Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
HOTRREA GUVERNULUI
Nr. 525/1996*)
pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism
Art. 1. Se aprob Regulamentul general de urbanism prevzut n anexa nr. 1 care face parte integrant
din prezenta hotrre.
Art. 2. (1) Primarii municipiilor, oraelor i comunelor vor lua msuri pentru elaborarea i/sau
actualizarea documentaiilor de urbanism i le vor supune spre aprobare consiliilor locale, municipale,
oreneti i comunale i, respectiv, Consiliului General al Municipiului Bucureti, dup caz.
(2) Fondurile necesare pentru elaborarea i/sau actualizarea planurilor urbanistice generale i a
regulamentelor locale de urbanism se asigur potrivit prevederilor art. 51 alin. (1) din Legea nr. 350/2001
privind amenajarea teritoriului i urbanismul. Finanarea elaborrii i/sau actualizrii acestor documentaii
se face conform Normelor metodologice privind finanarea elaborrii i/sau actualizrii planurilor
urbanistice generale ale localitilor i regulamentelor locale de urbanism prevzute n anexa nr. 2.
(3) Coninutul-cadru al planului urbanistic general, care se va stabili pe categorii de mrime i
complexitate a localitilor, se aprob prin ordin al ministrului lucrrilor publice, transporturilor i
locuinei.
Art. 3. Controlul aplicrii Regulamentului general de urbanism se efectueaz de ctre compartimentele
de specialitate din aparatul propriu al consiliilor locale i judeene, respectiv Consiliul General al
Municipiului Bucureti, dup caz, i de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii, conform prevederilor
legale.
Art. 4. Ministerul Lucrrilor Publice, Transporturilor i Locuinei va aproba, prin ordin al ministrului,
n termen de dou luni, un ghid cuprinznd precizri, detalieri i exemplificri pentru elaborarea i
aprobarea regulamentelor locale de urbanism de ctre consiliile locale.
Art. 5. Cu aducerea la ndeplinire a prezentei hotrri se nsrcineaz ministerele, celelalte organe de
specialitate ale administraiei publice centrale i autoritile administraiei publice locale.
*) Republicat n temeiul art. II din Hotrrea Guvernului nr. 855/2001, publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 576 din 14 septembrie 2001.
Hotrrea Guvernului nr. 525 din 27 iunie 1996, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I,
nr. 149 din 16 iulie 1996, a fost rectificat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 199 din 26
august 1996 i a fost modificat i completat prin Hotrrea Guvernului nr. 789 din 2 decembrie 1997,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 356 din 15 decembrie 1997, prin Hotrrea
Guvernului nr. 59 din 4 februarie 1999, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 55 din 8
februarie 1999, prin Hotrrea Guvernului nr. 960 din 18 noiembrie 1999, publicat n Monitorul Oficial
al Romniei, Partea I, nr. 567 din 19 noiembrie 1999 i prin Hotrrea Guvernului nr. 855 din 30 august
2001, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 576 din 14 septembrie 2001.
SUMAR:
ANEXA Nr. 1 Regulamentul general de urbanism
ANEXA Nr. 2 Norme metodologice privind finanarea elaborrii i/sau actualizrii planurilor
urbanistice generale ale localitilor i a regulamentelor locale de urbanism
Pagina 1
ANEXA Nr. 1
REGULAMENTUL GENERAL DE URBANISM
CAPITOLUL I Principii generale
CAPITOLUL II Reguli de baz privind modul de ocupare a terenurilor
CAPITOLUL III Condiii de amplasare i conformare a construciilor
CAPITOLUL IV Dispoziii finale
ANEXE
CAPITOLUL I
Principii generale
ARTICOLUL 1 Rolul Regulamentului general de urbanism
ARTICOLUL 2 Domeniul de aplicare
ARTICOLUL 1
Rolul Regulamentului general de urbanism
(1) Regulamentul general de urbanism reprezint sistemul unitar de norme tehnice i juridice care st la
baza elaborrii planurilor de amenajare a teritoriului, planurilor urbanistice, precum i a regulamentelor
locale de urbanism.
(2) Regulamentul general de urbanism stabilete, n aplicarea legii, regulile de ocupare a terenurilor i de
amplasare a construciilor i a amenjrilor aferente acestora.
(3) Planurile de amenajare a teritoriului sau, dup caz, planurile urbanistice i regulamentele locale de
urbanism cuprind norme obligatorii pentru autorizarea executrii construciilor.
ARTICOLUL 2
Domeniul de aplicare
(1) Regulamentul general de urbanism se aplic n proiectarea i realizarea tuturor construciilor i
amenajrilor, amplasate pe orice categorie de terenuri, att n intravilan, ct i n extravilan.
(2) Se excepteaz de la prevederile alin. (1) construciile i amenajrile cu caracter militar i special, care
se autorizeaz i se execut n condiiile stabilite de lege.
CAPITOLUL II
Reguli de baz privind modul de ocupare a terenurilor
SECIUNEA 1 Reguli cu privire la pstrarea integritii mediului i protejarea patrimoniului natural
i construit
SECIUNEA 2 Reguli cu privire la sigurana construciilor i la aprarea interesului public
SECIUNEA 1
Reguli cu privire la pstrarea integritii mediului i protejarea patrimoniului natural i construit
ARTICOLUL 3 Terenuri agricole din extravilan
ARTICOLUL 4 Terenuri agricole din intravilan
ARTICOLUL 5 Suprafee mpdurite
ARTICOLUL 6 Resursele subsolului
ARTICOLUL 7 Resurse de ap i platforme meteorologice
ARTICOLUL 8 Zone cu valoare peisagistic i zone naturale protejate
ARTICOLUL 9 Zone construite protejate
ARTICOLUL 3
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 2
Pagina 3
ARTICOLUL 7
Resurse de ap i platforme meteorologice
(1) Autorizarea executrii construciilor de orice fel n albiile minore ale cursurilor de ap i n cuvetele
lacurilor este interzis, cu excepia lucrrilor de poduri, lucrrilor necesare cilor ferate i drumurilor de
traversare a albiilor cursurilor de ap, precum i a lucrrilor de gospodrire a apelor.
(2) Autorizarea executrii lucrrilor prevzute la alin. (1) este permis numai cu avizul primarului i al
autoritilor de gospodrire a apelor i cu asigurarea msurilor de aprare a construciilor respective
mpotriva inundaiilor, a msurilor de prevenire a deteriorrii calitii apelor de suprafa i subterane, de
respectare a zonelor de protecie fa de malurile cursurilor de ap i fa de lucrrile de gospodrire i de
captare a apelor.
(3) Autorizarea executrii construciilor de orice fel n zona de protecie a platformelor meteorologice se
face cu avizul prealabil al autoritii competente pentru protecia mediului.
(4) Zonele de protecie sanitar se delimiteaz de ctre autoritile administraiei publice judeene i a
municipiului Bucureti, pe baza avizului organelor de specialitate ale administraiei publice.
