1.

PATRIMONIUL

1.1. Noiuni generale

1.2. Caracterele juridice ale patrimoniului

1.3. Funciile patrimoniului

1.4. Drepturi reale i drepturi de crean

Obiectivele specifice unitii de nvare

Rezumat

Teste de autoevaluare

Bibliografie minimal

Obiective specifice:

La sfritul capitolului, vei avea capacitatea:

s defineti noiunea de patrimoniu;

s identifici caracterele juridice i a funciile acestuia;
s expui noiunea i clasificarea drepturilor reale i de crean.

Timp mediu estimat pentru studiu individual: 5 ore

1
Ioan Apostu Patrimoniul

1.1. Noiuni generale

Dreptul civil studiaz raportul juridic civil, privit prin elementele sale
structurale.

Raportul juridic civil este prin definiie o relaie social reglementat de

norma juridic civil.

Aa cum s-a studiat n anul I, el are un caracter dublu voliional, n sensul c

dou voine prefigureaz relaia social i anume, voina legii exprimat prin
norma juridic i voina subiectelor exprimat prin acte i fapte juridice
(Beleiu, 1992, pp. 61-63). Elementele structurale are raportului juridic civil,
sunt trei, i anume:
a) subiectele;
b) coninutul;
c) obiectul raportului juridic civil.

Subiectele raportului juridic civil sunt persoanele fizice i juridice ntre care
se stabilesc drepturile i obligaiile civile (Costin, 1982, p. 135).

Coninutul reprezint drepturile subiective i obligaiile corelative care revin

subiectelor iar obiectul raportului juridic civil este nsi aciunea sau
absteniunea la care este ndreptit subiectul activ i la care este ndatorat
subiectul pasiv (Cosmovici, 1989, p. 70).

Datorit strnsei corelaii ce exist ntre coninutul i obiectul raportului juridic

civil studiul lor se face concomitent, astfel nct referindu-ne la drepturile
subiective i la obligaiile ce le corespund vom evoca i problemele care in de
obiectul lor inclusiv, sau dup caz chiar la cele ce privesc lucrurile la care ele
se refer. Dup cum am vzut, tiina dreptului civil studiaz printre altele
drepturile subiective i obligaiile cu coninut economic, exprimat frecvent n
bani. Altfel spus, se preocup de drepturile i obligaiile patrimoniale. Dar
drepturile subiective patrimoniale pot fi abordate n dou modaliti.
ntr-o prim modalitate, fiecare drept subiectiv este privit separat, ca aparinnd
unui anume subiect. n aceast abordare, dreptul subiectiv luat n considerare
sub toate caracteristicile sale juridice, poate fi un drept real sau un drept de
crean.
Un al doilea mod de abordare a drepturilor subiective i obligaiilor este acela
de a le considera n totalitatea lor, ca pe o universitate juridic aparinnd unei
persoane, fcnd abstracie de individualitatea de abordare a dreptului i
obligaiei conduce la noiunea de patrimoniu.
De exemplu X are drept de proprietate asupra autoturismului, pltete rate
pentru achiziionarea apartamentului i are la rndul su de primit bani din
vnzarea unei maini de scris.
Toate aceste drepturi i obligaii luate mpreun i cu alte drepturi i obligaii
cu caracter economic constituie patrimoniul su.

2
 Ioan Apostu Patrimoniul
Una dintre noutile aduse de Codul civil vizeaz direct noiunea de
patrimoniu. Astfel, art. 31 C.civ. dispune: orice persoan fizic sau persoan
juridic este titular a unui patrimoniu care include toate drepturile i
datoriile ce pot fi evaluate n bani i aparin acesteia.

