25-09-2015

Stimate domnule/doamna PETRU,

Stimate domnule/doamna PETRU,

Va multumim ca ati ales Banca Transilvania pentru contractarea acestui imprumut!
Documentele pe care trebuie sa le depuneti in vederea demararii analizei nesesare acordarii 'creditului Prima Casa
pentru cumparare imobil finalizat', pentru care v-ati manifestat interesul, sunt urmatoarele:
Documente aferente solicitantului de credit:
Cerere de credit
Act de identitate
Declaratie privind rezidenta
Documente care atesta veniturile solicitantului de credit:
Documente care atesta veniturile din Contracte de munca strainatate, respectiv:
Contract de munca
* daca este pe perioada determinata, sa fie incheiat pe minim 1 an iar la data cererii trebuie sa mai aiba
valabilitate de minim 2 luni
Certificat fiscal pe anul precedent, tradus si legalizat
SAU
Alte documente care sa certifice veniturile declarate autoritatilor fiscale cu viza institutiei
Adeverinta de venit pentru ultimele 6 luni, emisa cu maxim 30 de zile inainte de data depunerii cererii
Extras de cont sau fluturasi pentru ultimile 6 luni
* Toate documentele trebuie obligatoriu sa fie traduse si legalizate
* Contractul de munca va fi legalizat cu apostila in tara de provenienta daca tara este semnatara a conventiei de la
Haga
Nota:
In cazul in care venitul aferent anului in curs depaseste cu mai mult de 20% venitul anului anterior, clientul va
prezenta documentul/ele justificativ/e prin care sunt stabilite modificarile intervenite in situatia veniturilor (de ex.
adeverinta de venit / adresa completata cu motivele care au dus la majorarea salariului). Motivele ar putea fi:
schimbarea incadrarii in functie, schimbarea locului de munca sau modificari cu impact semnificativ asupra
cresterii volumului afacerilor persoanelor care obtin venituri din activitati independente.
Documente specifice creditului Prima Casa pentru cumparare imobil finalizat:
Antecontract de vanzare cumparare autentificat sub semnatura privata cu data certa/legalizare semnaturi
SAU
Documente specifice procesului de licitatie in cazul achizitionarii de locuinte aflate in executare silita
*din care sa rezulte pretul vanzarii, avansul si diferenta care mai trebuie achitata
Dovada achitarii avansului (extras cont curent, depozit, ordin de plata, mentiune in antecontract / contract)
Extras CF eliberat cu cel mult 15 zile inainte de data transmiterii solicitarii de garantare la FNGCIMM
Certificat de eficienta energetica, clasele A, B sau C
Cadastru / Schita / Releveu
Incheiere de intabulare a dreptului de proprietate
Declaratia vanzatorului cu privire la nerevendicarea imobilului
Declaratia autentica pe proprie raspundere a beneficiarului, specifica creditului 'Prima Casa'
Contract de vanzare - cumparare autentificat
Mentiuni:

1/2

* Clientul se obliga sa constituie un depozit colateral in valoare de 3 rate de dobanda, indisponibilizat pe toata
durata creditului
* Clientul se obliga sa nu instraineze locuinta in primii 5 ani de la data instituirii ipotecii legale
* Imobilul va fi evaluat de catre un evaluator BT, contravaloarea serviciului fiind suportata de BT (se achita
contravaloare serviciului de catre client daca evaluarea este intocmita de catre alt evaluator ANEVAR, agreat de
BT)
* Se va incheia obligatoriu polita de asigurare a imobilului impotriva tuturor riscurilor (mai putin pentru terenuri)
** Se accepta polite existente incheiate cu o societate autorizata, acestea se vor cesiona in favoarea statului
** Pentru daune partiale care nu depasesc 20% din suma asigurata, maxim echivalentul a 10.000 EUR,
asiguratorul despagubeste direct proprietarul
Documente necesare intocmirii raportului de evaluare:
Document dobandire proprietate
Extras CF actualizat (nu mai vechi de 30 de zile)
Releveu
Autorizatie de construire (daca sunt modificari fata de situatia initiala )
Dupa obtinerea documentelor va asteptam pentru ca impreuna sa stabilim premisele obtinerii produsului dorit.
Pentru informatii aditionale va stam la dispozitie prin intermediul serviciului Call Center, apeland unul din
numerele de telefon:
0801 01 0128 (BT) - apelabil din reteaua Romtelecom
0264 30 8028 (BT) - apelabil din orice retea, inclusiv international
8028 (BT) - apelabil din retelele Vodafone, Orange si Cosmote
sau la sediul agentiei noastre.
Cu stima,
Echipa Banca Transilvania.

2/2