ARTICOLUL 8
Zone cu valoare peisagistic i zone naturale protejate
(1) Autorizarea executrii construciilor i a amenajrilor care, prin amplasament, funciune, volumetrie i
aspect arhitectural conformare i amplasare goluri, raport golplin, materiale utilizate, nvelitoare, palet
cromatic etc. depreciaz valoarea peisajului este interzis.
(2) Autorizarea executrii construciilor n parcuri naionale, rezervaii naturale, precum i n celelalte
zone protejate, de interes naional, delimitate potrivit legii, se face cu avizul conform al Ministerului
Apelor i Proteciei Mediului, Ministerului Agriculturii, Alimentaiei i Pdurilor i al Ministerului
Lucrrilor Publice, Transporturilor i Locuinei.
(3) Consiliile judeene vor identifica i vor delimita, n funcie de particularitile specifice, acele zone
naturale de interes local ce necesit protecie pentru valoarea lor peisagistic i vor stabili condiiile de
autorizare a executrii construciilor, avnd n vedere pstrarea calitii mediului natural i a echilibrului
ecologic.
ARTICOLUL 9
Zone construite protejate
(1) Autorizarea executrii construciilor n zonele care cuprind valori de patrimoniu cultural construit, de
interes naional, se face cu avizul conform al Ministerului Culturii i Cultelor i al Ministerului Lucrrilor
Publice, Transporturilor i Locuinei.
(2) Autorizarea executrii construciilor n zonele care cuprind valori de patrimoniu cultural construit, de
interes local, declarate i delimitate prin hotrre a consiliului judeean, se face cu avizul serviciilor
publice descentralizate din jude, subordonate ministerelor prevzute la alin. (1).
(3) Autorizarea executrii lucrrilor de construcii, care au ca obiectiv cercetarea, conservarea, restaurarea
sau punerea n valoare a monumentelor istorice, se va face cu avizul conform al Ministerului Culturii i
Cultelor, n condiiile stabilite prin ordin al ministrului culturii i cultelor.
SECIUNEA 2
Reguli cu privire la sigurana construciilor i la aprarea interesului public
ARTICOLUL 10 Expunerea la riscuri naturale
ARTICOLUL 11 Expunerea la riscuri tehnologice
ARTICOLUL 12 Construcii cu funciuni generatoare de riscuri tehnologice
ARTICOLUL 13 Asigurarea echiprii edilitare
ARTICOLUL 14 Asigurarea compatibilitii funciunilor
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 4
Pagina 5
ARTICOLUL 15
Procentul de ocupare a terenului
Autorizarea executrii construciilor se face cu condiia ca procentul de ocupare a terenului s nu
depeasc limita superioar stabilit conform anexei nr. 2 la prezentul regulament.
ARTICOLUL 16
Lucrri de utilitate public
(1) Autorizarea executrii altor construcii pe terenuri care au fost rezervate n planuri de amenajare a
teritoriului, pentru realizarea de lucrri de utilitate public, este interzis.
(2) Autorizarea executrii lucrrilor de utilitate public se face pe baza documentaiei de urbanism sau de
amenajare a teritoriului, aprobat conform legii.
CAPITOLUL III
Condiii de amplasare i conformare a construciilor
SECIUNEA 1 Reguli de amplasare i retrageri minime obligatorii
SECIUNEA 2 Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii
SECIUNEA 3 Reguli cu privire la echiparea tehnico-edilitar
SECIUNEA 4 Reguli cu privire la forma i dimensiunile terenului i ale construciilor
SECIUNEA 5 Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spaii verzi i mprejmuiri
SECIUNEA 1
Reguli de amplasare i retrageri minime obligatorii
ARTICOLUL 17 Orientarea fa de punctele cardinale
ARTICOLUL 18 Amplasarea fa de drumuri publice
ARTICOLUL 19 Amplasarea fa de ci navigabile existente i cursuri de ap potenial navigabile
ARTICOLUL 20 Amplasarea fa de ci ferate din administrarea Companiei Naionale de Ci Ferate
"C.F.R." S.A.
ARTICOLUL 21 Amplasarea fa de aeroporturi
ARTICOLUL 22 Retrageri fa de fia de protecie a frontierei de stat
ARTICOLUL 23 Amplasarea fa de aliniament
ARTICOLUL 24 Amplasarea n interiorul parcelei
ARTICOLUL 17
Orientarea fa de punctele cardinale
Autorizarea executrii construciilor se face cu respectarea condiiilor i a recomandrilor de orientare
fa de punctele cardinale, conform anexei nr. 3 la prezentul regulament.
ARTICOLUL 18
Amplasarea fa de drumuri publice
(1) n zona drumului public se pot autoriza, cu avizul conform al organelor de specialitate ale
administraiei publice:
a) construcii i instalaii aferente drumurilor publice, de deservire, de ntreinere i de exploatare;
b) parcaje, garaje i staii de alimentare cu carburani i resurse de energie (inclusiv funciunile lor
complementare: magazine, restaurante etc.);
c) conducte de alimentare cu ap i de canalizare, sisteme de transport gaze, iei sau alte produse
petroliere, reele termice, electrice, de telecomunicaii i infrastructuri ori alte instalaii sau
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 6
Pagina 7
rmului apelor interioare navigabile sau potenial navigabile. Zona fluvial se stabilete de ctre
autoritatea de stat competent, potrivit legii. n porturi, zona cilor navigabile coincide cu incinta
portuar.
ARTICOLUL 20
Amplasarea fa de ci ferate din administrarea Companiei Naionale de Ci Ferate "C.F.R."
S.A.
(1) n zona de protecie a infrastructurilor feroviare se pot amplasa, cu avizul Ministerului Lucrrilor
Publice, Transporturilor i Locuinei:
a) construcii i instalaii aferente exploatrii i ntreinerii liniilor de cale ferat;
b) construcii i instalaii pentru exploatarea materialului rulant i a mijloacelor de restabilire a
circulaiei;
c) instalaii fixe pentru traciune electric;
d) instalaii de semnalizare, centralizare, bloc de linie automat, telecomunicaii, transmisiuni de date
i construciile aferente acestora.
(2) Construciile care se amplaseaz n zona de protecie a infrastructurii feroviare situat n intravilan se
autorizeaz cu avizul Companiei Naionale de Ci Ferate "C.F.R." S.A. i al Ministerului Lucrrilor
Publice, Transporturilor i Locuinei.
(3) n sensul prezentului regulament, prin zon de protecie a infrastructurii feroviare se nelege fia
de teren, indiferent de proprietar, cu limea de 100 m msurat de la limita zonei cadastrale C.F.R.,
situat de o parte i de alta a cii ferate.
