Sunteți pe pagina 1din 50

Determinarea costului de deviz al lucrrilor de construcii-montaj

1. Componena costului de deviz

Costul lucrrilor de construcie-montaj este expresia bneasc a consumului de resurse (materiale, manoper, utilaje de construcii) necesare pentru execuia acestora n condiii organizatorice i tehnologice bine determinate.

Cdeviz = CD + CI + BD + CL + TVA,

(1)

unde: CD cheltuieli directe ; CR cheltuieli indirecte; BD beneficiu de deviz; CL cheltuieli limitate; TVA taxa pe valoarea adugat. Costurile directe sunt costurile nemijlocit legate de executarea proceselor de construcie i sunt constituite din expresia valoric a consumurilor de materiale, for de munc, utilaje i echipamente de construcie, i anume: costul materialelor, elementelor de construcii, detaliilor etc.; salariul muncitorilor; decontrile pentru asigurare obligatorie; cheltuielile legate de exploatarea utilajelor de construcii. Costul materialelor este expresia valoric a consumului de materiale, prefabricate, etc. i cheltuielile aferente acestora (transport, manipulare, etc.). Acest articol de calculaie Costul materialelor din devizul ofert pe categorii de lucrri cuprinde urmtoarele elemente primare: a) materiale de baz, materii prime, semifabricate, prefabricate, etc. la preul de livrare al furnizorului; b) cheltuielile de ambalare i amenajare a diferitelor dispozitive n mijloacele de transport; c) cheltuielile de manipulare i transport: c1) cheltuielile de transport a materialelor cuprind: - transportul (auto, CF, naval) al materialelor, semifabricatelor, prefabricatelor, etc. pe distanele de la locurile prevzute n condiiile de livrare legal stabilite sau de la locurile de preparare sau confecionare, dup caz, pn la depozitul intermediar sau la locul de punere n oper n raza de aciune a mijlocului de ridicat (n cazul lucrrilor liniare); - taxele i tarifele pentru operaiunile auxiliare i adiacente, aferente transporturilor, prevzute n tarifele n vigoare, i anume: - taxele pentru recntriri; - taxele pentru splarea, dezinfectarea sau curarea vagoanelor, dup caz; - tarifele pentru avizele de expediie; - taxele pentru manevre n raport cu distana i numrul de vagoane, etc.

c2) cheltuielile cu manipularea materialelor cuprind: - ncrcrile i descrcrile n/din mijloacele de transport ale materialelor, semifabricatelor, prefabricatelor, confeciilor, etc.; - micile manevrri cu braele ale vagoanelor i ndeprtarea materialelor de la liniile ferate, pentru asigurarea gabaritului; - apropierea materialelor n raza de ncrcare a mijloacelor de transport i ndeprtarea acestora de la locul de descrcare a autovehiculelor, pentru asigurarea gabaritului de acces la punctul de descrcare; - manipulrile i transporturile manuale locale (prin purtat direct, cu roaba, etc.) n magazii, depozite i antiere i de la locurile de depozitare la obiectele de construcie n raza de aciune a mijloacelor de ridicat, respectiv pn la locurile de punere n oper (n cazul lucrrilor liniare); - salariul nsoitorilor mijloacelor de transport; - aezarea materialelor n stive, figuri sau n rafturile magaziilor sau depozitelor, precum i orice operaiuni de manipulare care intervin n timpul transportului materialelor de la locurile de livrare, n condiiile de livrare legal stabilite, pn la obiectul de construcie n raza de aciune a mijloacelor de ridicat, respectiv pn la locurile de punere n oper, indiferent dac materialele trec prin unul sau mai multe depozite sau magazii. d) pierderile de materiale (pe timpul transportului, manipulrii) n limita normelor legale de perisabilitate. Salariul muncitorilor cuprinde salariul tarifar al muncitorilor, nemijlocit implicai n procesul de construcie, diferite pli suplimentare cu caracter de compensare sau stimulare (pentru condiii nocive, lucrul timp de noapte, vechimea n munc etc.), premii etc: o salariul pentru lucrrile executate; o salariul suplimentar (sporurile) al muncitorilor direct productivi, impozitul i contribuiile pentru asigurri sociale aferente acestor salarii; o impozitul pe salariu; o contribuiile pentru asigurri sociale; o cota pentru omaj; o cota pentru pensii, etc. Cheltuielile legate de exploatarea utilajelor de construcii se determin prin costul unei utilaj-ore (1 h-ut.) pe tipuri de utilaje. Costul utilajelor i echipamentelor cuprinde costurile aferente utilajelor folosite pentru executarea lucrrilor de construcie, care sunt: a) cheltuielile iniiale: cheltuielile ocazionate de ncrcarea-descrcarea i transportul utilajelor de construcii la /de la antier; montarea, demontarea i proba de funcionare a utilajului; mutarea utilajului n cadrul antierului; construirea i demontarea instalaiilor provizorii, ajuttoare necesare funcionrii utilajului, etc.

b) cheltuieli anuale: amortizri; reparaii capitale; modernizri. c) cheltuieli de exploatare: deservire tehnic, reparaii curente; costul materialelor de ntreinere, uleiurilor, combustibililor, energiei electrice; salariul muncitorilor i mecanicilor ocupai cu conducerea i ntreinerea utilajelor. 2) Cheltuielile indirecte reprezint totalitatea consumurilor legate de crearea condiiilor pentru execuia construciilor, organizarea, administrarea i deservirea acestora. Cheltuielile indirecte se stabilesc n mod indirect, n procente din consumuri directe. Cheltuielile indirecte sunt divizate n 4 capitole: - cheltuielile generale i administrative; - cheltuielile pentru deservirea lucrtorilor din construcii; - cheltuielile pentru organizarea de antier; - alte cheltuieli generale i de antrepriz. a) Costurile administrativ-auxiliare cuprind : salariul de baz i suplimentar al personalului de conducere, administrativ, economic, tehnic, auxiliar, precum i impozitul i contribuiile la asigurrile sociale aferente; costurile legate de activitile cu caracter tehnic i economic din birourile firmei de construcie; costurile pentru ntreinerea cldirilor i ncperilor de serviciu (nclzirea, iluminatul, canalizarea, alimentarea cu ap etc.), pentru reparaiile curente a acestora, precum i a inventarului cu destinaie administrativ i gospodreasc; costurile pentru ntreinerea i exploatarea transportului auto de serviciu; costurile privind compensaiile (n limitele normelor stabilite) personalului administrativ pentru utilizarea n interes de serviciu a autoturismelor personale; costurile privind deplasrile n interes de serviciu ale personalului administrativauxiliar; amortizarea fondurilor fixe destinate deservirii aparatului administrativ; costurile de ntreinere i deservire a tehnicii de calcul, dactilografiat, multiplicat etc.; b) Costurile pentru organizarea de antier cuprind: decontrile de amortizare (plata de arend), costurile pentru reparaiile curente i dislocarea utilajului i echipamentelor, incluse n componena mijloacelor fixe sau arendate, ntreinerea crora nu este inclus n costurile directe; costurile pentru reparaia sculelor i obiectelor de mic valoare i scurt durat; costurile privind reparaia, ntreinerea, montarea i demontarea construciilor provizorii, a dispozitivelor i instalaiilor (birourile i magaziile efilor de antier i a maitrilor, ncperile de depozitare i oproanele de pe antier, baracamentele muncitorilor, schelele, eafodajele, scrile, gardurile i parapetul de protecie etc.); costurile pentru ntreinerea serviciilor de paz i antiincendiare; costurile de ntreinere i amenajare a antierului, a drumurilor provizorii din incinta antierului; costurile n legtur cu predarea lucrrilor terminate la beneficiar (evacuarea materialelor neconsumate i a deeurilor, lucrri de curenie, lucrri pentru msurtori i verificri etc.); c) Costurile pentru deservirea lucratorilor din ramura construciilor sunt constituite din:
3

salariul direct al muncitorilor care execut lucrri de ntreinere, revizii tehnice, reparaii curente i capitale ale fondurilor fixe de interes general, obiectelor de inventar; costurile privind transportul muncitorilor nelocalnici n conformitate cu prevederile legale; salariile cuvenite muncitorilor direct productivi care nu se refer la timpul efectiv lucrat, cum ar fi: indemnizaiile cuvenite pe timpul scoaterii din producie; alte pli fcute din fondul de salarizare pentru timpul nelucrat. costurile pentru asigurarea condiiilor sanitaro-igienice; costurile cu protecia muncii, etc. d) Alte costuri indirecte: transportul obiectelor de inventar i de interes general, cazarmament de la depozit la antier; costurile legate de aprovizionare cu ap a baracamentelor; impozitul pe cldiri i prime de asigurare; taxe de circulaie; curirea i evacuarea zpezii n cazuri normale; trasare i topometrie, etc. Calculul cheltuielilor indirecte se reglementeaz prin CP L.01.03-2000 Instruciuni cu privire la calcularea cheltuielilor indirecte la determinarea valorii obiectivelor. Conform Instruciunilor, ntreprinderile de antrepriz determin normele individuale de cheltuieli indirecte pe baza cheltuielilor indirecte din datele i rapoartele financiare contabile. Normativele individuale se aprob de ctre conducerea ntreprinderii de construcii. Normativul cheltuielilor indirecte (Ncr) se calculeaz ca raportul dintre valoarea cheltuielilor indirecte pentru perioada corespunztoare a anului precedent (CRpr) i valoarea cheltuielilor directe pentru aceeai perioad (CDpr) :

Ncr = (CRpr : CDpr) x 100 %, (2) n devizele investitorului normativul de cheltuieli indirecte se aplic n mrime medie pe ramur Construcii. 3) Beneficiul de deviz reprezint suma mijloacelor necesare pentru acoperirea unor cheltuieli generale ale ntreprinderii de antrepriz, un plus de valoare, care constituie partea normat (garantat) a valorii produciei de construcii (plata impozitelor, dezvoltarea produciei, modernizarea utilajelor, plata dobnzilor pentru folosirea creditelor bancare, etc). Calculul beneficiului de deviz se reglementeaz prin CP L.01.05-2001 Instruciuni privind determinarea valorii beneficiului de deviz la formarea preurilor la producia de construcii. Normativul de beneficiu de deviz (Nbd) se calculeaz ca raportul dintre valoarea beneficiului de deviz pentru perioada precedent (BDpr) i costul lucrrilor executate pentru aceeai perioad (PCpr) : Nbd = (BDpr : PCpr) x 100 %, (3)

n devizele investitorului normativul beneficiului de deviz se include n mrime medie pe ramur. Datele privind norma medie pe ramur pentru cheltuielile indirecte i beneficiu de deviz se comunic de ctre ministerul de profil, la nceputul fiecrui an printr-o scrisoare instructivnormativ cu publicarea n revista Monitorul construciilor. n devizele-oferte antreprenorul ia n consideraie cheltuielile limitate, printr-un rnd aparte (4): K = 1,015 x 1,005 x 1,0066 x 1,015 = 1,042,
4

(4)

unde: 1,015 coeficient care ia n consideraie cheltuielile pentru organizarea de antier (1,5 %); 1,005 - coeficient care ia n consideraie plata pentru energia electric (0,5 %); 1,0066 coeficient care ia n consideraie scumpirea de timp friguros (0,66 %); 1,015 - coeficient care ia n consideraie cheltuielile neprevzute (1,5 %). Taxa pe valoarea adugat se include conform legislaiei n vigoare.

2. Componena documentaiei de deviz


2.1 Structurarea obiectelor de construcie pe categorii de lucrri. Determinarea costului de execuie a obiectivelor de construcii se stabilete prin ntocmirea documentaiei de deviz. Datorit particularitilor specifice, determinarea costului de execuie a construciei nu poate fi fcut n ntregul ei. Din acest motiv, ea se detaliaz, se descompune, pn la un nivel n care prile componente pot fi msurate i li se poate atribui o unitate de msur. n acest stadiu, se determin cantitile de lucrri ce trebuie efectuate pentru realizarea prilor componente ale investiiei i li se ataeaz preuri. Printr-un proces de recompunere a prilor componente, se determin preul investiiei n construcii. O investiie n construcii poart numele de obiectiv de investiii. Obiectivul de investiii poate cuprinde una sau mai multe construcii precum i utilaje sau echipamente tehnologice. Construcia unei uzine, a unui complex de blocuri sau a unui baraj reprezint n acest caz obiective de investiii. Construciile din cadrul unui obiectiv de investiii se numesc obiecte de construcii. Obiectul de construcii este o construcie distinct, delimitat spaial, avnd o funcionalitate precis i care mpreun cu celelalte obiecte de construcii i utilajele asigur funcionalitatea obiectivului de investiii. De exemplu, un bloc de locuine cu instalaiile aferente ntr-un cvartal, hala de producie cu instalaiile aferente la o unitate industrial etc. Obiectul de construcii cuprinde toate instalaiile i dispozitivele care deservesc nemijlocit funcionarea construciei; utilajele i echipamentele necesare procesului tehnologic pe care le adpostete aceasta nu sunt incluse. Evaluarea total a volumului de resurse nglobate n obiectul de construcie nu este posibil. Este posibil, i se practic evaluarea global a obiectelor de construcii pe baz de indicatori globali, prin compararea cu lucrri similare. Indicatorii globali sunt elemente de pre care au fost determinate dup parcurgerea procesului de descompunere - recompunere a obiectului de construcii, putnd fi exprimat n consumuri de resurse sau n expresie bneasc pe unitatea de construcii. Se impune deci parcurgerea Procesului de descompunere a obiectelor de construcii pn vom ajunge la o faz care s ne permit s facem msurtori i deci s operm cu uniti de msur. Se descompune obiectul de construcie n pri mai mici, denumite pri de obiect de construcie. Partea de obiect de construcie reprezint o component a unui obiect de construcie, delimitat spaial, avnd o funcie precis i distinct n alctuirea obiectului i care mpreun cu celelalte pri de obiect i asigur funcionalitatea proiectat. De exemplu, suprastructura unei construcii este delimitat spaial, are o funcie precis (preia ncrcrile i transmite eforturile la infrastructur) i, mpreun cu infrastructura asigur stabilitatea i funcionalitatea construciei. Pentru prile de obiect se pot folosi diferite grade de detaliere: ansamblu, subansamblu, element de construcie.
5