Aadar definim patrimoniul ca fiind totalitatea drepturilor i obligaiilor cu

valoare economic aparinnd unei persoane (persoan fizic sau persoan
juridic) (Sttescu & Brsan, 1980, p. 5).

n tiina dreptului au mai fost formulate i alte definiii. n doctrina francez

mai veche Aubry i Rau defineau patrimoniul ca fiind o aptitudine a
persoanei, subiect de drepturi de a avea drepturi i datorii susceptibile de o
valoare economic.
Hamangiu i Bicoianu n Compendiu de drept civil, penal, comercial i
procedurilor lor defineau patrimoniul ca fiind ansamblul drepturilor i
obligaiilor unei persoane care au sau reprezint o valoare pecuniar sau
economic, adic evaluabil n bani. n ce ne privete, reinem definiia
formulat i de distinii dascli, Constantin Sttescu i Corneliu Brsan, pe care
am enunat-o deja.
n cuprinsul Codului civil1, exist numeroase articole care fac trimiteri la
noiunea de patrimoniu: patrimoniul profesional individual (art. 33), efectele
acceptrii motenirii (art. 1114 alin. 2), ntocmirea inventarului bunurilor
defunctului cerut de succesibili (art. 1119 alin. 1), definirea calitii de
motenitor (art. 1130),intrarea n stpnirea motenirii vacante i rspunderea
pentru pasiv (art. 1139 alin. 2) etc.
De asemenea, art. 4 alin. 1 din Legea nr. 15/1990 referindu-se la patrimoniu
dispune c Prin actul de nfiinare a regiei autonome se vor stabili obiectul
su de activitate, patrimoniul, denumirea i sediul principal.
Patrimoniul prezint dou elemente, i anume: o latur activ care cuprinde
toate drepturile subiective cu valoare economic i o latur pasiv ce cuprinde
totalitatea obligaiilor asumate de o persoan.

1.2. Caracterele juridice ale patrimoniului

Patrimoniul se individualizeaz prin urmtoarele caractere juridice:
A. Patrimoniul este o universalitate juridic (universitas juris).
Universalitatea care este patrimoniul cuprinde un activ care nsumeaz toate
Reine drepturile i un pasiv cuprinznd toate obligaiile cu coninut economic ale
caracterele subiectului de drept.
juridice ale
patrimoniului! Aceasta nseamn c:
a) se nfieaz ca o mas de drepturi i obligaii legate ntre ele sau ca o
grupare a mai multor astfel de mase avnd fiecare un regim juridic
determinat;

1
Noul Cod civil a fost adoptat prin Legea 287/2009, lege ce a fost publicat n Monitorul Oficial nr. 511 din 24 iulie 2009, a
fost modificat prin Legea nr. 71/2011 de punere n aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil.
3
Ioan Apostu Patrimoniul
b) drepturile i obligaiile, fiecare n parte, sunt distincte de universalitate,
astfel nct schimbrile care s-ar produce n legtur cu aceste drepturi i
obligaii nu altereaz identitatea universalitii.
n acest sens, art. 541 C. civ. (1) definete ca fiind o
o universalitate de fapt ansamblul bunurilor care aparin aceleiai persoane i au o
destinaie comun stabilit prin voina acesteia sau prin lege. (2) Bunurile care alctuiesc
universalitatea de fapt pot, mpreun sau separat, s fac obiectul unor acte sau raporturi
juridice distinct.
B. Orice persoan are un patrimoniu.
Acest caracter privete att persoanele fizice ct i pe cele juridice. Prin
Constituie dreptul la proprietate este recunoscut i consacrat in terminis. n
ceea ce privete persoana juridic, existena patrimoniului este una dintre
condiiile eseniale ale nfiinrii1.
C. Patrimoniul este unic.
Unicitatea patrimoniului presupune c fiecare persoan are un singur
patrimoniu. Aceast unicitate ns nu exclude divizibilitatea patrimonial. De
aici rezult o alt caracteristic i anume:
D. Patrimoniul fiecrei persoane este divizibil n mai multe mase de drepturi
i obligaii, fiecare dintre aceste mase avnd un regim bine determinat. Astfel,
persoanele juridice au n patrimoniu spre exemplu mijloacele fixe, mijloace
circulante sau obiecte de inventar. Unicitatea patrimoniului persoanei fizice nu
exclude divizibilitatea de patrimoniu.
Potrivit art. 31 alin. 2 C. civ., patrimoniul poate face obiectul unei diviziuni
sau afectaiuni numai n condiiile legale.
Persoanele cstorite pot avea:
- bunuri comune, dobndite n timpul cstoriei, constituind masa
patrimonial ce poate fi urmrit doar de creditorii comuni; (art. 339 C.
civ.)2;
- bunuri proprii, dobndite nainte sau n timpul cstoriei, din care este
constituit masa patrimonial urmribil de creditorii personali ai unuia
dintre soi. (art. 342 C. civ.)3. Cu toate acestea, dup urmrirea bunurilor
proprii ale soului debitor, creditorul su personal poate cere partajul
bunurilor comune, ns numai n msura necesar pentru acoperirea creanei
sale. Bunurile astfel mprite devin bunuri proprii.
Vechiul cod civil mai prevedea i o alt ipotez a divizibilitii patrimoniului,
cea a acceptrii sub beneficiu de inventar a unei succesiuni, instituie care nu
mai este prezent astzi n lumina actualei legi civile,4 ceea ce impune ca
motenitorii legali, legatarii universali i cei cu titlu universal s rspund

