Curs 1 Instalaii pentru construcii

Noiuni introductive
Conform statisticilor, ponderea instalaiilor n cadrul lucrrilor de construcii nou
realizate este ntre 30 - 40% din valoarea final a investiiei - n funcie de nivelul
confortului solicitat de client, la acel imobil.
e e!emplu sesizm lesne diferena dintre un "otel de # # # $i un alt "otel # # # #
in practic se observ c de cele mai multe ori cerinele difer de la client la
client, iar finalitatea const c astfel introduce n oper produse de marc sau nu % adic
preuri sensibil diferite. &a final, este important este s asi'urm un raport optim ntre
calitate $i pre pe care-l poate plti clientul. ar poate mult mai important este nevoie de
viziune n acest caz, vis-a-vis de destinaia ulterioar a cladirii respectiv cerinelor $i(sau
aspiraiile clientului, av)nd mai mereu n vedere proverbul* +Sunt prea srac s-mi iau
lucruri ieftine.
in multitudinea de domenii a instalaiilor pentru construcii amintim c)teva care
se clasific n funcie de specificul lor astfel*
Instalaii sanitare % ap rece, "idrani, ap cald, canalizare,
Instalaii termice % ventilri,
Instalaii electrice $i de automatizri,
Instalaii de 'az,
Instalaii cu abur, etc.
-oate aceste tipuri instalaii se clasific la r)ndul lor $i dup locul n care se
e!ecut, respectiv instalaii* interioare $i e!terioare sau dup destinaia obiectului de
construci, care poate s fie industrial sau casnic.
.n ceea ce prive$te modalitatea de realizare a acestor tipuri de instalaii trebuie s
parcur'em urmtorii pa$i*
/. consultan de specialitate, respectiv prospeciuni de pia
cu caracter 'eneral
0. realizarea unui proiect te"nic de e!ecuie
3. ac"iziionare de ec"ipamente $i materiale necesare
e!ecutrii lucrrii
4. montarea 1 punerea n oper2 materialelor de ctre o
persoan autorizat $i recepia lucrrii.
3. asi'urarea de servicii de ntreinere a ec"ipamentelor
1 inclusiv n perioada de 'aranie - n special2
Interveniile de orice fel inclusiv e!ecuia celor mai sus menionate trebuie s se
realizeze de ctre personal calificat $i autorizat de furnizor.
4tenie5 .n caz contrar, intervenia neautorizat la un ec"ipament n perioada de
'aranie poate duce la pierderea 'araniei acordate de furnizor.
6enionm c fiecare domeniu de activitate din cadrul instalaiilor pentru
construcii, este coordonat la nivel naional de ctre un departament din minister,
respectiv re'ie autonom la nivel local. e e!.* I.7.C.I.8. este instituia care
re'lementeaz activitatea cazanelor $i recipientelor sub presiune.
-oi ace$ti factori au rol de re'lementare, autorizare $i control a celor care
acioneaz n domeniul respectiv. .n acest sens, ace$tia elaboreaz acte normative cu
putere de le'e care re'lementeaz activitatea n domeniu $i or'anizeaz concursuri pentru
obinerea anumitor calificri pentru cei care doresc s acioneze n domeniu.
ocumentul care atest calitatea de personal calificat sau faptul c este autorizat
o anume persoan s e!ecute anumite tipuri de lucrri, este autorizaia emis de
autoritatea competent din zon. 4ceast autorizaie trebuie s fie vizat la zi.
e asemenea este important domeniul n care o anume persoan este autorizat.
e e!emplu, activitatea de proiectare este considerat distinct fa de e!ecuie sau
ntreinere a instalaiilor de 'az. 6ai mult, e!ist o ierar"izare clar n ceea ce prive$te
'radul de dificultate sau importana lucrrilor. e e!emplu* n cadrul lucrrilor de 'az
cineva care este autorizat s proiecteze instalaii interioare nu poate implicit s proiecteze
instalaii e!terioare fr a dob)ndi autorizaia necesar.
