Sunteți pe pagina 1din 9

REFERAT:

Accesiunea, mod de dobndire a dreptului de


proprietate

Conform aticolului 645 din Codul Civil Proprietatea se mai dobndete prin
accesiune sau incorporaiune, pin prescripie, prin lege i prin ocupaiune, ca definiie a
dreptului de accesiune avem articolul 482 Cod Civil Proprietatea unui lucru mobil sau imobil
da drept asupra tot ce produce lucrul i asupra tot ce se unete, ca accesoriu, cu lucrul, ntr-un
mod natural sau artificial. Acest drept se numete de accesiune. Deci aceast accesiune se
produce doar atunci cnd 2 bunuri avnd proprietari diferii s-au unit n aa fel nct
desprirea lor nu este posibil dect cu deteriorarea sau distrugerea total sau par ial a unuia
dintre ele.1
Ca definiie general recunoscut se remarc Accesiunea const n ncorporarea
material a unui lucru mai puin important ntr-un lucru mai important. Astfel reiese c
dac lucrurile au aparinut unor proprietari diferii, titularul dreptului de proprietate asupra
lucrului mai importan obine i dreptul de proprietate asupra lucrului mai pu in important.
1 C. Turuianu Instituii de drept civileditura Universitar Bucureti 2005


o
o

Fostul proprietar, de regul, are dreptul la o despgubire, baza principiului nbog irii fr just
temei.
Accesiunea este un mod originar de dobndire a dreptului de proprietate.2
n funcie de natura bunului accesiunea poate fi:
Imobiliar
Natural (ncorporarea este independent de voina omului)
Artificial (dependent de voina omului)
Mobiliar

Accesiunea imobiliar natural:


-

Codul civil prevede 4 cazuri de accesiunea imobiliar natural:


Aluviunea, definit n articolul 495 cod civil ca fiind creterile de pmnt ce se fac succesiv
i pe nesimite la malurile fluviului i ale rurilor. Aluviunile aparin proprietarului terenului
riveran la care s-au fcut acele depuneri de pmnt.
Este asimilat aluviunii i ipoteza cnd o ap curgtoare se retrage de la unul dintre
maluri i se ndreapt ctre cellalt mal, pmntul astfel lsat fiind al proprietarului riveran,
fr ca proprietarul malului opus s poat reclama pmntul pierdut (art. 496 C.civ.)3
n schimb, proprietarii lacurilor, heleteelor sau iazurilor conserv pmntul acoperit
cu ap, cnd ea este la nlimea scurgerii heleteului sau iazului, chiar dac nl imea apei ar
scdea, ns nu au vreun drept aspura pmntului riveran ce se acoper cu apa iazului cnd
urmeaz vrsturi extraordinare (art. 497 C.civ.)
Aluviunile trebuie s ia natere pe cale natural. Potrivit art. 3 din Legea nr. 107/1996
(Legea apelor), numai albiile mai mici de 5 km i cu bazele hidrografice ce nu depesc
surafaa de 10 km, pe care apele nu curg permanent, aparin proprietarilor terenurilor pe care
acestea se formeaz sau curg.
Accesiunea nu se aplic n cazul pmntului ce ar rezulta prin retragera apei mrii,
ntruct acesta aparine domeniului public. Ca urmare, aluviunea, ca mod de dobndire a
dreptului de proprietate, i gsete aplicare numai n privina apelor ce nu aparin domeniului
public.
- Avulsiunea , potrivit art. 498 C.civ. nseamn ruperea brusc a unei buc i de
pmnt datorit apelor curgtoare i alipirea ei la un teren riveran care este
proprietatea altuia.
Spre deosebire de aluviunea, care apare ca urmare a aciunii apelor curgtoare n
amonte fa de locul unde ea se formeaz n mod succesiv prin diverse depuneri, avulsiunea
presupune ruperea ca atare a unei buci semnificative de pmnt i alipirea ei, tot ca urmare
a aciunii apei curgtoare, de regul n caz de viituri, la un fond riveran situat n aval, ce
aprine altui proprietar.4
Proprietarul terenului pierdut poate s-l revendice timp de un an. Dac nu o face,
terenul va deveni proprietatea celui unde el s-a alipit
Avulsiunea nu poate fi invocat n detrimentul proprietii publice, care este
inalienabil, iar aciunea n revendicare a terenului smuls nu se prescrie intr-un an, ci este
imprescriptibil.
2 C. Turuianu idem
3 Gabriel Boroi Drept Civil.Drepturile reale principale.Editura Hamangiu 2010
4 Corneliu Brsan Drept civil. Drepturile reale principale Editura Hamangiu
2008