1
Art. 187 C. civ.: Orice persoan juridic trebuie s aib o organizare de sine stttoare i un patrimoniu propriu, afectat
realizrii unui anumit scop licit i moral, n acord cu interesul general.
2
Art. 339 C. civ.: Bunurile dobndite n timpul regimului comunitii legale de oricare dintre soi sunt, de la data
dobndirii lor, bunuri comune n devlmie ale soilor.
3
Art. 342 C. civ.: Fiecare so poate folosi, administra i dispune liber de bunurile sale proprii, n condiiile legii.
4
Potrivit art. 704 din vechiul cod civil, succesorul i mrginea rspunderea pentru datoriile defunctului numai limitele
activului succesoral primit. n felul acesta nu se mai ajungea la confuziunea dintre patrimoniul defunctului i cel al
succesibilului acceptant (Manoliu, 1974, p. 7).
4
Ioan Apostu Patrimoniul
pentru sarcinile i datoriile motenirii numai n limita activului motenit,
proporional cu cotat parte. (art. 1114 alin. 2 C. civ.)

Sarcina de lucru 1
Pornind de la dispoziiile art. 33 C. civ., argumenteaz n ce const
divizibilitatea patrimoniului profesional individual.

1.3. Funciile patrimoniului

Orice categorie juridic, deci i cea de patrimoniu, trebuie s rspund i s
serveasc unei necesiti practice impuse de via. Altfel spus, se impune a
cunoate ce necesiti practice i gsesc rspunsul n instituia patrimoniului.
Sunt trei asemenea funcii i anume:
A) de a constitui gajul general al creditorilor chirografari;
B) de a explica i permite fenomenul subrogaiei reale cu titlu universal;
C) de a explica i permite transmisiunea universal i cu titlu universal.
Le urmrim n continuare detaliat.

1.3.1. Patrimoniul i dreptul de gaj general al creditorilor chirografari

Creditorii chirografari sunt acei creditori care nu dispun de o garanie real

(gaj, ipotec sau privilegiu) prin care s le fie asigurat creana pe care o au
mpotriva debitorului (Sttescu & Brsan, 1981, p. 337 i urm.).

Creditorii garantai cu o garanie real pot, n caz de neexecutare din partea

debitorului, s urmreasc bunul constituit ca garanie i din preul lui s se
despgubeasc cu preferin naintea oricror ali creditori. Creditorii
chirografari ns nu au nici-o garanie real. Sunt ei lipsii de posibilitatea de a-
i satisface dreptul de crean? Nu! Ei vor putea s-i satisfac dreptul de
crean atunci cnd acesta a devenit exigibil, urmrind acele bunuri care vor
exista n patrimoniul debitorului la momentul exigibilitii. Neavnd aadar o
garanie real, creditorii chirografari au drept garanie ntregul patrimoniu al
debitorului privit n ansamblul su, ca universalitate juridic existent
independent de bunurile individuale ce intr n cuprinsul ei.
Creditorii pot urmri deci acele bunuri existente n patrimoniul debitorului la
momentul executrii silite. Ei nu pot urmri aa zisele bunuri viitoare, dect n
msura n care intr n patrimoniul debitorului, deci devin prezente. n aceeai
msur, ei nu pot urmri bunurile ce n-au intrat n patrimoniul debitorului, i
nici pe cele care ntre timp au fost nstrinate, deoarece ei, creditorii

