Curs 12

Restituirea prestaiilor
Exist situaii n care fie pentru c s-a fcut o plat nedatorat, fie pentru c s-a
desfiinat un contract n temeiul cruia prile i-au executat deja obligaiile, total sau parial,
se pune problema restituirii prestaiilor.
n Codul civil actual s-a optat pentru o reglementare de drept comun care s fie
aplicabil indiferent de cauza restituirii prestaiilor. Ca urmare, ori de cte ori, indiferent de
cauza subiectului unui raport juridic obligational, trebuie s restituie prestaia primita, vor fi
aplicate prevederile din NCC de la art. 1635 la art. 1649.
Rezult din cele precizate anterior c exist mai multe cauze care determin restituirea
prestaiilor. Prima dintre ele se refer chiar la plata nedatorat. A doua ipotez se refera la
prestaiile executate n temeiul unui contract care este ulterior desfiinat. Un contract poate fi
desfiinat ca urmare a nulitii, a rezoluiunii. Este vorba aadar despre acea desfiinare a
contractului cu efect retroactiv. Avem n vedere contractele cu executare dintr-o dat. n cazul
contractelor cu executare succesiv sau continu, nulitatea i rezoluiunea ar produce efecte
pentru viitor, aadar nu se mai pune problema desfiinrii contractului ci a ncetrii acestuia.
Pan n momentul ncetrii contractului prile trebuie s execute prestaiile reciproce.
n art. 1635 alin.(1) pare s mai fie vorba si de o a treia ipotez n care se impune
restituirea prestaiilor, atunci cnd ar fi vorba de o obligaie care ar deveni imposibil de
executat ca urmare a unui eveniment fortuit (fora majora, caz fortuit si orice eveniment
asimilat acestora). Observm c dac este vorba de imposibilitatea fortuit de executare a unui
contract sinalagmatic, total i definitiv, consecina este tot desfiinarea contractului cu efect
retroactiv. Ca urmare, n realitate este vorba doar despre o redactare inabil a textului pentru
c aceast ultim ipotez se ncadreaz n ipoteza anterioar, aceea a desfiinrii unui contract
cu efect retroactiv.
O situaie distinct este reglementat n alin. (2) al art. 1635 (Ceea ce a fost prestat
n temeiul unei cauze viitoare, care nu s-a nfptuit, este, de asemenea, supus restituirii,
afar numai dac cel care a prestat a fcut-o tiind c nfptuirea cauzei este cu neputin
sau, dup caz, a mpiedicat cu tiin realizarea ei.) i anume, situaia n care se face o
prestaie n temeiul unei cauze viitoare care ns nu s-a mai nfptuit. De exemplu: prile
urmeaz s ncheie n viitor un contract i una dintre ele cu anticipaie, nainte de executarea
contractului, execut prestaia. Ulterior contractul nu e mai ncheie astfel nct prestaia
executat trebuie s fie restituit. Nu e caz de restituire n aceast situaie n msura n care cel
care a fcut prestaia tia c nfptuirea cauzei viitoare este imposibil sau a mpiedicat el
nsui nfptuirea acelei cauze.
Ceea ce este important este c atunci cnd se pune problema restituirii prestaiilor
obligaia de restituire va fi nsoit de garaniile care nsoeau obligaia iniial. Aadar,
creditorul restituirii, n msura n care debitorul restituirii nu execut, va putea pune n lucru
garaniile obligaiei iniiale. Creditorul restituirii: n mod normal cel care a efectuat prestaia
are calitatea de creditor, acestei persoane fiind necesar a se i se face restituirea (poate desemna
un mandatar sau poate exista n temeiul legii o alt persoan ndreptit la restituire).
Spre deosebire de soluiile care fuseser consacrate n practica judiciar sub imperiul
vechiului cod civil atunci cnd un contract era desfiinat pentru cauz ilicit sau imoral,
soluii care presupuneau aplicarea adagiului nemo auditur propriam turpitudinem allegans
(Nimeni nu poate invoca in susinerea intereselor sale propria sa culpa) astfel nct nu mai era
loc de restituire, NCC n art. 1638 precizeaz c i prestaia executat n temeiul unei cauze
ilicite sau imorale rmne supus restituirii. S-a apreciat c dac prestaia rmne la cel care
a primit-o, ar fi o mbogire fr just cauz, altfel spus, caracterul ilicit sau imoral al
contractului ncheiat i desfiinat din acest motiv, nu ar fi o cauz suficient pentru pstrarea

prestaiei - cum se aprecia n jurisprudena creat sub imperiul vechiului cod civil. Restituirea
unei prestaii poate s fie nsoit i de plata daunelor-interese, n msura n care creditorul
restituirii face dovada c a suferit un prejudiciu suplimentar fa de valoarea prestaiei
executate.
Cu referire strict la restituire, formele sau modalitile de restituire sunt:
Restituirea n natur - regula
- are n vedere situaiile n care s-a predat un bun, altfel spus prestaia executat const n
predarea unui bun (restituirea n natur = restituirea bunului predat fr cauz)
Restituirea prin echivalent.
- are n vedere situaiile n care prestaia executat este o alt prestaie de a face dect aceea de
a preda. Se evalueaz valoarea prestaiei executate i debitorul restituirii va plti aceast
valoare creditorului restituirii. Momentul evalurii este momentul n care debitorul a primit
prestaia.
Dar, chiar i atunci cnd prestaia const n predarea unui bun restituirea n natur
poate fi imposibil ca urmare a pieirii sau nstrinrii bunului. n aceast privin trebuie s
facem distincie ntre pieirea sau nstrinarea bunului care sunt imputabile debitorului
restituirii i pieirea fortuit a bunului-independent de culpa debitorului.
n primul caz (pieirea sau nstrinarea bunului-imputabile debitorului), creditorul are
dreptul s primeasc valoarea bunului evaluat fie n momentul primirii prestaie, fie n
momentul pieirii sau nstrinrii bunului. Debitorul va fi inut s plteasc valoarea cea mai
mic dintre aceste dou valori (se aplic n aceast situaie regula de la mbogirea fr just
cauz). n msura n care forma vinoviei este calificat, adic este vorba de reaua-intenie a
debitorului, atunci creditorul va avea dreptul la cea mai mare dintre aceste dou valori. Dac
bunul a pierit n mod fortuit, atunci obligaia se stinge. Va opera n acest caz o subrogaie real
cu titlu particular prevzut n art. 1642 prima fraz (Dac bunul supus restituirii a pierit
fortuit, debitorul obligaiei de restituire este liberat de aceast obligaie, ns el trebuie s
cedeze creditorului, dup caz, fie indemnizaia ncasat pentru aceast pieire, fie, atunci
cnd nu a ncasat-o nc, dreptul de a primi aceast indemnizaie).
n msura n care pieirea fortuit a lucrului ar fi determinat ns chiar de ctre debitor,
el nu va mai fi liberat de obligaia de restituire, cu excepia cazului n care face dovada c
bunul ar fi pierit i dac se afla la creditor.
n cazul n care bunul supus restituirii este doar deteriorat, conform art. 1643 debitorul
va trebui s-l despgubeasc pe creditor cu echivalentul prejudiciului constnd n vtmarea
bunului. n msura n care, deteriorarea este rezultatul folosinei normale a lucrului, debitorul
nu va datora aceast despgubire. n alin. (2) 1643 se introduce o distincie legat de cauza
care determin restituirea: se face distincie ntre acele cauze de restituire care sunt imputabile
creditorului i cauzele n care creditorul nu are o culp n legtur cu cauza de restituire Atunci cnd cauza restituirii este imputabil creditorului, bunul ce face obiectul restituirii
trebuie napoiat n starea n care se gsete la momentul introducerii aciunii, fr
despgubiri, afar de cazul cnd aceast stare este cauzat din culpa debitorului
restituirii. (de exemplu rezoluiunea poate fi pronunat ca urmare a atitudinii culpabile a
uneia dintre pri; o parte i-a executat numai unele din obligaiile sale, a ndeplinit doar o
parte din prestaii. Ca urmare a rezoluiunii, dei desfiinarea s-a produs din culpa celui care a
executat parial, acesta va avea totui dreptul s cear restituirea a ceea ce a executat. Dar,
ntr-o asemenea ipotez va primi bunul predat n temeiul contractului desfiinat n starea n
care se afla bunul la momentul introducerii aciunii n restituire, fr a mai putea cere
despgubiri de la debitor pentru eventualele deteriorri. Numai n msura n care creditorul

restituirii va face dovada c deteriorrile sunt rezultatul activitii culpabile a debitorului

