SINTEZA OBSERVAŢIILOR

Primite la documentul „Descrierea elementelor din structura SCERTIF.xsd – pentru generarea fisierului tip XML (conform
structurării bazei de date din certificatele de performanţă energetică)” elaborat în cadrul contr. MDRT nr. 420/2009

Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.

Asociaţia Inginerilor De Instalaţii din România, D-nul Prof. onor.dr. ing. Liviu DUMITRESCU

1 Constatăm că o mare parte din elementele solicitate în Marea majoritate a elementelor solicitate în „SCERTIF.xsd” sunt
SCERTIF. Xsd. nu sunt cuprinse în Metodologia privind cuprinse în Metodologia privind auditul şi certificatul de performanţă
auditul şi certificatul de performanţă energetică ale energetică ale clădirilor Mc 001/3-2006 cu completările ulterioare.
clădirilor Mc 001/III-1,2006, iar unele din cele existente
Mare parte din cele menționate suplimentar ca existente în metodologie
în metodologie nu sunt cuprinse în formularul de nu sunt cuprinse în “formularul de anchetă” deoarece sunt extrase din
anchetă. „Fișa de analiză termo-energetică” care este un document orientativ
(elaborat pentru a ajuta auditorul), spre deosebire de Anexa la CPE care
este obligatorie (făcând parte integrantă din CPE).
În principiu, la elaborarea structurii bazei de date am căutat să utilizăm
aproape exclusiv informații care sunt cerute (ca obligatorii) prin
metodologie, iar acolo unde am considerat că este nevoie de date
suplimentare, necesitatea acestora se poate justifica.
2 Sunt o serie de întrebări care nu au importanţă pentru Toate întrebările își au importanța şi utilitatea lor pentru baza de date, iar
banca de date, dar care solicită multă manoperă. manopera solicitată este după caz fie nulă (în cazul programelor de
calcul validate în care subrutina de generare automată a fisierului XML
va fi inclusă), fie extrem de redusă (în cazul în care auditorii energetici
nu lucrează cu programe de calcul validate, aplicația care va fi pusă
gratuit la dispoziția acestora de către INCERC permițând verificarea unor
date şi vizualizarea/tipărirea CPE). Prin urmare este posibil ca prin
implementarea noului format electronic chiar să se faciliteze munca
AEC.
1
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.
3 Este posibil ca pentru mult din auditurile şi cerificatele În cazul în care vorbim de audituri şi certificate elaborate corect şi cu
elaborate, timpul de elaborare să fie mai scurt decât profesionalism, timpul de generare a datelor în formatul electronic cerut
timpul necesar completării formularului de anchetă. nu poate fi comparabil cu timpul de elaborare a documentelor
menționate, ci mult inferior.
4 Consider că până la modificarea şi completarea Intrebările (câmpurile de date conținute în structura „SCERTIF”) chiar se
metodologiei, întrebările să se limiteze la conţinutul limitează (cu mici excepții care trebuie să fie analizate separat) la
actualei metodologii. conținutul actualei metodologii !
5 1. S-a întrodus: Scopul elaborării CPE Această informație este solicitată (ca obligatorie) prin Mc001/3–2006,
paragraful III.3.3.1, pct. 1.5 şi modelul de CPE – prima pagină – cu
mențiunea că în Mc001/3-2006 este specificat “motivul” şi nu “scopul”,
iar în Mc001/5–2009 este specificat “scopul”.
6 2. Tipul metodei utilizată la calculul PEC pentru încălzire Această informație este solicitată (ca obligatorie) prin Mc001/5–2009
(Model certificat de performanłă energetică al apartamentului).
7 3. Tipul apartamentului ca amplasare în clădirea de tip Această informație este solicitată (ca obligatorie) prin Mc001/5–2009
bloc (Model certificat de performanłă energetică al apartamentului).
8 4. Orientarea principală a apartamentului Această informație este solicitată (ca obligatorie) prin Mc001/5–2009
(Model certificat de performanłă energetică al apartamentului).
9 5. Număr cadastral Intr-adevăr, această informație nu este cerută prin metodologie, însă în
cazul unei tranzacții imobiliare acest număr există cu siguranță.
Nu este vorba de un tip de dată care, dacă nu există, conduce la
blocarea sistemului de certificare energetică sau la blocarea tranzacției
imobilare.
Marele avantaj al acestui număr cadastral este unicitatea lui.
Utilizarea a numărului cadastral permite inter-conectarea ulterioară cu
baze de date de cadastru şi publicitate imobiliară.

2
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.
10 6. Latitudine: Intr-adevăr, această informație nu este cerută prin metodologie, însă
7. Longitudine: este la îndemâna oricui să o obțină.
Utilizarea coordonatelor geografice (latitudine, longitudine) permite
elaborarea ulterioară a unui sistem de informare publică cu privire la
certificatele energetice elaborate şi la performanţa energetică a clădirilor
care deţin CPE, în corelare cu harta administrativ-teritorială a României,
fiind posibilă şi conectarea cu baze de date privind publicitatea
imobiliară. Acest lucru este foarte important, permițând utiliyarea CPE ca
instrument pe piața imobiliară, crescând astfel valoarea de utilizare a
acestuia.
11 8. Cod localitate Este o informație ajutătoare prin corelarea cu un sistem de codificare
cunoscut şi acceptat, respectiv SIRUTA. În mod practic, se alege
localitatea dintr-o listă, iar codul se atașează automat informației care
este cerută prin Mc001/3-2006, paragraful III.3.3.1, pct. 1.3.1.
12 9. Cod postal Această informație este solicitată (ca obligatorie) prin Mc001/3-2006,
paragraful III.3.3.1, pct. 1.3.1
13 10. În Mc 001/III.1,2006 sunt date: Categoria clădirii: Am preferat să depășim enumerarea destul de neclară din MC001-2006
Locuinţe, birouri, spital, comerţ, hotel, autorităţi locale / şi să detaliem categoriile de clădiri conform L.372/2005 tinând seama de
guvern, şcoală, cultură, altă destinaţie: cămin – centru tipurile şi de grupările posibile. Practic indicarea categoriei clădirii se
plasament copii face prin alegerea dintr-o listă predefinită, fiind astfel ușurată activitatea
În SCERTIF.xsd se cere: ... (NN – o enumerare mai auditorului energetic pentru clădiri.
detaliată a categoriilor de clădiri conform L.372/2005)
14 11. Curba reglaj 1 / Curba de variaţie a temperaturii de Această informație este solicitată (ca obligatorie) prin Mc001/3-2006,
tur necesare a agentului termic în funcţie de paragraful III.3.3.3, pct. 3.2.
temperatura exterioară (determinată în 6 puncte de
temperatură exterioară)

