar pentru O2 este de 10% dac se arde combustibil lichis sau gazos. Cnd
nivelul de O2 este mai mare de 10%, excesul de aer trebuie redus.

Atunci cnd excesul de aer este nepotrivit, se poate aplica urmtoarea procedur de reglare:
1. Se exploateaz cazanul pentru o anume sarcin termic i se regleaz combustia manual.
2. Dup stabilirea regimului staionar, se msoar compoziia i temperatura gazelor de ardere.
3. Se crete excesul de aer cu 1 - 2% i se repet msurtorile dup restabilirea regimului staionar.
4. Se scade excesul de aer cu pai mici pn se obine un nivel minim de O2 (adic arderea devine incomplet i un nivel
msurabil de CO de cca. 400 ppm poate fi detectat n gazele de ardere). Se repet msurtorile dup fiecare
schimbare i dup stabilirea regimului staionar.
5. Se reprezint grafic nivelul de CO n funcie de procentul de O2 din gazele de ardere. Se stabilete o marj 0,5 - 2% n
excesul de O2 peste valoarea minim.
6. Se trec comenzile arztorului pe automat, cu limitarea excesului de O2 n marja situat n pasul 5.
7. Se repet paii 1-6 pentru diverse sarcini termice uzuale n exploatarea cazanului. Se recomand ca testele s fie
efectuate de la sarcini termice mari spre cele mici.
Se monitorizeaz noile condiii de exploatare pentru un timp suficient de lung (una-dou luni) pentru a fi siguri de
exploatarea adecvat a cazanului. Pentru a determina randamentul global al cazanului, sunt disponibile n general
nomograme construite pe baza analizei gazelor de ardere i a temperaturii acestora.

6.3.3 Economii de energie prin creterea randamentului cazanului

Efectul net al tuturor msurilor de cretere a randamentului termic global const n economii de energie, deci de
combustibil. Pentru a calcula economiile de combustibil DF n funcie de modificarea randamentului cazanului, se
folosete urmtoarea ecuaie:
(6.7)
unde:
F - consumul de combustibil nainte de modernizare
h,h - randamentul nainte i dup modernizare [ec.(6.6)]
Rezult c, pentru estimarea economiilor de energie, este esenial cunoaterea valorilor pentru vechiul i noul randament
termic global al cazanului. Capitolul 7 ofer o descriere detaliat a msurilor de mbuntire a randamentului cazanelor.
27 din 51 24.09.2014 09:12

6.4 SISTEME DE RECUPERARE A CLDURII

Unele procese inerente operrii sistemelor de nclzire i/sau climatizare conduc la evacuarea de cldur n mediul
ambiant. O parte a acestei clduri, sau toat cldura, poate fi recuperat i folosit n alte scopuri utile. mbuntirile
schimbtoarelor de cldur aer-aer au fcut ca, pentru unele cldiri, recuperarea cldurii evacuate de aceste sisteme s fie
eficient economic. Att cldura sensibil ct i cea latent pot fi recuperate din canalele de aer uzat, rcitoare i pompe de
cldur. Recuperarea cldurii sensibile are ca rezultat creterea temperaturii unui fluid (cum ar fi aerul exterior aspirat la
interior). Cldura latent recuperat afecteaz n schimb nivelul de umiditate n curenii de aer. n unele cazuri, utilizarea
unei clduri latente poate conduce i la modificarea temperaturii aerului. De exemplu, atunci cnd o parte din umiditatea
din aer condenseaz datorit contactului cu o suprafa rece, temperatura aerului crete ca urmare a cldurii latente
eliberate; dac ns umiditatea se evaporeaz, temperatura aerului scade n urma transformrii unei pri din energia
sensibil n energie latent. Cele mai multe aparate recuperatoare permit recuperarea cldurii sensibile: schimbtoare
aer-aer, tuburi termice, sisteme de recuperare cu glicol. Cldura latent este recuperat folosind sisteme de extragere a
umiditii (deshidratante).

6.4.1 Tipuri de sisteme de recuperare a cldurii
Cldura rezidual poate fi recuperat n schimbtoare de cldur de forme diferite ce depind de sistemele folosite
n transferul energiei termice. Schimbtoare de cldur cu fluide avnd temperaturi mai mici de 230
0
C sunt uzuale n
cldiri sub forma prenclzirii aerului de ventilaie cu aer uzat mai cald. n acest caz, fluidele implicate sunt ambele gaze.
De notat faptul c, n cldirile complexe, pot exista i schimbtoare de cldur gaz-lichid i lichid-lichid care servesc la
recuperarea cldurii reziduale.
Cele mai folosite sisteme recuperatoare transfer cldur ntre curenii de aer din admisia i respectiv evacuarea
aerului din cldire; ele constau din plci, aripioare sau serpentine plasate i extinse deopotriv att n conductele de
admisie ct i n cele de evacuare a aerului. Schimbtoarele de cldur aer-aer pot fi utilizate pentru nclzirea aerului
admis n instalaie pe timpul iernii i rcirea lui pe timpul verii atunci cnd condiiile sunt favorabile. Eficiena energetic
a acestor schimbtoare depinde de configuraia lor i de diferena de temperatur, fiind cuprins de regul ntre 45% i
65%.
i.- Schimbtoarele cu plci au avantajul c aerul de evacuare nu se amestec cu cel de admisie, astfel nct recuperarea
cldurii are loc fr contaminarea aerului proaspt. Ele sunt recomandate cldirilor ce necesit debite mari de aer
proaspt (spitale, restaurante). Eficacitatea acestor sisteme se situeaz ntre 50% i 80%.
ii.- Tuburile termice constau dintr-un tub de cupru cptuit cu material poros i umplut cu agent frigorific. Cnd un capt
al tubului este nclzit, prin plasarea sa n curentul de aer evacuat, agentul frigorific vaporizeaz i curge ctre cellalt
capt, unde cedeaz cldur ctre aerul admis prin condensare. Randamentul tubului termic se situeaz ntre 50% i
70%. Chiar dac tuburile termice sunt mai scumpe dect schimbtoarele de cldur cu plci, mentenana lor este mai
uoar i mai puin costisitoare, durata lor de via fiind estimat la 25 ani.
iii.- Prenclzitoarele rotative de aer sunt formate dintr-un cilindru umplut cu un mediu permeabil de suprafa
interioar mare. Mediul poate fi ales astfel nct, fie acumuleaz numai cldur sensibil, fie cldur total (sensibil i
latent). De regul, curenii de aer circul n contracurent pentru a mri eficiena transferului de cldur. n plus,
poate exista o zon de curire, pentru a evita contaminarea ntre cureni. Randamentul unui astfel de schimbtor
poate egala randamentul unui schimbtor cu plci.
iv.- Schimbtoarele de cldur cu glicol constau n general din serpentine cu perei subiri plasate n evacuarea i
admisia aerului. Ele fac parte dintr-un sistem nchis ce transfer cldura de la un curent de aer la cellalt, folosind
glicol (o soluie de antigel). Aceste sisteme sunt recomandate pentru recuperarea cldurii sensibile, eficiena lor fiind
situat n plaja 55% - 65%.

6.4.2 Metod de analiz simplificat

Se pot folosi metode de analiz simplificate pentru a estima fezabilitatea sistemelor de recuperare a cldurii. Aceste
metode sunt bazate pe principiile fundamentale ale termodinamicii i transferului de cldur. De exemplu, n cazul unui
schimbtor de cldur aer-aer care utilizeaz aerul uzat interior pentru a prenclzi aerul exterior introdus n cldire,
economia de energie la nivelul instalaiei de nclzire se poate estima cu urmtoarea relaie:

[kWh/an]

6.6 CERTIFICATUL ENERGETIC AL CLDIRII

Certificatul energetic al cldirii reprezint documentul oficial care conine, ntr-o form sintetic unitar,
principalele caracteristici termoenergetice ale construciei i ale instalaiilor aferente acesteia, rezultate din activitatea de
expertiz termic i energetic a cldirii. Certificatul energetic se elaboreaz potrivit Normativului pentru elaborarea i
acordarea certificatului energetic al cldirilor existente indicativ: NP 049-2000.
28 din 51 24.09.2014 09:12
Certificatul energetic al cldirii conine informaii privind: starea actual a cldirilor i a instalaiilor aferente
acestora din punct de vedere termic i energetic, gradul de utilizare a cldurii, precum i indici specifici viznd utilizarea
raional i eficient a cldurii urmare aplicrii unor soluii de reabilitare/modernizare energetic. Documentul se
ntocmete de ctre consultani energetici (experi) autorizai, innd seama de informaiile obinute ca urmare a efecturii
expertizei termice i energetice a cldirilor.
Obiectivul principal este de a oferi proprietarului sau utilizatorului cldirii, precum i persoanelor interesate n
cumprarea sau asigurarea cldirii, informaii despre performana energetic a cldirii i instalaiilor interioare aferente
acesteia.
Obiectivele complementare sunt: mbuntirea condiiilor de igien i confort termic interior, reducerea
pierderilor exergetice ale cldirilor i instalaiilor aferente, a consumurilor energetice i de combustibil, a costurilor de
ntreinere pentrunclzire i alimentare cu ap cald de consum, precum i a emisiilor poluante generate de producerea,
transportul i consumul de energie.
Certificarea energetic a unei cldiri existente implic parcurgerea urmtoarelor etape principale:
solicitarea certificatului energetic pentru cldirea existent de ctre proprietarul sau administratorul cldirii;
efectuarea expertizei energetice a cldirii i elaborarea certificatului energetic pe baza raportului de expertiz
energetic - de ctre un consultant energetic (birou de consultan energetic autorizat / expert energetic autorizat
pentru cldiri);
acordarea / eliberarea certificatului energetic al cldirii - de ctre Direcia / Serviciul De Urbanism i Amenajarea
Teritoriului (D/SUAT) din cadrul Primriei din raza creia este situat cldirea.
Certificatul energetic se acord pentru cldiri existente sau pentru pri din cldiri existente apartamente, scri /
tronsoane de bloc) numai n condiiile n care se asigur furnizarea prin racord separat a tuturor utilitilor termice
(nclzirea spaiilor i ap cald de consum) de la o surs de cldur (proprie sau centralizat), pentru care este posibil
msurarea utilitilor termice consumate.
Notarea din punct de vedere energetic a unei cldiri existente se efectueaz funcie de consumul specific anual
normal de cldur estimat pe baza expertizei energetice a cldirii.
Notele de referin ataate cldirii certificate vizeaz cldirea de referin, caracterizat de utilizare raional a
cldurii, i cldirea eficient, caracterizat de utilizare eficient a cldurii.
Notarea este corelat strict cu grila de clasificare funcie de consumul energetic specific anual caracteristic
fondului de cldiri existent. Grila de consum energetic vizeaz att cele dou utiliti termice principale considerate n
cadrul certificatului energetic (nclzirea spaiilor i apa cald de consum), ct i consumul energetic specific total, ca sum
a celor dou tipuri de consum energetic menionate. Un exemplu de astfel de certificat este prezentat n Anexa D.

