Anexa 2. CRITERII DE CLASARE A MONUMENTULUI ISTORIC (cf. O.M.C.C. nr.

2682/13.06.2003)

IMOBILELE DIN CALEA MOILOR NR. 134 I DIN STRADA PALEOLOGU NR. 3A,
SECTOR 2, BUCURETI (VEZI SCHIA ANEXAT)
1. CRITERIUL VECHIMII

IMOBILELE
SOLACOLU

CORPUL C.M.

CORPURILE
L1, L2
CORPUL L3
CORPUL F

CORPURILE
P1, P2

COMPLEX MULTIFUNCIONAL DATND DIN A DOUA JUMTATE

A SECOLULUI AL XIX-LEA,
COMPUS DIN FABRIC (MANUFACTUR), LOCUINE PROPRII,
LOCUINE DESTINATE PERSONALULUI SAU NCHIRIERII I
SPAII COMERCIALE SAU DE PRACTICARE A UNOR
METEUGURI
CONSTRUCIE DIN ANUL 1859; INSCRIPIE PE FAAD CU
DATA UNEI REPARAII (1878);
PRELUARE POSIBIL A UNOR PRI DE CONSTRUCIE
ANTERIOARE ANULUI 1859
CONSTRUCII
DIN
ANUL
1859,
CU
ADAOSURI
I
TRANSFORMRI RADICALE ULTERIOARE
CONSTRUCIE 1888 p.q. 1899 a.q., PARIAL DISTRUS
CONSTRUCIE 1923 p.q. 1935 a.q., REFACERE A UNOR
CLDIRI 1899 a.q. DISTRUSE N 1918 I 1923, CU ADAOSURI
I TRANSFORMRI RADICALE ULTERIOARE
CONSTRUCII 1888, CU TRANSFORMRI ULTERIOARE

VALOARE MARE

VALOARE MARE

VALOARE MARE

VALOARE MEDIE
VALOARE MIC

VALOARE MEDIE

2. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA ARHITECTURAL, ARTISTIC I URBANISTIC

a. Coerena planimetric i structural precum i concepia tehnic

IMOBILELE

Tipul cldirii: Complex multifuncional datnd din a doua

SOLACOLU
jumtate a secolului al XIX-lea, compus din fabric
(manufactur), locuine proprii, locuine destinate
personalului
nchirieriiCorpuri
i spaiide
comerciale
sau deperimetral,
practicare

Compoziia i
spaial:
cldire dispuse
cu un corp la strad simetric fa de axul central
perpendicular pe Calea Moilor, trei corpuri perpendiculare pe
Calea Moilor (dintre care dou dispuse pe cele dou limite
laterale ale parcelei i unul central); un corp secundar
(fabrica),
pe latura
de Ena funcie
parcelei;de
dou
cldiri de

Concepiadispus
tehnic:
Diferit
perioada
de
realizare a fiecrui corp

CORPUL C.M.

Tipul cldirii: Cldire cu caracteristici urbane specifice

primei jumti a secolului al XIX-lea faad pe ntregul
aliniament al parcelei spre Calea Moilor, cu calcane (ziduri
oarbe)
pe ambele
laterale
perpendiculare
pe

Compoziia
spaial: limite
3 niveluri
de construcie
(subsol,
parter i etaj); spaiile construite sunt compuse n mod
simetric
fa tehnic:
de un ax transversal,
Calea

Concepia
Cldire cu perpendicular
caracteristici petehnice

CORPURILE
L1, L2

VALOARE MARE

VALOARE MIC

VALOARE MEDIE

VALOARE MARE

VALOARE MARE

VALOARE MEDIE

VALOARE MIC

VALOARE MIC

specifice primei jumti a secolului al XIX-lea ziduri de

crmid, acoperi cu boli i arce dublouri peste subsol
ipeste parter, planee cu grinzi de lemn peste etaj, arpant
de lemn
Tipul cldirii: Cldiri destinate depozitelor, atelierelor,
dependinelor i locuinelor pentru personal, caracteristice
celei de-a doua
jumtiCldiri
a secolului
al XIX-lea
Compoziia
spaial:
cu subsol
parial, parter i etaj,
dispuse pe limitele laterale ale parcelei; ncperile de la etaj
au
acces printr-un
exterior,
cu
Concepia
tehnic: coridor
Concepie
tehniculterior
simpl, nchis
specific

