Anexa

GRILA DE ANALIZ A CONFORMITII

STUDIULUI DE FEZABILITATE / DOCUMENTAIEI DE AVIZARE A
LUCRRILOR DE INTERVENII
(DUP CAZ)
-n baza HG nr. 28/2008-

Titlul Proiectului:
Solicitant:
Codul SMIS:
Locaia de Implementare a Proiectului:
Durata Proiectului:
Numr Proiect:

NR. ASPECTE DE VERIFICAT D N NU OBSERVA

CRT A U ESTE II
. CAZU
L

I Criterii generale privind coninutul

1 Partea scris cuprinde foaia de capt n care sunt
prezentate:?
-denumirea proiectului (titlul);
-denumirea obiectivului
-numele proprietarului / beneficiarului /
deintorului
imobilului, cu orice titlu, indiferent de regimul
juridic al acestuia;
-datele proiectantului;
-numrul proiectului / contractului / anul;
-faza de proiectare;
-data elaborrii proiectului.
2 Partea scris conine lista cu semnturi ale
reprezentantului legal i a intregului colectiv de
elaborare?
- numele i coordonatele, proiectantului general, al
efului de proiect complex (arhitect
specialist/expert atestat MC), al efului de proiect
(arhitect cu drept de semnatur atestat OAR), al
proiectanilor de specialitate, cu precizarea
numelui, profesiei calitii / responsabilitii pe
care au avut-o la elaborarea documentaiei;
3 Exist i se respect structura Prii Scrise
conform prevederilor din HG nr.28/2008/legislaiei
n vigoare privind aprobarea coninutului-cadru al
documentaiei tehnico-economice aferente
investiiilor publice, precum i a structurii i
metodologiei de elaborare a devizului general
pentru obiective de investiii i lucrri de
NR. ASPECTE DE VERIFICAT D N NU OBSERVA
CRT A U ESTE II
. CAZU
L
intervenii, respectiv Anexa 3. Coninutul cadru al
documentaiei de avizare a lucrrilor de
intervenii/ respectiv Anexa 2 Coninutul cadru al
al studiului de fezabilitate?
4 Exist i se respect structura Capitolului Date
Generale?
1. Denumirea obiectivului de investiii;
2.amplasamentul (judeul, localitatea, strada,
numrul);
3.titularul investiiei;
4.beneficiarul investiiei;
5.elaboratorul documentaiei.
5 Exist i se respect structura Capitolului
Descrierea investiiei? Pentru DALI
1.situaia existent a obiectivului de investiii:
- starea tehnic, din punctul de vedere al asigurrii
cerinelor eseniale de calitate n construcii,
potrivit legii;
- valoarea de inventar a construciei, dup caz;
- actul doveditor al forei majore, dup caz;
2.concluziile raportului de expertiz tehnic/audit
energetic:
- prezentarea a cel puin dou opiuni;
- recomandarea expertului asupra soluiei optime
din punct de vedere tehnic i economic, de
dezvoltare n cadrul documentaiei de avizare a
lucrrilor de intervenii.
6 Exist i se respect structura Capitolului Date
tehnice ale investiiei:? Pentru DALI
1.descrierea lucrrilor/msurilor de baz i a celor
rezultate ca necesare de efectuat n urma realizrii
lucrrilor de baz;
2.descrierea, dup caz, a lucrrilor de modernizare
efectuate n spaiile
consolidate/reabilitate/reparate;
3.consumuri de utiliti:
a)necesarul de utiliti rezultate, dup caz n
situaia executrii unor lucrri de modernizare;
b)estimri privind depirea consumurilor iniiale
de utiliti.
7 Exist descris situaia actual i informaii despre
entitatea responsabil cu implementarea
proiectului; (n cazul SF)
8 Exist i se respect structura Capitolului
descrierea investiiei: (n cazul SF):
a) concluziile studiului de prefezabilitate sau ale
planului detaliat de investiii pe termen lung (n
cazul n care au fost elaborate n prealabil) privind
situaia actual, necesitatea i oportunitatea
NR. ASPECTE DE VERIFICAT D N NU OBSERVA
CRT A U ESTE II
. CAZU
L
promovrii investiiei, precum i scenariul tehnico-
economic selectat;
b) scenariile tehnico-economice prin care