.n ceea ce prive$te instalaiile sanitare autoritatea care 'uverneaz aceast
activitate este de obicei re'ia autonom din zon. e e!.* Compania de 4p 7ome$ 7.4,
sau n cazul serviciilor de termoficare centralizate* 8e'ia 4utonom de -ermoficare Clu9.
6enionm c n ultima perioad marea ma9oritate a acestori furnizori de utiliti
s-au privatizat - parial sau c"iar inte'ral, astfel nc)t 'estioneaz sin'uri acest domeniu
asi'ur)ndu-$i cel mai adesea monopolul ntr-o anumit zon.
:recizm c pentru realizarea unor construcii, n cadrul Certificatului de
Urbanism ni se solicit 1 contra cost2 obinerea unor avize - acorduri de la aceste re'ii. .n
cadrul acestui acord, institutia n cauz trebuie s ne precizeze dac este de acord sau nu
s ne asi'ure un aviz de principiu. ;ste posibil ca s obinem acordul cu privire la
anumite utiliti doar n anumite condiii % de e!emplu efectu)nd anumite investiii
suplimentare, deoarece n condiiile date reteaua nu permite asi'urarea anumitor
parametrii de buna funcionare a instalaiilor viitoare, de la construcia pe care dorim s-o
realizm. e obicei aceste investiii se realizeaz din fondurile noastre iar dup recepia
lucrrilor, trec n patrimoniulinstituiei respective.
e asemenea, atunci c)nd realizm o construcie nou, trebuie s obinem $i
avizul :7I, de la pompieri. .n acest sens, proiectanii construciei trebuie s ')ndeasc
1 propun2 un scenariu de foc care s fie avizat de autoritatea din zon. :recizm c
Scenariu de foc, prezin modalitatea prin care o cldire este pre'tit n cazul izbucnirii
unui incendiu $i modalitile concrete cu care aceasta este dotat. Concret, aceast cldire
trebuie s reziste la foc din momentul izbucnirii incendiului p)n c)nd pompierii a9un' la
faa locului. .n principal este vizat un anumit timp de deplasare a pompierilor de la locaie
1 sediu2 p)n la imobilul n cauz. Cu c)t este mai mare timpul de deplasare, cu at)t
msurile luate n calculul de proiectare vor supradimensiona anumite elemente ale
construciei. e e!emplu* pereii vor fi mai 'ro$i, u$ile obli'atoriu vor fi din metal,
re<erva de ap va fi mai mare, etc.
&a cldirile de importan strate'ic sau cu anumite 'abarite semnificative trebuie
s e!iste rezerve de ap mai mari, 'rupuri de pompare a apei alimentate din surse
alternative, etc. - toate acesteacare trebuind s funcioneze n cazul unui incendiu.
=umrul "idranilor interiori respectiv e!teriori, rezult din calculul de proiectare.
6enionm c "idranii e!teriori pot fi* "idrani subterani $i supraterani.
.n ceea ce prive$te numrul de materiale utilizat n domeniul instalaiilor pentru
construcii, afirmm c e!ist peste /0.000 de articole 1 ec"ipamente, materiale2 de
instalaii care la r)ndul lor se re'sesc ntr-o 'am variat de tipo-dimensiuni. :entru
toate acestea, furnizorii acestora ntocmesc $i pun la dispoziia celor interesai cataloa'e
de produse, pliante $i(sau monstre.
Important5.n activitatea de construcii-instalii, este esenial ca in'inerul
constructor s-$i armonizeze aciunile din cadrul proiectrii respectiv a unui $antier, cu
in'inerul de instalaii pentru construcii. 4cest lucru se realizeaz cu u$urin, respect)nd
planificarea din 'raficul de e!ecuie lucrri $i comandamentele de lucru pentru re'larea
anumitor neconcordane.
e e!emplu, o mare parte a lucrrilor de instalaii pentru construcii se realizeaz
n'ropat iar continuarea lucrrilor se realizeaz ulterior efecturii anumitor finisa9e de
ctre constructor, vezi* faiantare, 'resie, zu'rveli etc. - timp n care instalatorii practic nu
pot s efectueze alte operaii. > bun cooperare ntre cei implicai, elimin riscul apariii
unor tensiuni ntre e!ecutani % de e!. datorit nee!ecutrii la timp a unor lucrri, reduce
pierderile datorate unor remedieri $i nu n ultimul r)nd asi'ur un climat profesionist n
relaia cu un client.
