LEGE nr.

10 din 18 ianuarie 1995 privind calitatea n

construcii

Forma sintetic la data 29-Nov-2010. Acest act a fost creat utilizand tehnologia SintAct-Acte Sintetice. SintAct i
tehnologia Acte Sintetice sunt mrci inregistrate ale Wolters Kluwer.

(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la

data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data

06-Jun-2007 actul a fost reglementat de Normativ NP074/2007 )

15-Dec-2006 actul a fost reglementat de Ghidul GP114-06/2006 )
09-Dec-2006 actul a fost reglementat de Normativ NP120-06/2006 )
08-Dec-2006 actul a fost reglementat de Normativ din 2006 )
12-Aug-2005 actul a fost reglementat de Regulament din 2005 )
30-Jun-2005 actul a fost reglementat de Normativ din 2005 )
27-Jun-2005 actul a fost reglementat de Ordinul 275/2005 )
26-Jun-2005 actul a fost reglementat de Ordinul 182/2005 )
25-Jun-2005 actul a fost reglementat de Ordinul 193/2005 )
24-Jun-2005 actul a fost reglementat de Ordinul 196/2005 )
20-Jun-2005 actul a fost reglementat de Ordinul 172/2005 )
20-Jun-2005 actul a fost reglementat de Ordinul 194/2005 )
25-May-2005 actul a fost reglementat de Ordinul 166/2005 )
23-May-2005 actul a fost reglementat de Normativ din 2005 )
21-May-2005 actul a fost reglementat de Ordinul 161/2005 )
20-May-2005 actul a fost reglementat de Normativ din 2005 )
11-May-2005 actul a fost reglementat de Ordinul 620/2005 )
04-May-2005 actul a fost reglementat de Ordinul 173/2005 )
02-Mar-2005 actul a fost reglementat de Normativ din 2004 )
11-Feb-2005 actul a fost reglementat de Normativ din 2004 )
10-May-2004 actul a fost reglementat de Normativ din 2004 )
06-May-2004 actul a fost reglementat de Metodologie din 2004 )
14-Apr-2004 actul a fost reglementat de Normativ din 2004 )
23-Jan-2004 actul a fost reglementat de Ordinul 39/2004 )
22-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 1010/2003 )
22-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 1009/2003 )
20-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 1005/2003 )
20-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 1004/2003 )
20-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 1003/2003 )
20-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 1002/2003 )
20-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 1008/2003 )
12-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 965/2003 )
10-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 902/2003 )
10-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 901/2003 )
10-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 900/2003 )
05-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 914/2003 )
05-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 905/2003 )
05-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 904/2003 )
05-Dec-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 903/2003 )
29-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 871/2003 )
07-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 643/2003 )
07-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 642/2003 )
07-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 641/2003 )
07-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 625/2003 )
07-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 624/2003 )
07-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 623/2003 )
07-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 622/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 613/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 612/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 611/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 610/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 609/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 608/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 607/2003 )

(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la

data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data

06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 606/2003 )

06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 605/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 604/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 603/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 621/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 620/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 619/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 618/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 617/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 616/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 615/2003 )
06-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 614/2003 )
05-Nov-2003 actul a fost reglementat de Normativ din 2003 )
05-Nov-2003 actul a fost reglementat de Normativ din 2003 )
04-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 647/2003 )
04-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 646/2003 )
04-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 645/2003 )
04-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 644/2003 )
04-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 640/2003 )
04-Nov-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 639/2003 )
23-Sep-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 310/2003 )
23-Sep-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 309/2003 )
23-Sep-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 308/2003 )
23-Sep-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 307/2003 )
23-Sep-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 306/2003 )
23-Sep-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 305/2003 )
23-Sep-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 304/2003 )
23-Sep-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 303/2003 )
23-Sep-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 302/2003 )
12-Aug-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 605/2003 )
12-Aug-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 604/2003 )
12-Aug-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 603/2003 )
09-Jun-2003 actul a fost reglementat de Reglementari tehnice din 2003 )
21-Apr-2003 actul a fost reglementat de Ordinul 550/2003 )
17-Apr-2003 actul a fost reglementat de Metodologie din 2003 )
04-Mar-2003 actul a fost reglementat de Norme Metodologice din 2003 )
04-Mar-2003 actul a fost reglementat de Regulament din 2003 )
20-Nov-2002 actul a fost reglementat de Ordinul 1850/2002 )
07-Oct-2002 actul a fost reglementat de Ordinul 1435/2002 )
19-Apr-2000 actul a fost reglementat de Metodologie din 2000 )
19-Apr-2000 actul a fost reglementat de Metodologie din 2000 )
19-Apr-2000 actul a fost reglementat de Metodologie din 1999 )
19-Apr-2000 actul a fost reglementat de Procedura din 1999 )
11-Jan-1996 actul a fost reglementat de Regulament din 1995 )

Parlamentul Romniei adopt prezenta lege.

