Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Competenţa Autorităţilor Publice În Domeniul Reglementării Relaţiilor Funciare Şi Administrării Resurselor Funciare
Competenţa Autorităţilor Publice În Domeniul Reglementării Relaţiilor Funciare Şi Administrării Resurselor Funciare
Competena Parlamentului (1)De competena Parlamentului in: a) adoptarea legilor ce reglementeaz relaiile funciare; b) stabilirea i modificarea hotarelor unitilor administrativ-teritoriale cu statut special i a frontierei de stat; c) modificarea hotarelor unitilor administrativ-teritoriale cauzat de necesitatea transmiterii localitilor dintr-o unitate administrativ teritorial n alta precum i transmiterea centrelor administrative conform legislaiei n vigoare; d) stabilirea tarifelor pentru calcularea preului normativ al pmntului; e) organizarea controlului asupra executrii legislaiei funciare; f) soluionarea altor chestiuni ce in de domeniul reglementrii relaiilor funciare. Articolul 9. Competena Guvernului (1)De competena Guvernului in: a) elaborarea i promovarea unei politici unice de stat n domeniul utilizrii fondului funciar al Republicii Moldova i reglementarea relaiilor funciare n modul stabilit de prezentul Cod i alte acte legislative; b) exercitarea prin intermediul autoritilor publice centrale, a funciilor de proprietar asupra terenurilor proprietate public de stat; c) ncheierea, modificarea i rezilierea contractelor de arend, de concesiune a terenurilor proprietate public de stat cu alte state, organizaii i instituii internaionale, ntreprinderi strine; d) aprobarea planului general de dezvoltare a municipiului Chiinu; e) aprobarea propunerilor Adunrii Populare a Unitii-Teritoriale Autonome Gguzia, consiliilor raionale i municipale Chiinu de stabilire i modificare a hotarelor unitilor administrativ-teritoriale cu excepia cazurilor prevzute de art. 5; f) examinarea problemelor ce in de transmiterea, n caz de necesitate a asigurrii aprrii naionale, a terenurilor proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale n proprietate public de stat; g) aprobarea Programului anual de consolidare a terenurilor agricole; h) aprobarea cadastrului agricol anual al Republicii Moldova; i) organizarea controlului asupra respectrii legislaiei funciare n vigoare n domeniul folosirii i proteciei terenurilor; j) transmiterea terenurilor din proprietate public a statului n proprietate public a uniti administrativ-teritoriale; k) coordonarea activitii consiliilor raionale, municipiului Chiinu, unitilor teritoriale autonome n domeniul reglementrii relaiilor funciare; l) exproprierea terenurilor proprietate privat pentru cauz de utilitate public, n modul stabilit de Legea exproprierii pentru cauz de utilitate public (nr.488-XIV din 08.07.1999); m) excluderea terenurilor destinate agriculturii i a fondului silvic din circuitul agricol i silvic; n) modificarea categoriei de destinaie a terenurilor cu excepia terenurilor destinate agriculturii de calitate superioar; o)modificarea categoriei de folosin a terenurilor destinate agriculturii n conformitate cu legislaia n vigoare; p) retragerea terenurilor proprietate public de stat pentru cauz de utilitate public de la titularii dreptului de gestiune funciar, n modul stabilit de prezentul Cod i alte acte legislative; q) respectarea continuitii i asigurarea eficienei reformei funciare, coordonarea proceselor postprivatizare n domeniul relaiilor funciare; r) aprobarea actelor normative ce in de reglementarea relaiilor funciare n conformitate cu prezentul Cod i alte acte legislative; s) soluionarea altor chestiuni n domeniile administrrii fondului funciar, reglementrii relaiilor funciare i cadastrului agricol n modul stabilit de legislaie;