atunci acesta le va datora.)
O soluie discutabil este cuprins n art. 1644 NCC care se refer la restituirea
cheltuielilor fcute de debitorul restituirii cu bunul respectiv: n acest caz, legiuitorul
precizeaz c se vor aplica regulile din materia accesiunii imobiliare artificiale. Soluia este
corect numai dac aceste cheltuieli s-ar fi ncorporat ntr-o lucrare nou. Dar dac aceste
cheltuieli nu s-au ncorporat ntr-o lucrare nou, n mod normal textul ar fi trebuit s fac
trimitere la dispoziiile cuprinse n art 566 alin (3)- (8). Aceste dispoziii se refer la efectele
aciunii n revendicare.
n ultimul alin. articolul 566 face precizarea c numai dac cheltuielile fcute cu
bunurile restituirii se ncorporeaz ntr-o lucrare nou se aplic regulile de la accesiune. n
concluzie, art 1644 trebuie citit n sensul c el trimite pe de-o parte la accesiunea
imobiliar artificial atunci cnd cheltuielile se ncorporeaz ntr-o lucrare nou, iar pe
de alt parte la dispoziiile art. 566 alin (3)-(8) cnd cheltuielile nu se ncorporeaz ntr-o
lucrare nou.!
Ct privete fructele bunului supus restituirii, se face i aici distincie ntre buna sau
reaua credin a celui ce trebuie s restituie bunul. Dac el a fost de bun credin n
momentul n care a primit bunul, atunci va avea dreptul s pstreze fructele.
Dac a fost de rea credin, va trebui s restituie fructele, avnd dreptul s rein
cheltuielile fcute cu producerea fructelor. Dac debitorul restituirii a folosit bunul supus
restituirii, nu va fi pus la plata contravalorii folosinei dac a fost de bun-credin, n schimb,
dac a fost de rea-credin atunci va plti contravaloarea folosinei. Dac este vorba ns chiar
de cheltuielile restituirii, adic de acelea ocazionate de restituirea bunului, acestea se vor
suporta proporional n ipoteza n care fiecare parte trebuie s restituie ceva celeilalte. Evident
c dac numai o parte este obligat la restituire sau dac este imputabil cauza restituirii unei
singure pri, atunci aceasta va fi obligat integral la plata cheltuielilor de restituire.
Dac debitorul restituirii este incapabil, el va fi obligat la restituire numai n limita
folosului realizat (se aplic i aici regula de la mbogirea fr just cauz). Dovada
mbogirii trebuie s fie fcut de ctre cel acre cere restituirea. Totui, dei este vorba de un
incapabil, n msura n care creditorul restituirii va face dovada c n mod pasager debitorul a
avut discernmnt atunci cnd a mpiedicat restituirea, debitorul chiar incapabil va fi inut s
plteasc integral despgubirea.
Efectele restituirii fa de teri
Este vorba de ipoteza n care nainte de a restitui bunul, debitorul l nstrineaz.
Creditorul restituirii are la ndemn nu numai aciunea pentru plata echivalentului bunului, ci
i aciune n revendicare mpotriva terului dobnditor. Evident, nu va putea s le aleag pe
amndou, ci va trebui s aleag una din ele. Dar, chiar dac alege aciunea n revendicare, n
msura n care posesorul poate opune fie uzucapiunea, fie posesia de bun-credin a unui bun
mobil, mpiedicnd astfel revendicarea, atunci creditorul se va putea ntoarce mpotriva
debitorului restituirii cu o aciune n despgubire. Mutatis mutandis, soluia se aplic i atunci
cnd debitorul restituirii nu a nstrinat dreptul de proprietate, dar a constituit
dezmembrminte sau alte drepturi reale asupra bunului, de exp drepturi de garanie. Acestea
nu vor fi opozabile creditorului restituirii care va putea s revendice bunul de la terul
deintor. Dac debitorul ncheie alte acte de dispoziie dect cele prin care nstrineaz sau
constituie drepturi reale asupra acestora, n msura n care terul este de bun-credin, actele

juridice vor fi opozabile creditorului restituirii, dac ns aceste acte juridice sunt contracte cu
executare succesiv vor continua s produc efecte numai 1 an de la data desfiinrii titlului
constituitorului.
Toate aceste dispoziii care guverneaz restituirea prestaiilor constituie dreptul
comun n materie. Este posibil ca fie n completare, fie prin derogare de la aceste dispoziii,
n anumite materii s se prevad soluii complementare ori soluii speciale. n absena unor
asemenea prevederi se vor aplica numai dispoziiile analizate anterior.

Garaniile Obligaiilor
Pe lng ideea de libertate, n fundamentul Codului Civil se regsete i ideea de
siguran. Garaniile obligailor au legtur tocmai cu ideea sigurana executrii obligaiilor.
n mod normal obligaiile se execut fie de bun voie, fie n mod silit. Dac ns, debitorul nu
execut n natur, iar executarea prin echivalent este mpiedicat total sau n parte de
insolvabilitatea debitorului, nseamn c fie parial, fie total unii creditori nu vor fi satisfcui.
Pentru a preveni riscul insolvabilitii debitorului creditorul poate s cear constituirea unor
garanii. Garaniile sunt deci instrumente juridice prin care creditorul se asigur, la scaden,
de faptul c creana sa va putea fi ntr-adevr realizat, chiar dac debitorul nu o poate executa
nici mcar silit.
Exist dou metode de a garanta executarea obligaiilor:
Multiplicarea garaniei comune a creditorilor.
= Pe lng patrimoniul debitorului, creditorul va mai putea s porneasc urmrirea/executarea
i mpotriva patrimoniului unei altei persoane dect debitorul, n msura n care debitorul nu
execut sau nu are bunuri suficiente n patrimoniu pentru executarea prin echivalent. Este
vorba de aa-numitele garanii personale(o alt persoan dect debitorul rspunde alturi
de acesta sau pentru acesta):
Fideiusiunea
Scrisoarea de garanie
Scrisoarea de confort
*Scrisoarea de garanie i scrisoarea de confort vor fi tratate la drept comercial.
n cazul acestor garanii personale, creditorul are posibilitatea s-l urmreasc fie pe
debitor, fie pe garant, astfel creditorul are la ndemn cel puin dou patrimonii (dac vor fi
doi garani atunci va avea trei patrimonii i tot aa). n acest sens spunem c prima modalitate
de a garanta obligaiile const n multiplicarea garaniei comune a creditorului, sau altfel spus
multiplicarea patrimoniilor mpotriva crora creditorul se poate ndrepta pentru a i executa
creana. Aceast metod de garantare nu e ntotdeauna sigur pentru c s-ar putea ca i
garanii personali s fie i ei insolvabili. Astfel, o a doua metod de garantare:

Afectarea unui bun/unor bunuri determinate din patrimoniul debitorului (sau

din patrimoniul altei persoane) n vederea executrii creanei creditorului
Avantajul creditorului este c va putea obine satisfacerea creanei sale prin urmrirea unui
bun specific din patrimoniul debitorului sau al altei persoane. ( Astfel, creditorul va putea
executa direct bunul respectiv nlturndu-i pe ceilali creditori care nu au o garanie asupra
celui bun. Bineneles c dac mai muli creditori i-au constituit garanii pe acelai bun al
debitorului, atunci se va pune problema rangului garaniilor. Altfel spus, creditorul care i-a
constituit primul garania i i-a ndeplinit formele de opozabilitate pentru garania lui va avea
prioritate i va fi primul care se va ndestula din valoarea bunului).

Este vorba de garanii reale care se pot constitui fie pe bunurile debitorului, fie pe
bunurile unei alte persoane n msura n care aceasta i d acordul la constituirea garaniei
(cauiune).
Noiunea de cauiune se refer la garania oferit de o alt persoan dect debitorul. A
cauiona= a garanta pentru altul. Cauiunea este de dou feluri:
Personal-atunci cnd cel care d cauiunea de fapt ofer ntreg patrimoniul, prin
multiplicarea garaniei comune a creditorului
Real-atunci cnd cel care d cauiunea ofer anumite bunuri din patrimoniul su.
Orice alt instrument juridic care nu ndeplinete una sau alta din aceste cerine nu intr
n sfera noiunii de garanie, chiar dac n mod indirect poate s aib i funcia de garanie. De
exp. clauza penal are i o funcie de garanie fr a fi o garanie propriu-zis; la fel arvuna.
Ele ns, nu nseamn nici multiplicarea garaniei comune a creditorilor, nici o garanie real.
Numai n mod general se poate spune c aceste instrumente juridice intr n sfera garaniei.
Mai special este situaia solidaritii i a indivizibilitii cel puin la solidaritate
exist o consecin asemntoare a multiplicrii garaniei comune: debitorul se poate ndrepta
mpotriva oricrui debitor solidar i l poate urmri pentru ntreaga datorie. Debitorii solidari
rspund fa de creditor cu toate bunurile din patrimoniul lor. Este un fel de multiplicare a
garaniei comune a creditorilor. Totui sunt 2 diferene importante:
Debitorii solidari de regul rspund nu numai pentru ceilali, ci i pentru ei; Garanii
personali nu rspund pentru ei, rspund numai pentru alii
Tocmai pentru c debitorul solidar rspunde i pentru el, nu se realizeaz o deplin
multiplicare a garaniei comune a creditorului.