CAPITOLUL I: Dispoziii generale

Art. 1

Calitatea construciilor este rezultanta totalitii performanelor de comportare a acestora n

exploatare, n scopul satisfacerii, pe ntreaga durat de existen, a exigenelor utilizatorilor
i colectivitilor.
Exigenele privind calitatea instalaiilor i a echipamentelor tehnologice de producie se
stabilesc i se realizeaz pe baz de reglementri specifice fiecrui domeniu de activitate.

Art. 2

Prevederile prezentei legi se aplic construciilor de orice categorie i instalaiilor aferente

acestora - indiferent de forma de proprietate sau destinaie - denumite n continuare
construcii, precum i lucrrilor de modernizare, modificare, transformare, consolidare i de
reparaii ale acestora.

Sunt exceptate cldirile pentru locuine cu parter i parter plus un etaj i anexele
gospodreti situate n mediul rural i n satele ce aparin oraelor, precum i construciile
provizorii.

Art. 3

Prin prezenta lege se instituie sistemul calitii n construcii, care s conduc la realizarea i
exploatarea unor construcii de calitate corespunztoare, n scopul protejrii vieii
oamenilor, a bunurilor acestora, a societii i a mediului nconjurtor.

Art. 4

Sistemul calitii n construcii se aplic n mod difereniat n funcie de categoriile de

importan ale construciilor, conform regulamentelor i procedurilor de aplicare a fiecrei
componente a sistemului.
Clasificarea n categorii de importan a construciilor se face n funcie de complexitate,
destinaie, mod de utilizare, grad de risc sub aspectul siguranei, precum i dup
considerente economice.

Art. 5

(la data 06-Mar-2000 Art. 5 din capitolul I a fost reglementat de Hotarirea 877/1999 )

Pentru obinerea unor construcii de calitate corespunztoare sunt obligatorii

realizarea i meninerea, pe ntreaga durat de existen a construciilor, a
urmtoarelor cerine eseniale:
a)rezisten mecanic i stabilitate;
b)securitate la incendiu;
c)igien, sntate i mediu;
d)siguran n exploatare;
e)protecie mpotriva zgomotului;
f)economie
de
energie
i
izolare
termic.
(la data 12-May-2007 Art. 5 din capitolul I modificat de Art. 1, punctul 1. din Legea 123/2007 )

Art. 6

Obligaiile prevzute la articolul precedent revin factorilor implicai n conceperea, realizarea

i exploatarea construciilor, precum i n postutilizarea lor, potrivit responsabilitilor
fiecruia.
Aceti factori sunt: investitorii, cercettorii, proiectanii, verificatorii de proiecte, fabricanii
i furnizorii de produse pentru construcii, executanii, proprietarii, utilizatorii, responsabilii
tehnici cu execuia, experii tehnici, precum i autoritile publice i asociaiile profesionale
de profil.

Art. 7

n contractele care se ncheie ori, dup caz, n dispoziiile sau n autorizaiile ce se emit,
factorii prevzui la articolul precedent sunt obligai s nscrie clauzele referitoare la nivelul
de calitate al construciilor, corespunztoare cerinelor, precum i garaniile materiale i alte
prevederi, care s conduc la realizarea acestor clauze.
n contracte nu se pot nscrie niveluri i cerine, referitoare la calitate, inferioare
reglementrilor n vigoare, cu privire la cerinele prevzute la art. 5.

CAPITOLUL II: Sistemul calitii n construcii

Art. 8

Sistemul calitii n construcii reprezint ansamblul de structuri organizatorice,

responsabiliti, regulamente, proceduri i mijloace, care concur la realizarea calitii
construciilor n toate etapele de concepere, realizare, exploatare i postutilizare a acestora.

Art. 9

Sistemul calitii n construcii se compune din:

a)reglementrile tehnice n construcii:
b)calitatea produselor folosite la realizarea construciilor;
c)agrementele tehnice pentru noi produse i procedee;
d)verificarea proiectelor, a execuiei lucrrilor i expertizarea proiectelor i a construciilor;

e)conducerea i asigurarea calitii n construcii;

f)autorizarea i acreditarea laboratoarelor de analize i ncercri n activitatea de
construcii;
g)activitatea metrologic n construcii;
h)recepia construciilor;
i)comportarea n exploatare i intervenii n timp;
j)postutilizarea construciilor;
k)controlul de stat al calitii n construcii.

Art. 10

Reglementrile tehnice se stabilesc prin regulamente i proceduri i au ca obiect concepia,

calculul i alctuirea, execuia i exploatarea construciilor. Prin reglementrile tehnice se
stabilesc, n principal, condiiile minime de calitate cerute construciilor, produselor i
procedeelor utilizate n construcii, precum i modul de determinare i de verificare a
acestora.

Art. 11

Certificarea calitii produselor folosite n construcii se efectueaz prin grija productorului,

n conformitate cu metodologia i procedurile stabilite pe baza legii.
La lucrrile de construcii se interzice folosirea de produse fr certificarea calitii lor, care
trebuie s asigure nivelul de calitate corespunztor cerinelor.