(4) Lucrrile de investiii ale agenilor economici i ale instituiilor publice, care afecteaz zona de
protecie a infrastructurii feroviare, se vor autoriza numai cu avizul Companiei Naionale de Ci Ferate
"C.F.R." S.A. i al Ministerului Lucrrilor Publice, Transporturilor i Locuinei, i anume:
a) ci ferate industriale;
b) lucrri hidrotehnice;
c) traversarea cii ferate de ctre drumuri prin pasaje denivelate;
d) subtraversarea liniilor de cale ferat de reele de telecomunicaii, energie electric, conducte sub
presiune de ap, gaze, produse petroliere, termotehnologice i canale libere.
(5) n zona de protecie a infrastructurii transporturilor feroviare se interzic:
a) amplasarea oricror construcii, depozite de materiale sau nfiinarea de plantaii care mpiedic
vizibilitatea liniei i a semnalelor feroviare;
b) efectuarea oricror lucrri care, prin natura lor, ar provoca alunecri de teren, surpri sau ar afecta
stabilitatea solului prin tierea copacilor, extragerea de materiale de construcii sau care modific
echilibrul pnzei freatice subterane;
c) depozitarea necorespunztoare de materiale, substane sau deeuri care contravin normelor de
protecie a mediului sau care ar putea provoca degradarea infrastructurii cilor ferate romne, a
zonei de protecie a infrastructurii cilor ferate romne, precum i a condiiilor de desfurare
normal a traficului.
(6) Depozitarea sau manipularea unor materiale, substane sau deeuri de felul celor prevzute la alin. (5)
lit. c) este permis numai cu respectarea condiiilor stabilite de Compania Naional de Ci Ferate
"C.F.R." S.A.
(7) Amenajrile i instalaiile de manipulare, de transvazare sau de depozitare a materialelor, substanelor
sau deeurilor prevzute la alin. (6) se pot realiza pe baz de studii privind implicaiile asupra activitii
feroviare i de mediu executate de uniti de proiectare autorizate, pe baza avizului Companiei Naionale
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 8
Pagina 9
Pagina 10
(4) Prevederile alin. (2) i (3) se aplic, n mod corespunztor, autorizrii executrii construciilor n
localitile unde nu exist reele publice de ap i de canalizare.
ARTICOLUL 28
Realizarea de reele edilitare
(1) Extinderile de reele sau mririle de capacitate a reelelor edilitare publice se realizeaz de ctre
investitor sau beneficiar, parial sau n ntregime, dup caz, n condiiile contractelor ncheiate cu
consiliile locale.
(2) Lucrrile de racordare i de branare la reeaua edilitar public se suport n ntregime de investitor
sau de beneficiar.
(3) n vederea pstrrii caracterului specific al spaiului urban din intravilanul localitilor se interzice
montarea suprateran, pe domeniul public, a echipamentelor tehnice care fac parte din sistemele de
alimentare cu ap, energie electric, termoficare, telecomunicaii, transport n comun, a automatelor
pentru semnalizare rutier i altele de aceast natur.
(4) Montarea echipamentelor tehnice prevzute la alin. (3), se execut n varianta de amplasare subteran
ori, dup caz, n incinte sau n niele construciilor, cu acordul prealabil al proprietarilor
incintelor/construciilor i fr afectarea circulaiei publice.
(5) Se interzice amplasarea reelelor edilitare prevzute la art. 18 alin. (1) lit. c) pe stlpi de iluminat
public i de distribuie a curentului electric, pe plantaii de aliniament, pe elemente de faad ale
imobilelor ori pe alte elemente/structuri de aceast natur.
(6) Montarea reelelor edilitare prevzute la art. 18 alin. (1) lit. c) se execut n varianta de amplasare
subteran, fr afectarea circulaiei publice, cu respectarea reglementrilor tehnice aplicabile i a
condiiilor tehnice standardizate n vigoare privind amplasarea n localiti a reelelor edilitare subterane.
(7) Pe traseele reelelor edilitare amplasate subteran se prevd obligatoriu sisteme de identificare
nedistructive, respectiv markeri, pentru reperarea operativ a poziiei reelelor edilitare n plan orizontal i
vertical, n scopul executrii lucrrilor de intervenie la acestea.
(8) Lucrrile de construcii pentru realizarea/extinderea reelelor edilitare se execut, de regul, anterior
sau concomitent cu lucrrile de realizare/extindere/modernizare/ reabilitare a reelei stradale, n
conformitate cu programele anuale/multianuale ale autoritilor administraiei publice, aprobate n
condiiile legii.
(9) Documentaiile tehnice elaborate pentru obiective de investiii privind
realizarea/extinderea/modernizarea/reabilitarea reelei stradale, precum i a drumurilor de interes local,
judeean i naional situate n extravilanul localitilor, dac este cazul, vor prevedea n mod obligatoriu
canale subterane n vederea amplasrii reelelor edilitare prevzute la art. 18 alin. (1) lit. c). n situaia
drumurilor de interes local, judeean i naional situate n extravilanul localitilor, canalele subterane se
pot amplasa n zona drumului, cu aprobarea administratorului drumului.
(alineatele (3) - (9) introduse prin art. I pct. 2 din H.G. nr. 490/2011, n vigoare de la 24 mai 2011)
(10) Prin excepie de la prevederile alin. (3) - (9), cu respectarea legislaiei i a reglementrilor tehnice
specifice n vigoare, reelele de comunicaii electronice i infrastructura asociat acestora pot fi amplasate
i n varianta suprateran sau, prin reutilizarea infrastructurilor existente, n intravilanul i extravilanul
comunelor, satelor i localitilor aparintoare oraelor i municipiilor. (alineat introdus prin art. unic
pct. 2 din H.G. nr. 1180/2014, n vigoare de la 30 decembrie 2014)
NOT:
Conform art. II din H.G. nr. 490/2011, publicat la 24 mai 2011, dispoziiile art. 28 alin. (3) (9) se aplic inclusiv obiectivelor de investiii privind
realizarea/extinderea/modernizarea/reabilitarea reelei stradale i/sau a reelelor edilitare, dup
caz, precum i a drumurilor de interes local, judeean i naional situate n extravilanul
localitilor, dac este cazul, ale cror studii de prefezabilitate i/sau studii de fezabilitate, dup
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 11
caz, sunt n curs de elaborare la data intrrii n vigoare a H.G. nr. 490/2011.
ARTICOLUL 29
Proprietatea public asupra reelelor edilitare
(1) Reelele de ap, de canalizare, de drumuri publice i alte utiliti aflate n serviciul public sunt
proprietate public a comunei, oraului sau judeului, dac legea nu dispune altfel.
(2) Reelele de alimentare cu gaze, cu energie electric i de telecomunicaii sunt proprietate public a
statului, dac legea nu dispune altfel.
(3) Lucrrile prevzute la alin. (1) i (2), indiferent de modul de finanare, intr n proprietatea public.