Insulele i prundiurile. n temeiul art. 500 Cod civil Insulele i prundiurile, ce se formez
n rurile navigabile i neplutitoare, sunt ale proprietarului terenului pe care ele s-au
format ; dac insula format trece peste jumtatea rului, atunci fiecare proprietar riveran,
are drept de proprietate asupra prii din insula ce se ntinde spre el pornind de la jumtatea
rului.
Potrivit art. 501 C.civ., dac un ru sau un fluviu, prin formarea unui bra nou, taie i
nconjoar pmntul unui proprietar riveran i face astfel o insul, proprietarul nu pierde
pmntul ce s-a transformat n insul, chiar dac el s-a fcut de la un fluviu sau un ru
navigabil sau plutitor.
Dac este vorba despre ape cu potenial energetic valorificabil sau care pot fi folosite
n interes public, nu va opera accesiunea, deoarece aceste ape fac obiectul exclusiv al
proprietii publice.
Rurile i prundiurile care se formeaz n albiile fluviilor i rurilor navigabile sau
plutitoare sunt ale statului.
Accesiunea unei albii unui ru, reglementat n art. 502 C.civ., potrivit cu care, dac un fluviu
sau un ru i face un nou curs, prsindu-i vechea sa albie, aceasta se mparte ntre
proprietarii mrginai. pentru ca proprietarii terenurilor riverane s dobndeasc
proprietatea terenului care a constituit vechea albie a rul, trebuie ca schimbarea cursului
rului sa se fi produs natural, fr intervenia, de niciun fel a omului.
Accesiunea animalelor slbatice, reglementat n art.503 C.civ. ce dispune Orice animal sau
zburtoare slbatice trec n cuprinsul nostru se fac ale noastre, pe ct timp rmn la noi,
afar numai dac asemenea trecere s-a ocazionat prin fraud sau artificii.
Textul nu se aplic n privina fondului cinegetic, deoaree exist reglementri speciale
n materie, cuprinse n Legea nr. 47/2006 a vntorii i a proteciei fondului cinegetic.
Se admite c el are aplicaie n privina unor animale semislbatice, cum ar fi
porumbeii, iepurii i roiurile de albine.

Accesiunea imobiliar artificial:

Accesiunea imobiliar artificial (numit i industrial) presupune intervenia omului


i spre deosebire de cea natural, implic plata unor despgubiri ctre cel n detrimentul cruia
opereaz. n alte cuvinte, accesiunea imobiliar artificial are loc cu titlu oneros, spre
deosebire de accesiunea imobiliar natural, care are loc cu titlu gratuit.
Codul civil prevede 2 de accesiune artificial, i anume:
Accesiunea construciilor, plantaiilor ori a altor lucruri fcute de ctre proprietarul terenului
ns cu material aparinnd unei alte persoane. n aceast situaie C.civ. dispune n art.493 c
proprietarul va dobndi, prin accesiune i proprietatea asupra construciilor, plantaiilor sau a
altor lucrri, avnd ns obligaia de a plti proprietarului materialului o despgubire egal cu
valoarea materialului ncorporat i chiar daune-interese dac i se va fi cauzat vreun prejudiciu,
n funcie de buna sau reau sa credin.
Al doilea caz este atunci cnd lucrrile au fost fcute de ctre o persoan cu materialele sale
pe terenul, proprietatea altuia.(art. 494 C.civ.)
Regula general este c proprietarul terenului devine prin accesiune proprietarul
lucrurilor fcute de o alt persoan pe fondul su. n legtur cu aceasta n art. 494 C.civ. se
precede c dac plantaiile, construciile i lucrrile au fost fcute de ctre o a treia persoan
cu materialele ei, proprietarul pmntului are dreptul de a le ine pentru dnsul, sau de a
ndatora pe acea persoan s le ridice.5
Textul de lege instituie dou prezumii relative.
Prima prezumie, tras din faptul ridicrii unei construc ipe un anumit teren, se refer
la mprejurarea c o asemenea lucrare s-a fcut de ctre nsu i proprietarul terenului respectiv,
5 A, Zaharia Drept civil Editura Fundaiei Dunrea de Jos Galai 2002