3
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.
15 12. Curba reglaj 2 / Curba de variaţie a necesarului de Această informație este solicitată (ca obligatorie) prin Mc001/3-2006,
căldură al clădirii în funcţie de temperatura exterioară paragraful III.3.3.3, pct. 3.2.
(determinată în 6 puncte de temperatură exterioară)
16 Exemplele de elemente întroduse suplimentar faţă de
Majoritatea informațiilor sunt solicitate (obligatoriu) prin Mc001/3-2006.
prevederile din Mc 001/III-1,2006 sunt mult mai multe şi
Cele câteva informații suplimentare solicitate (de exemplu cele
nu este cazul să fie date toate. referitoare la sistemul de ventilare, iluminat şi/sau climatizare sunt
minime şi necesită un efort extrem de redus din partea auditorului
(alegerea dintr-o listă sau introducerea unei valori pe care oricum este
obligat să o considere în calcul).
17 B. Nu au fost cuprinse date din AUDITUL ŞI Exemplele oferite pentru elementele care nu au fost introduse se referă
CERTIFICATUL DE PERFORMANŢĂ ENERGETICĂ la informații din “Fișa de analiză termo-energetică” care este un
ALE CLĂDIRILOR Mc 001/III-1,2006 şi anume: document orientativ (elaborat pentru a ajuta auditorul în activitatea de
Sunt mai multe cazuri în care nu s-au dat toate culegere a datelor primare). De asemenea, o parte din informațiile
elementele cuprinse în Mc 001/III-1,2006 evidențiate ca nesolicitate sunt nerelevante pentru baza de date (de
exemplu “2. Existenţa documentaţiei construcţiei şi instalaţiei aferente
acesteia”) sau sunt deja incluse (de exemplu „Starea subsolului tehnic al
clădirii”, la care este deja evidențiată penalizarea – efect al acestei
informații).

4
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia
crt.
18 CONCLUZII
Cu toate că în titlul lucrării SCERTIF.xsd. se
menţionează că este conform structurării bazei de date
din certificatele de performanţă energetică , afirmaţia nu
este reală.
Nu pun sub semnul îndoielii necesitatea unor date
suplimentare cerute în SCERTI.xsd, dar acestea trebuie
să fie cunoscute de auditorul energetic înainte de
completarea fişei şi obligatoriu aceste date trebuie să fie
cuprinse în metodologia Mc 001/III-1,2006, revizuită.
Este necesar ca în această fază să se cuprindă în fişe
numai date din Mc 001/II-1,2006.
19 Se va face propunere de revizuire de urgenţă a
metodologiei Mc 001/III-1,2006 în care să se cuprindă
noi elemente, dar nu până la unele datalii ca de exemplu
logitudinea şi latitudinea locului, adresa fiind suficientă
De menţionat că necesitatea revizuirii Mc 001/III-1,2006
este determinată şi de faptul că există o serie de critici la
ea şi datorită faptului că au fost revizuite multe din
standardele europene pe baza cărora s-a elaborate
metodologia în 2006.
Răspunsul INCD URBAN-INCERC
Schema SCERTIF.xsd este realizată conform structurării bazei de date
realizate în cadrul contr. MDRT 420/2009 şi care a fost avizată în
CTS 13. Așa cum s-a precizat anterior, structura respectă cerințele
Mc001/3-2006 şi Mc001/5-2009.
În momentul în care se aprobă “formatul electronic” printr-un act
normativ, acesta se aplică după intrarea în vigoare a acesctuia şi mai
departe este obligația auditorilor energetici să cunoască legislația în
domeniu.
Adresa locului (clădirii) nu este în toate cazurile suficientă pentru a putea
identifica amplasarea clădirii într-un sistem GIS, util în vederea asigurării
transparenței şi acceptării CPE în piața imobiliară.
Aprobarea structurarii datelor din CPE este o necesitate urgentă, iar
revizuirea Mc001-2006 reprezintă un proces de lungă durată, mai ales
dacă se menționează “revizuirea standardelor europene”Ș acest sistem
de revizuire la nivel european va începe abia la sfârșitul anului 2011 şi
durează cca. 3 ani (Mandatul CEN M480, etapa a doua).
5
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.

ASOCIAȚIA AUDITORILOR ENERGETICI PENTRU CLĂDIRI – Președinte, D-na prof. dr. ing. Emilia Cerna MLADIN
(transmite şi observațiile culese de la membrii Consiliului Director al AAEC)

20 Este lunga si consumatoare de timp, asa ca propun sa Suntem de acord. Tocmai din acest motiv deja am elaborat acea
se elaboreze si un program care sa permita scoaterea aplicație de care pomeniți. Mai mult, o versiune de lucru a fost trimisă în
automata a formularului de certificat energetic si anexa anchetă, observațiile primite (inclusiv de la dumneavoastră) fiind utilizate
la certificat, din chiar datele introduse in baza de date.pentru îmbunătățirea aplicației informatice. Aplicația va permite
Altfel, va deveni o dublare a muncii auditorului pentru vizualizarea şi tipărirea CPE (inclusiv Anexa), ușurând astfel munca AEC
aceste documente. Sau, propun modificareacare nu lucrează cu programe de calcul comerciale validate. Aplicația va
formularului de CPE care sa permita citirea automata a fi pusă gratuit la dispoziția corpului auditorilor de către INCD URBAN-
datelor (asa cum se citesc formularele tip grila). INCERC.
Pentru cazul programelor de calcul validate conform reglementărilor în
vigoare, INCD URBAN-INCERC va pune gratuit la dispoziția firmelor
elaboratoare schema XSD pentru generarea fisierului XML astfel încât
sistemul de transmitere a datelor din CPE elaborate să fie implementate
cu ușurință în programele existente pe piață.
21 Mai mult, structura bazei de date difera de structura Nu există diferențe majore ca structură, însă sunt diferențe (din păcate)
formularelor pentru CPE si anexa. între CPE pentru clădire şi CPE pentru apartament, iar structura bazei
de date trebuie să țină seama de ambele.
Programele de calcul validate nu contin informatii legate Programele de calcul despre care scrieți au fost validate numai pentru
de temperatura apei pe tur si fluxul termic necesar CPE de apartament, conform O.MDRT nr. 1217/31.03.2010. În cazul
functie de temperatura exterioara. acestora, informațiile respective se lasă necompletate, iar în baza de
date se ține seama de faptul că cerințele respective nu se aplică.

