Prin Ordinul Nr.

137 din 23 noiembrie 2001 al Ministerului Ecologiei, Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului al Republicii Moldova, au fost aprobate ca naionale Indicatoarele de Norme de deviz pentru lucrri de construcii, de montare a utilajului tehnologic, de restaurri, consolidri i reparaii la construcii.

PENTRU LUCRRI DE CONSTRUCII:

Pentru lucrri de montare a utilajului tehnologic:

Pentru lucrri de restaurri, consolidari si reparaii

07,08,10,11,33,34,36H,37H,38H, 39H,40H,41H,42H,47v,Ac,C,D,F,FJ,G,I, IF,IZ,Ms,P,RM,RD1...RD9,S,TF,TR,Ts,V

40

9 M 1 , M 2 , M 3, M 4, M 5 , M 6 , M 7 , M 8 , M 9.

RpC, RCS,RpAc,
RpD,RpG,RpIz, RpI,RpS,RpV, RpAr,RpE

11

Deviz al investitorului Aprobate

Deviz al antreprenorului Reieite

Norme de deviz orientative 01.01.2001

Baza normativ proprie a utilizatorului

Organul Naional de dirijare n construcii

Condiiile reale de activitate

Fig.7. Baza normativ de deviz

BAZ NORMATIV DE DEVIZ PENTRU FORMAREA PREURILOR N CONSTRUCII

Nivel naional Normative i norme de deviz (NCM) introduse n practic de Organismul Naional de Dirijare n Construcii al Republicii Moldova NCM L.01.01-2005 Reguli de determinare a valorii obiectelor de construcii NCM L.01.02-2005 Reguli de elaborare i aplicare a normelor de deviz n construcii Coduri practice (CP)
CP L.01.01-2001 Instruciuni privind ntocmirea devizelor pentru lucrrile de construcii-montaj prin metoda de resurse CP L.01.02-2000 Instruciuni pentru determinarea cheltuielilor de deviz la salarizarea n construcii CP L.01.03-2000 Instruciuni cu privire la calcularea cheltuielilor de regie la determinarea valorii obiectivelor CP L.01.04-2000 Instruciuni privind determinarea cheltuielilor de deviz pentru funcionarea utilajelor de construcii CP L.01.05-2001 Instruciuni privind determinarea valorii beneficiului de deviz la formarea preurilor la producia de construcii

Norme de deviz pentru categorii de lucrri Indicatoare de norme de deviz pentru lucrrile generale de construcii i speciale Indicatoare de norme de deviz pentru lucrri de montare a utilajului tehnologic

Normative de deviz comasate Norme de deviz exprimate n procente (cote) NCM L.01.03-2001 Norme de deviz pentru construirea cldirilor i construciilor speciale provizorii Normative de deviz comasate i indicatori pentru categorii de lucrri Normative de deviz comasate i indicatori pentru cldiri i categorii de lucrri (ICL, IVCC, NCR, ICR)

Indicatoare de norme de deviz pentru lucrri de restaurare, consolidare i reparaie a construciilor avariate Indicatoare cu norme de deviz pentru lucrrile de reparaii-construcii

NCM L.01.04-2001 Norme de deviz pentru executarea lucrrilor de construcii-montaj pe timp friguros Norme medii al cheltuielilor de regie, beneficiului de deviz i cheltuielilor de achiziionare i depozitare Norme pentru cheltuieli neprevzute Alte norme

Normative de deviz de firm Norme de deviz individuale pentru unele categorii de lucrri ce in cont de condiiile reale de executare a lucrrilor de ctre executant Norme de deviz individuale de cheltuieli de regie i beneficiu de deviz ale ntreprinderii (de firm) Norme de deviz individuale pentru cheltuieli de transport i cheltuieli de achiziionare i depozitare ale ntreprinderii Normative de deviz comasate i indicatori ce in cont de condiiile reale de activitate a executantului lucrrilor Preuri de pia i tarife pentru producia cu destinaie tehnic-de producie i pentru servicii

