Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
Cuprins
INTRODUCERE ........................................................................................................................ 2
Cap.1 LUCRRILE TOPO CADASTRALE ........................................................................ 3
1.1 NOIUNI GENERALE ................................................................................................... 3
1.2 NUMEROTAREA CADASTRAL ................................................................................ 6
Cap.2 SCOPUL LUCRRII I METODELE DE LUCRU ...................................................... 7
2.1. OPERAIILE RIDICRILOR PLANIMETRICE PRIN METODE NUMERICE ....... 8
1
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
INTRODUCERE
Amplasarea imobilului
Imobilul ce urmeaz a ndeplini obiectul lucrrii se afl in Mun. Craiova, Str.
Gheorghe Doja, Nr. 54 ( fost 48) - Jud. Dolj intravilan
Tipul lucrrii
Efectuarea de msurtori in teren si intocmirea planului de amplasament si delimitare
cu propunerea de dezmembrare pentru dezlipirea imobilului in dou loturi
Scurt prezentare a situaiei din teren
Amplasarea imobilului este situat in Mun. Craiova, Str. Gheorghe Doja, Nr. 54 ( fost
48) - Jud. Dolj, compus din teren intravilan mprejmuit cu gard de beton, lemn, metal, gard
plas srm, limita constructie si limita convenional.
Conform actelor de proprietate, bunul imobil ce face obiectul acestei documentaii este
compus din o parcel cu suprafaa total de 614 mp si anume:
- parcela 1Cc cu o suprafat total din acte de 614 mp;
La data efecturii msurtorilor, bunul imobil ce face obiectul acestei documentaii
este compus din o parcel, in suprafaa total de 614 mp notate in planul de amplasament
astfel:
- 1Cc cu suprafaa de 614 mp;
Pentru realizarea reelei de ridicare s-a uitlizat metoda radierii combinat cu metoda
drumuirii.
S-au determinat doua puncte GPS 501 si T500 folosindu-se metoda stationar si datele
de la staiile GPS permanente Craiova (CRAI) si Slatina (SLTN), detaliat in Anexa 15a.
Din punctul de staie 501 (determinat GPS) orientat pe T500 (determinat GPS) si
verificat pe T81 (Biserica Sf. Ilie) , din care a rezultat aplicarea unei corecii de 10 secunde
pentru fiecare directie s-a efectuat o drumuire nchis pe punctul de plecare (501) prin staiile
507, 506, 505, 504, 503, 502 si 500, detaliat in schia drumuirii si in calculul drumuirii. Din
staiie 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506 si 507 s-au determinat punctele de detaliu necesare
intocmirii planului de amplasament si delimitare.
2
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
3
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
4
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
Intravilanul este partea din teritoriul administrativ care cuprinde perimetrul construibil
sau vatra de sat i terenurile cu construciile i instalaiile aferente zonelor funcionale ale
localitii,situate in afara perimetrului constribil sau al vetrei de sat,care sunt:
5
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
6
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
7
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
8
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
9
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
+ = + +
+ = + +
Calculul coordonatelor relative pentru celelalte puncte se face dup aceeai formul.
+ = +
+ = +
10
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
11
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
- identificarea actului sau faptului juridic n temeiul cruia este folosit imobilul.
12
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
13
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
3.1. GENERALITAI
Msurarea suprafeei terestre a strnit din cele mai vechi timpuri un mare interes. Din
Antichitate i pn n vremurile noastre s-a urmrit crearea unor aparate de msurare care s
faciliteze munca oamenilor. Fiecare invenie a fost un punct de plecare pentru o alt invenie,
de la aparate primitive precum pasul omenesc s-a ajuns la aparate performante precum
Staia total sau GPS-ul.
Dei aceste aparate sunt considerate a fi aparate de ultim generaie totui prezint o
serie de avantaje i dezavantaje. Pentru a ne da mai bine seama de potenialul lor trebuie s le
analizm cu atenie, s vedem unde putem s folosim Staia total i unde putem s folosim
GPS-ul innd cont de faptul c la determinarea direciilor i distanelor se folosesc
componente electronice care au ca principiu de funcionare emisia recepia diferitelor tipuri
de unde existnd astfel posibilitatea ca acestea s fie perturbate de cmpuri electromagnetice
foarte puternice cum sunt emitoarele radio, staiile de transformare ale curentului electric,
liniile de transport ale energiei electrice, liniile aeriene de telefonie etc.