Clasificarea Garaniilor
Garanii personale - multiplicarea garaniei comune a creditorilor:
Fideiusiunea
Scrisoarea de garanie
Scrisoarea de confort
Garanii reale - bunuri afectate executrii unei creane
Ipoteca (Ipoteca mobiliar se va studia la dreptul comercial)
Gajul
Dreptul de retenie
!n msura n care prin garanii avem n vedere i instrumentele juridice care creeaz o
ordine de preferin ntre creditori, fr a fi ns vorba de bunuri specifice afectate
creanei, intr n categoria drepturilor reale i privilegiile. Privilegiile, de regul, nu
presupun afectarea unui bun pentru executarea creanei, ci presupun doar o nlturare a
principiului egalitii creditorilor.
Art 2326 alin. (1) Preul bunurilor debitorului se mparte ntre creditori proporional cu
valoarea creanei fiecruia, afar de cazul n care exist ntre ei cauze de preferin ori
convenii cu privire la ordinea ndestulrii lor. (2) Creditorii care au acelai rang au
deopotriv drept la plat, proporional cu valoarea creanei fiecruia dintre ei. regula este
aceea a egalitii creditorilor, astfel nct acetia i vor satisface proporional creanele n
msura n care nu i pot satisface integral creanele. Dac existe cauze de preferin, atunci
unii creditori vor putea executa naintea altora,astfel nct exist posibilitatea ca unii creditor
s execute n ntregime creanele lor, pe cnd alii s execute doar n parte sau s nu mai poat
s execute deloc. Cauzele de preferin sunt prevzute n art. 2327 : Cauzele de preferin
sunt privilegiile, ipotecile i gajul. n sens propriu-zis, garania real nu presupune numai o

cauz de preferin, ci i afectarea unui bun special ca obiect al garaniei. Cauza de preferin
se manifest n acest caz n legtur cu executarea unui anumit bun. Cnd vorbim despre
privilegii ele sunt cauze de preferin care se refer fie la ntreg patrimoniul debitorului, fie la
segmente din patrimoniul acestuia, dar nu la un anumit bun. Numai ntr-un sens larg putem
include privilegiile n sfera garaniilor reale.
Dreptul de retenie nu este enunat n art. 2327 deoarece acesta nu creeaz o cauz de
preferin.

Fideiusiunea
Reglementare: art. 2280-2320 NCC
Conform art. 2280, dei vorbim de un drept de garanie, textul prefer s se refere la
contractul de fideiusiune. n acest contract avem o parte fideiusorul, garantul personal, care se
oblig fa de cealalt parte, creditor ntr-un alt raport obligaional, s execute obligaia
debitorului din acel raport obligaional, dac acel debitor nu o execut. Fideiusorul i execut
aceast obligaie fie cu titlu gratuit, fie cu titlu oneros. Este o diferen fa de vechiul cod
civil care avea n vedere numai fideiusiunea constituit cu titlu gratuit. Observm aadar, c n
contractul de fideiusiunea nu este parte debitorul din cellalt raport obligaional. Avem deci
dou raporturi obligaionale care se suprapun : raport juridic principal - ncheiat ntre creditor
i debitor i raportul juridic de fideiusiune ncheiat ntre fideiusor i creditorul din raportul
obligaional principal.
Textul nu definete dreptul de fideiusiune, ci contractul de fideiusiune pentru c nici n
doctrin nici n jurispruden dreptul de fideiusiune ca atare nu a fost analizat ! Nu s-a
precizat ce este dreptul de fideiusiune, n ce const dreptul creditorului mpotriva dreptului
fideiusorului. Se confund dreptul acestui creditor cu dreptul de crean din raportul
principal ? Are o alt natur juridic ? Nu se poate spune c se confund dreptul de garanie
cu dreptul de crean. Dreptul de garanie este doar un accesoriu al dreptului de crean. Cu
toate acestea, dac debitorul nu execut, creana va fi executat mpotriva fideiusorului.
Dreptul de fideiusiune al creditorului are sau nu natura unui drept potestativ ? Dac avem n
vedere faptul c creditorul se poate ndrepta direct mpotriva fideiusorului am fi tentai s
spunem c da, dac inem seama c fideiusorul poate invoca beneficiul de discuiune am fi
tentai s rspundem negativ. De aici provine dificultatea calificrii acestui drept de garanie.
Astfel, n doctrin i jurispruden se prefer raportarea la contractul de fideiusiune i evitarea
problemei dreptul de fideiusiune, fiind o chestiune spinoas.
Legiuitorul distinge ntre (dup modul de funcionare al fideiusiunii):
Fideiusiunea legal
Fideiusiunea convenional
Fideiusiunea judectoreasc
!!!n toate aceste 3 cazuri este vorba de un contract de fideiusiune. n cazul fideiusiunii
convenionale iniiativa ncheierii contractului aparine prilor, n cazul fideiusiunii legale
ncheierea contractului este impus de legiuitorului, iar n cazul fiedeiusiunii judectoreti
ncheierea contractului este impus de judector. Astfel, fideiusiunea legal i cea
judectoreasc sunt cuprinse n noiunea mai general de fideiusiune obligatorie.
Contractul de fideiusiune poate fi ncheiat chiar i mpotriva voinei debitorului (i fr
tiina acestuia). Este posibil ncheierea unei fideiusiuni pentru a garanta pe un fideiusor,
astfel nct vom avea mai multe fideiusiuni n scar: fideiusorul principal l va garanta pe
debitor, iar fideiusorul secundar l va garanta pe fideiusorul principal.
Caracterele fideiusiunii (ale contractului de fideiusiune)

Contractul de fideiusiune este un contract accesoriu n raport cu obligaia principal.

Consecine:
Contractul de fideiusiune urmeaz soarta obligaiei principale: dac obligaia
principal nu este valabil, nici fideiusiunea nu este valabil. n schimb, dac fideiusiunea nu
este valabil, nu nseamn c nu este valabil obligaia principal. Fideiusiunea poate avea n
vedere i o obligaie natural precum i obligaia n care debitorul ar putea invoca
incapacitatea sa (n msura n care fideiusorul cunotea aceast mprejurare).Fideiusiunea
poate fi ncheiat i cu privire la o obligaie viitoare sau o obligaie condiional. Din
caracterul accesoriu al fideiusiunii mai rezult c fideiusorul nu poate garanta dect n limitele
obligaiei principale, chiar dac prin contractul de fideiusiune s-ar prevedea o obligaie mai
extins, ea va fi redus la obligaia principal. Dar, fideiusorul va garanta nu numai pentru
capitalul obligaiei principale ci i pentru dobnzile obligaiei principale, pentru cheltuielile
fcute de creditor ulterior notificrii fideiusorului i pentru cheltuielile de judecat. Aceste
cheltuieli de judecat vor fi pltite de fideiusor numai dac creditorul l-a ntiinat din timp
despre procedurile ndreptate mpotriva debitorului principal. Fideiusiunea va putea fi i
parial, caz n care acest caracter accesoriu va avea n vedere numai partea din obligaie care
este garantat.
Fideiusiunea este un contract fie cu titlu gratuit, fie cu titlu oneros. Aa cum am vzut
la definiia legal a acesteia, fideiusorul se poate obliga fa de creditor n schimbul
unui pre.
Sub imperiul vechiului cod civil fideiusiunea era consensual, iar forma scris era necesar
numai din raiuni de prob. Sub imperiul NCC, fideiusiunea devine un contract solemn.
Aceast idee rezult din art. 2282 NCC Fideiusiunea nu se prezum, ea trebuie asumat n
mod expres printr-un nscris, autentic sau sub semntur privat, sub sanciunea nulitii
absolute. Nu e vorba doar de form autentic, solemnitatea se poate realiza n ambele forme
(nscris autentic sau sub semntur privat).
Condiiile fideiusiunii
- Mai nti avem n vedere condiiile generale ale oricrui contract
- Apoi avem n vedere cerinele specifice:
art.2282 impune forma solemn;
fideiusorul trebuie s aib capacitatea de a se obliga, s aib n Romnia bunuri
suficiente pentru a satisface creana i s domicilieze n Romnia. (pentru a evita
complicaiile urmririi fideiusorului). Cerinele privind bunurile i domiciliul
fideiusorului nu mai sunt necesare dac nsui creditorul indic persoana fideiusorului
(el i asum riscul s nu aib suficiente bunuri sau s fie mai greu de urmrit)
* cnd e vorba despre o fideiusiune obligatorie (legal sau judiciar), debitorul se poate
libera oferind creditorului o alt garanie n msura n care creditorul este mulumit cu
acea garanie (de exemplu o garanie real)
Efectele fideiusiunii
1. n planul dintre fideiusor i creditor
Efectul principal: n msura n care debitorul nu execut, fideiusorul trebuie s
ndeplineasc prestaia acestuia. Creditorul nu este ns inut de o ordine de urmrire. El poate
s porneasc urmrirea direct mpotriva fideiusorului. Cu toate acestea, fideiusorul are la
dispoziie beneficiul de discuiune.