Articolul 10. Competena autoritilor publice centrale (1) De competena autoritilor publice centrale ine: a) gestionarea, n numele Guvernului, a terenurilor proprietate public de stat; b) elaborarea programelor de utilizare raional a terenurilor proprietate public aflate n gestiune; c) transmiterea terenurilor proprietate public de stat, prin ordin, n gestiunea ntreprinderilor subordonate; d) efectuarea controlului asupra folosirii terenurilor proprietate public de stat.; Articolul 11. Competena Adunrii Populare a Unitii Teritoriale Autonome Gguzia. (1) De competena Adunrii Populare a Unitii Teritoriale Autonome Gguzia in: a) reglementarea relaiilor funciare pe teritoriul unitii teritoriale autonome; b) organizarea controlului asupra respectrii legislaiei funciare; c) elaborarea propunerilor de stabilire i modificare a hotarelor unitilor administrativteritoriale; d) elaborarea propunerilor de modificare a categoriei de destinaie a terenurilor; e) atribuirea i nstrinarea terenurilor proprietate public a unitii administrativ-teritorial, n modul stabilit de Guvernul Republicii Moldova; f) adoptarea deciziilor de conservare a terenurilor i de stabilire a servituii; g) aprobarea cadastrului agricol al Unitii Teritoriale Autonome Gguzia. Articolul 12. Competena Comitetului executiv al Unitii Teritoriale Autonome Gguzia (1)De competena Comitetului executiv al Unitii Teritoriale Autonome Gguzia in: a) elaborarea i realizarea Programului anual de consolidare a terenurilor agricole a unitii teritoriale autonome n conformitate cu Programul republican respectiv; b) inerea cadastrului agricol al unitii teritorial autonome; c) executarea controlului asupra folosirii terenurilor; d) realizarea eficient a reformei funciare, dirijarea proceselor postprivatizare; e) elaborarea propunerilor de modificare a categoriei de destinaie a terenurilor, indiferent de tipul de proprietate; f) elaborarea propunerilor de atribuire i nstrinare a terenurilor proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale; g) elaborarea propunerilor de conservare a terenurilor; h) alte probleme ce in de administrarea resurselor funciare . Articolul 13. Competena consiliilor raionale i municipale (1)De competena consiliilor raionale, municipiului Chiinu in: a) exercitarea controlului asupra respectrii legislaiei funciare n vigoare n domeniul folosirii i proteciei terenurilor (solurilor) raioanelor, municipiului inerea cadastrului agricol al raionului, municipiului Chiinu; b) aprobarea cadastrului agricol al raionului, municipiului; c) elaborarea propunerilor privind stabilirea hotarelor unitilor administrativ-teritoriale; d) elaborarea propunerilor de modificare a categoriei dedestinaie e) declararea utilitii publice de interes local a terenurilor n modul stabilit de legislaie; f) exercitarea altor mputerniciri ce in de domeniul utilizrii fondului funciar, reglementrii relaiilor funciare i cadastrului agricol n conformitate cu legislaia. Articolul 14. Competena consiliilor steti (comunale), oreneti (1)De competena consiliilor steti (comunale), oreneti in: a) aprobarea concepiei utilizrii terenurilor proprietate public a unitii administrativ teritoriale; b) determinarea i aprobarea hotarelor terenurilor proprietate public a unitii administrativ teritoriale destinate construciilor, zonelor verzi etc.;
c) stabilirea hotarelor intravilanului localitilor cu excepia cazurilor cnd hotarul intravilanului coincide cu hotarul administrativ; d) elaborarea propunerilor de modificare a hotarelor unitilor administrativ-teritoriale; e) adoptarea deciziilor asupra terenurilor propuse de a fi conservate; f) constituirea servituilor prin uzucapiune n baza legii; g) aprobarea cadastrului agricol; i) retragerea terenurilor proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale pentru cauz de utilitate public de la titularii dreptului de gestiune a terenului, n modul stabilit de prezentul Cod i alte acte legislative; k) transmiterea terenurilor din proprietate public a unitii administrativ-teritoriale n proprietate public a statului la propunerea Guvernului prin hotrrea consiliului local respectiv; l) adoptarea deciziilor cu privire la trecerea n proprietatea cetenilor a sectoarele de teren ocupate de case de locuit, anexele gospodreti, cu excepia construciilor