Elementul de construcie este cea mai mic parte de obiect de construcie care pstreaz atributele acesteia. De exemplu un stlp, o grind, un planeu, o conduct montat etc. Subansamblul reprezint o delimitare spaial convenional pe considerente funcionale, structurale sau pe faze de execuie a mai multor elemente similare executate simultan sau cu continuitate. De exemplu totalitatea fundaiilor aferente unui obiect de construcie. Ansamblul reprezint totalitatea subansamblurilor definind pri distincte ale obiectului. De exemplu ansamblul infrastructur al unei cldiri cuprinde subansamblurile terasamente, structura de rezisten a infrastructurii. Se constat ns c nici elementul de construcie, diviziunea cea mai mic a unui obiect, nu poate fi msurat. Din acest motiv elementele de construcii se descompun la rndul lor, n procesele elementare de producie care au dus la realizarea lor. Procesul elementar (procesul simplu) este o parte a procesului de producie alctuit dintr-o succesiune de operaii, care se execut n general de ctre muncitori de aceeai meserie, dup o anumit tehnologie, pe un anumit loc de munc i pentru care se poate defini o unitate de msur. De exemplu execuia spturilor i a sprijinirilor, confecionarea i montarea cofrajelor, fasonarea i montarea armturilor, prepararea i turnarea betonului etc. Definirea cu precizie a condiiilor de execuie, atribuirea unei uniti de msur i a unui simbol i ncadrarea lui ntr-o anumit categorie de lucrri, transform procesul elementar n articol de lucrare. Articolul de lucrare reprezint un proces simplu, executat cu continuitate, de ctre o anumit formaie de muncitori, i care mpreun cu alte procese similare ca rezultat duc la realizarea unui element de construcii. De exemplu, pentru elementul de construcie stlp, se pot defini urmtoarele articole de lucrare: fasonare i montare armtur, cofrare, turnare beton, decofrare, tencuire, zugrvire etc. La acest nivel de detaliere, articolele de lucrare pot fi msurate, deoarece proceselor simple respective li se pot atribui uniti de msur (fasonare i armare - kg, cofrare - m2, betonare - m). Articolele de lucrare stau la baza evalurii construciilor. Din acest motiv, ele se mai numesc i articole de deviz. Fiecrui articol de deviz i corespunde o norm de deviz. Cunoscnd consumurile de resurse necesare realizrii unei uniti de msur dintr-o lucrare, precum i preurile aferente acestora, se poate determina preul unei uniti de msur din acea lucrare. Dac nmulim acum preul unitii de msur din articolul de lucrare cu cantitatea ce trebuie realizat se obine preul corespunztor procesului elementar. Prin nsumarea preurilor proceselor elementare ce alctuiesc un element de construcii se determin preul acestuia. Continund procesul de recompunere a obiectului de construcii se nsumeaz preurile tuturor elementelor de construcii ce alctuiesc subansambluri i apoi ansambluri ale unui acelai obiect, obinnd n final valoarea obiectului de construcii. Aplicnd acest algoritm pentru toate obiectele ce alctuiesc obiectivul de construcii, se determin valoarea obiectivului de construcii. Descompunerea unui obiectiv de construcii poate fi schematizat ca n figura de mai jos. Obiectiv de construcie Obiect de construcie
Parte de obiect de construcie

Ansamblu Subansamblu
6

Element de construcie Proces elementar (Articol de lucrare) Articol de deviz Figura3. Schema procesului de descompunere a unui obiectiv de construcii Acest proces de descompunere i apoi de recompunere presupune cunotine tehnice i cunoaterea alctuirii constructive a unui obiect. n consecin stabilirea valorii unei construcii este nainte de toate problema inginerului constructor. 2.2 Normele de deviz. Culegeri de norme de deviz Procesul produciei de construcii-montaj are n general un caracter mai complex dect cel din alte ramuri ale produciei materiale implicnd punerea n oper a unei diversiti de materiale, cu folosirea de muncitori din meserii deferite i a unor utilaje diferite ca tip i capacitate. Aceast complexitate a pus elaborarea unui numr imens de prescripii i normative tehnice, cuprinznd caracteristicile lucrrilor de construcii-montaj, materialele necesare pentru realizarea lor, precum i tehnologiile de execuie a acestor lucrri. Stabilirea nc din faza de proiectare a preului unei construcii necesit descompunerea ei pn la nivelul proceselor simple. Procesul simplu se compune dintr-un complex de operaii care se desfoar constant pe acelai loc de lucru ntr-o succesiune bine determinat de tehnologia de execuie. El se execut de ctre o formaie de lucru constant ca numr, calificare, dotare cu scule i necesar de materiale i are ca rezultat unul i acelai produs, relundu-se n mod identic odat cu trecerea formaiei de munc n alt loc de munc. Analizarea n detaliu a fiecrui proces simplu de construcii a permis elaborarea normelor de deviz. Norma de deviz reprezint o specificaie tehnico-economic aferent unui proces de producie care cuprinde consumurile normate de resurse (materiale, for de munc, utilaje de construcii) necesare execuiei unei uniti de msur din lucrarea respectiv. Importana normelor de deviz rezid din faptul c ele stau la baza determinrii costului construciilor i a decontrii lucrrilor executate. Conform Ordinului Nr. 137 din 23 noiembrie 2001 al Ministerului Ecologiei, Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului al Republicii Moldova, au fost aprobate ca naionale Indicatoare de Norme de deviz pentru lucrri de construcii, de montare a utilajului tehnologic, de restaurri, consolidri i reparaii la construcii. n Republica Moldova se utilizeaz dou tipuri de norme de deviz: - normele de deviz orientative, care figureaz ca Norme de deviz pentru lucrri de construcii, montaj i reparaii, puse n aplicare de la 1 ianuarie 2001 prin ordinul Ministrului ecologiei, construciilor i dezvoltrii teritoriului nr. din 2001. Normele de deviz orientative se utilizeaz pentru ntocmirea devizului investitorului, de asemenea pot fi utilizate de ctre ntreprinderile de construcii; - baza normativ proprie a utilizatorului, din care fac parte normativele de deviz individuale, care in cont de condiiile reale de activitate a ntreprinderii executant de lucrri. De regul, aceast baz normativ se bazeaz pe normele de deviz orientative. Baza normativ proprie a utilizatorului se utilizeaz pentru ntocmirea devizelor antreprenorului (determinarea valorii ofertelor). Dac indicii de resurse din normele de deviz aprobate se deosebesc de la consumurile resurselor reale mai mare dect 5 %, normele de deviz snt supuse modificrilor necesare. Pentru tipurile de lucrri, care lipsesc n Indicatoarele se elaboreaz normele de deviz suplimentare, care supus avizrii i aprobrii de ctre Organul Naional de dirijare n Construcii, cu nregistrare n
7

Registru documentelor normative al ONC. Norme de deviz suplimentare aprobate se supun publicrii n revista Monitorul Construciilor. Fiind strns legate de tehnologia de execuie existent la un moment dat, normele de deviz au un caracter dinamic presupunnd mbuntirea i completarea continu, datorit apariiei unor noi tehnologii, materiale de construcii sau meserii. Acest lucru este evideniat n Monitorul Constructorului. 2.3. Metoda de resurse ca instrument principal a elaborrii documentaiei de deviz n economie de pia. n condiiile economiei de pia, cnd factorii valorici sunt extrem de instabili, determinarea valorii de deviz a obiectivelor de investiii se efectueaz n baza indicilor de resurse evideniai n documentaia de proiect i deviz: materialele, manoper, utilajele de construcii-montaj i preurilor de livrare a acestor resurse. Metoda de resurse d posibilitate de a determina cu mare exactitate, n orice moment, valoarea obiectivelor de investiii pornind de la preurile curente ale resurselor materiale, energetice i de manoper. Metoda de resurse reprezint metoda de determinare a preurilor pentru produsele de construcii prin calcularea n preuri i tarife curente a elementelor de cheltuieli (a resurselor) necesare pentru realizarea proiectului. Metoda dat se utilizeaz pentru lucrrile de construcii, montaj, de construcii speciale i reparaii (reparaii capitale i curente ale cldirilor i construciilor). La fel, metoda de resurse poate fi utilizat la orice faz de elaborare a documentaiei de proiect pentru construcii: studiu de fezabilitate, proiectul tehnic, detaliile de execuie, proiectul de execuie. Conform Hotrrii Guvernului Republicii Moldova nr. 1570 din 9 decembrie 2002 Cu privire la msurile urgente de trecere la nou baz normativ de deviz n construcii, s-a stabilit c, ncepnd cu 1 ianuarie 2003, pentru obiectivele de construcii nencepute sau pentru care documentaia de deviz nu a fost elaborat i nu se afl n stadiu de elaborare, ntocmirea documentaiei de deviz se va efectua prin metoda de resurse, conform codului practic CP L.01.01.-2001 Instruciuni privind ntocmirea devizelor pentru lucrrile de construcii-montaj prin metoda de resurse. Instruciunile date reprezint un document normativ, care stabilete modul de ntocmire a devizelor pentru lucrrile de construcii-montaj prin metoda de resurse i reprezint unul din documentele normative ale capitolului "Economia construciilor", care face parte integrant din sistemul de documente normative n construcii. Instruciuni privind ntocmirea devizelor pentru lucrrile de construcii-montaj prin metoda de resurse au fost elaborate cu scopul de a asigura o metodologie unitar, care s serveasc drept ghid practic pentru participanii la procesul de construcii privind determinarea valorii de deviz a obiectivului de investiii, formarea preurilor contractuale pentru lucrrile executate. Pentru determinarea valorii obiectului de investiii la faza studiilor de fezabilitate se utilizeaz norme comasate, inclusiv de resurse. De aceea se recomand ca persoanele care ntocmesc documentaia de proiect i deviz s formeze bnci de date automatizate privind valoarea i indicii de resurse pentru obiectele proiectate, construite i date n exploatare. Eficiena maxim a metodei de resurse se asigur prin utilizarea tehnicii de calcul i a mijloacelor de programare. Rezolvarea reuit a acestei probleme este asigurat de Win 2000 - programul nou i modern pentru elaborarea devizelor. Pentru a efectua evaluarea indicilor de resurse, n perioada de organizare a licitaiilor i de execuie a obiectivului n orice moment, innd cont de modificarea preurilor i a tarifelor se recomand ca documentaia de deviz s fie predat beneficiarului de investiii de asemenea n form electronic pe supori magnetici. 2.4 Documentaia tehnico - economic pentru lucrrile de construcii Conform codului practic CP L.01.01.-2001 Instruciuni privind ntocmirea devizelor pentru lucrrile de construcii-montaj prin metoda de resurse, pentru ntocmirea
8

documentaiei economice pentru lucrrile de construcii, sunt utilizate urmtoarele tipuri de documente: 1) Listele cu cantitile de lucrri 2) Documente de evideniere a indicilor de resurse (borderou de resurse, catalogul de preuri unitare) 3) Devizele locale 4) Devize pe obiect 5) Devize generale Lista cu cantitile de lucrri este piesa scris care st la baza elaborrii documentaiei economice i deci, la baza evalurii costului unei construcii. Lista cu cantitile de lucrri este piesa scris din documentaia economic prin care se stabilesc lucrrile necesare a se executa n cadrul unei categorii de lucrri cuantificate prin ncadrarea n normele de deviz i se determin cantitile necesare a se executa. La etapa de elaborare a detaliilor de execuie (a proiectului de execuie) organizaia de proiectare ntocmete i pred n mod obligatoriu Listele cu cantitile de lucrri. Listele cu cantitile de lucrri se elaboreaz pe pri de obiecte, fiecare parte de obiect de construcie putndu-se executa cu continuitate n aceeai etap a procesului de execuie i se ntocmete pe baza pieselor desenate, stabilindu-se lucrrile necesare a se executa, dup care, folosind culegerea de norme de deviz corespunztoare, se ncadreaz lucrarea i se cuantific. La obiectele pentru care nu este necesar s se elaboreze documentaia de proiect (de exemplu, pentru reparaia curent a unei cldiri, n valoare de pn la 100 mii lei), listele cu cantitile de lucrri pe categorii, cataloagele de preuri unitare i devizele se ntocmesc de ctre beneficiar sau, la rugmintea lui, de ctre antreprenor cu avizarea ulterioar de ctre beneficiar. La ncadrarea lucrrilor n normele de deviz se urmrete: - succesiunea practic a diferitelor lucrri n concordan cu procesul tehnologic de execuie, astfel nct s se cuprind toate lucrrile; - analiza coninutului normelor de deviz i necesitatea executrii lor pe antier pentru a nu fi omise unele lucrri sau pentru a nu fi nscrise unele operaii de dou ori. Avnd n vedere cele de mai sus rezult c persoana care ntocmete Lista cu cantitile de lucrri trebuie s posede o bun experien privind execuia lucrrilor de tipul celor ce urmeaz a se executa i cunoaterea posibilitilor de pe antier privind ncadrarea cu personal i mijloace tehnice. Lista cu cantitile de lucrri poate fi ntocmit n dou moduri: pe categorii de lucrri; pe stadii fizice. Categoriile de lucrri cuprind lucrrile din cadrul unui obiect de construcii care au acelai specific de execuie i care sunt cuprinse, de regul, n acelai indicator de norme de deviz. De exemplu, o construcie poate fi analizat considernd c la realizarea ei se desfoar urmtoarele categorii de lucrri: lucrri de terasamente; lucrri de construcii; lucrri de izolaii etc. Aceeai construcie poate fi privit ca fiind alctuit din subansambluri sau ansambluri, caz n care, listele cu cantitile de lucrri vor fi elaborate pe stadii fizice, astfel: - lucrri la infrastructur; - lucrri la suprastructur; - lucrri de arhitectur etc. De cele mai multe ori lista cu cantitile de lucrri se ntocmete pe categorii de lucrri. n funcie de particularitile unor categorii de lucrri, de specializarea ntreprinderilor de construcii-montaj, de structura documentaiei de proiect, listele cu cantitile de lucrri se ntocmesc aparte:
9

pentru cldiri i construcii: pentru lucrrile de construcii, lucrrile de construcii speciale, lucrrile tehnico-sanitare interioare, iluminatul electric interior, instalaiile electrice de for, utilajele tehnologice i alte tipuri de utilaje, aparatele de msur i control i mijloacele de automatic, instalaiile de cureni slabi (telecomunicaii, semnalizri etc.), procurarea mobilierului, inventarului i pentru alte lucrri; pentru lucrri de amenajare a antierului: pentru sistematizarea pe vertical, construirea reelelor edilitare, cilor i drumurilor, amenajarea teritoriului, formele arhitectonice mici etc. n plus, n cadrul listelor cu cantitile de lucrri se efectueaz gruparea categoriilor de lucrri pe capitole conform cu succesiunea tehnologic i specificul categoriilor de lucrri: lista cu cantitile de lucrri de construcii trebuie s cuprind urmtoarele capitole: lucrri de terasamente, fundaii i perei la subsol, perei, schelet, planee, perei despritori, pardoseli, acoperiri i nvelitori, ferestre, ui, scri i podete, lucrri de finisaj la interior, lucrri de finisaj la exterior, diferite lucrri (cerdace, straturi de etanare etc.) . a; lista cu cantitile de lucrri de construcii speciale: fundaii pentru utilaje, paturi de fundaie speciale, canale i gropi de descrcare, nzidiri, cptueli i izolaii, acoperiri chimice de protecie etc.; lista cu cantitile de lucrri pentru instalaii sanitare interioare: conducte de ap, canalizare, nclzire, ventilare i condiionare a aerului etc.; etc. La obiectivele relativ simple gruparea categoriilor de lucrri pe capitole poate s nu se efectueze. Categoriile de lucrri, codurile lor, unitile de msur a lucrrilor i resurselor care se includ n lista cu cantitile de lucrri, trebuie s corespund cu articolele de deviz, cu codurile lor i cu unitile de msur prevzute n Indicatoarele de norme de deviz pentru lucrri de construcii, montaj i reparaii care snt n vigoare pe teritoriul Republicii Moldova. Pentru calculul detailat al cantitilor de lucrri, cantitile de lucrri ce trebuie executate se calculeaz n unitatea de msur a normei de deviz, pe baza dimensiunilor din plane i a informaiilor din memoriile tehnice i caietele de sarcini. Valorile rezultate a calcului se rotunjesc, ntotdeauna n plus, la a treia cifr semnificativ. De exemplu: 2 345 kg rotund 2 350 kg 12,3257 m3 rotund 12,4 m3 La obiectivele pentru care se vor ine licitaii cu participarea investitorilor strini, codurile articolelor de deviz nu se nscriu, categoriile de lucrri se descriu detaliat. Lista cu cantitile de lucrri pe categorii de lucrri se ntocmete conform Formularului nr. l comasat cu formularul deviz-ofert (se anexeaz).