pe cheltuiala sa n ce privete valoarea materialelor i a manoperei. Aceast prezumie legal


poate fi nsa rsturant, dovedindu-se fie c proprietarul a construit cu materiale apar innd
altei persoane, caz n care devine incident art. 493, fie c alt persoan a ridicat construc ia,
caz n care i va gsi aplicare art. 494 C.civ.
Ce-a de a doua prezumie, n sensul c proprietarul terenului este i proprietarul
construciei, poate fi rsturnat dac se dovedete ncheierea unei convenii ntre proprietarul
terenului i persoana care a edificat construcia, prin care i se recunoate acesteia din urm un
drept de superficie.
Astfel, problema accesiunii imobiliare artificiale se pune numai atunci cnd, nainte de
efectuarea construciei, plantaiei sau altei lucrri, nu s-a incheiat vreo conven ie ntre
proprietarul terenului i proprietarul materialelor sau a construciei nsei.
De asemenea, este necesar de precizat c accesiunea imobiliar artificial opereaz
numai dac exist o ncorporare material n teren, deci numai dac materialul ntrebuinat
pentru lucrare i-a pierdut individualitatea sa mobiliar. Dac materialul nu s-a ncorporat,
pstrndu-i individualitatea, accesiunea sa nu are loc, astfel nct proprietarul materialului va
pstra dreptul su.

Construciile, plantaiile sau alte lucrri fcute de proprietar pe terenul su


cu materialele altei persoane:
Proprietarul terenului devine i proprietar al construciei, al plantaiei sau al altor
lucrri efectuate pe terenul respectiv cu materialele altei persoane. Dar, pentru a nu se
mbogi fr just cauz, proprietarul terenului este obligat s l despgubeasc pe
proprietarul materialelor cu contravaloarea acestora. Dac este cazul, proprietarul terenului va
mai fi obligat i la plata daunelor-interese. Proprietarul terenului dobndete n proprietate
construciile, plantaiile sau alte lucrri pe care le-a fcut pe terenul su cu materialele altei
persoane indiferent dac a fost de bun-credin sau de rea-credin, deci indiferent dac a
tiut sau nu c materialele cu care construiete nu i aparin.
De altfel, pentru ipoteza n care proprietarul terenului a fost de bun-credin, n
msura n care sunt ndeplinite toate condiiile de aplicare ale art.1909 alin.(1) C.civ.
(Lucrurile mictoare se prescriu prin faptul posesiunii lor, fr sa fie trebuin de vreo
curgere de timp), el devine proprietarul materialelor cu care a construit n temeiul acestei
dispoziii legale, iar nu prin accesiune, ceea ce nseamn c este inadmisibil nu numai
aciunea n revendicare formulat de proprietarul materialelor, ci i cererea prin care acesta
solicit contravaloarea materialelor.
n alte cuvinte, art.493 C.civ. i gsete aplicaie practic atunci cnd proprietarul
terenului a fost de rea-credin, precum i atunci cnd, de bun-credin fiind , a folosit
materiale pierdute sau furate. La aceste 2 cazuri urmeaz a mai fi adugat i al 3-lea caz de
aplicare a art. 493 C.civ., anume atunci cnd se desfiiniaz actul juridic prin care proprietarul
terenului a dobndit materialele de la adevratul lor proprietar, ns aceast desfiinare are loc
dup efectuarea construciei (particularitatea acestui caz const n faptul c proprietarul
terenului nu va mai plti despgubirile la care se referea art. 493 C.civ., ntruct, n realitate,
este vorba despre o excepie de la principiul restitutio integrum).