FR VALOARE

VALOARE MIC
VALOARE MIC

FR VALOARE
FR VALOARE
FR VALOARE
FR VALOARE
VALOARE MIC
VALOARE MIC
FR VALOARE

CORPUL L3

tipului cldirii
Tipul cldirii: Idem L1
Compoziia spaial: Idem L1
Concepia tehnic: Idem L1

CORPUL F

CORPURILE
P1, P2

Tipul cldirii: Cldire compus din mai multe corpuri,

rezultate din diferite
transformri
n timp
Compoziia
spaial:
Cldire fr
o concepie structural
unitar
Concepia
tehnic: Cldire fr o concepie tehnic unitar
Tipul cldirii: Cldiri pentru locuine, caracteristice
sfritului
de secol
XIX ncperi
case-vagon
Compoziia
spaial:
dispuse n anfilad; accese
multiple
din
curte
Concepia tehnic: Idem L1

Q
anexa 2 - 1/5

b. Plastica arhitectural a faadelor i a interioarelor

CORPUL C.M.

Faada dinspre C. Moilor: Stil popular orenesc cu

elemente decorative caracteristice celei de-a doua jumti a
secolului al XIX-lea (elemente neogotice); o parte din
finisajele idinspre
decoraiile
faadei
la 1878 (dat

Faadele
curte:
Stildateaz
popularde orenesc
fr
elemente decorative; geamlcurile adugate probabil la
sfritul
secolului
al XIX-lea;
staresimpl,
de degradare
foarte

Decoraia
interioar:
Cldire
fr decoraii
interioare semnificative; fragmente de lemnrie n stil
neogotic (n zona scrilor de acces ctre etaj acum distruse)

CORPURILE

Stil popular orenesc fr elemente decorative; geamlcurile

L1, L2
adugate probabil la sfritul secolului al XIX-lea (astzi
disprute)

CORPUL L3

Stil popular orenesc fr elemente decorative

CORPUL F

Stil popular orenesc fr elemente decorative

CORPURILE

Elemente decorative sumare (vocabular academist)

P1, P2
c. Componente artistice valoroase

CORPUL C.M.

Fr componente

CORPURILE

Fr componente
L1, L2

CORPUL L3

Fr componente

CORPUL F

Fr componente

CORPURILE

Fr componente
P1, P2

VALOARE MEDIE

VALOARE MIC

FR VALOARE

VALOARE MIC

FR VALOARE
FR VALOARE
VALOARE MIC

artistice
artistice

FR VALOARE

FR VALOARE

artistice
artistice
artistice

FR VALOARE
FR VALOARE
FR VALOARE

d. Valoarea diferitelor pri componente i ponderea celor care confer imobilului un anumit caracter

IMOBILELE

COMPLEX MULTIFUNCIONAL DATND DIN A DOUA JUMTATE

VALOARE MEDIE
SOLACOLU
A SECOLULUI AL XIX-LEA,
COMPUS DIN FABRIC (MANUFACTUR), LOCUINE PROPRII,
LOCUINE DESTINATE PERSONALULUI SAU NCHIRIERII I
SPAII COMERCIALE SAU DE PRACTICARE A UNOR
METEUGURI

CORPUL C.M.

CONSTRUCIE DIN ANUL 1859; INSCRIPIE PE FAAD CU

VALOARE MARE
DATA UNEI REPARAII (1878);

PRELUARE POSIBIL A UNOR PRI DE CONSTRUCIE

ANTERIOARE ANULUI 1859

CORPURILE

CONSTRUCII
DIN
ANUL
1859,
CU
ADAOSURI
I
VALOARE MIC
L1, L2
TRANSFORMRI RADICALE ULTERIOARE

CORPUL L3

CONSTRUCIE 1888 p.q. 1899 a.q., PARIAL DISTRUS

FR VALOARE

CORPUL F

CONSTRUCIE 1923 p.q. 1935 a.q., REFACERE A UNOR

FR VALOARE
CLDIRI 1899 a.q. DISTRUSE N 1918 I 1923, CU ADAOSURI
I TRANSFORMRI RADICALE ULTERIOARE

CORPURILE

CONSTRUCII 1888, CU TRANSFORMRI ULTERIOARE

VALOARE MIC
P1, P2
e. Relaia cu contextul urban

IMOBILELE

Amplasarea complexului multifuncional pe cea mai important

SOLACOLU
arter comercial a oraului Bucureti din prima jumtate a
secolului XIX Calea Moilor foarte aproape de locul unde, n
secolul XVIII, era amplasat oborul de vite