5
Ioan Apostu Patrimoniul
chirografari, nu au un drept individualizat n fiecare bun particular, ci un
simplu drept general asupra ntregului patrimoniu. n acest fel, noiunea
no de
patrimoniu poate explica dreptul de gaj general al creditorilor chirografari.
ch

Divizibilitatea patrimoniului are ca principal efect specializarea gajului

general al creditorilor chirografari. Ei nu pot aadar
aadar urmri
urm dect acele
bunuri care fac parte din masa patrimonial
patrimonial n legtur
cu care s-a
s nscut
creana.

1.3.2. Patrimoniul ii subrogaia

subroga real cu titlul universal

Subrogaiaia nseamn
nseamn nlocuire. Spre deosebire de subrogaia
subroga personal care
const n nlocuirea unei persoane cu o alta (de exemplu creditorului iniial
ini i
se substituie un alt creditor care plete
p datoriaa debitorului), subrogaia
subroga real
se refer la nlocuirea unui bun cu un altul, care va urma aceeai aceea soart
juridic,
, aplicabil
aplicabil celui dinti.

Fundamentul subrogaiei
subroga reale se gsete
te n fungibilitatea obiectelor cuprinse
ntr-oo universalitate de drept. Astfel, dac un lucru este vndut, n cuprinsul
patrimoniului locul lui va fi luat de preul
pre ul ncasat, care la rndul lui va fi
nlocuit cu lucrul nou n care va fi investit.
Fenomenul de nlocuire a bunurilor, deci subrogaia
subroga real,, se produce automat,
orii de cte ori aceast
aceast nlocuire se refer la coninutul
inutul unui patrimoniu.
Subrogaia
ia real cu titlu universal nu ar putea fi explicat dect prin noiunea
no
de patrimoniu, care sugereaz
sugereaz plastic imaginea unui recipient ce-i
ce pstreaz
existena,
a, n vreme ce cuprinsul
c su sufer continue nlocuiri i
modificri.
- Subrogaiaia real
real cu titlu universal are o strns legtur
tur cu dreptul de gaj
general al creditorilor chirografari.
chirografari Coninutul
inutul acestui gaj este asigurat prin
subrogaia
ia real cu titlul universal, deoarece locul bunului nstrinat
nstr va fi
luat de bunul primit n schimb, astfel nct creditorul va putea s s
urmreasc,
, atunci cnd creana
crean va deveni exigibil,, acel bun concret ce s-ar
s
afla n patrimoniul debitorului n momentul cnd se nate
nate executarea.
- Subrogaia
ia real
real cu titlu universal este subordonat
subordonat divizibilitii
patrimoniului, n sensul c
c ea asigur meninerea
inerea destinaiei fiecrei
fiec mase de
bunuri. Dac o persoan cstorit vinde un bun propriu, prin subrogaie
subroga
real cu titlu universal, partea sau bunul nlocuit are tot natura juridic
juridic a
unui bun propriu.
- Subrogaia
ia real
real este chemat s funcioneze i n alte cazuri de mprire
mp
sau de restituire a unui patrimoniu.
Spre deosebire de subrogaia
subroga real cu titlu universal, subrogaia
subroga cu titlu
particular se refer
refer la un anumit bun izolat i n cazul n care este expres
prevzut de lege.
Spre exemplu,, art. 2330 din Codul civil prevede c dac un bun grevat a pierit
sau a fost deteriorat, ipoteca se va strmuta
str muta asupra sumei de bani primit
primit cu
titlu
lu de indemnizaie
indemniza de asigurare (dac bunul a fost asigurat) sau asupra sumei
primite ca despgubiri
desp de la autorul prejudiciului.
6
Ioan Apostu Patrimoniul