Construciile, plantaiile sau alte lucruri fcute de o persoan cu


materialele sale pe terenul proprietatea altei persoane.
Cu o singur excepie, i n aceast ipotez va avea loc accesiunea, deci proprietarul
terenului va dobndi i dreptul de proprietatea asupra construiciei, plantaiei sau altei lucrri.
Articolul 494 C.civ. distinge ns ntre situaia constructorului de rea-credin i
situaia celui de bun-credin. Textul de lege se refer la construcii, plantaii i lucruri fr a
face alte precizri, ns admite unanim c dispoziiile nscrise n art.494 C.civ.se aplic numai
n cazul lucrurilor noi, iar nu i n cazul simplelor mbuntiri, cum ar fi repararea unei

cldiri sau ntreinerea unei plantaii. n privina acestora, se vor aplica regulile de la
cheltuielile utile, necesare i voluptorii.
Prin constructor pe terenul altcuiva se nelege , n primul rnd, persoana care exercit
stpnirea terenului sub nume de proprietar, fr ns a fi adevratul proprietar, deci posesorul
de fapt.
Art.494 C.civ.i gsete aplicare i n privina detentorului, acesta urmnd a fi
considerat constructor de rea-credin, afar de cazul cnd , n convenia prin care s-a transmis
detenia, prile au stipulat clauze cu privire la eventualele lucrri efectuate de detentor.
De asemenea, art.494 C.civ. este aplicabil i n cazul celui care, la data la care a
edificat construcia, plantaia sau alt lucrare, era proprietar al terenului, ns ulterior a pierdut
retroactiv dreptul de proprietate (de exemplu, proprietarul unui teren sub o condi ie
rezolutorie, care, dup ce a construit, pierde dreptul prin ndeplinirea condiiei; donatorul care
pierde dreptul su n revocrii donaiei sau n urma raportului la succesiune; dobnditorul unui
imobil ptrintr-un act juridic care, dup ce a fost edificat construcia, este desfiinat ca
urmare a admiterii unei aciuni n anulare sau rezoluiune, dobnditorul unui imobil ipotecat,
care pierde imobilul ca efect al urmarii silite etc.) 6 cu excepia sitaiei n care ar exista o
dispoziie legal expres, precum i a sitaiei cnd prile au prevzut altfel n convenia prin
care s-a transmis dreptul de proprietate asupra terenului, drept care ulterior a fost desfiinat.
Situaia constructorului de rea-credin
Constructorul de rea-credin este acea persoan care construiete pe un teren despre
care tie sau ar fi trebuit s tie c nu i aparine.
n aceast sitaie, proprietarul terenului are la alegerea sa una dintre urmtoarele
posibiliti:
Fie s pstreze construcia, plantaia sau lucrarea, devenind proprietar prin accesiune, cu
obligaia de a-l despgubi pe constructor cu valoarea materialelor i preul muncii;
Fie s pretind c ridicarea lucrrilor fcute de ctre constructorul de rea-credin , pe
cheltuiala acestuia, eventual cu daune-interese pentru prejudiciile suferite de proprietarul
terenului.
Exist unele soluii adoptate n practica judectoreasc mai veche n aceast materie,
care, considerm noi, fr a ni se imputa nerespectarea caracterului sacru i inviolabil al
poprietii private, ar merita o reexaminare, spre a vedea n ce msur pot fi reinute i n
prezent. Spre a nu ni se reproa neutralitatea tiinific contraproductiv, precizm c n
concepia noastr nu au a fi nlturate de plano, mai ales, cnd aplicarea cu grij i cu deplin
circumstaniere a faptelor deduse judecii, sunt de natur s ofere soluii unor situa ii care,
uneori, par fr ieire. i, din pcate, nu ne referim la ipoteze de coal, iar interesele
economice n joc nu sunt nici pe daprte neglijabile. Astfel, fostul tribunal Suprem a decis c
atitudinea pasiv a proprietarului terenului pe timpul efecturii construciilor i introducerii
aciunii numai dup terminarea timpului efecturii construciilor i introducerea ac iunii
numai dup terminarea lor poate fi calificat abuz de drep, cu consecina pierderii dreptului de
a cere ridicarea construciei, fiind obligat s-o pstreze, cu dezdunarea constructorului. La ce
valoare? Credem c la valoarea de cirulaie a construciei.
De asemenea, fostul Tribunal Spurem, potrivit competenelor ce-i erau recunoscute la
acea dat prin lege de organizare judectoreasc, a ndrumat instanele s caute, pe ct posibil,
nlocuirea soluiei neeconomice a drmrii sau a desfiinrii de construcii, plantaii sau alte
lucrri printr-o despgubire n bani, ori de cte ori aceast rezolvare este echitabil i de
natur a pune n concordan interesele individuale ale prilor proces cu cele economice
generale.7 Despgubirea ar putea consta, spre exemplu, n valoarea de circulaie a terenului
su n sporul de valoare pe care terenul l-a dobndit prin efectuarea construc iei, instana
6 G.Boroi Drept civil.Drepturile reale pincipaleeditura Hamangiu 2010