Documente de evideniere a indicilor de resurse Evidenierea resurselor se efectueaz n conformitate cu normele de deviz n vigoare pe teritoriul Republicii Moldova. Pentru evidenierea resurselor se ntocmesc borderourile de consumuri de resurse, n continuare denumite, borderourile de resurse conform Formularului nr.2, n care se reprezint valoarea resurselor pe ntreg volum de lucru conform listei cu cantitile de lucrri, sau se ntocmete catalogul preurilor unitare conform Formularului nr.5, n care se evideniaz costul unei uniti de volum a categoriei date. Fiecare categorie de lucrri se reprezint sub form de indici de resurse: manopera (h-om), necesarul de utilaje de construcii (h-ut.), necesarul de resurse materiale (n uniti de msur adoptate: m3 ; m2; t etc.). Pentru obiectivele finanate din bugetul de stat sau din bugetul unitilor administrativteritoriale borderourile de resurse sau cataloagele de preuri unitare i devizele se elibereaz n mod obligatoriu ca parte component a documentaiei de proiect. Pentru obiectivele finanate din alte surse borderourile de resurse, cataloagele de preuri unitare i devizele se elibereaz la cererea beneficiarului.
10

Pentru evaluarea valoric a ofertelor sau a contractelor de construcii ntreprinderea de antrepriz ntocmete cataloagele de preuri unitare i devizele-oferte. Contractantulctigtor prezint, n mod obligatoriu investitorului cataloagele de preuri unitare, n a cror baz au fost evaluate devizele-oferte. Volumele i preurile n devizul-ofert rmn constante pe parcursul ntregii perioade de construcii, dac altfel nu prevd condiiile speciale stipulate n contractul de antrepriz. ntocmirea devizelor locale prin metoda de resurse Devize locale sunt nite documente primare, care se ntocmesc pe categorii de lucrri i cheltuieli pentru execuia unei cldiri, construcii sau lucrrilor de organizarea a antierului, pe baza listelor cu cantitile de lucrri, care se stabilesc la elaborarea detaliilor de execuie (a proiectului de execuie). n Republica Moldova devizele locale pot fi ntocmite prin dou metode: 1) Pe baza resurselor evideniate n total conform listele respective cu cantitile de lucrri, pe obiecte sau pentru obiectivul n ansamblu, n baza creia se utilizeaz Formularul nr. 3. Acesta metoda se recomand pentru ntocmirea devizelor investitorilor. La utilizarea primei metode de elaborarea a devizului local indicii de resurse globali obinui prin nsumarea totalurilor din borderou de resurse se evalueaz n preurile curente pentru a obine cheltuielile directe. 2) Prin ntocmirea preurilor unitare individuale pentru fiecare categorie de lucrri, inclus n lista cu cantitile de lucrri. Pentru acesta metoda se folosete Formularul nr. 7 i se recomand pentru evaluarea valoric a ofertelor. Pentru categoriile de lucrri (articolele de deviz) incluse n lista cu cantitile de lucrri se ntocmete un catalog de preuri unitare, pe baza normelor de deviz pentru aceasta se ntocmesc dou formulare obligatorii: desfurat - Formularul nr.5 i sumar - Formularul nr. 6 Pentru fiecare obiectiv de construcii (construcie) se ntocmete un catalog individual de preuri unitare. Dup totalul fiecrui pre unitar se evideniaz indicele: inclusiv: salariul muncitorilor constructori". Devizele locale pentru procedeul 2 se ntocmesc conform Formularului nr. 7 (se anexeaz). La dorina titularului devizele investitorilor se pot ntocmi i prin metoda 2. Pentru procedeul 2 contribuiile la asigurrile sociale, cheltuielile indirecte i beneficiul de deviz pot fi luate n calculul preurilor unitare. In acest caz Catalogul de preuri unitare trebuie s aib meniunea respectiv: "preurile au fost formate innd cont de cheltuielile indirecte, beneficiul de deviz i de contribuiile la asigurrile sociale", iar devizele locale se ntocmesc fr a lua n calcul aceste cheltuieli. La ntocmirea devizelor la procurare i montaj a utilajelor tehnologice pentru capitolul Montarea utilajelor tehnologice se utilizeaz aceleai principii ca pentru lucrri de construcii. Valoarea de deviz a utilajelor tehnologice se determina ca suma cheltuielilor pentru procurarea i transportarea lor la depozitul anex sau locul de predare n montaj. Valoarea de deviz a utilajelor tehnologice const din: preul liber (de pia) de procurare a utilajelor; valoarea pieselor de schimb; valoarea ambalajului; cheltuielile de transport i servicii intermediare sau aprovizionare; cheltuielile de completare; cheltuielile de aprovizionare i depozitare; alte cheltuielile care se raport la valoarea utilajelor. Dac datele concrete privind piesele de schimb, ambalajul i cheltuielile de transport lipsesc, cheltuielile pentru acestora se iau n mrime prevzut de Catalogul normativelor comasate de cheltuieli pentru piese de schimb, ambalaj i cheltuielile de transport pentru determinarea valorii de deviz a utilajelor. Deviz pe obiect
11

Devizul pe obiect exprim valoarea unui obiect de construcii i reprezint un deviz sintetic. El se obine prin nsumarea valorii categoriilor de lucrri ce compun obiectul. Delimitarea obiectelor n cadrul unei investiii i numerotarea acestora se face de ctre proiectant. ntocmirea devizelor pe obiecte se efectueaz conform Formularul nr.8 n devizele pe obiecte valoarea devizelor pe categorii de lucrri se stabilete pe baza estimrii cantitilor de lucrri i a preurilor acestora, neincluznd T.V.A. Deviz general Devizul general reprezint documentaia economic prin care se stabilete valoarea total estimat a obiectivului de investiii n faza de proiectare studiul de fezabilitate i proiect tehnic. Acesta constituie baza elaborrii documentaiei economice ce urmeaz a se finana dup ce, n prealabil, valoarea cheltuielilor supuse licitaiei a fost adjudecat. Conform legislaiei n vigoare, devizul general pentru execuia cldirilor i construciilor se ntocmete conform Formularului nr. 9. n devizul general se includ, prin rnduri aparte, totalurile pe devizele pe obiecte i pe devizele i calculele pe tipuri de cheltuieli. Devizele generale se ntocmesc i se aprob aparte pentru obiectivele productive i neproductive. Pentru devizul general se ntocmete un memoriu explicativ n care se prezint: nivelul preurilor de deviz pe a cror baz a fost ntocmit devizul general (trimestru, an); lista Indicatoarelor de norme de deviz pentru lucrri de construcii, montaj i reparaiiconstrucii; normele de cheltuieli indirecte i de beneficiu de deviz; alte date privind modul de determinare a valorii, caracteristice pentru obiectivul dat (existena proiectelor de execuie a obiectelor de uz comun, documentelor privind includerea mijloacelor pentru construcie n obiectele de uz comun, proporional cu necesarul de servicii ale obiectelor de uz comun etc.). n devizele generale pentru obiective productive i obiective locative-civile mijloacele se repartizeaz pe urmtoarele capitole: 1. Pregtirea terenului pentru construirea obiectivului. 2. Obiectivul investiii de baz. 3. Obiecte auxiliare i de deservire. 4. Obiecte energetice. 5. Obiectele de comunicaii i transport. 6. Construcii inginereti i reele exterioare (ap, canalizare, termice, gaze). 7. Amenajarea terenului. 8. Organizarea de antier. 9. Alte cheltuieli. 10. ntreinerea direciei (supravegherea tehnic) a ntreprinderilor(instituiilor) n construcie. 11. Pregtirea personalului de exploatare. 12. Lucrri de proiectri, prospectri, controlul de autor. n capitolul 1 "Pregtirea terenului pentru construirea obiectivului" se includ mijloacele pentru lucrrile i cheltuielile legate de obinerea i amenajarea terenului de construcii. Valoarea lucrrilor pregtitoare se determin pe baza volumelor prevzute n proiect i a preurilor n vigoare. n capitolele 2-7 se includ obiectele, a cror denumire corespunde cu cea a capitolelor. n capitolul 8 "Organizarea de antier" se includ mijloacele pentru: execuia i demontarea cldirilor i construciilor provizorii, prevzute n lista de titluri, conform NCM L.01.03-2001 "Norme de deviz pentru construirea cldirilor i construciilor speciale provizorii" - n coloanele 4, 5 i 8; plata autorizaiilor de conectare la reelele provizorii sau permanente de telecomunicaii,
12

de alimentare cu ap, energie electric, termice, gaze. plata autorizaiilor necesare pentru executarea lucrrilor de construcii, montaj, speciale, n cazuri admise de legislaie: cheltuieli suplimentare pentru transportul muncitorilor care execut lucrri cu caracter mobil sau ambulant, cheltuieli de deplasare, metoda de schimb etc. n devizele investitorului aceste cheltuieli se includ n mrime de 0,3% (valoarea medie pe ramura) din lucrrile de construcii-montaj (col.4 plus col.5) conform totalului capitolelor 1-7, n coloanele 7 i 8. n devizele-oferte cheltuielile pentru organizarea antierului se includ conform calculelor ntreprinderii de antrepriz. n capitolul 9 "Alte cheltuieli"" se includ mijloacele pentru: cheltuielile suplimentare la realizarea lucrrilor de construcii-montaj pe timp friguros, conform normativului NCM L.01.04-2001 "Norme de deviz pentru executarea lucrrilor de construcii-montaj pe timp friguros - n coloanele 4, 5 i 8; plata pentru energia electric. La ntocmirea devizului general plata pentru energia electric se determin n baza Normelor de consum de energie electric, prezentate n Anexa B, din col. 4 plus col 5 conform totalului capitolelor 1-8, utilizndu-se tarifele energiei electrice n vigoare la data ntocmirii devizului general, se nscrie in coloanele 4, 5, 8. La ntocmirea devizelor-oferte antreprenorul include plata pentru energia electric n conformitate cu Normele ce consum sau conform calculelor proprii bazate pe consumurile reale nregistrate la obiectele analogice; alte cheltuieli neluate n considerare n capitolele anterioare. n capitolul 10 "ntreinerea direciei (supravegherea tehnic) a ntreprinderilor (instituiilor) n construcie" se includ mijloacele pentru ntrecerea serviciului beneficiarului. Pentru obiectivele care se execut pe contul mijloacelor din bugetul de stat sau din bugetul unitilor administrativ-teritoriale, mijloacele pentru ntreinerea serviciilor beneficiarului se determin prin aplicarea limitelor de cheltuieli, prezentate n Anexa C Ia prezentele Instruciuni. Limitele ce cheltuieli se aplic la totalul capitolelor 1-9 ale devizului general i se nscriu in coloanele 7 i 8. Pentru obiectivele care se execut pe contul mijloacelor proprii ale persoanelor juridice sau fizice, mijloacele pentru ntreinerea serviciilor beneficiarului se determin prin nelegerea ntre beneficiar (ordonatorul ce credite) i titular (investitor) n conformitate cu Indicaiile metodice cu privire la modul determinrii cheltuielilor pentru ntreinerea serviciului beneficiarului, aprobate de Colegiul Departamentului Arhitecturii i Construciilor prin Hotrrea nr. 4 din 10 martie 1995 (Monitorul construciilor, 1995, nr. 1 (7)); n capitolul 11 "Pregtirea personalului de exploatare" se includ mijloacele pentru pregtirea personalului de exploatare pentru ntreprinderile n construcie sau n reconstrucie, care se determin prin calcule pornind de la numrul i structura pe calificri, termenele de instruire, cheltuielile pentru instruirea teoretic i n producie, salariile (bursele) muncitorilor care se instruiesc, costul cltoriei pn la locul de studiilor, tur-retur etc. n capitolul 12 "Lucrri de proiectri, prospectri, controlul de autor".(n coloanele 7 i 8) se includ mijloacele pentru: executarea lucrrilor de cercetri i prospectri - aparte pentru lucrrile de cercetri i cele de prospectri; efectuarea controlului de autor a lucrrilor de construcii de ctre organizaiile de proiectare; efectuarea expertizei documentaiei de fezabilitate, documentaiei de proiect i deviz; efectuarea avizrilor cu plat, obinerea prescripiilor tehnice i a autorizaiilor cu plat; organizarea licitaiilor (tenderelor) pentru proiectarea sau executarea lucrrilor de antrepriz; plata pentru obinerea certificatului de urbanism i prelungirea lui, pentru autorizaia de construire sau desfiinare a obiectului; ncercarea piloilor executat de organizaia de antrepriz de construcii-montaj conform sarcinii tehnice a beneficiarului.
13

Valoarea lucrrilor de cercetri i prospectri se determin n conformitate cu documentele normative n vigoare la momentul ncheierii contractului de executare a lucrrilor de proiectri i prospectri, se include n coloanele 7 i 8. La data 1 iulie 2001 valoarea lucrrilor de cercetri i proiectri se determin n conformitate cu Recomandrile metodice provizorii cu privire la modul determinrii preurilor contractuale pentru lucrrile de proiectare i prospeciuni pentru construcii i expertiza documentaiei de proiect i deviz n condiiile liberalizrii preurilor (Monitorul construciilor, 1995, nr. 2 (8;). Pentru obiectivele care se finaneaz din bugetul de stat sau din bugetelor unitilor administrativ-teritoriale, valoarea de baz a lucrrilor de proiectri i prospeciuni se determin conform Culegerilor de preuri pentru lucrrile de proiectri i prospectri, n vigoare pe teritoriul Republicii Moldova. Recalcularea n preuri curente se face cu ajutorul unui coeficient care pentru acest tip de lucrri periodic se aprob de ctre Ministerul Economiei i Reformelor, Ministerul Finanelor i Ministerul Ecologiei, Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului. n preul contractual se include suplimentar rentabilitatea planificat. La data 1 iunie 2001 se aplic coeficientul 4900 - pentru lucrrile de proiectri i coeficientul 5700 - pentru cele de prospectri. (Scrisoarea Ministerului Economiei i Reformelor, Ministerul Finanelor. Ministerul Mediului i Amenajrii Teritoriului, nr. 32/17-720 din 1.03.2001, nr. 04-3/9 din 2.03.2001, nr. 274-10-01 din 6.02.2001). Mijloacele pentru efectuarea controlului de autor a lucrrilor de construcii de ctre organizaiile de proiectare se determin prin calculul ntocmit pe baz de contract. Cheltuielile pentru expertiza documentaiei de fezabilitate i a documentaiei de proiect i deviz se determin n conformitate cu documentele normative n vigoare la data ntocmirii devizului general, se nscriu n coloanele 7 i 8. Pentru obiectivele finanate din bugetul de stat sau din bugetele unitilor administrativteritoriale cheltuielile pentru expertiza documentaiei de fezabilitate i a documentaiei de proiect i deviz se determin n conformitate cu Recomandrile metodice provizorii cu privire la modul determinrii preurilor contractuale pentru lucrrile de proiectare i prospeciuni pentru construcii i expertiza documentaiei de proiect i deviz n condiiile liberalizrii preurilor (Monitorul Construciilor, 1995, nr. 2 (8)). La data 1 iunie 2001 recalcularea n preuri curente se face cu ajutorul coeficientului 3600. (Scrisoarea Ministerului Economiei i Reformelor, Ministerului Finanelor, Ministerului Mediului i Amenajrii Teritoriului, nr. 32/17-720 din 1.03.2001, nr. 04-3/9 din 2.03.2001, nr. 274-10-01 din 6.02.2001). n preul contractual se include suplimentar rentabilitatea planificat. Cheltuielile pentru avizarea cu plat, obinerea prescripiilor tehnice i autorizaiilor cu plata se determin pe baza tarifelor serviciilor care emit avize, PT sau autorizaii. Cheltuielile privind plata pentru obinerea certificatului de urbanism, i prelungirea lui pentru obinerea autorizaiei de construire sau desfiinare a obiectului se determin n conformitate cu Anexa nr.12 la Regulamentul "Privind certificatul de urbanism i autorizarea construirii sau desfiinrii construciilor i amenajrilor", aprobat prin Hotrirea Guvernului Republicii Moldova, nr. 360 din 18 aprilie 1997 (Monitorul Construciilor nr. 1 (15); nr. 2 (16), 1997); Cheltuielile privind organizarea licitaiilor (tenderelor) pentru proiectarea i executarea lucrrilor de antrepriz (dac licitaiile au fost inute sau vor fi inute) se determin n conformitate cu pct. 2.2 din Normele metodologice privind coninutul-cadru al documentelor de licitaie, ofertelor i al contractelor privind execuia investiiilor publice. Mijloacele ce in de ncercarea piloilor, efectuat de ntreprinderea de antrepriz de construcii-montaj conform sarcinii tehnice a beneficiarului (achiziionarea piloilor, transportarea lor i nfigerea n terenul de fundare, amenajarea dispozitivelor de ncrcare, ncercarea piloilor n teren cu sarcini dinamice i statice, realizarea conducerii i observrii n perioade de ncercare, prelucrarea datelor de la ncercri etc.) se determin prin calcul, pe baza datelor din proiect i a normelor de deviz pentru lucrri de construcii cu calcularea cheltuielilor
14