SOLUII I MSURI DE EFICIENTIZARE ENERGETIC

7.1 CRITERII I CLASIFICRI

Criteriile pe baza crora se apreciaz prioritatea msurilor de reabilitare termic sunt:
starea cldirii i instalaiilor aferente, vrsta, grad de uzur etc.;
zona climatic;
posibilitile financiare (sursele disponibile pentru finanare);
posibilitile de eliberare sau nu a locuinei pe perioada reabilitrii;
aspecte sociale i de comportament ale locatarilor cldirilor.
Dificultile de alegere a soluiei de reabilitare termic sunt multiple i ele se datoreaz:
destinaiei diferite a cldirilor;
numrului mare de soluii posibile;
complexitii problemelor luate n discuie;
incompatibilitii ntre soluiile teoretice i realitile existente pe teren;
n cazul blocurilor de locuine, care ar reprezenta prima prioritate de intervenie, aciunea de reabilitare i
modernizare nu poate fi fcut pe apartament, ci numai pe ansamblul unui bloc, tronson sau scar;
incapacitii statului de a investi n reabilitarea cldirilor existente, avnd n vedere c fondul de construcii care
trebuiesc modernizare este mare i necesit investiii uriae.
Pornind de la dificultile enumerate mai sus se propune o ierarhizare a msurilor i a soluiilor de
reabilitare termic pornind n primul rnd de la criteriul economic - respectiv costul reabilitrii, i anume de la simplu
la complex. Astfel clasificarea msurilor de reabilitare este urmtoarea:
msuri fr costuri ce acioneaz n special n administrarea i exploatarea cldirilor i a instalaiilor i sunt mai
29 din 51 24.09.2014 09:12
mult msuri organizatorice ce se pot implementa imediat; aceste msuri revin n sarcina asociaiilor de locatari /
proprietari i sunt analizate din punct de vedere al influenei asupra consumului de cldur ct i din punct de vedere
al economiei de energie.
msuri cu costuri reduse care urmresc ca printr-o investiie redus n reabilitarea anvelopei i a instalaiilor
aferente fr a se modifica substanial soluiile existente s se obin economii de energie i combustibil; necesit
capital sczut sau mediu; revin n sarcina asociaiilor de locatari / proprietari iar implementarea lor se face de ctre
personal specializat, n urma unei analize economico-energetice care s ia n calcul influena soluiei sau pachetului de
soluii asupra consumului de cldur i energie electric, economia de energie i n final asupra costului soluiei.
msurile complexe de reabilitare/modernizare energetic a cldirilor i instalaiilor aferente sunt de regul pachete de
msuri ce necesit de regul investiii mari; msuri de retehnologizare i modernizare, de exemplu modificarea
structurii termotehnice, a anvelopei, nlocuirea instalaiilor de nclzire cu soluii moderne eficiente i cu randament
ridicat.; msurile complexe de reabilitare intr n competena asociaiilor de locatari / proprietari sau a furnizorului de
utiliti termice. Alegerea soluiilor de reabilitare, respectiv modernizare sau a pachetului de soluii se va face avnd n
vedere durata de recuperare a investiiei prin economii de energie n exploatare n condiiile unui scenariu viabil de
finanare. n funcie de modul n care msurile complexe modific sau nu soluiile de principiu existente, acestea se
mpart n:
msuri complexe de reabilitare energetic, care pstreaz soluia existent de baz pe care o mbuntete cu soluii
optime, moderne i cu un grad ridicat de eficien energetic. Aceste msuri se aplic n special la reabilitarea
energetic a anvelopei cldirii la care se pstreaz structur de rezisten de baz. n cazul instalaiilor cldirii,
reabilitarea termic readuce instalaiile la parametrii iniiali pentru care s-a fcut proiectarea.
msuri complexe de modernizare energetic care modific soluiile de principiu existente, propunnd soluii, scheme
i echipamente noi. Aceste msuri se aplic n special pentru instalaiile cldirii adoptnd-se scheme noi modernizate
cu eficien ridicat, utiliznd aparate i utilaje cu randament ridicat. Modernizarea energetic a anvelopei cldirii
presupune de regul utilizarea unor ferestre performante (geam termopan, straturi selectrive, tmplrie fr puni
termice), utilizarea unor straturi termoizolatoare suplimentare la perei, etc.
Pornind de la optiunile exprimate de locatari si de la fondurile financiare disponibile si urmarind aducerea cladirii in cat
mai mare masura la parametrii termotehnici normati, se vor propune mai multe variante de interventie privind atat
reabilitarea termica, cat si modernizarea arhitecturala si functionala. Dintre aceste variante, una va fi maximala, vizand
atingerea unor parametrii identici cu cei solicitati pentru cladiri noi (atat din punct de vedere al realizarii conditiilor
minime de confort interior, cat si din punct de vedere al reducerii consumurilor de energie), iar alta minimala, care sa
vizeze in principal realizarea confortului interior, facandu-se totodata si unele reduceri ale consumului de energie, in
masura in care acest lucru este posibil. Se va urmari intotdeuna, pe cat posibil, ca in paralel cu actiunea de reabilitare
termotehnica sa se obtina si modernizarea arhitecturala si functionala a cladirii si indepartarea surselor care ar putea
provoca deteriorari.
In aceasta etapa a expertizei termotehnice se va colabora cu specialistii care pot efectua expertizarea instalatiei,
structurii de rezistenta, nivelului de protectie acustica etc, precum si cu beneficiarii reabilitarii, care sunt locatarii cladirii,
tinand cont in masura posibilitatilor, de optiunile facute de acestia. Se pot utiliza atat solutii traditionale, cat si solutii
moderne propuse de diferite firme care detin agremente tehnice de produse, sisteme si tehnologii.
Evaluarea parametrilor tehnico-economici si stabilirea solutiei optime
Pentru fiecare din solutiile propuse, se vor calcula, pe baza de devize sau de indici, costurile de investitie ale lucrarilor
de ameliorare termotehnica si a celor antrenate de acestea. Este bine ca aceste costuri sa fie evidentiate pentru fiecare
element de constructie perimetral (pereti exteriori, terasa, planseu peste subsol etc.). La valorile de constructii-montaj
trebuie adaugate cotele finale de deviz pentru proiectare, avize, autorizatii, asistenta tehnica, organizare de santier,
diverse si neprevazute, TVA, precum si costurile lucrarilor de instalatii aferente.
Pentru fiecare varianta, pe baza cantitatii de caldura necesara anuala Qc, se vor calcula economiile anuale de caldura,
atat pentru intreaga cladire, cat si pentru un apartament mediu, precum si economiile anuale in lei, care s-ar putea face
la cheltuielile pentru caldura.
Se determina durata de recuperare a investitiei in toate variantele, prin impartirea costului acesteia la economia
anuala realizata la cheltuielile pentru incalzire. Se poate tine seama de indicele de inflatie si de dobanzile care trebuie
platite in cazul in care total sau partial, se utilizeaza credite bancare.
Se intocmeste un tabel sintetic, se asambleaza rezultatele obtinute si se face o justificare a optiunii pentru una din
solutiile propuse.
n continuare, se vor prezenta soluiile i msurile tehnice complexe de reabilitare/modernizare energetic a cldirii
(pentru anvelop 7.2 - i instalaii 7.3), iar apoi soluiile i msurile organizatorice sau cu cost redus ( 7.4)

7.2 SOLUII TEHNICE PENTRU ANVELOPA CLDIRII

7.2.1 Principii generale privind modernizarea anvelopei cldirilor
Se recomand ca lucrrile de mbuntire a proteciei termice s se realizeze concomitent cu alte lucrri de intervenie la
cldirile existente cum sunt cele de consolidare structural antiseismic i cele de reparaii capitale.
La suplimentarea izolaiei termice a elementelor de construcie care compun anvelopa cldirilor de locuit
existente i la mbuntirea detaliilor de noduri caracteristice ale acestora, este important s se
urmreasc:
30 din 51 24.09.2014 09:12
prevederea unor izolaii termice suplimentare adecvate (cu caracteristici higrotermice corespunztoare : l, r, 1/KD
etc.), cu o grosime suficient, evitnd materialele care ar necesita dimensiuni oneroase; se recomand termoizolaii
eficiente (l< 0,06 W/mK): polistiren expandat, polistiren extrudat, plci rigide din vat mineral sau din sticl, spum
poliuretanic .a.;
izolarea termic suplimentar n dreptul punilor termice, urmrind diminuarea efectului negativ al acestora asupra
pierderilor de cldur i asupra cmpului de temperaturi de pe suprafeele interioare ale elementelor care compun
anvelopa cldirii, evitnd n acest fel posibilitatea apariiei condensului superficial;
amplasarea judicioas a izolaiei termice suplimentare, evitnd poziionarea defectuoas din punct de vedere al
difuziei vaporilor de ap i al stabilitii termice;
adoptarea unor soluii eficiente din punct de vedere economic, evitnd consumurile de materiale i costurile excesive.
Pe perioada lucrrilor, se vor avea n vedere urmtoarele aspecte importante:
Corectarea n ct mai mare msur a punilor termice, inndu-se seama i de zona de influen a acestora.
Realizarea unei continuiti a izolaiei termice, att fizic ct i ca valoare a rezistenei termice (aceleai rezistene
termice pentru zone cu alctuiri diferite).
Realizarea unor coeficieni liniari de transfer termic - Y - ct mai redui, la nodurile care reprezint puni termice
geometrice: coluri ieinde, intersecia pereilor exteriori cu terasa, soclul, conturul tmplriei exterioare, etc.
Poziionarea izolaiei termice suplimentare de preferin spre exteriorul elementelor de construcie. n cazurile n care
poziionarea spre interior a stratului termoizolant este temeinic justificat, se va analiza cu deosebit atenie
comportarea la difuzia vaporilor de ap, n vederea limitrii condensului interior n sezonul de iarn i asigurrii
evaporrii acestuia n sezonul cald. Se vor prevedea bariere contra vaporilor.
Asigurarea unei stabiliti termice corespunztoare, att pentru condiiile de iarn, ct i pentru cele de var. n cazul
elementelor de construcie uoare, prin suplimentarea corespunztoare a izolaiei termice se va urmri realizarea unor
soluii de elemente de construcie cu rezistene termice sporite.
Prevederea unor tencuieli adecvate la interior i la exterior care s asigure impermeabilitate la ap i permeabilitate la
vaporii de ap.
La modernizarea termotehnic a cldirilor de locuit existente, se recomand realizarea urmtoarelor valori pentru
rezistenele termice corectate:
Perei exteriori (zona opaca) .. R 2,00 m
2
K/W
Planee peste ultimul nivel, sub terase si poduri nenclzite...R 3,00 m
2
K/W
Planee peste subsoluri nenclzite.R 1,60 m
2
K/W
Planee care delimiteaz cldirea la partea inferioar, de exterior... R 4,00 m
2
K/W
Plci pe sol. R 4,00 m
2
K/W
Tmplrie exterioar.. R 0,50 m
2
K/W
Alegerea soluiilor de reabilitare se va face de comun acord i n colaborare cu proprietarii cldirilor, avnd n
vedere alctuirea i starea elementelor de construcie existente, determinate cu ocazia ntocmirii expertizei tehnice,
precum i criteriile prioritare specifice fiecrei situaii n parte.
Lucrrile de reabilitare i modernizare termotehnic au numeroase conexiuni i condiionri reciproce cu
structura de rezisten a cldirii, care trebuie analizate cu deosebit atenie. Se menioneaz astfel:
Greutatea suplimentar rezultat din lucrrile de reabilitare trebuie s nu conduc la depirea capacitii de
rezisten a elementelor de construcie structurale, att la aciunea ncrcrilor gravitaionale, ct i la aciunea
seismic.
Lucrrile de reabilitare i modernizare termotehnic trebuie s fie executate n strict corelare cu lucrrile de
consolidare structural, antiseismic.
Prevederea straturilor termoizolante suplimentare la faa exterioar a anvelopei, creeaz condiii favorabile n ceea ce
privete comportarea structurii la efectul variaiei de temperatur.
Prevederea unor straturi termoizolante suplimentare pe ambele fee ale elementelor de construcie (structurale i
nestructurale) mpiedic vizualizarea unor eventuale defecte care pot s apar n timp sub aciunea seismic, a tasrilor
inegale sau a altor aciuni sau accidente.
La alegerea materialelor termoizolante se vor avea n vedere urmtoarele criterii:
caracteristicile termotehnice, mecanice, de rigiditate, de rezisten la foc, comportarea la umiditate, .a;
caracteristicile cerute de poziia materialului termoizolant n construcie i de solicitrile la care este supus;
criteriul economic, de optimizare;
caracteristici privind manipularea i punerea n oper.
La ntocmirea proiectului de reabilitare i modernizare termic, o atenie special trebuie acordat realizrii unei
protecii corespunztoare la aciunea apei, sub diverse forme, astfel:
izolarea hidrofug propriu-zis, prin prevederea unor straturi hidroizolante;
etanarea hidrofug pe conturul tmplriei exterioare;
folosirea unor straturi de protecie a straturilor termoizolante din materiale hidrofobe, etane i fr risc de fisurare;
evitarea umezirii excesive a straturilor termoizolante, printr-o corect rezolvare a problemei difuziei vaporilor de ap
prin elementele de construcie;
31 din 51 24.09.2014 09:12
uscarea elementelor de construcie existente umede, ca o condiie prealabil prevederii unor straturi termoizolante
suplimentare;
asanarea subsolurilor, repararea conductelor de instalaii termice i sanitare din subsoluri, etc.

7.2.2 Soluii pentru modernizarea energetic a anvelopei
Soluii pentru planee peste subsol
Amplasarea termoizolaiei din poliestiren expandat, n grosimi de 2,5 ...10 cm, la partea superioar a planeului,
raional numai n cazurile n care este necesar i schimbarea pardoselilor.
Amplasarea termoizolaiei la tavanul subsolului, utiliznd polistiren celular n grosime de 6....8 cm (pentru a se obine
valori n cmp curent R = 2 m
2
K/W), aplicat pe tavan prin lipire cu aracet i protejat cu tencuial pe plas de rabi
prins de planeu cu boluri metalice mpucate sau nurubate. Se pot utiliza, ca material termoizolant, i plci din
vat mineral semirigid G100, care au ns inconvenientul unei sensibiliti mai mari la umezeal, dar au o rezisten
la foc mai bun.
O soluie modern const n spumarea direct pe intradosul planeului a unui strat de poliuretan, care n cazul
subsolurilor poate rmne aparent.
In cazul amplasrii termoizolaiei la tavanul subsolului, existena unui procent ridicat de puni termice alctuite din pereii
i grinzile din beton armat cu lime sporit de la subsol, conduce la o cretere mai puin spectaculoas a rezistenei
termice medii. Pe de alt parte, numai izolarea suplimentar a planeului de peste subsol, nu conduce automat la
eliminarea condensului n zona colului adiacent soclului. Riscul de condens n aceast zon poate fi mult micorat doar
prin izolarea peretelui exterior al subsolului n zona soclului, pe o nlime de 40-50 cm sub nivelul pardoselii de la parter
(fig.10), iar eliminarea complet a riscului condensului n col, se obine numai prin izolarea concomitent a planeului de
peste subsol i a peretelui exterior.