urmnd a decide pe baz de expertiz. Evident c n prezent nu poate fi vorba despre


ndrumri date judectorilor, ci de luarea n considerare i a altor posibiliti de rezolvare a
conflictelor dintre pri: proprietarul terenului i constructor.
De asemenea, nu s-a reinut reaua-credin n persoana coproprietarului care a
construit pe terenul aflat n indiviziune cu asentimentul, chiar tacit, al celuilalt coproprietar,
rezultat din neopunerea sa la ridicarea construciei.
La fel, n cazul n care construcia ridicat a depit linia de hotar a propriet ii celui
care a construit i acesta invoc buna sa credin, fcnd i dovada acestei mprejurarea c
vecinul i-a ngduit ridicarea construciei, fcnd i dovada acestei mprejurri, s-a decis c
ridicarea construciei poate fi un act de toleran, de natur s nlture reaua-credin a
constructorului. Ne ntrebm dac i ntr-o asemenea ipotez nu este mai economic s se
recunoasc dreptul de proprietate al constructorului asupra poriunii mici de teren nclcate,
cu plata unor despgubiri pentru proprietarul acesteia, stabilit de instan, pe baza unor probe
temeinice privitoare la valoarea terneului pierdut de proprietar.
Situaia constructorului de bun-credin
Constructorul de bun credin este acea persoan care construiete pe un teren n
legtur cu care are convingerea c i aparine. El stpnete terenul respectiv n baza unui
titlu translativ, fr a cunoate viciile acestuia sau faptul c autorul su nu era proprietar
adevrat al terenului. Se admite c tot de bun-credin trebuie considerat i cel care
construiete n temeiul unei convenii ncheiate care a avut ca obiectiv transferul dreptului de
proprietate sau construirea unui drept de superficie, dar care nu a mai produs acest efect (de
ex. S-a ncheiat un antecontract de vnzare-cumprare a terenului, urmat de predarea
imobilului i plata preului, fr a se mai ncheia contractul translativ). Buna-credin se
apreciaz n raport cu momentul edificriiconstruciei.
n aceast situaie, proprietarul terenului nu mai poate cere i obine obligarea
constructorului la desfiinarea lucrrii, ci va opera accesiunea imobiliar artificial,
proprietarul terenului devenind i proprietar al construciei, urmnd a-l dezduna pe
constructor.
i n situaia constructorului de bun-credin exist un drept de opiune n favoarea
proprietarului terenului, dar care se refer la ntinderea indemnizaiei. Astfel, prelund
costrucia pe temeiul accesiunii, proprietarul terenului, la alegerea sa, i va plti
constructorului de bun-credin:
Fie contravaloarea materialelor i preul muncii;
Fie o sum de bani egal cu cea a creterii valorii fondului.
Este evident c proprietarul terenului va opta pentru acea modalitate de stabilire a
indeminzaiei ce se cuvine constructorului care i va permite s plteasc o sum mai mic,
deci, dac valorea materialelor i a muncii ar fi mai mic dect sporul valorii fondului,
proprietarul va alege prima modalitate de despgubire a constructorului, iar dac valoarea
materialelor i a muncii ar fi mai mare dect sporul valorii fondului, el va opta pentru aceasta
din urm modalitate de despgubire..
Aspecte comune pentru constructorul de bun-credin i pentru constructorul
de rea-credin
n doctrin nu exist un punct de vedere unitar n ceea ce privete momentul cnd se
nate dreptul proprietarului terenului asupra construciei edificate de o alt persoan. Opinia
majoritar este n sensul c dreptul de proprietatea asupra construciei se nate n favoarea
proprietarului terenului odat cu ncorporarea acesteia n teren, deci accesiunea se produce de
plin drept, nefiind condiionat de exprimarea voinei proprietarului terenului n sensul de a
prelua construcia. Aadar, construciei, plantaiei sau altei lucrri, pe de o parte, iar, pe de alt
7 C.Brsan idem