Art. 12

Agrementele tehnice pentru produse, procedee i echipamente noi n construcii stabilesc, n

condiiile prezentei legi, aptitudinea de utilizare, condiiile de fabricaie, de transport, de
depozitare, de punere n oper i de ntreinerea a acestora.
La lucrrile de construcii care trebuie s asigure nivelul de calitate conform cerinelor se vor
folosi produse, procedee i echipamente tradiionale, precum i altele noi pentru care exist
agremente tehnice corespunztoare.

Art. 13

Verificarea proiectelor pentru execuia construciilor, n ceea ce privete respectarea

reglementrilor tehnice referitoare la cerine, se va face numai de ctre specialiti
verificatori de proiecte atestai, alii dect specialitii elaboratori ai proiectelor.
Se interzice aplicarea proiectelor i a detaliilor de execuie neverificate n condiiile
alineatului precedent.
Verificarea calitii execuiei construciilor este obligatorie i se efectueaz de ctre
investitori prin dirigini de specialitate sau prin ageni economici de consultan specializai.
Expertizele tehnice ale proiectelor i construciilor se efectueaz numai de ctre experi
tehnici atestai.

Art. 14

Conducerea i asigurarea calitii n construcii constituie obligaia tuturor factorilor care

particip la conceperea, realizarea i exploatarea construciilor i implic o strategie
adecvat i msuri specifice pentru garantarea calitii acestora.
Agenii economici care execut lucrri de construcii asigur nivelul de calitate
corespunztor cerinelor, prin personal propriu i responsabili tehnici cu execuia atestai,
precum i printr-un sistem propriu conceput i realizat.

Art. 15

Autorizarea i acreditarea laboratoarelor de analize i ncercri n construcii se fac n

conformitate cu prevederile legale.

Art. 16

Asigurarea activitii metrologice n construcii se realizeaz conform prevederilor legale

privind etalonarea, verificarea i meninerea n stare de funcionare a mijloacelor de
msurare i control utilizate n acest domeniu.

Art. 17

Recepia construciilor constituie certificarea realizrii acestora pe baza examinrii lor

nemijlocite, n conformitate cu documentaia de execuie i cu documentele cuprinse n
cartea tehnic a construciei.
Cartea tehnic a construciei cuprinde documentaia de execuie i documente privitoare la
realizarea i exploatarea acesteia. Ea se ntocmete prin grija investitorului i se pred
proprietarului construciei, care are obligaia s o pstreze i s o completeze la zi;
prevederile din cartea tehnic a construciei referitoare la exploatare sunt obligatorii pentru
proprietar i utilizator.
Recepia construciilor se face de ctre investitor - proprietar, n prezena proiectantului i a
executantului i/sau reprezentanilor de specialitate, legal desemnai de acetia.

Art. 18

Urmrirea comportrii n exploatare a construciilor se face pe toat durata de existen a

acestora i cuprinde ansamblul de activiti privind examinarea direct sau investigarea cu
mijloace de observare i msurare specifice, n scopul meninerii cerinelor.
Interveniile la construciile existente se refer la lucrri de reconstruire, consolidare,
transformare, extindere, desfiinare parial, precum i la lucrri de reparaii, care se fac
numai pe baza unui proiect avizat de proiectantul iniial al cldirii sau a unei expertize
tehnice ntocmite de un expert tehnic atestat, i se consemneaz obligatoriu n cartea
tehnic a construciei.

Art. 19

Postutilizarea construciilor cuprinde activitile de dezafectare, demontare i demolare a

construciilor, de recondiionare i de refolosire a elementelor i a produselor recuperabile,
precum i reciclarea deeurilor cu asigurarea proteciei mediului potrivit legii.

Art. 20

Controlul de stat al calitii n construcii cuprinde inspecii la investitori, la unitile de

proiectare, de execuie, de exploatare i de postutilizare a construciilor, privind existena i
respectarea sistemului calitii n construcii.
Controlul de stat al calitii n construcii se exercit de ctre Inspecia de stat n construcii,
lucrri publice, urbanism i amenajarea teritoriului, care rspunde de executarea controlului
statului cu privire la aplicarea unitar a prevederilor legale n domeniul calitii
construciilor.

CAPITOLUL III: Obligaii i rspunderi

Seciunea 1: Obligaii i rspunderi ale investitorilor
Art. 21

Investitorii sunt persoane fizice sau juridice care finaneaz i realizeaz investiii sau
intervenii la construciile existente n sensul legii i au urmtoarele obligaii principale
referitoare la calitatea construciilor:
a)stabilirea nivelului calitativ ce trebuie realizat prin proiectare i execuie pe baza
reglementrilor tehnice, precum i a studiilor i cercetrilor efectuate;
b)obinerea acordurilor i a avizelor prevzute de lege, precum i a autorizaiei de
construire;
c)asigurarea verificrii proiectelor prin specialiti verificatori de proiecte atestai;
d)asigurarea verificrii execuiei corecte a lucrrilor de construcii prin dirigini de
specialitate sau ageni economici de consultan specializai, pe tot parcursul lucrrilor;
e)acionarea n vederea soluionrii neconformitilor, a defectelor aprute pe parcursul
execuiei lucrrilor, precum i a deficienelor proiectelor;
f)asigurarea recepiei lucrrilor de construcii la terminarea lucrrilor i la expirarea
perioadei de garanie;
g)ntocmirea crii tehnice a construciei i predarea acesteia ctre proprietar;
h)expertizarea construciilor de ctre experi tehnici atestai, n situaiile n care la aceste
construcii se execut lucrri de natura celor prevzute la art. 18 alin. 2 al prezentei legi.

