Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Eficienta Investitiilor
Eficienta Investitiilor
Valoarea inestitiei
4 300
3 400
8 756
16 456
Costul utilajelor si al masinilor estimate pe baza informatiilor cuprinse in ofertele si prospectele trimise de furnizorilor interni si externi. Necesrul de fond de rulment, respective capital de exploatare se determina pe baza nevilor de finantare a cheltuielilor din primul ciclu de productie. Firma trebuie sa depuna sume de bani constituite ca fond de rulment (capabil de exploatare) la inceputul perioadei de exploatrare. Nevoia de fond de rulment (NFR) se determina pe baza stocurilor de materii prime necesare, a cerintelor de creditare a clientilor, acestea determinand anumite sume de bani, considerand totodata si creditele de la furinzori care diminueaza nevoia de bani pe o anumita perioada. Desigur se va tine seama de duratele de rotatie ale stocurilor, durata de incasare a clientilor si de plata furnizorilor. In vederea calcularii fondului de rulment trebuie sa se cunoasca volumul incasarilor din vanzarea marfurilor, cheltuielile de exploatare variabile, structurilor precum si durata de rotatie a acestor elemente Prevziunea incasarilor si cheltuielilor de exploatare: Specificatie Cifra de afacer Durata de viata
1 14 860 2 14 860 3 15 000 4 15 000 5 15 500 6-15 15 500
Duratele de rotatie ale stocurilor, duratele de incasare ale creditelor de la clienti si de plati a datoriilor catre furnizori au fost stabilite pe baza marimii lor de medii pe ramura si anume: Perioada de rotatie a stocurilor de materii prieme: 60 zile; Perioada de incasare a clientilor: 24 zile; Perioada de achitare a datoriilor catre furnizori: 40 zile Baza de referinta pentru calcule este ce folosita in industrie pe ramuri si anume: In privinta stocurilor de materii prime cheltuielile sunt de circa 50% din cheltuielile de exploatare; Credite clienti: 60% din cifra de afaceri; In privinta nivelului credite furnizori: 80% din cheltuielile cu materii prime; cheltuielile de investitii se finanteaza din fonduri proprii si dintrun imprumut pe termen lung da la BERD. Din fondurii proprii se vor aloca pe cei trei ani de executie, sumele: 1. 2 300 mil lei; 2. 400 mil lei; 3. 4 756 mil lei;
Suma imprumutului este esalonata pe trei ani (acordata la inceputul fiecaruia) : 1. 2 000 mil lei; 2. 3 000 mil lei; 3. 4 000 mil lei; Dobanda perceputa de banca este de 10 % pe an. Rambursarea creditului incepe dupa doi ani de la punerea in functiune a obiectivului (firma beneficiaza de doi ani de gratie), avand loc in decursul a opt ani. La evaluarea financiara sumara a proiectului se vor avea in vedere pe langa parametrii si obligatiile financiare si cele fiscale. De aceea se mentioneaza: - amortizarea anuala a capitalului fix este de 750 mil lei; - rata impozitului pe proit este de 16 20 % pe an; Pentru exprimarea riscului, pe baza pragului de rentabilitate se mentioneaza ca volumul cheltuielilor fixe este 3100 mil lei anual ( pentru intreaga productie). In vederea aprecierii eficientei economice a proiectului dat se vor calcula indicatori recomandati de metodologiile in vigoare, relevand si riscul economic aferent. 1. Se vor calcula indicatorii eficientei economice absolute a investitiilor: - investitia speciala (Is); - durata de recuperare a investitiei (Dr); - rata de rentabilitate a capitalului investit (r); Pe baza rezultatelor obtinute se vor face aprecieri asupra rezultatului proiectului. 2. Se vor mentiona indicatorii de evaluare din metodologia moderna (sau BRDE).
- venitul net actualizat (VNA); - venitul net actualizat la un leu de cheltuieli de investitie actualizata; - rata interna de rentabilitate (RIR); Se va face aprecierea proiectului pe baza nivelului indicatorilor obtiunuti. Totodata se va aprecia daca proiectul este acceptabil sau nu comparative cu o marime de referinta (costul oportun al capitalului). Se va face evaluarea proiectului in doua modalitati: - evaluarea financiara sumara; - evaluarea finaciara evaluate; 3. Se va face estimari ale riscului pe care le implica proiectul. In acest sens se vor prezenta formulele si calculul pentru pragul de rentabilitate si efectul de levier de exploatare.