6
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia
crt.
22 Caracteristica de reglaj are sens numai in anumite
situatii. In cazul in care exista mai multe zone termice
(de tipul depozit + birouri in aceeasi cladire, cu surse de
incalzire diferite), CPE elaborat pe cladire nu poate
include aceasta informatie decat acolo unde este cazul
(in acest exemplu, la birouri, pentru ca depozitele se
incalzesc de regula cu tuburi radiante). Acest aspect nu
este reprezentat in structura propusa.
Ar trebui adaugata si informatia: numarul zonelor
termice.
23 Ce se intampla cu informatiile pentru care nu se cunosc
raspunsurile?? Nu exista proiect.
De genul: Diferenţa de presiune necesară la nivelul
punctului de racord conform proiectului instalaţiei
sanitare [mmH2O]. Si la ce foloseste aceasta informatie
pentru performanta energetica a cladirii existente?!?
24 De unde se ia numarul cadastral cand acesta nu exista
si cine il va adauga in baza de date cand se va elabora
ulterior, fara legatura cu CPE?!? Nu este suficienta
adresa? Cred ca baza de date propusa vrea sa rezolve
mult prea multe probleme prin efortul auditorilor.
Răspunsul INCD URBAN-INCERC
Caracteristica de reglaj se aplică numai în anumite cazuri (definite în
Metodologie). Dacă nu este cazul, nu se completează.
Se va propune adăugarea informației privind numărul zonelor (principale
şi secundare).
După caz, nu se completează. Dacă este vorba de o informație necesară
pentru calculul performanței energetice atunci trebuie să fie obținută
indiferent de faptul că nu există proiect (chiar şi atunci trebuie în principiu
verificată informația prin vizită la/în clădire).
În cazul menționat se poate lăsa necompletată valoarea. Informația
folosește nu neapărat la evaluarea PEC, ci la recomandarea unor soluții
de modernizare energetică a instalației. Nu trebuie uitat faptul că scopul
CPE nu se limitează la “afișarea consumurilor”, scopul final fiind
creșterea performanțelor energetice ale clădirilor din fondul existent.
Dacă nu există, atunci nu se “ia” (câmpul respectiv se lasă necompletat).
Dacă CPE este solicitat la vânzare/cumpărare atunci numărul cadastral
ar trebui să existe şi poate să fie oferit de către cel care solicită CPE
(proprietarul) gratuit (fără să pună probleme de efort auditorilor) !
7
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia
crt.
25 Zonele secundare ar trebui sa fie posibile mai multe. Nu
se au in vedere garajele, de exemplu.
Este foarte mult accent pe rezidential si ne-rezidentialul
poate fi mult mai complex.
26 CRED CA SEPARAREA BAZEI DE DATE PE
REZIDENTIAL SI NE-REZIDENTIAL AR PERMITE
STRUCTURI DE COMPLEXITATE DIFERITA SI CHIAR
O ANALIZA A INFORMATIEI MAI USOARA PENTRU
CEI CARE VOR FOLOSI DATELE.
27 Nu se specifica, dar sper ca se va da un numar de
inregistrare in baza de date pentru fiecare CPE
descarcat.
Răspunsul INCD URBAN-INCERC
Ca principiu general, am încercat să structurăm baza de date cât mai
simplu, dar în același timp cât mai cuprinzător. Nu știm dacă acest
compromis este cel mai reușit, însă este clar faptul că mai multe zone
secundare înseamnă mai complicat, întotdeauna existând posibilitatea
ca un spațiu găsit în realitate să nu se regăsească în structura BD.
De exemplu un garaj poate fi încadrat ca zonă secundară tip 2 sau poate
fi considerat prin grupare cu alte zone secundare.
Rezidențialul este majoritar în cadrul fondului construit.
Este dificilă împărțirea în (mini-)baze de date a bazei de date centrale.
Ar trebui sa existe o singură bază de date, iar acolo unde nu se aplică
datele cerute pentru un anumit tip de clădire, practic se lasă câmpurile
necompletate. Oricum, categoria clădirii este una din date şi permite
analize separate în baza de date: aceasta este cel mult o complicație a
noastră, ca gestionar al BD, şi nu a auditorului.
Dacă va fi acceptat formatul electronic, va fi posibilă introducerea
automată în baza de date a CPE trimis şi generarea unui număr de
înregistrare unic din baza de date. Fără aprobarea formatului electronic,
auditorul va primi un raspuns scurt de confirmare că au fost primite
fișierele trimise şi atât (fără o verificare minimă, măcar de lizibilitate a
datelor).
8
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.
28 Opinia mea este ca aceasta aplicatie trebuie integrata in Aplicația ca atare nu poate fi integrată în software-urile validate
softurile validate de INCERC, care de altfel are si (INCERC a făcut doar validarea, nu a elaborat software-urile), însă
posibilitatea sa impuna acest lucru. Aceasta aplicatie ar schema pentru generarea fișierului XML va fi pusă gratuit la dispoziția
urma sa extraga din softurile de elaborare a CPE orice firmelor elaboratoare ale software-urilor validate.
fel de date doreste INCERC, fara a mai fi (sau nu - Cu siguranță că firmele care comercializează programe de calcul pentru
poate un buton gen "TRIMITE CPE LA INCERC" ar fi elaborarea PEC vor implementa sistemul menționat, având tot interesul
bun) necesara interventia auditorului si pierderea de de a facilita respectarea reglementărilor în vigoare de către AEC (clienți).
timp a 1000 de persoane. Mai mult decat atat, poate
expedia singura datele din soft astfel incat si auditorii
care nu transmit datele la INCERC sa fie pusi in situatia
de a o face. Nu am inventat noi calculatorul, dar sa-l
punem la treaba putem sa o facem.
Cine nu foloseste soft validat, poate folosi aplicatia
INCERC, asa cum se propune.
29 In acest moment cei care nu transmit datele la INCERC Aveți dreptate, însă în viitorul apropiat probabil că vor fi prevăzute şi
nu patesc nimic. Acele certificate pur si simplu nu exista. puse în aplicare sancțiuni pentru nerespectarea reglementărilor în
Iar pe umerii celor corecti cade si completarea inca o vigoare. Cel puțin la prelungirea certificatului de atestare sau la
data a datelor. reatestare se solicită verificarea trimiterii CPE către baza de date
centrală.
Prima data le culegi din teren si le notezi in agenda, a II- Dimpotrivă, sperăm ca prin implementarea noului sistem de generare a
a oara le introduci in soft, a III-a oara le rescrii si le formatului electronic să facilităm activitatea AEC şi să creștem
transmiti la INCERC. Se pierde timp inutil. încrederea în datele trimise.