Seciunea 2: Obligaii i rspunderi ale proiectanilor

Art. 22
Proiectanii de construcii rspund de ndeplinirea urmtoarelor obligaii principale
referitoare la calitatea construciilor:
a)precizarea prin proiect a categoriei de importan a construciei;
b)asigurarea prin proiecte i detalii de execuie a nivelului de calitate corespunztor
cerinelor, cu respectarea reglementrilor tehnice i a clauzelor contractuale;
c)prezentarea proiectelor elaborate n faa specialitilor verificatori de proiecte atestai,
stabilii de ctre investitor, precum i soluionarea neconformitilor i neconcordanelor
semnalate;
d)elaborarea caietelor de sarcini, a instruciunilor tehnice privind execuia lucrrilor,
exploatarea, ntreinerea i reparaiile, precum i, dup caz, a proiectelor de urmrire
privind comportarea n timp a construciilor. Documentaia privind postutilizarea
construciilor se efectueaz numai la solicitarea proprietarului;
e)stabilirea, prin proiect, a fazelor de execuie determinate pentru lucrrile aferente
cerinelor i participarea pe antier la verificrile de calitate legate de acestea;
f)stabilirea modului de tratare a defectelor aprute n execuie, din vina proiectantului, la
construciile la care trebuie s asigure nivelul de calitate corespunztor cerinelor, precum i
urmrirea aplicrii pe antier a soluiilor adoptate, dup nsuirea acestora de ctre
specialiti verificatori de proiecte atestai, la cererea investitorului;
g)participarea la ntocmirea crii tehnice a construciei i la recepia lucrrilor executate.

Seciunea 3: Obligaii i rspunderi ale executanilor

Art. 23

Executantul lucrrilor de construcii are urmtoarele obligaii principale:

a)sesizarea investitorilor asupra neconformitilor i neconcordanelor constatate n
proiecte, n vederea soluionrii;
b)nceperea execuiei lucrrilor numai la construcii autorizate n condiiile legii i numai pe
baz i n conformitate cu proiecte verificate de specialiti atestai;
c)asigurarea nivelului de calitate corespunztor cerinelor printr-un sistem propriu de
calitate conceput i realizat prin personal propriu, cu responsabili tehnici cu execuia
atestai;
d)convocarea factorilor care trebuie s participe la verificarea lucrrilor ajunse n faze
determinante ale execuiei i asigurarea condiiilor necesare efecturii acestora, n scopul
obinerii acordului de continuare a lucrrilor;
e)soluionarea neconformitilor, a defectelor i a neconcordanelor aprute n fazele de
execuie, numai pe baza soluiilor stabilite de proiectant cu acordul investitorului;
f)utilizarea n execuia lucrrilor numai a produselor i a procedeelor prevzute n proiect,
certificate sau pentru care exist agremente tehnice, care conduc la realizarea cerinelor,
precum i gestionarea probelor-martor; nlocuirea produselor i a procedeelor prevzute n
proiect cu altele care ndeplinesc condiiile precizate i numai pe baza soluiilor stabilite de
proiectani cu acordul investitorului;
g)respectarea proiectelor i a detaliilor de execuie pentru realizarea nivelului de calitate
corespunztor cerinelor;
h)sesizarea, n termen de 24 de ore, a Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice,
urbanism i amenajarea teritoriului n cazul producerii unor accidente tehnice n timpul
execuiei lucrrilor;
i)supunerea la recepie numai a construciilor care corespund cerinelor de calitate i pentru
care a predat investitorului documentele necesare ntocmirii crii tehnice a construciei;
j)aducerea la ndeplinire, la termenele stabilite, a msurilor dispuse prin actele de control
sau prin documentele de recepie a lucrrilor de construcii;
k)remedierea, pe propria cheltuial, a defectelor calitative aprute din vina sa, att n
perioada de execuie, ct i n perioada de garanie stabilit potrivit legii;

l)readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor iniial, la terminarea execuiei

lucrrilor;
m)stabilirea rspunderilor tuturor participanilor la procesul de producie - factori de
rspundere, colaboratori, subcontractani - n conformitate cu sistemul propriu de asigurare
a calitii adoptat i cu prevederile legale n vigoare.

Seciunea 4: Obligaii i rspunderi ale specialitilor verificatori de

proiecte, ale responsabililor tehnici cu execuia i ale experilor
tehnici, atestai
Art. 24

Specialitii verificatori de proiecte atestai rspund n mod solidar cu proiectantul n ceea ce

privete asigurarea nivelului de calitate corespunztor cerinelor proiectului.
Responsabilii tehnici cu execuia atestai rspund, conform atribuiilor ce le revin, pentru
realizarea nivelului de calitate corespunztor cerinelor, la lucrrile de construcii pentru
care sunt angajai.
Experii tehnici atestai, angajai pentru expertizarea unor proiecte, lucrri de construcii sau
construcii aflate n exploatare, rspund pentru soluiile date.
Obligaiile specialitilor atestai se stabilesc prin regulamente de aplicare a legii.