Nota Pentru individulaizarea cifrelor absolute referitoare la investitii, incasari din vanzarea marfurilor, cheltuielile de exploatare (materii prime, salarii) se vor inmulti cu un coieficient egal cu 1,108. Obligatiile la imprumutul bancar stabilite pe baza coieficientului individual (1.108) vor fi calculate cu aceeasi marime referitoare la rata dobanzii (10%), durata de rambursare (8 ani), perioada de gratie (2 ani). Pentru a obtine un proiect favorabil se va majora cifra de afaceri, imuldind cu 1.5
Specificatie
Terenuri Cladiri Masini Montaj Ch. preliminarii Ch. neprevazute Capital expoatat (FR) Valoarea investitiilor
Total
554 7 977 7 756 554 443 110 837 18 233
Specificati i
Cifra de afaceri Cheltuieli Materii prime Salarii Profit
Durata de viata
1 24 697 13 950 11 129 2 493 10 748 2 24 697 14 038 10 637 3 435 10 659 3 24 930 14 404 11 025 3 435 10 526 6-15 25 761 14 626 11 246 3 3 379 3 379 379 10 11 11 526 135 135 4 24 930 14 404 11 025 5 25 671 14 626 11 246
Cifra de afaceri va fi: CA(total)=150 776; Cheltuieli de exploatare = 86 048; Profit = 64 729;
2. Cp=S Tc I ;
3. Cp=Gmp Ku Tc/D0 ;
4. Cp= Tc /nti ; 5 Cp= Tc np ; Calculul necesarului mediu anual pentru stabilirea nevoii de fond de rulment
a) Matreii prime: In privinta stocurilor de materii prime, cheltuielile cu materii prime sunt 50% din cheltuielile variabile (de expoatrare) . Astfel in primul an avem: 13 950 x 50% = 6 975 ; Durata de rotatie a stocurilor de materii prime este de 60 de zile. 6 975 x 60 zile/360 zile = 1 163 necesarul de bani pt. primul ciclu de productie. b) Credite clienti vanzarile pe credite comerciale (60% din cifre de afaceri) 24 697 x 60% = 14 818; Perioada de incasare a clientilor este de 24 de zile. 14 818 x 24 zile/360 zile = 988 ; c) Nielul de credite furnizori In privinta nivelului de credite furnizori, acesta reprezinta 80% din cheltuieli cu materii prime. Pentru primul an vom avea: 11 129 x 80% = 8 903; Perioada de achitare a furnizorilor este de 40 de zile: 8 903 x 40 zile/360 = 989;
NFR = stocuri + carente - datorii pe termen scurt NFR = 1 163 + 988 989 = 1 165; In ceea ce priveste cheltuielile de investitii, acestea au fost efectuate atat din surse proprii, cat si din imprumuturi dupa cum urmeaza: 1. Din surse proprii: I an 2 300 mil x 1.108 = 2 548; II an 400 mil x 1.108 = 443; III an 4 756 mil x 1.108 = 5 270; Total = 7 456 x 1.108 = 8261; 2. Din imprumuturi: I an 2 000 mil x 1.108 = 2 216; II an 3 000 mil x 1.108 = 3 324; III an 4 000 mil x 1.108 = 4 432; Total = 9 000 mil x 1.108 = 9 972; Structura cheltuielilor de investitii din punct de vedere al perioadei de executie este: I an 4 300 mil x 1.108 = 4 764; II an 3 400 mil x 1.108 = 3 767; III an 8 756 mil x 1.108 = 9 702; Total general 16 456 mil x 1.108 = 18 233; Calculul obligatiilor fata de banca d = 10% ; C = C ( 1 + d )
C = 2 216 ( 1 + 10 %) 3 + 3 324 ( 1+ 10 %) 2 + 4 432 ( 1 +10 %) 1 = = 2 216 x 1.331 + 3 324 x 1,21 + 4 432 x 1.1 =11 847; Rambursarea se realizeaza pe parcursul a 8 ani cu doi ani de gratie. Rata anual : RA = C [ d ( 1 + d ) n] / [( 1 + d ) n] - 1 RA = 11 847 [ 0.1 ( 1 + 0.1) 8 ] / ( 1 + 0.1) 8 - 1 = 2 227 Desfasuratorul rambursarii; Obligati Anii a 6 7 8 9 10 11 12 13 11 847 10 805 9 659 8 398 7 011 5 485 3 807 1 961 Obligatia Doband la a dobanda 1 185 13 032 1 081 11 886 966 10 625 840 9 238 701 7 712 549 6 034 381 4 188 196 2 227 Anuitate a 2 227 2 227 2 227 2 227 2 227 2 227 2 227 2 27 Obligatii la sf de an 10 805 9 659 8 398 7 011 5 485 3 807 1 961 0.00
10 2 227 701
11 2 227 549
12 2 227 381
13 2 227 196
1 042
1 526
1 678
1 846
2 031