SECIUNEA 4
Reguli cu privire la forma i dimensiunile terenului i ale construciilor
ARTICOLUL 30 Parcelarea
ARTICOLUL 31 nlimea construciilor
ARTICOLUL 32 Aspectul exterior al construciilor
ARTICOLUL 30
Parcelarea
(1) Parcelarea este operaiunea de divizare a unei suprafee de teren n minimum 4 loturi alturate, n
vederea realizrii de noi construcii. Pentru un numr mai mare de 12 loturi se poate autoriza realizarea
parcelrii i executarea construciilor cu condiia adoptrii de soluii de echipare colectiv care s respecte
normele legale de igien i de protecie a mediului.
(2) Autorizarea executrii parcelrilor, n baza prezentului regulament, este permis numai dac pentru
fiecare lot n parte se respect cumulativ urmtoarele condiii:
a) front la strad de minimum 8 m pentru cldiri niruite i de minimum 12 m pentru cldiri izolate
sau cuplate;
b) suprafaa minim a parcelei de 150 m2 pentru cldiri niruite i, respectiv, de minimum 200 m2
pentru cldiri amplasate izolat sau cuplate;
c) adncime mai mare sau cel puin egal cu limea parcelei.
(3) Sunt considerate loturi construibile numai loturile care se ncadreaz n prevederile alin. (2).
ARTICOLUL 31
nlimea construciilor
(1) Autorizarea executrii construciilor se face cu respectarea nlimii medii a cldirilor nvecinate i a
caracterului zonei, fr ca diferena de nlime s depeasc cu mai mult de dou niveluri cldirile
imediat nvecinate.
(2) n sensul prezentului regulament, cldiri imediat nvecinate sunt cele amplasate alturat, de aceeai
parte a strzii.
(3) Fac excepie de la prevederile alin. (1) construciile care au fost cuprinse ntr-un plan urbanistic zonal,
aprobat conform legii.
ARTICOLUL 32
Aspectul exterior al construciilor
(1) Autorizarea executrii construciilor este permis numai dac aspectul lor exterior nu contravine
funciunii acestora i nu depreciaz aspectul general al zonei.
(2) Autorizarea executrii construciilor care, prin conformare, volumetrie i aspect exterior, intr n
contradicie cu aspectul general al zonei i depreciaz valorile general acceptate ale urbanismului i
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 12
Pagina 13
SUMAR:
ANEXA Nr. 1 Amplasarea construciilor, n funcie de destinaia acestora, n cadrul localitii
ANEXA Nr. 2 Procentul de ocupare a terenurilor
ANEXA Nr. 3 Orientarea construciilor fa de punctele cardinale
ANEXA Nr. 4 Accese carosabile
ANEXA Nr. 5 Parcaje
ANEXA Nr. 6 Spaii verzi i plantate
ANEXA Nr. 1
la regulament
AMPLASAREA
construciilor, n funcie de destinaia acestora, n cadrul localitii
1.1. Construcii administrative
1.2. Construcii financiar-bancare
1.3. Construcii comerciale
1.4. Construcii de cult
1.5. Construcii de cultur
1.6. Construcii de nvmnt
1.7. Construcii de sntate
1.8. Construcii i amenajri sportive
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 14
Pagina 15
Pagina 16
1.5.2. Muzee
1.5.3. Biblioteci
1.5.4. Cluburi
1.5.5. Sli de reuniune
1.5.6. Cazinouri
1.5.7. Case de cultur
1.5.8. Centre i complexe culturale
1.5.9. Cinematografe
1.5.10. Teatre dramatice, de comedie, de revist, oper, operet, de ppui
1.5.11. Sli polivalente
Amplasament: n zona destinat dotrilor pentru cultur, educaie sau n zona verde
este posibil amplasarea n zona comercial, administrativ, religioas sau de agrement
se va evita amplasarea n vecintatea unitilor poluante
1.5.12. Circ
Amplasament: n zona de agrement/zona verde.
1.6. Construcii de nvmnt
1.6.1. nvmnt precolar (grdinie)
Amplasament: n zonele rezideniale, distana maxim de parcurs 500 m
1.6.2. coli primare
1.6.3. coli gimnaziale
1.6.4. Licee
1.6.5. coli postliceale
1.6.6. coli profesionale
Amplasament: n zonele i cartierele de locuit, distana maxim de parcurs 1000 m
1.6.7. nvmnt superior
Amplasament: n funcie de condiiile i exigenele profilului de nvmnt.
1.7. Construcii de sntate
1.7.1. Spital clinic universitar
Amplasament: n campusurile universitare sau adiacent facultilor de profil
se interzice amplasarea n vecintatea surselor de poluare (aeroport, industrii nocive, trafic greu)
1.7.2. Spital general (judeean, orenesc, comunal, cuplat sau nu cu dispensar policlinic)
1.7.3. Spital de specialitate (maternitate, pediatrie, contagioi, oncologie, urgen, reumatologie,
clinici particulare)
Amplasament: n zona destinat dotrilor pentru sntate, n funcie de profilul spitalului
se interzice amplasarea n vecintatea surselor de poluare (aeroport, industrii nocive, trafic greu)
1.7.4. Asisten de specialitate (boli cronice, handicapai, recuperri funcionale, centre psihiatrice)
Amplasament: n zone extraoreneti, n zone n care formele de relief i vegetaia permit crearea de
zone verzi (parcuri, grdini etc.)
se interzice amplasarea n vecintatea surselor de poluare (aeroport, industrii nocive, trafic greu)
1.7.5. Dispensar policlinic [(gr. 1, 2, 3) 600, 1.200, 2.400 consultaii/zi]
Amplasament: independent sau n cadrul unor construcii pentru sntate/locuine
1.7.6. Dispensar urban (cu 24 circumscripii independente sau cuplate cu staionar, cas de nateri,
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 17
farmacie)
1.7.7. Dispensar rural (cu 24 circumscripii independente sau cuplate cu staionar, cas de nateri,
farmacie)
Amplasament: independent sau n cadrul unor construcii pentru sntate/locuine
se interzice amplasarea n vecintatea surselor de poluare (aeroport, industrii nocive, trafic greu)
1.7.8. Alte uniti (centre de recoltare snge, medicin preventiv, staii de salvare, farmacii)
Amplasament: n cadrul unor construcii pentru sntate sau independent, n funcie de profilul unitii
1.7.9. Cree i cree speciale pentru copii (cu 1, 2 . . . , n grupe)
Amplasament: n cadrul unor construcii publice/locuine
se interzice amplasarea n vecintatea surselor de poluare (aeroport, industrii nocive, trafic greu)
se recomand amplasarea n zone de relief i cadru natural favorabil
1.7.10. Leagn de copii
Amplasament: n general n zone extraoreneti
se interzice amplasarea n vecintatea surselor de poluare (aeroport, industrii nocive, trafic greu).