Altfel spus, atunci cnd creditorul pornete direct urmrirea mpotriva fideiusorului, acesta
poate cere creditorului s mearg mai nti s-l urmreasc pe debitor. Beneficiul de
discuiune nu exist n cazul fideiusiunii judiciare. Altfel spus, n acest caz, dac a pornit
creditorul urmrirea direct mpotriva fideiusorului acesta trebuie s execute.
Dar, invocarea beneficiului de discuiune presupune anumite cerine pe care
fideiusorul trebuie s le mplineasc:
el trebuie s invoce beneficiul de discuiune mai nainte de judecarea fondului
procesului pornit mpotriva sa de creditor
s indice creditorului care sunt bunurile din patrimoniul debitorului care ar putea fi
urmrite
s avanseze creditorului sumele necesare pentru aceast urmrire
Observm deci c beneficiul de discuiune nu poate fi invocat arbitrar. Fideiusorul trebuie s
ofere creditorului informaiile necesare mpreun cu sumele de bani aferente pentru ca
urmrirea mpotriva debitorului s fie eficient, iar nu pur formal.
n msura n care, dei aceste cerine au fost ndeplinite, creditorul ntrzie urmrirea
debitorului, creditorul va suporta riscul insolvabilitii pariale sau totale a debitorului.
Pe lng beneficiul de discuiune, fideiusorul se mai poate apra mpotriva creditorului
urmritor cu toate mijloacele de aprare pe care le putea opune debitorul principal, de
exemplu: excepia prescripiei. Dac debitorul putea invoca compensaia, aceasta va putea fi
invocat de ctre fideiusor.(?) Nu vor putea fi invocate aprrile strict personale care aparin
numai debitorului sau care au fost excluse prin angajamentul asumat iniial de fideiusor.
n ipoteza n care sunt mai muli fideiusori, fideiusorul urmrit poate invoca beneficiul
de diviziune. Este adevrat ns c, creditorul poate s porneasc urmrirea mpotriva oricrui
fideiusor. Ca i beneficiul de discuiune, beneficiul de diviziune este o facultate. Dac
fideiusorul nu o invoc, atunci urmrirea pornit de creditor mpotriva sa continu. n msura
n care invoc ns beneficiul de diviziune, fideiusorul va putea reduce urmrirea mpotriva sa
n raport cu partea de datorie pe care o garanteaz. Dac ns un fideiusor este insolvabil,
chiar i fideiusorul care a invocat diviziunea va suporta acest risc n mod proporional cu
partea sa din datorie. Aceast repartizare a riscului insolvabilitii unui fideiusor se produce
numai dac insolvabilitatea acelui fideiusor este anterioar invocrii beneficiului de diviziune.
Dac insolvabilitatea este ulterioar, atunci fideiusorul care a invocat beneficiul de diviziune
nu mai trebuie s suporte riscul insolvabilitii celuilalt fideiusor. Acest risc va fi suportat de
ctre creditor.
Este posibil ca atunci cnd sunt mai muli fideiusori, chiar creditorul s divid de la
bun nceput urmrirea. n acest caz, el nu va mai putea s urmreasc pe (ceilali ?) fideiusori
dect pentru partea lor.
Cea mai bun formul pentru creditori este acea de a combina fideiusiunea i
solidaritatea. Este posibil ca fideiusorul, pe lng garania pe care o ofer, s se oblige i n
solidar cu debitorul. ntr-o asemenea ipotez, fideiusorul nu va mai putea invoca nici
beneficiul de discuiune, nici beneficiul de diviziune.
2.n planul dintre fideiusor i debitor
ntruct este n poziia unui garant, care nu rspunde pentru sine ci pentru altul,
fideiusorul va trebui n final s recupereze ceea ce a pltit pentru debitor.
Art. 2305 conine un caz de subrogaie personal legal. Pentru partea de datorie pe
care a pltit-o fideiusorul se subrog n toate drepturile pe care creditorul le avea mpotriva
debitorului.

ntruct ntinderea obligaiei de fideiusiune privete nu numai capitalul ci i dobnzile

i cheltuielile urmririi, fideiusorul n msura n care a fcut aceste pli va avea posibilitatea
s le recupereze integral de la debitor. Mai mult, fideiusorul poate s cear dobnzi de la
debitor, chiar dac obligaia principal/iniial nu era purttoare de dobnzi.
n msura n care sunt mai muli debitori principali care s-au obligat solidar,
fideiusorul pstreaz beneficiul solidaritii n aciunea n regres. Este soluia expres
prevzut n art. 2308 NCC Cnd pentru aceeai datorie sunt mai muli debitori principali
care s-au obligat solidar, fideiusorul care a garantat pentru toi are mpotriva oricruia
dintre ei aciune n restituire pentru tot ceea ce a pltit.
Fideiusorul pierde dreptul de regres n msura n care nu l ntiineaz pe debitor de
plata fcut creditorului, iar debitorul pltete a doua oar. De asemenea, chiar dac debitorul
nu pltete a doua oar, dreptul de regres se stinge n msura n care debitorul face dovada c
n msura n care ar fi fost ntiinat de ctre fideiusor despre plat, atunci avea mijloacele
necesare pentru stingerea datoriei (putea invoca o compensaie). Dac aceste mijloace duceau
doar la reducerea datorie i nu la stingerea ei, dreptul de regres al fideiusorului va fi i el
limitat parial. Dar n asemenea ipoteze, n care fie parial fie total regresul fideiusorului este
limitat, el-fideiusorul poate s cear de la creditor restituirea a ceea ce a pltit. Pe de alt
parte, i debitorul are obligaia s l ntiineze pe fideiusor despre o eventual plat fcut
creditorului (s nu plteasc a doua oar). Dac debitorul nu l-a ntiinat pe fideiusor, iar
acesta din urm a pltit pentru a doua oar, atunci fideiusorul va avea aciune n restituire i
mpotriva debitorului, altfel spus, fideiusorul va alege ntre aciunea n restituire mpotriva
creditorului care a primit a doua oar plata i aciunea mpotriva debitorului (obligaie in
solidum). Fideiusorul se poate ndestula obinnd restituirea integral fie de la creditor, fie de
la fideiusor.
3.n planul dintre fideiusori, atunci cnd sunt mai muli
Fideiusorul care a pltit are aciune n regres mpotriva celorlali fideiusori nepltitori,
pentru partea din datorie a fiecruia dintre ei. Riscul insolvabilitii uni fideiusor este suportat
proporional de ceilali fideiusori.
ncetarea fideiusiunii:
Cauzele care duc la ncetarea obligaiei principale
- orice cauz care duce la stingerea obligaiei principale duce la stingerea fideiusiunii. Dac
opereaz compensaia ntre creditor i debitor, de exemplu se stinge i fideiusiunea (la fel i
constatarea nulitii obligaiei principale).
Cauze care duc la ncetarea raportului de fideiusiune propriu-zis
- exist cauze autonome de stingere a fideiusiunii: compensaia ntre fideiusor i creditor, o
compensaie sau o confuziune ntre acetia.

GARANIILE REALE
Dreptul de retenie
Dreptul de retenie este reglementat de la art. 2495-2499
Spre deosebire de Vechiul cod civil, n NCC exist o reglementare autonom a dreptului de
retenie. n vechiul cod existau doar texte acre fceau aplicaia dreptului de retenie.

