Competena autoritilor publice n domeniul reglementrii relaiilor funciare i administrrii resurselor funciare Articolul 8.

Competena Parlamentului (1)De competena Parlamentului in: a) adoptarea legilor ce reglementeaz relaiile funciare; b) stabilirea i modificarea hotarelor unitilor administrativ-teritoriale cu statut special i a frontierei de stat; c) modificarea hotarelor unitilor administrativ-teritoriale cauzat de necesitatea transmiterii localitilor dintr-o unitate administrativ teritorial n alta precum i transmiterea centrelor administrative conform legislaiei n vigoare; d) stabilirea tarifelor pentru calcularea preului normativ al pmntului; e) organizarea controlului asupra executrii legislaiei funciare; f) soluionarea altor chestiuni ce in de domeniul reglementrii relaiilor funciare. Articolul 9. Competena Guvernului (1)De competena Guvernului in: a) elaborarea i promovarea unei politici unice de stat n domeniul utilizrii fondului funciar al Republicii Moldova i reglementarea relaiilor funciare n modul stabilit de prezentul Cod i alte acte legislative; b) exercitarea prin intermediul autoritilor publice centrale, a funciilor de proprietar asupra terenurilor proprietate public de stat; c) ncheierea, modificarea i rezilierea contractelor de arend, de concesiune a terenurilor proprietate public de stat cu alte state, organizaii i instituii internaionale, ntreprinderi strine; d) aprobarea planului general de dezvoltare a municipiului Chiinu; e) aprobarea propunerilor Adunrii Populare a Unitii-Teritoriale Autonome Gguzia, consiliilor raionale i municipale Chiinu de stabilire i modificare a hotarelor unitilor administrativ-teritoriale cu excepia cazurilor prevzute de art. 5; f) examinarea problemelor ce in de transmiterea, n caz de necesitate a asigurrii aprrii naionale, a terenurilor proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale n proprietate public de stat; g) aprobarea Programului anual de consolidare a terenurilor agricole; h) aprobarea cadastrului agricol anual al Republicii Moldova; i) organizarea controlului asupra respectrii legislaiei funciare n vigoare n domeniul folosirii i proteciei terenurilor; j) transmiterea terenurilor din proprietate public a statului n proprietate public a uniti administrativ-teritoriale; k) coordonarea activitii consiliilor raionale, municipiului Chiinu, unitilor teritoriale autonome n domeniul reglementrii relaiilor funciare; l) exproprierea terenurilor proprietate privat pentru cauz de utilitate public, n modul stabilit de Legea exproprierii pentru cauz de utilitate public (nr.488-XIV din 08.07.1999); m) excluderea terenurilor destinate agriculturii i a fondului silvic din circuitul agricol i silvic; n) modificarea categoriei de destinaie a terenurilor cu excepia terenurilor destinate agriculturii de calitate superioar; o)modificarea categoriei de folosin a terenurilor destinate agriculturii n conformitate cu legislaia n vigoare; p) retragerea terenurilor proprietate public de stat pentru cauz de utilitate public de la titularii dreptului de gestiune funciar, n modul stabilit de prezentul Cod i alte acte legislative; q) respectarea continuitii i asigurarea eficienei reformei funciare, coordonarea proceselor postprivatizare n domeniul relaiilor funciare; r) aprobarea actelor normative ce in de reglementarea relaiilor funciare n conformitate cu prezentul Cod i alte acte legislative; s) soluionarea altor chestiuni n domeniile administrrii fondului funciar, reglementrii relaiilor funciare i cadastrului agricol n modul stabilit de legislaie;