1. Instruciuni privind ntocmirea devizelor pentru lucrrile de construcie montaj prin metoda de resurse. (CPL.01.01.-2001) Prezentul document normativ stabilete modul de ntocmire a documentaiei de deviz pentru lucrrile de construcie-montaj prin metoda de resurse. Metoda de resurse poate fi utilizat la orice faz de elaborare a documentaiei de deviz pentru construcii: studiu de fezabilitate, proiectul tehnic, detaliile de execuie, proiectul de execuie. De asemenea cuprinde structura i tipurile de formulare care formeaz documentaia de deviz. 2. Instruciuni pentru determinarea cheltuielilor de deviz la salarizarea n construcii.(CPL.01.02.-2000) Prezentul normativ stabilete modul de calculare a valorii mijloacelor de salarizare pentru includerea n deviz, contractele de construcii i efectuarea decontrilor pentru lucrrile executate. Instruciunile au fost elaborate n scopul asigurrii unei noi metodologii unitare, care s serveasc drept ghid practic pentru participanii la procesul de construcii, indiferent de apartenen i forma de proprietate. Valoarea de calcul a mijloacelor de salarizare n preuri curente se face pe baza manoperei de lucru, exprimat n h-om, cu formula: S = (M x Slun) / t, unde: S - valoarea de calcul a mijloacelor de salarizare a muncitorilor - constructori n preuri curente, inclus in componena cheltuielilor directe ale devizelor locale, preurilor contractuale i proceselor-verbale de recepie a lucrrilor executate, lei sau mii lei; M - manopera lucrrilor n componena cheltuielilor directe (consumul de munc al muncitorilor-constructori) care se determin conform normelor de deviz pentru lucrrile construcii, montaj i reparaii-construcii, n vigoare pe teritoriul Republicii Moldova sau normelor folosite n organizaiile de antrepriz, h-om; Slun- salariu mediu lunar al unui muncitor-constructor n organizaia de antrepriz sau inclus (convenit cu beneficiarul) n componenta preului contractual pentru construirea obiectului concret, (n conformitate cu pct.20b) al S.N.C. 11 "Contractele de construcii"; t - numrul mediu lunar de ore de lucru, aplicat la determinarea salariului tarifar orar din salariu tarifar lunar stabilit (pentru sptmna de 40 ore lucrtoare - 169 h/lun).

3. Instruciuni cu privire la calcularea cheltuielilor indirecte la determinarea valorii obiectivelor (CP L.01.03 - 2000) Prezentul document normativ stabilete structura, coninutul i modul de calculare a cheltuielilor indirecte care face parte din valoarea lucrrilor de construciimontaj. Conform Instruciunilor, ntreprinderile de antrepriz determin normele individuale de cheltuieli indirecte pe baza cheltuielilor indirecte din datele i rapoartele financiare contabile. Normativele individuale se aprob de ctre conducerea ntreprinderii de construcii. Normativul cheltuielilor indirecte (Nci) se calculeaz ca raportul dintre valoarea cheltuielilor indirecte pentru perioada corespunztoare a anului precedent (CIpr) i valoarea cheltuielilor directe pentru aceeai perioad (CDpr) : Nci = (CIpr : CDpr) x 100 %, n devizele investitorului normativul de cheltuieli indirecte se aplic n mrime medie pe ramur Construcii : din cheltuieli directe 14,5% pentru Lucrari de constrctii generale b) din salariul muncitorilor-constructori 76% (pentru lucrri de montare a utilajelor tehnologice, instalaiilor electrotehnice etc.)

4. Instruciuni cu privire la calcularea cheltuielilor de deviz pentru funcionarea utilajelor de construcii (CP L.01.04 - 2000) Prezentul document normativ stabilete modul de determinare a cheltuielilor de deviz pentru funcionarea utilajelor (mainilor) de construcii. Instruciunile au fost elaborate cu scopul de a asigura o metodologie unitar, care s serveasc drept ghid practic pentru participanii la procesul de construcii, privind calcularea cheltuielilor pentru funcionarea utilajelor de construcii i includerea lor n devize, contracte de construcii, decontri pentru lucrrile i serviciile executate.