Dreptul de retenie este o garanie real imperfect,

care const n acea c
persoana care are obligaia de a remite sau de a restitui un bun are dreptul s rein acel bun
pn cnd creditorul remiterii sau al restituirii i va plti cheltuielile necesare i utile fcute
pentru conservarea bunului, precum i valoare prejudiciilor suferite din cauza bunului.
Garania este real pentru c poart asupra unui bun i este imperfect pentru c ea
nu ofer prerogativele specifice drepturilor reale de garanie: prerogativa urmririi i cea a
preferinei. De exemplu, depozitarul unui bun, fcnd anumite cheltuieli pentru conservarea
bunului va avea dreptul s rein bunul pn cnd deponentul i va plti cheltuielile. Dar,
depozitarul nu se va putea ndestula din valoarea bunului cu preferin fa de ali creditori i
nici nu va putea s urmreasc bunul n minile oricui s-ar gsi. Totui, n legtur cu aceast
ultim precizare, este nevoie s inem seama c n NCC n art. 2499 alin (2) se precizeaz c
dac retentorul a fost deposedat involuntar de bun (mpotriva voinei sale) nu se stinge dreptul
de retenie, iar retentorul poate s cear restituirea bunului. Soluia este fireasc, dar nu este
echivalent dreptului de urmrire, retentorul va avea o aciune personal i nu una real
mpotriva uzurpatorului. Dac a operat ns prescripia aciunii principale i dac uzurpatorul
invoc aceast excepie, atunci aciunea n restituire va fi respins.
Cnd deposedarea chiar involuntar a permis apoi transmiterea bunului ctre un alt
posesor care este de bun-credin, acesta va putea invoca i dobndirea bunului mobil ca
efect al posesiei de bun credin.
Dreptul de retenie are ntotdeauna ca obiect un bun mobil.
Nu beneficiaz de dreptul de retenie cel care deine bunul pe temeiul unei fapte ilicite
(houl nu poate invoca dreptul de retenie pn ce proprietarul nu i va plti cheltuielile pentru
conservarea bunului).
Ct privete drepturile retentorului pe durata deteniei el beneficiaz de statutul
administratorului bunurilor altuia, ca urmare vor fi aplicabile dispoziiile legale care
reglementeaz administrarea bunurilor altuia.
Dei este imperfect, dreptul de retenie este un drept real. Ca urmare el este opozabil
terilor, iar pentru aceast opozabilitate nu este nevoie de o formalitate de publicitate. ntruct
nu are drept de preferin, fa de ali creditori, retentorul nu poate mpiedica urmrirea
bunului de ctre creditorii celui care este ndreptit la restituire. El poate participa la
distribuirea preului, n condiiile legii.
Stingerea dreptului de retenie
Dac cel ndreptit la restituire pltete fie valoarea cheltuielilor, fie ofer o garanie
suficient, atunci dreptul de garanie nceteaz.

Dreptul de gaj
Importana acestei garanii a sczut n condiiile n care n NCC este reglementat
ipoteca mobiliar (n vechiul cod civil ipoteca avea prin definiie un bun imobil).
Reglementare: art.2480-2494
Dreptul de gaj se poate constitui printr-un contract ncheiat ntre creditor, numit i
creditor gajist i proprietarul unui bun mobil care consimte s afecteze bunul n vederea
garantrii creanei creditorului. Bunul poate fi chiar al debitorului, sau poate fi al unui ter. De
regul, gajul este cu deposedare. Este posibil ns, dac creditorul consimte, ca debitorul s
pstreze bunul.
Avem n vedere bunurile mobile corporale ca obiect al gajului, aici fiind principala
diferen fa de ipoteca mobiliar (care se refer de cele mai multe ori la bunuri incorporale
ca obiect). Este adevrat c i titlurile negociabile pot forma obiect al gajului, dar numai

pentru c ele au o form materializat, ceea ce nseamn c valoare lor se ncorporeaz n

nscrisul care le constat.
Ca i n cazul ipotecii, contractul de gaj poate fi ncheiat din iniiativa prilor, poate fi
impus de lege sau de ctre judector.
Ct privete formalitile de publicitate, pentru a realiza opozabilitatea dreptului de gaj
este nevoie fie de deposedarea debitorului, fie de nscrierea gajului n Arhiva electronic de
garanii mobiliare. Cnd este vorba de sume de bani singura form de publicitate este
deinerea acestora. Cnd e vorba de titluri negociabile, publicitatea presupune remiterea sau
andosarea titlului. Din art. 2482 alin (3) rezult c este mai mult dect o form de publicitate,
textul prevede c nsi ncheierea contractului de gaj se perfecteaz prin remiterea, sau dup
caz prin andosarea titlului. Aadar, cnd e vorba de remitere suntem n prezena unui contract
real (care presupune i remiterea material a bunului nu doar acordul ntre pri)
Drepturile creditorului gajist i obligaiile sale:
1.Drepturi+obligaii din perioada anterioar scadenei
Dac este vorba despre un gaj cu deposedare, creditorul are obligaia s conserve
bunul;
Ct privete fructele, ntruct nu este un posesor, creditorul trebuie s le conserve i s
le restituie debitorului. Desigur, va putea reine din valoarea lor cheltuielile fcute cu
producerea fructelor
Dac bunul a pierit fortuit creditorul nu este responsabil
2.Drepturi+obligaii ulterioare scadenei
n msura n care debitorul nu pltete, creditorul poate
fie s cear instanei s vnd bunul pentru a se despgubi
fie poate s cear instanei s preia bunul n contul creanei
Curs 13

Privilegii. Ipoteca imobliar.

i ipotecile i privilegiile se ncadreaz n noiunea cauze de preferin, n acest sens,
n art. 2327 NCC se precizeaz c sunt cauze de preferin privilegiile, ipotecile i gajul.
Dac atunci cnd este vorba despre ipotec i despre gaj, ele presupun ca prerogative
urmrirea i preferina, n ceea ce privete privilegiile, numai preferina ine de esena lor.
Cum vom vedea, doar anumite privilegii i anume cele speciale, ar putea presupune
uneori i un drept de urmrire. De cele mai multe ori, cnd este vorba de privilegii generale,
ele nu cuprind n coninutul lor juridic dect prerogativa preferinei. Prin preferin i
privilegiile i ipotecile (ca i gajul) nltur aplicarea principiului egalitii creditorilor,
principiu care este enunat n art. 2326 alin (1) NCC. Prin preferin, creditorii care se bucur
de ea se vor putea ndestula fie din anumite bunuri din patrimoniul debitorului sau din
patrimoniul unui ter garant, fie din ntreg patrimoniu al debitorului.
Din aceast perspectiv, preferina este legat de o noiune numit rangul
privilegiilor i al ipotecilor. ntr-adevr, ideea de preferin este legat i de o anumit
ordine de urmrire, mai simplu spus, este vorba de un clasament al creditorilor. Rangul arat
poziia pe care o ocup un anumit creditor n aceast ordine de preferin sau n acest
clasament.

Uneori ideea de rang este exprimat prin ideea ordine de preferin (formula nu este
din punct de vedere juridic riguroas ntruct ordinea de preferin exprim ntregul
clasament, mai corect ar fi s spunem c rangul reprezint o anumit poziie a creditorului n
ordinea de preferin). Este posibil ca mai muli creditori s aib acelai rang n ordinea de
preferin, sau altfel spus, pot exista privilegii i ipoteci cu rang egal. ntr-o asemenea ipotez
n art 2326 alin (2) se prevede c vor fi satisfcute n mod proporional creanele creditorilor
care au acelai rang. Altfel spus, ne ntoarcem parial la principiul egalitii creditorilor care
funcioneaz ns numai ntr-o categorie indicat, cea a creditorilor care au acelai rang.
Cnd e vorba de privilegii, rangul/ poziia n ordinea de preferin presupune natura
creanei. Cnd este vorba de ipoteci, rangul este legat nu numai de natura creanei ci i de
adagiul qui prior tempore potior jure (Cel care i nscrie primul dreptul, va fi
proprietar). Adic este posibil ca asupra aceluiai bun, mai muli creditori s constituie
ipoteci, iar atunci cnd se va pune problema urmririi bunului creditorii ipotecari vor fi
satisfcui din valoarea bunului n funcie de rangul ipotecii, iar cnd vorbim despre aplicarea
principiului qui prior tempore potior jure ne gndim nu doar la constituirea ipotecii ci i la
ndeplinirea formalitilor de publicitate. Va avea ctig de cauz i va fi preferat creditorul
care i-a nscris mai nti ipoteca n registrele de publicitate (Cartea funciar).
n legtur cu noiunile de preferin i de rang, n art.2328 se precizeaz c n cazul
creanelor statului i unitilor administrativ-teritoriale, legea este cea care stabilete ordinea
de preferin, fr ca ea ns s afecteze drepturile dobndite anterior de ctre teri.
n legtur cu privilegiile i ipotecile n general, atunci cnd am vorbit despre clauza
de inalienabilitate am precizat c bunurile care se afl sub imperiul unei asemenea clauze sunt
i insesizabile, ca urmare asupra unor astfel de bunuri nu se pot constitui garanii reale ct
timp clauza este n vigoare. Orice clauz de inalienabilitate presupune i insesizabilitatea.
Avem ns i situaii n care chiar dac nu se instituie o clauz de inalienabilitate, un anumit
bun poate fi afectat de o clauz de insesizabilitate. Altfel spus, este o clauz cu o for juridic
mai mic, n sensul c proprietarul poate s renune la bun, n schimb creditorii nu l pot
urmri (?) . n acest sens, art. 2329 se precizeaz c pentru clauzele de insesizabilitate se cer
aceleai condiii de valabilitate ca i pentru clauzele de inalienabilitate. De asemenea, pentru a
fi opozabile, clauzele de insesizabilitate trebuie s fie nscrise n registrele de publicitate n
funcie de natura bunului.
De asemenea, trebuie s avem n vedere cum funcioneaz subrogaia real cu titlu
particular, atunci cnd anumite bunuri formeaz obiectul unui privilegiu ori al unei ipoteci
(subrogaia real cu titlu particular este prevzut de legiuitor i presupune nlocuirea n
patrimoniul a unui bun cu un alt bun bunurile sunt privite ut singuli/individual i nu n
cadrul universalitii, fie c este vorba de patrimoniu, fie c este vorba de o mas patrimonial
iar bunul care l nlocuiete pe cel iniial, care intr n patrimoniu primete regimul juridic al
bunului care iese ).
Conform art. 2330 (1) Dac bunul grevat a pierit ori a fost deteriorat, indemnizaia
de asigurare sau, dup caz, suma datorat cu titlu de despgubire este afectat la plata
creanelor privilegiate sau ipotecare, dup rangul lor. (2) Sunt afectate plii acelorai
creane sumele datorate n temeiul exproprierii pentru cauz de utilitate public sau cu
titlu de despgubire pentru ngrdiri ale dreptului de proprietate stabilite prin lege.
Obiectul subrogaiei n acest caz este un bun care fie a pierit, fie a fost deteriorat, fie a fost
expropriat. n toate ipotezele bunul este grevat. n locul bunului, ieit din patrimoniu, intr n
patrimoniu o sum de bani care va fi afectat fie privilegiului, fie ipotecii. Dar, pentru c bani
se consum repede, ipoteca/ privilegiul ar putea s rmn fr substan, s se goleasc de
coninut, astfel c n art. 2331 este prevzut o procedur care se refer la strmutarea
creanei, mai exact unde se pstreaz suma de bani pentru ca acel creditor privilegiat s poat
s i valorifice creana:

 (1) Sumele datorate cu titlu de indemnizaie de asigurare sau despgubirea se

consemneaz ntr-un cont bancar distinct purttor de dobnzi pe numele asiguratului, al
celui prejudiciat sau, dup caz, al expropriatului i la dispoziia creditorilor care i-au
nscris garania n registrele de publicitate.
(2) Debitorul nu poate dispune de aceste sume pn la stingerea tuturor creanelor
garantate dect cu acordul tuturor creditorilor ipotecari ori privilegiai. El are ns dreptul
s perceap dobnzile.
(3) n lipsa acordului prilor, creditorii i pot satisface creanele numai potrivit
dispoziiilor legale privitoare la executarea ipotecilor.- observm c legea creeaz o
indisponibilizare a sumelor de bani primite cu titlu de despgubire/indemnizaie/expropriere.
Proprietarul nu poate dispune dect de ceea ce rmne din suma de bani, dup ce sunt
satisfcui creditorii. Pn atunci suma de bani este indisponibilizat.
Cnd este vorba de o indemnizaie de asigurare, avem o prevedere special n art. 2332
care prevede c: (1) Prin contractul de asigurare, asigurtorul poate s i rezerve dreptul
de a repara, reface sau nlocui bunul asigurat.
(2) Asigurtorul va notifica intenia de a exercita acest drept creditorilor care i-au nscris
garania n registrele de publicitate, n termen de 30 de zile de la data la care a cunoscut
producerea evenimentului asigurat.
(3) Titularii creanelor garantate pot cere plata indemnizaiei de asigurare n termen de 30
de zile de la data primirii notificrii. Aadar, dac titularii prefer s se ndestuleze din plata
indemnizaiei de asigurare, au dreptul s o fac.
Reglementarea specific privilegiilor
Privilegiul este n primul rnd o cauz de preferin. Sunt privilegiile i garanii reale ?
dac citim titlul XI din NCC el cuprinde noiunea privilegii i garani reale, ar rezulta c
sunt dou noiuni distincte: privilegiile pe de-o parte i garaniile reale pe de alt parte. Totui,
ntruct privilegiile nltur principiul egalitii creditorilor, i pstreaz calitatea de garanie.
Problema e ce fel de garani sunt. Nu sunt garanii personale pentru c nu presupun o
multiplicare a garaniei comune a creditorilor, dar de ce nu au caracter real ? Uneori
privilegiile au caracter de garanii reale, alteori ele sunt simple cauze de preferin ! Mai
exact, privilegiile generale sunt simple cauze de preferin. Privilegiile speciale au i caracter
real, practic sunt garanii reale.
Privilegiile generale sunt reglementate n art. 2338 Privilegiile asupra tuturor
bunurilor mobile i imobile ale debitorului se stabilesc i se exercit n condiiile prevzute
de Codul de procedur civil. Aadar, privilegiile generale, opereaz asupra tuturor
bunurilor mobile i imobile ale debitorului, deci asupra ntregului patrimoniu al debitorului.
Era nu au ca obiect un anumit bun sau o anumit categorie de bunuri din patrimoniu. Ele
confer avantajul c la urmrire, dac unii creditori sunt privilegiai (au un privilegiu general)
i vor putea ndestula creanele naintea altor creditori care nu au astfel de drept. Dar, din
aceast perspectiv este foarte important poziia pe care o ocup privilegiul unui creditor n
ordinea de preferin stabilit de lege (de NCPC).
(Nu se cere s tim dispoziiile din NCPC pe de rost, ns se cere s tim de existena lor i de
modul n care opereaz dispoziiile)
Art. 864 NCPC Rangul creanelor cu preferin general
(1) n cazul n care urmrirea silit a fost pornit de mai muli creditori sau cnd, pn la
eliberarea sau distribuirea sumei rezultate din executare, au depus i ali creditori titlurile
lor, executorul judectoresc procedeaz la distribuirea sumei potrivit urmtoarei ordini de
preferin, dac legea nu prevede altfel:

a) creanele reprezentnd cheltuieli de judecat, pentru msuri asigurtorii sau

de executare silit, pentru conservarea bunurilor al cror pre se distribuie, orice alte
cheltuieli fcute n interesul comun al creditorilor, precum i creanele nscute mpotriva
debitorului pentru cheltuielile efectuate cu ocazia ndeplinirii condiiilor sau formalitilor
prevzute de lege pentru dobndirea dreptului asupra bunului adjudecat i nscrierea
acestuia n registrul de publicitate;
b) cheltuielile de nmormntare a debitorului, n raport cu condiia i starea
acestuia;
c) creanele reprezentnd salarii i alte datorii asimilate acestora, pensiile, sumele
cuvenite omerilor, potrivit legii, ajutoarele pentru ntreinerea i ngrijirea copiilor, pentru
maternitate, pentru incapacitate temporar de munc, prevenirea mbolnvirilor, refacerea
sau ntrirea sntii, ajutoarele de deces, acordate n cadrul asigurrilor sociale, precum
i creanele reprezentnd obligaia de reparare a pagubelor cauzate prin moarte, vtmarea
integritii corporale sau a sntii;
d) creanele rezultnd din obligaia legal de ntreinere, alocaii pentru copii sau
obligaia de plat a altor sume periodice destinate asigurrii mijloacelor de existen;
e) creanele fiscale provenite din impozite, taxe, contribuii i din alte sume stabilite
potrivit legii, datorate bugetului de stat, bugetului asigurrilor sociale de stat, bugetelor
locale i bugetelor fondurilor speciale;
f) creanele rezultnd din mprumuturi acordate de stat;
g) creanele reprezentnd despgubiri pentru repararea pagubelor pricinuite
proprietii publice prin fapte ilicite;
h) creanele rezultnd din mprumuturi bancare, din livrri de produse, prestri de
servicii sau executri de lucrri, precum i din chirii sau arenzi;
i) creanele reprezentnd amenzi cuvenite bugetului de stat sau bugetelor locale;
j) alte creane.
(2) Dispoziiile privind subrogaia legal rmn aplicabile n folosul celui care achit
oricare dintre creanele prevzute la alin. (1).
(3) n cazul creanelor care au aceeai ordine de preferin, dac legea nu prevede altfel,
suma realizat se repartizeaz ntre creditori proporional cu creana fiecruia.
Art. 865 Declararea creanelor statului
(1) n termen de 15 zile de la nceperea executrii silite, potrivit legii, orice creditor poate
cere statului sau unitilor administrativ-teritoriale s declare creanele lor privilegiate.
Aceast cerere va fi nscris n registrele de publicitate numai dac se depune dovada
notificrii fcute organelor fiscale teritoriale.
(2) n termen de 30 de zile de la notificare, statul sau unitatea administrativ-teritorial
trebuie s declare i s nscrie valoarea creanei sale.
(3) Nerespectarea obligaiei prevzute la alin. (1) are ca efect pierderea preferinei n
raport cu creditorii care au solicitat declaraia.
Art. 866 Rangul creanelor garantate
Dac exist creditori care, asupra bunului vndut, au drepturi de gaj, ipotec sau alte
drepturi de preferin conservate, n condiiile prevzute de lege, la distribuirea sumei
rezultate din vnzarea bunului, creanele lor vor fi pltite naintea creanelor prevzute la
art. 864 alin. (1) lit. c).