Receptoarele GPS
GPS-ul sau Sistemul Global de Poziionare este bazat pe o constelaie de 24 de satelii
care se rotesc n jurul Pmntului, la circa 20200km. Sistemul lor de transmisie este 24 din 24
de ore furniznd informaii att planimetric ct i altimetric despre un punct oarecare de pe
suprafaa Pmntului. Sistemul GPS este definit de trei componente:
-satelii;
-staii de urmrire;
-utilizatori.
14
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
15
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
Componentele principale ale unei staii totale sunt: teodolitul, telemetrul, tastatura si
afiajul i microprocesorul.
Erorile care afecteaz msurtorile au, n general, acelai caracter (sistematic sau
ntmpltor), aceleai surse de provenien i aceleai moduri de determinare i eliminare ca
la teodolitele clasice. Diferena const n faptul c microprocesorul poate efectua automat
medierea lecturilor corespunztoare ambelor poziii ale lunetei i poate semnala eventualele
erori de punctare. Tastatura i afiajul asigur comunicarea operator instrument n
efectuarea masuratorilor i controlul acestora. Tastatura este din ce n ce mai simplificat,
evitandu-se tastele multifuncionale, aplicnd tehnica meniurilor. Ecranul de afiare este cu
cristale lichide, n sistem alfanumeric, cu tendine de mrire pentru a permite afiarea
simultan a tuturor informaiilor (date msurate, comenzi executate, corecii aplicate etc.).
Microprocesorul este componenta cea mai important a staiei totale, avnd funcii multiple.
Prin intermediul programelor existente n memoria acestuia ce actioneaz asupra perifericelor
i n memoria de date. Exist posibilitatea cuplrii cu carnete electronice de teren pentru
facilitarea stocrii datelor i utilizarea n prelucrare a unor date mai vechi precum i a unor
programe de calcul specifice msurtorilor topografice.
16
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
Pentru lucrarea luat n discuie s-a folosit la ridicarea topografic a suprafeei staia total
LEICA TCR 705 power.
17
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
17 Nivel circular
18 Tastatur Pornit/Oprit(On/Off)
19 Tast de declanare
20 urub de micare orizontal
18
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
4 Ambaza detaabilGDF111/GDF121(opional)
11 Staia total
12 Miniprism i suport(opional)
19
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
INSTALAREA TREPIEDULUI
20
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
3.Se aprinde laserul de centrare cu tasta .Pe ecran apare nivela electronic.
21
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
22
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
Dac aparatul este echipat cu ambaz culisabil,arunci centrarea pe reper se poate face prin
glisare.
1.Se slabete urubul.
2.Se deplaseaz aparatul.
3.Se fixeaz aparatul prin rotirea urubului.
MSURAREA
Dup pornire i instalarea n mod corect, staia total e imediat gata de msurare.
n ecranul de msurare e posibil apelarea tuturor funciilor din FNC, EDM, PROG, MENU,
LIGHT, LEVEL i LASER-PLUMMET.
Exemplu de ecrane posibile la msurare:
Arat c exist mai multe ecrane cu date suplimentare (ex.: dH, SD, E, N, H, )
Se schimb ecranul.
23
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
Orientarea:
Orientarea se definete, de asemenea, prin numrul i descrierea punctului.
2) Se aduce cursorul pe BsPt i se introduce numrul punctului de orientare. Se valideaz
cu
3) Se introduce valoarea Hz manual sau se fixeaz pe 0 cu <Hz0>
Butoane:
<SET> Valoarea introdus este inregistrat i display-ul de masurtori este activat din nou
<STN> Pornte introducerea manual a coordonatelor statiei.
Introducerea manual a coordonatelor:
n cadrul acestui dialog se pot introduce manual numele, nlimea i coordonatele punctului
de staie.
24
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
Selectare sau trecere peste programul de pornire. Selectarea este marcata cu o bara
neagra.
25
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
<EXIT> ncheie programul iniial i revine n meniul de programe sau selecteaz o alt
aplicaie.