Soluii pentru terase
Soluia (de principiu) de reabilitare i modernizare termotehnic se alege printre altele n funcie de starea straturilor
termoizolante existente (gradul de deteriorare), care trebuie obligatoriu verificate in situ.
ndeprtarea tuturor straturilor existente pn la faa superioar a planeului de beton armat i refacerea lor
complet.
Soluia se recomand cnd starea tuturor straturilor, nu este corespunztoare (umpluturi termoizolante cu coninut
mare de ap care nu poate fi ndeprtat prin uscare, praf hidrofob, .a.).
Soluia se aplic, de asemenea, n situaia n care, cu ocazia reabilitrii terasei, se dorete schimbarea sistemului de
pante sau n situaia n care grosimea i/sau greutatea stratului care creaz pantele constituie un impediment n
adoptarea unor soluii corespunztoare de reabilitare,
ndeprtarea tuturor straturilor existente pn la faa superioar a betonului de pant i refacerea acestora cu
nlocuirea stratului termoizolant existent cu un nou strat termoizolant, de calitate i grosime corespunztoare noilor
cerine. Soluia se recomand cnd starea stratului termoizolant nu este corespunztoare (termoizolaie puternic
umezit, executat din materiale tasabile, .a.) sau cnd grosimea, greutatea i/sau lipsa de eficien a materialului
termoizolant existent constituie un impediment n adoptarea unor soluii corespunztoare
ndeprtarea straturilor existente pn la hidroizolaia existent, menindu-se cu funcie de barier contra vaporilor;
se menine stratul termoizolant existent; se monteaz un strat termoizolant suplimentar, de calitate i grosime
corespunztoare, precum i toate celelalte straturi, inclusiv cele hidroizolante. Soluia se recomand cnd starea
termoizolaiei existente este bun, dar hidroizolaia este deteriorat i se impune refacerea ei. Dac stratul
termoizolant existent este dispus ntr-o alctuire ventilat, este necesar a se analiza oportunitatea pstrrii
dispozitivelor care asigur accesul i evacuarea aerului. n unele situaii, de exemplu dac meninerea stratului
hidroizolant existent nu este convenabil sub aspectul comportrii la difuzia vaporilor de ap, acest strat poate fi
ndeprtat
Realizarea unei terase ranversate, prin meninerea tuturor straturilor existente, inclusiv a straturilor hidroizolante.
Soluia presupune ndeprtarea doar a straturilor de protecie a hidroizolaiei, eventuale reparaii locale ale
hidroizolaiei, eventual dispunerea unui strat hidroizolant suplimentar, montarea unui strat din polistiren extrudat
protejat corespunztor, peste hidroizolaie; soluia se recomand cnd starea tuturor straturilor, inclusiv a stratului
hidroizolant este corespunztoare.
La alegerea soluiei de reabilitare a teraselor se va avea obligatoriu n vedere i necesitatea ncadrrii n capacitatea de
rezisten a planeului existent.
Mrirea gradului de protecie termic a planeului de teras, prin amplasarea unui strat termoizolant la nivelul
ultimului tavan nclzit, nu se recomand din considerente de comportare higrotermic defavorabil (difuzia vaporilor de
ap, .a.). Soluia ar putea fi luat n consideraie n situaia n care ea se cupleaz cu soluia de mbuntire a pereilor la
faa interioar, realizand prin continuitatea stratului termoizolant, o reducere a efectelor negative ale punilor termice;
este necesar o verificare la difuzia vaporilor de ap i este obligatorie prevederea unei bariere contra vaporilor pe faa
dinspre interior a stratului termoizolant.
n anumite condiii n care straturile existente care se pstreaz au umiditate ridicat sau cnd stratul termoizolant
este sensibil la umezire (ex: vat mineral), se pot folosi terase cu structura ventilat. n aceast alctuire, stratul
termoizolant nou se realizeaz din 2 straturi, primul strat cu grosimea de 46 cm realizat din plci rigide (polistiren
expandat) dispuse astfel n plan (distanat) nct s formeze canale de ventilare pe ambele direcii, puse n comunicare cu
32 din 51 24.09.2014 09:12
exteriorul, dispuse la 5070 cm unul de altul. Legtura cu exteriorul se realizeaz prin orificii de ventilare pe conturul
terasei, i prin tuburi deflectoare.

Soluii pentru acoperiuri cu pod
Imbuntirea izolaiei termice a planeului spre pod, se poate realiza prin prevederea unui strat de polistiren avnd
6....12 cm grosime, care poate fi amplasat n 2 variante :
peste apa existent, dac aceasta este corespunzoare ca suport i dac micorarea nlimii podului cu cca. 10-15 cm
nu constituie un impediment;
direct pe planeu, sub stratul de umplutur, ndeprtnd provizoriu pe zone, acest strat existent i acoperind apoi
stratul termoizolant nou cu umplutura veche, la aceeai grosime sau la o grosime mai mic; la racordarea cu peretele
de pe conturul podului, este recomandabil montarea unui strat vertical de polistiren.
O soluie de ameliorare a pierderilor de cldur liniare perimetrale, precum i a temperaturilor sczute de pe
contur, const n realizarea pe o nlime de 60-70 cm, amplasat de o parte i de alt a centurii, a unei izolaii exterioare
suplimentare verticale cu polistiren celular de 6 cm grosime, protejate cu tencuial pe rabi - fixat cu boluri mpucate.
Trebuie avut n vedere c n jurul courilor de fum, este necesar ca pe o lime de 15-20 cm polistirenul s fie nlocuit cu vat
mineral G100, care este o termoizolaie incombustibil.
In cadrul aciunii de modernizare, izolarea suplimentar n pod este una din cele mai eficiente, simple i ieftine.
Concomitent se pot realiza i alte reparaii ale nvelitorii precum i asigurarea unei ventilri corespunztoare a spaiului
podului.

Soluii pentru perei exteriori
In aceste cazuri, trebuie subliniate urmtoarele aspecte :
- Soluiile de mbuntire a proteciei termice se pot face, n principiu, cu aplicarea termoizolaiei la exterior sau la
interior. Soluia de aplicare a termoizolaiei la interior nu este indicat datorit comportrii nefavorabile la difuzia
vaporilor de ap i a migrrii i concentrrii condensului n zonele care inevitabil rmn neizolate. Pe de alt parte,
ineria termic scade. Soluia de aplicare a termoizolaiei pe exterior, este mai eficient, conduce la eliminarea punilor
termice i la creterea ineriei termice.
- Executarea termoizolaiei suplimentare, la exteriorul pereilor de faad, dei poate mbunti considerabil
performanele termotehnice, este o operaie relativ complicat i costisitoare. Considerente n favoarea executrii
acestei operaiuni pot fi: prezena condensului pe suprafeele interioare, existena unor fisuri sau neetaneiti care se
pot remedia cu aceast ocazie, necesitatea mbuntirii i modernizrii aspectului faadelor. Aspecte care pledeaz
pentru renunarea la aceast operaiune sunt: existena unui procent mare de vitrare, o rezisten termic medie
relativ acceptabil, existena pe faade a unor finisaje i ornamente relativ scumpe care trebuie meninute.
- Uneori se poate opta pentru izolarea suplimentar numai pe anumite zone, cum sunt calcanele. Izolarea termic
suplimentar este mai eficient dac se face la pereii situai spre nord - care vor avea prioritate, urmai de pereii
situai spre est sau spre vest.

Soluia de mbuntire const n aplicarea la exterior a unui strat suplimentar de polistiren celular de 8,5 ... 12 cm
grosime, fixat mecanic sau lipit, peste care se prevede o protecie fie lipit, fie distanat fa de termoizolaie printr-un
strat de aer. Stratul de protecie poate fi realizat n 2 moduri:
mortar de ciment de 3.....4 cm, armat cu plas sudat din STNB i rabi, protejate anticoroziv i prinse de perete cu
boluri mpucate sau alte sisteme;
glet din past adeziv n grosime de 5-6 mm, armat cu estur din fibre de sticl; n aceast soluie stratul de
polistiren este lipit de stratul suport cu past adeziv i fixat suplimentar cu boluri mpucate.

Soluii pentru tmplrie exterioar
Imbuntirea proteciei termice n zona ferestrelor se poate face, fie prin modernizarea celei existente, fie prin
inlocuirea cu tmplrie nou. O mbuntire a tmplriei de lemn cuplate sau duble existente, se poate face prin crearea
a nc unui spaiu de aer, astfel :
var.1 - prin montarea pe cerceveaua interioar a unui geam termoizolant prin intermediul unui profil metalic
suplimentar; geamul termoizolant de 4 + 9 + 4 mm se fixeaz cu chit elastic n falul creat ntre profilul metalic i o
ipc de lemn suplimentar;
var.2 -prin montarea pe cerceveaua interioar a unei cercevele metalice suplimentare din profil de tabl ndoit;
cercevelele suplimentare sunt mobile (au balamale i uruburi de fixare) i sunt prevzute cu geamuri simple.
var.3 - prin montarea pe cerceveaua interioar a unei cercevele suplimentare din lemn, de asemenea mobil i
prevazutp cu un geam simplu.
Prin soluiile propuse, se obtine o cretere semnificativ a rezistenelor termice specifice cu 30-46 % la tmplria cuplat i cu
28-42 % la tmplria dubl.
Se pot monta cercevele suplimentare din PVC sau cu dublarea tmplriei existente cu o tmplrie nou simpl - cu geam
simplu sau cu geam termoizolant amplasat spre interior.

Imbuntirea tmplriei existente sub aspectul reducerii inflaiilor de aer, se poate realiza prin montarea unor
burlei. Acetia au o durabilitate redus de numai 2-3 ani, dar chiar cu o nlocuire anual, investiia fcut este recuperat
eficient. Se apreciaz ca prin limitarea infiltraiilor de aer n exces, peste necesarul asigurrii unui volum de aer proaspt -
corespunztor unui microclimat normal, se poate obine o reducere a necesarului de energie termic pentru nclzirea
33 din 51 24.09.2014 09:12
aerului proaspt. Etanarea tmplriei cu garnituri, trebuie fcut cu discernmnt, pentru a evita n cazul unei exploatri
necorespunztoare, apariia fenomenului de condens datorit unei ventilri insuficiente.
In cazul n care se opteaz pentru nlocuirea tmplariei existente cu tmplrie nou, piaa romneasc ofer n
ultimul timp o gam variat de produse. In principal pentru ferestrele moderne se utilizeaz rame din lemn cu rezistene
termice de 0,43-0,5 m
2
K/W, rame din PVC cu 2-3 camere de aer avnd rezistene termice de 0,45-0,5 m
2
K/W, precum i
rame din aluminiu cu sau fr ntreruperea punii termice.
Ultimele cercetri fcute de INCERC scot n evidena c cel mai bine se comport ramele din lemn, apoi cele din
PVC i mult mai slab cele din aluminiu, chiar n cazul ntreruperii punii termice, caz n care nu depesc o rezisten
termic de 0,385 m
2
K/W.
In cazul ferestrelor oferite de firmele strine, proprietile vitrajelor izolante pot fi aduse la niveluri de performan
superioare prin folosirea unor geamuri speciale:
- geamuri care reflect sau absorb n mod selectiv, fie radiaia solar n totalitate, fie anumite componente ale acesteia
(radiaii I.R.,luminoase, U.V.);
- geamuri multistrat cu proprieti superioare de izolare acustic, datorit creterii factorului de amortizare intern al
ansamblului (efectul foliilor sau peliculelor adezive dispuse ntre foile de geam) ;
- geamuri anti-foc, alctuite din cel puin dou foi de geam care includ ntre ele un gel special, transparent ;
- geamuri securizate, armate, etc.
Pentru geamurile izolante clasice realizate din dou foi de geam transparente obinuite, nglobnd un strat de aer
uscat, coeficientul de transfer termic depinde n principal de grosimea stratului de aer. Proprietile de izolare termic ale
acestor geamuri pot fi mult mbuntite prin utilizarea unor sticle cu proprieti speciale (cu emisivitate sczut) i prin
nlocuirea aerului cu alte gaze (argon, kripton, freon) avnd conductivitate termic redus.