Adar creditorul ipotecar vine numai dup creditorii din primele dou categorii
(literele a i b din art 864 NCPC)
Privilegiile speciale
Numai ele sunt adevrate garanii. n NCC au mai rmas numai privilegii speciale
mobiliare (n vechiul cod civil existau i privilegii speciale imobiliare) i numai 2, astfel cum
se prevede n art. 2339:
(1) Creanele privilegiate asupra anumitor bunuri mobile sunt urmtoarele:
a) creana vnztorului nepltit pentru preul bunului mobil vndut unei persoane
fizice este privilegiat cu privire la bunul vndut, cu excepia cazului n care cumprtorul
dobndete bunul pentru serviciul sau exploatarea unei ntreprinderi;
b) creana celui care exercit un drept de retenie este privilegiat cu privire la
bunul asupra cruia se exercit dreptul de retenie, att timp ct acest drept subzist.
(2) n caz de concurs, privilegiile se exercit n ordinea prevzut la alin. (1). Orice
stipulaie contrar se consider nescris.
Privilegiul special se stinge, conform art. 2340 prin nstrinarea, transformarea sau
pieirea bunului. Avem i n acest caz o ipotez de subrogaie real cu titlu particular,
reglementat n art. 2341 NCC : Atunci cnd cumprtorul vinde la rndul su bunul,
privilegiul menionat la Art. 2339 alin. (1) lit. a) se exercit asupra bunului revndut, chiar
dac preul celei de-a doua vnzri este nc nepltit de cel de-al doilea cumprtor, cu
preferin fa de privilegiul de care s-ar bucura primul cumprtor.
n legtur cu toate privilegiile, fie generale fie speciale, ele se bucur de opozabilitate
chiar dac nu sunt nscrise n registrul de publicitate cu excepia situailor n care legea
impune o astfel de nregistrare. n msura n care se stinge creana garantat se sting i
privilegiile. Atunci cnd exist un concurs al privilegiilor ntre ele sau un concurs ntre
privilegii i ipoteci se va face aplicarea art. 2342 NCC:
(1) n caz de concurs ntre privilegii sau ntre acestea i ipoteci, creanele se satisfac n
ordinea urmtoare:
1. creanele privilegiate asupra unor bunuri mobile, prevzute la Art. 2339;
2. creanele garantate cu ipotec sau gaj.
(2) Creditorul care beneficiaz de un privilegiu special este preferat titularului unei ipoteci
mobiliare perfecte dac i nscrie privilegiul la arhiv nainte ca ipoteca s fi devenit
perfect. Tot astfel, creditorul privilegiat este preferat titularului unei ipoteci imobiliare
dac i nscrie privilegiul n cartea funciar mai nainte ca ipoteca s fi fost nscris.
Ipoteca imobiliar
Este de observat c sunt anumite aspecte comune i pentru ipoteca imobiliar i pentru
cea mobiliar.
Ipoteca reprezint un drept real de garanie, constituit asupra unui bun pentru
garantarea executrii unei obligaii, drept care presupune prerogativa urmririi (urmrirea
bunului care formeaz obiectul ipotecii n minile oricui s-ar afla) i pe cea a preferinei
(ofer dreptul creditorului s-i satisfac creana din valoarea bunului ipotecat cu prioritate
fa de ali creditori, dar innd cont de dispoziiile din NCPC anterior menionate).
Pentru a fi opozabil, ipoteca trebuie s fie nregistrat n registrul specific (n cazul
ipotecilor imobiliare n cartea funciar). Astfel neleas, ipoteca are dou caractere eseniale:

 Este accesorie
- Soarta dreptului de garanie (ipoteca) depinde de soarta dreptului garantat. Dac nceteaz
obligaia garantat, nceteaz i ipoteca (la fel dac este nul obligaia garantat, este nul
ipoteca)
Este indivizibil
- Ipoteca se ntinde, ca orice drept real, asupra fiecrei particule materiale din bunul garantat.
Aceast indivizibilitate a ipotecii funcioneaz chiar i atunci cnd proprietatea este divizibil
sau obligaiile garantate sunt divizibile.
n legtur cu ipoteca trebuie s avem n vedere anumite operaiuni asimilate care sunt
prevzute n art. 2347 :
(1) Contractele care au ca efect conservarea sau constituirea unui drept asupra
unui bun pentru a asigura executarea unei obligaii, oricare ar fi numrul, natura sau
denumirea lor, nu sunt opozabile terilor care au dobndit drepturi cu privire la acel bun
dect dac sunt nscrise n registrele de publicitate, potrivit regulilor stabilite pentru
ipoteci.
(2) Sunt asimilate astfel ipotecilor clauzele de rezerv a proprietii, pactele de
rscumprare ori cesiunile de crean ncheiate n scop de garanie.
(3) Dispoziiile prezentului capitol privind ordinea de preferin i executarea
ipotecilor se aplic n mod corespunztor contractelor prevzute la alin. (1).
Iar conform art. 2348: Dispoziiile prezentului capitol nu se aplic cesiunii drepturilor
succesorale i cesiunii drepturilor de proprietate intelectual. Aadar, n aceste cazuri nu
mai este vorba de operaiuni asimilate ipotecilor.
n funcie de izvorul ei, ipoteca poate fi convenional sau legal.
Ipoteca legal i are izvorul n lege de regul, sau este impus de lege este posibil s
existe un contract de ipotec, dar nu din iniiativa prilor, ci din iniiativa legiuitorului. n
mod normal, ipoteca legal propriu-zis este aceea care se nate pe temeiul unor reglementri
legale.
Obiectul ipotecii:
Se poate constitui asupra unui bun imobil;
Poate avea ca obiect un bun determinat, bunuri determinabile sau universaliti de
bunuri.
*Sub acest ultim aspect, trebuie s inem seama de ceea ce spune art. 2372 alin (3) n care se
arat c obiectul ipotecii nu este suficient determinat dac el este menionat doar printr-o
formulare foarte general de exemplu toate bunurile debitorului. Altfel spus, patrimoniul n
ansamblul lui nu poate fi obiect al ipotecii. Astfel, este vorba de fie o universalitatea de fapt,
fie una juridic dar care poate s fie doar o mas patrimonial, nu patrimoniul n ansamblul
lui.
Nu se poate constitui o ipotec asupra unui bun inalienabil sau insesizabil. ( se
precizeaz expres n art. 2351, art.2376). Bunul ipotecat nu este indisponibilizat.
Totui, dac este vorba de un bun inalienabil sau insesizabil, dei ipoteca nu este
valabil pentru prezent, ea poate avea semnificaia unei ipoteci asupra unui bun viitor. tim c
o clauz de inalienabilitate (insesizabilitate) se constituie pentru o perioad determinat 49
ani, ipoteca urmnd a funciona atunci cnd va expira clauza de inalienabilitate /
insesizabilitate.