9
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia
crt.
30 Salutara initiativa celor de la INCERC si MDRT. M-ar fi
bucurat insa o OUG pentru obligativitatea elaborarii CPE
la receptia lucrarilor, daca de notari nu au curajul sa
treaca. Sau o modalitate care sa oblige in mod real
trimiterea CPE la INCERC. Multi s-ar feri sa mai scoata
certificate la colt de strada.
31 Un alt aspect este ca unele date nu sunt obtinute din
softuri: curbele de reglaj, spre exemplu. Asa, firmele de
soft ar fi obligate sa le introduca in softuri.
32 Cerinta cu introducerea numarului cadastral necesita o
intelegere intre MDRT si Ministerul Justitiei. Nu toti
clientii au proprietatea intabulata. Sau se elaboreaza
CPE inainte de intabulare si atunci nu cunosti numarul
cadastral. Esti obligat sa te duci la Biroul Cadastral si cei
de acolo te taxeaza.
33 Eu ma gandeam ca la INCERC se vor aduna CPE-urile,
iar baza de date va fi reprezentata de informatiile
cuprinse in acestea. In consecinta nu sunt de acord sa
elaborez doua documente diferite, cu informatii diferite.
Sa se modifice continutul CPE si al anexei daca se
doresc informatii suplimentare, dar nu sa elaboram 2
documente diferite pentru un amarat de apartament!
Răspunsul INCD URBAN-INCERC
Suntem de acord. Probabil că prin transpunerea noii directive EPBD
(31/2010/UE) în legislația națională vor fi prevăzute şi sancțiuni pentru
obligațiile legate de sistemul de certificare a performanței energetice.
Acum ar fi momentul ca AAEC şi ceilalți parteneri sociali să se implice
pentru a se asigura elaborarea unui sistem robust şi de încredere pentru
implementarea EPBD.
In principiu firmele care elaborează programe de calcul trebuie să
respecte cerințele din Mc001-2006 şi alte reglementări pentru
implementarea EPBD. Cu privire la curba de reglaj, cred că vă referiți la
programele de calcul pentru apartamente, iar în acest caz curba de
reglaj nu (mai) este solicitată prin Metodologie.
Nu este cazul. Este o cerință numai pentru cazul în care există acel
număr cadastral.
Se presupune că la vânzare-cumpărare există acest număr. Dacă nu
este disponibil, nu se completează.
Salutăm ideea înțelegerii dintre MDRT şi MJ, ca preocupare viitoare, dar
pentru a ne putea gândi la aceasta trebuie să avem pregătite
instrumentele (adică posibilitatea interconectării bazelor de date).
Ca să putem vorbi de o bază de date din care să utilizăm informații, ar
trebui să existe o structură coerentă. În acest moment nu există şi
trebuie făcută. Prin urmare fost făcută (SCERTIF) şi trebuie aprobată.
NU este vorba de două documente diferite, ci de o structurare corectă a
datelor care oricum sunt conținute în CPE şi nu pot fi utilizate corect
dacă CPE se trimite sub formă de PDF (imposibil de structurat unitar)
sau sub formă de poză! Tabelul cu structura SCERTIF reprezintă o
explicație şi nu reprezintă în sine modul de transmitere a datelor.
10
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.
34 Rolul INCERC trebuie sa fie cel imaginat de mine, nu un Nu, bine-nțeles că nu acesta este rolul INCERC, însă cei care ar trebui
organism care ne mai pune inca o data la treaba, fara sa să ne pună la treabă suntem noi înșine. Aici cred că AAEC ar trebui să
aiba insa aceasta cadere, oricum. Si mai ales pe timpul își ia rolul în serios şi, în loc să ia apărarea unor indivizi care se plâng
si banii cui?!?! atunci când au ceva de făcut (ca şi cetățenii care se plâng că trebuie „să
mai plătească un document inutil” care este CPE!), ar trebui să se
preocupe de imaginea de ansamblu a performanței energetice a
clădirilor din România şi de asigurarea şi creșterea profesionalismului
corpului de auditori.
35 Si ca un detaliu, nu toata lumea are GPS si nici Durează 2 minute (cu computerul deschis) să se localizeze clădirea şi să
dispozitie ca-si piarda timpul cautand pe google latitudini se noteze coordonatele. Nu credem că acest lucru reprezintă o frână în
si longitudini!! Si nici toate imobilele analizate nu au carti activitatea auditorilor energetici pentru clădiri.
tehnice - mai corect spus f. putine au.
36 In concluzie, cred ca sunt probleme serioase cu aceasta Probleme cu baza de date vor fi chiar şi după ce se aprobă formatul
baza de date si nu poate functiona in fapt asa cum este electronic, însă existența şi funcționalitatea bazei constituie motive
propusa. Mult, stufos si detalii ne-edificatoare pentru o importante să ne concentrăm efortul în a le rezolva. Dacă nu facem
baza de date care trebuie sa fie prin definitie clara si acest prim pas, nu putem vorbi de o bază de date națională, ci de o
succinta. Ori vor ramane o serie de rubrici necompletate arhivă a unor fișiere colorate din care nu se poate extrage informație
(si rubrica nu se mai justifica in baza de date), ori nu se utilă.
vor descarca CPE-urile. „Descărcarea” sau transmiterea CPE reprezintă o obligație legală,
problema fiind existența şi aplicarea instrumentelor de verificare a
respectării legii.
Este surprinzătoare poziția generală a AAEC în ceea ce privește
acceptarea şi implicarea în creșterea calității (şi în final încrederii)
sistemului de certificare energetică a clădirilor. Credem că este foarte
importantă dezvoltarea unor instrumente în acest sens (printre care unul
foarte important îl constituie o bază de date coerentă), fără de care
implementarea efectică a EPBD nu va fi posibilă !

11
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.

ASOCIAȚIA AUDITORILOR ENERGETICI PENTRU CLĂDIRI – Membru, D-nul Valentin Rusu

37 Doresc sa va atrag atentia asupra unei capcane pe care Nu este nicio capcană. Dimpotrivă, scopul efectiv a fost de a ușura
INCERC o intinde auditorilor. Deoarece nu se specifrica munca auditorilor şi de a crește încrederea în produsul acestora. Faptul
in mod clar in art 19 care este formatul electronic al că nu se specifică în mod clar în art 19 care este formatul electronic al
CPE, INCERC vrea sa modifice formatul .pdf in care se CPE reprezintă o lipsă care se încearcă a fi completată prin această
transmit certificatele (cel care a fost inteles de toata structură.
lumea ca ar transpune in format electronic certificatul În niciun act normativ nu se specifică faptul că formatul care trebuie să
editat pe hartie) in formatul .xml, astfel incat sa se mute fie utilizat este PDF.
efortul alcatuirii bazei de date de la INCERC catre Practic în lipsa unei structurări este impropriu să denumim arhiva CPE
auditori. ca fiind o bază sau o bancă de date. Mai mult, a milita pentru un efort
mai mare (de genul plimbatului cărămizilor de către cât mai mulți
muncitori – pentru a avea de lucru) nu este justificabil nici din punct de
vedere al costurilor (posibil suportate din bani publici) şi nici din punct de
vedere al eficienței în secolul XXI. În anul 2000 România a avut un start
excepțional cu privire la certificarea energetică a clădirilor (cu 3 ani
înainte de apariția EPBD) şi acum se numără printre ultimele țări
europene care nu au un sistem coerent de transmitere şi gestionare a
CPE.
Chiar in situatia in care aplicatia propusa de ei ar scoate Vă respectăm atitudinea (din ultima observație), însă nu putem fi de
din softurile de certificate datele lor, nu este normal sa accord cu ea, nefiind deloc constructivă şi, în lipsa identificării unor
se intample asa ceva. motive ascunse (care ne scapă), nu corespunde din punct de vedere
logic.

12
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.
38 Stim cu totii ca cei de la INCERC au impus formatul .pdf Nu ne dăm seama de unde știți că INCERC a impus formatul PDF.
la validarea softurilor si ca nu au fost de acord cu Prevederea menționată este cuprinsă în O. MDRT nr. 1217/2010 şi nu
formatul .doc deoarece se putea interveni in el. In se referă la trimiterea CPE, ci la documentele pentru validarea
momentul in care au constatat ca nu pot face fata programelor de calcul pentru apartamente.
inregistrarii certificatelor, au aparut cu smecheria ca de Conform cerințelor formatului electronic, auditorul nu trebuie să „facă
fapt formatul electronic nu este .pdf ci .xml, astfel incatmunca” INCERC, ci doar să ordoneze după un format prestabilit
parte din munca lor sa o faca auditorul. rezultatele muncii pe care trebuie oricum să o facă auditorul.
De ce nu au solicitat de la inceput formatul .xml? La momentul apariției normelor metodologice pentru aplicarea
L372/2005 nu era pregătită structura bazei de date.
39 Raman la opinia ca aplicatia lor sa fie parte a softurilor În principiu suntem de acord.
de elaborare a CPE si sa nu fie cu introducerea A se vedea şi alte răspunsuri la opinii similare.
manuala a datelor, daca tot vor sa ne oblige sa le facem
munca.

ASOCIAȚIA AUDITORILOR ENERGETICI PENTRU CLĂDIRI – Membru, D-nul Ladislau Heja

40 La seria de certificate de atestare sunt si cu trei liter, Așa este, va fi modificată structura pentru a permite introducerea a 3
exemplu VBA caractere. Oricum, chiar dacă ar fi introdusă seria BA in loc de VBA in
baza de date, numerele sunt unice.
41 la softuri nu inteleg diferenta intre denumirea oficiala si Fiind vorba de o activitate comercială, este același lucru (este vorba de
cea comerciala denumirea oficială sub care se comercializeaza software-ul).
42 Anul punerii in functiune - ar trebui inlocuit cu o perioada Dacă nu se cunoaște anul, ci o perioadă de realizare, se poate introduce
de realizare, exp. : 1965-1970. In general se afla foarte anul de sfîrșit al perioadei respective.
greu.
43 Aria utila a spatiului conditionat este aria incalzita sau Este aria utilă (arhitectural) a spațiului condiționat (încălzit). Definiția este
aria utila ( arhitectural) conform Mc001-2006.

