Principii generale i speciale n materie de

nulitate a contractelor
prin prisma prevederilor noului cod civil

Dr. Nicoleta ndreanu

Nulitatea contractului este reglementat n noul cod civil n articolele 1246-1265.

Nulitatea este definit expres ca sanciune de art. 1246 din NCC orice contract
ncheiat cu nclcarea condiiilor cerute de lege pentru ncheierea sa valabil este supus
nulitii, dac prin lege nu se prevede o alt sanciune.
Deci nulitatea este o sanciune care lipsete actul juridic de efectele sale.
Dup natura interesului ocrotit, nulitatea poate fi: absolut sau relativ.
Nulitatea absolut este, potrivit art. 1250, o sanciune care intervine pentru
nclcarea unei dispoziii legale instituite pentru ocrotirea unui interes general
i are urmtorul regim juridic:
poate fi invocat de orice persoan interesat pe cale de aciune sau pe cale de
excepie, deci de prile din contract ori succesorii lor sau de terii interesai;
instana este obligat s invoce din oficiu nulitatea absolut, pentru a restabili
ordinea de drept nclcat, fr a se putea imputa acesteia nerespectarea
limitelor investirii;
contractul lovit de nulitate absolut nu este susceptibil de confirmare, dect n
cazurile anume prevzute de lege.
Regula este imposibilitatea de confirmare a contractului lovit de nulitate
absolut.
Excepia este posibilitatea prilor de confirmare a contractului lovit de
nulitate absolut dar, acesta trebuie s fie prevzut expres. Exemplu:
art.1933 prevede c nulitatea societii simple se acoper i nu va fi
constatat (nulitate absolut) n cazul n care cauza nulitii a fost nlturat
nainte de a pune concluzii pe fond. Instana sesizat cu o cerere n
constatarea nulitii este obligat s pun n discuia prilor posibilitatea de
remediere a cauzelor de nulitate care afecteaz contractul de societate i s
fixeze un termen util pentru acoperirea nulitii, chiar dac prile se
mpotrivesc; art. 197 prevede c nulitatea absolut a persoanei juridice se
acoper n toate cazurile dac pn la nchiderea dezbaterilor n faa primei
instane cauza de nulitate a fost nlturat.
poate fi invocat - fie pe cale de aciune, fie pe cale de excepie - oricnd, dac
prin lege nu se prevede altfel. Instana o poate invoca numai pe cale de excepie.
Deci regula este c aciunea n constatarea nulitii absolute este
imprescriptibil.
Prin excepie, aciunea n constatarea nulitii absolute este prescriptibil,
n cazurile anume prevzute de lege. Exemplu: n materie de constatare a
nulitii societii, aciunea pentru constatarea nulitii absolute este
prescriptibil n 3 ani de la data ncheierii contractului, cu excepia nulitii
pentru obiect ilicit care este imprescriptibil.
intervine n cazurile anume prevzute de lege precum i atunci cnd rezult
nendoielnic din lege c interesul ocrotit este unul general;
nulitatea absolut se constat :
de instan

1
 prin acordul prilor dac legea nu interzice constatarea nulitii prin
acordul prilor contractante. Prin acordul prilor nu pot fi instituite i
nici suprimate cauze de nulitate, orice convenie sau clauz contrar fiind
considerat nescris.

