CONTRACT DE COMODAT

Nr. 1 ncheiat astzi 15.12.2014

I.

PRILE
1.

___________________________________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
_____________________________________n
calitate
de
comodani
i
2.

______________________________________________
______________________________________________
______________________________________________
____________________________, n calitate de comodatar,
au convenit la ncheierea prezentului contract de comodat, n
urmtoarele condiii:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Comodantul d spre folosin cu titlu gratuit comodatarului, 1 (una)
camer i accesul la dependinele comune din imobilul situat n
BUCURETI, Traian Popovici nr. 87, bloc B11, et. 1, ap. 6, Sector 3,
cu destinaia de sediu profesional.
III. PERIOADA
Prezentul contract se ncheie pe o perioad nelimitat ncepnd de
la data ncheierii i semnrii acestuia. mprumutul de folosin se face n
condiiile prevzute de Codul Civil.
IV. DREPTURILE I OBLIGAIILE PRILOR
a) drepturile comodanilor:
- s cear rezilierea contractului n cazul n care comodatarul nu
i respect obligaiile din prezentul contract;
- s li se restituie spaiul ce face obiectul prezentului contract n
starea existent la momentul predrii.
b) drepturile comodatarului:
- s primeasc dreptul de folosin gratuit a spaiului ce face
obiectul prezentului contract pe toat durata acestuia, precum i a cilor de
acces ctre ncperea n care i desfoar activitatea;
- s poat utiliza spaiul potrivit destinaiei sale;
1

- s beneficieze de reparaiile curente sau capitale executate

asupra imobilului pe cheltuiala comodantului;
- s i se asigure accesul la utilizarea telefonului fix, cablu TV,
internet, cutia potal, precum i la alte utiliti instalate n locuin;
c) obligaiile comodatarului:
- s se ngrijeasc de conservarea i utilizarea imobilului i a
instalaiilor ca un bun proprietar;
- s foloseasc spaiul potrivit destinaiei sale;
- s suporte, ncepnd cu data de 15 decembrie 2014, o
cot 38% aferent cheltuielilor legate de nclzire, 25% - energie
electric,
ap, canal, salubritate, 25%- abonament
telefon fix,
internet, tv;
- s restituie folosina spaiului la ncetarea activitii ca
persoan juridic.
V. NCETAREA CONTRACTULUI
Prezentul contract i nceteaz efectele n urmtoarele cazuri:
- prin restituirea spaiului de ctre comodatar;
- la ncetarea existenei persoanei juridice;
- prin reziliere, n cazul nerespectrii obligaiilor de ctre pri;
- prin pierderea drepturilor pe care comodantul le are asupra
bunului imobil.
VI. FORA MAJOR
Fora major exonereaz prile de rspundere n cazul executrii
necorespunztoare sau cu ntrziere a obligaiilor asumate prin
prezentul contract.
Prin for major se nelege un eveniment independent de
voina prilor, imprevizibil i insurmontabil, aprut dup ncheierea
contractului, care mpiedic prile
s i execute obligaiile asumate.
VII. SOLUIONAREA LITIGIILOR
Orice litigiu decurgnd din sau n legtur cu acest
contract, inclusiv referitor la validarea, interpretarea, executarea, ori
ncetarea prezentului contract se va soluiona pe cale amiabil, n caz
contrar se va apela la instanele judectoreti competente.
VIII. ALTE CLAUZE
Orice modificare sau completare a clauzelor prezentului contract
sunt valabile
numai cu acordul scris al prilor contractante, acordul fiind
consemnat ntr-un act adiional.
Prezentul contract nu poate fi cedat unei tere persoane.
Prezentul contract s-a ncheiat n 2 (dou) ex., cte unul pentru
fiecare parte.

COMODANI,

COMODATAR,