n ceea ce privete ntinderea ipotecii, trebuie s inem seama de ceea ce se precizeaz n art.
2352-2356.
Art. 2352 Ipoteca nudei proprieti
Ipoteca nudei proprieti se extinde asupra proprietii depline la stingerea
dezmembrmintelor.
Art. 2353 Ipoteca unei cote-pri indivize
(1) Dac n urma partajului sau a unui alt act constitutiv ori translativ de drepturi
constituitorul pstreaz vreun drept asupra unei pri materiale din bun, ipoteca ce fusese
constituit asupra unei cote-pri indivize din dreptul asupra bunului se strmut de drept
asupra prii respective din bun, ns numai n limita valorii cotei-pri indivize.
(2) n caz contrar, ipoteca se strmut de drept asupra sumelor cuvenite
constituitorului. Dispoziiile Art. 2331 se aplic n mod corespunztor.
Art. 2354 ntinderea creanei ipotecare
Ipoteca garanteaz cu acelai rang capitalul, dobnzile, comisioanele, penalitile i
cheltuielile rezonabile fcute cu recuperarea sau conservarea bunului.
Art. 2355 Extinderea ipotecii prin accesiune
(1) Ipoteca se extinde asupra bunurilor care se unesc prin accesiune cu bunul
grevat.
(2) Ipoteca mobiliar se menine asupra bunului rezultat din transformarea bunului
grevat i se strmut asupra celui creat prin contopirea sau unirea bunului grevat cu alte
bunuri. Cel care dobndete prin accesiune bunul astfel creat este inut de ipotec.
Art. 2356 Bunurile mobile accesorii unui imobil
(1) Bunurile mobile care, fr a-i pierde individualitatea, devin accesorii ale unui
imobil pot fi ipotecate fie odat cu imobilul, fie separat.
(2) Ipoteca mobiliar continu s greveze bunul chiar i dup ce acesta devine
accesoriul unui imobil. Ipoteca mobiliar se stinge ns cu privire la materialele de
construcie sau alte asemenea bunuri ncorporate ntr-o construcie sau ntr-o alt
amelioraiune a unui teren.
Cesiunea ipotecii
n vechiul cod civil, tocmai pentru c era accesorie, ipoteca nu putea fi cedat separat
de dreptul garantat. n NCC dei este accesorie, ipoteca poate fi cedat, dar prin acordul dintre
creditor care apare ca cedent i cesionar.
Este reglementat n art. 2358
(1) Dreptul de ipotec sau rangul acesteia poate fi cedat separat de creana pe care o
garanteaz numai atunci cnd suma pentru care este constituit ipoteca este determinat
n actul constitutiv.
(2) n cazul prevzut la alin. (1), cesiunea se face prin act ncheiat n form scris
ntre creditorul ipotecar cedent i creditorul cesionar, cu ntiinarea debitorului.
(3) Dispoziiile n materie de carte funciar sau, dup caz, cele care privesc
opozabilitatea fa de teri a ipotecii mobiliare rmn aplicabile.
* Dac este vorba de un imobil cesiunea trebuie s se fac prin act autentic
Efectele ipotecii fa de teri
Trebuie s plecm de la cele dou prerogative ale ipotecii (preferina i urmrirea).
Asta nseamn c, proprietarul bunului ipotecat fie debitorul, fie un ter, poate s nstrineze

bunul, el nefiind indisponibilizat, dar dac bunul este nstrinat, creditorul ipotecar poate s
urmreasc bunul n minile dobnditorului, atunci cnd se va pune problema executrii
creanei neachitat la scaden de ctre debitor. Dobnditorul nu se va putea opune executrii
dect dac pltete el nsui valoarea ipotecii.
n ipoteza n care proprietarul bunului ipotecat constituie alte garanii asupra bunului,
noii creditori ipotecari vor avea caracter subsecvent fa de prima ipotec, dar vor avea
ntietate fa de ali creditori care nu i-au constituit garanii. n msura n care creditorul
ipotecar urmrete bunul garantat,l vinde i se ndestuleaz din valoarea lui, atunci cnd
proprietar este ter iar nu debitorul, terul va avea un drept de regres mpotriva debitorului
pentru a se despgubi. La fel se ntmpl i cnd dobnditorul bunului pltete creditorului
valoarea ipotecii.
Cnd e vorba de ipoteci convenionale, trebuie s inem seama de faptul c
valabilitatea conveniei de ipotec depinde de respectarea cerinelor generale de validitate
pentru formare, iar pe lng aceste condiii generale, este necesar ca persoana care constituie
ipoteca s aib calitatea de proprietar al bunului ipotecat i de asemenea s aib capacitatea de
a nstrina. De asemenea, tot sub aspectul valabilitii, este important ca n contract s se
precizeze care sunt bunurile ipotecate, care este suma pentru care se garanteaz i de
asemenea s fie indicat constituitorul i creditorul ipotecar, cu precizarea cauzei obligaiei
garantate.
Constituitorul ipotecii are posibilitatea s nstrineze i s greveze bunul, dar are i
obligaia s conserve bunul, adic s nu l distrug sau s nu l degradeze.
Aspecte speciale privitoare la ipoteca imobiliar
Cerine de validitate:
- convenia de ipotec trebuie s mbrace forma autentic
- cnd e constituit de o persoan juridic, dei cerina formei autentice funcioneaz n
continuare, mputernicirea pe care persoana juridic o d unui reprezentant care exprim
consimmntul n faa notarului public nu trebuie s mbrace forma autentic ci trebuie s
mbrace forma prevzut n actul constitutiv al persoanei juridice.
- ipoteca trebuie s fie nscris n cartea funciar
Obiectul:
- art. 2379 trebuie citit n sensul: ipoteca se poate referi fie la dreptul de proprietate asupra
imobilului, fie asupra unei cote-pri din dreptul de proprietate asupra imobilului, fie asupra
uzufructului, fie asupra dreptului de superficie. De asemenea, ipoteca se poate constitui asupra
chiriilor sau asupra rentei sau asupra unor indemnizaii pltite n temeiul unor contracte de
asigurare.
- cnd e vorba de o construcie viitoare, ipoteca poate fi nscris n cartea funciar dar numai
n mod provizoriu.
- ipoteca se extinde i asupra construciilor/mbuntirilor aduse imobilului n caz de
accesiune artificial.
- ipoteca se extinde asupra fructelor naturale i industriale ale imobilului (art. 2383 NCC)
i este interzis creditorului ipotecar, nainte de executarea creanei sale s posede bunul
ipotecat sau s i nsueasc veniturile i fructele acestuia. Altfel spus, clauza de antihrez
este prohibit de lege (art. 2385 : Clauza prin care creditorul ipotecar este autorizat ca, pn
la data nceperii executrii, s posede imobilul ipotecat sau s i nsueasc fructele ori
veniturile acestuia se consider nescris. ).

Art 2386 enumr cazurile de ipotec legal:

n afara altor cazuri prevzute de lege, beneficiaz de ipotec legal:
1. vnztorul, asupra bunului imobil vndut, pentru preul datorat; aceast
dispoziie se aplic i n cazul schimbului cu sult sau al drii n plat cu sult n folosul
celui care nstrineaz, pentru plata sultei datorate;
2. promitentul achizitor pentru neexecutarea promisiunii de a contracta avnd ca
obiect un imobil nscris n cartea funciar, asupra imobilului respectiv, pentru restituirea
sumelor pltite n contul acestuia;
3. cel care a mprumutat o sum de bani pentru dobndirea unui imobil, asupra
imobilului astfel dobndit, pentru restituirea mprumutului;
4. cel care a nstrinat un imobil n schimbul ntreinerii, asupra imobilului
nstrinat, pentru plata rentei n bani corespunztoare ntreinerii neexecutate; dreptul de
proprietate al debitorului ntreinerii nu se va nscrie n cartea funciar dect odat cu
aceast ipotec, dispoziiile Art. 2249 aplicndu-se n mod corespunztor;
5. coproprietarii, pentru plata sultelor sau a preului datorat de coproprietarul
adjudecatar al imobilului ori pentru garantarea creanei rezultnd din eviciune, asupra
imobilelor ce au revenit coproprietarului inut de o atare obligaie;
6. arhitecii i antreprenorii care au convenit cu proprietarul s edifice, s
reconstruiasc sau s repare un imobil, asupra imobilului, pentru garantarea sumelor
datorate acestora, ns numai n limita sporului de valoare realizat;
7. legatarii cu titlu particular, asupra imobilelor din motenire cuvenite celui obligat
la executarea legatului, pentru plata acestuia.
Ct privete stingerea ipotecilor, cazurile de stingere sunt prevzute n art. 2428:
(1) Ipoteca imobiliar se stinge prin radierea din cartea funciar sau prin pieirea
total a bunului.
(2) Ipoteca mobiliar se stinge, iar ipoteca imobiliar se poate radia pentru una
dintre urmtoarele cauze:
a) stingerea obligaiei principale prin oricare dintre modurile prevzute de lege;
b) nendeplinirea evenimentului de care depinde naterea obligaiei garantate ori
ndeplinirea evenimentului de care depinde stingerea acesteia;
c) nendeplinirea evenimentului de care depinde naterea ipotecii ori ndeplinirea
evenimentului de care depinde stingerea acesteia;
d) dobndirea de ctre creditor a bunului grevat;
e) renunarea expres sau tacit a creditorului la ipotec;
f) n orice alte cazuri prevzute de lege.
(3) Cu toate acestea, n cazurile prevzute la alin. (2) lit. a) i b), ipoteca nu se stinge
dac prile convin ca ea s fie folosit pentru garantarea unei alte obligaii determinate
ori determinabile, fr a se vtma ns drepturile dobndite anterior de alte persoane.