7.3 SOLUII TEHNICE PENTRU INSTALAII

Soluiile tehnice de reabilitare i modernizare a instalaiilor din cldirile existente urmresc creterea eficienei
utilizrii energiei i mbuntirea confortului, n special a confortului termic. Alegerea i aplicarea msurilor i soluiilor
tehnice pentru instalaii trebuie fcute cu ndeplinirea urmtoarelor cerine:
obinerea de economii de energie pe ansamblul cldirii
ncadrarea pe parametrii de confort termic impui
soluia tehnic adoptat s fie n concordan cu disponibilitile financiare ale beneficiarului
msurile i soluiile de instalaii s fie nsoite de msuri de izolare termic a prii de construcie a cldirii, msuri
care s reduc sarcina termic de nclzire (rcire) a cldirii
prioritate pentru msurile ale cror costuri de investiie se recupereaz n termen scurt prin economii la factura
energetic
ncadrarea soluiilor n prevederile auditului energetic al cldirii

7.3.1 Instalaii de nclzire
Msurile i soluiile tehnice pentru reabilitarea i modernizarea instalaiilor de nclzire se particularizeaz n funcia de
tipul i destinaia cldirilor care pot fi:
cldiri de locuit colective, tip bloc de locuine
cldiri de locuit individuale
cldiri publice
cldiri industriale
Soluiile se difereniaz i n funcie sursa de energie termic a cldirii, care poate fi:
sistem de termoficare sau central termic de cvartal
central termic de imobil, de apartament
surse locale: sobe, nclzire electric etc.
Blocuri de locuine
Msuri simple, cu costuri reduse:
nlocuirea vanelor defecte, nefuncionale, de pe conductele de distribuie, care prezint pierderi de agent termic
termoizolarea conductelor de distribuie (din subsolurile tehnice i spaiile nenclzite)
splarea chimic la interior a corpurilor de nclzire, n vederea eliminrii depunerilor, precum i a instalaiei de
nclzire n ansamblu
ndeprtarea obiectelor care mpiedic cedarea de cldur a radiatoarelor ctre interiorul ncperii (perdele, mobile)
montarea n spatele radiatoarelor, pe faa interioar a peretelui exterior, a unei plci izolatoare i reflectorizante,
pentru creterea eficienei corpului de nclzire
contorizarea energiei termice la nivel de imobil
nlocuirea robinetelor de reglaj de la radiatoare cu robinete cu cap termostatic
montarea pe radiatoare a repartitoarelor de cost a cldurii consumate
(re)echilibrarea hidraulic a instalaiei de nclzire i montarea pe coloane a unor dispozitive de reglaj adecvate
Msuri complexe:
nlocuirea corpurilor de nclzire existente, care prezint grad mare de uzur, cu corpuri de nclzire performante
(avnd un indice ridicat de ncrcare termic a metalului pentru durata de via) i corelarea mrimii acestora cu
34 din 51 24.09.2014 09:12
soluiile de reabilitare termic a anvelopei cldirii
nlocuirea conductelor instalaiei de nclzire i realizarea unei scheme de distribuie care s permit individualizarea
nclzirii colective (schema prevede: coloane pe casa scrii, distribuie orizontal de apartament, contorizare la nivel de
apartament)
prevederea unei centrale termice proprii pentru cldire, dotat cu echipament performant i funcionare automatizat
n cazul existenei unei centrale termice de imobil nlocuirea utilajelor i echipamentelor nvechite, cu aparate
moderne de randament ridicat (cazane, pompe de circulaie, schimbtoare de cldur); dotarea centralei cu aparatur
de msur, control i automatizarea funcionrii; prevederea unei staii de tratare a apei de adaus (dedurizare)
folosirea unor scheme funcionale pentru centrala termic prin care s se asigure deplina siguran i funcionalitate a
centralei termice i care s permit acordarea regimului de funcionare al cazanelor cu sarcina termic a
consumatorilor (funcionarea cazanelor n cascad, autonomia circuitelor hidraulice ale cazanelor i consumatorilor
prin utilizarea pompelor de sarcin cazan, a buteliei de egalizare a presiunilor i a pompelor de reea etc.).
utilizarea surselor neconvenionale de energie (solar, geotermal); folosirea pompelor de cldur i a sistemelor de
microcogenerare
Cldiri de locuit individuale
Inclzire cu sobe
curarea sobelor, a canalelor de fum, a coului de fum i verificarea tirajului; adoptarea unui regim de funcionare
care s asigure o eficien termic corespunztoare a sobei
dotarea sobelor cu elemente de obturare a tirajului pe durata nefuncionrii
nlocuirea nclzirii cu sobe cu un sistem de nclzire central, avnd randament superior
Inclzire central
Se adopt msuri similare cu cele de la cap.7.2.1.1., cu referire la corpurile de nclzire, armturi, echipamentele
din centrala termic etc.
Cldiri publice
Cldirile de utilitate public cuprind o gam larg de utilizri: administrative i financiar-bancare; comerciale; din
domeniul educaiei, culturii, sntii; din domeniul turismului i sportului
Operaiunile de reabilitare termic i de modernizare a instalaiilor de nclzire ale acestor tipuri de cldiri se
realizeaz n mod similar cu cele pentru cldirile de locuit. In plus, la aceste cldiri se impun urmtoarele msuri
specifice:
zonarea instalaiilor de nclzire (ramuri separate de distribuie, reglaje locale, autonome) n funcie de gradul i
perioada de ocupare a spaiilor, simultaneitatea de funcionare, regimul termic al ncperilor
reducerea alimentrii cu cldur n perioadele de neocupare a cldirii
utilizarea unor sisteme de nclzire care s asigure o eficacitate corespunztoare a nclzirii spaiilor: nclzire cu aer
cald, nclzire prin radiaia nclzire cu pompe de cldur etc.
soluii integrate de funcionare a instalaiilor de nclzire i de ventilare-climatizare
dotarea cldirilor, la care se nregistreaz un flux important de utilizatori, cu perdele de aer cald la intrri
recuperarea cldurii de la utilaje, de la instalaiile de iluminat, de la aerul viciat evacuat etc.
angajarea unui responsabil energetic
monitorizarea i dispecerizarea consumurilor energetice; sistem de gesiune tehnic a cldirii (BMS)

7.3.2 Instalaii de ventilare i climatizare
Cldiri de locuit
La cldirile de locuit se acord prioritate ventilrii naturale, organizate, adoptndu-se urmtoarele msuri:
repararea grilelor de evacuare a aerului viciat de la bi i buctrii
verificarea funcionalitii canalelor verticale de ventilare natural
prevederea de organe de nchidere i reglaj la gurile de ventilare care funcioneaz ca prize de aer proaspt
cuplarea la instalaia de ventilare, n funcie de necesiti, a unor dispozitive de aspiraie locale (ventilatoare la hotele
din buctrii, microexhaustoare la grupurile sanitare)
Atenie, n mod obligatoriu, trebuie luate msuri pentru asigurarea ventilrii naturale organizate la cldirile la care, n cadrul
operaiunuilor de reabilitare termic, s-au nlocuit ferestrele cu geamuri tip termopan. In cazul n care n locuine se prevd sisteme
de climatizare, de regul pentru rcire, se urmrete adoptarea unor aparate performante, avnd un indice al consumului de energie
electric pe unitatea de frig produs ct mai sczut. Se recomand folosirea aparatelor de climatizare cu detent direct, tip split, care
s funcioneze i n sistem pomp de cldur.
Cldiri publice
Instalaiile de ventilare-climatizare au o larg aplicare la cldirile publice, la care se ntlnesc spaii cu aglomerri
de persoane, ncperi cu parametri impui de microclimat etc. Deosebit de important pentru realizarea unei ventilri
eficiente i a unor consumuri energetice reduse este alegerea unei scheme de ventilare corespunztoare (de preferin tip
jos-sus sau sus-sus) la care aerul proaspt s fie introdus ct mai aproape de zona ocupat (n zona de edere sau de
lucru). Menionm urmtoarele msuri pentru creterea eficienei energetice a instalaiilor de ventilare i climatizare:
recuperarea cldurii (frigului) din aerul viciat evacuat pentru prenclzirea aerului proaspt introdus, prin utilizarea
recuperatoarelor cu plci, cu tuburi termice sau cu fluid intermediar
automatizarea funcionrii instalaiilor n funcie de parametrii de microclimat interior, de regimul de funcionare al
spaiilor deservite, de condiiile climatice; oprirea instalaiilor pe timpul nopii i n zilele nelucrtoare
folosirea unor sisteme de ventilare adaptabile la cerinele utilizatorilor: ventilatoare cu turaie variabil, organe de
35 din 51 24.09.2014 09:12
reglare telecomandate pe canale i la gurile de aer, mprirea instalaiei pe zone cu funcionare autonom)
conlucrarea instalaiilor de ventilare cu cele de nclzire sau rcire n cadrul unor sisteme integrate (instalaii de
nclzire cu aer cald care asigur i ventilarea, instalaii de nclzire-rcire cu pomp de cldur etc.)
utilizarea ventilrii naturale organizate, ori de cte ori este posibil, n locul sau n completarea ventilrii mecanice
utilizarea unor surse neconvenionale de energie i a recuperrilor de cldur (frig)
asigurarea unei eficiene ct mai ridicate pentru echipamentele din componena instalaiilor: ventilatoare de nalt
randament, baterii de nclzire-rcire cu schimb de cldur ct mai intens, camere de umidificare performante etc
echilibrarea aeraulic a reelei de canale de aer i verificarea etaneitii tubulaturii
realizarea unor trasee ale conductelor de aer cu ct mai puine rezistene locale; utilizarea pentru pereii interiori ai
canelelor de aer a unor materiale cu rugozitate redus; limitarea vitezei aerului pe canalele de aer
verificarea funcionalitii gurilor de aer (de introducere i de evacuare)
verificarea strii filtrelor de aer i nlocuirea filtrelor colmatate care induc consumuri energetice suplimentare
izolarea termic a canalelor de aer cald sau rece

Instalaii sanitare
Msurile de cretere a eficienei energetice a instalaiilor sanitare vizeaz 4 obiective:
reducerea consumului de energie electric datorat pompelor i sistemelor de ridicare a presiunii apei
reducerea pierderilor de ap rece i implicit a consumului de energie de pompare aferent
idem, pentru apa cald menajer
reducerea pierderilor de cldur la prepararea, distribuia i consumul apei calde menajere
Pentru ndeplinirea acestor obiective se adopt urmtoarele msuri:
utilizarea pompelor avnd randament energetic ridicat; punctul de funcionare de regim al pompei de pe curba
caracteristic trebuie s se gseasc n zona de randament maxim a tipului de pomp ales
folosirea pompelor cu turaie variabil (continuu sau n trepte) pentru asigurarea debitelor n perioadele cu consum
redus; automatizarea regimului de funcionare al pompelor
nlocuirea armturilor sanitare neetane sau defecte i introducerra unor armturi sanitare cu consum redus de ap
(baterii amestectoare prevzute cu dispersoare, robinete cu perlator)
izolarea termic a conductelor de ap cald menajer, a boilerelor i rezervoarelor de ap cald
optimizarea orarului de funcionare a sistemului de preparare a apei calde menajere
automatizarea funcionrii instalaiei de preparare a apei calde menajere; controlul temperaturii apei calde
folosirea sistemelor de recirculare a apei calde menajere ntre surs i consumator (pn la baza coloanelor de ap
cald)
acordarea de prioritate sistemelor locale de preparare apei calde menajere
contorizarea apei reci i a apei calde menajere de la nivel de imobil pn la nivelul consumatorului individual
(apartament i obiect sanitar)
utilizarea energiei solare ca surs alternativ pentru prepararea apei calde menajere

7.3.4. Instalaii electrice
Cldiri de locuit
La cldirile de locuit se pot adopta urmtoarele msuri de cretere a eficienei energetice a instalaiilor electrice:
sectorizarea iluminatului n ncperi, cu posibilitatea funcionrii pe zone n funcie de necesiti (numrul i poziia
de amplasare a ntreruptoarelor i comutatoarelor);
comutatoare cu variatoare pentru reglarea fluxului luminos din ncpere n funcie de aportul de lumin natural;
prevederea de ntreruptoare cu senzori de prezen (micare) n dependine sau ncperi anexe (garaje, cmri,
debarale, pivnie etc.);
prevederea de automate de scar pentru circuitele de iluminat pentru casa scrilor (n special pentru locuinele
colective);
utilizare de corpuri de iluminat dotate cu lmpi fluorescente (cu eficacitate luminoas ridicat) i cu condensatoare
pentru mbuntirea factorului de putere, n dependine (bi, grupuri sanitare, buctrii);
curirea periodic a corpurilor de iluminat i a lmpilor aferente;
curirea periodic a suprafeelor reflectante (zugrvirea pereilor i tavanului, curiea pardoselilor, a mobilierului);
prevederea i utilizarea cu precdere a iluminatului local (lmpi de birou, corpuri de iluminat lineare pentru
iluminatul frontului de lucru n buctrii, lampadare, veioze sau aplice pentru noptiere etc.);
utilizarea de aparate electrocasnice cu randamente ridicate, dotate cu termostate (fier de clcat, frigider, congelator
etc.) i n consecin cu consumuri de energie electric sczute;
evitara utilizrii nclzirii cu radiatoare electrice, prin reabilitarea i modernizarea instalaiilor de nclzire (vezi
capitolul 7.2.1);
evitarea utilizrii mainilor de gtit electrice (aragaze, cuptoare etc.) i utilizarea cu precdere a aragazelor cu gaze
naturale sau butelii de aragaz);
evitarea funcionrii aparatelor electrocasnice n regim de ateptare - stand-by (televizoare, calculatoare etc.).
Cldiri publice
Msuri de eficien energetic la cldiri publice:
stabilirea corect a numrului de corpuri de iluminat n funcie de destinaia ncperii i nivelul de iluminare necesar
n funcie de specificul activitii ce se desfoar n acestea;
utilizarea cu precdere a corpurilor de iluminat cu lmpi fluorescente (dotate cu condensatoare pentru mbuntirea
36 din 51 24.09.2014 09:12
factorului de putere i balasturi electronice) ntruct acestea au o eficacitate luminoas ridicat (flux luminos raportat
la puterea electric);
utilizarea iluminatului local pentru zonele de interes i limitarea n acest fel a iluminatului general;
utilizarea corpurilor de iluminat cu randament ridicat (fluxul luminos al corpului de iluminat raportat la fluxul
luminos al lmpilor aferente);
evitarea utilizrii de corpuri de iluminat cu lmpi cu incandescen i nlocuirea acestora n situaia n care specificul
activitii desfurate ntr-o ncpere cere o bun redare a culorilor, cu lmpi fluorescente cu adaosuri de halogenuri
metalice, avnd coeficient de redare a culorilor ridicat;
prevederea de ntreruptoare cu senzori de prezen (micare) n ncperile cu grad redus de ocupare (depozite,
garaje) ct i pe casa scrilor fr lumin natural;
prevederea unui numr suficient de comutatoare i ntreruptoare pentru secionarea iluminatului artificial i
utilizarea efecient a aportului de iluminat natural din timpul zilei;
utilizarea de senzori de lumin pentru acionarea iluminatului exterior;
dimensionrea corect a seciunii conductoarelor i cablurilor pentru ncadrarea pierderilor de tensiune n limitele
admise;
asigurarea curirii periodice a corpurilor de iluminat i a lmpilor ct i a suprafeelor reflectante (perei, tavan,
pardoseli, mobilier);
utilizare mobilierului i a zugrvelilor n culori deschise care asigur o bun reflexie a luminii;
utilizarea de echipamente consumatoare de energie electric (aparatur de birou i electrocasnic) moderne, cu
randamente ridicate;
automatizarea instalaiilor de nclzire, ventilaie, sanitare etc. pentru evitarea consumurilor inutile de energie
electric;
prevederea de baterii de condensatoare legate n paralel cu consumatorii de energie electric, pentru mbuntirea
factorului general de putere;
utilizarea motoarelor cu turaie variabil, n trepte sau continuu, acolo unde acest lucru este profitabil (pompe,
ventilatoare cu regimuri variabile de funcionare);
prevederea de contoare cu tarif difereniat (noapte-zi) ct i contorizarea energiei reactive, concomitent cu msuri de
reducere a acesteia prin prevederea de condensatoare pentru mbuntirea factorului de putere.