Articolul 10. Competena autoritilor publice centrale (1) De competena autoritilor publice centrale ine: a) gestionarea, n numele Guvernului, a terenurilor proprietate public de stat; b) elaborarea programelor de utilizare raional a terenurilor proprietate public aflate n gestiune; c) transmiterea terenurilor proprietate public de stat, prin ordin, n gestiunea ntreprinderilor subordonate; d) efectuarea controlului asupra folosirii terenurilor proprietate public de stat.; Articolul 11. Competena Adunrii Populare a Unitii Teritoriale Autonome Gguzia. (1) De competena Adunrii Populare a Unitii Teritoriale Autonome Gguzia in: a) reglementarea relaiilor funciare pe teritoriul unitii teritoriale autonome; b) organizarea controlului asupra respectrii legislaiei funciare; c) elaborarea propunerilor de stabilire i modificare a hotarelor unitilor administrativteritoriale; d) elaborarea propunerilor de modificare a categoriei de destinaie a terenurilor; e) atribuirea i nstrinarea terenurilor proprietate public a unitii administrativ-teritorial, n modul stabilit de Guvernul Republicii Moldova; f) adoptarea deciziilor de conservare a terenurilor i de stabilire a servituii; g) aprobarea cadastrului agricol al Unitii Teritoriale Autonome Gguzia. Articolul 12. Competena Comitetului executiv al Unitii Teritoriale Autonome Gguzia (1)De competena Comitetului executiv al Unitii Teritoriale Autonome Gguzia in: a) elaborarea i realizarea Programului anual de consolidare a terenurilor agricole a unitii teritoriale autonome n conformitate cu Programul republican respectiv; b) inerea cadastrului agricol al unitii teritorial autonome; c) executarea controlului asupra folosirii terenurilor; d) realizarea eficient a reformei funciare, dirijarea proceselor postprivatizare; e) elaborarea propunerilor de modificare a categoriei de destinaie a terenurilor, indiferent de tipul de proprietate; f) elaborarea propunerilor de atribuire i nstrinare a terenurilor proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale; g) elaborarea propunerilor de conservare a terenurilor; h) alte probleme ce in de administrarea resurselor funciare . Articolul 13. Competena consiliilor raionale i municipale (1)De competena consiliilor raionale, municipiului Chiinu in: a) exercitarea controlului asupra respectrii legislaiei funciare n vigoare n domeniul folosirii i proteciei terenurilor (solurilor) raioanelor, municipiului inerea cadastrului agricol al raionului, municipiului Chiinu; b) aprobarea cadastrului agricol al raionului, municipiului; c) elaborarea propunerilor privind stabilirea hotarelor unitilor administrativ-teritoriale; d) elaborarea propunerilor de modificare a categoriei dedestinaie e) declararea utilitii publice de interes local a terenurilor n modul stabilit de legislaie; f) exercitarea altor mputerniciri ce in de domeniul utilizrii fondului funciar, reglementrii relaiilor funciare i cadastrului agricol n conformitate cu legislaia. Articolul 14. Competena consiliilor steti (comunale), oreneti (1)De competena consiliilor steti (comunale), oreneti in: a) aprobarea concepiei utilizrii terenurilor proprietate public a unitii administrativ teritoriale; b) determinarea i aprobarea hotarelor terenurilor proprietate public a unitii administrativ teritoriale destinate construciilor, zonelor verzi etc.;

