Operaiunile de leasing

ale bncilor comerciale

1. Esena operaiunilor de leasing
2. Obiectul i subiectul operaiunilor de leasing
3. Principalele elemente ale contractului de leasing
4. Clasificarea operaiunilor de leasing
5. Riscurile specifice operaiunilor de leasing

Esena operaiunilor de leasing

Leasing este un cuvnt de origine englez cu semnificaia de chirie.

Leasingul

este nchirierea pe termen lung a mainilor i utilajelor,

cumprate de ctre locator pentru locatar n scopul utilizrii lor n sfera de
producie, cu deinerea dreptului de proprietate de ctre locator pe toat
perioada contractat.

Leasing-ul este o operaiune comercial prin care o parte denumit

locator transmite pentru o perioad determinat dreptul de folosin a unui
lucru al crui proprietar este ctre alt parte, denumita locatar, la solicitarea
acesteia din urm, contra unei pli periodice, denumit rata de leasing, iar la
sfritul perioadei de leasing locatorul se oblig s respecte dreptul de
opiune al locatarului de a cumpra bunul, de a prelungi contractul de
leasing sau de a nceta raporturile contractuale.

Bunul este achiziionat de ctre locator care ncheie n acest sens un contract
de vnzare-cumprare cu furnizorul i un contract de leasing cu utilizatorul.

Obiectul i subiectul operaiunilor de leasing

Obiectul orice tip de valoare material care nu se uzeaz complet n cadrul ciclului
de producie: mijloace de transport, televizoarele, complexe tehnologice i
echipamentele, calculatoarele, liniile de fabricaie, congelatoare de producie etc..

Subiecte ale raporturilor de leasing sunt:

a) locatorul, persoan fizic sau juridic ce practic activitate de ntreprinztor i

transmite, n condiiile contractului de leasing, locatarului, la solicitarea acestuia,
pentru o anumit perioad, dreptul de posesiune i de folosin asupra unui bun al
crui proprietar este, cu sau fr transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului
la expirarea contractului. Ca locatori pot fi companiile de leasing i bncile
comerciale.
b) locatarul, persoan fizic sau juridic ce primete, n condiiile contractului de leasing,
n posesiune i folosin bunul specificat n contract pentru o anumit perioad n
schimbul achitrii ratelor de leasing.
c) vnztorul (furnizorul), persoan fizic sau juridic ce vinde locatorului, n condiiile
contractului de vnzare-cumprare ncheiat cu locatorul sau ale contractului complex
ncheiat cu locatorul i cu locatarul, bunul solicitat de locatar.

Fia de lucru 1.
1 Comparai operaiunile de leasing cu
operaiunile de vnzare-cumprare, creditul i arenda.

Principalele elemente ale contractului de leasing

a) prile contractante;
b) descrierea bunului ce face obiectul contractului de leasing;
c) valoarea de intrare a bunului, n cazul contractului de leasing financiar;
d) valoarea total a contractului;
e) valoarea ratelor de leasing i termenul de plat a acestora;
f) termenul contractului;
g) dreptul de opiune al locatarului de a cumpra bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de
a face s nceteze raporturile contractuale;
h) convenia prilor asupra asigurrii bunului obiect.

Clasificarea operaiunilor de leasing

Dup metoda de
recuperare
Leasing
financiar

Dup modul de
deservire
Leasing net
(de locatar)

Leasing brut
Leasing
operaional

(de locator)

Dup sectorul
pieei
Leasing intern
Leasing
internaional

Dup termen
Leasing pe
termen scurt
(max.3 ani)
Leasing pe
termen lung

Etapele procesului de leasing

Vnztor
3

2
1

Locator (banca)

Locatar

Fia de lucru 2.
2 Prezentai schematic operaiunile de leasing

Etapele procesului de leasing

Fia de lucru 3.
3 Enumerai avantajele operaiunilor de leasing
pentru fiecare participant.