Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
OPORTUNITATII INVESTITIILOR
NOTIUNI DE CALCULE FINANCIARE
In activitatea economica exista un principiu care spune ca “Orice risc
asumat trebuie sa fie insotit de o compensare adecvata”. Compensarea riscurilor
asumate la credite si capitalizari se face prin perceperea sau acordarea de dobanzi
Deponentii primesc dobanda pentru banii depusi in banci, deoarece, suporta
riscuri precum: deprecierea valorii banilor prin inflatie, riscul de a nu mai primi
banii inapoi, riscul de faliment, riscuri de forta majora etc
Creditorii si bancile cand acorda credite isi asuma de asemenea riscuri
pentru care se percepe dobanda.
Dobanda se raporteaza la o perioada de timp care poate fi: an, luna,
trimestru, zi etc. Dobanda anuala se numeste nominala.
Fv 1 i Pv
n
n
1
A X 1 i
n
adica X A
1 i
Deci un leu incasat cu 3 ani inainte tinand cont de dobanda are in prezent
valoarea de 1,225, respectiv un leu disponibil peste 3 ani este de fapt numai
0,8163. In primul caz pentru 3 ani se putea incasa o dobanda de 0,225 lei iar in cel
de al doilea caz se pierde o dobanda de ≈ 0,184 lei .
EVALUAREA OPORTUNITATII INVESTITIILOR
Numim investitie in sens larg cheltuirea unei sume de bani pentru o afacere
care sa aduca inapoi , in viitor, suma investita plus un profit .
Capitalul tinut la banca , eventual pe termen , pentru care se primeste
dobanda nu reprezinta o investitie .
Deciziile privind alegerea si finantarea investitiilor pe termen lung sunt de o
importanta cruciala pentru insasi existenta intreprinderii. Din acest motiv aceste
decizii trebuie pregatite serios.
Daca profiturile anuale nete estimate pentru n ani sunt Ri pentru i=1, n
atunci :
n
R1 R2 Rn Rk
PV
1 i 1 i 2
1 i k 1 1 i k
n
Exemplu:
Sa presupunem ca investitia A pentru inlocuirea unui echipament costa
90.000$ iar dobanda la credite pe piata financiara este de 12%. Se estimeaza de
asemenea ca valorile profitului in anii urmatori sunt ca in tabel :
dobanda: 12%
anii costul venituri fact act. venit act. amortizat
0 -90000 1 -90000
1 10000 0.89286 8929 -81071
2 20000 0.79719 15944 -65128
3 30000 0.71178 21353 -43774
4 30000 0.63552 19066 -24709
5 40000 0.56743 22697 -2012
6 51000 0.50663 25838 23827
181000 113827
dobanda: 12%
anii costul venituri fact act. venit act. amortizat
1 -90000 0.892857 -80357.1
2 10000 0.79719 7972 -72385
3 20000 0.71178 14236 -58150
4 30000 0.63552 19066 -39084
5 30000 0.56743 17023 -22061
6 40000 0.50663 20265 -1796
7 51000 0.45235 23070 21274
181000 101631
Functia NPV din MS Office EXCEL modeleaza ipoteza ca se plateste costul dupa
o perioada de un an fata de momentul actual. Astfel ca exista egalitatea:
NPV(12%,-90000,10000,20000,30000,30000,40000,51000) = 21274$
Functia NPV se poate folosi si in ipoteza cand costul initial nu se
actualizeaza, in acest caz acesta se omite ca parametru al functiei fiind adaugat
algebric direct la rezultatul final adica:
NPV(12%,10000,20000,30000,30000,40000,51000) = 113827$
Asfel ca NPV = 113827 – 90000 = 23827$
b) Indicele de profitabilitate
Cunoastem deci ca ambele proiecte sunt profitabile deoarece din calcule
reiese ca pentru amandoua valoarea neta actualiza, NPV este pozitiva. Proiectul B
are NPV mai mare dar are si costul initial mai mare. Putem conchide ca metoda
NPV reprezinta numai un criteriu de acceptare sau respingere a proiectelor de
investitii dar nu permite comparatii intre acestea.
Totusi intre proiectul A si B sunt diferente notabile si daca trebuie sa alegem
intre ele atunci calculam indicele de profitabilitate cu expresia :
PV A 113 .828
PI A 1,26
CI A 90.000
PV B 133.871
PI B 1,12
CI B 120.000
c) Durata de recuperare
PR = CI/R
Daca veniturile anuale nu sunt egale atunci se intocmeste un tabel precum cel
care urmeaza cu date sintetice despre proiectele A si B .
PROIECTUL A PROIECTUL B
Sfarsitul anului Cash flow Nerecuperat Cash flow Nerecuperat
R.Cazacu, C.I.T – Note de Curs. 5
Rev.15-Dec-05 (12)
0 -90.000 -90.000 -120.000 -120.000
1 10.000 -80.000 50.000 -70.000
2 20.000 -60.000 40.000 -30.000
3 30.000 -30.000 30.000 0
4 30.000 0
Necunoscuta din aceasta ecuatie este IRR care, din pacate, nu se poate
explicita si se recomanda gasirea unei solutii prin incercari.
Cu datele din proiectul A s-a constituit tabelul:
Proie 17.04 %
ct B IRR=16 IRR=19 IRR=17 IRR=
Anul Cash flow %fact.act NPV %
fact.act. NPV %fact.act NPV fact.act NPV
0 -120000 1 -1E+05 1 -120000 1 -120000 1 -120000
1 50000 0.8621 43103 0.8403 42017 0.8547 42735 0.8544 42719
2 40000 0.7432 29727 0.7062 28247 0.7305 29221 0.7300 29199
3 30000 0.6407 19220 0.5934 17802 0.6244 18731 0.6237 18711
4 30000 0.5523 16569 0.4987 14960 0.5337 16010 0.5329 15986
5 20000 0.4761 9522 0.419 8381 0.4561 9122 0.4553 9106
6 11000 0.4104 4515 0.3521 3874 0.3898 4288 0.3890 4279
2656 -4720 107 0
Se observa din ultima coloana din tabele ca NPV este foarte aproape de zero,
deci conform ipotezei ratele interne de rentabilitate sunt :
IRRA=19%
IRRB =17%