1.8. Construcii i amenajri sportive
1.8.1. Complexuri sportive
1.8.2. Stadioane
1.8.3. Sli de antrenament pentru diferite sporturi
Amplasament: n zone verzi, nepoluate, i pe ct posibil n vecintatea unor cursuri sau oglinzi de ap
1.8.4. Sli de competiii sportive (specializate sau polivalente)
1.8.5. Patinoare artificiale
Amplasament: de preferin n zonele rezideniale sau n vecintatea complexurilor sportive i de
agrement
1.8.6. Poligoane pentru tir
1.8.7. Popicrii
Amplasament: n zone nepoluate, bogat plantate, i pe ct posibil n vecintatea unor cursuri sau
oglinzi de ap.
1.9. Construcii de agrement
1.9.1. Locuri de joac pentru copii
Amplasament: n cadrul zonei de locuit
se vor evita amplasamentele n vecintatea surselor de zgomote puternice i de vibraii
(aeroporturi, zone industriale, artere de trafic greu)
1.9.2. Parcuri
1.9.3. Scuaruri
Amplasament: se vor evita amplasamentele n vecintatea surselor productoare de zgomote puternice
i de vibraii (aeroporturi, zone industriale, artere de trafic greu).
1.10. Construcii de turism
1.10.1. Hotel ******
1.10.2. Hotel-apartament ******
1.10.3. Motel ***
1.10.4. Vile *******
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 18
ANEXA Nr. 2
la regulament
PROCENTUL
de ocupare a terenurilor
2.1. Destinaia zonei n care urmeaz s fie amplasat construcia
2.2. Condiii de amplasare n cadrul terenului
Procentul maxim de ocupare a terenurilor se stabilete n funcie de destinaia zonei n care urmeaz s
fie amplasat construcia i de condiiile de amplasare n cadrul terenului, dup cum urmeaz:
2.1. Destinaia zonei n care urmeaz s fie amplasat construcia:
Pagina 19
80%
2.1.2.
2.1.3.
2.1.4.
2.1.5.
85%
70%
30%
Zone comerciale
Zone mixte
Zone rurale
Zone rezideniale
35%
20%
40%
Pagina 20
ANEXA Nr. 3
la regulament
ORIENTAREA
construciilor fa de punctele cardinale
3.1. Construcii administrative i financiar-bancare
3.2. Construcii comerciale
3.3. Construcii de cult
3.4. Construcii de cultur
3.5. Construcii de nvmnt
3.6. Construcii de sntate
3.7. Construcii i amenajri sportive
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 21
Pagina 22
ANEXA Nr. 4
la regulament
ACCESE CAROSABILE
4.1. Construcii administrative
4.2. Construcii financiar-bancare
4.3. Construcii comerciale
4.4. Construcii de cult
4.5. Construcii de cultur
4.6. Construcii de nvmnt
4.7. Construcii de sntate
4.8. Construcii i amenajri sportive
4.9. Construcii i amenajri de agrement
4.10. Construcii de turism
4.11. Construcii de locuine
4.12. Toate categoriile de construcii
Stabilirea numrului admis de accese din strzile de categoria I i a II-a, ca i localizarea acestora se vor
face astfel nct s nu afecteze fluena circulaiei.
4.1. Construcii administrative
4.1.1. Construciile administrative cuprinse n anexa nr. 1 la regulament la pct. 1.1.11.1.10 vor fi
prevzute cu:
accese carosabile directe din strzi de categoria I i a II-a, dup caz;
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 23
accese carosabile separate: acces oficial, acces pentru personal, acces pentru public, acces de
serviciu, dup cum urmeaz:
accesul carosabil oficial va fi prevzut pn la intrarea principal a cldirii;
accesele carosabile pentru personal i cel pentru public vor fi prevzute cu locurile de parcare
aferente;
aleile carosabile de serviciu vor fi rezolvate fr a intersecta accesul oficial.
4.1.2. Construciile administrative cuprinse n anexa nr. 1 la regulament la pct. 1.1.111.1.13 vor fi
prevzute cu accese carosabile, conform destinaiei i capacitii acestora, avndu-se n vedere separarea
de circulaia public.
4.2. Construcii financiar-bancare
4.2.1. Pentru toate categoriile de cldiri financiar-bancare vor fi prevzute accese carosabile directe
din strzi de categoria I i a II-a, dup caz.
4.2.2. Se vor asigura accese carosabile separate pentru: accesul oficial, accesul personalului, accesul
publicului, acces la tezaur, acces de serviciu.
4.3. Construcii comerciale
4.3.1. Pentru construciile comerciale se vor asigura accese carosabile separate pentru consumatori,
personal i aprovizionare.
4.3.2. n funcie de destinaia i capacitatea construciei vor fi prevzute:
alei carosabile i parcaje n interiorul amplasamentului;
platforme de depozitare i accese maini i utilaje speciale separate de aleile carosabile destinate
consumatorilor.
4.4. Construcii de cult
Pentru construciile de cult se vor asigura alei carosabile, n legtur cu reeaua de circulaie major.
4.5. Construcii de cultur
4.5.1. Pentru toate categoriile de construcii de cultur se vor asigura accese carosabile separate
pentru vizitatori sau spectatori, pentru personal i aprovizionare.
4.5.2. n funcie de destinaia construciei sau a amenajrii vor fi prevzute:
alei carosabile n interiorul amplasamentului i parcajele aferente, n cazul n care accesul se face
din strzi de categoria I sau a II-a;
parcaje necesare n interiorul amplasamentului, n cazul n care accesul se realizeaz direct din
strzi de categoria a III-a.
4.6. Construcii de nvmnt
4.6.1. Pentru toate categoriile de construcii de nvmnt se vor asigura accese carosabile de
legtur cu reeaua de circulaie major i cu mijloacele de transport n comun.
4.6.2. Se vor asigura dou accese carosabile separate pentru evacuri n caz de urgen (cutremure,
inundaii, incendii).
4.7. Construcii de sntate
4.7.1. Pentru toate categoriile de construcii de sntate se va asigura legtura cu reeaua de circulaie
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 24
Pagina 25
ANEXA Nr. 5
la regulament
PARCAJE
5.1. Construcii administrative
5.2. Construcii financiar-bancare
5.3. Construcii comerciale
5.4. Construcii de cult
5.5. Construcii culturale
5.6. Construcii de nvmnt
5.7. Construcii de sntate
5.8. Construcii sportive
5.9. Construcii i amenajri de agrement
5.10. Construcii de turism
5.11. Construcii de locuine
5.12. Construcii industriale
5.13. Pentru construcii ce nglobeaz spaii cu diferite destinaii
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 26
Pagina 27
Pagina 28
ANEXA Nr. 6
la regulament
SPAII VERZI I PLANTATE
6.1. Construcii administrative i financiar-bancare
6.2. Construcii comerciale
6.3. Construcii de cult
6.4. Construcii culturale
6.5. Construcii de sntate
6.6. Construcii i amenajri sportive
6.7. Construcii de turism i agrement
6.8. Construcii de locuine
6.9. Construcii industriale
6.1. Construcii administrative i financiar-bancare
6.1.1. Pentru construciile cuprinse n anexa nr. 1 la regulament la pct. 1.1.11.1.10 vor fi prevzute
spaii verzi cu rol decorativ, minimum 15% din suprafaa terenului.
