Documentația de deviz pentru lucrări

de proiectare
PROIECT - Schemă a unui sistem tehnic sau a unei construcții care conține
calculele, desenele și explicațiile necesare.
Proiect de execuție a lucrărilor (PEL) – reprezintă un model documentat
(complex de documente de proiectare) a proceselor producției de
construcții privind edificarea obiectelor de la începutul pregătirii lucrărilor
de construcții-montaj pînă la darea în exploatare a obiectelor. PEL
determină tipurile și volumele lucrărilor de construcții-montaj pe fiecare
obiect, succesiunea și termenii de execuție a acestora, necesitatea și
termenii de furnizare la șantierul de construcții a tuturor tipurilor de
resurse tehnico-materiale, mașinilor de construcții, cadrelor de muncă,
care de asemenea prevede o tehnologie rațională și condiții sigure de
execuție a lucrărilor (CP A.08.05:2014 ). Este formată din:
 Partea desenată - Proiectul tehnic (PT) sau Detaliile de Execuție
(DE),
 Memoriul explicativ,
 Documentația de deviz.
1
 Valorile constante al prețului de
U.M. al bază pentru elaborarea
Nr. indicelui documentației de proiect, mii lei
Denumirea obiectului proiectat de bază al
crt. obiectului
а b

1 2 3 4 5
3 Clădiri de locuit cu 3 nivele, m3
inclusiv anexele din curte 231,30 0,007

4 Clădiri de locuit cu 4 nivele, m3

inclusiv anexele din curte 245,72 0,007
5 Clădiri de locuit cu 5 nivele m3
334,90 0,007
6 Clădiri de locuit cu 6-10 nivele m3
546,27 0,007
7 Clădiri de locuit cu 11-13 nivele m3
610,65 0,009
8 Clădiri de locuit cu 14-16 nivele m3
774,07 0,027
9 Clădiri de locuit cu 17-20 nivele m3
1006,29 0,071

10 Clădiri de locuit cu peste 20 m3

nivele 1238,50 0,088

2
 Prețul de bază pentru lucrările de proiectare
funcție de indicii naturali se determină:

С = (а + bx) x Kс х Kу х Ki,
unde „а” și „b” – mărimi valorice constante ale obiectelor
proiectate pentru indicele de bază, mii lei,
 х – indicele de bază al obiectului proiectat, m3, m2 etc.
 Kс – coeficient, care ia în considerație etapa de
proiectare,
 Kу– coeficient, care ia în considerație condițiile de
proiectare,
 Ki – coeficient, care reflectă procesele de inflație, la
momemntul determinării prețului lucrărilor de
proiectare pentru construcția obiectelor .
3
Prețul de bază pentru lucrările de proiectare funcție
de valoarea totală al obiectului se determină:
С = C01 x Ki
unde:
 С – prețul de bază al documentației de proiect în
prețuri curente,
 C01 – prețul de bază al documentației de proiect la
data de 01.01.2012,
 Ki - coeficient, care reflectă procesele de inflație, la
momemntul determinării prețului lucrărilor de
proiectare pentru construcția obiectelor .

4
 Determinarea costului de elaborare al proiectului de execuţie (PE)
pentru construire casei de locuit în mun. Chişinău, utilizînd metoda de
proiectare cu machetă.
 Casa de locuit cu 5 etaje, pereţi din blocuri de calcar. Construcţii va fi
executa în sectorul Buiucani, mun. Chişinău. Volum de construcţii
13400 m³.
 Calculul se efectuiază în baza ”Indicatorului de preţurile de referinţă
pentru lucrări de proiectare în construcţii. Obiecte de construcţii
locative şi civile”- Chişinău, 2010.
 Calculul se prezintă pe formularul Nr. 2-P.
 Data întocmirii devizului – I trimestru 2011.

5
 Formular Nr. 2-P
Anexa către contractul Nr. 01-11_ din «__01__» _aprilie_ 2011
(contractul, acordul suplimentar)
Comandă Nr. 01-11
Deviz Nr. 01-11
la lucrărilor de proiectare (cercetare)
Denumirea întreprinderii, construcţie, edificiu, etapei de proiectare, feluri de lucrărilor proiectare sau cercetare
Case de locuit cu 5 etaje, proiect de execuţie
Denumirea organizaţiei de proiectare (cercetare) INCP „URBANPROIECT”
Denumirea beneficiarului SRL „COMTEH”
Întocmit în preturi curente, trimestrul I, anul 2011

Nr. părţii, capitol, tabel, § şi punct, indicaţii

Caracteristica
către sub-capitolului sau capitolului Culegere
Nr. întreprinderii, Preţul curent,
de preţurile (Indicatorului de preţurile de Calcul preţului curent
crt. clădirii, edificiiului mii lei
referinţă) pentru lucrări de proiectare şi
sau tipuride lucrări
cercetare în construcţii
1 2 3 4 5

Case de locuit ITR -2010. Obiecte de construcţii locative şi civile (239,13 + 0,005 х 13400) х 309,13
cu 5 etaje, tab.1, p.5, col. 4,5 х0,85 х 1,1 х 1,08
V = 13400 m³ Kf = 0,85
Ks= 1,1
Ki = 1,08

Total fără TVA 309,13

Taxa pe valoarea adăugată (TVA) – 20 % 309,13 х 0,20 61,83
Total cu TVA 309,13 +61,83 370,96