Nulitatea relativ este, potrivit art. 1248 i 1251, o sanciune care intervine
pentru nclcarea dispoziiilor legale instituite pentru ocrotirea unui interes
particular - privitoare la capacitatea de exerciiu, cnd consimmntul uneia
dintre pri a fost viciat, precum i n alte cazuri anume prevzute de lege, i
are urmtorul regim juridic:
art. 1252 instituie prezumia de nulitate relativ _ n cazurile n care natura
nulitii nu este determinat ori nu reiese n chip nendoielnic din lege,
contractul este lovit de nulitate relativ.
poate fi invocat numai de cel al crui interes este ocrotit prin dispoziia legal
nclcat. Totui, prin excepie, nulitatea relativ poate fi invocat i de alte
persoane dect partea din contract al crui interes a fost lezat i anume
creditorii debitorului pe calea aciunii oblice - art. 1560-1561, reprezentantul
sau ocrotitorul legal al celui lipsit de capacitate de exerciiu sau cu capacitate
de exerciiu restrns potrivit art. 46 alin.3, procurorul n condiiile art. 46 alin.4
- cnd actul s-a ncheiat fr autorizarea instanei de tutel;
nu poate fi invocat din oficiu de instan;
contractul lovit de nulitate relativ este susceptibil de confirmare;
nulitatea relativ poate fi invocat pe cale de aciune numai n termenul de
prescripie prevzut de lege. Nulitatea relativ poate fi opus - pe cale de
excepie, de partea creia i se cere executarea contractului, i dup mplinirea
termenului de prescripie a dreptului la aciunea n anulare, adic oricnd. Cu
toate acestea, potrivit art. 1223, anulabilitatea pentru leziune nu poate fi opus
pe cale de excepie dac dreptul la aciune este prescris (dreptul la aciune se
prescrie n termen de 1 an)
nulitatea relativ se declar :
de instan;
prin acordul prilor dac legea nu interzice declararea nulitii prin
acordul prilor contractante. Prin acordul prilor nu pot fi instituite i
nici suprimate cauze de nulitate relativ, orice convenie sau clauz
contrar fiind considerat nescris.

Dup modalitatea de consacrare legislativ, nulitatea poate fi:

o expres - prevzut ca atare de o dispoziie legal
o virtual - potrivit art. 1253, n afara cazurilor n care legea prevede sanciunea
nulitii, contractul se desfiineaz i atunci cnd sanciunea nulitii absolute sau
relative trebuie aplicat pentru ca scopul dispoziiei legale nclcate s fie atins.
Cauze de nulitate absolut:

Nerespectarea dispoziiilor legale privind forma contractului.

art. 1179 alin. 2 - n msura n care legea prevede o anumit form a
contractului aceasta trebuie respectat, sub sanciunea prevzut de
dispoziiile legale aplicabile.
art.1242 este lovit de nulitate absolut contractul ncheiat n lipsa formei pe
care, n chip nendoielnic, legea o cere pentru ncheierea sa valabil.
2
 art.1244 n afara cazurilor anume prevzute de lege, trebuie s fie ncheiat
prin nscris autentic, sub sanciunea nulitii absolute, conveniile care
strmut sau constituie drepturi reale ce urmeaz a fi nscrise n cartea
funciar.
Nerespectarea dispoziiilor legale privind publicitatea contractului.
art. 780 alin.1 - nenregistrarea la organul fiscal competent n termen de o
lun a contractului de fiducie este sancionat cu nulitatea absolut.
Nerespectarea dispoziiilor legale privind caracterul determinat i licit al
obiectului contractului.
art. 1225 alin.2 - obiectul contractului (operaiunea juridic) trebuie s fie
determinat i licit, sub sanciunea nulitii absolute.
art. 1226 alin.2 - obiectul obligaiei (prestaia la care se angajeaz
debitorul) trebuie s fie determinat sau determinabil i licit, sub
sanciunea nulitii absolute.
Nerespectarea dispoziiilor legale privind caracterul licit i moral al cauzei
contractului (motivul care determin fiecare parte s ncheie contractul).
art. 1238 alin. 2 cauza ilicit sau imoral atrage nulitatea absolut a
contractului dac este comun ori, n caz contrar, dac cealalt parte a
cunoscut-o sau dup mprejurri, trebuia s o cunoasc.
art. 775 - contractul de fiducie prin care se realizeaz o liberalitate indirect
n folosul beneficiarului este lovit de nulitate absolut pentru c prile
urmresc prin intermediul unui contract cu titlu oneros s fac de fapt o
liberalitate i s eludeze dispoziiile privind incompatibilitile n materia
liberalitilor sau s sustrag de la raport sau reduciune liberalitatea i deci
cauza actului juridic este ilicit sau imoral.
art. 1237 - cauza este ilicit i atunci cnd contractul este doar mijlocul
pentru a eluda aplicarea unei norme legale imperative (frauda la lege).
Nerespectarea principiului specialitii capacitii de folosin a persoanei
juridice cu scop nelucrativ cu ocazia ncheierii de ctre persiana juridic
respectiv a unui act juridic cu un ter - art.206 alin2 i 3.