6.1.2. Pentru construciile cuprinse n anexa nr. 1 la regulament la pct. 1.1.111.1.13 i 1.2 vor fi
prevzute spaii verzi cu rol decorativ i de protecie, minimum 10% din suprafaa total a terenului.
6.1.3. Conformarea i dimensionarea spaiilor verzi, a plantaiilor i a mobilierului urban vor fi
aprobate prin planuri urbanistice.
6.2. Construcii comerciale
Pentru construciile comerciale vor fi prevzute spaii verzi i plantate, cu rol decorativ i de agrement,
n exteriorul cldirii sau n curi interioare 25% din suprafaa total a terenului.
6.3. Construcii de cult
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 29
Pentru construciile de cult vor fi prevzute spaii verzi i plantate, cu rol decorativ i de protecie,
dimensionate n funcie de amplasarea n localitate i de condiiile impuse prin regulamentul local de
urbanism.
6.4. Construcii culturale
Pentru toate categoriile de construcii culturale vor fi prevzute spaii verzi i plantate, spaii de joc i
de odihn, n funcie de capacitatea construciei 1020% din suprafaa total a terenului.
6.5. Construcii de sntate
6.5.1. Pentru construciile cuprinse n anexa nr. 1 la regulament la pct. 1.7.11.7.8 vor fi prevzute
spaii verzi i plantate n interiorul incintei, dup cum urmeaz:
aliniamente simple sau duble, cu rol de protecie;
parc organizat cu o suprafa de 1015 m2/bolnav.
6.5.2. Pentru construciile cuprinse n anexa nr. 1 la regulament la pct. 1.7.91.7.10 vor fi prevzute
spaii verzi i plantate de 1015 m 2/copil.
6.6. Construcii i amenajri sportive
Pentru construcii i amenajri sportive vor fi prevzute spaii verzi i plantate, minimum 30% din
suprafaa total a terenului.
6.7. Construcii de turism i agrement
Pentru construcii de turism i agrement vor fi prevzute spaii verzi i plantate, n funcie de destinaie
i de gradul de confort, dar nu mai puin de 25% din suprafaa total a terenului.
6.8. Construcii de locuine
Pentru construciile de locuine vor fi prevzute spaii verzi i plantate, n funcie de tipul de locuire,
dar nu mai puin de 2 m2/locuitor.
6.9. Construcii industriale
Pentru construciile industriale vor fi prevzute spaii verzi i aliniamente cu rol de protecie, n funcie
de categoria acestora, dar nu mai puin de 20% din suprafaa total a terenului.
ANEXA Nr. 2
NORME METODOLOGICE
privind finanarea elaborrii i/sau actualizrii planurilor urbanistice generale ale localitilor i a
regulamentelor locale de urbanism
CAPITOLUL I Dispoziii generale
CAPITOLUL II Finanarea elaborrii i/sau actualizrii planurilor urbanistice generale i a
regulamentelor locale de urbanism
CAPITOLUL III Contractarea lucrrilor de elaborare i/sau actualizare a planurilor urbanistice
generale i a regulamentelor locale de urbanism
CAPITOLUL IV Dispoziii finale
ANEXE
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 30
CAPITOLUL I
Dispoziii generale
Art. 1. Planurile urbanistice generale sunt documentaii complexe care se ntocmesc pentru ntregul
teritoriu intravilan al localitilor n corelare cu teritoriul administrativ al acestora i reglementeaz
utilizarea terenurilor i condiiile de ocupare a acestora cu construcii, inclusiv infrastructuri, amenajri i
plantaii, constituindu-se n suportul pentru realizarea programelor de dezvoltare a localitilor.
Regulamentele locale de urbanism ntresc i detaliaz prevederile planurilor urbanistice generale
referitoare la modul concret de utilizare a terenurilor i de amplasare, dimensionare i realizare a
construciilor, amenajrilor i plantaiilor, constituindu-se n instrumentul de baz al realizrii disciplinei
n construcii.
Art. 2. Potrivit atribuiilor sale, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului*) rspunde de
asigurarea cadrului legal de reglementare privind realizarea construciilor, ncurajarea investiiilor majore
n domeniul construciilor i de coordonarea elaborrii i/sau actualizrii planurilor urbanistice generale
ale localitilor i a regulamentelor locale de urbanism aferente.
[{*}] Art. 3. - Planurile urbanistice generale i regulamentele locale de urbanism aferente se avizeaz i
se aprob n baza Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i
completrile ulterioare. (articol modificat prin art. I pct. 1 din H.G. nr. 273/2010, n vigoare de la 15
aprilie 2010)
Art. 4. Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului*) coordoneaz din punct de vedere tehnic i al
eficienei economice elaborarea i/sau actualizarea planurilor urbanistice generale i a regulamentelor
locale de urbanism aferente, n colaborare cu compartimentele de specialitate ale consiliilor judeene, ale
municipiilor, ale oraelor i comunelor.
[{*}] Recepia planurilor urbanistice generale i a regulamentelor locale de urbanism se realizeaz de
ctre autoritatea contractant, iar controlul i avizarea planurilor urbanistice generale i a regulamentelor
locale de urbanism se realizeaz de ctre direciile de urbanism i amenajarea teritoriului judeene i,
respectiv, a municipiului Bucureti, n baza prevederilor art. 62 alin. (1) din Legea nr. 350/2001, cu
modificrile i completrile ulterioare, i ale anexei nr. 1 la aceast lege. (alineat modificat prin art. I pct.
2 din H.G. nr. 273/2010, n vigoare de la 15 aprilie 2010)
CAPITOLUL II
Finanarea elaborrii i/sau actualizrii planurilor urbanistice generale i a regulamentelor locale
de urbanism
Art. 5. Finanarea elaborrii i/sau actualizrii planurilor urbanistice generale i a regulamentelor locale
de urbanism se realizeaz din bugetele locale ale unitilor administrativ-teritoriale, precum i din bugetul
de stat, prin Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului*).
[{*}] Primarii comunelor, oraelor i municipiilor i efii compartimentelor din cadrul aparatului de
specialitate al consiliului judeean vor deschide la trezoreriile statului, potrivit art. 59 din Legea nr.
273/2006 privind finanele publice locale, cu modificrile i completrile ulterioare, contul de venituri
Planuri i regulamente de urbanism, n cadrul capitolului Subvenii de la bugetul de stat, n baza
sumelor aprobate n bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului, la titlul Transferuri ntre
uniti ale administraiei publice, articolul Transferuri de capital, alineatul Finanarea elaborrii i/sau
actualizrii planurilor urbanistice generale ale localitilor i a regulamentelor locale de urbanism.