Calculul indicatorilor eficientei economice absolute a investitiilor 1. Investitia specifica (S) S = I / Q = 18 233 / 3 300 buc = 5.525 Unde : I valoarea investitiei; Q cantitatea de produse ce se pot realize; 2. Durata de recuperare a investitiei ( T) T = I / B = 18 233 / 10 478 = 1.74 ani Unde : B - profitul realizat in primul an ( beneficiu). 3. Rata de rentabilitate a capitalului investit ( R) R = B / I x100 = 10 478 / 18 233 ) x 100 = 57.46 % Situatia principalilor indicatori se prezinta astfel: Indicatori Durata de recuperare a investitiilor Rata de rentailitate a capitalului investit Profitul Capacitatea de productie UM ani % lei mii buc / an Valoare 1.74 57.46 10 478 3 300
Valoarea investitiei lei 18 233 Investitia specifica lei 5.525 Rata de rentabilitate a capitalului investit (R) , se calculaza prin raportarea profitului dintr-un an la suma investitiilor aferente proiectului, arata profiturile anuale ce revin investitiilor. Acest indicator nu reflecta decat profitul dintr-un an, are o importanta decisive in elgerea proiectului pentru ca face fata unor obligatii financiare in decursul functionarii. Aceasta rata trebuie sa fie mai mare decat rata dobanzii in cazul folosirii creditului bancar . Calculul indicatorilor de evaluare 1. Venitul net actualizat (VNA); 2. VNA la 1 leu cheltuieli de investitii actualizate; 3. Rata interna de rentabilitate ; Venitul net actualizat este un indicator fundamental pentru evaluarea unui proiect. Determinarea venitului net actualizat necesita urmatoarele etape: - fixarea ratei de actualizare; - stabilirea cheltuielilor cu investitii de exploatare si incasari; - din diferenta annual intre incsari si cheltuieli se obtine fluxul de numerar annual; - acest flux se imulteste cu factorul de actualizare. Raportul dintre venitul net actualizat si investitie, denumit si rata de profitabilitate, este utilizat pentru a copmara proiectele reclama investitii de amplasare diferita , oferindu-se o viziune corecta
asupra eficientei. Rata interna de rentabilitate este acea rata de rentabilitate pentru care suma veniturilor actualizate este agala cu suma cheltuielilor de investitii actualizate. Marimea ratei de rentabilitate se afla prin incercari successive, mai intai cu o rata mica la care se obtine un venit net actualizat pozitiv, dupa care o rata mare, rezultand un venit actal negativ.
Cheltuiel Cheltuieli Inccasar Ani i exploatar i investitii e vanvari 1 2 3 4 5 6 7 8 918 4 754 3 069 7 702 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 13950 14038 14404 14404 14626 14626 0.00 0.00 0.00 24697 24697 24930 24930 25761 25781
Flux numer ar -4 754 -3 069 -7 702 10747 10659 10526 10526 11135 1135
Factor Flux de Factor Act numerare Act 40% 45% 1 0.712 0.509 0.363 0.259 0.185 0.132 0.094 0.067 0.163 -3 391 -1 915 -3 523 2 788 1 975 1 392 9 95 7 52 1 815 0.690 0.476 0.328 0.226 0.156 0.108 0.074 0.051 0.123
Flux Num2 -3 274 -1 785 -3 171 2 422 1 657 1 127 778 568 1 231
Factor Act 40% 0.800 0.640 0.512 0.410 0.328 0.262 0.210 0.168 0.599
Flux de numerare1 -3 798 -2 402 -4 949 4 386 3 480 2 747 2 200 1 861 6646 10171
Total intreaga durata de functionabilitate a obiectivului stabilind puterea economica a acestuia, respectiv profitului net ce se obtine la un leu etbrt total, cu investitia si productia. RIR = (amin+(amax amin) x VNA) / (VNA ( - VNA)) RIR = ( 0.40 + ( 0.45 0.40 ) x 886) / (886 ( 446) = 43.33 % Cunoasterea RlR prezinta importanta in analizarea proiectelor care sunt fmantate pe baza imprumuturilor bancare. In raport cu aceste dobanzii bancare, RlR e considerata ca o limita maxima de acceptare a imprumutului.