Mesaje de eroare:
Nu s-a definit nici un job valid. > Se execut funcia "SET JOB" i se selecteaz un
job valid sau secreaz unul nou.
DEFINIREA JOB-ULUI
Toate datele sunt salvate n JOBS, care sunt similare directoarelor. Joburile conin date
msurate de diferite tipuri (msurtori, coduri, puncte fixe, staii). Ele se pot gestiona n mod
individual i pot fi afiate, editate sau terse separat.
Dac nu s-a definit nici un job i s-a acionat una din tastele sau REC n modul
"MEASURE" sistemul genereaz n mod automat un job cu numele DEFAULT.Folosind
programul TPS Setup din Survey Office se pot defini 4 job-uri (date mixte: msurtori i
puncte fixe) sau 8 job-uri (numai msurtori sau numai puncte fixe).
26
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
Remrci
Accesul la un job
<NEW> Se definete un nou job.Se activeaz un ecran pentru introducerea numelui job-ului
i al operatorului.
RADIEREA
Cu acest program se pot msura un numr nelimitat de puncte. Programul poate fi comparat
cu msurarea simpl. Difer doar modul de orientare, definire a staiei i ecranele
suplimentare pentru coordonatele intei.
27
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
28
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
MENIU
<EXIT> ncheiere Meniu, Revenire n Msurare. Fiecare comand din meniu poate fi lansat
29
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
30
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
- la nord: Nichita Cristian gard beton, limit construcie, gard lemn, gard metal si gard plas
srma, n lungime de 40.74 m;
- la est: strada Gheorghe Doja gard metal, n lungime de 19.77 m;
- la sud: Margineanu Emil si Piscanu Nicolae gard beton, limita construcie si limita
convenionala, n lungime de 49.26 m;
- la vest: Dugaesescu Mihai gard beton, n lungime de 11.45 m;
31
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
32
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
33
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
34
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
35
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
Nr.
statii: 9
Eroare
azimutala 0.0204
Toleranta
azimutala 0.0300
kx 0.000002
ky 0.000069
dif x: 0.0113
dif y: 0.0122
Eroare coordonate 0.0122
Toleranta coordonate 0.0753
36
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
37
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
38
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
39
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
40
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
41
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
42
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
43
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
301 48 31
312893.8 403979.6
50,928 0.023294 1.186 50.914 53
53 86 44
-0.999729
301 48 31
312893.8 403979.6
501 50,934 0.023294 1.186 50.920 54
54 86 38
-0.999729
306 52 59
312897.2 403986.4
44.308 0.102329 4.534 44.075 55
55 34 83
-0.994750
312923.7 404010.0
- - - - - - 507
79 73
236 24 89
312912.4 404002.8
13.434 -0.842226 11.314 7.242 44
44 65 31
-0.539124
239 81 75
312913.7 404002.8
12.424 -0.810699 10.072 7.274 45
45 07 99
-0.585464
275 24 33
312916.0 403991.9
19.62 -0.379150 7.739 18.155 46
46 4 18
-0.225335
507
287 50 15
3129923 404031.7
22.086 -0.195067 4.308 21.644 47
47 3.48 17
0.980790
287 67 25
312919.4 403988.2
22.243 -0.192432 4.280 21.827 48
48 99 46
-0.981310
276 61 67
312916.0 403989.9
21.569 -0.359100 7.745 20.130 49
49 34 43
0.933298
204 79 73
312939.0 404008,9
15.362 -0.997162 15.318 1.156 50
50 97 17
-0.075284
312909.9 403996.9
- - - - - - - 506
24 03
388 56 78
312922.8 403994.5
506 13.171 0.983919 12.959 2.359 40
40 83 44
-0.178613
371 45 22
312921.2 404002.3
12.533 0.901130 11.294 5.434 41
41 18 37
-0.433550
312910.6 403975.0
504 - - - - - - - 504
78 63
44
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
37 69 95
0.882055
312903.3 403980.5
- - - - - - - 503
10 59
258 11 10
312901.6 403978.4
2.704 -0.611528 1.653 2.139 29
29 57 2
-0.791222
503
315 36 22
312904.2 403976.5
4.129 0.238974 0.987 4.009 30
30 97 5
-0.971026
367 56 58
312912.5 403975.3
10.594 0.873000 9.248 5.166 31
31 58 93
-0.487719
312908.1 403992.2