indirecte i a beneficiului de deviz. Aceste mijloace se nscriu n coloanele 4 i 8 ale devizului general. Dup totalul capitolelor 1-12 n devizul general printr-un rnd aparte se include rezerva de mijloace pentru cheltuielile neprevzute, destinat acoperirii cheltuielilor care apar n procesul de elaborare a documentaiei de execuie sau n procesul de construcie ca rezultat ai precizrii soluiilor de proiect sau a condiiilor de construcie pe obiecte (pe categorii de lucrri), prevzute n proiectul aprobat. Aceast rezerv se determin din totalul capitolelor 112, n mrime de 2% pentru obiectivele din sfera social i de 3% pentru obiectivele productive i se nscrie n coloanele 4-8. O parte din rezerva de mijloace pentru cheltuielile neprevzute, prevzut n devizul general, n mrime convenit de beneficiar i antreprenor, poate fi inclus n structura preului contractual fix. Dac preul contractual este deschis i decontrile ntre beneficiar i antreprenor se efectueaz pentru volumele de lucrri efectiv executate, aceast-parte din rezerv nu se transmite antreprenorului, ea rmne la beneficiar. n conformitate cu Regulamentul "Cu privire la modul de creare i distribuire a mijloacelor fondului extrabugetar pentru finanarea lucrrilor de constituire a bazei normative n construcii", aprobat prin Hotrrea Guvernului Republicii Moldova nr. 216 din 20 martie 2001, dup totalul care cuprinde rezerva pentru cheltuielile neprevzute, se include rndul : "Defalcrile n fondul bazei normative n construcii (fondul BNC)". Suma defalcrilor. n funcie de sursa de finanare, se determin n conformitate cu prevederile literelor a) i b) ale punctului 5 din Regulamentul privind fondul BNC i se nscrie n coloanele 4, 5, 6, 7, 8. Aceste defalcri se calculeaz din investiiile capitale, care cuprind: valoarea lucrrilor de construcii-montaj (construcie nou, reconstrucie, extindere, reutilare tehnic a ntreprinderilor n funciune), cheltuieli pentru utilaje i inventar, lucrri de proiectri i prospectri, lucrri de expertiz a documentaiei de proiect i deviz, supravegherea tehnic i de autor a lucrrilor de construcii, precum i alte cheltuieli prevzute n devizul general. Cota defalcrilor din volumul investiiilor este stabilit n dependena de sursa de finanare a obiectivului de construcie: din bugetele de stat sau locale au fost stabilite n mrime de 0,3%. din alte surse au fost stabilite n mrime de 0,5%. Cheltuielile cuprinse n capitolele 1-12 ale devizului general se determin fr aplicarea taxei pe valoarea adugat. Din totalul care ia n considerare defalcrile pentru fondul BNC se calculeaz, taxa pe valoarea adugat (TVA), conform modului i mrimii stabilite i se nscrie n coloanele 4,5,6,7,8. Conform articolului 103 (4) din capitolul III al Codului fiscal, din 1 iulie 1998 lucrrile de construcii, realizate cu atragerea mijloacelor bugetare de orice nivel i a fondurilor extrabugetare speciale, snt scutite de plata TVA, cu condiia c aceste mijloace constituie minimum 40% din valoarea lucrrilor. n acest caz materialele, articolele, elementele de construcii, resursele energetice, serviciile de transport, alte servicii achiziionate pentru executarea lucrrilor la cldirile de locuit sus-indicate se includ n devizele locale (devizele-oferte) lund n considerare taxa pe valoarea adugat. Din lucrrile de executare a cldirilor fac parte doar lucrrile de construcii-montaj. Valoarea utilajelor, lucrrile de proiectri i prospectri, supravegherea tehnic i cea de autor, lucrrile de expertiz a documentaiei de proiect i deviz, alte lucrri i cheltuieli care fac parte din activitatea beneficiarului, prevzute n devizul general pentru execuia obiectivului, lucrrile de reglare-demarare, lucrrile de reparaii-construcii nu se scutesc de plata TVA. n acest caz taxa pe valoarea adugat se calculeaz din totalul care ia n considerare defalcrile pentru fondul BNC, din coloanele 6,7i se include n coloanele 6,7 i respectiv 8 ale devizului general. Conform Codului fiscal, capitolul III, lucrrile de construcii-montaj i cele de reparaii-construcii executate cu fore proprii (construcii individuale de case de locuit, construcii pe baz de autogestiune, lucrri de reparaii-construcii executate cu fore
15

proprii) nu se consider livrri impozabile. n acest caz taxa pe valoarea adugat se ia n calcul conform alineatului 1 al punctului 6.14.1 din prezentele Instruciuni. Se supune aprobrii suma totalului "Total deviz general". Dup totalul devizului general se indic: sumele recuperabile, care se formeaz din sumele recuperabile indicate n devizele pe obiecte (locale); valoarea de bilan (valoarea rezidual) a utilajelor demontate sau reamplasate n limitele ntreprinderii de reconstruit sau de reutilat tehnic n funciune, (n acest caz indicatorii tehnico-economici ai proiectului se determin innd cont de valoarea total a obiectivului, care cuprinde i valoarea utilajelor reamplasate); datele privind cotele de participaie a ntreprinderilor i organizaiilor la execuia obiectivelor de uz comun; datele - totaluri privind repartizarea valorii totale de deviz a obiectivului de execuie a unui complex de cldiri de locuit i sociale pe direcii de investiii capitale, n cazul n care n componena acestui obiectiv se prevd cldiri i construcii ncorporate, anexate sau izolate care fac parte din diferite direcii de investiii capitale (comer i alimentaie public, ntreprinderi de deservire social, gospodrie comunal etc.) Devizul investitorului ntocmit pentru licitaie supune precizrii n conformitate cu devizele-oferte contractantului - ctigtor i condiiile contractului de antrepriz ncheiat i se aprob de ctre investitor. Devizul general precizat se prezint pentru admiterea la finanare a investiiilor capitale. 1. STUDIEREA I ANALIZA PRINCIPIILOR DE FORMARE, A COMPONENEI I STRUCTURII INDICATOARELOR DE NORME DE DEVIZ EDIIA 1981 REVIZUITE I COMPLETATE Prin hotrrea Ministerului Ecologiei, Construciei i Dezvoltarea Teritoriului nr. 137 din 27 noiembrie 2001 n Republica Moldova au fost aprobate ca naionale, normele de deviz elaborate i care sunt n vigoare n Romnia. Normele de deviz sunt grupate n cri, numite Indicatoare de norme de deviz, care se refer la realizarea unor lucrri de aceeai natur i avnd nscrise pe prima copert printr-o liter sau un grup de litere categoria lucrrilor executate, urmat de instruciuni privind folosirea indicatorului respectiv. Exemplu: terasamente (Ts), construcii (C), instalaii sanitare (S), izolaii (Iz), drumuri (D), poduri (P), termoficare (Tf), construcii hidrotehnice (CH), etc. Funcie de natura lor, normele de deviz sunt grupate n : - 29 indicatoare pentru lucrri noi de construcii (35 ri); - 9 indicatoare pentru lucrri de montare a utilajelor tehnologice; - 8 indicatoare pentru lucrri de restaurare, consolidri i reparaii la consrucii i instalaii. Unele din aceste Indicatoare de norme de deviz sunt compuse din cteva volume, de exemplu, Indicatorul C este compus din 4 volume, indicatorul S 2 volume. Fiecare indicator de norme de deviz este structurat pe capitole, simbolizate prin litere de la A la Z, dup tehnologia i meseriile dominante n cadrul respectivelor lucrri care fac obiectul fiecrui capitol. De exemplu, lucrri de betoane CA, cofraje i schele CB, armturi pentru betoane CC, etc. n cadrul fiecrui capitol, normele de deviz sunt numerotate de la 1 la 99. La nceputul fiecrui capitol sunt prezentate instruciuni privind utilizarea normelor de deviz din capitolul respectiv al indicatorului. 1. Simbolul normei de deviz, simbolizarea normelor pentru lucrrile adugtoare, pentru care normele de deviz sunt elaborate n Republica Moldova

16

3.1. Simbolul normei de deviz a lucrrii se afl n partea dreapt, mai sus de denumirea acesteia. Simbolul normei de deviz are semnificaia unui cod alfanumeric pe 12 spaii, cu semnificaii precise (fig. 3). Fig. 4. Descifrarea simbolului normei de deviz elaborat sau modificat n Republica Moldova Exemplu 1: Simbolul i denumirea lucrrii n NDN-2002 (indicatorul C, capitolul CA)

C A 03 A -

Beton turnat n fundaii, socluri, ziduri de sprijin, perei sub cota zero; preparare cu centrala de betoane si turnare cu mijloace clasice, beton simplu, clasa C5/4 (Bc 5/B75)
Variante tehnologice n care se execut norma A (Prepararea cu centrala de betoane i turnare cu mijloace clasice, beton simplu, clasa C5/4 (Bc 5/B75))

Numr de ordine al normei n cadrul capitolului A Capitolul de lucrri, A (lucrri de turnri de betoane)

Categoria de lucrri, C (lucrri de construcii civile, industriale, agrozootehnice)

2.4. Structura formrii i coninutului normelor de deviz. Standardele pentru fiecare tip de resurs (armatur, beton, ciment, etc) 4.1. Denumirea normei - este descrisa n detaliu denumirea procesului de construcii i condiiile de execuie punndu-ce astfel n evidena diferitele variante de execuie. Este de dorit s remarcm faptul c: denumirea normei va cuprinde partea general de descriere a procesului, completat cu informaiile corespunztoare variantei tehnologice adoptate; la unele norme de deviz este precizat i coninutul acestora; specialistul, care ntocmete devizul va preciza varianta tehnologic funcie de condiiile concrete, furnizate de planele obiectului de construcie analizat; la ntocmirea devizelor, denumirea lucrrii trebuie s corespund cu denumirea general a lucrrii inclusiv informaiile corespunztoare variantei tehnologice adoptate din Indicatoare. 4.2. Unitatea de msur fiecrei norme i este specific o anumit unitate de msur proprie procesului de construcie care face obiectul normei, de exemplu metrul ptrat - m2,
17

metrul cub - m3, masa - kg etc. Unitatea de msur din devize trebuie s corespund nemijlocit cu unitatea de msur a normei. 4.3. Tabelul cu consumul de resurse sunt precizate cantitile medii din resursele folosite : materiale, manoper, utilaje pentru realizarea unei uniti de msur din norma respectiv. Pentru lucrrile care necesit consum de beton sau mortar, n tabele se specific norma de consum n dou variante, i anume cnd: - betonul sau mortarul este pregtit pe antier; - betonul sau mortarul este preparat la uzin i adus gata la antier. Dorim s remarcm faptul c n Indicatoarele de norme de deviz toate materialele, elementele de construcie sunt dimensionate conform Standardele din Romnia. n momentul elaborrii devizelor este necesar de a utiliza Standardele care sunt specificate n proiect. n continuare prezentm un exemplu cu corespunderea ctorva tipuri de materiale din diferite standarde (aceste corespunderi sunt prezentate de ctre Ministerul Ecologiei, Construcii i Dezvoltarea Teritoriilor) (tab. 5,6). Corespunderea clasificrii claselor de betoane Indicatoare de norme de deviz ND-1984 C5/4(Bc5/B75) B5/M75 C10/8(Bc10/B150) B12,5/M150 C15/12(Bc15/B200) B15/M200 C20/16(Bc20/B250) B20/M250 C25/20(Bc25/B330) B25/M300 C30/25(Bc30/B400) B30/M400 Corespunderea clasificrii armturii pentru betoane Indicatoare de norme de deviz Otel beton OB37(profil neted) Oel beton PC52;PC60(profil periodic) Tabelul 5

Tabelul 6

ND-1984 Armtur A-I, B-I, B-II (profil neted) Armtur A-II, A-III, Bp-I, Bp-II (profil

periodic) Observaii referitoare la consumul de resurse : Materiale Funcie de modul de utilizare, materialele sunt de dou categorii : materiale care rmn nglobate n elementul de construcie (crmizi, mortar, beton, tuburi etc.)