In cazul nostru,rata dobanzii este de 10%, iar RlR = 29.460/0, deci mai mare. Rezulta ca proiectul are capacitatea prin beneficii, dobanda. Nivelul RlR se compara cu costul oportun al capitalului. Daca acesta este mai mic, inseamna ca proiectul se accepta. In proiectul de fata, rata de actualizare stabilita ca norma e de 25%, RlR fiind 29.46%, ceea ce inseamna ca proiectul e fezabil.
Incasari din 2469 2469 vanzari 7 7 Cheltuieli 1395 1403 de 0 8 exploatare Dobanda la 1 185 1 081 imrumut Amortizare 773 777 Total 1615 cheltuieli 1 6 productie Profit brut Profit net Amortizare 8452 6339 773 1611 8 8489 6367 776
7143
7138
7272
7917
8069
8237
8421
8528
Specifica tie Capital propriu invstit Sold net trezoneri e Flux numerar Factor actualiza re A=45% Flux numerar e actualiza re 1 Factor actualiza re A=50% Flux numerar actualiza re 2
Perioada de executie 1 253 9 2 441 3 5250 0.00 -5250 4 0.0 0 586 3 586 3 5 6
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 576 9 576 9 562 7 562 7 561 0 608 8 605 8 602 4
0.69 0.47 0.22 0.15 0.10 0.07 0.05 0.03 0.02 0.328 0.017 0 6 6 6 8 4 1 5 4 175 1
210 -1722
132 6
900
605
416
311.
213
146
100
294
0.66 0.44 0.19 0.13 0.08 0.05 0.03 0.02 0.296 7 4 8 2 8 9 9 6 115 8
0.01 0.0 7 12
0.02 2
759
494
328
237
157
104
69
185
Specificat ie Capital autofinan tare Capital propriu Imprmut bancar Total resurse Ramburs are imprumut Cheltuieli investitii Total nevoi Sold net trezoneri e Sold trezoneri e cumulat
Perioada de executie 1 0.0 0 253 9 2 2 08 2 0.00 441 3 0.00 5250 441 6 96 66 96 66 4 711 2 0.0 0 0.0 0 5 714 3 6
Perioada de exploatare 7 727 2 8 791 7 9 806 9 10 823 7 11 8421 0.00 0.00 1218 8528 0.00 0.00 8528 0.00 0.00 0.0 0 8528
713 8
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
71 1 71 4 3 7138 7272 79 17 8069 823 8 42 2 7 1 0.0 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.0 0 3 75 3 96 66
166 2 1 82 8 2 01 22 1 2 2 43 3 1 . 12 48 1373 1 662 1 5 11 1 82 8 201 1 221 2 2 43 3 . . . 12 48 13 73 1511 58 63 57 69 562 7 5610 6088 605 8 602 4 5 987 . .
0.00 0.00
0.00
0.00 0.0 0
58 63
np =4 ( numar piese) t1= 1 ora (timp) t2= 2 ore t3 = 1 ore t4 = 3 ore t5= 0.5 ore D coth= (up-1) tprin + t1 = 16.5 0re
Estimarea riscului
CA
min
= CF / (1 CV / CA)
CF = 2013 mil lei CV = 4.227 lei / buc CA = 24 697 lei CA min = 2013 / (1 4.227/ 24 697) = 2015
Efectul de levier
El = (PV CV) Q / ((PV CV) O CF)
El = (7.483 4.227) 618.25 /((7.483 4.227) 618.25 2013) = 2013 .022 / 0.022 = 1 .00021 Este indicatorul definit prin raportul dintre variatia relative a rezultatului exploatarii si variatia relative a cantitatii de produse vandute. Variatia cantitatii vandute 1% modifica rezultatul cu 1.00017 adica daca productia scade la 3987 mii buc, deci 0 sacdere de 10% , atunci rezultatul se diminueaza cu 10.1017 %.
P VT CT
CVT CFT