Descrierea proprietății imobiliare

Proprietate imobiliară de tip casă de locuit, situată în localitatea

Mereșeni, raionul Hîncești, cu suprafața de 123 m2.

Scopul repartizarii terenului: construcție locativă.

Casa este cu un etaj are 3 camere luminoase, baie și bucătărie. Se

află în zonă liniștită, pînă la drumul central al localității la o
distanță de 200 metri. Ograda amenajata cu gust dispune de beci ,
scrinciob și garaj. Accesul la proprietate este comod deoarece
drumul este asfaltat, iar strada este iluminată. Infrastructura
localității este dezvoltată ( școală, gradiniță, primarie, club sportiv,
clinică, terenuri pentru joacă). Deasemnea localitatea este în
apropiere de raionul Hîncești la o distanță de doar 6 km.

Locuința are numai un proprietar, nu există contracte de

arendă sau sub-arendă. Nu există obligațiuni financiare legate
de proprietatea imobiliară, adică a fost construită cu puterele
proprii.
Unicul material periculos din gospodarie este acoperișul din
placile de azbociment,în ultima perioadă s-a constatat că placile
de azbociment sunt dăunatoare pentru sănătate, astfel aceste
material nu trebuie sa fi arse, deoarece prin ardere elimina
fibre de azbest care sunt dăunătoare pentru plămîni.
În gospodărie sunt prezente construcții ridicate illegal și contrar
normelor și standartelor existente în construcții, precum
garajul.El este construit în anul 2009 pe o suprafață de 20 m2 cu
ieșire direct la drum.
La o distanță de 10 m de la gardul gospodăriei este amplasat un
transformator de energie electrică, de unde se activează și se
deconectează luminile stradale din localitate. Acest factor este
deasemenea dăunător pentru sănătate, în special atunci cînd
sunt inundații și vînt puternic.
Terenul pe care este amplasată gospodăria are o suprafață de 8
arii, avînd o formă dreptunghiulară. Panta terenului este de
2-4 0 . Fertilitatea solului este de 80 %, terenul este dezvoltat și
cu plantații.
Accesul la teren se face pe un drum din asfalt, care are acces
direct la drumul central al satului. Pe acest drum circulă des
transportul public.
 Locuința este conectată la încalzire și apa caldă, care se
obțin de la o centrală termică amplasată la demisol, alimentată
cu gaze.
 Proprietatea este conectată la canalizare, energie electrică,
alimentare cu gaze, telefonie, cablu TV, cablu pentru internet.

Această proprietate imobiliară este construită în anul 1990. Trecută

în Registru cadastral la data de 04.06.2000 cu nr. cadastral 450.

Ultima reconstrucție a bunului este anul 2016, atunci a fost o

reparație capitală a bunului .

Elementele din care a fost contruite:

 Fundația – este de tip continuie din zidărie de piatră brută cu

mortar din ciment.
 Pereții portanți și despățitori – zidărie de piatră calcar
tăiat(cochileț). Acoperiți cu plăci din ghips carton, iar în baie și
bucătărie plăci din ghips carton rezistent la umeditate.
 Planșeu – este de tip Pod și este din beton armat, turnat pe loc.
 Acoperiș - este de tip șarpant, acoperit cu foi de ardezie.
 Goluri – Ferestre: sunt termopane PVC.

Uși: ușa de la intrare este termopan PVC, iar cele

interioare sunt din lemn.

 Pardosea – este acoperita cu laminat, iar in bucătărie și baie

este teracotă.
 Lucrări de finisare – este tencuială cu mortar de ciment și
vopsea.
 Rețele inginerești – încalzirea și apa caldă se obțin de la o
centrală termică amplasată la demisol, alimentată cu gaze.
Ministerul Educației Colegiul de Construcții
și Științei Hîncești

Descrierea proprietății imobiliare

Grupa: EI-161
Verificat: Isacov Andrei
Elaborat: Dubceac Ecaterina