Seciunea 5: Obligaii i rspunderi ale proprietarilor construciilor

Art. 25

Proprietarii construciilor au urmtoarele obligaii principale:

a)efectuarea la timp a lucrrilor de ntreinere i de reparaii care le revin, prevzute
conform normelor legale n cartea tehnic a construciei i rezultate din activitatea de
urmrire a comportrii n timp a construciilor;
b)pstrarea i completarea la zi a crii tehnice a construciei i predarea acesteia, la
nstrinarea construciei, noului proprietar;
c)asigurarea urmririi comportrii n timp a construciilor, conform prevederilor din cartea
tehnic i reglementrilor tehnice;
d)efectuarea, dup caz, de lucrri de reconstruire, consolidare, transformare, extindere,
desfiinare parial, precum i de lucrri de reparaii ale construciei numai pe baz de
proiecte ntocmite de ctre persoane fizice sau persoane juridice autorizate i verificate
potrivit legii;
e)asigurarea realizrii lucrrilor de intervenii asupra construciilor, impuse prin
reglementrile legale;
f)asigurarea efecturii lucrrilor din etapa de postutilizare a construciilor, cu respectarea
prevederilor legale n vigoare.

Seciunea 6: Obligaii i rspunderi ale administratorilor i ale

utilizatorilor construciilor
Art. 26

Administratorii i utilizatorii construciilor au urmtoarele obligaii principale:

a)folosirea construciilor conform instruciunilor de exploatare prevzute n cartea tehnic a
construciei;
b)efectuarea la timp a lucrrilor de ntreinere i de reparaii care le revin conform
contractului;
c)efectuarea de lucrri de intervenie la construcia existent n sensul prevederilor art. 18
alin. 2, numai cu acordul proprietarului i cu respectarea prevederilor legale;
d)efectuarea urmririi comportrii n timp a construciilor conform crii tehnice a
construciei i contractului ncheiat cu proprietarul;
e)sesizarea, n termen de 24 de ore, a Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice,
urbanism i amenajarea teritoriului, n cazul unor accidente tehnice la construciile n
exploatare.

Seciunea 7: Obligaii i rspunderi n activitatea de cercetare

Art. 27
Unitile care presteaz activiti de cercetare n construcii au urmtoarele obligaii
principale:
a)efectuarea de cercetri teoretice i experimentale preliminare, n vederea fundamentrii
reglementrilor tehnice n construcii;
b)fundamentarea, elaborarea i experimentarea de soluii tehnice, produse i procedee noi
pentru construcii;
c)verificarea i controlul noilor produse i procedee la solicitarea productorilor, n vederea
eliberrii de agremente tehnice, conform dispoziiilor legale.

Seciunea 8: Obligaii i rspunderi comune

Art. 28

Rspunderea pentru realizarea i meninerea, pe ntreaga durat de existen, a unor

construcii de calitate corespunztoare, precum i pentru ndeplinirea obligaiilor stabilite
prin procedurile i regulamentele elaborate potrivit prevederilor prezentei legi, revine
factorilor care particip la conceperea, realizarea, exploatarea i postutilizarea acestora.

Art. 29

Proiectantul, specialistul verificator de proiecte atestat, fabricanii i furnizorii de materiale

i produse pentru construcii, executantul, responsabilul tehnic cu execuia atestat,
dirigintele de specialitate, expertul tehnic atestat rspund potrivit obligaiilor ce le revin
pentru viciile ascunse ale construciei, ivite ntr-un interval de 10 ani de la recepia lucrrii,
precum i dup mplinirea acestui termen, pe toat durata de existen a construciei,
pentru viciile structurii de rezisten rezultate din nerespectarea normelor de proiectare i
de execuie n vigoare la data realizrii ei.

Seciunea 9: Obligaiile i rspunderile Inspeciei de stat n

construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea teritoriului
Art. 30

Inspecia de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea teritoriului din cadrul
Ministerului Lucrrilor Publice i Amenajrii Teritoriului i inspeciile judeene i a
municipiului Bucureti n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea teritoriului
subordonate acesteia, precum i celelalte organisme similare cu atribuii stabilite prin
dispoziii legale rspund de exercitarea controlului statului cu privire la aplicarea unitar a
prevederilor legale n domeniul calitii construciilor, n toate etapele i componentele
sistemului calitii n construcii, precum i de constatarea contraveniilor, aplicarea
sanciunilor prevzute de lege i, dup caz, de oprirea lucrrilor realizate necorespunztor.
Controlul de stat al calitii n construcii pentru construciile din cadrul obiectivelor cu
caracter secret, stabilite prin ordine ale Ministerului Aprrii Naionale, Ministerului de
Interne i Serviciului Romn de Informaii, se realizeaz de ctre organele proprii abilitate n
acest scop.
Organizarea i funcionarea Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i
amenajarea teritoriului vor fi stabilite prin hotrre a Guvernului n termen de 90 de zile de
la intrarea n vigoare a prezentei legi.

