CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

Incheiat astăzi 18.09.2016

Între :

Subsemnatii Diaconu Septimiu Doru si Diaconu Lili,soti,domiciliati in Mun.Galati,jud.Galati,str.Otelarilor

nr.25,bl.E2,sc.3,ap.114 ,din care primul posesor al B.I cu seria GL nr.967801 avand CNP
1670801170339,eliberat de SPCLEP Galati la data de 16.09.2014 si al doilea posesor al B.I cu seria GL
nr.674191 avand CNP 2660527131243,eliberat de SPCLEP Galati 11.05.2010,in calitate de proprietari al
imobilului situate la adresa Galati,Jud.Galati,str.Otelarilor nr.25,BL.E2,sc.3,ap.114,impurtenicim prin
procura nr.567 din data de 16.03.2016 pe Diaconu Andrei Alexandru posesor al B.I cu seria GL 703004
avand CNP 1921007170044,eliberat de SPCLEP Galati la data de 11.10.2010,sa ne reprezinte si sa
administreze acest imobil,cu scopul de a-l inchiria.Acest imobil este compus din 2 camere si dependinte.

Si

Subsemnata Sirbu Veronica domiciliata in Mun.Galati,Jud.Galati,Bld.Galati nr.4,bl

A13B,sc.3,ap.47.,posesor al B.I cu seria GL nr.537115 avand CNP 2800429170043,eliberat de SPCLEP
Galati la data de 11.12.2007,in calitate de chirias.

Primii in calitate de proprietari reprezentati prin procura nr.567 din 16.03.2016 de Diaconu Andrei
Alexandru ,iar al doilea in calitate de chirias iau in chirie imobilul situate la adresa Mun.Galati ,Jud.Galati,
str.Otelarilor nr.25,BL.E2,sc.3,ap.114,compus din 2 camere si dependinte.

1. Termenul de închiriere este de la data de 18.09.2016 până la data de 18.12.2016 cu posibilitate de

prelungire prin acordul ambelor părţi fără modificarea condiţiilor din prezentul contract

2.Chiria lunara este de 675 Lei Plata se face pe 25 ale lunii.

3. Părţile au convenit astfel: chiriaşul sa plătească proprietarului suma de 675 Lei cu titlul de garanţie
pentru plata cheltuielilor ce cad în sarcina chiriaşului şi care privesc imobilul ce face obiectul prezentului
contract. Proprietarul se obligă ca la încetarea raporturilor dintre părţi, raporturi ce rezultă sau sunt
consecinţa prezentului contract de închiriere, să restituie chiriaşului această sumă de bani.

4. În momentul încheierii contractului s-a plătit de către chiriaş suma de 675 Lei reprezentând garantie.

5. Rezilierea contractului se face prin acordul ambelor părţi înainte de termen sau cu un preaviz de 14
zile calendaristice. În situaţia în care oricare din părţi nu respectă aceste condiţii va plăti celeilalte părţi
despăgubiri în valoare de 200 Lei.

6. Neplata in termen a chiriei atrage o penalizare de 0,5% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de
intarziere, incepand cu prima zi care urmeaza aceleia in care suma a devenit exigibila.

7. OBLIGAŢIILE CHIRIAŞULUI:

- chiriaşul se obligă să folosească bunul închiriat conform destinaţiei sale, să nu tulbure liniştea
proprietăţilor vecini prin folosinţa sa.
- va preda imobilul la finalul perioadei de locaţiune în condiţiile iniţiale preluării lui,
- nu va subînchiria imobilul
- să plătească la timp cheltuielile de folosinţa a imobilului (apă, gaz, electricitate,cablu tv,Internet
,intretinere etc.)
- să respecte normele de prevenire a incendiilor, şi să întreţină bunurile în folosinţă exclusivă,
(instalaţii de apa, gaz metan, mobilier- frigider şi dulap)
- să păstreze curăţenia şi să respecte normele de igiena în interiorul imobilului
- să restituie imobilul la data expirării contractului sau la rezilierea acestuia înainte de termen în
condiţiile prezentului contract
- să despăgubească proprietarul de eventualele daune produse imobilului sau a bunurilor din
interiorul acestuia din folosinţa sa
- să nu schimbe destinaţia imobilului din destinaţia de locuinţa

8. OBLIGAŢIILE PROPRIETARULUI:

- proprietarul se obligă să predea imobilul la data stabilită în contract în stare de folosinţă

- proprietarul se obligă să asigure locatorului imobilul potrivit destinaţiei pentru care a fost
închiriat
- garantează chiriaşului împotriva viciilor ascunse ale imobilului
- garantează pentru evictiune

9. DREPTURILE PROPRIETARULUI

− sa viziteze imobilul cel putin cand doreste, cu anuntarea in prealabil a chiriasului si in prezenta
acestuia;
− sa accepte sau sa respinga propunerile avansate de chirias de modificare a imobilului inchiriat prin
prezentul contract, in prealabil, sau ori de cate ori este necesar;

- sa verifice achitarea obligatiilor de plata curente ale chiriasului.

10. DREPTURILE CHIRIASULUI

- sa utilizeze imobilul in exclusivitate pe perioada derularii contractului;

- sa faca imbunatatirile necesare scopului inchirierii fara sa modifice structura de rezistenta a imobilului,
sau imobilului si doar cu acordul proprietarului.

Predarea imobilului către chiriaş se va face cel mai târziu la data de 18.09.2016

Prezentul contract conţine trei pagini şi s-a încheiat în 3(trei) exemplare, astăzi fiecare parte intrând în
posesia unui exemplar din contract.

La preluarea imobilului, aparatele de măsura aveau următoarele indexuri:

- Index contor apă caldă:

- Index contor apă rece:
- Index energie electrică:
- la data închirierii, la asociaţia de proprietari era de plata suma de 0 Lei

PROPRIETAR CHIRIAŞ