(alineat modificat prin art. I pct. 3 din H.G. nr. 273/2010, n vigoare de la 15 aprilie 2010)
Aceste conturi se alimenteaz, pe msura necesitilor, cu sumele prevzute n bugetul Ministerului
Dezvoltrii Regionale i Turismului*), reprezentnd transferuri de la bugetul de stat:
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 31
a) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului*) aloc sume, cu ordin de plat, sub form de
transferuri, autoritilor locale pe baza cererilor justificative;
[{*}] b) transferurile primite de autoritile locale vor fi cuprinse n veniturile bugetului local la
capitolul 42.02 Subvenii de la bugetul de stat, subcapitolul 42.02.05 Planuri i regulamente de
urbanism; (liter modificat prin art. I pct. 4 din H.G. nr. 273/2010, n vigoare de la 15 aprilie
2010)
c) cheltuielile din bugetul local se efectueaz pe baz de deschideri de credite potrivit normelor n
vigoare.
[{*}] Din sumele ncasate n contul 21.42.02.05, consiliile judeene i Consiliul General al
Municipiului Bucureti vireaz sumele cuvenite fiecrui buget local, n contul acestuia nr. 21.42.02.05,
deschis la unitile teritoriale de trezorerie i contabilitate public. (alineat modificat prin art. I pct. 5 din
H.G. nr. 273/2010, n vigoare de la 15 aprilie 2010)
[{*}] Art. 6. - Pentru fundamentarea necesarului de alocaii de la bugetul de stat n vederea elaborrii
i/sau actualizrii planurilor urbanistice generale i a regulamentelor locale de urbanism se procedeaz
astfel:
a) compartimentele din cadrul aparatului de specialitate al consiliului judeean, respectiv aparatul de
specialitate al primarului general al municipiului Bucureti centralizeaz solicitrile primite de la
consiliile locale i transmit Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului, pn la data de 1 mai a
anului n curs pentru anul urmtor, lista cuprinznd planurile urbanistice generale, regulamentele
locale de urbanism care urmeaz s fie elaborate sau actualizate i valoarea total a cheltuielilor,
potrivit anexei nr. 1 la prezentele norme metodologice;
b) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului examineaz i centralizeaz propunerile
consiliilor judeene i ale Consiliului General al Municipiului Bucureti, pe baza crora prezint
Ministerului Finanelor Publice estimrile proprii, n scopul includerii n proiectul bugetului de stat
pentru anul urmtor, potrivit modelului de decont justificativ prezentat n anexa nr. 2 la prezentele
norme metodologice.
Fondurile asigurate de la bugetul de stat pentru elaborarea planurilor de urbanism generale i a
regulamentelor locale de urbanism aferente se vor aloca pe baza urmtoarelor criterii:
a) localiti n care sunt ncepute lucrrile de elaborare a planurilor de urbanism generale i a
regulamentelor locale de urbanism aferente, n vederea finalizrii acestora;
b) localiti care au fost afectate de calamiti naturale: alunecri de teren, inundaii, cutremure sau
unde exist iminena de riscuri tehnologice;
c) localiti nou - nfiinate sau rezultate n urma desprinderii ori comasrii unor uniti administrativ
- teritoriale, care nu au ntocmite, conform prevederilor legale n vigoare, planuri de urbanism
generale i regulamente locale de urbanism aferente, cu modificarea corespunztoare a prevederilor
Legii nr. 2/1968 privind organizarea administrativ a teritoriului Romniei, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare;
d) localiti care au planuri de urbanism generale cu termenele de valabilitate depite i a cror
dinamic de dezvoltare local creeaz probleme ce nu i gsesc rezolvarea;
e) localiti turistice i/sau cu potenial turistic;
f) localiti care sufer modificri aduse de prevederi din strategiile i programele guvernamentale;
g) localiti care sufer modificri aduse de prevederi din planurile de amenajare a teritoriului;
h) localiti care sufer modificri majore de intravilan ca urmare a cererilor de autorizare.
(articol modificat prin art. I pct. 6 din H.G. nr. 273/2010, n vigoare de la 15 aprilie 2010)
Pagina 32
[{*}] Art. 7. - n limita alocaiilor aprobate prin legea anual a bugetului de stat, n baza criteriilor
enunate la art. 6 alin. 2, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului analizeaz, repartizeaz i
comunic consiliilor judeene i Consiliului General al Municipiului Bucureti plafoanele aprobate anual
i trimestrial pentru fiecare consiliu local pentru elaborarea i/sau actualizarea planurilor urbanistice
generale i a regulamentelor locale de urbanism aferente.
Decontarea lucrrilor pentru elaborarea i/sau actualizarea planurilor urbanistice generale i a
regulamentelor locale de urbanism aferente se face lunar, n limita plafoanelor bugetare trimestriale
comunicate.
(articol modificat prin art. I pct. 7 din H.G. nr. 273/2010, n vigoare de la 15 aprilie 2010)
[{*}] Art. 8. - n limita plafoanelor aprobate, consiliile locale vor ncheia contracte de elaborare i/sau
actualizare a planurilor urbanistice generale i a regulamentelor locale de urbanism cu operatori
economici care au personal de specialitate atestat de Registrul Urbanitilor din Romnia. (articol
modificat prin art. I pct. 8 din H.G. nr. 273/2010, n vigoare de la 15 aprilie 2010)
Art. 9.
[{*}] Compartimentele din cadrul aparatului de specialitate al consiliului judeean, respectiv aparatul
de specialitate al primarului general al municipiului Bucureti verific documentaia primit, acord viza
de control financiar preventiv propriu i ntocmesc decontul justificativ, pe care l transmit Ministerului
Dezvoltrii Regionale i Turismului, n dou exemplare, pn la data de 5 a fiecrei luni pentru luna
precedent, potrivit modelului prezentat n anexa nr. 2 la prezentele norme metodologice. Pentru lucrrile
executate i recepionate pn la data de 10 decembrie, deconturile justificative se transmit pn la data de
15 decembrie a anului bugetar.
Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului, pe baza deconturilor justificative, solicit Ministerului
Finanelor Publice deschiderea de credite, n limita alocaiilor bugetare aprobate, i vireaz sumele
consiliilor judeene sau Consiliului General al Municipiului Bucureti, cu ordin de plat, la trezorerii, n
contul 21.37.02.11, la capitolul Subvenii de la bugetul de stat, subcapitolul Subvenii primite de
bugetele locale pentru finanarea elaborrii i/sau actualizrii planurilor urbanistice generale i a
regulamentelor locale de urbanism, la care se va anexa cte un exemplar din deconturile justificative,
verificate i avizate de minister.