Cauze de nulitate relativ:

Lipsa capacitii de a contracta.

Art.44 actele fcute de persoana lipsit de capacitate de exerciiu sau cu capacitate
de exerciiu restrns, altele dect cele prevzute de art. 41 alin.3 i 43 alin.3 (acte de
conservare, acte de administrare care nu prejudiciaz i acte de dispoziie de valoare mic),
precum i cele fcute de tutore fr autorizarea instanei de tutel, cnd aceasta este cerut de
lege, sunt anulabile chiar fr dovedirea unui prejudiciu.
Art. 45 simpla declaraie c este capabil s contracteze, fcut de cel lipsit de
capacitate de exerciiu sau cu capacitate de exerciiu restrns, nu nltur anulabilitatea
actului. Dac ns a folosit manopere dolosive, instana, la cererea prii induse n eroare,
poate considera valabil contractul atunci cnd apreciaz c acesta ar constitui o sanciune
civil adecvat.
Art. 211 sunt anulabile, dac s-a produs o vtmare, actele ncheiate de
reprezentanii persoanei juridice care nu au capacitate de exerciiu sau au capacitate de
exerciiu restrns, sau care sunt deczui din dreptul de a exercita o funcie n cadrul acestor
organe, ori care sunt declarai prin lege sau actul constitutiv incompatibili s ocupe o astfel

3
de funcie. (Cine o poate invoca? n interesul cui este norma prevzut? n patrimoniul
cui trebuie s existe vtmarea?)

Consimmntul uneia dintre pri nu a existat sau a fost viciat.

Art. 1205 este anulabil contractul ncheiat de o persoan care, la momentul
ncheierii acestuia se afla, fie numai vremelnic, ntr-o stare care o punea n neputin de a-i
da seama de urmrile faptei sale. Contractul ncheiat de o persoan pus ulterior sub
interdicie poate fi anulat dac, la momentul cnd actul a fost fcut, cauzele punerii sub
interdicie existau i erau ndeobte cunoscute.
Art.1207 partea care la momentul ncheierii contractului se afla ntr-o eroare
esenial poate cere anularea acestuia dac cealalt parte tia sau, dup caz, trebuia s tie c
faptul asupra cruia a purtat eroarea este esenial pentru ncheierea contractului.
Art.1214 alin.2 partea al crei consimmnt a fost viciat prin dol poate cere
anularea contractului chiar dac eroarea n care s-a aflat nu a fost esenial.
Art. 1216 - poate cere anularea contractului partea care a contractat sub imperiul
unei temeri justificate induse, fr drept, de cealalt parte sau de un ter.
Art.1222 - partea al crei consimmnt a fost viciat prin leziune poate cere, la
alegerea sa, anularea contractului sau reducerea obligaiilor sale cu valoarea daunelor interese
la care ar fi ndreptit. Aciunea n anulare este admisibil numai dac leziunea depete
jumtate din valoarea pe care o avea, la momentul ncheierii contractului, prestaia promis
sau executat de partea lezat, dac disproporia subzist pn la data cererii de anulare iar
partea cealalt nu a acoperit lipsa de echilibru prin reducerea propriei creane sau majorarea
propriei obligaii. Leziunea poate fi invocat i de persoana major.