CAPITOLUL IV: Sanciuni

Art. 31

Constituie infraciune i se pedepsete cu nchisoare de la 5 la 10 ani i interzicerea unor

drepturi proiectarea, verificarea, expertizarea, realizarea unei construcii ori executarea de
modificri a acesteia, fr respectarea reglementrilor tehnice privind stabilitatea i
rezistena, dac acestea ar putea produce una sau mai multe dintre urmtoarele consecine:
pierderi de viei omeneti, vtmare grav a integritii corporale ori a sntii uneia sau
mai multor persoane, distrugerea total sau parial a construciei, distrugerea ori
degradarea unor instalaii sau utilaje importante, ori alte consecine deosebit de grave.
Fapta prevzut n alineatul precedent se pedepsete cu nchisoare de la 10 la 20 de ani i
interzicerea unor drepturi, n cazul n care a avut drept urmare distrugerea total sau

parial a construciei, moartea sau vtmarea grav a integritii corporale ori a sntii
uneia sau mai multor persoane, distrugerea ori degradarea unor instalaii sau utilaje
importante, ori alte consecine deosebit de grave.

Art. 32

Constituie infraciune i se pedepsete cu nchisoare de la 3 luni la 2 ani sau cu amend

continuarea lucrrilor de construcii executate necorespunztor i oprite prin dispoziii ale
organelor de control, n toate cazurile n care acestea le afecteaz rezistena i stabilitatea.

Art. 33

(la data 05-Jun-2001 Art. 33 din capitolul IV a fost reglementat de Hotarirea 498/2001 )

Constituie contravenie la prevederile prezentei legi urmtoarele fapte, dac nu au fost

svrite n astfel de condiii nct, potrivit legii, s constituie infraciuni i se sancioneaz
cu amend:
I.De la 1.000.000 lei la 6.000.000 lei:
a)executarea de modificri la construcie ori demolarea acesteia cu nclcarea prevederilor
referitoare la autorizarea i executarea acesteia;
b)neexecutarea obligaiilor privind urmrirea comportrii n timp a construciilor de
complexitate i importan deosebit, referitoare la stabilitate i rezisten.
II.De la 1.000.000 lei la 5.000.000 lei:
a)realizarea de construcii fr proiecte sau pe baz de proiecte neverificate de specialiti
atestai conform prevederilor legale;
b)neexecutarea obligaiilor privind urmrirea comportrii n timp a construciilor, a lucrrilor
de ntreinere, de reparaii i de consolidri;
c)realizarea de modificri, transformri, modernizri, consolidri care pot afecta cerinele,
fr proiect verificat de specialiti atestai conform prevederilor legale;
d)organizarea necorespunztoare i neaplicarea sistemului de conducere i de asigurare a
calitii, inclusiv realizarea de construcii fr responsabili tehnici cu execuia atestai
corespunztor prevederilor art. 14.
III.De la 500.000 lei la 3.000.000 lei:
a)elaborarea de proiecte incomplete sau coninnd neconcordane ntre diferitele seciuni
ale acestora, care pot determina nerealizarea nivelului de calitate al construciilor
corespunztor cerinelor, precum i nsuirea acestora de ctre specialiti verificatori de
proiecte atestai;
b)nclcarea prevederilor din reglementrile tehnice referitoare la cerinele construciei;
c)recepionarea construciei cu nclcarea prevederilor legale;
d)necompletarea i nepstrarea crii tehnice a construciei conform prevederilor legale;
e)stabilirea, n cadrul expertizei unor proiecte de execuie sau lucrri de construcii, a unor
soluii care pot determina nerealizarea nivelului de calitate al construciilor corespunztor
cerinelor;
f)neamenajarea terenurilor ocupate temporar pentru aducerea lor la starea iniial, la
terminarea lucrrilor de construcii;
g)neasigurarea verificrii execuiei lucrrilor de construcii prin dirigini de specialitate sau
ageni economici de consultan specializai, corespunztor prevederilor art. 21;
h)interzicerea sau obstrucionarea efecturii controlului calitii n construcii,
neprezentarea documentelor i a actelor solicitate de persoanele cu atribuii de control,
conform prevederilor legale.
IV.De la 200.000 lei la 800.000 lei:
a)neprecizarea n proiect a categoriei de importan a construciei i nestabilirea fazelor
determinante supuse controlului calitii;
b)prevederea n proiect sau utilizarea unor produse necertificate sau pentru care nu exist
agremente tehnice la lucrri la care trebuie s se asigure nivelul de calitate corespunztor
cerinelor;
c)nerespectarea prin proiecte a nivelului de calitate i a celorlalte clauze contractuale
referitoare la cerine;

d)neexecutarea obligaiilor de ntreinere i reparaii care revin proprietarilor potrivit legii i