1.3.3. Patrimoniul i transmisiunea universal sau cu titlu universal

Pe lng funciile mai sus menionate, patrimoniul explic i transmisiunea
universal sau cu titlu universal. Moartea unei persoane fizice ori reorganizarea
persoanei juridice ridic problema transmiterii drepturilor i obligaiilor n
totalitatea lor. Dar totalitatea drepturilor i obligaiilor unei persoane constituie
chiar patrimoniul acesteia, astfel nct transmiterea lor este o transmitere
universal.
ntre transmiterea universal i cea cu titlu universal nu exist o deosebire de
calitate, ci de cantitate. n vreme ce transmisiunea universal privete toate
mobilele i imobilele, transmisiunea cu titlu universal se refer doar la mobilele
sau la imobilele dintr-un patrimoniu. Indiferent c este vorba de o transmisiune
universal sau cu titlu universal, ea va avea ca obiect patrimoniul ca
universalitate juridic, deci i latura activ ct i cea pasiv.

Sarcina de lucru 2
Consultnd biliografia indicat la finalulul unitii, identific
modalitile de operare a transmisiunii n cazul persoanei juridice, n
ipoteza reorganizrii sale prin comasare, absorbie sau prin fuziune sau
n ipoteza reorganizrii prin divizare total sau parial.

1.4. Drepturi reale i drepturi de crean

n componena patrimoniului intr att drepturi reale ct i drepturi de crean.

Dreptul real este acel drept subiectiv n virtutea cruia titularul su poate
s-i exercite atributele asupra unui lucru determinat fr a fi necesar
intervenia altei persoane, n mod direct i nemijlocit.

Dreptul de crean, este dreptul subiectiv n temeiul cruia subiectul activ

numit creditor, poate pretinde unui subiect pasiv determinat numit debitor,
s dea, s fac sau s nu fac ceva.

ntre cele dou categorii exist urmtoarele deosebiri:

a) Ca drept absolut, dreptul real presupune existena unui subiect activ
determinat i a subiectului pasiv nedeterminat format din toate celelalte
persoane. Altfel spus, dreptul real este opozabil tuturor erga omnes. Ca
drept relativ, dreptul de crean presupune determinarea de la nceput att a

7
Ioan Apostu Patrimoniul
subiectului activ, ct i a subiectului pasiv, singurul obligat i cruia i este
opozabil.
b) Obligaia ce revine subiectului pasiv nedeterminat n cazul dreptului real
este aceea de a nu face nimic de natur a stnjeni exercitarea de ctre subiectul
activ al dreptului su, ceea ce nseamn o obligaie general negativ.
Dimpotriv, n cazul dreptului de crean, obligaia subiectului pasiv poate fi
att pozitiv a face, ct i negativ a nu face.
c) Drepturile reale sunt nsoite de efecte specifice nentlnite la dreptul de
crean, i anume: dreptul de urmrire i dreptul de preferin.

Dreptul de urmrire const n facultatea recunoscut titularului su de a

cuta i pretinde bunul n mna oricrui s-ar afla1.
Dreptul de preferin const n facultatea de a avea prioritate fa de orice
alt drept, n sensul satisfacerii titularului su naintea titularilor altor
drepturi2.

1.4.1. Clasificarea drepturilor reale

Majoritatea autorilor clasific drepturile reale n funcie de dou criterii,
respectiv: a) dup natura bunurilor asupra crora poart dreptul i b) n funcie
de interdependena dintre bunuri (Pop, 1997, pp. 26-28); (Filipescu, 1996, p.
25).
a) Potrivit primului criteriu, drepturile reale pot fi mobiliare sau imobiliare,
dup cum bunurile asupra crora poart, sunt bunuri mobile sau bunuri
imobile. Importana acestei clasificri const n determinarea regimului juridic
al unor drepturi reale, pornind de la natura bunurilor asupra crora sunt ele
exercitate. Efectele acestei determinri se produc, spre exemplu, n privina
modurilor diferite de dobndire sau stingere a drepturilor, consecinelor
distincte n planul posesiei de bun-credin, competenei instanelor
judectoreti sau procedurii de executare silit.
b) Potrivit celui de al doilea criteriu, clasificarea se face n funcie de
interdependena dintre bunurile asupra cruia este exercitat dreptul. Ele pot fi
drepturi reale principale i drepturi reale accesorii.

Sunt principale acele drepturi reale a cror existen este de sine stttoare,
care nu depinde de existena altor drepturi reale sau de crean.