N i cs = Cth + Ppt + Ptm


materiale refolosibile (cofraje)

N j cs = Ppt + Ptm ,
unde :

N i cs , N j cs

- norma de consum specific pentru materialul respectiv;

Cth consumul specific de material care rmne nglobat n elementul de construcie ;

18

Ppt - pierderi tehnologice datorate prelucrrii sau tierii materialului pentru punerea lui n oper ; Ptm pierderi datorate transportului i manipulrii materialelor n drumul lor de la furnizor la locul de punere n oper. Manopera Consumul de for de munc exprimat n fraciuni de ore i structura forei de munc

pentru realizarea unei uniti de msur din norm, se stabilete pornind de procesele simple de construcii care alctuiesc norma de deviz. n Iindicatoarele de deviz consumul de for de munc este stabilit pentru fiecare specialitate. Menionm c norma de timp pentru muncitori a fost prevzut n ND-1984 n om-ore. Utilaj Pentru fiecare tip de utilaj care particip la realizarea procesului de construcie care face

obiectul normei de deviz, se precizeaz timpul necesar pentru realizarea unei uniti de msur din norma respectiv. n unele norme sunt prezentate caracteristicile tehnice a utilajului. Norma de timp a utilajului este n ore, n comparaie cu normele prevzute n ND-1984 care sunt n ma-ore. Pentru exemplificarea coninutului unei norme de deviz se d n tabelul 7, un exemplu din Indicatorul C, vol. 1. n cazul transferului informaiei prezentate n tabelul 7 n versiunea electronic, aceasta iniial necesit modificri, adic trebuie formate 11 norme de deviz cu resursele corespunztoare (vezi tabelele 7.1-7.11). Astfel, exemplul cu simplul tabel (n Indicatoare se ntlnesc tabele mult mai mari, dect tabelul de mai jos) prezint c, manopera n cazul transferului informaiei n versiunea electronic este de 4-5 ori mai mare dect culegerea informaiei analogice pentru Indicatoarele normelor de deviz. 5. Sistemul de codificare a resurselor n indicatoarele de norme de deviz fiecrei resurse materiale, manopera, utilaj i este atribuit un cod din 13 semne. Scopul codificrii resurselor este posibilitatea gruprii resurselor de acelai fel dup anumii parametri calificativi n momentul prelucrrii informaiei pe calculator. De exemplu, n cazul unui deviz local crmida poate fi folosit la zidirea pereilor portani, despritori, stlpi etc., dar necesarul total de crmid pentru obiectul respectiv este prezentat n tabelul cu consumul de resurse. Structura codurilor resurselor are urmtoarea form:

19

10 11 12

13

c o d u rile e xiste n te in b a ze le d e d a te la n ive l d e ra m u ra

c o d u rile in c o n c o rd a n ta cu C la sific a re a P ro d u s e lo r si S e rviciilo r p e A c tivita ti (C P S A )

c o d u rile in c o n co rd a n ta cu C la s ific a re a A ctivita tilo r E co n o m ie i N a tio n a le (C A E N )

Figura 5. Structura codurilor resurselor

Documentaie de deviz documentaie ntocmit pentru determinarea valorii de deviz pentru execuia cldirilor i construciilor proiectate. Elaborarea documentaiei de deviz se efectueaz n conformitate cu Instruciuni privind ntocmirea devizelor pentru lucrrile de construciimontaj prin metoda de resurse CP L.01.01-2001, care reprezint unul dintre documentele normative ale capitolului Economia construciilor i face parte integrant din sistemul de documente normative n construcii. Instruciunile au fost elaborate cu scopul de a asigura o metodologie unitar, care s serveasc drept ghid practic pentru participanii la procesul de construcii privind determinarea valorii de deviz a obiectivului de investiii, formarea preurilor contractuale pentru lucrrile executate. Documentaia de deviz se compune din: - listele cu cantitile de lucrri; - borderourile de resurse; - cataloagele de preuri unitare; - calculele i devizele locale; - devizele pe obiect; - devizul general. Devize locale documente de deviz primare, care se ntocmesc pe categorii de lucrri i cheltuieli pentru execuia unei cldiri, construcii sau lucrrilor pe baza listelor cu cantitile de lucrri, care se stabilesc la elaborarea detaliilor de execuie. Valoarea stabilit de devizele locale cuprinde cheltuielile directe, cheltuielile indirecte i beneficiul de deviz (Formularul nr.7 din CP L.01.01-2001). Pentru participare la licitaii se ntocmesc devize-ofert. Pentru alctuirea devizului - ofert sunt necesare urmtoarele date iniiale: 1) caracteristica obiectului; 2) lista cu cantitile de lucrri; 3) norme de deviz al consumului de resurse; 4) norma decontrilor pentru asigurri obligatorii; 5) norma cheltuielilor indirecte; 6) norma beneficiului de deviz; 7) norma cheltuielilor pentru cldiri i edificii provizorii; 8) norma cheltuielilor suplimentare legate de scumpirea lucrrilor pe timp de iarn; 9) norma cheltuielilor neprevzute;
20

10) norma defacrilor n fondul bazei normative n construcii. Pentru alctuirea devizului local obinuit sunt necesare doar primele 6 puncte. Deviz pe obiect se efectueaz conform Formularului nr.8 din CP L.01.01-2001 prin nsumarea datelor din devizele locale. Deviz general pentru execuia cldirilor i construciilor se ntocmete conform Formularului nr.9 din CP L.01.01-2001. n devizul general se includ, prin rnduri aparte, totalurile pe devizele pe obiecte i calculele pe tipuri de cheltuieli, precum i se evideniaz structura tehnologic a investiiilor. Devizele generale se ntocmesc i se aprob aparte pentru obiectivele productive i neproductive. n devizele generale pentru obiective productive i obiective locative-civile mijloacele se repartizeaz pe urmtoarele capitole: 1. Pregtirea terenului pentru construirea obiectivului. 2. Obiectivul investiii de baz. 3. Obiecte auxiliare i de deservire. 4. Obiecte energetice. 5. Obiecte de comunicaii i transport. 6. Construcii inginereti i reele exterioare (ap, canalizare, termice, gaze). 7. Amenajarea terenului. 8. Organizarea de antier. 9. Alte cheltuieli. 10. ntreinerea direciei (supravegherea tehnic) a ntreprinderilor (instituiilor) n construcie. 11. Pregtirea personalului de exploatare. 12. Lucrri de proiectri, prosperri, controlul de autor. Pentru devizul general se ntocmete un memoriu explicativ n care se prezint: nivelul preurilor de deviz pe a cror baz a fost ntocmit devizul general (trimestru, an); normele cheltuielilor indirecte i a beneficiului de deviz; lista Indicatoarelor de norme de deviz pentru lucrri de construcii, montaj i reparaii-construcii; alte date privind modul de determinare a valorii, caracteristice pentru obiectivul dat (existena proiectelor de execuie a obiectelor de uz comun, documentelor privind includerea mijloacelor pentru construcie n obiectele de uz comun, proporional cu necesarul de servicii ale obiectelor de uz comun etc.). Dup totalul capitolelor 1 12 n devizul general printr-un rnd aparte se include rezerva de mijloace pentru cheltuielile neprevzute, destinat acoperirii cheltuielilor care apar n procesul de construcie. Aceast rezerv se determin din totalul capitolelor 1 12, n mrime de 2 % - pentru obiectivele din sfera social i de 3 % - pentru obiectivele productive. n conformitate cu Regulamentul Cu privire la modul de creare i distribuire a mijloacelor fondului extrabugetar pentru finanarea lucrrilor de constituire a bazei normative n construcii aprobat prin Hotrrea Guvernului RM nr.216 din 20.03.2001, dup totalul care cuprinde rezerva pentru cheltuielile neprevzute, se include rndul Defalcrile n fondul bazei normative n construcii. Defalcrile din volumul de investiii capitale, finanate din bugetele de stat sau locale au fost stabilite n mrime de 0,3 %; defalcrile din volumul de investiii capitale, finanate din alte surse au fost stabilite n mrime de 0,5 %. Din total se calculeaz taxa pe valoarea adugat (TVA), conform modului i mrimii stabilite. Conform art.103 (4) din capitolul III al Codului fiscal, din 01.07.1998 lucrrile de construcii ale cldirilor de locuit, realizate cu atragerea mijloacelor bugetare i a fondurilor
21

extrabugetare speciale, sunt scutite de plata TVA, cu condiia c aceste mijloace constituie minimum 40 % din valoarea lucrrilor. n acest caz materialele, articolele, elementele de construcii, resursele energe-tice, serviciile de transport, alte servicii se includ n devizele locale lund n considerare TVA. Documentaia de deviz pe obiectele de construcii ncepute, eliberat pn la punerea n aplicarea a Instruciunii CP L.01.01-2001, nu se rentocmete i nu se recalculeaz. Devizul investitorului ntocmit pentru licitaie supune precizrii n conformitate cu devizele-oferte contractantului-ctigtor i condiiile contractului de antrepriz ncheiat i se aprob de ctre investitor. Devizul general precizat se prezint pentru admiterea la finanare a investiiilor capitale.

11

restaurri, consolidari

Pentru lucrri de

RpC, RCS,RpAc,

RpD,RpG,RpIz,

RpI,RpS,RpV,

si reparaii

Reieite

Deviz al antreprenorului

Baza normativ proprie a utilizatorului

Condiiile reale de activitate

40

IF,IZ,Ms,P,RM,RD1...RD9,S,TF,TR,Ts,V

39H,40H,41H,42H,47v,Ac, C,D,F,FJ,G,I,

07,08,10,11,33,34,36H,37H,38H,

PENTRU LUCRRI DE

Deviz al investitorului

Norme de deviz orientative 01.01.2001

CONSTRUCII:

Organul Naional de dirijare n construcii

Fig.7. Baza normativ de deviz

Pentru lucrri de montare a

M 1 , M 2 , M 3,

M 7 , M 8 , M 9.

M 4, M 5 , M 6 ,

utilajului tehnologic:

22

C Norma de timp

Aprobate

RpC >20%

RCS >40%

RpAr,RpE

2. Modul de evideniere a indicilor de resurse Evidenierea resurselor se efectueaz n conformitate cu normele de deviz n vigoare pe teritoriul Republicii Moldova. n Republica Moldova se utilizeaz dou tipuri de norme de deviz: a) normele de deviz orientative, care figureaz ca Norme de deviz pentru lucrri i reparaii puse n aplicare de la 1 ianuarie 2001 prin ordinul Ministrului Ecologiei, Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului Nr.137 din 23.11.2001. Normele de deviz orientative se utilizeaz pentru ntocmirea devizului investitorului, de asemenea, pot fi utilizate de ctre ntreprinderile de construcii; b) baza normativ proprie a utilizatorului, din care fac parte normativele de deviz individuale care in cont de condiiile reale de activitate a ntreprinderii executante de lucrri. De regul, aceast baz normativ se bazeaz pe normele de deviz orientative. Baza normativ proprie a utilizatorului se utilizeaz i pentru ntocmirea devizelor antreprenorului (determinarea valorii ofertelor). Dac indicii de resurse din normele de deviz aprobate se deosebesc de consumurile resurselor reale mai mult dect cu 5%, normele de deviz sunt supuse modificrilor necesare. Pentru tipurile de lucrri, care lipsesc n Indicatoare, se elaboreaz normele de deviz suplimentare, care se supun avizrii i aprobrii de ctre Organul Naional de dirijare n Construcii, cu nregistrare n Registrul documentelor normative al ONC. Normele de deviz suplimentare aprobate sunt publicate n revista Monitorul Construciilor. Fiecare categorie de lucrri se reprezint sub forma de indici de resurse: manopera (hom), necesarul de utilaje de construcii (h-ut.), necesarul de resurse materiale (n uniti de msur adoptate: m3 ; m2 ; t; buc. etc.). Pentru evidenierea resurselor se ntocmesc borderourile de consumuri de resurse, conform Formularului nr.2 din CP L.01.01-2001 sau se ntocmete catalogul preurilor unitare, conform Formularului nr.5 din CP L.01.01-2001. Pentru obiectivele finanate din bugetul de stat sau din bugetul unitilor administrativteritoriale borderourile de resurse sau cataloagele de preuri unitare i devizele se elibereaz n mod obligatoriu ca parte component a documentaiei de proiect. Pentru obiectivele finanate din alte surse, borderourile de resurse, cataloagele de preuri unitare i devizele se elibereaz la cererea beneficiarului. Pentru evaluarea valoric a ofertelor sau a contractelor de construcii, ntreprinderea de antrepriz ntocmete cataloagele de preuri unitare i devizele-oferte. Contractantul-ctigtor prezint, n mod obligatoriu, investitorului cataloagele de preuri unitare, n a cror baz au fost evaluate devizele-oferte. Volumele i preurile n devizul-ofert rmn constante pe parcursul ntregii perioade de construcii, dac altfel nu prevd condiiile speciale stipulate n contractul de antrepriz. Pentru fiecare categorie de lucrri se efectueaz evaluarea resurselor i nsumarea valorii lor, adic se formeaz preurile unitare. Pentru fiecare obiectiv de construcii se ntocmete un catalog individual de preuri unitare. Dup totalul fiecrui pre unitar se evideniaz indicele inclusiv: salariul muncitorilor constructori. Pentru evaluarea indicilor de resurse n preuri curente se utilizeaz valoarea resurselor determinat n felul urmtor: a) Valoarea 1 h-om se determin pornind de la salariul lunar al unui muncitor constructor dintr-o ntreprindere de antrepriz sau de la salariul acceptat n structura preului contractual pentru execuia unui obiectiv concret (fig.8). Determinarea salariului mediu al muncitorilor se poate face difereniat, pe profesii, prevzute n norme. Valoarea de calcul a mijloacelor de salarizare n preuri curente se face pe baza manoperei de lucru, exprimat n h-om, cu formula (40): S = (M x Slun) / t, unde:
23

(40)

S - valoarea de calcul a mijloacelor de salarizare a muncitorilor - constructori n preuri curente, inclus in componena cheltuielilor directe ale devizelor locale, preurilor contractuale i proceselor-verbale de recepie a lucrrilor executate, lei sau mii lei; M - manopera lucrrilor n componena cheltuielilor directe (consumul de munc al muncitorilor-constructori) care se determin conform normelor de deviz pentru lucrrile construcii, montaj i reparaii-construcii, n vigoare pe teritoriul Republicii Moldova sau normelor folosite n organizaiile de antrepriz, h-om; Slun- salariu mediu lunar al unui muncitor-constructor n organizaia de antrepriz sau inclus (convenit cu beneficiarul) n componenta preului contractual pentru construirea obiectului concret, (n conformitate cu pct.20b) al S.N.C. 11 "Contractele de construcii"; t - numrul mediu lunar de ore de lucru, aplicat la determinarea salariului tarifar orar din salariu tarifar lunar stabilit (pentru sptmna de 40 ore lucrtoare - 169 h/lun). La calcularea mijloacelor de salarizare a muncii indicatoarele de manopera pot fi grupate conform meseriilor muncitorilor, prevzute de norme de deviz, cu nmulirea ulterioar la salariul mediu orar al unui muncitor de meserie respectiv n organizaia de antrepriz dat. La elaborarea documentaiei de proiect i deviz, de licitaie la comanda investitorului (beneficiarului) n devizele investitorilor cheltuielile pentru salarizare se recomand s se determine pornind de la salariul mediu lunar n ramura "Construcii", fixat trimestrial de ctre Departamentul Statistic i Sociologie. Modul de calculare a valorii mijloacelor de salarizare din documentaia de deviz, preurile contractuale i procesele-verbale de recepie a lucrrilor executate, indicile de modificare a salariului de baza de deviz sau mrimea salariului mediu lunar (orar) al muncitorilor angajai la lucrrile de construcii-montaj se stabilete prin nelegerea dintre pri (beneficiar i antreprenor). b) Valoarea 1 h-ut pe tipuri de utilaje se calculeaz de ctre ntreprinderile de antrepriz, deintoare de tehnic de construcii, prin calcularea cheltuielilor pentru carburani, lubrifiani, piese de schimb, amortismente, salarizarea mecanicilor, deservirea i reamplasarea utilajelor etc. (fig.8).

24

Deviz al antreprenorului

1. Cheltuieli iniiale : cheltuieli legate de transportarea utilajului pe antier, montarea, demontarea si reamplasarea lui ; 2. Cheltuieli anuale: uzura, reparaii capitale, modernizri; 3. Cheltuieli de exploatare: salariul mainist ilor, deservirea tehnic i reparaii curente, combustibil etc.

Ch-ut = I + A + E

Deviz al investitorului

Valoarea de deviz pentru funcionarea utilajelor (mainilor) antrenate n construcii se determin pe baza timpului normat de lucru al utilajelor (numrului de ore efectiv lucrate), necesar pentru executarea volumului stabilit de lucrri de construcii, montaj, reparaiiconstrucii i al altor lucrri, i pe baza preului de deviz individual pentru funcionarea utilajelor de construcii, calculat pe unitate de timp - 1 or-utilaj (1 h-ut) n preuri curente. Drept norme de determinare a necesarului de utilaje de construcii se utilizeaz datele din Indicatoarele de norme de deviz pentru lucrri de construcii, montaj i reparaii-construcii, n vigoare pe teritoriul Republicii Moldova. Preul de deviz pentru 1 h-ut de funcionare a utilajelor de construcii se calculeaz cu ajutorul formulei (41): Put = A + S + C + L + H + R + Ream, (41) unde: Put - preul pentru 1 h-ut de funcionare a utilajului de construcii, lei; A - normativul de amortismente pentru restabilirea utilajului, lei/h-ut; S - normativul de salarizare a mecanicului (echipei de muncitori care conduc utilajul de construcii), inclusiv contribuii la asigurarea social, lei/h-ut.; C - normativul de cheltuieli pentru carburani, lei/h-ut; L - normativul de cheltuieli pentru lubrifiani, lei/h-ut.;
25

1. Salariul tarifar; 2. Premii; 3. Sporuri la salariu cu character de compensare i stimulare etc.

Deviz al investitorului

Salariul lunar include:

Ch-om =

Fig.8. Determinarea valorii 1 h-om i 1 h-ut

Sallun 169h

Deviz al antreprenorului

H - normativul de cheltuieli pentru lichidul hidraulic, lei/h-ut.; R - normativul de cheltuieli pentru toate tipurile de reparaii ale utilajelor, deservirea i diagnosticarea lor tehnic, lei/h-ut.; Ream - normativul de cheltuieli pentru reamplasarea utilajelor de pe un teren de construcie (baza de mecanizare) pe altul, lei/h-ut. Normativul de amortismente pentru restabilirea utilajelor se calculeaz cu formula (42): A = (V x Na) / (T x 100) , (42)

unde: V - valoarea de bilan a utilajului (grupei de utilaje), se ia conform datelor din evidena contabil, lei. Valoarea de bilan este egal cu valoarea de intrare, corectat sau reevaluat, diminuat cu uzura acumulat; Na - norma anual de amortismente pentru restabilirea tipului dat de utilaje de construcii, procente/an; T - regimul normativ anual de funcionare a utilajului (grupei de utilaje), h-ut./an. Determinarea regimului normativ anual de funcionare a utilajelor de construcii se efectueaz pe baza recomandrilor privind determinarea regimului anual de funcionare i productivitate a utilajelor de construcii i se calculeaz cu formula (43): T = (Ta Tl Tream Tm Tn Tr) x t, (43) unde: Ta - durata anului (365 zi); Tl - numrul de zile libere i de odihn (112 zi); Tream - durata de reamplasare, inclusiv timpul pentru montare i demontare (conform datelor efective); Tm - numrul zilelor nelucrtoare pe an din cauza condiiilor meteo (conform datelor medii statistice); Tn - numrul zilelor nelucrtoare din motive neprevzute (conform datelor efective); Tr - durata de efectuare a deservirii tehnice i a reparaiilor, inclusiv timpul tur-retur de transportare pentru reparaie, precum i timpul de ateptare a reparaiei (conform datelor efective); t - durata schimbului de lucru (8 h). Normativul de salarizare a mecanicului (a unei echipe de muncitori care conduc utilajul de construcii) se determin conform salariilor tarifare care se aplic n organizaie, innd cont de sporuri, adaosuri, premii, alte pli i contribuii la asigurarea social. Componena echipei i categoriile tarifare ale muncitorilor se determin conform normelor de producie, iar n lipsa lor conform instruciunilor privind exploatarea utilajelor i Indicatorului unic tarifar i de calificare pentru lucrri i profesii de muncitori. Salariile muncitorilor, care particip la procesele mecanizate de construcii, ns nu conduc utilajele i nu le deservesc (manipulatori de cabluri, montatori, perforatori, pozatori de conducte etc.), nu se includ n normativul de salarizare. De asemenea nu se ine cont de salariile muncitorilor care lucreaz cu unelte mecanizate al cror consum de munc se include n normele de consum de resurse pentru lucrrile de construcii-montaj. Normativul de cheltuieli pentru carburani (benzin, motorin, energie electric, aer comprimat) se calculeaz cu formula (44): C = Nc x Pc, (44)

unde: Nc - norma de consum de carburani, lund n considerare consumul suplimentar pe timp friguros, pornirea motorului Diesel, reamplasarea utilajelor prin autopropulsie (automacarale, autoturnuri, autogu-dronatoare etc.), 1/h-ut. Normele de consum pentru materialele sus-indicate se aplic conform reglemen-trilor n vigoare, datelor din cartea tehnic sau prin calcul.
26

Pc - preurile locale de procurare a carburanilor, inclusiv cheltuielile pentru transportarea lor, lei/1. La calcularea preului pentru 1 h-ut de funcionare a utilajelor, care funcioneaz cu energie electric, costul de energie electrice nu se ia n considerare, deoarece plata pentru energie electric se efectueaz de ctre antreprenorul general conform contorului montat pe antier. n mod similar se determin cheltuielile pentru lubrifiani: L = Nl x Pl, (45)

unde: Nl - norma de consum de lubrifiani, kg/h-ut. Normele de consum de lubrifiani se iau conform reglementrilor n vigoare, datelor din cartea tehnic sau prin calcul; Pl - preurile locale de procurare a lubrifianilor, inclusiv cheltuielile pentru transportarea lor, lei/kg. Normativul de cheltuieli pentru lichide hidraulice se calculeaz cu formula (46): H = (V x Dh x Ch x Ph) / Th , (46) unde: V - volumul sistemului hidraulic, dm ; Dh - densitatea lichidului hidraulic, kg/dm3; Ch - coeficientul de adaos de lichid hidraulic (Ch = 1,5); Ph - preurile locale de procurare a lichidului hidraulic, inclusiv cheltuielile pentru transportarea lui, lei/kg; Th - periodicitatea de nlocuire a lichidului n sistemul hidraulic, h-ut. Valorile mrimilor V, Dh, Th se iau din cartea tehnic a utilajului. Normativul de cheltuieli pentru toate tipurile de reparaii, deservirea i diagnosticarea tehnic a utilajului de felul, tipul sau de grupa de tipodimensiunea dat se calculeaz cu formula (47): R = RDDa / Ta , (47)

unde: RDDa - cheltuielile medii anuale pentru reparaii i deservirea tehnic a utilajului (a grupei de utilaje) pentru unitatea (ntreprinderea) dat. Indicatorul RDDa cuprinde cheltuielile n conformitate cu urmtoarele articole: agregate i piese de schimb, salarii pentru reparatori, contribuii la asigurarea social defalcate din sumele aferente, materiale de reparaii, cheltuieli pentru organizarea i executarea lucrrilor la baza de mecanizare pentru reparaii i exploatri (cheltuieli pentru amortizare, exploatare i ntreinere a cldirilor, construciilor i utilajelor tehnologice ale atelierelor de reparaii staionare sau mobile, cheltuieli pentru amortizare i reparaie a inventarului i uneltelor, cheltuieli pentru ntreinerea pazei contra incendiilor, pentru tehnica securitii, pregtirea cadrelor, pli pentru revizii tehnice, pentru obinerea autorizaiilor de circulaie a vehiculelor cu mas total, cu sarcina masic pe osie i cu gabarite ce depesc limitele admise, ntreinere i reparaie a cilor de rulare ale macaralelor-turn i macaralelor-capr); Ta - regimul nsumat normativ anual de funcionare a utilajului (a grupei de utilaje), h-ut. Calcularea normativului de cheltuieli pentru reamplasarea utilajelor de construcii trebuie s se efectueze pornind de la urmtoarele condiii: modul de reamplasare - prin autopropulsie, prin remorcare cu cablu sau pe trailer la un autotractor (cu demontarea sau fr demontarea utilajului), pe cale ferat; distana (timpul) de reamplasare, inclusiv timpul pentru montare, demontare, ncrcare, descrcare i transportare a utilajului; structura mijloacelor de transport auto - numrul i marca autotractoarelor, remorcilor (trailerelor), mainilor de nsoire; tipul de macara care se utilizeaz pentru montare, demontare, ncrcare i descrcare a utilajului;
27

structura calitativ i cantitativ a echipei de muncitori ocupai la lucrrile de reamplasare a utilajului. Pentru autovehicule, utilajele autopropulsate pe asiu de autovehicule sau de tractoare pe pneuri cheltuielile pentru reamplasare nu se planific, deoarece astfel de utilaje se transport prin autopropulsie. Utilajele pe pneuri (fr autopropulsie) se transport n remorc la autotractoare, utilajele mici - n autocamioane. Pentru transportarea utilajelor de tonaj mare i de gabarite mari pe autodrumuri se utilizeaz trailere cu capacitatea de ncrcare pn la 20, 40 t i autotractoare MAZ-200, KRAZ . a. Cheltuielile pentru reamplasarea utilajelor de construcii, care se transport la antier cu ajutorul autotractoarelor sau al trailerelor, se determin pornind de la cheltuielile medii anuale pentru ncrcare, descrcare i transportare a unui singur utilaj (a unei singure grupe de utilaje) calculate pentru 1 h-ut. de regim normativ anual de lucru al acestui utilaj (grupei de utilaje): Ream = [(V-d + Vtr) / T] x n , unde: V-d - costul ncrcrii, descrcrii unui singur utilaj, lei; Vtr - costul transportrii unui singur utilaj, lei; n - numrul de reamplasri pe an; T - regimul normativ anual de lucru, h-ut. Cheltuielile pentru o singur ncrcare i descrcare a utilajului la trailer cu folosirea macaralei se calculeaz cu formula (49): V-d = (T + Td) x (Pa + Pr + Pa + Pm + S + Se), (49) unde: T, Td - timpul necesar pentru o singur ncrcare i, respectiv, descrcare, care se determin pe baza normelor de producie, h-ut; Pa, Pr, Pa, Pm - preurile de deviz pentru funcionarea autotractorului i, respectiv, a remorcii (trailerului), automobilului de nsoire, macaralei care efectueaz ncrcarea i descrcarea utilajului, lei/h-ut; S - salariul mecanicului utilajului de reamplasat, lei/h-ut; Se - salariile echipei de muncitori care particip la ncrcarea i descrcarea utilajului reamplasat, lei/h-ut. Cheltuielile de deviz pentru transportarea utilajului se calculeaz cu formula (50): Vtr = [(Pa + Pr + Pai + Pm + S + Se) / V] x L , unde: V - viteza medie de transportare a utilajului, km/h; L - distana la care se reamplaseaz utilajul, km. Cheltuielile pentru reamplasarea utilajelor pe pneuri neautopropulsate prin remorcare cu autotractoare se calculeaz cu formula (51): Str = [(Pa + S + Se) x n x L] / (T x V), (51) (50) (48)

Pentru unele utilaje de construcii (macarale cu capacitatea de ridicare mare, excavatoare pitoare, tehnic pentru lucrri de spare a tunelelor i de decopertare) n cheltuielile pentru reamplasare se includ i cheltuielile pentru montare i demontare care se determin prin calcule aparte. La reamplasarea utilajelor la distane mari cheltuielile de reamplasare nu se includ n preul pentru 1 h-ut., dar se calculeaz individual n conformitate cu condiiile concrete i se includ n decontrile pentru lucrrile executate, printr-un rnd aparte.
28

Calcularea preurilor de deviz pentru funcionarea utilajelor de construcii (preul pentru 1 h-ut) trebuie s se efectueze n dou variante: varianta 1 - pentru cazul n care lucrrile de construcii-montaj sunt scutite de taxa pe valoarea adugat (TVA), varianta 2 - pentru cazul n care lucrrile de construcii-montaj nu sunt scutite de TVA. Pentru lucrrile de construcii-montaj scutite de TVA n preurile de deviz pentru funcionarea utilajelor se include valoarea resurselor materiale i energetice innd cont de TVA, pltit la procurarea lor. Pentru lucrrile de construcii-montaj, care nu sunt scutite de TVA, n preurile de deviz pentru funcionarea utilajelor se include valoarea resurselor materiale i energetice fr a ine cont de taxa pe valoarea adugat, dac exist facturile care confirm achitarea TVA. In acest caz, n procesele-verbale de recepie a lucrrilor executate TVA se include, printr-un rnd aparte, din valoarea total a lucrrilor de antrepriz care cuprinde valoarea de funcionare a utilajelor de construcii. n documentaia de deviz i de licitaie elaborat la comanda investitorului (devizul investitorului) valoarea 1 h-ut pe tipurile de utilaje se adopt pornind de la informaia pe care o deine alctuitorul privind preurile pentru acest tip de cheltuieli. De regul, acestea sunt preurile medii pentru 1 h-ut de exploatare pe tipurile de utilaje de construcii pentru localitatea dat, n care se execut construcia; Valoarea resurselor materiale se determin pornind de la informaia pe care o deine alctuitorul privind preurile pentru acest tip de cheltuieli. Pentru ntreprinderile de antrepriz acestea sunt datele medii privind valoarea efectiv a materialelor, elementelor i articolelor (innd cont de cheltuielile pentru transport pn la depozitele obiectivului, inclusiv pentru lucrrile de ncrcare-descrcare i de cheltuielile pentru achiziionare-depozitare suportate de ntreprinderea de antrepriz), care se determin n baza preurilor de pia i a tarifelor furnizorilor i n baza datelor din evidena contabil. Cheltuielile de transport pot fi determinate lund n calcul datele efective sau cele medii pe unitatea de msur adoptat pentru materialul transportat (pe m2, t, m etc.), n procente din valoarea materialelor, pe 1 t-km de ncrctur. Cheltuielile de achiziionare-depozitare se iau n calcul sub forma de procente-norme din valoarea materialelor i a cheltuielilor de transport. Fiecare ntreprindere de antrepriz calculeaz i aprob pentru sine o norm individual de cheltuieli pentru achiziionare-depozitare, stabilit pe baza datelor din evidena contabil (fig.9). n caz de necesitate normele pot fi revizuite i reaprobate, de regul, o dat pe an. n documentaia de deviz i de licitaie elaborat la comanda investitorului (devizul investitorului) valoarea resurselor materiale se determin pe baza preurilor de pia pentru materiale, articole i elemente, tarifelor medii pentru transportul ncrcturilor i cheltuielile de achiziionare-depozitare. Normele cheltuielilor de achiziionare-depozitare se adopt din valoarea materialelor i a cheltuielilor de transport pn la depozitele obiectivului: a) materialelor de construcii i tehnico-sanitare - 2 %; b) utilajelor-1,2%; c) construciilor metalice - 0,75 %. Informaia privind preurile curente pentru resursele materiale folosite n construcii poate fi obinut de la organele de statistic, din diferite materiale informative publicate, de la fabricanii de materiale i de la ntreprinderile de antrepriz. Pentru obiectivele nescutite legal de TVA, valoarea materialelor, resurselor energetice, serviciilor de transport, altor servicii achiziionate se iau n calcul fr TVA. Pentru obiectivele scutite legal de TVA valoarea materialelor, resurselor energetice, serviciilor de transport, altor servicii achiziionate se iau n calcul innd cont de TVA. n ambele cazuri trebuie s existe, n mod obligatoriu, factura care confirm includerea TVA n structura preului.

29

Cheltuielile de transport pn la depozitul obiectivului

Cheltuieli de achiziionare-depozitare

[% din (P a+C tr +D)] pentru devizul investitorului


Fig.9. Determinarea valorii resurselor materiale

Se stabilete de ctre firma de construcii conform datelor din contabilitate

Dara, ambalaj, rechizite

Preul angro

resurselor

Procedeul 2 prin ntocmirea preurilor unitare individuale pentru fiecare categorie de lucrri, inclus n lista cu cantitile de lucrri. Se recomand pentru evaluarea valoric a ofertelor. Pentru categoriile de lucrri se ntocmete un catalog de preuri unitare conform Formularului nr. 5 desfurat i Formularului nr.6 sumar din CP L.01.01-2001. Pentru fiecare obiectiv de construcii se ntocmete un catalog individual de preuri unitare. Dup totalul fiecrui pre unitar se evideniaz indicele: inclusiv: salariul muncitorilor constructori. Devizele locale pentru procedeul 2 se ntocmesc conform Formularului nr.7 din CP L.01.01-2001. Pentru ambele procedee (Formularul nr.3 i nr.7 din CP L.01.01-2001), dup totalul devizului, se efectueaz calculul: - contribuiilor la asigurrile obligatorii defalcate din cheltuielile pentru salarizarea muncitorilor constructori n mrimea stabilit de Legislaia n vigoare; - cheltuielilor indirecte din totalul cheltuielilor directe (fig.10); beneficiului de deviz din totalul cheltuielilor directe i cheltuielilor indirecte (fig.11). Pentru procedeul 2 contribuiile la asigurrile obligatorii, cheltuielile indirecte i beneficiul de deviz pot fi luate n calculul preurilor unitare. n acest caz devizele locale se ntocmesc fr a lua n calcul aceste cheltuieli.
30

materiale

Valoarea

Se stabilete n dependen de preurile medii din localiti unde are loc procesul de construcie

Deviz al antreprenorului

Deviz al investitorului

n devizele-oferte antreprenorul ia n consideraie cheltuielile limitate, printr-un rnd aparte (52): K = 1,015 x 1,005 x 1,0066 x 1,015 = 1,042, (52)

unde: 1,015 coeficient care ia n consideraie cheltuielile pentru organizarea de antier (1,5 %); 1,005 - coeficient care ia n consideraie plata pentru energia electric (0,5 %); 1,0066 coeficient care ia n consideraie scumpirea de timp friguros (0,66 %); 1,015 - coeficient care ia n consideraie cheltuielile neprevzute (1,5 %). Taxa pe valoarea adugat se include conform legislaiei n vigoare.

Conform datelor din contabilitate

Deviz al antreprenorului

NCR =

CDPER.PREC .

CRPER.PREC .

100%

31

Conform scrisorii nr. 11-09 / 1 din 25.08.2005 norma cheltuielilor de regie constituie 14,5 % din cheltuieli directe

Deviz al investitorului

Fig.10. Calculul cheltuielilor de regie

Codurile practice n construcii.


1. Instruciuni privind ntocmirea devizelor pentru lucrrile de construcie montaj prin metoda de resurse. (CPL.01.01.-2001) Prezentul document normativ stabilete modul de ntocmire a devizelor pentru lucrrile de construcie-montaj prin metoda de resurse i reprezint unul din documentele normative ale capitolului " Economia construcilor" , care face parte integrant din sistemul de documente normative in construcii. Metoda de resurse poate fi utilizat la orce faz de elaborare a documentaiei de deviz pentru construcii: studiu de fezabilitate, proiectul tehnic, detaliile de execuie, proiectul de execuie. 2. Instruciuni pentru determinarea cheltuielilor de deviz la salarizarea n construcii. (CPL.01.02.-2000) Prezentul normativ stabilete modul de calculare a valorii mijloacelor de salarizare pentru includerea n deviz, contractele de construcii i efectuarea decontrilor penrtu lucrrile executate.

32

Fig.11. Calculul beneficiului de deviz

Instruciunile au fost elaborate n scopul asigurrii unei noi metodologii unitare, care s serveasc drept ghid practic pentru participanii la procesul de construcii, indiferent de apartenen i forma de proprietate. 3. Instruciuni cu privire la calcularea cheltuielilor indirecte la determinarea valorii obiectivelor (CP L.01.03 - 2000) Prezentul document normativ stabilete structura, coninutul i modul de calculare a cheltuielilor indirecte care face parte din valoarea lucrrilor de construcii-montaj. Instruciunile sunt destinate specialitilor care practic ntocmirea devizelor, elaborarea normelor de deviz, formarea preurilor n construcii i pot fi utilizate la ntocmirea devizelor pentru investiii care se folosesc la determinarea de ctre benificiar a valorii obiectivului , la pregtirea licitaiilor, precum i la determinarea cotei aferente cheltuielilor indirecte ale unitii de antrepriz innd seama de structura acestea, specificul administrrii i desrvirea execuiei construciilor. 4. Instruciuni cu privire la calcularea cheltuielilor de deviz pentru funcionarea utilajelor de construcii (CP L.01.04 - 2000) Prezentul document normativ stabilete modul de determinare a cheltuielilor de deviz pentru funcionarea utilajelor (mainilor) de construcii. Instruciunile reprezint unul din documentele normative ale capitolului " Economia construciilor", care face parte integrant din sistemul de documentare normative n construcii. Instuciunile au fost elaborate cu scopul de a asigura o metodologie unitar, care s serveasc drept ghid practic pentru participanii la procesul de construcii, privind calcularea cheltuielilor pentru funcionarea utilajelor de construcii i includerea lor n devize, contracte de construcii, decontri pentru lucrrile i serviciile executate. 5. Instruciuni privind determinarea valorii beneficiului de deviz la formarea preurilor la producia de construcie: (CPL. 01.05.-2001) Instruciunea stabilete modul de calculare a valorii benificiului de deviz la formarea preurilor la producia de construcii pentru ntreprinderile care execut lucrri de construcii n Republica Moldova, indiferent de forma de proprietate a acestora . Instruciunile sunt destinate specialitilor care practic elaborarea documentaiei de deviz pentru construcii, normelor de deviz i formarea preurilor n construcii i se utilizeaz la ntocmirea devizelor, la determinarea valorii obiectivelor scoase la licitaii i la formarea preurilor contractuale.

33

Anexa 1 Modelul de completare a documentaiei de deviz Formular nr.1 Investitor ________________ (denumirea) Obiect ___________________ (denumirea obiectului) Lista cu cantitile de lucrri nr. 5001-1-1 Deviz-ofert nr. 5001-1-1 Lucrri de construcii generale (denumirea lucrrii) Nr. crt. 1 1. 2. 3. Simbol norme, cod resurse 2 TsC03F1 TsA01B1 CA03F Denumire lucrri 3 1. Lucrri de terasamente Sptura mecanic, teren cat. II cu excavatorul 0,4-0,7 m3 Sptura manual 2. Fundaii Beton turnat n fundaii, M-150 etc. Total Contribuii la asigurri obligatorii 26,5 % din salariu Cheltuieli indirecte 14,5% Total Beneficiu de deviz 6% Total Cheltuieli limitate k=1,042 Total TVA 20% L.S. L.S. U.M 4 100 m3 m3 m3 lei lei lei lei lei lei lei lei lei Cantitate 5 6,52 13,5 56,5 Pre pe unitate de msur, lei (inclusiv salariu) 6 Total, lei 7

Proiectant _______________________ Ofertant ______________________ funcia, semntura (numele, prenumele) funcia, semntura (numele, prenumele) APROBAT: L.S. Investitor ___________________________ funcia, semntura (numele, prenumele)

34

Formular nr.2 Investitor ________________ (denumirea) Obiect ___________________ (denumirea obiectului) Borderou de resurse nr. 5001-1-1 Lucrri de construcii generale (denumirea lucrrii) Nr. crt. 1 1. Simbol norme, cod resurse 2 TsC03F1 Denumire lucrri, cheltuieli i resurse 3 1. Lucrri de terasamente Sptura mecanic, teren cat. II cu excavatorul 0,4-0,7 m3 Excavator pe enile Sptura manual Muncitor 2. Fundaii 3. CA03F Beton turnat n fundaii, M-150 Muncitor Vibrator de adncime Beton M-150 Ap Material mrunt ----------------------------------------Total lista de resurse Manopera Muncitor Utilaje de construcii: Excavator pe enile, 0,4-0,7 m3 Vibrator de adncime Materiale Beton M-150 Ap Material mrunt ntocmit _______________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) Verificat _______________________________________ m3 h-om h-ut m3 m3 % -------3,85 0,60 1,025 0,10 1,5 ------------------56,5 217,53 33,90 57,91 5,65 U.M 4 Cantitate Pe Conform unitate datelor de din msur proiect 5 6

100m3 h-ut. m3 h-om

2,25 0,77

6,52 14,67 13,50 10,40

2.

TsA01B1

h-om h-ut h-ut m3 m3 %

227,93 14,67 33,90 57,91 5,65 1,5

35

Formular nr.3 _____________________________ (denumirea obiectivului) Deviz local nr. 5001-1-1 ______ Lucrri de construcii generale (denumire lucrri i cheltuieli, denumire obiect) Valoare de deviz _______ mii lei ntocmit n preuri curente trimestru ___, anul 200__ Cantita- Valoare de deviz, lei Simbol te conNr. norme, form pe uniDenumire lucrri i cheltuieli U.M. crt. cod datelor tate de Total resurse din msur proiect 1 2 3 4 5 6 7 Total borderou de resurse nr.5001-1-1: Manopera: 1 Muncitor -------------------------------------Total manopera Utilaje de construcii: Excavator pe enile, 0,4-0,7 m3 Vibrator de adncime -------------------------------------Total utilaje de construcii 4 5 6 Materiale: Beton M-150 Ap Material mrunt din pct. (4+5) -------------------------------------Total materiale de construcii Total: Contribuii asigurri obligatorii 26,5 % (din 821) -------------------------------------Total cheltuieli directe Cheltuieli indirecte 14,5% Total cu cheltuielile indirecte Beneficiu de deviz 6% Total deviz ntocmit _______________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) Verificat _______________________________________ m3 m3 % -----lei lei lei -----lei lei lei lei lei ---------------57,91 5,65 1,5 ---------------331,7 9,75 19214 55 289 -----19558 21450 225,8 ------21689,8 3145,0 24834,8 1490,1 26324,9 h-om -----lei h-ut h-ut -----lei 227,93 --------14,67 33,90 ---------3,60 ------68,60 1,92 ------821 ------821 1006 65 ------1071

2 3

36

Formular nr.4

Lista de preuri pentru resursele materiale i de munc a) manopera Nr.crt. 1 2 3 4 5 6 7 1 Salariu mediu orar, lei/h-om Sptor h-om 2,50 Betonist h-om 3,40 Zidar h-om 3,50 Dulgher h-om 3,20 Finisor h-om 3,80 Parchetar h-om 3,80 etc. Sau pentru devizul investitorului: Muncitor-constructor h-om 3,60 Denumire profesii U.M. b) funcionare utilaje de construcii Nr.crt. 1 2 Denumire utilaje Excavator pe enile, 0,4-0,7 m3 Vibrator de adncime etc. U.M h-ut. h-ut. Valoarea 1 hut., lei 68,60 1,92 Informaie preuri Date S.A. Lusmecom Date S.A. Lusmecom Informaie preuri Date S.A. Monolit Date S.A. Monolit Date S.A. Monolit Date S.A. Monolit Date S.A. Monolit Date S.A. Monolit Date statistice

c) materiale de construcii nr. crt 1 1 2 Denumire materiale 2 Beton M-150 Ap Preuri de achiziionare fr TVA, lei 4 304,00 9,75 Cheltuieli transport, lei 5 21,28 Cheltuieli achiziionaredepozitare, lei 2% din col. (4+5) 6 6,51 Valoare de deviz, lei col. (4+5+6) 7 331,79 9,75 Informaie preuri 8 Date S.A. Monolit Ordin MMAT nr. 178 din 17.04.01.

U.M 3 m3 m3

etc.

37

Formular nr.5 Investitor ________________ (denumirea) Obiect ___________________ (denumirea obiectului) CATALOG DE PREURI UNITARE PENTRU OBIECTUL nr. 5001 (formular desfurat) Simbol norme, cod resurse 2 TsC03F1 Cantitate 5 Valoare, lei pe Total unitate (incde lusiv msur. salar.) 6 7 154,35 (-) 68,60 154,35 2,77 (2,77) 2,77 361,41 (13,86) 3,85 0,60 1,025 0,10 1,5 3,60 1,92 331,79 9,75 13,86 1,15 340,08 0,98 5,34

Nr. crt. 1 1

Denumire lucrri, cheltuieli i resurse 3 Sptura mecanic, teren cat. II cu excavatorul 0,4-0,7 m3 Excavator pe enile

U.M 4 100m3 h-ut

2,25 m3 h-om

TsA01B1

Sptura manual Muncitor m


3

0,77 h-om h-ut m3 m3 %

3,60

CA03F

Beton turnat n fundaii, M-150 Muncitor Vibrator de adncime Beton M-150 Ap Material mrunt (din 341,06) etc.

APROBAT: L.S. Ofertant _______________________ funcia, semntura (numele, prenumele) L.S. Investitor ______________________ funcia, semntura (numele, prenumele)

38

Formular nr.6 Investitor ________________ (denumire) Obiect ___________________ (denumirea obiectului)

CATALOG DE PREURI UNITARE PENTRU OBIECTUL nr. 5001 (formular sumar) Nr. crt. 1 1 2 3 Simbol norme 2 TsC03F1 TsA01B1 CA03F Valoare, lei pe unitate de msur (inclusiv salariu) 5 6 154,35 (-) 2,77 (2,77) 361,38 (13,86)

Denumire lucrri 3 Sptura mecanic, teren cat. II cu excavatorul 0,4-0,7 m3 Sptura manual Beton turnat n fundaii, M-150 etc.

U.M 4 100m3 m3 m3

APROBAT: L.S. L.S.

Ofertant _______________________ Investitor ______________________ funcia, semntura (numele, prenumele) funcia, semntura (numele, prenumele)

39

Formular nr.7 ______________________________ (denumirea obiectivului) Deviz local nr. 5001-1-1 ___________________________________ (denumirea lucrrii i cheltuieli, denumire obiect) ntocmit n preuri curente trimestrul __, anul 200__. Valoarea de deviz ______mii lei Nr. crt. 1 Simbol norme, cod resurse 2 Cantitate conform datelor din proiect 5 Valoarea de deviz, lei pe unitate Total de msur (inclusiv (inclusiv salariu) salariu) 6 7

Lucrri i cheltuieli 3 1. Lucrri de terasamente Sptura mecanic, teren cat. II cu excavatorul 0,4-0,7 m3 Sptura manual 2. Fundaii Beton turnat n fundaii, M-150 Total Inclusiv salariu Contribuii la

U.M 4

1. 2. 3.

TsC03F1 TsA01B1 CA03F

100 m3 m3 m3

6,52 13,50 56,50

154,35 (-) 2,77 (2,77) 361,41 (13,86)

1006 (-) 38 (38) 20420 (783) 21464 (821) 225,8

lei lei asigurri lei ----lei lei lei lei lei ---------------------

obligatorii 26,5% (din 821) --------------------------Total cheltuieli directe Cheltuieli indirecte 14,5% Total cu cheltuieli indirecte. Beneficiu de deviz 6% Total deviz

------21689,8 3145,0 24834,8 1490,1 26324,9

ntocmit _________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) Verificat _________________________ funcia, semntura (numele, prenumele)

40

Formular nr.8 ______________________________ (denumirea obiectivului) DEVIZ PE OBIECT nr. 5001-1-1 ___________________________________ (denumire obiect) Unitate de msur de calcul pentru valoarea unitar __________________m3 (m2) Valoarea de deviz _______________ mii lei ntocmit n preuri curente trimestrul _ , anul 200__ Valoarea de deviz, mii lei Nr crt Numrul devize i calcule Denumire lucrri i cheltuieli Lucrri de construcii 4 Lucrri de montaj 5 Utilaj, mobilier, inventar 6 Alte cheltuieli 7 Indici valori unitare 9

Total

3 Lucrri de construcii generale Lucrri de instalaii sanitare interioare Iluminatul electric interior etc. Total

1. 2. 3.