13
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia
crt.
44 Majoritatea imobilelor nu au Cartea Tehnica a
Constructiei din diferite motive, inseamna ca nu mai au
nici datele privind necesarul de caldura din proiect.
Conform legislatiei in vigoare, pentru cladiri individuale,
nu exista proiecte de instalatii. Nu este corect ca se cere
asa ceva.
Răspunsul INCD URBAN-INCERC
Așa este, însă obligația legală există cu privire la existența /
reconstituirea CT.
Conform legislației în vigoare, pentru clădiri individuale trebuie să existe
şi proiecte de instalații (sau măcar memoriu si scheme funcționale).
Dacă nu există în realitate, atunci trebuie să fie obținute datele necesare
din teren (releveu, după caz).

45 Tipul contorului : Unde am fost pe contoarele de caldura Identificarea tipului contorului dacă există acces pentru vizualizare
nu am gasit nici marca contorului. De unde sa deducem necesită cunoștințe minime de instalații, necesare unui auditor energetic
atunci ca pe ce baza functioneaza. pentru clădiri.

46 Necesarul de caldura pentru diferite temperaturi : eu nu Pentru a se elabora un CPE este necesară asigurarea ambelor
sunt instalator ci constructor. Dupa mine sunt date specialități, respectiv construcții şi instalații. Prin urmare cel care are
teoretice, nu are legatura cu un certificat energetic. competență pentru specialitatea instalații ar trebui să cunoască acest
lucru.
47 In metodologie la necesarul de caldura scrie clar : La limită se poate substitui cu puterea instalată care poate fi evaluată
necesarul de caldura din proiectul initial. In majoritatea printr-un releveu rapid al instalației de încălzire.
cazurilor nu gasiti asa ceva. La blocuri eu nu am gasit
inca nicaieri Cartea Tehnica a Constructiei. La case
individuale nu exista proiect de instalatii
48 Concluzie: Sa nu uitam situatia existenta; si anume: În mare, pentru transmiterea datelor se solicită datele pe care AEC este
case fara proiecte de instalatii, lipsa cartilor tehnice, obligat să le completeze în CPE (inclusiv anexa).
principiul pentru care se elibereaza CPE, lipsa totala de
solicitare a CPE, etc. Pentru transmiterea datelor se
solicita mai multe date decat cele necesare calcularii
CPE.

14
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia
crt.
ASOCIAȚIA AUDITORILOR ENERGETICI PENTRU CLĂDIRI – Membru, D-na Antoaneta Cernat
49 Am studiat propunerea dv. privind structura modelului
electronic de raportare catre INCERC a certificatelor de
performanta energetica pentru cladiri. Dupa opinia mea
formularul de raportare este exhaustiv.
Dar totodata nu mi se pare chiar strict necesara o
asemenea abundenta de informatii (17 pagini!), in
conditiile in care o evaluare a performantei energetice a
unui apartament (stiind bine cata munca implica
aceasta!) nu e platita cu mai mult de 100 euro.
50 Consider ca e arhisuficienta trimiterea doar a CPE-ului
si a fiselor insotitoare (scanate, bineinteles), la o adresa
de e-mail dedicata, apartinand INCERC.
51 Sunt de asemenea putin confuza privind calea de
raportare, in sensul ca mi s-a transmis acum cca o luna
si jumatate, de catre Ideal Proiect, (o firma de
consultanta in constructii), ca ei i s-a incredintat dreptul
de a intermedia raportarea catre INCERC a CPE-urilor
intocmite de auditorii energetici pentru cladiri din toata
tara.
Iar in luna martie a acestui an, aceeasi firma a prezentat
un software de calcul CPE la Piatra Neamt, (seminar la
care am participat eu insami) si acolo mi s-a indicat o
adresa de e-mail de la INCERC, ca si destinatie de
raportare, analiza si arhivare a certificatelor energetice.
Adresa in cauza este: hp@incerc2004.ro
Răspunsul INCD URBAN-INCERC
Aveți dreptate, am încercat să realizăm din start o structură a datelor cât
mai completă. Totuși, tabelul analizat de dumneavoastră nu este un
formular de raportare, ci un document descriptiv al formei de raportare.
Nouă ni se pare necesar ca cerința să fie formulată cât mai clar şi
complet pentru a se evita neclarități sau neînțelegeri în aplicarea ei.
În fond este vorba de niște date sau rezultate pe care oricum auditorul
trebuie să le obțină la elaborarea CPE şi în descriere este stabilit modul
de prezentare.
Nu este deloc suficient.
A se vedea alte răspunsuri la opinii similare.
Nu cunoaștem forma legală prin care s-a realizat încredințarea dreptului
de a intermedia raportarea CPE de către firma menționată.
Obligația legală este a auditorului energetic de a transmite în termen de
5 zile CPE elaborat. Nu credem că un aranjament de intermediere a
transmiterii CPE poate absolvi AEC de încălcarea prevederilor legale.
Oricum este responsabilitatea fiecărui AEC şi nu credem să existe o
formă oficială de implicare a unei firme de consultanță (cel puțin de care
noi să știm).
Este bine că se anunță şi pe alte căi unde trebuie să ajungă CPE la
INCERC, însă credem că modalitatea directă de contactare a INCERC
este cea mai eficientă pentru aflarea adresei respective.
15
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.
52 Chiar imi doresc sa aflu care este procedura legala de Prin SCERTIF încercăm să legiferăm o modalitate eficientă şi corectă de
raportare catre INCERC si v-as fi recunoscatoare daca “raportare către INCERC”. După aprobarea ordinului toate informațiile
v-ati gasi timp in perioada urmatoare sa ma lamuriti. necesare vor fi puse pe o pagină WEB din cadrul Sucursalei INCERC
Consider de asemenea imperios necesar ca AAEC sa București a INCD URBAN-INCERC.
intervina pentru stabilirea si impunerea pe cale legala a
unor tarife rezonabile pentru intocmirea proiectelor de
audit energetic, care sa reflecte just munca inglobata in
acestea si depusa de auditori.
Eu imi ofer disponibilitatea pentru o eventuala
colaborare pe aceasta tema, daca dv. considerati ca va
pot fi de folos cat de cat.
In speranta ca si observatiile mele vor conta intr-o
oarecare masura, va urez succes in demersul dv.!

ASOCIAȚIA AUDITORILOR ENERGETICI PENTRU CLĂDIRI – Membru, D-nul Emilian Valea

53 Anexa nr. 1 contine si elemente care nu sunt cuprinse in Foarte puține elemente cerute prin documentul analizat nu se regăsesc
modelul Certificatului de Performanta Energetica. Ca în CPE (care conține anexa!). Până la modificarea Metodologiei (care
atare, pentru a fi furnizate, elementele respective ar este un proces de durată), aprobarea prin ordin a formatului electronic
trebui sa fie cuprinse, cu alte cuvinte sunt motive pentru de transmitere a CPE rezolvă şi aceste aspecte.
a modifica Mc 001/2006??!!
Sunt cuprinse in Anexa nr. 1 la Ord.... elemente greu de
procurat/stabilit, irelevante pentru stabilirea performantei
energetice a cladirilor/apartamentelor sau inutile pentru
definirea obiectului supus certificarii
(cladire/apartament), definit clar si in continutul actual al
CPE.