5. Instruciuni privind determinarea valorii beneficiului de deviz la formarea

preurilor la producia de construcie (CPL. 01.05.-2001) Instruciunea stabilete modul de calculare a valorii beneficiului de deviz la formarea preurilor la producia de construcii pentru ntreprinderile care execut lucrri de construcii n Republica Moldova, indiferent de forma de proprietate a acestora. Instruciunile sunt destinate specialitilor care practic elaborarea documentaiei de deviz pentru construcii, normelor de deviz i formarea preurilor n construcii i se utilizeaz la ntocmirea devizelor, la determinarea valorii obiectivelor scoase la licitaii i la formarea preurilor contractuale. Norma beneficiului de deviz (Nbd) se calculeaz ca raportul dintre valoarea beneficiului de deviz pentru perioada precedent (BDpr) i costul lucrrilor executate pentru aceeai perioad (Cdpr) : Nbd = (BDpr : Cdpr) x 100 %, n devizele investitorului norma beneficiului de deviz se include n mrime medie pe ramur 6%. Documentaie de deviz documentaie ntocmit pentru determinarea valorii de deviz pentru execuia cldirilor i construciilor proiectate. Elaborarea documentaiei de deviz se efectueaz n conformitate cu Instruciuni privind ntocmirea devizelor pentru lucrrile de construciimontaj prin metoda de resurse CP L.01.01-2001. Documentaia de deviz se compune din: 1. Listele cu cantitile de lucrri (F1); 2. Devizele locale pe categorii de lucrri (F 3,7); 1. Borderourile de resurse (F2); 2. Catalogul de preuri unitare (F5); 3. Devizele pe obiect (F8); 4. Devizul general (F9).

ETAPELE ELABORRII DOCUMENTAIEI DE DEVIZ Documentaia de proiect, indicatoarele de norme de deviz (informaia de baz)

Determinarea volumelor(cantitilor) de lucrri (Formularul 1)

Determinarea cheltuielilor de transport al resurselor materiale

Determinarea costului de deviz al resurselor materiale

Determinarea costului de deviz al 1 ma-h

Determinarea costului de deviz al 1 om-h

ntocmirea cataloagelor de preuri unitare (Formularul 5) ntocmirea borderourilor de resurse (Formularul 2) ntocmirea devizelor locale pentru categoriile de lucrri (Formularul 7) ntocmirea cataloagelor de preuri unitare (Formularul 5) pentru categoriile de resurse (Formularul 3):
Lucrrile de construciimontaj
Reelele interioare Reelele interioare tehnico-sanitare: de semnalizare: -de alimentare cu ap, - antiincendiu, - de canalizare, - de paz, - de nclzire, - etc. - de ventilare, - gaze. Reelele interioare: - electrice, - de telefonie, - televiziune, - internet.

Montarea utilajului tehnologic

Devizul pe obiect 1 Devize locale pentru reelele exterioare DEVIZUL GENERAL Devizele locale pentru amenajarea teritoriului Cheltuieli limitate Alte cheltuieli

Devizul pe obiect n

Devizele locale documente de deviz primare, care se ntocmesc pe categorii de lucrri i cheltuieli pentru execuia unei cldiri, construcii sau lucrrilor pe baza listelor cu cantitile de lucrri, care se stabilesc la elaborarea detaliilor de execuie. Valoarea stabilit de devizele locale cuprinde cheltuielile directe, cheltuielile indirecte i beneficiul de deviz (Formularele nr. 3 i 7 din CP L.01.01-2001). Devizul pe obiect se efectueaz conform Formularului nr. 8 din CP L.01.012001 prin nsumarea datelor din devizele locale. Devizul general pentru execuia cldirilor i construciilor se ntocmete conform Formularului nr. 9 din CP L.01.01-2001. n devizul general se includ, prin rnduri aparte, totalurile pe devizele pe obiecte i calculele pe tipuri de cheltuieli, precum i se evideniaz structura tehnologic a investiiilor. n devizele generale sunt structurate pe urmtoarele capitole: Pregtirea terenului pentru construirea obiectivului. Obiectivul investiii de baz. Obiecte auxiliare i de deservire. Obiecte energetice. Obiecte de comunicaii i transport. Construcii inginereti i reele exterioare (ap, canalizare, termice, gaze). Amenajarea terenului. Organizarea de antier. Alte cheltuieli. ntreinerea direciei (supravegherea tehnic) a ntreprinderilor (instituiilor) n construcie. Pregtirea personalului de exploatare. Lucrri de proiectri, prosperri, controlul de autor.

Descompunere a unui obiectiv de construcii pentru elaborarea documentaiei de deviz

Obiectiv de construcie Deviz general

Obiect de construcie

Deviz pe obiect

Deviz local n+1

Reele exterioare
Ansamblu

Part e de obie ct de cons truc ie

Subansamblu Deviz local 1 Deviz local 2 Reele int AAC

LCM
Element de construcie

Deviz local n Proces elementar (Articol de lucrare) Articol de deviz