DREPT CIVIL.

DREPTURI REALE
Actele juridice ncheiate cu nclcarea principiului inalienabilitii dreptului de nulitatea absolut
Aciunea n grniuire este: aciune real
Aciunea n prestaie tabular este: aciune principal
Aciunea n prestaie tabular: se intenteaz mpotriva celui care a constituit un drept real asupra unui imobil
Aciunea n revendicare este: aciunea real, petitorie, prin care reclamantul solicit instanei de judecat sAciunea n revendicare imobiliar: este imprescriptibil, cu excepiile prevzute de lege
Aciunea n revendicare mobiliar: este o aciune real i petitorie
Aciunea n revendicare prezint urmtoarele caractere juridice: este o aciune petitorie
Aciunea n revendicarea unui bun mobil este imprescriptibil cnd se introduce: mpotriva hoului, gsitorului sau unui ter de
Aciunile de carte funciar sunt : aciunea n prestaie tabular
Aciunile posesorii prezint urmtoarele caractere juridice: sunt aciuni reale
Aprarea dreptului de abitaie se realizeaz prin: aciunea confesorie
Are calitatea de titular al aciunii n revendicare: proprietarul neposesor
Atributele dreptului de proprietate sunt : dreptul de a dispune de lucru
Avulsiunea este : un caz de accesiune natural
Bunurile mobile n privina crora se aplic regula instituit de art. 1909 alin. 1 Cod: numai bunuri mobile corporale
Bunurile proprietate public: pot fi date n administrare
Calitatea de titular al dreptului de uz o are: numai o persoan fizic
Cnd este clandestin posesia: cnd posesorul o exercit pe ascuns de adversarul su, nct acesta nu este n
Care dintre dezmembrmintele dreptului de proprietate se constituie prin uzucapiune: dreptul de uzufruct
Care dintre dezmembrmintele dreptului de proprietate se constituie prin lege: dreptul de superficie
Care dintre dezmembrmintele dreptului de proprietate se constituie prin act dreptul real de folosin
Care dintre urmtoarele servitui este servitute legal: servitutea de vedere
Care dintre urmtoarele servitui este servitute natural: servitutea izvoarelor
Care este caracteristica obligaiilor reale de a face : sunt ndatoriri ce revin deintorului unui bun determinat
Care este procedura exproprierii: actul de declarare a utilitii publice se public n Monitorul Oficial sau n presa
Care sunt condiiile cerute pentru a se produce exproprierea: existena unei publiciti speciale
Care sunt drepturile uzufructuarului: dac uzufructul s-a constituit prin legat, pentru a cere predarea n folosin a
Care sunt efectele aciunii n revendicare: restituirea lucrului revendicat
Cauzele generale de stingere a servituilor: renunarea la exerciiul servituii de ctre proprietarul fondului dominant
Ce acte poate s efectueze uzufructuarul n temeiul dreptului de folosin: acte de conservare asupra bunului
Ce bunuri formeaz obiectul proprietii comune pe cote-pri forat i perpetu : bunuri accesorii
Ce efecte produce exproprierea: stingerea dezmembrmintelor dreptului de proprietate
Ce soluia va pronuna instana de judecat n cadrul unei aciuni dac prtul este cel care are titlu, atunci aciunea