16
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.
54 1. La camp 1: cod postal cladire-codul postal se Așa este, însă formularea este generală. După caz se trece codul poștal
utilizeaza pentru localitati sau strazi din municipii, nu aplicabil.
pentru cladire.
55 2. La pag. 2 nr_cad: numar cadastral. Consider ca Nu este așa. Există de exemplu blocuri în care apar garsoniere şi
proprietatea este definita complet si inconfundabil prin apartamente care au acelasi număr, pe când numărul cadastral este
adresa postala, deci nr. cadastral este inutil. unic.
Este important la vanzare-cumparare, oricum se cere la Dacă oricum se cere la notariat, de ce să nu fie trecut şi în CPE?
notariat. Nu se gaseste in continutul actual al CPE. Pe Dacă nu există la momentul elaborării CPE, atunci nu se completează.
de alta parte, daca se elaboreaza CPE pentru cladiri noi,
in vederea receptiei lucrarilor, asa cum prevede Legea
372/2005, nr. cadastral inca nu exista, cladirea nefiind
intabulata.
56 3. lat_clad, long_clad: Irelevant pentru CPE, destul de Nu este deloc dificil.
dificil de stabilit. Nu se gaseste in continutul actual al A se vedea alte răspunsuri la opinii similare.
CPE.
57 4. Codloc_cl: cod localitate: Nu se gaseste in continutul Nu, însă se regăsește localitatea. Codul menționat este codul SIRUTA,
actual al CPE. iar indicarea lui este foarte simplă, atât în cadrul programelor de calcul
comerciale, cât şi în cadrul aplicației INCERC pentru generarea fisierului
XML, prin alegerea denumirii localității/sectorului/comunei dintr-o listă
existentă (conform codificării SIRUTA).
58 5. cod_clad: cod postal: se repeta observatiile de la pct. Așa este.
1, e vorba despre acelasi cod.
59 6. dp_0_inc: diferenta de presiune necesara la nivelul Dacă nu se regăsește în documentația aferentă clădirii, atinci nu se
pct. de racord, conform proiectului. De cele mai multe ori completează.
la cladirile sau apartamentele existente nu este Pentru apartamente nu se solicită şi prin urmare nu se completează.
disponibil proiectul instalatiei de incalzire. Nu se gaseste
in continutul actual al CPE pentru apartamente.

17
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia
crt.
60 7.nr_obs_acm: sir de 21 caractere predefinit: Nu se
gaseste in continutul actual al CPE sub aceasta forma.
8. clas_cl: Nu se gaseste in continutul actual al CPE sub
aceasta forma.
9. penaliz: cod numeric format din 15 caractere pentru
12 coeficienti de penalizare. Nu se gaseste in continutul
actual al CPE sub aceasta forma.
10.cod_sol; cod_sola. Nu se gaseste in continutul actual
al CPE sub aceasta forma.
61 11. cnp: CNP al auditorului/auditorilor se cunoaste la
nivel de MDRT, consider ca e inutil de trecut pe CPE.
62 Probabil se vor completa aceste elemente printr-un
ordin de ministru.
ASOCIAȚIA AUDITORILOR ENERGETICI PENTRU CLĂDIRI – Membru, D-nul Cristian Groza
63 Sunt insuficiente timpul si datele pentru o analiza a
structurii formatului electronic.
Estimez insa faptul ca se va consuma 1 zi de lucru din
timpul AEC pentru completarea si transmiterea acestor
date.
Mai mult, estimez ca din cauza complexitatii si volumului
mare de informatii, acestea nu vor putea fi valorificate
eficient de catre destinatari.
Recomand in aceste sens, reducerea la minim a
informatiilor necesare de transmis.
Răspunsul INCD URBAN-INCERC
Este vorba de modul de prezentare pentru transmitere în baza de date.
Tabelul analizat de dumneavoastră nu este un formular de raportare, ci
un document descriptiv al formei de raportare.
Generarea datelor în formatul respectiv se realizează fie prin utilizarea
aplicației elaborate de INCERC, fie prin utilizarea programelor de calcul
adaptate conform structurii aprobate.
CNP este utilizat ca identificator unic pentru corelarea CPE trimise cu
AEC din baza de date.
Cu siguranță. Aceasta este intenția.
Estimarea nu este realistă. Sperăm ca răspunsurile la diversele alte
opinii să vă ajute la o estimare corectă.
Dacă prin destinatari înțelegeți INCERC ca gestionar al bazei de date, vă
asigurăm că prin structura pe care am gândit-o dorim să valorificăm
eficient informațiile primite.
Am încercat încă de la început să reducem la minim informațiile de
transmis. Nu credem că este corect să mai reducem din informații.
18
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia
crt.
64 Nu inteleg ce baza de date se doreste a se realiza, cand
noi nu putem sa ne facem meseria datorita hibelor
legislatiei in vigoare (lipsa sanctiunilor). Lucrarile noastre
privind eficienta energetica a cladirilor sunt
nesemnificative (din ce in ce mai rare) si nu sunt pretuite
la adevarata valoare. Noi, auditorii energetici am investit
destul timp in pregatire, programe, conferinte, studii,
examene si cu toate astea asteptam de atata timp sa
lucram. Toata lumea stie ca teoretic ar trebui sa obtina
un certificat energetic si nimeni nu-l solicita. Si atunci, ce
trebuie facut?
65 Sa pierdem timp tot noi auditorii, cu completarea
tabelelor interminabile pentru baza de date a INCERC-
ului? Oare a cronometrat cineva timpul necesar pentru
completarea unui asemenea tabel, pentru o singura
lucrare?
66 Consider ca este suficient sa transmitem in format pdf,
certificatul energetic si anexa, la INCERC. Este datoria
INCERC-ului sa-si intocmeasca baza de date.
67 Tabelul pt generarea fisierului XML este oricum destul
de greu de abordat, deoarece nu a fost gandit pentru a
usura munca gratuita a auditorului ci doar pentru
adunarea datelor - automat, de catre INCERC.
Răspunsul INCD URBAN-INCERC
Aveți dreptate, dar nu face obiectul prezentei propuneri de ordin.
Cu toate acestea, pasul pe care dorim să îl facem prin aceasta este
necesar (din păcate nu şi suficient) pentru creșterea calității şi încrederii
în sistemul de certificare energetică.
Tabelul analizat de dumneavoastră nu este un formular de raportare, ci
un document descriptiv al formei de raportare.
Generarea datelor în formatul respectiv se realizează fie prin utilizarea
aplicației elaborate de INCERC, fie prin utilizarea programelor de calcul
adaptate conform structurii aprobate.
Nu este deloc suficient pentru a se asigura o utilizare eficientă a datelor.
A se vedea alte răspunsuri la opinii similare.
Tabelul nu trebuie abordat. El doar descrie cum trebuie prezentate
datele.
Dacă rezultatele muncii AEC nu sunt corect şi eficient utilizate, atunci
totul este o pierdere inutilă şi probabil că succesul EPBD va fi blocat, cel
puțin în ceea ce privește scopul final al CPE, respectiv de instrument
pentru creșterea performanței energetice a clădirilor existente şi de
asigurare a unor performanțe ridicate pentru clădirile noi.
19
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.