amplasate pe terenurile arendate i a cazurilor de ocupare ne autorizat; m) adoptarea deciziilor cu privire la trecerea (n limita normelor de urbanism, iar dac aceasta nu este posibil, reieind din suprafaa real a terenului ce deservete construciile) terenurilor aferente caselor de locuit cu dou sau mai multe apartamente privatizate n proprietatea comun a proprietarilor apartamentelor, proporional suprafeei privatizate de fiecare; n) atribuirea terenurilor proprietate public a unitii administrativ-teritoriale n proprietate sau n gestiune, fr modificarea categoriei de destinaie a lor; o) elaborarea propunerilor de modificare a categoriei de destinaie a terenurilor; p) alte funcii prevzute de lege. Articolul 15. Competena primarului (1) De competena primarului ine: a) asigurarea perceperii impozitului funciar de la proprietari, plii de arend pentru utilizarea terenurilor proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale, altor pli conform legislaiei; b) aprobarea proiectelor de consolidare (organizare a teritoriului) terenurilor agricole din cadrul comunei; c) constatarea contraveniei i aplicarea msurilor de asigurare a procedurii contravenionale pentru necultivarea terenurilor agricole, ne ndeplinirea msurilor obligatorii de protecie i ameliorare a solurilor, folosirea terenurilor contrar destinaiei; d) coordonarea procesului de organizare i amenajare (consolidare) a terenurilor cu destinaie agricol; e) exercitarea controlului asupra respectrii legislaiei funciare n domeniul folosiri i proteciei solurilor; f) ntocmirea i nmnarea titlurilor de autentificare a dreptului deintorului de teren la transmiterea gratuit a terenurilor proprietate public n proprietate privat; g) modificarea hotarelor sectoarelor de teren proprietate public a unitii administrativteritoriale; h) rscumprarea terenurilor cu destinaie agricol degradate i a celor abandonate, pe baz de contract, n condiiile legii; i) inerea cadastrului agricol n hotarele administrative ale satului (comunei), oraului, municipiului; j) inerea registrelor gospodriilor rneti; k) inerea registrului contractelor de arend care au un termen de pn la 3 ani; l) vinderea i transmiterea n arend a terenurilor proprietatea unitii administrativ-teritoriale; m) vinderea loturilor pomicole proprietate public a unitii administrativ-teritoriale; n) vinderea terenurilor proprietate public a unitii administrativ-teritoriale, aferente obiectelor privatizate i private n modul stabilit de lege; p) exercitarea altor mputerniciri conform legislaiei. (2) Primarul satului (comunei), oraului, municipiului desfoar activitatea de colarizare a populaiei din unitatea administrativ-teritorial respectiv, cu legislaia funciar.
reglementarea legislativa a relatiilor funciare pe intreg teritoriul RM ; organizarea controlului asupra respectarii legii funciare; stabilirea tarifului pentru calcularea pretului normativ al pamintului si cotelor impozitului funciar .
De competenta Guvernului tine : aprobarea perimetrului localitatilor urbane ; elaborarea masurilor de protectie a terenurilor si masurilor de protectie a lor ; stabilirea modului de incasare a impozitului ; stabilirea si schimbarea destinatiei in modul prevazut de lege ;
controlul asupra folosirii si protectiei pamintului. De competenta consiliilor raionale si municipale : stabilirea si incasarea impozitelor funciare ; exercitarea controlului asupra folosirii si protectiei terenului ; tinerea cadastrului funciar al raionului si municipiului, organizarea reglementarii regimului proprietatii funciare ; privarea detinatorului de dreptul de proprietate asupra terenurilor conform legislatiei in vigoare ; determinarea si repartizarea terenurilor pentru constructii ;
schimbarea destinatiei terenurilor agricole De competenta consiliilor satesti si orasanesti tin; atribuirea sau instrainarea terenurilor, fara schimbarea destinatiei in modul stabilit de lege ; tinerea cadastrului funciar ; organizarea evaluarii terenurilor conform metodei unice elaborate de Guvern ;