7.4 MSURI ORGANIZATORICE I CU COST REDUS

Msurile de reabilitare energetic fr costuri sunt msuri mai mult organizatorice ce se pot implementa imediat i nu
necesit costuri sau presupun costuri nesemnificative. Aceste msuri revin n sarcina asociaiilor de locatari / proprietari i
sunt analizate din punct de vedere al influenei asupra consumului de cldur ct i din punct de vedere al economiei de
energie.
Msuri generale i de organizare
Informarea utilizatorilor despre economisirea ener-giei.
nelegerea corect a modului n care cldirea trebuie s funcioneze att n ansamblu ct i la nivel de detaliu.
Stabilirea unei politici clare de administrare n paralel cu o politic de economisire a energiei n exploatare.
ncurajarea ocupanilor de a utiliza cldirea corect, fiind motivai pentru a reduce consumul de energie.
nregistrarea regulat a consumului de energie .
Analiza facturilor de energie i a contractelor de furnizare a energiei i modificarea lor, dac este cazul.
Instruirea personalului ad-ministrativ.
Msuri asupra cldirii
Uscarea subsolurilor inun-date.
Posibiliti de acces la reelele de distribuie din subsol (desfiinarea boxelor care mpiedic accesul).
mbuntirea etanrii la ui i ferestre.
Etanarea gurilor de acces la instalaia sanitar.
Msuri asupra instalaiilor de nclzire
ndeprtarea obiectelor care mpiedic cedarea de cldur a radiatoarelor ctre ncpere (perdele, mobile).
Introducerea ntre perete i radiator a unei suprafee reflectante care s reflec-teze cldura radiant ctre camer.
Verificarea existenei circulaiei de agent termic prin radiator.
Verificarea dac robinetele cu dublu reglaj sunt deschise.
Oprirea cazanului pe perioada pauzelor (weekend, srbtori) n perioada de tranziie dintre anotimpuri (cu
temperaturi externe pozitive).
Reducerea temperaturilor din ncperile nelocuite.
Msuri asupra instalaiilor de preparare ap cald de consum
Optimizarea orarului de funcionare a sistemului de ap cald.
Economisirea apei calde (utilizarea de dispersoare de du economice, etc.)
nlocuirea garniturilor la robinei i repararea armturilor defecte.
Msuri asupra ventilrii i nclzirii cu aer (sectorul teriar)
Scurtarea intervalelor de funcionare a ventilrii mecanice, dac nu se dispune de sistem automat de pornire-oprire.
Oprirea ventilaiei i a climatizrii n timpul pauzelor (weekend sau srbtori).
Oprirea sistemului de climatizare pe timpul nopii.

Msurile de reabilitare energetic cu costuri reduse necesit capital sczut sau mediu. Aceste msuri simple revin n
37 din 51 24.09.2014 09:12
sarcina asociaiilor de locatari / proprietari iar implementarea lor se face de ctre personal specializat, n urma unei
analize economico-energetice care s ia n calcul influena soluiei sau pachetului de soluii asupra consumului de cldur
i energie electric, economia de energie i n final asupra costului soluiei.
Msuri generale
Angajarea unui responsabil energetic.
Asigurarea serviciilor de consultan energetic din partea unor firme specializate (care s asigure i ntreinerea
corespunztoare a instalaiilor din construcii.
Msuri asupra cldirii
nlocuirea geamurilor sparte sau fisurate.
Asigurarea etanrii tuturor geamurilor cu band izolatoare.
Asigurarea nchiderii etane a uilor de la ghenele de gunoi din cadrul casei scrilor.
Asigurarea nchiderii etane a uilor de intrare, inclusiv a sasului protector - montarea de mecanism automat pentru
nchiderea uilor.
Montarea unui rnd supli-mentar de geam la ferestrele exterioare.
Etanarea uilor corespon-dente cu spaiul casei scrilor.
Izolarea pereilor exteriori - strat suplimentar exterior pentru termoizolaie.
Izolarea ultimului etaj i/sau a acoperiului - izolarea plafonului.
Izolarea planeului peste subsol .
Msuri asupra instalaiilor existente
Izolarea peretelui din spatele radiatorului.
Splarea corpurilor statice (prin demontare de pe poziie) cu jet de ap sub presiune sau chimic pentru eliminarea
mlului i depunerilor de nisip.
Detartrarea conductelor de distribuie prin splare chimic.
nlocuirea tuturor vanelor defecte care prezint pierderi de ap.
nlocuirea radiatoarelor fisurate i a evilor de distribuie colmatate.
nlocuirea robinetelor cu dublu reglaj defecte.
Dotarea corpurilor statice de la ultimul nivel cu ventile de aerisire
Izolarea termic a conductelor de distribuie din subsolul cldirilor.
Prevederea de repartitoare de costuri cu montare pe corpurile de nclzire.
Dotarea cldirilor cu contoare de cldur.
Msuri asupra instalaiei de preparare ap cald de consum
nlocuirea armturilor defecte.
Izolarea termic a conductelor de transport acc din subsol.
Montarea de debitmetru pe branamentul de alimentare cu ap cald din subsolul tehnic.
Msuri asupra instalaiei de ventilare i nclzire cu aer cald
Repararea grilelor i canalelor verticale de ventilare natural n bi i buctrii, n scopul eliminrii infiltraiilor de aer
n exces.

IMPACTUL SOCIAL AL MSURILOR DE EFICIEN ENERGETIC N
CLDIRI

8.1 REDUCEREA FACTURII ENERGETICE A POPULAIEI
Calitatea social a locuirii reprezint o dimensiune important a calitii vieii individuale i sociale, datorit relaiei
ce se stabilete ntre om i mediul construit. O component important a acestei relaii o constituie confortul termic; o
component important i n prezent costisitoare. Msurile de eficien energetic n cldiri urmresc asigurarea
confortului termic i reducerea consumului de energie; iar reducerea consumului de energie, nseamn scderea facturii
energetice pltite de cetean.
Pentru a evidenia importana deosebit a acestei probleme vom trece n revist o serie de date privind veniturile
actuale ale populaiei Romniei, ponderea facturii energetice n venituri, precum i posibilitile de reducere a facturii
energetice datorit msurilor de eficien energetic n cldiri, cu focalizare pe energia termic. Ca surs de informaie
s-au folosit studii recente ale APER i IPCT
*)
Pentru nceput, cteva cifre globale pentru Romnia:
35 % reprezint ponderea populaiei srace
20 % reprezint ponderea angajailor, 28 % cea a pensionarilor, din total populaie
38 din 51 24.09.2014 09:12
venitul mediu anual pe cap de locuitor este de 986 Euro (dec.2001)
117 Euro este salariul mediu net lunar al unui angajat (martie 2003)
Pentru o familie de 3 persoane care locuiete la bloc ntr-un apartament de 3 camere, cheltuielile totale pentru utiliti
(energie termic, energie electric, gaze naturale, ap canal, salubritate) reprezint n medie 30...45 % din venituri. Faptul
c, n prezent, din aceste cheltuieli partea de energie termic reprezint cca jumtate, ne conduce n mod logic pe
urmtoarea direcie de aciune: msuri de eficien energetic n cldiri reducerea consumului de energie termic
reducerea facturii energetice.
Exemplu1: Bloc de locuine P + 4 Etaje, amplasat n zona climatic II (Bucureti), construit n anii 70, avnd 30
apartamente de 3 camere. Consumurile actuale de energie termic ale blocului sunt:
pentru nclzire: 493.460 kWh/an
pentru ap cald menajer: 250.000 kWh/an
total energie termic (nclzire i ap cald): 743.460 kWh/an
Aceasta revine la un consum anual de energie termic pe apartament de 24.782 kWh/an i la un cost al acesteia de cca 600
Euro pe an (pentru un pre mediu al energiei termice la nivelul anului 2003 de 0,024 Euro/kWh).
Se aplic urmtoarele msuri de eficien energetic:
nlocuirea ferestrelor
termoizolarea terasei i a planeului peste subsol
contorizare pn la nivel de apartament
reabilitarea instalaiilor de nclzire i de ap cald menajer
Ca urmare, consumul total de energie termic al blocului scade la 408.000 kWh/an, ceea ce reprezint 55 % din consumul
actual. Acest lucru se traduce n reducerea facturii de energie termic pentru un apartament cu 825.000 lei pe lun (la
nivelul anului 2003).
Exemplul 2: Bloc P + 4 Etaje, amplasat n zona climatic III (Piatra Neam), avnd 50 de garsoniere. Consumurile
actuale de energie termic ale blocului sunt:
pentru nclzire: 301.200 kWh/an
pentru ap cald menajer: 194.600 kWh/an
total energie termic: 495.800 kWh/an
Aceasta revine la un consum anual de energie termic pe apartament de 9.916 kWh/an, i la un cost al acesteia de 240
Euro pe an. Se aplic urmtoarele msuri de eficien energetic:
termoizolare perei i planeu la ultimul nivel
etanarea rosturilor la tmplria ferestrelor
contorizarea pn la nivel de apartament
reabilitarea instalaiilor de nclzire i de ap cald menajer
montarea unei centrale termice de imobil
Ca urmare, consumul total de energie termic al blocului scade la 148.700 kWh/an, ceea ce reprezint doar 30 % din
consumul actual. Acest lucru se traduce n reducerea facturii de energie termic pentru o garsonier cu 520.000 lei pe lun
(la nivelul anului 2003).

8.2 FINANAREA MSURILOR DE ECONOMISIRE A ENERGIEI
Msurile de economisire a energiei cost. Cum pot fi ele pltite de populaie, n condiiile n care n prezent muli
locatari nu i pot achita ntreinerea, solicitnd debranarea de la sursele de energie termic ?
In rezolvarea acestei probleme un rol important i revine statului, prin promovarea unor programe naionale de
ncurajare a investiiilor pentru economisirea energiei n cldiri. Sursele poteniale de finanare pentru realizarea unor
astfel de programe sunt: bugetul de stat, bugetul local, capitalul privat i fonduri nerambursabile provenite din UE sau din
afara continentului european.
In favoarea obinerii unor fonduri externe nerambursabile, pledeaz ca argumente faptul c Romnia:
este o ar candidat la integrare,
este o parte a eco-sistemului european, ca poluator i n acelai timp ca receptor de poluare,
este o ar care a aderat la majoritatea conveniilor de mediu i de dezvoltare durabil.
Aplicarea unui regim de stimulare a investiiilor pentru reabilitarea apartamentelor proprii poate fi realizat printr-un
sistem de credite avantajoase, prin reducerea impozitelor, prin reducerea TVA-ului la materialele termoizolante i la
echipamentele de instalaii, precum i scutirea taxelor de import pentru acestea.
Nu este de neglijat nici msura privind reducerea impozitelor la firmele care se ocup de activitatea de reabilitare termic
a cldirilor i instalaiilor aferente.
Prin Legea nr.325/27.05.2002, pentru aprobarea Ordonanei Guvernului nr.29/2000 privind reabilitarea termic a
fondului construit existent i stimularea economisirii energiei termice, s-a aprobat scutirea de impozit pe locuina pe
care o dein, pe perioada de rambursare a creditului obinut pentru reabilitarea termic.
Ordonana de Urgen a Guvernului nr.174/27.11.2002 privind instituirea msurilor speciale pentru reabilitarea termic a
unor cldiri de locuit multietajate, conine o serie de prevederi care ncurajeaz lucrrile de reabilitare termic a cldirilor
i le susine financiar. Dintre acestea amintim:
fondurile necesare pentru finanarea cheltuielilor privind expertizarea, auditul energetic precum i pentru proiectarea lucrrilor
de reabilitare termic a cldirilor de locuit multietajate nominalizate n programele anuale se asigur din alocaii de la bugetul de
stat
fondurile necesare pentru finanarea cheltuielilor privind executarea lucrrilor pentru reabilitarea termic a cldirilor de locuit
multietajate se asigur astfel: din credite i/sau alocaii de la bugetul de stat, care va acoperi 85 % din cheltuieli, din care 30 % se
constituie n subvenie de la bugetul de stat... i din fondul de reparaii al asociaiei de proprietari/locatari, care va acoperi 15 %
39 din 51 24.09.2014 09:12
din cheltuieli, pentru locuinele proprietate a persoanelor fizice
proprietarii locuinelor, persoane fizice, din cldirile de locuit multietajate incluse n programele anuale... se oblig s restituie la
terminarea lucrrilor de reabilitare termic a cldirii sumele alocate din bugetul de stat pentru executarea lucrrilor de intervenie,
mai puin subvenia, n rate egale, cu o dobnd de 5 % pe an i cu o durat de rambursare de 10 ani de la data recepiei terminrii
lucrrilor.