Ce soluie poate adopta instana de judecat n cazul partajului judiciar: atribuirea bunului ctre unul din coprtai
Cheltuielile necesare sunt : acea categorie de cheltuieli care constau n sumele de bani sau munca depus pentru
Cine poate s exercite aciunea n revendicare: proprietarul exclusiv al bunului
Codul civil reglementeaz urmtoarele cazuri de accesiune mobiliar: adjunciunea
Condiiile uzucapiunii de 10 pn la 20 de ani: posesia s fie exercitat cu bun credin
Condiiile uzucapiunii de 30 de ani: posesia s fie exercitat nentrerupt timp de 30 de ani
Constituie caractere juridice ale patrimoniului: patrimoniul este inalienabil
Constituie modalitate de accesiune imobiliar natural: aluviunea
Constituie modaliti de accesiune imobiliar natural: avulsiunea
Constituie titlu n materia revendicrii imobiliare: actele juridice translative de proprietate
Contractul de concesiune se atribuie: ca regul, prin procedura licitaiei
Contractul de nchiriere a bunurilor proprietate public se ncheie: de titularul dreptului de proprietate sau de
Coproprietarii sunt obligai: s contribuie, proporional cu cota parte a fiecruia, la acoperirea cheltuielilor
Cum se clasific aciunile posesorii: aciunea n complngere i aciunea n reintegrare
Cum se exercit dreptul de superfcie: superficiarul are un drept de proprietate asupra construciilor, plantaiilor sau altor lucrri
Declararea utilitii publice n materia exproprierii se realizeaz: de Guvern pentru lucrrile de interes naional i de
Dezmembrmintele dreptului de proprietate se apr: prin aciunea confesorie
Dezmembrmintele dreptului de proprietate se pot constitui: prin actul administrativ emis de autoritatea competent
Dezmembrmintele dreptului de proprietate sunt: drepturi reale principale
Din categoria aciunilor petitorii fac parte: aciunea n grniuire
Din punct de vedere juridic, patrimoniul este: totalitatea drepturilor i obligaiilor patrimoniale ce
Din trstura juridic a patrimoniului de a fi o universalitate juridic se fiecare persoan fizic sau juridic poate avea
Discontinuitatea, ca viciu al posesiei: presupune exercitatarea posesiei n mod neregulat, adic cu intermitene anormale
Divizibilitatea patrimoniului se explic: prin faptul c patrimoniul poate fi mprit n mai multe mase de bunuri,
Dobndirea posesiei se realizeaz prin: ntrunirea ambelor elemente constitutive
Domeniul public este : o totalitate de bunuri ce formeaz obiectul proprietii publice
Dreptul de abitaie al soului supravieuitor: este conferit cu titlu gratuit
Dreptul de abitaie : este un drept real imobiliar conform cruia titularul are posibilitatea de a exercita
Dreptul de administrare: se refer la bunuri care, potrivit legii sau prin natura lor, sunt de uz sau de interes
Dreptul de concesiune: presupune ncheierea unui contract de concesiune
Dreptul de preferin este: posibilitatea recunoscut titularului unui drept real de a fi satisfcut cu prioritate fa de titularii altor
Dreptul de proprietate privat: poate avea ca titular persoane fizice, persoane juridice, statul i unitile
Dreptul de proprietate nu se pierde: prin neuz
Dreptul de proprietate prezint urmtoarele caractere juridice: drept absolut
Dreptul de proprietate prezint urmtoarele caractere juridice: perpetuu, absolut, exclusiv

Dreptul de proprietate public are ca titular : statul

Dreptul de proprietate public: este inalienabil, imprescriptibil i insesizabil
Dreptul de proprietate public: este inalienabil, imprescriptibil i insesizabil
Dreptul de servitute: drept indivizibil
Dreptul de superficie este: drept perpetuu
Dreptul de superficie se dobndete: cnd soii construiesc pe terenul bun propriu al unuia dintre ei
Dreptul de superficie se stinge prin: dispariia total a construciei, plantaiei sau lucrrii
Dreptul de superficie: superficiarul poate s transmit dreptul de proprietate asupra construciei,
Dreptul de urmrire este: posibilitatea recunoscut titularului unui drept real de a pretinde restituirea bunului
Dreptul de uz : este un drept real principal care confer titularului atributele de posesie i folosin asupra unui bun
Dreptul de uzufruct: este un drept real, opozabil erga omnes,inclusiv proprietarului
Dreptul real de folosin are urmtoarele caractere juridice: drept inalienabil
Dreptul real de folosin: reprezint un dezmembrmnt al dreptului de proprietate privat al unitilor
Drepturile de crean: sunt drepturi nelimitate ca numr
Drepturile nudului proprietar: dreptul de a dispune de lucru, dar cu respectarea prerogativelor care revin
Drepturile patrimoniale se clasific n: drepturi reale i drepturi de crean
Drepturile reale prezint urmtoarele caractere juridice: drepturile reale sunt drepturi absolute
Dup modul de constituire sau dup originea lor servituile sunt: servitui naturale
Dup modul de exercitare, servituile sunt: continue i necontinue
Dup natura fondului, servituile sunt: rurale i urbane
Durata maxim a dreptului de uzufruct constituit n favoarea unei persoane juridice 30 de ani
Efectele stingerii uzufructului: bunul a pierit sau s-a deteriorat din culpa uzufructuarului, va fi obligat s plteasc
Exproprierea are ca obiect: bunurile imobile proprietatea persoanelor fizice sau persoanelor juridice cu sau
Exproprierea este guvernat de urmtoarele principii: exproprierea se dispune i despgubirea se stabilete prin
Exproprierea produce urmtoarele efecte: imobilul expropriat trece n proprietatea statului liber de orice sarcini
Formele proprietii comune pe cote pri sunt: proprietatea comun pe cote pri forat i perpetuu
Grniuirea este: aciunea real prin care reclamantul solicit instanei s determine, n contradictoriu cu prtul,
n alctuirea domeniului public sunt incluse: bunurile ce sunt destinate uzului sau interesului public
n cazul aciunii n revendicare imobiliar, dac reclamantul are titlu, el va ctiga titlul eman de la un ter
n cazul admiterii aciunii n revendicare : cheltuielile utile se restituie numai n msura sporului de valoare adus
n cazul drepturilor reale: subiectul pasiv este nedeterminat
n cazul nchirierii bunurilor proprietate public: se face printr-un contract care cuprinde clause de natur s asigure
n cazul proprietii comune pe cote pri obinuite sau temporare: fiecare coprta poate s exercite atributul
n cazul uzucapiunii de 10 pn la 20 de ani: buna-credin trebuie s existe n momentul intrrii n posesia bunului
n funcie de obiectul su, uzufructul poate fi : uzufruct cu titlu universal

