Formarea unui contract

Forma unui contract

Un contract obligator trebuie sa fie:

In forma ceruta de lege ;

Intre pari cu capacitatea de a contracta-ceea ce nseamn, capabil legal de a contracta sau
prin ageni sau reprezentani ai prilor contractante care dein autoritatea de a aciona.

El trebuie sa fie :
Executabil in cazul in care prile contractante nu o sa-l execute;

El poate fi:
Formulat in scris;
Formulat oral;
Dirijat implicit de comportamentul prilor contractante.

Totui, legea nu cere ca anumite contracte sa fie elaborate in scris. Acest lucru se ntmpl
deseori, deoarece nregistrarea este necesara ca contractul sa fie eficient, iar nregistrarea
relevanta cere un acord scris. Exemple de acorduri care trebuie elaborate in scris sunt :

Contractele de vnzare a pmnturilor ;

Contractele de garanie ;
Contractele de transfer de aciuni ;
Contractele care trebuie sa fie fcute dintr-un act, de exemplu un contract de leasing
pentru mai mult de trei ani.

Un simplu contract necesita analiza-preul in schimbul de a face ceva , si intra in vigoare la

executare, in general, atunci cnd este semnat. Un act are diferite cerine formale de execuie in
funcie de prile contractante. De exemplu un act poate avea necesitatea de a fi aplicat printr-o
stampila-o marca printata a companiei-daca o parte contractanta este o societate cu rspundere
limitata.
Dreptul comun prevede ca un contract sa fie eliberat. Acest lucru stabilete data de la care prile
sunt legate. Pe faa unui act care este executat de ctre pri trebuie s fie clar ca el este un
contract. Contractele pot conine o formulare standard despre execuie, de exemplu: acest
document este executat ca un contract i este eliberat i are efect la data scris la nceput.
Contracte nule, anulabile sau inaplicabile
Uneori, un contract poate fi defect i poate fi, prin urmare, nul sau anulabil sau inaplicabil.
Un contract poate fi nul- ce nseamn, ca, nici un contract nu exist n cazul n care una, sau
ambele pri nu este recunoscut n lege ca avnd capacitate juridic de a consimi un contract,
de exemplu pentru persoanele minore-tineri cu vrsta sub 18 sau persoane cu deficiente mentale.
Un contract este anulabil, ceea ce nseamn ca, acesta poate fi evitat, sau anulat, de ctre una
dintre pri n cazul n care exist un defect n formarea sa. De exemplu, contractul de vnzare de
terenuri nu este n scris, prile pot ignora defectul i s trateze contractul ca fiind complet

obligatoriu, sau una dintre pri poate folosi ca defect un mijloc de stabilire a contractului
deoparte.
Unele contracte nu pot fi nici anulate, nici anulabile, dar nu poate fi executate ntr-o instan de
judecata, de exemplu plata unei datorii de jocuri de noroc. Intervalul de timp poate face un
contract inaplicabil. Termenul de prescripie pentru o aciune legal introdus n temeiul unui act
este, de obicei 12 ani de la data apariiei cauzei aciunii. O aciune pe un contract simplu este
interzisa de a fi ridicata dup ase ani.