Tema: Modurile de dobndire a dreptului de proprietate.

1. Dispoziii generale privind moduri de dobndire a dreptului de proprietate.

Principalele moduri de dobndire a dreptului de proprietate se clasific tradi ional
n :
- moduri originare - este situaia n care dobnditorul este primul proprietar al unui
bun, adic anterior bunul nu a aparinut nimanui. Spre exemplu, cum ar fi
producerea bunurilor, confecionarea etc.
- moduri derivate - este atunci cnd dreptul de proprietate se transmite de la o
persoana la alta. Spre exemplu, cum ar fi prin intermediul unui act juridic,
vnzarea-cumprarea, donaia etc. Deci cel care produce bunul pentru sine este
proprietarul acestui bun.
Astfel, dreptul de proprietate se poate dobndi prin ocupaiune, act juridic,
succesiune, accesiune, uzucapiune, hotrre judectoreasc sau actul administrativ.
Momentul dobndirii drepului de proprietate al bunurilor mobile este momentul
transmiterii bunului dac prile nu prevd altfel. Pe cnd dreptul de proprietate
asupra bunurilor imobile se dobndete din momentul nscrierii n registrul
bunurilor imobile.
2. Ocupaiunea.
Ocupaiunea este acel mod de dobndire a dreptului de proprietate asupra bunurilor
care nu aparin nimnui (fr stpn). Acest mod se limiteaz la bunurile mobile.
Nu trebuie s confundm bunurile gsite cu bunurile pierdute de ctre proprietar
sau bunurile furate i abandonate de ctre ho.
Totodat, bunurile fr stpn sunt clasificate n 3 grupe:
a) bunuri a cror proprietar a renunat la dreptul de proprietate - condi ia de baz ar
fi c proprietarul a ntiinat persoane tere despre faptul c renun la dreptul de
proprietate asupra bunului.
b) bunuri abandonate - sunt bunuri prsite de proprietar fr ntiinarea unor
persoane tere.
c) bunuri care prin natura lor nu au proprietar - ex: animalele slbatice, fructele de
pdure, plantele, ciupercile etc.

3. Bunul gsit.
Bunul gsit poate fi numai un bun mobil i fiind pierdut el totui continu s
aparin proprietarului su. La rndul su gsitorul este obligat s ntoarc bunul
gsit proprietarului. n cazul n care nu se tie fostul proprietar, bunul gsit
urmeaz s fie transmis autoritilor publice locale sau organului de poliie din
acea localitate. n cazurile n care bunul a fost gsit ntr-un mijloc de transport,
gsitorul este obligat s transmit bunul proprietarului mijlocului de transport, care
la rndul su urmeaz s-l transmit organului public local sau de poliie.
Organele publice sau de poliie sunt obligate s pstreze bunul gsit timp de 6 luni
(n afara de bunuri consumptibele). Dac n acest termen proprietarul nu pretinde la
bun, acesta este transmis, n baza unui proces-verbal, celui care l-a gsit. Totodat,
dac gsitorul renun fie la drept de proprietate asupra bunului acesta trece n
proprietatea statului
Proprietarul bunului gsit urmeaz s suporte toate cheltuielile legate de pstrarea
bunului gsit. La fel este obligat s acorde gsitorului o recompens n mrime de
cel mult 10% din preul actual al bunului. n cazul n care proprietarul bunului a
anunat o recompens mai mare dect cea prevzut de lege atunci gsitorul are
dreptul s aleag.
4. Comoara.
Comoara se consider orice bun mobil ascuns sau ngropat, a crui proprietar nu
poate identificat sau a pierdut dreptul su de proprietate. n cazul n care comoara
se descoper ntr-un bun imobil ea se mparte: pe jumtate proprietarului bunului
imobil i pe jumtate descoperitorului, n afara cazului cnd a ptruns n bunul
imobil ori a cutat n el fr consimmntul (acordul) proprietarului, atunci nu va
primi nimic.
n cazurile dac s-a descoperit un obiect considerat drept un monument al istoriei
sau culturii acesta este transmis n proprietatea statului, iar proprietarul bunului
imobil i descoperitorul au dreptul de a primi o recompens n propor ie de 50%
din preul comorii, cte 25% fiecare.
Descoperitorul va avea un drept asupra comorii doar atunci cnd a descoperito din
ntmplare. Deci, am putea meniona 2 situaii cnd comoara se descoper
intenionat:
a) lucrrile au fost efectuate la ordinul proprietarului (atunci comoara revine n
ntregime proprietarului);

b) atunci cnd descoperitorul a ntreprins aciuni ce au dus la descoperirea comorii

fr acordul proprietarului (ex: cercetri arheologice, cutri etc.).