CALCULUL TERMENILOR DIN BILANUL
ENERGETIC AL UNEI CLDIRI

Cldura este transportat prin anvelopa cldirii prin mecanisme de transmitere, precum conducia, convecia i radiaia, i
prin schimbul de aer. n aceast anex, se prezent pe scurt conceptele i parametrii fundamentali, utilizai n mod curent pentru a
caracteriza performana termic a diferitelor componente ale anvelopei cldirii. Acest fapt este necesar mai departe pentru a estima
economiile de energie nregistrate prin renovarea/reabilitarea anvelopei cldirii. Important de reinut este c ntreaga abordare
corespunde unui regim staionar de transfer de cldur.
A.1 TRANFERUL DE CLDUR PRIN COMPONENTELE ANVELOPEI CLDIRII
n cldiri, transferul de cldur prin perei i acoperiuri este dominat de conducie i convecie, dei radiaia este i ea semnificativ
uneori. De obicei, pentru componentele supraterane ale cldirii, se consider valabil ipoteza conduciei unidimensionale, cu condiia s nu existe
puni termice importante la colurile pereilor sau la capetele plcilor. Fluxul de cldur conductiv transferat printr-un perete omogen sau un strat de
acoperi, ilustratat n figura A-1, poate fi calculat folosind legea lui Fourier:
[W] (A-1)
unde simbolurile sunt:
A - suprafaa peretelui, m
2
Ts,i - temperatura interioar a peretelui, C
Ts,e - temperatura exterioar a peretelui, C
l - conductivitatea termic a peretelui, W/mK
d - grosimea peretelui, m
Pentru a caracteriza transferul de cldur prezentat de ecuaia (A-1), se definete o rezisten termic de
conducie unidirecional sau n cmp curent, n mod similar cu rezistena electric din legea lui Ohm:
[m
2
K/W] (A-2)
Aceast rezisten este caracteristic zonei centrale a peretelui, unde fluxul termic este perpendicular pe perete; se presupune
c n acest caz nu exist nfluene de la muchii i coluri, pe unde se pierde cldur suplimentar datorit fluxurilor termice bi- i
tri-dimensionale.
Cldura se pierde preferenial nu numai pe la muchii i coluri, dar i prin anumite poriuni ale anvelopei, caracterizate de o
rezisten conductiv sczut relativ la rest (n general, la mbinri). n acest sens, se definete puntea termic, ca reprezentnd
suprafeele locale pe unde se pierde mai mult cldur dect n medie. Punile termice conduc la creterea pierderilor termice,
descreterea confortului (perei reci i umezi) i la deteriorarea structurii cldirii prin favorizarea apariiei condensului pe timpul
sezonului rece. Un exemplu de punte termic l reprezint planeul de beton neacoprit de izolaie termic la mbinarea cu peretele
vertical, dup cum este ilustrat n figura A.1.

Fig. A-1 Ilustrarea unei puni termice
Pentru o corect apreciere a transferului termic prin anvelopa cldirii, rezistenele termice n cmp curent
trebuie corectate cu influena punilor termice care exist inerent la orice construcie. O astfel de metodologie a fost
adoptat n Normativul romnesc C 107/1997 de calcul termotehnic al cldirilor. Valoarea corectat se noteaz,
conform acestui normativ, cu . Dac rezistena este mediat pe un element al anvelopei avnd o o componen
eterogen (de exemplu, pri opace combinate cu pri vitrate), rezistena se noteaz cu .
Conceptul de rezisten termic poate fi extins i la transferul de cldur prin convecie (numit i superficial) care apare la suprafaa
interioar sau exterioar a anvelopei cldirii. Pentru a calcula fluxul de cldur prin convenie, este utilizat legea de rcire a lui Newton:
[W] (A-3)
unde este coeficientul de transfer termic convectiv (numit i coeficient superficial) la suprafaa interioar sau exterioar a
peretelui. Rezult c rezistena termic convectiv unidirecional asociat transferului de cldur la suprafa este:
[m
2
K/W] (A-4)

40 din 51 24.09.2014 09:12

Fig. A-2 Prezentarea conceptului de rezisten termic unidirecional
ntregul sistem din fig. A-2 poate fi astfel caracterizat printr-o rezisten termic global, egal n acest caz cu suma
rezistenelor nseriate. Trebuie reinut c, dac transferul de cldur prin radiaie este semnificativ n comparaie cu convecia
termic, acesta este cel mai adesea inclus sub forma unui termen de corecie arad adugat la coeficientul de transfer termic prin
convenie a, definit mai sus prin ec. (A-3): atot=a+arad. Valoarea coeficientului arad rezult prin exprimarea forat a legii radiaiei
Stefan-Boltzman sub forma legii lui Newton:
[W] (A-5)
unde
e = emitana suprafeei (sau factorul de emisie), valoare [0;1] (se ia din tabele)
s0 = 5,67x10
-8
W/m
2
K
4
, constanta universal Stefan-Boltzman
Tmed = temperatura mediului nconjurtor, K (de ex., 10
o
C+273=283 K)
Ts,i(e) = temperatura la suprafaa interioar/exterioar a peretelui, K
Fluxul de cldur transferat n total prin convecie i radiaie este apoi transmis prin conducie prin anvelopa cldirii. Coeficientul de
transfer de cldur la suprafaa exterioar (convecie +radiaie) au valori de proiectare pentru condiii de iarn i altele pentru
condiii de var. (de exemplu, W/m
2
K pentru o vitez a aerului de 6,7 m/s i W/m
2
K pentru o vitez a
aerului de 3,5 m/s). Coeficienii de transfer termic pentru suprafaa interioar depind de poziia suprafeei i de direcia fluxului de
cldur (de exemplu, pentru perei verticali i flux de cldur orizontal, W/m
2
K, pentru perei orizontali i flux de cldur
orientat n sus W/m
2
K, n timp ce pentru perei orizontali i flux de cldur orientat n jos W/m
2
K; n aceste
cazuri, s-a presupus c suprafeele nu reflect radiaia termic i au emisivitatea termic ).
n cldiri, un perete sau un acoperi const din mai multe straturi de materiale omogene, dup cum este artat n figura A-3.
Transferul de cldur printr-un perete sau acoperi alctuit din N straturi, atunci cnd include i convecia de la aerul nconjurtor,
poate fi determinat prin rezistena termic global Rt:
[m
2
K/W] (A-6)
sau coeficientul global de trasfer de cldur U:
[W/m
2
K] (A-7)
De obicei, specialitii prefer s foloseasc rezistena termic Rt pentru elementele de construcie opace cu valori mici ale
coeficientului U (de exemplu, izolaiile termice). Din contr, pentru ui sau ferestre, se folosete coeficientul U, deoarece aceste
componente au valori mici ale rezistenei Rt.
Cldura total transferat prin Ncl componente ale anvelopei cldirii (acoperiuri, perei, ui, ferestre) este dat
de:
[W] (A-8)
Un alt mod de a caracteriza cldura transferat prin cldire este coeficientul de transfer termic conductiv, definit ca:
[W/K] (A-9)
Ecuaia (A-8) arat clar c transferul de cldur de la compomentele anvelopei unei cldiri scade cu creterea valorii
rezistenei Rt i scderea valorii coeficientului global U. Pentru a atinge acest obiectiv, se poate aduga o izolaie termic pereilor i
acoperiurilor iar ferestrele mai vechi i mai puin eficiente pot fi nlocuite cu unele duble/triple.

41 din 51 24.09.2014 09:12
Fig. A-3 Rezistena termic global a unui perete sau acoperi multistrat

A.2 TRANSFERUL DE CLDUR NTRE CLDIRE I SOL
Transferul de cldur dintre subsol sau conturul podelei unei cldiri i pmnt, denumit deasemenea cuplajul cu solul, este n
esen o problem bidimensional de transfer de cldur prin conducie. Modelarea matematic a acestuia este anevoioas mai ales n
cazul cldirilor rezideniale sau cu un singur nivel, avnd suprafee mari ale podelei n raport cu volumul cldirii. O complicaie n plus
a calculelor este dat de marea varietate de proprieti ale solului (de exemplu, conductivitatea termic a solului variaz ntre 0,5 i
2,5 W/mK, n funcie de umiditate i compoziie). Ca urmare, n orice analiz termic a unei cldirii, calculul transferului de cldur
spre sol este cel mai puin exact. De obicei, cuplajul cu solul este exprimat printr-o sum de trei termeni ce exprim transferul de
cldur prin pereii verticali ai subsolului aflai n contact cu solul, prin planeele orizontale (podelele) aflate n contact cu solul i prin
plcile aflate perimetral n contact cu solul:
[W] (A-10)
unde
Ul - coeficientul global de transfer termic perimetral pentru poriunea Dh de perete vertical sau pentru placa pe sol, W/mK
U - coeficientul global de trasfer termic prin suprafaa podelei, W/m
2
K
L - perimetrul (conturul) cldirii, m
A - suprafaa planeului, m
2
Tsol - temperatura solului,
o
C
Ti(e) - temperatura interioar (exterioar),
o
C
Este de reinut c, n calculele pentru consumul de energie pentru rcire, pierderile prin subsol i plci pe sol sunt de obicei neglijate.

Fig. A-4 Trasferul de cldur spre sol

A.3 SCHIMBUL DE AER
Aerul curge prin anvelopa cldirii datorit vntului, efectului de stratificare termic i a ventilaiei forate, dac aceasta exist.
Se disting dou mecanisme care contribuie la schimbul total de aer:
infiltraii/exfiltraii curgeri necontrolate ale aerului prin toate crpturile i deschizturile unei cldiri reale de la exterior la
interior / de la interior la exterior
ventilaia ventilaia natural prin ferestre i ui deschise i ventilaia mecanic cu ajutorul ventilatoarelor.

Fig. A-4 Infiltraii de aer i efectul de stratificare ntr-o cas n timpul sezonului de nclzire
Studiul mecanicii fluidelor arat c debitul de fluid printr-un orificiu este direct proporional cu aria seciunii de curgere i cu diferena de
presiune la o putere oarecare. Debitul total de aer este obinut prin nsumarea pentru toate orificiilor k:
42 din 51 24.09.2014 09:12
[m
3
/s] (A-11)
unde
Ak - aria seciunii de infiltrare, m
2
ck - coeficient de debit
nk - exponent
Dpk = pe pi = diferena de presiune local dintre exterior i interor, N/m
2
(Pa)
Diferena de presiune este suma a trei termeni:
[N/m
2
] (A-12)
primul datorit vntului, al doilea datorit efectului de stratificare i al treilea datorit ventilaiei forate atunci cnd exist. Debitul de
aer depinde numai de Dp total, nu de termenii individuali. Contribuia relativ a vntului, stratificrii i ventilaiei variaz de-a lungul
anvelopei i, datorit neliniaritii, nu se pot calcula separat debitele de aer pentru fiecare din aceste efecte pentru ca apoi s se
nsumeze.
Presiunea vntului depinde puternic de viteza i orientarea vntului fa de pereii cldirii. Mai mult dect att, viteza vntului
este modificat de teren i obstacole, fiind semnificativ mai mare mult deasupra solului. Viteza vntului este o variabil dependent
de vreme care are importan asupra consumurilor energetice ale cldirii (de exemplu, se pot considera w=6,7m/s pentru condiii de
nclzire i w=3,5m/s pentru condiii de rcire, deoarece vntul tinde s fie mai slab vara dect iarna).
Efectul de stratificare este rezultatul diferenelor de densitate dintre aerul interior i cel exterior cldirii. Diferena de presiune
produs de stratificare depinde totui de DT = Ti - Te. Iarna, aerul din interiorul cldirii este mai cald i deci mai puin dens dect
aerul exterior. De aceea, diferena de presiune (jos-sus) este mai mic dect diferena de presiune exterioar dintre aceleai nivele. n
consecin, exist o diferen de presiune interior-exterior care variz liniar cu greutatea, iar nivelul presiunii neutre (p = 0) este
aproape de nlimea medie a cldirii. Deci, n timpul sezonului de nclzire, jumtatea de jos a cldirii va avea o curgere spre interior a
aerului, iar cealalt jumtate o curgere spre exterior.n timpul sezonului de rcire, dac aerul interior este mai rece dect cel exterior,
orientarea curgerii este invers. Efectul de stratificare este relativ mic la cldirile cu mai puin de cinci nivele, dar poate deveni
important la cldirile mai nalte.
n cldirile cu ventilare mecanic exist o diferen de presiune ntre interior i exterior dac debitele de intrare i de ieire nu
sunt egale. Diferena de presiune care rezult depinde de proiectarea i funcionarea sistemului de ventilaie i nu de etaneitatea
cldirii. Mai mult, exist o influen a termenilor care in cont de vnt i de stratificare. Din acest motiv, mai ales pentru cldirile
comerciale, Dpvent are o valoare de proiectare mare, iar termenii care in cont de vnt i de stratificare sunt neglijai.
Fr o msurare direct, este dificil de estimat debitul de aer infiltrat prin anvelopa cldirii. Exist dou metode principale de
msurare care permit estimarea caracteristicilor de infiltrare ale unei cldiri, prezentate n capitolul 5.4.
Fluxul de cldur sensibil (i.e. proporional cu diferena de temperatur) datorat schimbului de aer depinde de diferena de
temperatur dintre aerul interior i cel exterior:
[W] (A-13)
unde
- debitul volumetric de aer schimbat [m
3
/h]
r = 1,23 kg/m
3
, densitatea aerului n condiii standard
cp - cldura specific la presiune constant a aerului, J/kgK
Coeficientul Kinf a fost definit similar cu Kcond i reprezint coeficientul de infiltraii al cldirii.
Cldura latent a aerului schimbat este:
[W] (A-14)
unde
- debitul volumetric de aer schimbat [m
3
/h]
r =1,23 kg/m
3
, densitatea aerului n condiii standard
hf-g = 2450 KJ/kg , cldura de vaporizare a apei la presiunea de 1 atm.
Wi(e) - umiditatea aerului interior i exterior [kg ap/kg aer].