nclcarea dispoziiilor legale instituite pentru ocrotirea unui interes

particular n alte cazuri, anume prevzute de lege.
art. 627 alin. 1 - Nulitatea clauzei de inalienabilitate stipulat prin convenie sau
testament, dac nu exist un interes serios i legitim. Legea nu prevede natura
nulitii dar este evident c este instituit pentru ocrotirea unui interes particular,
iar potrivit art. 1252, n cazurile n care natura nulitii nu este determinat ori nu
reiese n chip nendoielnic din lege, contractul este lovit de nulitate relativ.
art. 627 alin. 3- Nulitatea clauzei de inalienabilitate stipulate ntr-un contract atrage
nulitatea ntregului contract dac a fost determinant la ncheierea acestuia. n
contractele cu titlu oneros, caracterul determinant se prezum pn la proba
contrar.
art.629 Este anulabil contractul de nstrinare subsecvent ncheiat cu nerespectarea
clauzei de inalienabilitate.
art. 1238 alin.1 Lipsa cauzei atrage anulabilitatea contractului, cu excepia cazului
n care contractul a fost greit calificat i produce alte efecte juridice.
art.1218 contractul ncheiat de o parte aflat n stare de necesitate poate fi anulat
dac cealalt parte a profitat de aceast mprejurare.

Dup ntinderea efectelor nulitatea poate fi :

total lipsirea ntregului contract de efectele sale.
parial lipsirea de efecte a anumitor clauze ale contractului, care contravin
scopului dispoziiei legale nclcate.
Codul consacr concepia nulitii pariale urmrind n principal lipsirea
contractului numai de acele efecte care contravin dispoziiilor legale i producerea celorlalte
efecte conform voinei prilor.
4
 Argumente:
De text:
Art. 1255 - nulitatea unei clauze atrage nulitatea contractului n ntregul su numai
dac clauza a fost esenial prin natura sa, sau dac, n lipsa clauzei respective contractul nu
s-ar fi ncheiat (Aplicaie: art. 627 alin. 3 - Nulitatea clauzei de inalienabilitate stipulate ntr-
un contract atrage nulitatea ntregului contract dac a fost determinant la ncheierea acestuia)
Limitarea efectelor nulitii n contractele plurilaterale:
Art. 1256 n cazul contractelor plurilaterale, n care prestaia fiecrei pri este fcut
n considerarea unui scop comun, nulitatea contractului n privina uneia dintre pri nu atrage
desfiinarea n ntregime a contractului, afar de cazul n care participarea acesteia este
esenial pentru existena contractului considerm c este vorba de nulitatea relativ.
nlocuirea de drept a clauzelor nule:
clauzele nule sunt nlocuite de drept cu dispoziiile legale aplicabile, acestea producnd
efectele corespunztoare, contractul fiind meninut.
Consacrarea instituiei clauzelor nescrise
Codul nu d o definiie clauzei nescrise ci reglementeaz numai efectele unei clauze
considerate nescrise.
ncercnd o definiie a clauzei nescrise, avnd n vedere dispoziiile art. 1255 alin.3 i
aplicaiile concrete n diferite materii ( materia liberalitilor, materia contractului de fiducie,
materia publicitii drepturilor reale imobiliare, materia contractului de societate, etc)
putem aprecia c este considerat nescris i deci lipsit de eficacitate, neproducnd nici un
efect, orice clauz contrar unei dispoziii imperative a legii, a crei nclcare nu este
sancionat cu nulitatea, ci este considerat astfel de lege.
- Considerm c, clauza nescris nu este o clauz nul, ci o clauz inexistent.
- Clauza care ncalc o dispoziie imperativ a legii este considerat o clauz nescris
numai dac legea o consider expres nescris. Altfel, ea este o clauz nul sau anulabil,
(dup cum dispoziia legal nclcat ocrotete un interes general sau individual)
- Apreciem c, n lipsa unei dispoziii a legii, clauza considerat nescris nu atrage
niciodat nulitatea ntregului contract chiar dac respectiva clauz este esenial.
- Clauzele nescrise sunt nlocuite de drept cu dispoziiile legale aplicabile.

