Dosar civil nr.

5436/280/2015
Termen: 15 Aprilie 2016

Domnule Preedinte,

Subsemnaii, Diaconescu George-Valeriu (CNP 1910424035275, identificat cu

CI seria AS, nr. 790303) i Orleanu Elena Cristina (CNP 2921113035277,
identificat cu CI seria AS, nr. 730077), n calitate de posibili intervenieni n dosarul
civil cu numrul 5436/280/2015 aflat pe rolul Judectoriei Piteti, avnd termen de
judecat la data de 15 aprilie 2016, depunem urmtorul rspuns cu privire la punerea
n discuie a admisibilitii n principiu a cererii de chemare n garanie formulat de
reclamanta Asociaia de Proprietari Livezilor Bloc 8 prin avocat Drghiciu Emilia la
termenul de judecat din data de 28.01.2016.
ntruct la termenul de judecat din data de 04 Martie 2016, instana ne-a pus
n vedere drepturile procesuale pe care le avem i faptul c putem formula aprri cu
privire la cererea de chemare n garanie, menionm urmtoarele:
n fapt, subsemnaii Diaconescu George i Orleanu Elena Cristina, am
achiziionat n indiviziune i n cote egale prin contract de vnzare autentificat de
Biroul Notarial Cotenescu Mariana prin ncheierea de autentificare nr. 693 din 04
septembrie 2015, apartamentul nr. 5, situat n municipiul Piteti, cartier Calea
Bucureti, strada Livezilor, nr. 4, bloc 8, scara A, etaj 1, judeul Arge, imobil
identificat cu numr cadastral 1373/A;5, intabulat n Cartea Funciar nr. 80485-C1U19 a localitii Piteti, de la numitul Tbrc Andrei Viorel. Conform contractului de
vnzare-cumprare, numitul Tbrc Andrei Viorel a declarat c dreptul de proprietate
asupra apartamentului mai sus menionat a fost dobndit ca bun propriu, prin
adjudecare, n urma licitaiei publice din data de 13.05.2015 organizat de executorul
judectoresc Gigoi Emil, conform actului de adjudecare nr. 187 din 26.05.2015, emis
de B.E.J Gigoi Emil, n dosarul nr. 187/2013, intabulat n cartea funciar n baza
ncheierii nr. 187/30.06.2015. Menionm c imobilul mai sus precizat a fost

achiziionat de numitul Tbrc Andrei Viorel prin adjudecare n cadrul licitaiei

publice, proprietarul anterior al apartamentului fiind numitul Ilina Claudiu George,
avnd calitatea de prt n dosarul nr. 5436/280/2015. Contractul de vnzarecumprare dintre subsemnaii i Tbrc Andrei Viorel, mai sus menionat, a fost
autentificat de Biroul Individual Notarial Cotenescu Mariana, situat n Mooaia, b-dul
Libertii, bl. A, sc. A, ap. 6, jude Arge, prin ncheierea de autentificare nr. 693 din
04 septembrie 2015.
Conform contractului de vnzare ataat prezentei cereri, vnztorul Tbrc
Andrei Viorel a declarat urmtoarele: Au fost achitate de ctre vnztor toate
debitele datorate Asociaiei de Proprietari Livezilor Bloc 8 Piteti, judeul
Arge, fiind ndeplinite prevederile art. 20 din Legea nr. 230/2007 privind
nfiinarea i funcionarea Asociaiilor de Proprietari, aa cum reiese din
Adeverina nr. 11 din data de 04.09.2015 emis de ctre aceasta. Aadar, n urma
meniunilor efectuate n cadrul contractului, subsemnaii Diaconescu George-Valeriu i
Orleanu Elena Cristina nu am avut cunotin despre sumele de bani datorate de
prtul Ilina Claudiu George Asociaiei de Proprietari Livezilor Bloc 8, aa cum
reiese i din adeverina eliberat de aceasta n vederea ncheierii contractului de
vnzare-cumprare, noi achiziionnd imobilul mai sus menionat cu bun credin.
Astfel n baza motivelor enunate mai sus, solicitm respingerea cererii de
chemare n garanie formulat de reclamantul Asociaia de Proprietari Livezilor Bloc
8. Atam prezentei cereri urmtoarele documente n copie, certificate cu meniunea
conform cu originalul:
- contract de vnzare ncheiat ntre subsemnaii i Tbrc Andrei Viorel;
- adeverin nr. 11 din 04.09.2015 eliberat de Asociaia de Proprietari Livezilor
Bloc 8.
Cu aleas consideraie.

Diaconescu George-Valeriu

Orleanu Elena Cristina