parte, exerciiul acestui drept de proprietate, ntruct numai cel din rum este condiionat de
exprimarea voinei proprietarului terenului de a invoca accesiunea.
ntr-o opinie minoritar, se recunoate constructorului pe terenul altei persoane de
drept de proprietate rezolubil asupra construciei, ntre momentul edificrii acesteia i
momentul invocrii accesiunii de ctre proprietarul terenului. Jurisprudena nu a admis ns o
asemenea soluie, hotrn constant c persoana care a construit pe terenul altuia nu are dect
dreptul de a fi despgubit dac proprietarul terenului va prelua construc ia pe temeiul
accesiunii, precum i dreptuld e a folosi construcia respectiv pn cnd proprietarul
terenului va invoca accesiunea (e vorba de un drept personal, de crean, iar nu de un drept
real).
Constructorul nu l poate chema n judecat pe proprietarul terenului, solicitnd
instanei s l oblige pe acesta s invoce accesiunea i, pe cale de consecin, s l
despgubeasc, deaorece dispoziiile legale n materie nu au fost edictate n favoarea
constructorului , ci a proprietarului terenului, cruia i se va lsa posibilitatea s aleag
momentul cnd va invoca accesiunea i l va despgubi pe constructor, aa nct, n acel
moment, despgubirea s fie ct mai mic.
Numai din momentul invocrii accesiunii imobiliare artificiale constructorul i poate
valorifica dreptul de a fi despgubit printr-o aciune n realizare, supus prescripiei extinctive
n termenul general de 3 ani, care ncepe s curg de la data la care proprietarul terenului i-a
manifestat intenia de a prelua construcia, invocnd accesiunea.
Pn n momentul invocrii accesiunii de ctre proprietarul terenului, constructorul are
deschis numai calea unei aciuni n constatarea calitii sale de constructor de bun sau de rea
credin, fr ns a se putea stabili i ntinderea drepturilor ce decurg din aceast calitate.
Se admite c n aceast materie se poate face o aplicaie a dreptului de reten ie, deci
constructorul, indiferent dac a fost de bun-credin sau de rea-credin, va putea refuza
predarea construciei ctre proprietarul terenului pn cnd i se va plti despgubirea n
cuantumul cuvenit.