c) stabilirea hotarelor intravilanului localitilor cu excepia cazurilor cnd hotarul intravilanului coincide cu hotarul administrativ; d) elaborarea propunerilor de modificare a hotarelor unitilor administrativ-teritoriale; e) adoptarea deciziilor asupra terenurilor propuse de a fi conservate; f) constituirea servituilor prin uzucapiune n baza legii; g) aprobarea cadastrului agricol; i) retragerea terenurilor proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale pentru cauz de utilitate public de la titularii dreptului de gestiune a terenului, n modul stabilit de prezentul Cod i alte acte legislative; k) transmiterea terenurilor din proprietate public a unitii administrativ-teritoriale n proprietate public a statului la propunerea Guvernului prin hotrrea consiliului local respectiv; l) adoptarea deciziilor cu privire la trecerea n proprietatea cetenilor a sectoarele de teren ocupate de case de locuit, anexele gospodreti, cu excepia construciilor amplasate pe terenurile arendate i a cazurilor de ocupare ne autorizat; m) adoptarea deciziilor cu privire la trecerea (n limita normelor de urbanism, iar dac aceasta nu este posibil, reieind din suprafaa real a terenului ce deservete construciile) terenurilor aferente caselor de locuit cu dou sau mai multe apartamente privatizate n proprietatea comun a proprietarilor apartamentelor, proporional suprafeei privatizate de fiecare; n) atribuirea terenurilor proprietate public a unitii administrativ-teritoriale n proprietate sau n gestiune, fr modificarea categoriei de destinaie a lor; o) elaborarea propunerilor de modificare a categoriei de destinaie a terenurilor; p) alte funcii prevzute de lege. Articolul 15. Competena primarului (1) De competena primarului ine: a) asigurarea perceperii impozitului funciar de la proprietari, plii de arend pentru utilizarea terenurilor proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale, altor pli conform legislaiei; b) aprobarea proiectelor de consolidare (organizare a teritoriului) terenurilor agricole din cadrul comunei; c) constatarea contraveniei i aplicarea msurilor de asigurare a procedurii contravenionale pentru necultivarea terenurilor agricole, ne ndeplinirea msurilor obligatorii de protecie i ameliorare a solurilor, folosirea terenurilor contrar destinaiei; d) coordonarea procesului de organizare i amenajare (consolidare) a terenurilor cu destinaie agricol; e) exercitarea controlului asupra respectrii legislaiei funciare n domeniul folosiri i proteciei solurilor; f) ntocmirea i nmnarea titlurilor de autentificare a dreptului deintorului de teren la transmiterea gratuit a terenurilor proprietate public n proprietate privat; g) modificarea hotarelor sectoarelor de teren proprietate public a unitii administrativteritoriale; h) rscumprarea terenurilor cu destinaie agricol degradate i a celor abandonate, pe baz de contract, n condiiile legii; i) inerea cadastrului agricol n hotarele administrative ale satului (comunei), oraului, municipiului; j) inerea registrelor gospodriilor rneti; k) inerea registrului contractelor de arend care au un termen de pn la 3 ani; l) vinderea i transmiterea n arend a terenurilor proprietatea unitii administrativ-teritoriale; m) vinderea loturilor pomicole proprietate public a unitii administrativ-teritoriale; n) vinderea terenurilor proprietate public a unitii administrativ-teritoriale, aferente obiectelor privatizate i private n modul stabilit de lege; p) exercitarea altor mputerniciri conform legislaiei. (2) Primarul satului (comunei), oraului, municipiului desfoar activitatea de colarizare a populaiei din unitatea administrativ-teritorial respectiv, cu legislaia funciar.

De competenta Parlamentului tin :

reglementarea legislativa a relatiilor funciare pe intreg teritoriul RM ; organizarea controlului asupra respectarii legii funciare; stabilirea tarifului pentru calcularea pretului normativ al pamintului si cotelor impozitului funciar .

De competenta Guvernului tine : aprobarea perimetrului localitatilor urbane ; elaborarea masurilor de protectie a terenurilor si masurilor de protectie a lor ; stabilirea modului de incasare a impozitului ; stabilirea si schimbarea destinatiei in modul prevazut de lege ;

controlul asupra folosirii si protectiei pamintului. De competenta consiliilor raionale si municipale : stabilirea si incasarea impozitelor funciare ; exercitarea controlului asupra folosirii si protectiei terenului ; tinerea cadastrului funciar al raionului si municipiului, organizarea reglementarii regimului proprietatii funciare ; privarea detinatorului de dreptul de proprietate asupra terenurilor conform legislatiei in vigoare ; determinarea si repartizarea terenurilor pentru constructii ;

schimbarea destinatiei terenurilor agricole De competenta consiliilor satesti si orasanesti tin; atribuirea sau instrainarea terenurilor, fara schimbarea destinatiei in modul stabilit de lege ; tinerea cadastrului funciar ; organizarea evaluarii terenurilor conform metodei unice elaborate de Guvern ;