Drepturi reale principale. Clasificare

1
Exemple: art. 678 C. civ.: (1) Creditorii unui coproprietar pot urmri silit cota lui parte din dreptul asupra bunului comun
sau pot cere instanei mpreala bunului, caz n care urmrirea se va face asupra prii de bun sau, dup caz, asupra sumei de
bani cuvenite debitorului sau art. 353 C. civ. - (1) Bunurile comune nu pot fi urmrite de creditorii personali ai unuia dintre
soi. (2) Cu toate acestea, dup urmrirea bunurilor proprii ale soului debitor, creditorul su personal poate cere partajul
bunurilor comune, ns numai n msura necesar pentru acoperirea creanei sale. (3) Bunurile astfel mprite devin bunuri
proprii.
2
Exemple: art. 1156 C.civ.: din bunurile motenirii atribuite la partaj, precum i din cele care le iau locul n patrimoniul
motenitorului, creditorii motenirii vor fi pltii cu preferin fa de creditorii personali ai motenitorului sau art. 2053 C.
civ.: comisionarul va avea preferin fa de vnztorul nepltit.
8
Ioan Apostu Patrimoniul
n sistemul dreptului civil romn exist dou categorii de drepturi reale
principale, i anume: 1) dreptul de proprietate i 2) drepturile reale
principale derivate din dreptul de proprietate1.
Art. 551 C. civ. dispune: Sunt drepturi reale: 1. dreptul de proprietate; 2.
dreptul de superficie; 3. dreptul de uzufruct; 4. dreptul de uz; 5. dreptul de
abitaie; 6. dreptul de servitute; 7. dreptul de administrare; 8. dreptul de
concesiune; 9. dreptul de folosin; 10. drepturile reale de garanie; 11. alte
drepturi crora legea le recunoate acest caracter.
1. Aadar, dreptul de proprietate se poate nfia la rndul su n dou
ipostaze, i anume dreptul de proprietate public i dreptul de proprietate
privat (art. 552 C. civ.). La rndul su, dreptul de proprietate privat se
subclasific n dreptul de proprietate particular, aparinnd persoanelor fizice
i persoanelor juridice de tip particular, i dreptul de proprietate privat al
statului, unitilor administrativ-teritoriale sau al altor persoane juridice
nfiinate de stat.
2. Drepturile reale principale derivate din dreptul de proprietate pot proveni
fie din dreptul de proprietate public, fie din dreptul de proprietate privat.

Exemplificm ca drept real derivat din dreptul de proprietate public dreptul

de administrare a regiilor autonome instituii publice asupra unor bunuri
proprietate public, dreptul de folosin asupra unor bunuri imobile constituit
n favoarea persoanelor juridice fr scop lucrativ (Florea, 2011, p. 34).2

Drepturile reale principale derivate din dreptul de proprietate privat, numite

curent dezmembrminte ale dreptului de proprietate, n reglementarea codului
civil romn (art. 551), sunt urmtoarele:
- dreptul de superficie (art. 693-702 C. civ.);
- dreptul de uzufruct (art. 703-748 C. civ.);
- dreptul de uz (art. 749-754 C. civ.);
- dreptul de abitaie (art. 749-754 C. civ.);
- dreptul de servitute (art. 755-772 C. civ.);
n afar de acestea, exist i unele drepturi reale prevzute de alte acte
normative dect codul civil, aa cum sunt dreptul de concesiune asupra unor
terenuri pentru construirea de locuine (Legea nr. 50/1991), dreptul de
concesiune asupra unor bunuri n sistemul Legii nr. 15/1990 sau dreptul de
folosin asupra unor terenuri atribuite unor societi cu capital romn i strin.
Dezmembrmintele dreptului de proprietate, indiferent c sunt o creaie a
codului civil sau a altor legi, nu sunt compatibile cu dreptul de proprietate
public, bunurile din domeniul public fiind scoase din circuitul civil. Per a
contrario, este susceptibil de dezmembrare numai dreptul de proprietate
privat, cci numai bunurile din domeniul privat se afl n circuitul civil.

