1

W_BUZESTI+BERZEI

STRATEGIE

OBIECTIV GENERAL ANALIZA CADRU EXTERN ANALIZA CADRU INTERN

OBIECTIVE SPECIFICE STRATEGIE DE ATINGERE A OBIECTIVELOR PROGRAM DE INTERVENTIE REALIZARE PROGRAME MONITORIZARE SI CONTROL

OBIECTIV GENERAL
REGENERARE URBANA IN ZONA BUZESTI BERZEI, in spiritul Declaratiei de la Toledo OBSTACOLE: -rezistenta la schimbarea paradigmei de lucru a profesionistilor -slabiciunea societatii civile -dezinteresul mass mediei -inexistenta unei comunitati coezive in zona -lipsa de intelegere a argumentelor win-win de catre clasa politica -preferintele investitorilor pentru regulamente care pot fi adaptate la planurile lor de afaceri si nu invers -altele CE ESTE DE FACUT? solutii populare + vizibilitate maxima = alternativa in atentia tuturor actorilor

OBIECTIVE SPECIFICE
MOBILITATE DURABILA Promovarea transportului public, al mersului cu bicicleta si pe jos 1/3 auto + 1/3 biciclete + 1/3 pieton obiectiv derivat din miza principala pe care o are proiectul initiat de Primaria Municipiului Bucuresti: largirea carosabilului la 3 benzi pe sens, pentru a travera rapid zona (centrala) de la Guvern (piata Victoriei) la Palatul Parlamentului (Casa Poporului). In argumentatia pentru acest obiectiv specific, vor trebui combatute argumentele prezentate in sensul proiectului Diametralei: -studiu JICA ce este JICA? (Enrique Penalosa i-a trimis acasa pe expertii japonezi de la JICA cand propuneau si in Bogota autostrazi suspendate, asa cum propun in general pe unde se duc) -Master Plan Transporturi 2008 -PUG 2000? Continuitate cu niste perspective de dezvoltare, conforme cu principii de anii 80 -eliberarea Caii Victoriei pentru a deveni pietonal: Este posibil? Este de dorit? .......................................................................................................................... .................... SCENARII DE FUNCTIONARE Functiuni si atractivitate care sa aduca animatie si sa puna in valoare caracterul functional existent in zona Argumentatia pentru acest obiectiv specific este bazata, pe de o parte, pe teorii si practici contemporane care conduc spre o abordare integrata: regenerarea urbana este conditionata nu numai de interventia asupra spatiului fizic, ci si pe interventii de sprijin pentru activitati economice si pentru proiecte cu miza sociala.

Este de combatut aici lipsa de preocupare a proiectului PMB pentru orice altceva inafara traversarii in masina a acestei zone, care are vocatie functionala comerciala. Ideea de a inlocui comertul traditional cu un mall in zona este contrara oricaror principii de dezvoltare urbana durabila. Ce fel de stimulente (incentives) pot fi gandite pentru a avea mixitate functionala, functiuni de utilitate publica la parterul constructiilor private? Exista in zona o populatie saraca (cat de saraca? Cati sunt de etnie roma? Cat de relevanta este etnia? Ce grupuri de populatie exista?). O populatie lipsita de venituri nu va reabilita fondul construit, mai ales daca au statut de chiriasi... Este o zona care prezinta probleme sociale, la prima vedere. Au fost chiar voci care spuneau ca problemele sociale din zona vor disparea daca se asaneaza zona, largindu-se carosabilul. Cum se pot insa gasi forme de sprijin pentru a avea in zona mixitate sociala? .......................................................................................................................... .................... PATRIMONIU CONSTRUIT La sfarsitul anilor 90 au fost identificate valori patrimoniale importante in zona si au fost definite perimetre de zone protejate. Tesutul urban demonstreaza valori identitare pentru Bucuresti. Diametrala ar taia acest tesut, iar cladirile noi, in lipsa unor reguli clare, ar conduce la pierderea specificului arhitectural. Au fost demolate monumente peste noapte. Solutia prezentata in CTUAT nu demonstreaza preocupare pentru pastrarea unui parcelar si a unor volumetrii care au fost considerate valoroase de catre experti. Principiile de dezvoltare urbana durabila spun ca dezvoltarea si protectia patrimoniului nu sunt intr-o relatie de opozitie. Se poate face deci dezvoltare, si aceasta va fi durabila daca se mizeaza si pe valorile patrimoniale.

.......................................................................................................................... .................... DESIGN URBAN / FORMA URBANA Spatiu public si compozitie urbana de calitate Acest obiectiv este reactie la propunerea prezentata in CTUAT- PUZ Diametrala care demonstra lipsa de preocupare pentru amenajarile spatiului public, dar si lipsa unei intentii compozitionale pentru modul de ocupare a parcelelor. Regulamentul de constructie lasa initiativei private prea multe decizii privind forma urbana. Singura decizie impusa era legata de spatiul aferent masinilor. DESCRIEREA PROIECTULUI trebuie sa ofere elemente despre: -modul in care raspunde la obiectivele specifice de regenerare a zonei -activitile proiectului, -rezultatele preconizate, -bugetul proiectului, -rolurile actorilor urbani / resurse umane necesare -diagrama Ghantt timp -elemente de risc

.......................................................................................................................... ....................

Sambata 28 mai: prezentri publice la care vor fi invitati i locuitori

din zon, decideni, etc.