n materia accesiunii imobiliare artificiale, este constructor de rea credin: persoana care folosete terenul fr nici un titlu
n materia circulaiei juridice a bunurilor imobile, sistemul Codului civil principiul libertii contractuale
n materia dreptului de servitute, proprietarul fondului dominant : s exercite servitutea numai n limitele
n materia exproprierii: imobilul expropriat trece n proprietate public, liber de orice sarcini
n materia uzucapiunii: justul titlu, n cazul uzucapiunii de 10 pn la 20 de ani trebuie dovedit separate de bunan materia uzucapiunii: uzucapiunea de 30 de ani presupune doar exercitarea unei posesii utile i nentrerupte
n material partajului convenional sau voluntar: reprezint acordul de voin exprimat de toi coproprietarii n sensul
n raport de titular, proprietatea se clasific n: proprietate public i proprietate privat
n sistemul Codului civil, formele uzucapiunii sunt : uzucapiunea de 30 de ani
n timpul exercitrii dreptului de uzufruct, uzufructuarul are : s aduc la cunotina nudului proprietar orice nclcri
Inalienabilitatea patrimoniului se caracterizeaz prin : patrimoniul nu poate fi desprit de persoan, att timp ct
Includerea bunurilor n domeniul public se face n funcie de urmtoarele criterii : declaraia legii
Intervertirea precaritii n posesie util are loc atunci cnd: deintorul lucrului primete cu bun-credin de la un
ntreruperea civil a prescripiei achizitive are loc: prin recunoaterea de ctre posesor a dreptului adevratului
Jonciunea posesiilor este posibil dac cel ce invoc jonciunea este un succesor n drepturi al autorului
Justul titlu trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii: s nu emane de la adevratul proprietar
Justul titlu: trebuie s aib o existen real
La baza atribuirii contractelor de concesiune st principiul: proporionalitii
La ncetarea uzufructului, uzufructuarul are urmtoarele obligaii: obiectul uzufructului l-au constituit bunuri
Nu pot constitui just titlu: contractul de locaiune
Obiectul material al aciunii n revendicare l constituie: bunuri imobile sau bunuri mobile individual determinate, aflate n
Obligaiile nudului proprietar: dreptul de a-l garanta pe uzufructuar mpotriva eviciunii
Obligaiile reale se caracterizeaz : prin faptul c reprezint o categorie juridic intermediar ntre drepturile reale i drepturile
Patrimoniul prezint urmtoarele caractere juridice : patrimoniul este o universalitate juridic
Patrimoniul i gajul general al creditorilor chirografari: patrimoniul constituie dreptul de gaj general al creditorilor
Patrimoniul ndeplinete urmtoarele funcii: constituie gajul general al creditorilor chirografari
Pentru a se dobndi proprietatea unui bun prin uzucapiune de 30 de ani se cere ca: posesia s fie util
Pentru a-i exercita dreptul prioritar la dobndirea imobilului expropriat, potrivit Legii 60 de zile
Pentru ca posesorul s pstreze fructele produse de bunul posedat: posesorul s fi fost de bun credin
Pentru constituirea unei servitui prin destinaia proprietarului, trebuie : cele dou fonduri s fi aparinut la origine
Pentru dobndirea unei servitui prin uzucapiune: servitutea s fie continu i aparent
Pentru exercitarea aciunii posesorii generale n complngere- se cer urmtoarele s nu fi trecut un an de la tulburare
Pierderea posesiei se realizeaz prin : pierderea elementului material corpus
Posesia este protejat prin: aciunea posesorie
Posesia produce urmtoarele efecte juridice: posesia este aprat prin aciunile posesorii