ASOCIAȚIA AUDITORILOR ENERGETICI PENTRU CLĂDIRI – Membru, D-nul Dan Tudor

68 OG(Observație generală)1. IN ORDIN MINISTRU NU Nu face obiectul propunerii de ordin.

APARE RESPONSABILITATEA "BIROURILOR Nu credem că prin ordin al MDRT se pot trasa sarcini unor structuri din
ENERGETICE "ALE PRIMARIILOR, CARE TIN cadrul primăriilor.
EVIDENTA CPE ELIBERATE CU NR. DE
INREGISTRARE. EXISTA SALARIATI BUGETARI
CARE AU OBLIGATIA EVIDENTEI CERTIFICATELOR
ENERGETICE;
69 OG2. NU SE FACE REFERIRE NICAIERI LA Nu face obiectul propunerii de ordin.
ATITUDINEA PRIMARIILOR FATA DE Însă este un aspect important care să preocupe AAEC.
OBLIGATIVITATEA PREZENTARI CPE LA RECEPTIA
LUCRARILOR DE CONSTRUIRE.
70 OG3. NU SE FACE REFERIRE NICAIERI LA Nu face obiectul propunerii de ordin.
ATITUDINEA NOTARILOR FATA DE Însă este un aspect important care să preocupe AAEC.
OBLIGATIVITATEA PREZENTARI CPE LA VANZARE-
CUMPARARE RESPECTIV INCHIRIERE.
71 OG4. LEGEA 372 NU PREVEDE SANCTIUNI DACA Așa este. Sperăm ca transpunerea noii directive 2011/31/UE să se
NOTARII SAU PRIMARII NU RESPECTA LEGEA. realizeze cu includerea unor astfel de prevederi necesare asigurării
succesului implementării.
72 OG5. IN SCHIMB.....Începând cu data intrării în vigoare Pentru că așa scrie în normele metodologice de aplicare a L.372/2005.
a prezentului ordin, certificatul în format electronic se Pentru celelalte organisme abilitate nu se poate detalia în propunerea de
depune, prin grija auditorului...DE CE NUMAI AUDITORI ordin.
AU "GRIJA", IAR CELELALTE ORGANISME
ABILITATE NU AU GRIJI SI NICI OBLIGATIA DE A
RESPECTA LEGILE ??

20
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia
crt.
73 OG6. IN ORDIN NU SE PRECIZEAZA IN CE CONDITII
SE PUNE LA DISPOZITIA AUDITORILOR ...schema
pentru generarea fişierului .xml împreună cu o aplicaţie
informatică pentru validarea şi generarea fişierului .xml.
(GRATUIT SAU CONTRA-COST?)
74 OP(Observatie punctuală)1. ...seria si numarul
certificatului de atestare al AEC : ARE PREVAZUT
DOUA CARACTERE. PERSONAL AM SERIA (AEi)
VBA-DECI TREI CARACTERE;
75 OP2. LATITUDINEA SI LONGITUDINEA
AMPLASAMENTULUI LE CONSIDER EXAGERARE
(DUPA CE SE DAU ADRESELE COMPLETE ALE
AMPLASAMENTULUI, CU VREO TREI CODURI);
76 OP3. NUMARUL SOBELOR CU SUPRAFATA
LATERALA, NR. ELEMENTELOR DE CORPURI
STATICE SI SUPRAFATA RADIANTA ECHIVALENTA
NU AU CARACTER LUCRATIV, CI DOAR DE
IMAGINE. AU RAMAS IN CPE DIN METODOLOGIA
ANTERIOARA. NU SUNT NECESARE.
77 OP4. Necesarul de căldură de calcul din proiectul clădirii
[W]...IN MAJORITATEA SITUATIILOR NU EXISTA
PROIECTUL CLADIRI ! DAR VALOAREA NU SE
UTILIZEAZA IN NICI UN CALCUL.
Răspunsul INCD URBAN-INCERC
Nu se precizează, însă va fi gratuit.
Așa este, va fi modificată structura pentru a permite introducerea a 3
caractere. Oricum, chiar dacă ar fi introdusă seria BA in loc de VBA in
baza de date, numerele sunt unice.
Codurile menționate nu sunt suficiente pentru a încadra obiectivul
(clădirea) într-un sistem GIS.
Durează 2 minute (cu computerul deschis) să se localizeze clădirea şi să
se noteze coordonatele. Nu credem că acest lucru reprezintă o frână în
activitatea auditorilor energetici pentru clădiri.
Ba da, au caracter lucrativ, dar nu limitat la documentul care se cheamă
CPE. Ele sunt necesare atunci când se analizează soluțiile de
modernizare energetică, în cadrul auditului energetic, într-o altă
conjuctură decât cea în care a fost elaborat CPE. În acest caz este firesc
să se utilizeze o serie de rezultate din activitatea de analiză termo-
energetică (fosta expertiză termică şi energetică).
Valoarea poate servi, de exemplu, la determinarea debitului nominal de
agent termic în cazul încălzirii centrale cu agent termic sau evaluării
supradimensionării instalației de încălzire. Dacă nu se cunoaște, nu se
completează cîmpul respectiv.
21
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.
78 COMENTARIU: CONSTAT CA AE VA FACE O MUNCA Constatarea nu este corectă.
DUBLA LA REDACTAREA CPE. PLATESTE CUMVA A se vedea alte răspunsuri la opinii similare.
INCERC ? Dacă atunci când se generează datele respective (de către AEC la
elaborarea CPE) nu se transmit sau păstrează într-o formă coerentă,
costurile ar fi nejustificate, indiferent cine le suportă.

ASOCIAȚIA AUDITORILOR ENERGETICI PENTRU CLĂDIRI – Membru, D-na Diana Borbeli

79 Am ramas pur si simplu socata!!!! Nu pot sa cred ca Cred că este o confuzie sau neînțelegere. Dincolo de atitudine şi limbaj,
cineva a putut inventa asa ceva! 17 pagini de date , mai nu a fost înțeles faptul că cele 17 pagini de date descriu cum să se
multe decat intr-un soft specializat! ESTE ABERANT! Pe prezinte datele pe care oricum AEC trebuie să le utilizeze sau calculeze
ce bani sa stea auditorul sa completeze aceasta mega la elaborarea CPE.
lista de date, practic unele din date sa le reia dupa ce le- Generarea datelor în formatul respectiv se realizează fie prin utilizarea
a introdus intr-un program (daca il are), iar altele precum aplicației elaborate de INCERC, fie prin utilizarea programelor de calcul
longitutudinea, latitudinea, codul judetului si multe altele adaptate conform structurii aprobate.
sunt pur si simplu nerelevante , adevarate ineptii. Nu se
poate asa ceva. De fapt auditorul creeaza astfel, pe
banii lui, baza de date.
80 ABERANT! ABERANT! -
81 SPER SA NU SE APROBE VREODATA ASA CEVA SI Sperăm să se țină cont de toate opiniile coerente şi care conduc la un
SA SE TINA CONT DE PAREREA NOASTRA. progres în domeniul performanței energetice.
Facem un apel la AAEC de a prezenta membrilor imaginea completă cu
privire la aspectele pe care fiecare AEC trebuie să le cunoască şi să le
respecte, să analizeze împreună cu membrii asociației pertinența
mesajului care va fi trimis si să filtreze mesajele. De asemenea, mesajul
ar trebui să vină din partea Asociației şi nu din partea unor membri ca
mesaje distincte care de multe ori sunt contradictorii.