Amplasarea judicioas a funciunilor n raport cu strada:

comerul la parterul cldirii dinspre strad, cu acces direct
dinspre strad, locuirea la etajul cldirii dinspre strad,
fabrica de paste finoase n curte

VALOARE MARE

f. Reprezentativitatea n cadrul unui program, unor politici urbane sau al unor tipologii

IMOBILELE

Raritatea combinrii funciunilor de locuire, comer i mici

VALOARE
SOLACOLU
ateliere cu aceea de manufactur/fabric pe o aceeai
MARE
parcel; raritatea combinrii diferitelor tipuri de locuire (mai
multe familii de proprietari, personal casnic i personal al
fabricii, locatari)
g. Reprezentativitatea pentru o epoc istoric, autor sau stil

CORPUL C.M.

Program reprezentativ pentru tipul de cldire mercantil postmedieval, caracterizat prin combinarea funciunilor de
locuire, comer, ateliere, depozitare (depozite la subsol,
magazine/ateliere la parter, locuine la etaj), cu acces din
strad i din curte, prin cele dou ganguri
3. CRITERIUL REFERITOR LA FRECVEN, RARITATE SAU UNICITATE

Q
anexa 2 - 2/5

FOARTE

VALOARE MARE

a. Unicitatea imobilului, componentelor sau ansamblului

CORPUL C.M.

Proiectul cldirii principale este un unicat (judecnd dup

proiectul din 1859, identificat la Arhivele Statului), ntruct
prevedea patru locuine identice la etajul cldirii (probabil
printre primele concepii de apartamente din Romnia); prin
execuie au rezultat patru locuine, identice dou cte dou

VALOARE MARE

b. Dac reprezint cap de serie pentru o zon istorico-geografic, etnografic sau pentru un autor

Nu se poate preciza
c. Raritatea sau apartenena la o serie restrns pentru o zon istorico-geografic, etnografic sau
pentru o perioad istoric

Nu se poate preciza
d. Tipicitatea pentru o zon istorico-geografic, etnografic, pentru un stil sau pentru o epoc

CORPUL C.M.

Cldire cu concepie general i aspect caracteristice pentru

VALOARE MARE
arhitectura comercial din Moldova i din ara Romneasc
(secolul XIX) de aici a rezultat confuzia de caracterizare i
de denumire Hanul Solacolu
e. Frecvena obiectivelor valoroase ntr-un ansamblu istoric constituit

CORPUL C.M.

n imediata vecintate a imobilului se gsesc dou imobile

rezolvate n acceai concepie (Calea Moilor nr. 136 i 138); pe
partea cealalt a strzii se pstreaz o cldire comercial
parter (tip distinct de arhitectur comercial Calea Moilor nr.
107), precum i dou locuine gemene, caracteristice pentru
sfritul secolului XIX

Q
anexa 2 - 3/5

VALOARE MEDIE

4. CRITERIUL REFERITOR LA VALOAREA MEMORIAL-SIMBOLIC

a. Imobile legate de anumite momente i locuri istorice

IMOBILELE

Locul amintete activitatea familiei SOLACOGLU

SOLACOLU

Locul amintete de personalitatea lui Manuc MIRZAIAN

Manuc Bei, zaraf i diplomat (n. 1769, Rusciuc Bulgaria m.
1817, Hnceti, Rusia azi, Rep. Moldova)

Locul amintete de personalitatea doctorului Johann Heinrich

ZUCKER (Jean Henry Zucker, I. Zicker, I. icher, I. ucr, n.
1777, Regensburg, Bavaria m. ?), medic, interpret, secretar,
profesor de francez al familiei lui Manuc Bei - administrator
al averii acestuia i primul fabricant de tulumbe pentru
pompieri

CORPUL C.M.

Locuirea familiei SOLACOGLU, nentrerupt pentru o perioad

de 163 ani i nentrerupt n cldirile actuale pentru o
perioad de 134 ani

Tipografia micrii patriotice bulgare din a doua jumtate a

secolului XIX (1867-1872)

CORPUL C.M.

Locuirea unor membri ai familiei SOLACOGLU

b. Construciile anterioare disprute, de importan istoric recunoscut

CORPUL F

Manufactur, apoi fabric de paste finoase cu activitate

nentrerupt pentru o perioad de 120 ani
c. Prezena n memoria comunitii, la nivel naional i local

CORPUL C.M.

Membrii familiei SOLACOGLU au reprezentat industria

alimentar romneasc i cele mai nalte caliti ale
industriaului romn, recunoscute prin decoraii, funcii
administrative .a.

CORPUL F

Prima manufactur de paste finoase din Romnia (fondat

1828); motoare aduse pentru prima oar n Romnia; produse
premiate la expoziii naionale i internaionale, furnizoare a
Curii Regale a Romniei

VALOARE MARE

VALOARE MARE

VALOARE MIC

VALOARE MARE

VALOARE MARE

VALOARE MARE

CONCLUZII REFERITOARE LA COMPONENTELE PROTEJATE ISTORIC I MSURI DE PROTECIE

1. PARCELA DIN CALEA MOILOR NR. 134 MONUMENT ISTORIC (159-B-II-m-B-19262)
Criteriul
vechimii:
Componentele CORPUL C.M., AMPLASAT PE ALINIAMENTUL PARCELEI
valoare
mare
CTRE
CALEA
MOILOR
(1859)
imobilului
Criteriul arhitectural:

Valoare mare
valoare mare

Se recomand restaurarea ntregului corp de

Criteriul
raritii:
cldire
valoare

Se recomand
amplasarea
unei plci LATERALE
memoriale ALE
pe

CORPURILE
L1, L2,
ALIPITE LIMITELOR
Criteriulmare
vechimii:
valoare mare
PARCELEI (1859, TRANSFORMATE)
Criteriul arhitectural:

Valoare mic

Corpurile
pot
fi
desfiinate; se recomand valoare mic
raritii:
nlocuirea corpurilor cu unele noi, care s respecte Criteriul
fr valoare
gabaritul celor existente
Criteriul memorial:
fr valoare

CORPUL L3 CENTRAL (1888 p.q. 1899 a.q.)

Criteriul
vechimii:
valoare medie

Fr valoare

Corpul poate fi desfiinat; este posibil nlocuirea Criteriul arhitectural:

fr valoare
acestuia cu un corp nou,
Criteriul
raritii:
cu gabarit similar
fr valoare
Criteriul memorial:
fr valoare

CORPUL F, ALIPIT LATURII DE E A PARCELEI (1923 p.q. Criteriul

vechimii:
valoare mic
1935 a.q.)
Criteriul arhitectural:

Fr valoare
fr valoare

Corpul poate fi desfiinat

raritii:

Se recomand amplasarea unei plci memoriale pe Criteriul

faada corpului
principal
(C.M.), legat de fr valoare
funcionarea primei fabrici de paste finoase din Criteriul memorial:
valoare mare
Romnia
2. PARCELA DIN STRADA PALEOLOGU NR. 3A

Q
anexa 2 - 4/5

CORPURILE P1, P2 (1888)

Valoare mic

Corpurile pot fi desfiinate

CONCLUZII REFERITOARE LA PRECIZAREA

NDEPRTAREA ERORILOR MATERIALE

CLASRII

Criteriul
vechimii:
valoare medie
Criteriul arhitectural:
valoare mic
Criteriul
raritii:
fr valoare
Criteriul memorial:
valoare mic
N

LISTA

MONUMENTELOR

ISTORICE

1. PARCELA DIN CALEA MOILOR NR. 134 MONUMENT ISTORIC (159-B-II-m-B-19262)

Nr. crt.: 1559

Indicativul: B-II-m-B-19262
Denumirea monumentului: Casa SOLACOGLU, corpul dinspre Calea Moilor
Adresa: Calea Moilor nr. 134, sector 2
Datarea: 1859, refacere n 1878

Q
anexa 2 - 5/5