1
Art. 551 C. civ. dispune: Sunt drepturi reale: 1. dreptul de proprietate; 2. dreptul de superficie; 3. dreptul de uzufruct; 4.
dreptul de uz; 5. dreptul de abitaie; 6. dreptul de servitute; 7. dreptul de administrare; 8. dreptul de concesiune; 9. dreptul
de folosin; 10. drepturile reale de garanie; 11. alte drepturi crora legea le recunoate acest caracter.
2
Un asemenea drept ia natere n cadrul unor raporturi juridice de putere, adic de drept public, ceea ce face ca el s nu fie
opozabil autoritii care l-a constituit. Dimpotriv, pentru c nu dezmembreaz dreptul de proprietate public, el este opozabil
numai subiectelor de drept civil, indiferent c sunt persoane fizice sau persoane juridice.
9
Ioan Apostu Patrimoniul

Drepturile reale accesorii. Clasificare

Sunt reale accesorii, acele drepturi constituite n vederea nsoirii sau

garantrii altor drepturi de crean, fr a avea independen sau existen de
sine stttoare.

n raport cu dreptul de crean pe care l nsoesc i care este un drept principal,

dreptul real este accesoriu deoarece el urmeaz de regul soarta dreptului
principal, regul consacrat prin adagiul accesorium sequitur principale.
Codul civil romn reglementeaz urmtoarele drepturi reale accesorii:
- dreptul de gaj (art. 2480-2494 C. civ.);
- dreptul de ipotec (art. 2343-2479 C. civ.);
- privilegiile reale i speciale (art. 2323-2342 C. civ.);
- dreptul de retenie (art. 2495-2499 C. civ.).

Dreptul de gaj

Codul civil nu definete gajul, prezentnd doar obiectul la care devine

aplicabil. Potrivit codului civil, gajul poate avea ca obiect bunuri mobile
corporale sau titluri negociabile emise n form materializat. (art. 2480 Cod
civil).

Doctrina a definit gajul a fiind dreptul real constituit n favoarea unui creditor
asupra unui bun sau unor bunuri mobile determinate ale debitorului sau ale
unei tere persoane, cu deposedare sau fr deposedare, care d posibilitatea
titularului gajului de a fi pltit cu prioritate din preul acelui bun sau al acelor
bunuri, fa de ali creditori, n ipoteza n care debitorul nu-i ndeplinete
obligaia de bunvoie.
Termenul de gaj poate fi folosit pentru desemnarea unui contract de gaj, dar
i pentru a face trimitere la dreptul real nscut din acest contract (Sttescu &
Brsan, p. 410). Ca drept real accesoriu, gajul este constituit n favoarea unui
creditor asupra unui bun sau unor bunuri mobile determinate ale debitorului (cu
sau fr deposedare). El i confer titularului dreptul de a fi pltit cu prioritate
din preul acelui bun, naintea altor creditori urmritori.

Dreptul de ipotec
Ipoteca este o garanie real imobiliar, care spre deosebire de gaj nu
presupune deposedarea celui ce o constituie.

Potrivit art. 2343 Cod civil ipoteca este un drept real asupra bunurilor
mobile sau imobile afectate executrii unei obligaii.

Dreptul de ipotec i confer titularului su, numit creditor ipotecar, facultatea

de a urmri bunul, indiferent n stpnirea cui s-ar afla i de a fi pltit cu
prioritate din preul acelui nemictor.

10
Ioan Apostu Patrimoniul
Privilegiile speciale
Acestea sunt drepturi reale accesorii care aparin
in acelor creditori care, datorit
datorit
specificului creanelor
crean lor, au posibilitatea de a fi pltii
tii cu prioritate din
valoarea unor bunuri determinate ale debitorilor, chiar naintea unor creditori
ipotecari posteriori.
posteriori In acest sens dispune si art. 2335 C. civ: creditorul
privilegiat este preferat celorlali
celorlal creditori, chiar dac drepturile acestora s-au
s
nscut
scut ori au fost nscrise mai nainte.
nainte
Privilegiile generale poart
poart asupra tuturor bunurilor mobile i imobile ale
debitorului, n timp ce privilegiile speciale sunt creane
creane privilegiate asupra unor
bunuri, prevzute
zute expres de lege, conf. art. 2339:
(1) Creanele
ele privilegiate asupra anumitor bunuri mobile sunt urmtoarele:
toarele: a) creana
crean celui
care exercit un drept de retenie,
reten atta timp ct acest drept subzist;; b) creana
crean vnztorului
nepltit pentru preul
ul bunului mobil vndut unei persoane fizice, cu excepia
excep cazului n care
excep
cumprtorul dobndete te bunul pentru serviciul sau exploatarea unei ntreprinderi. (2) n caz
de concurs, privilegiile se exercit
exercit n ordinea prevzut la alin.(1). Orice stipulaie
stipula contrar
se consider nescris.