care afecteaz nivelul de calitate corespunztor cerinelor;
e)neconvocarea factorilor care trebuie s participe la verificarea lucrrilor ajunse n faze
determinante ale execuiei i neasigurarea condiiilor de verificare.
V.De la 100.000 lei la 200.000 lei:
a)lipsa nemotivat de la verificarea lucrrilor ajunse n faze determinante, urmare
convocrii fcute de executant, precum i convocarea nejustificat, de ctre acesta, a
factorilor interesai;
b)nesolicitarea de ctre investitor sau executant a soluiilor de remediere a defectelor
aprute n timpul execuiei, referitoare la cerine;
c)nendeplinirea obligaiei proiectantului de a stabili soluii pentru remedierea defectelor
sesizate, referitoare la cerine;
d)neaplicarea de ctre executant a soluiilor stabilite de proiectant sau expert, pentru
rezolvarea neconformitilor, defectelor sau neconcordanelor aprute n timpul execuiei;
e)nesesizarea Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea
teritoriului n cazul producerii unor accidente tehnice la construciile n execuie, precum i
la cele n exploatare;
f)nendeplinirea, la termenul stabilit, a msurilor cuprinse n actele de control.

Art. 34

Sanciunile contravenionale prevzute la art. 33 se aplic persoanelor juridice i fizice.

Art. 35

Constatarea contraveniilor prevzute la art. 33 i aplicarea sanciunilor se fac de ctre

persoane cu atribuii de control din cadrul Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice,
urbanism i amenajarea teritoriului, iar n cazurile prevzute la art. 30, de ctre persoanele
mputernicite de Ministerul Aprrii Naionale, Ministerul de Interne i Serviciul Romn de
Informaii.

Art. 36

Contraveniilor prevzute la art. 33 le sunt aplicabile dispoziiile Legii nr. 32/1968 privind
stabilirea i sancionarea contraveniilor.

CAPITOLUL V: Dispoziii finale i tranzitorii

Art. 37

Regulamentele i procedurile pentru clasificarea construciilor n categorii de importan i

pentru componentele sistemului calitii n construcii prevzute la art. 9 se elaboreaz de
Ministerul Lucrrilor Publice i Amenajrii Teritoriului, cu consultarea organismelor cu
atribuii stabilite prin dispoziii legale, n termen de 90 de zile de la data intrrii n vigoare a
prezentei legi.

Art. 38

(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la

data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data

01-Jan-2007 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 2232/2005 )

01-Jan-2007 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 2229/2005 )
22-Dec-2006 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 1728/2006 )
20-Dec-2006 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Normativ NP119-06/2006 )
16-Dec-2006 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 1731/2006 )
30-Sep-2006 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 489/2005 )
13-Feb-2006 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 174/2005 )
30-Jun-2005 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 195/2005 )
23-Jun-2005 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 181/2005 )
04-Jun-2005 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Normativ NP 115-04/2005 )
03-Jun-2005 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Normativ NP 109-04/2005 )
28-May-2005 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Metodologia MP 038-04/2005

)
(la data 26-May-2005 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Normativ din 2005 )
(la data 25-May-2005 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Reglementari tehnice NP-08204/2005 )
(la data 21-May-2005 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 163/2005 )

(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la
(la

data
data
data
data
data
data
data
data
data
data
data

11-May-2005 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 907/2005 )

03-May-2005 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Normativ NP102-04/2005 )
09-Dec-2004 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Procedura din 2004 )
09-Dec-2004 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Procedura din 2004 )
09-Dec-2004 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Procedura din 2004 )
01-Nov-2004 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Metodologie din 2004 )
23-Dec-2002 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 2003/2002 )
23-Dec-2002 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 2002/2002 )
23-Dec-2002 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 1995/2002 )
23-Dec-2002 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 1994/2002 )
26-Jul-2001 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Regulament din 2001 )

Regulamentele prevzute la art. 37 se aprob prin hotrri ale Guvernului.

Procedurile prevzute la art. 37 i normele pentru elaborarea i aplicarea componentelor
sistemului calitii n construcii se aprob prin ordin al ministrului lucrrilor publice i
amenajrii teritoriului.
(la data 27-Feb-2005 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Regulament din 2004 )
(la data 25-Apr-2005 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Ordinul 164/2005 )
(la data 27-Jun-2005 Art. 38 din capitolul V a fost reglementat de Normativ din 2005 )

Art. 39

Autorizaia de construire pentru lucrrile prevzute la art. 3 lit. a), b), c), d) i e) din Legea
nr. 50/1991 se va elibera numai pentru proiecte verificate de specialiti verificatori de
proiecte atestai, cu excepia prevzut la art. 2 alin. 2 al prezentei legi.