Posesia : este stpnirea de fapt a unui bun care, din punct de vedere al comportrii posesorului, apare ca fiind
Posibilitatea recunoscut titularului unui drept real de a pretinde bunul drept de urmrire
Pot fi obiect al uzufructului: prin excepie, bunuri consumptibile
Pot forma obiectul posesiei: numai bunurile susceptibile de exercitare a unui drept real asupra lor, respectiv
Pot forma obiectul uzufructului: titlurile la purttor
Pot servi ca just titlu: hotrrile judectoreti care in loc de contract de vnzare cumprare
Potrivit Codului civil, partajul este: declarativ de drepturi
Prin ce aciune poate fi aprat sau nlturat dreptul se servitute: aciunea confesorie de servitute
Prin ce aciune se apr dezmembrmintele dreptului de proprietate: aciunea confesorie
Prin uzucapiune se pot dobndi : uzufructul
Proprietarul fondului aservit n materia dreptului de servitude: are dreptul s pretind despgubiri pentru prejudiciul
Proprietarul imobilului expropriat are urmtoarele drepturi: dreptul de a cere retrocedarea imobilului expropriat
Proprietarul nu poate nstrina atributul: jus abutendi
Proprietatea anulabil: dureaz pn la consolidarea dreptului de proprietate prin confirmare, expres sau tacit, a
Proprietatea comun n devlmie: este acea form a dreptului de proprietat reprezint acordul de voin exprimat de toi
Proprietatea comun pe cote-pri obinuit sau temporar se nate: dintr-un contract translativ de proprietate avnd
Proprietatea comun pe cote-pri prezint urmtoarele caractere juridice : fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei
Proprietatea public se dobndete prin: expropriere pentru cauz de utilitate public
Proprietatea rezolubil presupune existena a doi proprietari asupra bunului: dobnditorul, proprietar sub condiie
Regimul juridic al terenurilor proprietate privat conform Titlului X din Legea terenurile cu sau fr construcii,
Regula unanimitii se aplic: actelor de dispoziie
Renunarea la prescripia achizitiv: este act de dispoziie
Renunarea uzufructuarului la uzufruct se poate face: n mod unilateral
Se constituie cu titlu gratuit: dreptul de folosin asupra bunurilor proprietate public
Servitutea: nu poate fi dobndit prin uzucapiunea de 10 pn la 20 de ani
Servituile constituite prin fapta omului se sting prin neuz sau prescripie extinctiv dac nu se exercit : 30 de ani
Spre deosebire de dreptul de uzufruct, dreptul de uz: este un drept real n virtutea cruia titularul su se poate folosi de
Spre deosebire de dreptul real, dreptul de crean este: un drept relativ, opozabil ntre pri
Sunt cauze speciale de stingere a servituilor: neuzul sau prescripia extinctiv
Sunt cazuri de ntrerupere natural a prescripiei prevzute n art. 1864 Cod : cnd bunul asupra cruia se exercit
Sunt cazuri de proprietate comun pe cote-pri forat i perpetu: coproprietatea forat asupra bunurilor comune
Sunt drepturi reale accesorii : dreptul de ipotec
Sunt drepturi reale principale : dreptul de servitute
Sunt modalitile juridice ale dreptului de proprietate: proprietatea anulabil
Sunt servitui legale: servitutea privind distana plantaiilor

Sunt vicii ale posesiei : clandestinitatea

Titlul n materia aciunii n revendicare imobiliar: trebuie s fie un act translativ de proprietate
Titular al aciunii n revendicare poate fi: proprietarul exclusiv al bunului
Titular al dreptului de abitaie poate fi: numai o persoan fizic
Titularii dreptului de administrare sunt: instituiile publice de interes naional, judeean sau local
Titularii dreptului de concesiune sunt: persoane fizice i persoane juridice de drept privat
Titularul dreptului de administrare: poate s posede, s foloseasc i s dispun de acesta n condiiile
Un coprta cu privire la ntregul bun, fr acordul celorlali coprtai, poate s ncheie: acte de conservare
Uzucapiunea se invoc: pe cale de excepie, prin invocarea uzucapiunii de ctre prtul posesor n aciunea
Uzucapiunea: produce efecte retroactive
Uzufructul este: drept real
Uzufructul se constituie: prin uzucapiune
Uzufructul se stinge prin: renunarea uzufructuarului
Violenei, ca viciu al posesiei: este un viciu absolut