Exemplarul 1

CONTRACT DE NCHIRIERE
ncheiat astzi :_________________________
ntre subsemnaii:
1. _____________________________________ domiciliat() n ___________________________________________
posesor a B.I/C.I. seria ____ nr. _______________ eliberat de ____________________ la data de ______________ n
calitate de proprietar a imobilului situat la adresa _______________________________________________________
compus din______________ camere plus dependine.
2. ______________________________________ domiciliat() n __________________________________________
posesor a B.I./C.I. seria_____ nr. ________________eliberat de_______________________ la data de ___________n
calitate de chiria.
Primul n calitate de proprietar nchiriez, iar al doilea n calitate de chiria iau n chirie imobilul situat la adresa
________________________________________________________________________ compus din ______________
camere plus dependine, mobilate, conform listei de inventar ce se va ntocmi de ctre pri la data intrrii n imobil.
1. Termenul de nchiriere este de la data de ____________ pn la data de ______________ cu posibilitate de prelungire
prin acordul ambelor pri fr modificarea condiiilor din prezentul contract
2.Chiria lunara este de ________________________ Plata se face la data de _________________________
3. Prile au convenit astfel: chiriaul sa plteasc proprietarului suma de ______________ cu titlul de garanie pentru
plata cheltuielilor ce cad n sarcina chiriaului i care privesc imobilul ce face obiectul prezentului contract. Proprietarul
se oblig ca la ncetarea raporturilor dintre pri, raporturi ce rezult sau sunt consecina prezentului contract de
nchiriere, s restituie chiriaului aceasta suma de bani daca toate cheltuielile sau eventualele daune sunt remediate.
4. n momentul ncheierii contractului s-a pltit de ctre chiria suma de______________________________________
reprezentnd________________________________________________________________________________
5. Rezilierea contractului se face prin acordul ambelor pri nainte de termen sau cu un preaviz de 30 zile calendaristice.
n situaia n care oricare din pri nu respect aceste condiii va plti celeilalte pri despgubiri n valoare de .
6. OBLIGAIILE CHIRIAULUI:
- chiriaul se oblig s foloseasc bunul nchiriat conform destinaiei sale, sa nu tulbure linitea proprietilor vecini prin
folosina sa.
- va preda imobilul la finalul perioadei de locaiune n condiiile iniiale prelurii lui
- nu va subnchiria imobilul
- s plteasc la timp cheltuielile de folosina a imobilului (apa, gaz, electricitate,tv-cablu, internet, etc)
- s respecte normele de prevenire a incendiilor, i s ntrein bunurile n folosin exclusiv, (instalaii de apa, gaz
metan, mobilier- frigider i dulap)
- s pstreze curenia i s respecte normele de igiena n interiorul imobilului
- s restituie imobilul la data expirrii contractului sau la rezilierea acestuia nainte de termen n condiiile prezentului
contract
- s despgubeasc proprietarul de eventualele daune produse imobilului sau a bunurilor din interiorul acestuia din
folosina sa
- s nu schimbe destinaia imobilului din destinaia de locuina
7. OBLIGAIILE PROPRIETARULUI:
- proprietarul se oblig s predea imobilul la data stabilita n contract n stare de folosina
- proprietarul se oblig s asigure locatorului imobilul potrivit destinaiei pentru care a fost nchiriat
- garanteaz chiriaului mpotriva viciilor ascunse ale imobilului
- garanteaz pentru evictiune
Predarea imobilului ctre chiria se va face cel mai trziu la data de :_______________
Prezentul contract conine dou pagini i s-a ncheiat n dou exemplare, astzi fiecare
parte intrnd n posesia unui exemplar din contract.
La preluarea imobilului, aparatele de msura aveau urmtoarele indexuri:
Index contor ap rece :.......................................
Index energie electric :.....................................
Index contor gaz :.......................................
La data nchirierii la asociaia de proprietari era de plata suma de:.........................................

Pagina 1

Exemplarul 1
Inventarul imobilului:
1...............................................................................................................................................................
2..............................................................................................................................................................
3...............................................................................................................................................................
4.............................................................................................................................................................
5................................................................................................................................................................
6.................................................................................................................................................................
7.................................................................................................................................................................
8.................................................................................................................................................................
9..................................................................................................................................................................
10................................................................................................................................................................
11................................................................................................................................................................
12................................................................................................................................................................
13..................................................................................................................................................................
14................................................................................................................................................................
15................................................................................................................................................................
16................................................................................................................................................................

PROPRIETAR

CHIRIA

Pagina 2