A.4 SPORURILE DE CLDUR INCIDENTALE
Cel mai important spor de cldur apare n timpul zilei i este datorat soarelui. Acesta se numete spor solar. Din iradiaia
solar I incident pe suprafaa geamului, o parte rI este reflectat, o parte aI este absorbit i o parte tI este transmis n interior
(r+a+t =1). Radiaia transmis n interiorul cldirii este presupus a fi absorbit de aceasta n ntregime datorit efectului de cavitate.
Radiaia absorbit de geam i mrete acestuia temperatura, putnd schimba astfel chiar direcia fluxului de cldur. Sporul total de
cldur solar prin fereastr este de obicei calculat ca suma dintre iradiaia solar transmis i iradiaia absorbit ce este apoi
transmis n interiorul cldirii prin convecie:
[W] (A-15)
unde A este aria suprafeei geamului i F este definit ca un coeficient de spor de cldur solar. Acesta din urm este dat de
pentru fereastra cu un singur geam
43 din 51 24.09.2014 09:12
pentru fereastra dubl,
cu as coeficientul de transfer de cldur prin spaiul dintre geamuri i ai i ae coeficienii de absorbie ai geamului interior i
respectiv exterior. Coeficientul global de transfer de cldur al ferestrei este calculat cu ajutorul ec. (A-7), unde trebuie reinut c
rezistenele conductive sunt neglijabile n comparaie cu cele ale suprafeei (convecie + radiaie).
Pe lng sporurile solare, mai exist i sporuri de cldur datorate oamenilor, luminilor i echipamentelor
(aparate electrocasnice, motoare, computere i copiatoare). Pentru aparatele de iluminat i pentru radiatoare electrice, valoarea
puterii nominale (de exemplu valoarea de pe etichet) este de obicei apropiat de valoarea puterii consumate. Dar pentru
echipamentele de birou, aceast afirmaie este oarecum eronat: s-a constatat prin msurare c puterea consumat este de 2 pn la 4
ori mai mic. Mai mult dect att, consumul echipamentelor de birou nu este cunoscut cu precizie, variind dup cum utilizatorii
opresc computerele atunci cnd nu au nevoie de ele sau le las pornite n timpul nopii sau n week-end.
Pentru echipamentele din laboratoare sau buctrii, trebuie observat dac nu cumva o mare parte din cldura produs este
evacuat direct la exterior prin utilizarea de ventilatoare.
Sporurile de cldur datorate oamenilor depind de nivelul activitii fizice. Sporul total de cldur trebuie s fie apropiat de
aportul caloric al hranei consumate, din moment ce aproape toat energia este disipat de corp sub form de cldur. Sporul de
cldur latent trebuie s fie egal cu cldura de vaporizare a apei care este eliminat din corp prin transpiraie sau respiraie.

CONSUMURI DE ENERGIE PENTRU APARATURA
ELECTRO-CASNIC I DE BIROU

Aparatul electric
Puterea
instalat
Durata de
intrebuinare
Consum
anual de
energie
electric
*
[W] [h/zi.] [h/sapt.] [h/an] [kWh/an]
Acvarium 130 12 4380 570
Aragaz electric gateste mancarea pentru 4 persoane Circa 530
Aspirator 1000 1 52 52
Bec fluorescent
compact
11 4 1460 16
Bec incandescent
clar
40 4 1460 60
Bec incandescent
mat
60 4 1460 90
Bormasina
electrica.
500 0,25 13 7
Casetofon cu CD 8 2 730 6
Cazan de ap 3600 150 de l/zi la 50
0
C 3200
Ceainic electric (2 l) 2000 0,08 30 80
Complex HiFi 100 3 1095 110
Congelator (350 l) 150 24 8760 630
Congelator nou
(250 l)
100 24 8760 430
Congelator vechi
(250 l)
150 24 8760 700
Cuptor cu
microunde
1300 0,17 61 80
Cuptor electric 850 3 156 130
Express de cafea
(2 l)
800 0,25 91 75
Fier de calcat 1000 3 52 156
Frigider cu
absorbie
110 24 8760 450
Frigider cu
compresor i
termostat (200 l)
85 24 8760 180
44 din 51 24.09.2014 09:12
Magnetofon 20 1 365 7
Main automat
de splat rufe
5-6 splri pe sptmn 500-650
Main de cusut 30 4 1460 44
Main de splat
rufe cu nclzirea
apei
Main de splat
rufe fr
nclzirea apei
Main de vase De 4 ori pe sptmn 415-520
Mixer 400 1 52 21
Pat pe ap
500
1000
Pompa centrifuga 60 24 8760 525
Televizor 100 3 1095 110
Toaster de pine 850 0,17 61 50
Uscator de pr 1000 1 52 52
Usctor rufe
De 4 ori pe saptamana
520
Ventilator de
bucatarie
150 1 365 55
Video 45 2 750 40

CHESTIONAR PENTRU INVESTIGAREA CLDIRII
(Fi de expertiz
*
)
Cldirea:
Adresa:
Proprietar:
Destinaia principal a cldirii:
locuine birouri spital
comer hotel autoriti locale / guvern
coal cultur alt destinaie:
Tipul cldirii:
individual niruit
bloc tronson de bloc
Zona climatic n care este amplasat cldirea:
Regimul de nlime al cldirii (ex. S + P + 4):
Anul construciei:
Proiectant / constructor:
Structura constructiv:
zidrie portant cadre din beton armat
perei structurali din beton armat stlpi i grinzi
diafragme din beton armat schelet metalic
Existena documentaiei construciei i instalaiei aferente acesteia:
partiu de arhitectur pentru fiecare tip de nivel reprezentativ,
seciuni reprezentative ale construciei,
detalii de construcie,
planuri pentru instalaia de nclzire interioar,
schema coloanelor pentru instalaia de nclzire interioar,
planuri pentru instalaia sanitar,
Gradul de expunere la vnt:
adpostit moderat adpostit liber expus (neadpostit)
Starea subsolului tehnic al cldirii:
Uscat i cu posibilitate de acces la instalaia comun,
Uscat, dar fr posibilitate de acces la instalaia comun,
Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioar),
Plan de situaie / schia cldirii cu indicarea orientrii fa de punctele cardinale, a distanelor pn la cldirile din apropiere i
nlimea acestora i poziionarea sursei de cldur sau a punctului de racord la sursa de cldur exterioar.
Identificarea structurii constructive a cldirii n vederea aprecierii principalelor caracteristici termotehnice ale elementelor de
construcie din componena anvelopei cldirii: tip, suprafa, straturi, grosimi, materiale, puni termice:
Perei exteriori opaci:
alctuire:
PE Descriere
Suprafa
[m]
Straturi componente
(i e)
Coeficient
reducere [%]
45 din 51 24.09.2014 09:12
P Descriere
Suprafa
[m]
Straturi componente (i e) Coeficient
reducere, r [%]
Material Grosime [m]

Material Grosime [m]

Suprafaa total a pereilor exteriori opaci [m]:
Stare: bun, pete condens, igrasie,
Starea finisajelor: bun, tencuial czut parial / total,
Tipul i culoarea materialelor de finisaj;
Elemente de umbrire a faadelor;

Perei ctre spaii anexe (casa
scrilor, ghene etc.):
Suprafaa total a pereilor ctre casa scrilor [m]:
Volumul de aer din casa scrilor [m]:
Planeu peste subsol:
PSb Descriere
Suprafa
[m]
Straturi componente
(i e) Coeficient
reducere,
r [%]
Material
Grosime
[m]

Suprafaa total a planeului peste subsol [m]:
Volumul de aer din subsol [m]:
Teras / acoperi:
Tip: circulabil, necirculabil,

Stare: bun, deteriorat,
uscat, umed
Ultima reparaie: < 1 an, 1 2 ani
2 5 ani, > 5 ani
TE Descriere
Suprafa
[m]
Straturi componente
(i e)
Coefi-cient
reducere,
r [%] Material
Grosime
[m]

Suprafaa total a terasei [m]:
Materiale finisaj;
Starea acoperiului peste pod:
Bun,
Acoperi spart / neetan la aciunea ploii sau a zpezii;
Ferestre / ui exterioare:
FE/
/UE
Descriere
Suprafa
[m]
Tipul
tmplriei
Grad
etanare
Prezen
oblon
(i / e)

Starea tmplriei: bun / foarte bun evident neetan
fr msuri de etanare, cu garnituri de etanare,
cu msuri speciale de etanare;
Elementele de construcie mobile din spaiile comune:
ua de intrare n cldire:
Ua este prevzut cu sistem automat de nchidere i sistem de siguran (interfon, cheie),
Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis n perioada de neutilizare,
Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere i este lsat frecvent deschis n perioada de neutilizare,
ferestre de pe casa scrilor: starea geamurilor, a tmplriei i gradul de etanare;
Ferestre / ui n stare bun i prevzute cu garnituri de etanare,
Ferestre / ui n stare bun, dar neetane,
Ferestre / ui n stare proast, lips sau sparte,
Caracteristici ale spaiului locuit / nclzit:
Suprafaa locuibil / a pardoselii spaiului nclzit [m],
Volumul spaiului nclzit [m],
nlimea medie liber a unui nivel [m];
Instalaia de nclzire interioar:
Sursa de energie pentru nclzirea spaiilor:
Surs proprie, cu combustibil:
Central termic de cartier
Termoficare punct termic central
Termoficare punct termic local
Alt surs sau surs mixt:
Tipul sistemului de nclzire:
nclzire local cu sobe,
nclzire central cu corpuri statice,
nclzire central cu aer cald,
nclzire central cu planee nclzitoare,
Alt sistem de nclzire:
Starea coului / courilor de evacuare a fumului:
46 din 51 24.09.2014 09:12
Courile au fost curate cel puin o dat n ultimii doi ani,
Courile nu au mai fost curate de cel puin doi ani,
Date privind instalaia de nclzire interioar cu corpuri statice:
Tip corp
static
Numr corpuri statice [buc.] Suprafa echivalent termic [m]

n spaiul
locuit
n spaiul
comun
Total
n
spaiul
locuit
n spaiul
comun
Total

Date privind instalaia de ap cald menajer:
Sursa de energie pentru prepararea apei calde menajere:
Surs proprie, cu:
Central termic de cartier
Termoficare punct termic central
Termoficare punct termic local
Alt surs sau surs mixt:
Tipul sistemului de preparare a apei calde menajere:
Din surs centralizat,
Central termic proprie,
Boiler cu acumulare,
Preparare local cu aparate de tip instant a.c.m.,
Preparare local pe plit,
Alt sistem de preparare a.c.m.:
Puncte de consum a.c.m. / a.r.;
Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri;
Racord la sursa centralizat cu cldur: racord unic,
multiplu: puncte, diametru nominal [mm], presiune necesar (nominal) [mmCA];
Conducta de recirculare a a.c.m.: funcional,
nu funcioneaz nu exist
Contor de cldur general: tip contor ,
anul instalrii ,
existena vizei metrologice ;
Debitmetre la nivelul punctelor de consum: nu exist
parial peste tot

Alte informaii:
accesibilitate la racordul de ap cald din subsolul tehnic,
programul de livrare a apei calde menajere,
facturi pentru apa cald menajer pe ultimii 5 ani,
date privind sursa de cldur pentru prepararea apei calde menajere,
dimensiunile boilerului pentru prepararea a.c.m.,
facturi pentru consumul de gaze naturale pentru cldirile cu instalaie proprie de producere a.c.m. funcionnd pe gaze naturale

CERTIFICAT ENERGETIC nr.
Din 11.07.2003
Cldire nvmnt

Date identificare cldire:
Liceu informatic Cluj
Tiberiu Popovici
Proprietar:
Consiliul municipal Cluj
Adres:
calea Turzii, nr. 140
Director

Date identificare expert
energetic:
Nume, prenume:
Gheorghe Rodan
Florin Boian
Daniela Teodor
Bogdan Andreescu
Firm / organizaie:
Curs MASTER audit energetic n
47 din 51 24.09.2014 09:12
Roland Kentsch
Telefon:
0264 43 80 24
0745 520 926
construcii catedra UNESCO,
UPB Bucureti
Telefon:
Nr. certificat expert:

Anul/perioada
construirii: Suprafaa
nclzit [m
2
]:
Volumul cldirii [m
3
]:

1977

998.138

3343.76

Indice de necesar
de cldur pentru
nclzire aferent
construciei:

205.35
kWh/m
2
an

Motivul
eliberrii
certificatului
energetic:
informativ
asigurare
vnzare/cumprare

alt motiv:
Consum de cldur
(nclzire + a.c.m.)
387.07
kWh/m
2
an
Nota:

51.0
E

Clasificare energetic

NCLZIREA SPAIILOR AP CALD MENAJER
Cldire foarte eficient energetic Cldire foarte eficient energetic

Cldire cu eficien energetic foarte redus
Cldire cu eficien energetic
foarte redus

273.56
kW/m
2
an

113.51 kW/m
2
an
Consum annual
estimat
Consum annual
estimat

Eliberat de: Primria
Municipiului
Cluj Direcia de
Urbanism i
Amenajarea
Teritoriului
Data:
Responsabil: Nr. dosar expertiz
energetic

tampila i
semntura:
tampila i semntura
expert energetic:

Programul de
calcul utilizat:
Calcul versiunea: Rodan -
Boian

DATE PRIVIND EVALUAREA PERFORMANEI ENERGETICE A CLDIRII

Grila de clasificare energetic a cldirii funcie de consumul de cldur anual specific:
48 din 51 24.09.2014 09:12
NCLZIRE: AP CALD
MENAJER:

kWh/m
2
an

kWh/m
2
an

TOTAL UNITI TERMICE

Evaluarea energetic a cldirii de
referin
2
Evaluarea energetic a cldirii de
eficiente
3
Consum de cldur
(nclzire i a.c.m.)
228.065 kWh/m
2
an
Nota:
80
Consum de cldur (nclzire i
a.c.m.)
131.08 kWh/m
2
an
Nota:
95.0
Indice de necesar de
cldur pentru nclzire
aferent construciei:

88.91
kWh/m
2
an
Indice de necesar de cldur
pentru nclzire aferent
construciei:
60.25
kWh/m
2
an

Penalizri acordate cldirii certificate i motivarea acestora:
P0 = 1.23
p2 = 1.01 ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis n perioada de neutilizare.
p3 = 1.02 ferestre/ui n stare bun, dar neetane.
p4 = 1.02 corpurile statice sunt dotate cu dispozitiv de reglaj, dar cel puin un sfert din acestea nu sunt funcionale.
p5 = 1.02 corpurile statice au fost demontate i splate/curate n totalitate nainte de ultimul sezon de nclzire, dar nu
mai devreme de trei ani.
p7 = 1.07 exist contor general pentru cldur, dar nu exist contor general pentru ap cald menajer.
p9 = 1.02 pereii exteriori prezint pete de condens (n sezonul rece).
p11 = 1.05 courile nu au mai fost curate de cel puin doi ani.

BIBLIOGRAFIE SELECTIV

ACTE LEGISLATIVE I REGLEMENTRI TEHNICE ELABORATE LA COMANDA MLPTL N DOMENIUL ASIGURRII PROTECIEI TERMICE
A CLDIRILOR

ACTE LEGISLATIVE
49 din 51 24.09.2014 09:12
Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii (una dintre cele 6 exigene eseniale coninute n lege este izolaia termic, hidrofug i
economia de energie exigena F)
Ordonana guvernamental nr. 29 din 31.01.2000 privind reabilitarea termic a fondului construit existent i stimularea economisirii
energiei termice.
Legea nr. 325 din 27 mai 2002 pentru aprobarea Ordonanei Guvernului nr. 29/30.01.2000 privind reabilitarea termic a fondului construit
existent i stimularea economisirii energiei termice
Legea nr.199 din 13 noiembrie 2000 privind utilizarea eficien a energiei
Hotrre din 30 aprilie 2002 pentru aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea Legii nr.199/2000 privind utilizarea eficient a
energiei
Ordonana de urgen nr. 174 din 9 decembrie 2002 privind instituirea msurilor speciale pentru reabilitarea termic a unor cldiri
multietajate (publicat n Monitorul Oficial nr. 890 din 9 decembrie 2002).
Ordinul nr.550 din 9.04.2003 pentru aprobarea Reglementrii tehnice ndrumtor pentru atestarea auditorilor energetici pentru cldiri i
instalaii aferente. (publicat n Monitorul Oficial nr. 278 din 21.04 2003).

REGLEMENTRI TEHNICE ELABORATE LA COMANDA MLPTL N DOMENIUL PROTECIEI TERMICE
CU CARACTER GENERAL I PENTRU CLDIRI NOI
C107/0-02 Normativ pentru proiectarea i execuia lucrrilor de izolaii termice la cldiri - (Revizuire C107- 82) (Buletinul Construciilor
nr. 8/2003, ord. 1572/15.10.02)
C107/1-97 Normativ privind calculul coeficientilor de izolare termica la cladirile de locuit (Buletinul Construciilor nr. 14/1998)
C107/2 Normativ privind calculul coeficientilor de izolare termica la cladirile cu alta destinatie decat cele de locuit (Buletinul Construciilor
nr. 14/1998)
C107/3-97 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de constructie ale cladirilor (Buletinul Construciilor nr. 13/1998)
C107/4-97 Ghid pentru calculul performantelor termotehnice ale cladirilor de locuit (Buletinul Construciilor nr. 14/1998)
C107/5-97 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de constructie in contact cu solul (Buletinul Construciilor nr. 1/1999)
C107/6-2002 Normativ general privind calculul transferului de mas (umiditate) prin elementele de construcie (nlocuiete STAS 6472/4)
(Buletinul Construciilor nr. 14/2002, ord. 1063/30.07.2002)
C107/7-02 Normativ pentru proiectare la stabilitate termic a elementelor de nchidere ale cldirilor - (Revizuire NP200/89) (Buletinul
Construciilor nr. 8/2003, ord. 1574/15.10.02).
GP 058/2000 Ghid privind optimizarea nivelului de protectie termica la cladirile de locuit (Buletinul Construciilor nr. 2/2002 i n Brour
IPCT 2001)
GT 039-02 Ghid de evaluare a gradului de confort higrotermic din unitile funcionale ale cldirilor existente (Buletinul Construciilor nr.
8/2003, ord. 1579/15.10.02).
NP 064 02 Normativ privind proiectarea mansardelor (Buletinul Construciilor nr. 7/2003, ord. 1991/12.12.02)
NP 063 02 Normativ privind criterii de performan specifice scrilor i rampelor pentru circulaia pietonal n construcii (n curs de
publicare n Buletinul Construciilor, publicat n Brour IPCT 2003 ord. 1994/12.12.02)
NP 065 02 Normativ privind proiectarea slilor de sport (unitatea funcional de baz) din punct de vedere al cerinelor legii 10/1995 (n
curs de publicare n Buletinul Construciilor, publicat n Brour IPCT 2003 ord. 1993/13.12.02)
NP 057-02 Normativ privind proiectarea cldirilor de locuine - revizuire NP 016-96 (Buletinul Construciilor nr. 9/2003, ord.
1383/24.09.02)
PENTRU REABILITAREA TERMIC I ENERGETIC A CLDIRILOR EXISTENTE
NP 048 Normativ pentru expertizarea termic i energetic a cldirilor existente i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de
consum aferente acestora (Buletinul Construciilor nr. 4-2001).
NP 049 Normativ pentru elaborarea i acordarea certificatului energetic al cldirilor existente (Buletinul Construciilor nr. 5-2001).
NP 047 Normativ pentru realizarea auditului energetic al cldirilor existente i al instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum
aferente acestora (Buletinul Construciilor nr. 5-2001).
GT 036-02 Ghid pentru efectuarea expertizei termice i energetice a cldirilor de locuit existente i a instalaiilor de nclzire i preparare a
apei calde de consum aferente acestora (Buletinul Construciilor nr. 3-2003).
MP 024-02 Metodologie privind efectuarea auditului energetic al cldirilor existente i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de
consum aferente acestora (Buletinul Construciilor nr. 10-11/2002).
MP 01702 Metodologie privind atestare auditorilor energetici pentru cldiri (Buletinul Construciilor nr. 14-2002, ord. MLPTL nr.
1850-11.11.2002)
GT 037-02 Ghid pentru elaborarea i acordarea certificatului energetic al cldirilor existente (Buletinul Construciilor nr. 2-2003).
NP 060 02 Normativ privind stabilirea performanelor termo-higro-energetice ale anvelopei cldirilor de locuit existente, n vederea
reabilitrii i modernizrii lor termice (publicat n brour IPCT, n curs de publicare n BC)
SC 007 - 02 Soluii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetice a anvelopei cldirilor de locuit existente (publicat n brour IPCT, n
curs de publicare n BC)
SC 006 - 01 Soluii cadru pentru reabilitarea i modernizarea instalaiilor de nclzire din cldiri de locuit, (Buletinul Construciilor nr.
5-2002)
GT 032-01 Ghid privind proceduri de efectuare a msurrilor necesare expertizrii termoenergetice a construciilor i instalaiilor aferente
(Buletinul Construciilor nr. 3-2002, ord. MLPTL nr. 1628/02.11.2001)
MP 013-01 Metodologie privind stabilirea ordinii de prioritate a msurilor de reabilitare termic a cldirilor i instalatiilor aferente
(Buletinul Construciilor nr. 5-2002)
MP-012/2001 Metodologie privind stabilirea ordinii de prioritate a msurilor de reabilitare termic a cldirilor social culturale i a
instalaiilor aferente acestora (contract PRODOMUS-MLPTL nr. 589/2000).
GP015 Ghid pentru expertizarea i adoptarea soluiilor de mbuntire a proteciei termice si acustice la cldiri existente unifamiliale sau cu
numr redus de apartamente (elaborat de INCERC Bucuresti).
GT 043-02 Ghid privind imbunatatirea calitatilor termoizolatoare ale ferestrelor, la cladirile civile existente (Buletinul Construciilor nr.
5/2003, ord. 1569/15.10.02)
MP 019-02 Metodologie privind reabilitarea si modernizarea anvelopei si a instalatiilor de incalzire si apa calda de consum la blocurile de
locuinte cu structura din panouri mari (contract IPCT-MLPTL nr. 68/2000, aprobat cu Ordinul nr. 1412 din 26.09.2002).
Catalog de solutii cadru pentru reabilitarea reabilitarea termo-higro-energetice a anvelopei cldirilor social-culturale (contract
PRODOMUS-MLPTL nr. 582/2000).
Catalog de solutii cadru pentru reabilitarea reabilitarea termo-higro-energetice a anvelopei cldirilor social-culturale din domeniul
administrativ si domeniul educatiei (contract PRODOMUS-MLPTL nr. 582/4/2000).
Catalog de solutii cadru pentru reabilitarea reabilitarea termo-higro-energetice a anvelopei cldirilor social-culturale din domeniul sportului
si domeniul culturii (contract PRODOMUS-MLPTL nr. 583/4/2000).
Catalog de solutii cadru pentru reabilitarea reabilitarea termo-higro-energetice a anvelopei cldirilor social-culturale din domeniul sanatatii
publice si turismului (contract PRODOMUS-MLPTL nr. 584/4/2000).
GT 039-02 Ghid de evaluare a gradului de confort higrotermic din unitatile functionale ale cladirilor existente (Buletinul Construciilor nr.
50 din 51 24.09.2014 09:12
8/2003, ord. 1579/15.10.02)
GT 040-02 Ghid de evaluare a gradului de izolare termic a elementelor de construcie la cldirile existente, n vederea reabilitrii termice
(Buletinul Construciilor nr. 5/2003, ord. 1573/15.10.02)
MP 022-02 Metodologie pentru evaluarea performanelor termotehnice ale materialelor i produselor pentru construcii (Buletinul
Construciilor nr. 5/2003, ord. 1571/15.10.02)
PCC-016/2000 - Procedur privind tehnologia pentru reabilitarea termic a cldirilor folosind plci din materiale termoizolante, Contract
ICECON nr. 324/2000.
PCC-017/2000 - Procedur privind tehnologia pentru reabilitarea termic a cldirilor folosind spume poliuretanice, Contract ICECON nr.
323/2000

@ IP CONSULT GRUP , Braila 2003

valorea corespunde cazului n care apa din gazele de ardere evacuate este n stare de vapori
*
Ponderea facturii energetice n veniturile realizate de familiile srace. APER - iulie 2003
Soluii eficiente privind prioritile i modelele de reabilitare a fondului de locuine existente. IPCT - mai 2003
*
Consumul anual nu se obine la toate aparatele prin nmulirea puterii instalate cu numrul de ore de funcionare; anumite aparate (frigiderele
de ex.) funcioneaz cu trepte de putere i intermitent
*
extras din Fia de expertiz prevzut de NP 049 / 2001
51 din 51 24.09.2014 09:12

Îndrumar de Eficienţă Energetică Pentru Clădiri

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Îndrumar de Eficienţă Energetică Pentru Clădiri

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

INDRUMAR de EFICIENTA ENERGETICA pentru CLADIRI - II

3.4.1 Poluarea direct a cldirilor asupra mediului ambiant

S-ar putea să vă placă și