Art. 40

(1)Investitorii sau proprietarii vor vira lunar ctre Inspectoratul de Stat n

Construcii - I.S.C. din subordinea Ministerului Lucrrilor Publice, Transporturilor
i Locuinei o sum echivalent cu o cot de 0,70 % din cheltuielile pentru
executarea construciilor i a lucrrilor prevzute la art. 2 i pentru care se emit,
n condiiile legii, autorizaii de construire, cu excepia proprietarilor, persoane
fizice, care execut lucrri de consolidare i reparaii la locuinele din proprietate.
Calculul i virarea sumelor respective se fac ealonat, concomitent cu plata
prestaiilor. Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. utilizeaz 70 % din fondul
astfel constituit pentru ndeplinirea atribuiilor, potrivit prevederilor legale, i
vireaz 30 % din acest fond n contul Ministerului Lucrrilor Publice,
Transporturilor i Locuinei, care l utilizeaz pentru:
a)elaborarea reglementrilor tehnice n construcii, urbanism, amenajarea
teritoriului i habitat, precum i a cercetrilor, testrilor, documentaiilor,
studiilor, auditului, bncilor de date i realizrii de prototipuri necesare
fundamentrii reglementrilor specifice domeniului. Tipurile de reglementri i de
cheltuieli aferente se stabilesc prin regulament elaborat de Ministerul Lucrrilor
Publice, Transporturilor i Locuinei i aprobat prin hotrre a Guvernului;
b)executarea prin Compania Naional de Investiii - C.N.I. - S.A. a unor lucrri
de intervenie n prim urgen la construcii vulnerabile i care prezint pericol
public, n vederea asigurrii cerinei de rezisten i stabilitate, a prevenirii i
atenurii efectelor riscurilor naturale cauzate de cutremure de pmnt, inundaii,
alunecri de teren, tasri i/sau prbuiri de teren i, dup caz, pentru
expertizarea i proiectarea lucrrilor necesare. Criteriile i modul de alocare a
sumelor se stabilesc prin norme metodologice elaborate de Ministerul Lucrrilor
Publice, Transporturilor i Locuinei i aprobate prin hotrre a Guvernului.
(la data 12-Nov-2002 Art. 40, alin. (1) din capitolul V modificat de Art. 1, punctul 1. din Legea
587/2002 )

(2)ntrzierile la plat a cotelor de ctre investitor sau proprietar, prevzute la alin. 1, se

penalizeaz cu 0,15% pe zi de ntrziere, fr a se depi suma datorat.
(3)Cheltuielile necesare efecturii activitii de atestare tehnico-profesional a specialitilor
n construcii se suport de ctre partea interesat.

(4)Disponibilitile la finele anului din veniturile extrabugetare se reporteaz n anul

urmtor i au aceeai destinaie.
(5)Cheltuielile necesare certificrii calitii produselor i procedeelor, eliberrii de
agremente tehnice pentru noile materiale, procedee i echipamente, autorizrii i
acreditrii laboratoarelor, verificrii proiectelor i execuiei lucrrilor de
construcii, conducerii i asigurrii calitii, verificrilor metrologice, recepiei
lucrrilor, urmririi comportrii n exploatare i intervenii n timp, precum i
postutilizrii construciilor se suport de ctre factorii interesai, cu excepia
cheltuielilor
efectuate
potrivit
alin.
1
lit.
b).
(la data 12-Nov-2002 Art. 40, alin. (5) din capitolul V modificat de Art. 1, punctul 2. din Legea
587/2002 )

Art. 41

Pe data intrrii n vigoare a prevederilor prezentei legi se abrog Legea nr. 8/1977 privind
asigurarea durabilitii, siguranei n exploatare, funcionalitii i calitii construciilor,
Ordonana Guvernului nr. 2/1994 privind calitatea n construcii, precum i orice alte
dispoziii contrare.
-****Aceast lege a fost adoptat de Camera Deputailor n edina din 27 decembrie 1994, cu
respectarea prevederilor art. 74 alin. (1) din Constituia Romniei.
p.PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILOR
MARIAN DAN

Aceast lege a fost adoptat de Senat n edina din 29 decembrie 1994, cu respectarea
prevederilor art. 74 alin. (1) din Constituia Romniei.
PREEDINTELE SENATULUI
prof. univ. dr. OLIVIU GHERMAN

Publicat n Monitorul Oficial cu numrul 12 din data de 24 ianuarie 1995

*) n ntreg cuprinsul legii, cuvntul "cerine" se nlocuiete cu sintagma "cerine
eseniale".
(la data 12-May-2007 Actul modificat de Art. 1, punctul 2. din Legea 123/2007 )
Forma sintetic la data 29-Nov-2010. Acest act a fost creat utilizand tehnologia SintAct-Acte Sintetice. SintAct i
tehnologia Acte Sintetice sunt mrci inregistrate ale Wolters Kluwer.

Nr.
crt.
Nr.
crt.
Nr.
crt.

Perioada

Diploma obinut

Instituia care a eliberat diploma

Numele societii, asociaiei

Din anul Pn n anul

Locul de munc

AUDITORI ENERGETICI gradul I

[Poza - a se vedea actul care reglementeaza]
[Poza - a se vedea actul care reglementeaza]
[Poza - a se vedea actul care reglementeaza]

Data afilierii
Funcie

Descriere/ Responsabiliti

AUDITORI ENERGETICI gradul II

[Poza - a se vedea actul care reglementeaza]
[Poza - a se vedea actul care reglementeaza]
[Poza - a se vedea actul care reglementeaza]