- - - - - - - 502
84 62
275 19 79
312903.6 403981.3
11.893 -0.379818 4.496 10.952 17
17 88 1
-0.925065
259 78 71
312904.8 403987.6
5.676 -0.590487 3.352 4.581 18
18 32 81
-0.807047
269 56 51
312899.6 403975.8
502 18.534 -0.460067 8.527 16.456 19
19 57 06
-0.887884
123 06 25
321904.7 403994.0
9.691 -0.354393 3.434 1.825 20
20 5 87
0.188345
211 10 23
312899,2 403990.6
9.112 -0.984831 8.974 1.581 21
21 37 81
-0.173512
311 13 21
312908.5 403990.3
1.931 -0.173973 0.336 1.901 22
22 14 61
0.173973
45
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
46
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
47
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
48
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
49
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
50
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
51
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
52
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
35 312914.513 403978.813
36 312910.739 403977.544
37 312913.045 403976.327
40 312922.877 403994.552
41 312921.204 403991.476
44 312912.469 404002.833
45 312913.714 404002.804
46 312916.217 403991.700
47 312919.472 403988.416
48 312919.512 403988.313
49 312916.053 403989.992
50 312908.464 404008.917
53 312893.886 403979.648
54 312893.886 403979.646
55 312897.233 403986.496
Pe baza coordonatelor absolute ale punctelor, s-a ntocmit planul de amplasament si
delimitare cu propunerea de dezlipire (Anexa 1.36 la regulament) la scara 1 :500, apoi planul
de amplasament si delimitare (Anexa 1.35 la regulament) la scara 1 : 500 pentru fiecare lot in
parte.
53
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
Lotul 1(1/1Cc):
54
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
Calcularea suprafeelor s-a realizat prin metoda analitic utiliznd formula urmtoare:
2 = (+1 1 )
Lotul1
2S=X66(Y39-Y65)+X39(Y42-Y66)+X42(Y20-Y39)+X20(Y57-Y42)+X57(Y27-Y20)+X27(Y58-Y57)
+X58(Y50-Y27)+X50(Y14-Y58)+X14(Y13-Y50)+X13(Y4-Y14)+X4(Y3-Y13)+X3(Y65-Y4)+X65(Y66-
Y3)=
2S=312915.628(403997.553-404009.211)+312910.779(404000.642-
403995.200)+312904.417(404001.300-403997.553)+312904.759(404005.546-
404000.642)+312906.732(404006.027-404001.300)+ 312906.955(404006.169-
404005.546)+312907.029(404008.917-404006.027)+312908.464(404014.239-404006.169)+
312911.194(404014.774-404008.917)+ 312911.431(404016.506-404014.239)+ 312912.348
(404009.385-404014.774)+ 312922.917(404009.211-404016.506)+ 404016.506(403995.200-
404009.385)=
2S=-1292588.754
S=646294.3771
LOTU 1
6566 = (66 65 )2 + (66 65 )2
= (403995.200 404009.211)2 + (312915.628 312923.174)2
= 15.91
55
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
43 = (3 4 )2 + (3 4 )2
= (404009.385 404016.506)2 + (312922.917 312912.348)2
= 12.74
Lotul 2 (1/2Cc):
56
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
Este delimitat de punctele 2, 65, 3, 66, 39, 38, 28, 16, 31, 37, 35, 47, 41 si 40, cu urmtoarele
coordonate:
LOTUL 2
2S= X66(Y39-Y65)+X39(Y38-Y66)+X38(Y32-Y39)+X32(Y28-Y38)+X28(Y16-Y32)+X16(Y31-Y28)
+X31(Y37-Y16)+X37(Y35-Y31)+X35(Y47-Y37)+X47(Y41-Y35)+X41(Y40-Y47)+X40(Y2-Y41)+X2(Y65-
Y40) )+X65(Y66-Y2)=
2S=312915.628(403997.553-404009.211)+312910.779(403975.770-
403995.200)+312899.676(403974.437-403997.553)+312901.803(403972.796-403975.770)+
312904.324(403969.632-403974.437)+ 312909.342(403975.393-403972.796)+
312912.558(403988.416-403969.632)+ 312913.045(403978.813-403975.393)+
312914.513(403988.416-403976.327)+ 312919.472 (403991.476-403978.813)+
312921.204(403994.552-403988.416)+ 312922.877(404005.440-403991.476)+
312928.741(404009.211-403994.552)+ 312923.174(403995.200-404005.440)
2S=11036294.53
S=5518147.265
Calcularea lungimilor laturilor s-a realizat utiliznd formula urmtoare:
= ( )2 + ( )2
LOTU 2
6566 = (66 65 )2 + (66 65 )2
= (403995.200 404009.211)2 + (312915.628 312923.174)2
= 15.91
57
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
58
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
59
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
CONCLUZII
1. Din punct de vedere tehnic, dezlipirea este operaia tehnic de mprire a unei
suprafee de teren nscris n cartea funciar n mai multe suprafee egale/inegale.