Accesiunea mobiliar:

Accesiunea mobiliar presupune c lucrurile mobile ce se unesc aparin unor


proprietari diferii, iar desprirea lucrurilor respective nu ar putea avea loc fr a sacrifica pe
unul dintre ele. Proprietarul lucruluimobil mai important devine i proprietar al lucrului
mkobil mai puin important, avnd ns obligaia de a-l despgubi pe propritearul acestuia din
urm.
Codul civil regelmenteaz n art. 504-516, urmtoarele cazuri de accesiune mobiliar,
care-i gsete aplicare ns numai n lipsa unei convenii dintre proprietarii lucrurilor
respective:
Adjonciunea ce nseamn unirea a 2 lucruri ce aparin unor proprietari diferii, n aa fel
nct, dei formeaz un tot diferit , cele 2 lucruri rmn distincte i se pot chiar despr i i
conserva fiecare n parte dup desprire. Adjonciunea opereaz n favoarea proprietarului
lucrului care constituie partea principal, iar acesta va trebui s plteasc celuilalt proprietal
preul lucrului ce a fost unit cu lucrul principal. Legiuitorul consider principal acel lucru
pentru uzul, ornamentul sau completarea cruia a servit unirea celuilalt lucru, iar dac acest
criteriu nu poate fi folosit, este socotit principal lucrul cu valoarea mai mare, iar la valori
egale, lucrul cu volum mai mare. (poate fi ntlnit, de exemplu, n ipoteza ncadrrii unui
tablou ntr-o ram, a integrrii unei pietre la un inel etc)
Specificaiunea- ce const n prelucrarea unei materii, astfel nct se obine un obiect nou.
Proprietarul materie ntrebuinate are dreptul s reclame lucrul format din ea, pltind pre ul
muncii. Dacp ns manopera ntrece cu mult valoarea materie ntrebuinate, cel care a
confecionat lucrul l pstreaz ca proprietar, cu obligaia de a-i plti proprietarului materiei
preul acesteia. n cazul n care o pesrsoan folosete n parte materialul ei i n parte

materialul altei persoane, iar materialele nu se pot despri fr vtmare, lucrul format
aparine ambelor persoane, lucrtorului proporional cu valoarea materialului su i a
manoperei sale, iar celeilalte persoane proporional cu valoarea materialelor sale.(de ex.dintro stof se confecioneaz un cosmum ori un bloc de marmur este sculptat);
Confuziunea ce const n amestecul mai multor materii, ce aparin unor proprietari diferii,
astfel nct s rezulte un lucru nou, fr a se mai putea distinge partea fiecruia. Lucrul
principal este considerat acela care l depete pe cellalt fie prin valoare, fie prin cantitate,
iar dac niciunul dintre aceste criterii nu se poate aplica, lucrul format prin confuziune devine
proprietate comun i se va vinde la licitaie, iar preul se va mpr i corespunztor.(de ex.2
metale topite mpreun, 2 lichide amestecate).
Pentru toate cele 3 ipoteze de accesiune mobiliar, art.514 i art.515 C.civ. prevd c,
n toate cazurile cnd a fost format un obiect nou cu maria altcuiva , fr tirea poprietarului
materiei, iar acesta ar avea dreptul s pretind lucrul format, el poate, n loc de a cere lucrul,
fie s solicite o materie de aceeai ctime, greutate, mrime i calitate cu materia
ntrebuinat, fie s solicite valoarea acelei materii; n plus, cel care a ntrebuin at materia
altuia fr tirea proprietarului ei poate fi condamnat s plteasc i daune-interese, iar dac
este cazul poate fi urmrit penal.

Bibliografie:

C. Brsan Drept civil. Drepturi reale principaleeditura


Hamangiu 2008
C. Turianu Instituii de drept civil editura
Universitar Bucureti 2005
A. Zaharia Drept civil editura Fundaia Universitar
Dunrea de Jos Galai 2002
G. Boroi Drept civil. Drepturi reale principale editura
Hamangiu 2010