Efectele nulitii:, noul cod civil enumer n art. 1254-1260 aceste efecte:

1. Contractul lovit de nulitate absolut sau anulat este considerat a nu fi fost niciodat
ncheiat (art.1254 alin.1).
2. Prestaiile efectuate n baza contractului declarat nul sau anulat sunt supuse restituirii (n
natur sau prin echivalent n condiiile art. 1639-1647), indiferent c au fost executate
succesiv sau au avut caracter continuu. Noua concepie asupra nulitii prevede
repunerea n situaia anterioar i n cazul contractelor cu executare succesiv. Exist
ns i situaii, dictate de anumite raiuni, cnd prestaiile efectuate n baza actului nul
sau anulat nu sunt supuse restituirii, sau nu sunt supuse restituirii n integralitate.
(art.1254 alin.3).
3. Desfiinarea contractului (pentru cauz de nulitate n.ns.) atrage, n condiiile legii,
desfiinarea actelor subsecvente ncheiate n baza lui (anularea actelor subsecvente
n.ns).- (art.1254 alin.2).
4. n cazul nulitii relative pentru violen sau dol, cel al crui consimmnt a fost viciat
are dreptul i la daune interese, pe lng anularea contractului (art.1257).
5. n cazul nulitii absolute sau relative a unui contract ncheiat n form autentic, partea
prejudiciat are dreptul de a cere repararea prejudiciilor suferite de la notarul public care
5
 a ncheiat contractul dac existena cauzei de nulitate rezult din nsui textul
contractului (art.1258).
6. Contractul nul poate fi refcut, n tot sau n parte, cu respectarea tuturor condiiilor
prevzute de lege la data refacerii. Contractul refcut va produce efecte numai pentru
viitor. (art.1259).
7. Contractul nul absolut se convertete - produce efectele actului juridic pentru care sunt
ndeplinite condiiile de fond i de form prevzute de lege, cu excepia cazului n care
prile au exclus expres conversiunea sau cnd excluderea reiese n chip nendoielnic
din scopurile urmrite de pri la ncheierea contractului (art.1260).

Validarea contractului

- Nulitatea relativ poate fi acoperit prin validarea contractului.

- Nulitatea poate fi acoperit prin:
confirmarea contractului
alte moduri anume prevzute de lege adaptarea contractului (n cazul contractului
afectat de anulabilitate pentru eroare - art.1213)
Confirmarea principala form de validare a contractului, poate fi:
expres
tacit - obligaia a fost voluntar executat la data la care se putea face confirmarea.
o Confirmarea trebuie s rezulte din voina cert de a renuna la dreptul de a invoca
nulitatea, ceea ce presupune c cel care confirm trebuie s cunoasc cauza de nulitate.
o Contractul anulabil poate fi confirmat numai dac n momentul confirmrii toate
condiiile sale de valabilitate sunt ntrunite, adic a disprut cauza de anulabilitate (
minorul a devenit major - art.48, tutorele sau instana de tutel a ncuviinat actul,
violena a ncetat)
o Actul confirmativ trebuie s cuprind obiectul, cauza i natura obligaiei i s fac
meniune despre motivul aciunii n anulare precum i despre intenia de a repara viciul
pe care se ntemeiaz acea aciune.
o Efectele confirmrii:
Efectele confirmrii se produc din momentul ncheierii contractului.
Confirmarea actului juridic atrage renunarea la mijloacele i excepiile ce puteau fi
opuse, cu excepia drepturilor dobndite i conservate de terii de bun credin.
Cnd fiecare dintre pri poate invoca nulitatea contractului, sau mai multe pri o pot
invoca mpotriva alteia, confirmarea fcut de una dintre acestea nu mpiedic
invocarea nulitii de ctre celelalte pri.
Aciunea pentru declararea nulitii relative este prescriptibil. Termenul de
prescripie poate fi prescurtat la provocarea oricrei persoane interesate - dispoziia
urmrete eliminarea mai urgent a strii de incertitudine. Astfel, cel ce are interes
poate soma pe acela care poate invoca nulitatea relativ, fie s valideze contractul,
adic s confirme actul, fie s exercite aciunea n declararea nulitii relative. n
acest caz, aciunea n declararea nulitii relative a contractului trebuie introdus n 6
luni de la data punerii n ntrziere, sub sanciunea decderii. (art. 1263 alin.6)