.n cadrul proiectrii $i e!ecutrii instalaiilor n 'eneral un alt element important,
atent urmrit este factorul de mediu. e aceea n toate aciunile noastre trebuie s fim
prieteno$i cu mediul5
e e!emplu* toate de$eurile rezultate din $antier trebuie colectate % pe c)t posibil
separat a materialelor feroase, neferoase, etc. :entru a putea fi trimise ctre zonele de
reciclare.
4tenie5 ;ste cate'oric interzis s se fac deversri n sol ori n sistemul de
canalizare a unor substane puternic poluaante* uleiuri, ra$ini. e asemenea e!ist riscul
de poluare a p)nzei freatice n cazul n'roprii n sol a diverselor de$euri rezultate din
$antier. :oluarea aerului poate s fie realizat $i prin neluarea unor msuri de estompare.
=u n ultimul r)nd putem discuta de poluarea fonic, datorat unor procese te"nolo'ice
din $antier - n acest caz este indicat s efectum astfel de operaiuni doar n afara orelor
de lini$te.
-ot aici atra'em atenia $i asupra neutilizrii n mod 9udicios a resurselor
ener'etice $i naturale. e e!emplu, problema apei n lume devine tot mai 'rav pe zi ce
trece. 8esursele de ap tot mai sczute ncep s nu mai fac fa cerinelor populaiei
planetei n cre$tere. 4stfel, s-a trecut la soluii de desanilizare a apei mrilor $i oceanelor
% ceea ce implic costuri suplimentare iar 'ustul acesteia nu seamn nici pe departe cu
cel al unui izvor de munte.
=u uitai5 4pa nseamn via iar peste ?0% din bolile or'anismului uman, provin
din apa consumat. > alt ntrebuinare a apei este a carbo"idranilor.
Cuno$tem c le'ea de deuvoltare a unui ora$ este :.@.A. - adic :lanul @rbanistic
Aeneral. 4tunci c)nd avem n vedere construcia anumitor imobile este foarte important
s amplasm respectivul imobil n funcie de destinaie n zona industrial distinct de cea
casnic. ;ste bine ca aceste dou zone s fie separate, fie $i pentru c fluctuaiile de
presiune ale instalaiei de tot felul* sanitare, electrice, 'aze etc. - datorate manevrelor de
nc"idere(desc"idere a robineilor, pot afecta 'rav buna funcionare a ec"ipamentelor din
zona casnic.
e e!emplu* presiunea din conducta ma'istral de ap rece este deobicei de B-/0
bar iar plcuele ceramice de la bateria monocomand a unui lavoar rezist la o presiune
ma!im de 0 bar. e asemenea, fluctuaiile de presiune de ap rece sau 'az ori cele de
tensiune a ener'iei electrice la microcentralele termice, conduc la un fenomen +de
mbtr)nireC a acesteia.;vident,$i n acest caz e!ist soluii, cum ar fi n cazul supra-
presiunii la instalaia de ap rece, s se monteze un reductor de presiune dar este un cost
suplimentar.
=u n ultimul r)nd trebuie s precizm importana asi'urrii normelor de
securitate a munci $i i'ien a muncii, specifice acestui domeniu,
.n concluzie, instalaiile pentru construcii au importana lor bine definit n
realizarea unei construcii iar pentru a evita orice fel de surprize trebuie s verificm
periodic le'islaia n vi'oare, normele $i normativele care 'uverneaz acest tip de
activitate.