Sarcina de lucru 3
Enumerai i descriei n 10 rnduri asemnrile i deosebirile existente
ntre drepturile reale i drepturile de crean.

Rezumat
Deii ntlnit i n alte ramuri de drept, noiunea
iunea de patrimoniu n cadrul
dreptului civil are un sens tehnic ii precis. Patrimoniul a fost definit ca fiind
totalitatea drepturilor subiective cu coninut
con inut economic i a obligaiilor
corelative. Patrimoniul se individualizeaz
individualizeaz printr-oo serie de caractere juridice,
ii anume: constituie o universalitate juridic,
juridic , este unic, fiecare persoan
persoan deine
un patrimoniu, este divizibil ii nu se transmite prin acte juridice ntre vii.
Studiul funciilor
iilor patrimoniului permite cunoaterea
cunoa terea necesitilor
necesit practice i a
consecinelor
elor juridice pe care le presupune acesta. Avnd n vedere faptul c c
n componena patrimoniului
patr intr numai drepturile subiective ce au coninut
con
economic, clasificm
clasific m drepturile subiective patrimoniale n drepturi reale i de
crean,
, fiind scoase n eviden
eviden att asemnrile, ct i deosebirile acestor
dou categorii de drepturi.

11
Ioan Apostu Patrimoniul

Teste de autoevaluare
1. Unicitatea patrimoniului:
a. exclude divizibilitatea;
b. nu exclude divizibilitatea;
c. implic indivizibilitatea.

2. Dreptul real impune subiectului pasiv:

a. s fac sau s nu fac ceva;
b. dreptul de gaj general al subiectului activ;
activ
c. obligaia
obliga general de a nu stnjeni exerciiul iul lui de ctre
c subiectul
activ.

3. Drepturile reale pot fi:

a. imobiliare sau de crean;
crean
b. principale sau accesorii;
c. de crean.
crean

4. Drepturile reale accesorii sunt:

a. afectate garantrii
garant unor drepturi de crean;
b. drepturile afectate de modaliti;
c. cu o existen
existen de sine stttoare.

5. Totalitatea drepturilor i obligaiilor

iilor cu caracter economic ce aparin
apar unei
persoane constituie:
a. coninutul
inutul raportului juridic obligaional;
obliga
b. obiectul raportului juridic civil;
civil
c. patrimoniul persoanei.
persoan

Bibliografie minimal
minimal
Florea, Bujorel (2011). Drept civil. Drepturile reale principale. Bucureti:
Universul Juridic, pp. 11-41.
11
Brsan, Corneliu (2008). Drept civil. Drepturile reale principale. Ediia a III-a
revzut i
adugit
ugit. Bucureti: Hamangiu, pp. 1-17.
Turianu, C.; Ptulea,
P V. (2008). Dreptul de proprietate i alte drepturi reale.
Vol. I. Bucureti: Wolter Kluwers,
Klu pp. 11-30.
Urs, Robi Iosif (2006). Drepturile reale. Prezentare teoretic,
teoretic prezentare
practico-aplicativ
aplicativ; doctrin, spee, ntrebri ii exerciii, vocabular, teste
gril. Bucureti:
ti: Editura Universitar,
Universitar pp. 13-34.
Ungureanu, Ovidiu; Munteanu, Cornelia (2008). Tratat de drept civil.
Bunurile. Drepturile reale principale.
principale Bucureti:
ti: Hamangiu, pp. 1-22.
1

12