5001-1-1 5001-1-2 5001-1-3

Inginer ef de proiect funcia, semntura (numele, prenumele) ef (denumire secie) secie funcia, semntura (numele, prenumele)

ntocmit _________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) Verificat _________________________ funcia, semntura (numele, prenumele)

41

Formular nr.9 Investitor ____________________________________________________ APROBAT Deviz general i valoare de _____________________________________ mii lei Inclusiv sumele recuperabile ____________________________________ mii lei _____________________________________________________________ (referin la documentul privind aprobarea) ___________________200__ DEVIZ GENERAL nr. 5001 __________________________________________________________________ (denumirea obiectivului) ntocmit n preurile curente, trimestrul __ anul 200__ Numr devize i calcule 2 Denumiri capitole, obiecte, lucrri i cheltuieli 3 Valoare de deviz Lucrri de construcie 4 Lucrri de montaj 5 Utilaj, mobilier inventar 6 Alte chelt. 7 mii lei Valoare de deviz total 8

Nr.crt.

Conductor organizaia de proiectare ____________________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) Inginer ef de proiect funcia, semntura (numele, prenumele) ef (denumire secie) secie funcia, semntura (numele, prenumele)

ntocmit _________________________ funcia, semntura (numele, prenumele) Verificat _________________________ funcia, semntura (numele, prenumele)

42

Cu privire la aprobarea Indicatoarelor de Norme de deviz ROM pentru lucrrile de construcii, montaj i reparai MINISTERUL ECOLOGIEI, CONSTRUCIILOR I DEZVOLTRII TERITORIULUI AL REPUBLICII MOLDOVA MD 2005 mun.Chisinau, MD 2005 ., . Str.Cosmonautilor 9 9 Tel.22-86-08,22-16-67, tel/fax. 22-07.22-86-08,22-16-67, /.22-07-48 48 E-mail:egreta@mediu.moldova.md E-mail:egreta@mediu.moldova.md 23/11/2001 ORDIN Nr . 137 23 noiembrie 2001 Cu privire la aprobarea Indicatoarelor de Norme de deviz pentru lucrrile de construcii, montaj i reparaii n temeiul Regulamentului Ministerului Ecologiei, Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 703 din 23 iulie 2001; Avnd n vedere avizul Comitetului tehnic CT-C L.01 nr. 2 din 23 noiembrie 2001, emit urmtorul ORDIN:
1.

mun. Chiinu

2. 3.

4.

5. 6.

Se aprob ca naionale Indicatoarele de Norme de deviz pentru lucrrile deconstrucii: Ts, C, I, S, V, E, At, F, Ac, Tf, Iz, D, P, Te, G, W1M, W1ML, W2, W2L,T, L1, L2, Lc, Cs, Fj,H1, H2, IF, TR - Anexa nr. 1. Se aprob ca naionale Indicatoarele de Norme de deviz pentru lucrrile demontare a utilajelor tehnologice: M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7, M8, M9 - Anexa nr.2. Se aprob ca naionale Indicatoarele de Norme de deviz pentru lucrrile derestaurri, consolidri i reparaii la construcii: RCs, RpC, Rpl, RpS, RpV, RpE, RpG,RpAc, Anexa nr.3. Indicatoarele de Norme de deviz de la punctele 1,2 i 3 se pun n aplicare de la 1 ianuarie 2002. Direcia tehnic, normative, autorizare i atestare va efectua nregistrarea Indicatoarelor de Norme de deviz n modul stabilit. Centrul Republican de Cercetri i Reglementri n Construcii "CERCON", va asigura numrul necesar de Indicatoare de Norme de deviz aprobate. Ministru Gheorghe Duca

-----------

Anexa nr. 1
43

ROM

Indicatoare de Norme de deviz pentru lucrri de construcii Anexa nr. 1 Indicatoare de Norme de deviz pentru lucrri de construcii Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de terasamente - Ts, 1981. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de construcii industriale, agrozootehnice, locuine i social-culturale - C, ediia 1981, volumul I, II, III, IV, revizuit i completat la nivelul anului 1999. 3. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de instalaii de nclzire central i gaze la construcii - I, 1981. 4. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de instalaii sanitare - S, ediia 1981, volumul I, II, revizuit i completat la nivelul anului 1999. 5. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de instalaii de ventilare, climatizare i condiionare a aerului la construcii civile, industriale i social-culturale - V, ediia 1981. revizuit i completat la nivelul anului 1999. 6. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de instalaii electrice la construcii - E, 1981. 7. Norme de consum orientative pe articole de deviz pentru lucrri de automatizare - At, 1994. 8. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de instalaii frigorifice - F, 1981. 9. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de alimentri cu ap i canalizare - Ac , 1981. 10. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de termoficare - Tf, 1981. 11. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de izolaii la construcii i instalaii - Iz, 981. 12. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de drumuri - D, 1981. 13. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de poduri - P, 1981. 14. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de telecomunicaii - Tc, 1981. 15. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de conducte pentru transport i distribuie a gazelor i lichidelor petroliere - G, 1981. 16. Specificaie tehnic de consumuri de resurse medii pe articole de deviz pentru lucrri de reele electrice, aeriene, subterane i posturi de transformare pentru tensiunea de 20 KV - W1M, 1981, vol. 1,2. 17. Liste Anexe de materiale la Specificaie tehnic de consumuri de resurse medii pe articole de deviz pentru lucrri de reele electrice, aeriene, subterane i posturi de transformare pentru tensiunea de 20 KV - W1ML, 1981. 18. Specificaie tehnic de consumuri de resurse medii pe articole de deviz pentru lucrri de reele de distribuie a energiei electrice, pentru iluminatul public i pentru branamente electrice aeriene i subterane din reelele cu tensiuni sub 1KV - W2, 1981, vol. 1, 2,. 19. Liste Anexe de materiale la Specificaie tehnic de consumuri de resurse medii pe articole de deviz pentru lucrri de reele de distribuie a energiei electrice, pentru iluminatul public i pentru branamente electrice aeriene i subterane din reelele cu tensiuni sub 1KV - W2L, 1981. 20. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de tuneluri - T, 1981. 21. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de linii ferate normale i nguste L1, ediia II, 1983. 22. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de construcii pentru linii de tramvai i cabluri subterane de curent continuu pentru tramvaie i troleibuze L2, 1981 23. Norme de consum orientative pe articole de deviz pentru lucrri de linii de contact pentru traciunea electric feroviar - Lc, 1994. 24. Norme de consum orientative pe articole de deviz pentru lucrri de centralizri i semnalizri feroviare - Cs, 1995. 25. Norme de consum orientative pe articole de deviz pentru lucrri de foraje pentru alimentri cu ap - Fj, 1994. 26. Indicator de Norme de deviz comasate pentru lucrri de construcii hidrotehnice la suprafa i n subteran H1, 1975, vo1. I, II.
1. 2. 44

Indicator de Norme de deviz comasate pentru lucrri hidrotehnice portuare - H2, ediia a II -a, 1981. 28. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de mbuntiri funciare i corecia torenilor IF, 1981. 29. Indicator de Norme de deviz pentru transporturi de antier i ncrcri - descrcri de materiale de construcii - TR, 1996.
27.

----------

Anexa nr.2 Indicatoare de Norme de deviz pentru lucrri de montare a utilajelor tehnologice

ROM

Anexa nr.2 Indicatoare de Norme de deviz pentru lucrri de montare a utilajelor tehnologice
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de montare a utilajului tehnologic de folosin comun i a conductelor din instalaiile tehnologice M1, 1981, volumul I,II. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de montare a utilajului tehnologic - din industria minier (la suprafa) i lucrri de construcii de funiculare - M2, 1981. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de montare a utilajului tehnologic din industria chimic, celuloz, hrtie, petrolier - M3, 1981. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de montare a utilajului tehnologic din industria lemnului M4, 1981. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de montare a utilajului tehnologic n industria uoar - M5, 1981. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de montare a utilajului tehnologic din industria alimentar, agricultur i zootehnice - M6, 1981. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de montare a utilajului tehnologic din centralele termo i hidrotehnice - M7 , 1981. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de montare a utilajului tehnologic din industria metalurgic - M8, 1981. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de montare a utilajului tehnologic din industria materialelor de construcii - M9, 1981.

----------

Anexa nr.3
45

ROM

Indicatoare de Norme de deviz pentru lucrri de restaurri, consolidri i reparaii la construcii i instalaii Anexa nr.3 Indicatoare de Norme de deviz pentru lucrri de restaurri, consolidri i reparaii la construcii i instalaii
1. 2.

3. 4. 5.

6. 7. 8.

Norme de deviz pentru lucrri de restaurri, consolidri i reparaii la construciile avariate, civile, industriale sau social-culturale - RCs , ediia 1997. - 4 vol, Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de reparaii la construcii civile, industriale i social-culturale - RpC, ediia 1981, volumul I, II, III, IV, revizuit i completat la nivelul anului 1999. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de reparaii la instalaii de nclzire central Rpl, ediia 1981, revizuit i completat la nivelul anului 1999. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de reparaii la instalaii sanitare - RpS, ediia 1981, volumul I,II, revizuit i completat la nivelul anului 1999. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de reparaii la instalaii de ventilare, climatizare i condiionare a aerului la construcii civile, industriale i social-culturale RpV, 1981. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de reparaii la instalaii electrice - RpE, ediia 1981, revizuit i completat la nivelul anului 1999. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de reparaii la alimentri cu ap i canalizare Rp Ac , 1981. 2 vol. Indicator de Norme de deviz pentru lucrri de reparaii la instalaii de gaze naturale RpG, ediia 1981, revizuit i completat la nivelul anului 1999.

46

28-04- Cu privire la aprobarea Explicaiilor metodice privind 2005 determinarea valorii de deviz a utilajelor instalaiilor sanitare ROM DEPARTAMENTUL CONSTRUCIILOR I DEZVOLTRII TERITORIULUI AL REPUBLICII MOLDOVA 28-04-2005 Cu privire la aprobarea Explicaiilor metodice privind determinarea valorii de deviz a utilajelor instalaiilor sanitare n temeiul Regulamentului Departamentului Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 268 din 17 martie 2004, n conformitate cu prevederile NCM L 01.01-2005 Economia construciilor Reguli de determinare a valorii obiectivelor de construcii, n scopul reglementrii modului de determinare a valorii de deviz a utilajelor instalaiilor sanitare, ORDON: 1. Se aprob Explicaiile metodice privind determinarea valorii de deviz a utilajelor instalaiilor sanitare (se anexeaz). 2 . Explicaiile metodice de la pct. 1 intr n vigoare de la 1 mai 2005. 3. Centrul Republican de Cercetri i Reglementri n Construcii CERCON va publica acest ordin n revista Monitorul Construciilor. Prim-vicedirector general Anatolie IZBND ORDIN Nr. 99 mun. Chisinau

Elaborat: Coordonat:

Anatol Cosolapov Valeriu Gin

47

Aprobate prin Ordinul Departamentului Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului nr . 99 din 28 aprilie 2005 EXPLICAII METODICE privind determinarea valorii de deviz a utilajelor instalaiilor sanitare n scopul reglementrii metodologiei determinrii valorii de deviz la ntocmirea devizelor pentru montarea i procurarea utilajelor instalaiilor sanitare prin metoda de resurse la aceste utilaje se refer: 1. Ventilatoare cu cost mai mare de 1000 lei. 2. Blocuri de admisie. 3. Atenuatoare de zgomot. 4. Calorifere, aparate de condiionare a aerului. 5. Filtre de aer. 6. Cazane (de toate tipurile, inclusiv carcase cazane, scri i podeste). 7. Arztoare i injectoare de gaze . a. 8. Bacuri i rezervoare, metalice i de polipropilen de toate tipurile. 9. Boilere i nclzitoare de ap (de toate tipurile). 10. Pompe (de toate tipurile). 11. Czi de baie. 12. Contoare de gaze i termice. 13. Dulapuri de gaze i reductori de presiune a gazului. 14. Aragazuri. 15. Armatur pentru instalaii sanitare cu acionare electric (de orice diametru). 16. Robinete pentru nchiderea conductelor din reea, diametru mai mare de 250 mm. 17. Robinete pentru nchiderea conductelor din reea, cu cost mai mare de 1500 lei (fr TVA). 18. Utilaje nestandardizate. Pentru determinarea costului de deviz a cheltuielilor pentru montarea i procurarea utilajelor susmenionate se ntocmesc: - devize pentru montarea utilajelor, n care se includ cheltuieli pentru salarizarea muncitorilor, cheltuieli pentru funcionarea utilajelor de construcii, costul materialelor auxiliare, incluse n normele de deviz. Costul nsui a utilajelor nu se include n devizele pentru montarea lor. Cheltuielile indirecte se calculeaz din salariul muncitorilor, n devizele investitorului n mrime de 76%, n devizele-oferte ale antreprenorilor la fel din salariul muncitorilor, dar calculat n modul stabilit pentru ntreprinderea de antrepriz. De la suma cheltuielilor directe (inclusiv contribuiile la asigurrile sociale de stat i la asigurrile obligatorii de asisten medical) i a cheltuielilor indirecte, n modul stabilit, se calculeaz beneficiul de deviz. - devize pentru procurarea utilajelor instalaiilor sanitare , n care se includ cheltuieli, legate de procurarea i livrarea utilajelor la depozitul anex sau la locul de predare n montaj, i anume: - preul liber (de pia) de procurare a utilajelor; - valoarea pieselor de schimb; - costul ambalajelor;
48

- cheltuieli de transportare i serviciile intermediarilor sau a organizaiilor furnizoare; - cheltuieli de completare; - cheltuieli de achiziionare-depozitare; - alte cheltuieli care se raport la valoarea utilajelor. Cheltuielile indirecte i beneficiul de deviz n devizele pentru procurarea utilajelor instalaiilor sanitare nu se includ. Cheltuielile pentru asamblarea i instalarea utilajelor instalaiilor sanitare nemontabile urmeaz s se includ n devize n mrime de 0,5% de la preul lor de procurare.

49

09.12.2004

Cu privire la aprobarea Modificrii nr.3 la Indicatoarele de norme de deviz

ROM

DEPARTAMENTUL CONSTRUCIILOR I DEZVOLTRII TERITORIULUI AL REPUBLICII MOLDOVA Nr 194 din 09-12-2004 ORDIN mun. Chiinu

Cu privire la aprobarea Modificrii nr.3 la Indicatoarele de norme de deviz


n temeiul Regulamentului Departamentului Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 268 din 17 martie 2004, n conformitate cu prevederile NCM A.01.03-96 Principiile i metodologia reglementrii n construcii. Modul de elaborare a documentelor normative, Avnd n vedere procesul-verbal nr. 7 din 17 noiembrie 2004 al edinei Comitetului Tehnic CT-C L.01 Economia construciilor, ORDON:

1.

2.

3. 4. 5.

Se aprob Modificarea nr.3 la Indicatoarele de Norme de deviz Ts, C, D, G, RpC, RpE aprobate prin ordinul Ministerului Ecologiei Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului nr.137 din 23 noiembrie 2001, RCs aprobat prin ordinul Ministerului Ecologiei Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului nr.236 din 25 noiembrie 2002 - Anexa nr.1. Se exclud din lista Indicatoarelor de norme de deviz naionale, aprobate prin ordinul Ministerului Ecologiei Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului nr. 137 din 23.11.2001 urmtoarele Indicatoare: E, At, W 1 M, W 1 ML, W 2 , W 2 L, L 1 , L 2 , Lc, Cs. Modificrile de la pct.1 i 2 intr n vigoare de la 1 decembrie 2004. Direcia general construcii va efectua n modul stabilit nregistrarea modificrilor indicate n pct.1 i 2 . Centrul Republican de Cercetri i Reglementri n Construcii CERCON va publica acest ordin n revista Monitorul Construciilor.

Director general Elaborat: Coordonat:

Igor Semenovcher L. Kupova A. Izbnd M. Potrc V. Gin

50