(alineatele 1 i 2 modificate prin art. I pct. 9 din H.G. nr. 273/2010, n vigoare de la 15 aprilie 2010)
Preedinii consiliilor judeene i primarul general al municipiului Bucureti vor vira sumele consiliilor
locale, iar primarii municipiilor, oraelor i comunelor vor efectua, n termen de 3 zile, plile n conturile
celor care au elaborat documentaiile, nominalizai n decontul justificativ, verificat i avizat de
Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului*).
[{*}] Art. 10. - Preedinii consiliilor judeene, primarul general al municipiului Bucureti i primarii
celorlalte uniti administrativ - teritoriale rspund, n conformitate cu prevederile art. 23 din Legea nr.
273/2006, cu modificrile i completrile ulterioare, de utilizarea fondurilor primite de la Ministerul
Dezvoltrii Regionale i Turismului. (articol modificat prin art. I pct. 10 din H.G. nr. 273/2010, n
vigoare de la 15 aprilie 2010)
[{*}] Art. 11. - Trimestrial, consiliile judeene i Consiliul General al Municipiului Bucureti vor analiza
i vor transmite Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului situaia consiliilor locale care nu au
ncheiat contracte de elaborare i/sau actualizare a planurilor urbanistice generale i a regulamentelor
locale de urbanism, precum i situaia respectrii prevederilor din contractele de execuie.
n baza prevederilor alin. 1, Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului poate propune completarea
programului anual cu alte prioriti, dup caz.
(articol modificat prin art. I pct. 11 din H.G. nr. 273/2010, n vigoare de la 15 aprilie 2010)
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 33
[{*}] Art. 12. - n limita plafoanelor aprobate i a prioritilor stabilite de Ministerul Dezvoltrii
Regionale i Turismului, consiliile judeene, respectiv Consiliul General al Municipiului Bucureti,
precum i consiliile locale rspund, conform prevederilor legale, de elaborarea i/sau actualizarea
planurilor urbanistice generale i a regulamentelor locale de urbanism. (artciol modificat prin art. I pct.
12 din H.G. nr. 273/2010, n vigoare de la 15 aprilie 2010)
CAPITOLUL III
Contractarea lucrrilor de elaborare i/sau actualizare a planurilor urbanistice generale i a
regulamentelor locale de urbanism
Art. 13. Contractarea lucrrilor de elaborare i/sau actualizare a planurilor urbanistice generale i a
regulamentelor locale de urbanism se va face cu respectarea legislaiei privind achiziiile publice.
Contractele privind elaborarea i/sau actualizarea planurilor urbanistice generale i a regulamentelor
locale de urbanism se ncheie de ordonatorii principali de credite cu ofertantul n favoarea cruia s-a
adjudecat licitaia.
La contract se ataeaz "Devizul de cheltuieli" care fundamenteaz valoarea contractului, pe total i pe
fiecare element de cheltuieli.
Devizul de cheltuieli face parte integrant din contract.
[{*}] Lucrrile de elaborare i/sau actualizare a planurilor urbanistice generale i a regulamentelor
locale de urbanism aflate n curs de execuie se vor finaliza de ctre executanii iniiali ai lucrrilor.
(alineat abrogat de la 15 aprilie 2010 prin art. I pct. 13 din H.G. nr. 273/2010)
CAPITOLUL IV
Dispoziii finale
[{*}] Art. 14. - Datele i informaiile cuprinse n planurile de urbanism generale i n regulamentele
locale de urbanism aferente sunt publice i sunt n administrarea autoritilor administraiei publice locale.
Acestea, la cerere, vor fi puse gratuit la dispoziia autoritilor administraiei publice centrale interesate
i a autoritilor administraiei publice judeene responsabile cu urbanismul, pentru organizarea unor baze
de date specifice la nivel naional i judeean, precum i pentru realizarea unor proiecte n colaborare cu
alte instituii sau autoriti ale administraiei publice centrale i locale.
(articol modificat prin art. I pct. 14 din H.G. nr. 273/2010, n vigoare de la 15 aprilie 2010)
Art. 15. Anexele nr. 1 i 2 fac parte integrant din prezentele norme metodologice.
SUMAR:
ANEXA Nr. 1 Lista cuprinznd lucrrile privind elaborarea i/sau actualizarea planurilor urbanistice
generale i a regulamentelor locale de urbanism
[{*}] ANEXA Nr. 2 Decont justificativ privind fundamentarea necesarului de alocaii bugetare pe
luna . . . /20 . . . pentru elaborarea sau actualizarea planurilor urbanistice generale i a
regulamentelor locale de urbanism (anex nlocuit prin art. I pct. 15 din H.G. nr. 273/2010, n
vigoare de la 15 aprilie 2010)
ANEXA Nr. 1
la normele metodologice
Consiliul*) . . . . . . .
LISTA
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 34
II
III
IV
Termenul de
finalizare
ntocmit,
Direcia de urbanism
i amenajarea teritoriului a judeului . . . . . . .
[{*}]
ANEXA Nr. 2
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group
Pagina 35
la normele metodologice
(anex nlocuit prin art. I pct. 15 din H.G. nr. 273/2010, n vigoare de la 15 aprilie 2010)
Consiliul . . . . . . . . .*)
Se aprob
Secretar de stat
Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului
Vizat
Director general
Direcia general dezvoltare teritorial
DECONT JUSTIFICATIV
privind fundamentarea necesarului de alocaii bugetare pe luna . . . /20 . . . pentru elaborarea sau
actualizarea planurilor urbanistice generale i a regulamentelor locale de urbanism
- lei Numrul i
data
Numrul
Numrul i
Nr. Beneficiarul Denumirea
depunerii
contului i
data
crt.
lucrrii
documentelor
banca
contractului
la Consiliul
beneficiarului
*)
Stadiul i
valoarea
lucrrilor
executate
Disponibilul
latinele lunii
precedente
1. Consiliul Local . . . .
a) Planul urbanistic general
b) Regulamentul local de
urbanism
Total Consiliul Local . . . .
2. Consiliul Local
a)
b)
Total Consiliul Local . . . . .
..........
Total Consiliul . . . . . . . . .*)
*) Se completeaz, dup caz "Judeean" sau "General al Municipiului Bucureti"
Pagina 36
1. 15 aprilie 2010 - H.G. nr. 273/2010 pentru modificarea Normelor metodologice privind
finanarea elaborrii i/sau actualizrii planurilor urbanistice generale ale localitilor i a
regulamentelor locale de urbanism, prevzute n anexa nr. 2 la Hotrrea Guvernului nr. 525/1996
pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, publicat n Monitorul Oficial nr. 242 din 15
aprilie 2010.
2. 24 mai 2011 - H.G. nr. 490/2011 privind completarea Regulamentului general de urbanism,
aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 525/1996, publicat n Monitorul Oficial nr. 361 din 24 mai
2011.
3. 30 decembrie 2014 - H.G. nr. 1180/2014 privind completarea Regulamentului general de
urbanism, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 525/1996, publicat n Monitorul Oficial nr. 965
din 30 decembrie 2014.
Pagina 37