2.Toate imobilele rezultate n urma dezlipirii trebuie s aib acces la un drum sau s
aib ndeplinit condiia de servitute, dac este cazul. Operaiunea de dezmembrare a unui
imobil este considerat finalizat n momentul n care persoana care a verificat documentaia
valideaz operaiunea n baza de date grafic i textual pe baza ncheierii de nscriere n
cartea funciar.
3. n lucrare este prezentat modul de ntocmire al documentaiei cadastrale pentru
dezmembrarea unui imobil nscris n Cartea funciar.
4.Imobilul se afl amplasat n Mun. Craiova, Str. Gheorghe Doja, Nr. 54 ( fost 48) -
Jud. Dolj intravilan , avand urmatorii vecini:
- la nord: Nichita Cristian gard beton, limit construcie, gard lemn, gard metal si gard plas
srma, n lungime de 40.74 m;
- la est: strada Gheorghe Doja gard metal, n lungime de 19.77 m;
- la sud: Margineanu Emil si Piscanu Nicolae gard beton, limita construcie si limita
convenionala, n lungime de 49.26 m;
- la vest: Dugaesescu Mihai gard beton, n lungime de 11.45 m;
5. Pentru realizarea reelei de ridicare s-a uitlizat metoda radierii, plecnd de la sapte
puncte de coordonate cunoscute din reeaua geodezic a judeului Dolj. Msurtorile
topografice au fost efectuate n sistem de proiecie Stereografic 70 cu staia total LEICA
TCR 705 power.
6. Pe baza coordonatelor absolute ale punctelor de contur, s-a ntocmit planul de
situaie al suprafeei la scara 1 :500, apoi propunerile de dezmembrare pentru fiecare din cele
2 loturi la scara 1 : 500
7.Suprafaa iniial a imobilului rezultat n urma msurtorilor a fost de 614 m2 i din
aceasta s-au dezmembrat 2 loturi dup cum urmeaz : lotul 1 215 m2, lotul 2 399 m2.
8. n baza documentaiilor ntocmite, proprietarul poate cere nscrierea n Cartea
Funciar a actelor i faptelor juridice referitoare la dezlipirea imobilului.
60
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
BIBLIOGRAFIE
61
Nicoleta Mihaela NTOCMIREA DOCUMENTAIEI CADASTRALE PENTRU DEZLIPIREA
ENEA
IMOBILULUI SITUAT N UAT CRAIOVA, STRADA GHEORGHE DOJA, NR54
19. XXX, Ordinul directorului general al ANCPI nr. 634/2006 din 13/10/2006 pentru
aprobarea "Regulamentului privind coninutul i modul de ntocmire a documentaiilor
cadastrale n vederea nscrierii n cartea funciar", publicat n Monitorul Oficial,
Partea I nr. 1048 din 29/12/2006 i intrat n vigoare la data de 29 decembrie 2006;
20. XXX, Regulament din 29 martie 2010 de avizare, verificare i recepie a lucrrilor de
specialitate din domeniul cadastrului, al geodeziei, al topografiei, al fotogrammetriei i
al cartografiei, Emitent: A.N.C.P.I., publicat n M.O. nr. 223 din 9 aprilie 2010;
62