obiectivele proiectului de investiii pot fi atinse (n
cazul n care, anterior studiului de fezabilitate, nu
a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un
plan detaliat de investiii pe termen lung):
- scenarii propuse (minimum dou);
- scenariul recomandat de ctre elaborator;
- avantajele scenariului recomandat;
c) descrierea constructiv, funcional i
tehnologic, dup caz;
9 Exist i se respect structura Capitolului referitor
la datele tehnice ale investiiei: (n cazul SF):
a) zona i amplasamentul;
b) statutul juridic al terenului care urmeaz s
fie ocupat;
c) situaia ocuprilor definitive de teren:
suprafaa total, reprezentnd terenuri din
intravilan/extravilan;
d) studii de teren:
- studii topografice cuprinznd planuri
topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu
repere n sistem de referin naional;
- studiu geotehnic cuprinznd planuri cu
amplasamentul forajelor, fielor complexe cu
rezultatele determinrilor de laborator, analiza
apei subterane, raportul geotehnic cu
recomandrile pentru fundare i consolidri;
- alte studii de specialitate necesare, dup caz;
e) caracteristicile principale ale construciilor
din cadrul obiectivului de investiii, specifice
domeniului de activitate, i variantele constructive
de realizare a investiiei, cu recomandarea
variantei optime pentru aprobare;
f) situaia existent a utilitilor i analiza de
consum:
- necesarul de utiliti pentru varianta propus
promovrii;
- soluii tehnice de asigurare cu utiliti;
g) concluziile evalurii impactului asupra
mediului;
10 Exist i se respect structura Capitolului Durata
de realizare i etapele principale:
- graficul de realizare a investiiei;
11 Exist i se respect structura Capitolului Costurile
estimative ale investiiei:?
NR. ASPECTE DE VERIFICAT D N NU OBSERVA
CRT A U ESTE II
. CAZU
L
1. Valoarea total cu detalierea pe structura
Devizului General (conform Anexei 5 la
H.G.28 din 2008/legislaiei n vigoare);
2. Ealonarea costurilor coroborate cu graficul
de realizare a investiiei.
12. Exist i se respect structura Capitolului Analiza
11 cost-beneficiu (n cazul SF):
1. identificarea investiiei i definirea obiectivelor,
inclusiv specificarea perioadei de referin;
2. analiza opiunilor *1);
3. analiza financiar, inclusiv calcularea
indicatorilor de performan financiar: fluxul
cumulat, valoarea actual net, rata intern de
rentabilitate i raportul cost-beneficiu;
4. analiza economic*2), inclusiv calcularea
indicatorilor de performan economic: valoarea
actual net, rata intern de rentabilitate i
raportul cost-beneficiu;
5. analiza de senzitivitate;
6. analiza de risc.
* 1 Varianta zero ( varianta fr investiie),
varianta maxima (varianta cu investiie maxima),
varianta medie (varianta cu investiie medie); se
va preciza varianta selectat.
** 2) Este obligatorie doar n cazul investiiilor
publice majore.
12. Exist i se respect structura Capitolului
2 Indicatori de apreciere a eficienei economice (n
cazul DALI):
-analiza comparativ a costului realizrii lucrrilor
de intervenii fa de valoarea de inventar a
construciei.
13 Exist i se respect structura Capitolului Sursele
de finanare a investiiei. Sursele de finanare a
investiiei se constituie n conformitate cu
legislaia n vigoare i constau n fonduri proprii,
credite bancare, fonduri de la bugetul de
stat/bugetul local, credite externe garantate sau
contractate de stat, fonduri externe
nerambursabile i alte surse legal constituite.
14 Exist i se respect structura Capitolului Estimri
privind fora de munc ocupat prin realizarea
investiiei:
1.numr de locuri de munc create n faza de
execuie;

