Firma a crescut, impulsionata de piata care cerea un numar cat mai mare de agenti.

O piata
imobilira in care cererea era una mult superioara ofertei. Ca in orice afacere unde este cerere mai mare
decat oferta proprietarii cresteau preturile de la o luna la alta.
Preturi mai mari decat in Vienna, sau in Budapesta sau chiar Munchen. Nu e vorba despre
Bucuresti, ci chiar de Timisoara, municipiul de pe malul raului Bega. La inceputul anului 2008 preturile
au atins cote la care nici nu ar fi indraznit sa viseze vreodata investitorii imobiliari. Unul din factorii
care au influentat atingerea unor preturi de peste 1.700 eur/mp util de locuinta a fost sistemul bancar.
Usurinta cu care se putea accesa un credit ipotecar nu a facut decat sa incurajeze cresterea preturilor.
Apartamente cu 3 camere la periferia Timisoarei ajungeau sa se tranzactioneze la preturi de peste
100.000 Eur, din care banii cumparatorului erau maxim 20% (in multe cazuri nici macar acesti 20%
datorita usurintei cu care imobilele puteau fi supra-evaluate).
2006-2009. In contextul unei piete cu un numar mare de tranzactii, respectiv cu un numar foarte
mare de cereri de achizitie imobile, nu era necesara o promaovare/prezenta agresiva in mass-media.
Principalul mijloc de promovare era ziarul Publi-Tim, deja o marca inregistrata a Timisoarei. Cine vrea
sa cumpere ceva, orice in Timisoara, stia ca trebuie ca caute in :Publi-Tim. Acolo a fost prezenta si
Agentia Imobiliara Corales.
2009.... Anul care poate fi considerat varful atat pentru Economia Romaniei cat si pentru Piata
Imobiliara, este anul in care a inceput si declinul sau : CRIZA. Este momentul in care jucatorii de pe
piata imobiliara au trebuit sa inceapa sa caute solutii. Nu mai mergea totul de la sine. Era necesara o
schimbare. Conditiile de creditare s-au inasprit, valoarea de piata a imobilelor a inceput sa scada
datorita recesiunii din SUA, primul stat unde a inceput criza datorita creditelor acordate prea usor in
vederea achizitionarii de imobile.