22
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia Răspunsul INCD URBAN-INCERC
crt.

ASOCIAȚIA AUDITORILOR ENERGETICI PENTRU CLĂDIRI – Membru, D-nul Gabriel Iancu

82 Va multumesc ptr transmiterea schemei SCERTIF. Este şi convingerea şi speranța noastră.

Este mai mult decat completa, asigurand o baza de date
extrem de utila si de necesara in acelasi timp.
83 Pentru o lamurire pe deplin a schemei, va rog sa imi
spuneti daca in conditii reale se completeaza numai
coloanele 1 si 2 sau 1 si 4, restul de coloane aducand
numai clarificari ale modului de intocmire.
Tabelul analizat de dumneavoastră nu este un formular de raportare, ci
un document descriptiv al formei de raportare. El prezintă modul în care
trebuie structurat fișierul XML. Generarea datelor în formatul respectiv se
realizează fie prin utilizarea aplicației elaborate de INCERC, fie prin
utilizarea programelor de calcul adaptate conform structurii aprobate.

ASOCIAȚIA AUDITORILOR ENERGETICI PENTRU CLĂDIRI – Membru, D-na Georgeta Czele

84 Nu stiu daca e cazul sa va aduc la cunostiinta un Informarea corectă a beneficiarului auditului energetic trebuie să fie una
aspect, care din punctul meu de vedere nu este elucidat. dintre cele mai importante sarcini ale AEC. Nu este suficient să fie
Lucrez intr-un atelier de proiectare unde intocmim determinate corect soluțiile de modernizare, dacă beneficiarul nu este
proiecte de "Reabilitare blocuri de locuinte",la solicitarea convins care este cea mai bună “afacere” din punct de vedere al creșterii
Asociatiilor de locatari,dar cum omul de rand stie performanței energetice a clădirii lui.
"putin"vis-a-vis de solutiile de reabilitare pentru un
consum de energie termica pentru incalzire sub
100kwh/mpan , ei executa doar izolarea termica a zonei
opace a fatadelor,chiar daca eu ca auditor propun si alte
masuri de reabilitare in Auditul facut de mine.

23
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia
crt.
85 Intocmesc un Certificat de Performanta Energetica,unde
am luat in considerare toate masurile care trebuie luate
....dar acest CPE pot locatarii sa-l foloseasca 10 ani?
Daca se vor transmite electronic la INCERC toate CPE-
urile ,cum se pot diferentia care in ce faze s-au intocmit?
(in faza de expertizare,auditare,receptie) Cred ca sunt
valabile doar cele facute in faza de receptie!
ASOCIAȚIA AUDITORILOR ENERGETICI PENTRU CLĂDIRI – Membru, D-na Elena Caisin
86 Consideram propunerea de transmitere a situatiilor mult
prea complicata - nici macar topografii nu trec
coordonatele GPS in planurile cadastrale, iar datele
solicitate in anexa referitor la instalatii si parametrii
instalatiilor , nu se regasesc in proiectele puse la
dispozitie de beneficiari (nici macar in proiectele de
obtinere a autorizatiei de construire la imobilele de noi).
Situatiile propuse spre a se transmite INCERC,
reprezinta ca timp necesar completarii, inca o data
timpul necesar incadrarii cladirii, deci se va dubla
termenul necesar intocmirii unui certificat energetic. Nu
mai vorbim de un audit energetic. Daca conteaza
punctul nostru de vedere, NU SUNTEM DE ACORD CU
ACEST SISTEM DE TRANSMITERE. Daca colectarea
puntelor de vedere are ca termen cateva ore,
consideram ca deja s-a luat o decizie iar e-mailul dvs.
este pur formal - e-mail primit la ora 15,00 si cu termen
de raspuns azi dupa-amiaza.
Răspunsul INCD URBAN-INCERC
Dacă vă referiți la un CPE în care se consideră pentru soluțiile propuse,
dar care nu au fost implementate, atunci acest CPE trebuie să nu fie
valabil nici măcar o zi deoarece legal el nu există. CPE pentru clădirea
“modernizată” poate fi elaborat şi înregistrat numai după ce soluțiile au
fost implementate, adică la recepția lucrărilor.
În CPE (şi în structura din tabelul trimis spre analiză) apare “scopul
elaborării CPE”.
A se vedea răspunsurile la alte opinii similare.
Atât timp cât datele solicitate se regăsesc în CPE, ele trebuie să fie
completate (după caz) şi transmise prin formatul electronic.
În principiu beneficiarii CPE au tot interesul de a pune la dispoziția AEC
toate datele, iar AEC ar trebui să știe ce să ceară de la beneficiar.
Timpul de lucru nu se va dubla. Tabelul analizat de dumneavoastră nu
este un formular de raportare, ci un document descriptiv al formei de
raportare. El prezintă modul în care trebuie structurat fișierul XML.
Generarea datelor în formatul respectiv se realizează fie prin utilizarea
aplicației elaborate de INCERC, fie prin utilizarea programelor de calcul
adaptate conform structurii aprobate.
24
Nr.
Observaţia primită şi Instituţia
crt.
87 Sistemul propus este infiorator de greoi,pentru a se
adopta acest mod de raportare este nevoie de un model
clar si univoc de completare (exemplu numeric al unui
CPE) altfel vor apare raportari eronate . Inca odata
mentionez ca acest mod de raportare ne va lua prea
mult timp , nefiind necesara incarcarea AEC cu atata
munca in mod nejustificat! Un AEC FACE CALCULE DE
CERTIFICARE NU DE STATISTICA .
Răspunsul INCD URBAN-INCERC
Pare “înfiorător” de greoi, însă nu este deloc. Vom încerca să fim cât mai
expliciți pe pagina WEB pe care o vom construi, cu toate datele
necesare utilizării formatului electronic: exemplu de introducere, manual
de utilizare a aplicației, întrebări frecvente etc.
Practic, așa cum ar trebui să se vadă şi din răspunsurile date la alte
opinii similare, nu am urmărit îngreunarea activității AEC, ci dimpotrivă
ușurarea acesteia: fie prin recomandarea adaptării programelor de calcul
existente pentru trimiterea automată a fișierului XML la INCERC, fie prin
utilizarea aplicației elaborate de INCERC în care se poate tipări CPE.

ASOCIAȚIA AUDITORILOR ENERGETICI PENTRU CLĂDIRI – Membru, D-na Anda Dumitru

88 D-na Mardari, sa inteleg ca nu vom mai trimite Nu, tabelul nu trebuie completat, ci informațiile din CPE elaborat trebuie
Certificatul de Perf Energetica ci numai tabelul să fie trimise cu respectarea condițiilor din tabel, sub forma unui fișier
completat corespunzator? XML. Cred ca răspunsurile de mai sus sunt suficiente pentru clarificare.
Facem apel încă o dată la AAEC de a filtra informațiile transmise MDRT
şi URBAN-INCERC.

Dr. ing. Horia Petran

Sef Secție Performanțe energetice şi de mediu ale construcțiilor durabile

INCD URBAN-INCERC,
Sucursala INCERC București

25