1 n acest caz se va completa seciunea corespunztoare tipului de documentaie

tehnico-economic anexat la proiect: SF sau DALI
NR. ASPECTE DE VERIFICAT D N NU OBSERVA
CRT A U ESTE II
. CAZU
L
2.numr de locuri de munc create n faza de
operare.
15 Exist i se respect structura Capitolului
Principalii indicatori tehnico - economici ai
investiiei?:
1.valoarea total (INV), inclusiv TVA (mii lei)
(n preuri - luna, anul, 1 euro = .... lei),
din care:
- construcii-montaj (C+M);
2.ealonarea investiiei (INV/C+M):
- anul I;
- anul II;
3.durata de realizare (luni);
4.capaciti (n uniti fizice i valorice);
5.ali indicatori specifici domeniului de activitate n
care este realizat investiia, dup caz.
16 Sunt ntocmite Devizele pe Obiect), conform
Structura Devizului pe Obiect (Capitolul C) - Anexa
4 i 6 la HG nr. 28/2008/legislaiei n vigoare
17 Exist i se respect structura Capitolului Avize i
acorduri de principiu, conform prevederi HG
nr.28/2008/legislaiei n vigoare privind aprobarea
coninutului-cadru al documentaiei tehnico-
economice aferente investiiilor publice, precum i
a structurii i metodologiei de elaborare a
devizului general pentru obiective de investiii i
lucrri de intervenii
18 Devizul General este elaborat conform
Metodologiei din 9 ianuarie 2008 privind
elaborarea devizului general pentru obiective de
investiii i lucrri de intervenii - Anexa 4 din HG
nr.28/2008/legislaiei n vigoare i conine costuri
aferente tuturor interveniilor cuprinse n SF/DALI?
19 Exist plane pentru toate obiectele de investiie,
pentru toate specialitile?
Exist plane referitoare la:
20 1.plan de amplasare n zon (1:25000 -1:5000);
2.plan general (1:2000 -1:500);
3.planuri i seciuni generale de arhitectur,
rezisten, instalaii, sistematizare vertical,
amenajare peisager, design interior, dup caz,
inclusiv planuri de coordonare a tuturor
specialitilor ce concur la realizarea proiectului.
4.planuri speciale, profile longitudinale, profile
transversale, etc., dup caz.
21 Exist plane de releveu, care s prezinte evoluia
n timp i/sau situaia la momentul elaborrii
SF/D.A.L.I.?
NR. ASPECTE DE VERIFICAT D N NU OBSERVA
CRT A U ESTE II
. CAZU
L
22 Planele sunt numerotate/codificate, prezint
cartu (cu format i coninut conform
standardelor) i semnturile proiectanilor?
Planele sunt tampilate i semnate de:
22 eful de proiect complex, expert/specialist?
eful de proiect, cu tampila ptrat de arhitect cu
drept de semnatur, conform reglementri OAR?
23 Sunt obinute avizele pentru devierile de reele
necesare de la proprietarii/operatorii lor, dac este
cazul?
Exist specificaii i descrieri tehnice pentru
organizarea de antier cu descrierea sumar,
demolri, devieri de reele, ci de acces provizorii,
alimentare cu ap, energie electric, termic,
telecomunicaii?
II Criterii specifice privind aspectele calitative
ale SF/DALI
1 Exista o corespondenta intre obiectele de
investiie din cadrul SF/DALI si cele descrise n
cererea de finanare?
2 Exist specificaii i descrieri tehnice pentru toate
specialitile: arhitectur, rezisten, instalaii
interioare i exterioare, reele edilitare, tehnologii,
componente artistice, sistematizare vertical,
amenajri peisagere, design interior, etc., dup
caz?
3 Graficul general de realizare a lucrrii este corelat
cu cel prezentat n cadrul Cererii de Finanare (se
va avea n vedere termenul limit de
implementare a proiectului care nu poate depi
termenul prevzut n documentele de programare)
.Este corect estimat ca i perioade de realizare
( conform tehnologiilor de execuie,etc.)
4 Graficul de realizare a investiiei respect
termenele limit ale programului de finanare?
5 D.A.L.I. s-a elaborat pe baza concluziilor raportului
de expertiz tehnic, si (dupa caz) auditul
energetic, lundu-se n calcul inclusiv scenariul
recomandat de ctre elaboratorul expertizei
tehnice, respectiv auditului energetic?
6 Se respect studiile, analizele, rapoartele de
specialitate, necesare fundamentrii diferitelor
tipuri de intervenii, pentru toate specialitile,
dup caz, lundu-se n calcul inclusiv scenariile
recomandate prin acestea ?
7 Exist si se respecta prevederile din:?
1.certificatul de urbanism;
2.avizele de principiu obinute pn la data
NR. ASPECTE DE VERIFICAT D N NU OBSERVA
CRT A U ESTE II
. CAZU
L
depunerii cererii de finanare, privind asigurarea
utilitilor (energie termic i electric, gaz metan,
ap - canal, telecomunicaii etc.);
3.actul administrativ al autoritii competente
pentru protecia mediului;
4.alte avize i acorduri de principiu specifice
tipului de intervenie obinute pn la data
depunerii cererii de finanare.
8 Planele de specialiti sunt corelate cu
specificaiile tehnice pentru specialiti?
9 La SF/DALI partea scris este corelat cu partea
desenat ?
10 Exist corelare ntre Devizul general si Devizele pe
obiecte?

Se pot transmite dou solicitri de clarificri pentru toate criteriile din prezenta gril, n cazul
bifrii cu NU la oricare dintre acestea, proiectul se va respinge.

Proiectul se va puncta n baza documenta iei tehnico-economice anexat la depunerea cererii de

finanare.

Sumar clarificri inclusiv raspunsul solicitantului la acestea:

....................
CONCLUZII: SF/DALI este considerat conform/neconform

ntocmit:

Nume, prenume expert: ..

Semntura: ..

Data: