1.1.

1 Scenarii tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de

investiii pot fi atinse
Scenarii propuse:
Scenariul 1 varianta zero fara proiect, prezint numai un avantaj si
anume acela ca nu sunt necesare fonduri financiare penrtu a realiza un
proiect. Prin nerealizarea acestei investitii, vizitatorii parcului Merei nu vor
avea la dispozitie un spatiu de practicare a sporturilor preferate pe timp
nefavorabil. Nu se vor putea organiza nici competitii sportive locale sau
judetene.
Prin nerealizarea investitiei activitatile care ar putea fi organizate nu
vor avea loc si nici nu se vor putea fi atrase fonduri suplimentare la bugetul
local al comunei, nivelului de trai al locuitorilor comunei ramanand unul
scazut, fara posibitate de dezvoltare.
Scenariul 2. Varianta medie construirea unei Sali de sport acoperite
ce va avea ca amplasament incinta parcului balnear Merei. Va creste astfel
diversitatea activitatilor ce se pot organiza in incinta parcului.
Scenariul prevede o sala de sport semiolimpica pentru practicarea
sporturilor de sala:
andbal!
"enis de cimp si de masa!
#asc$et!
Volei!
%ompetitii pugilistice si altele.
%onstructia va adaposti o suprafata de jod universala, gradene pentru
spectatori, vestiare sportivi, grupuri sanitare si spatii de circulatie.
Scenariul 3. Varianta ma&imala propune o sala de sport mai mare
care sa adaposteasca un numar dublu de spectatori cu spatii de petrecere
a pauzei 'baruri, cafenea, etc.(
Scenariul recomandat de proiectant
Proiectantul recomanda ca solutie te$nico) economica de realizare a
proiectului varianta descrisaa in scenariul *
1.1.2 Descrierea constructiv, funcional i tehnologic
Sala de sport acoperit este proiectata pentru practicarea jocurilor
sportive de sal: basc$et, $andbal, volei, etc.
Sala va dispune de suprafa+ de joc conform standardelor federa+iei
rom,ne de sport, tribun pentru circa -.. de spectatori /i vestiare pentru
cele dou ec$ipe.
Suprafa+a de joc va fi de -.,.. 0 *.,..m 1 2..mp.
Suprafa+a de joc va fi amenajat la dimensiunile unui teren de
$andbal, ca /i suprafa+ de joc ma&im dintre suprafe+ele omologate 3456
pentru jocurile ce se vor practica aici:
) teren $andbal 1 *.,..0 -.,.. m
) teren basc$et 17-,.. 0 *8,.. m
) teren tenis 1 77,.. 0 *-,..m
) teren volei 1 9,.. 0 72,.. m
:luminarea salii va fi asigurata prin ;8 corpuri de iluminat.
%ldirea salii de sport este o construc+ie parter < etaj cu urmatoarele
suprafete specifice:
) suprafata construita parter 797*,.. mp,
) suprafata desfasurata parter 7922,..mp,
) suprafata utila parter 99-,2=mp,
) suprafata construita etaj 7;=.,-= mp,
) suprafata desfasurata etaj 7;=.,-=mp,
) suprafata utila etaj =28,;*mp.
>egimul de inaltime este P<4. 6coperirea se va face cu acoperis tip
sarpanta. %ladirea este inconjurata cu un trotuar de garda cu latimea de
7m, realizat din beton asfaltic.
6ccesul in cladire se face dinspre terasa e&terioara cu suprafata de
-=.,..mp, pavata cu dale de bazalt, prin cele trei intrari amplasate pe
fatada principala a constructiei. :ntrarea principala permite accesul catre
suprafata de joc, iar cele secundare includ casa scarii ce duce la gradene,
amplasate in zona de etaj a salii de sport.
Parterul are urmatoarea impartire:
) Suprafata de joc
) ?ocuri pentru persoanele cu dizabilitati
) @rupuri sanitare spectatori femeiAbarbati
) #irou administrativ
) Vestiar arbitrii prevazute cu grup sanitar si dus
) Vestiarele ec$ipelor de sportivi femeiA barbati, prevazute fiecare cu
grupuri sanitare si dusuri
Suprafete utile zone functionale
) Suprafata joc 2..mp
) $ol <casa scarii 7;,=.mp 0 * 1 *Bmp
) $ol intrare principala *B,.-mp
) grupuri sanitare barbati 77,*=mp 0 * 1 **,=.mp
) grupuri sanitare femei B,-;mp 0 * 1 7-,28mp
) vestiar sportivi *B,**mp 0 * 1 =-,--mp
) grupuri sanitare sportivi =,8*mp 0 * 1 77,*-mp
) dusuri sportivi *,B. 0 * 17.,2mp
) vestiar arbitrii B,9*mp
) grup sanitar arbitrii =,-7mp
927,*7mp
?a etaj sunt amplasate gradenele sub aspectul a = module cu numar
diferit de locuri, despartite prin trepte de acces:
) @radena =; locuri ))) * module, suprafata ocupata 72,=8mpAmodul
) @radena 7.2 locuri)))* module, suprafata ocupata ;8,9BmpAmodul
) @radena 7.. locuri)))7 modul, suprafata ocupata ;-,-*mpAmodul
5inisajele vor fi din:
tencuieli gletuite /i colorate la interior
termosistem '7.cm( la e&terior cu fa+ad finisat cu tencuieli
poliuretanice
pardoseli din gresie de trafic pentru birouri, vestiare, bi, $oluri de
acces /i magazie
linoleum pentru banda circulatie gradene
pere+i /i plafoane interioare
) vopsea lavabil alb
) faian+ pentru bi /i grupuri sanitare
t,mplrie interioar
) u/i celulare din lemn, culoare alb
finisaje e&terioare
) vopsea te&turat culoare crem desc$is pentru pere+i
) piatr natural 'granit fiamat pentru socluri(
) t,mplrie PV%
Vor fi asigurate utilit+i astfel:
apa potabil din re+eaua de ap a parcului balnear, asigurat
de gospodria de ap printr)o re+ea de polietilen P4C Cn *=
PN8
apa cald menajer preparata in centrala termica a parcului
balnear si transportata la obiectiv de o retea termica subterana.
Dnclzirea se va realiza cu radiatoare termice, agentul termic
fiind preparat in centrala termica a parcului balnear. Sarcina
termica necesara este E 1 ;8=FG
alimentarea cu energie electric se va realiza prin bran/ament
subteran din tabloul general "@C situat la bazinul de inot
acoperit.
apa uzat menajer se va colecta de o retea e&terioara de
canalizare si deversata in reteaua e&terioara de canalizare a
parcului balnear.
1.1.3 aracteristicile principale ale construciilor din cadrul
obiectivului de investiii
Pentru realizarea investitiei cu privire la HSala de sportH, proiectul
propune urmatoarea solutie constructiva:
) 5undatia
6dancimea de fundare a constructiei va fi la )*,*.m de la cota I .,..,
talpa fundatiei fiind de:
).,B.m pentru ziduri perimetrale!
).,=.m pentru ziduri interioare.
5undatia se va realiza din beton clasa %7*A7=. la partea inferioara se
va arma cu bare beton P%=* J78.
"erasamentele se vor e&ecuta in transee desc$isa la dimensiunile din
proiect, cu sprijinirea malurilor. %imentul din compozitia betonului va fi
rezistent la sare.
) 4levatia
>ealizata din beton clasa %78A*. va fi armat cu bare de otel P%=*
J78 si etriei K#J2. Procentul de armare realizat va fi de **FgAmc beton.
Structura de rezistenta reprezentata din stalpi de beton armat S7S*
avand sectiuni si forme conform planse de fundatii.
Stilpii de sustinere de pe lungime vor avea o sectiune .,2&.,2m
Stalpii se vor arma cu bare de otel P%=* J7- si etriei din K# J2.
Procent armare realizat -.FgAmc beton. #etonul utilizat #%78A*..
) @rinzile si centurile se vor realiza din beton clasa %7*A*. si va
consolida perimetral constructia legand stalpi perimetrali. :ntre grinzile
principale s)au prevazut grinzi secundare cu scopul consolidarii planseelor.
Se realizeaza din beton clasa %78A*. armat cu bare de otel P%=*
J78 si etrieri K# J2. Procent de armare -.FgAmc beton.
) Placa peste subsol este prevazuta peste camerele te$nice ale
centralei termice si de ventilatie.
) Placa peste demisol este prevazuta peste zona grupurilor de
vestiare de la demisol.
) Placa peste mezanin este prevazuta peste zona grupurilor de
vestiare de la mezanin.
) Placa peste parter se va e&ecuta peste sala $idromasaje sic ea
de sauna.
"oate placile au o grosime de 7-cm, fiind e&ecutate din beton clasa
%78A*. armat cu bare de otel P%=* J7- pe ambele directii.
?a partea superioara constructia se inc$eie cu terasa circulabila pe
zona $olului central sic ea a vestiarelor de la mezanin. Pe zona de
acoperire a celor doua bazine s)a prevazut o acoperire de tip sarpanta intr)
o apa cu scurgere spre nlateralele stinga si dreapta.
Larpanta este o constructie din metal alcatuita din ferme si pane de
otel profilat. 5ermele vor rezema pe grizile ce realizeaza inc$iderile
superioare ale peretilor camerelor celor doua bazine.
Mnvelitoarea este din panouri de table zincata termoizolata, fi&ate de
structura metalica cu prezoane.
Ng$eaburile colectoare de ape uzate sunt realizate din tabl zincat
.,=mm Dn sec+iune dreptung$iular 7*.078.mm, Sunt prevzute perimetral
pe lateralele constructiei si frontal doar pe zona $olului de acces.
Ng$eaburile descarc printr)o re+ea de burlane direct la sol.
Oidurile e&terioare sunt realizate din crmid ceramic @VP
*2.0*-.mm, montate pe latura lung. Oidria de compartimentare la
interior va fi realizat din acela/i tip de crmid pozate pe latura scurt.
) ",mplria este din PV% cu trei camere pentru u/ile /i ferestrele
e&terioare /i din lemn pentru t,mplria montat la interior.
) 5inisajele e&terioare se vor realiza astfel:
sistem termoizolant de 7. cm grosime
tencuial decorativ e&ecutat Dn culori conform detaliu de
fa+ade
tencuieli /i placaje din granit pentru soclu
gresie de trafic pentru teras /i scri e&terioare
) 5inisajele interioare se vor e&ecuta din tencuieli dri/cuite /i
gletuite cu mas de /paclu pentru pere+i.
) Ougrveli lavabile la interior
) Pere+i de compartimentare de 7.cm din gips carton pentru
grupuri sanitare
) Pardoseaua va fi finisat astfel:
gresie de trafic intens pentru $ol, coridor /i $oluri acces
gresie por+elanat pentru vestiare /i grupuri sanitare
parc$et stratificat pentru birouri
linoleum antibacterian pentru cabinetul medical
mozaic pentru spa+iile te$nice.
) :nstala+iile electrice vor fi realizate astfel:
instala+iile de iluminat vor fi alctuite din corpuri
incandescente pentru grupuri sanitare, vestiare, aplice
ornamentale la e&terior, corpuri de iluminat fluorescente
pentru salile fitness si proiectoare pentru incaperile bazinelor
de inot.
circuitele electrice vor fi din conductoare de cupru 8,- /i
*,=mm
*
trase Dn tuburi electroizolante :PP J7-Q*-mm
circuitele de for+ se vor realiza din cabluri electrice %PP
cu sec+iuni conform proiect
) :nstala+iile sanitare ) au fost prevzute obiecte sanitare conform
S"6S 7-B; mobil,nd cu acestea Dncperile destinate grupurilor sanitare.
>e+eaua de ap rece /i cald se va e&ecuta din conducte de cupru, iar
re+eaua de ape uzate din conducte de polietilen ignifug cu diametre
conform plan/elor de prezentare.
6pa uzat va fi transportat gravita+ional ctre sta+ia de epurare prin
intermediul unei re+ele de canalizare din polietilen corugat P4)F@
Cn*=.mm.
) :nstala+ia de Dnclzire a spa+iului de joc se propune a fi realizat
cu patru baterii de incalzire montate suspendat de structura de rezitenta a
acoperisului, tubulatura de refulare la tavan. :n celelalte incaperi se vor
monta radiatoare de aluminiu tip S4V4N 8... Pozi+ia de montaj /i
caracteristicile ventiloconvectoarelor /i radiatoarelor sunt prezentate Dn
planul de Dnclzire.
6gentul termic se va prepara in centrala termic ce asigura agentul
termic pentru intreaga zona.
) :nstala+iile de curen+i slabi sunt reprezentate de urmtoarele
categorii:
instala+iile de supraveg$ere video a activitatii la bazine,
dar si in e&teriorul acestora, sunt compuse din:
- camere video Dn interior
* camere video la e&terior
circuite de transmitere %%"V
circuite de semnalizare /i comand ) sunt circuitele ce culeg
informa+ii despre parametrii mediului Dnconjurtor. Se compun
din:
senzori de captare informa+ii
circuite de transfer date
unitatea de prelucrare
1.1.! Situaia e"istent a utilitilor
1.1.!.1 #ecesarul de utiliti
Pentru func+ionarea construc+iei la parametrii proiecta+i, aceasta va
trebui s aibe asigurate urmtoarele utilit+i:
) alimentarea cu energie electric
) alimentarea cu ap
) evacuarea apelor uzate menajere
) asigurarea agentului termic
1.1.!.2 Soluii tehnice de asigurare cu utiliti
1. alimentarea cu energie electric
Va fi asigurat din re+eaua tabloul general "@C de la bazinele de inot
printr)un racord electric subteran. Puterea instalat este de Pi 1 8BFG.
S)a prevzut in $olul parter un tablou general "5? care va alimenta:
) circuitele de iluminat si prize parter.
) %ircuitele de iluminat suprafata joc.
) %ircuitele de iluminat etaj.
) %ircuite de forta pentru baterii de incalzire.
2. alimentarea cu ap
Se va realiza din re+eaua e&terioar de apa potabila printr)un
bran/ament P49. PN8. 6cesta va alimenta cu ap potabil:
) grupurile sanitare /i dusurile din vestiare
) grupurile sanitare pentru spectatori
3. evacuarea apelor uzate menajere
6pa uzat va fi transportat gravita+ional ctre sta+ia de epurare
prevzut Dn zona de utilit+i, prin intermediul unei re+ele de canalizare din
polietilen corugat P4)F@ Cn*=.mm.
4. asigurarea agentului termic
Se va face prin surs proprie. Mn incinta spa+iilor te$nice s)a prevzut
un cazan electric cu putere *2.FG ce va asigura cantitatea de cldur
necesar func+ionrii pe timp de iarn.