Randare

CONCEPT

Destinaţia ideală pentru cei care caută un stil de viaţă

urban, pentru cei care se consideră “iubitori ai
confortului”, Marmura Residence se adresează tuturor
celor care își doresc atât o locuinţă de calitate, cât și
servicii și facilităţi la standarde superioare celor
existente în piaţă. Dacă vrei să locuiești într-o zonă bine
conectată cu întregul oraș, alături de oameni cu aceleași
interese ca tine, ai ajuns în locul potrivit.

Marmura Residence propune un mix optim de locuințe

diverse ca dimensiune și funcționalitate, spații
comunitare variate și cafenele, într-un amestec
echilibrat de zone publice și private, îmbogățind
cartierul Bucureștii Noi.

1 Randare 2
 LOCALIZARE Staţia de metrou Jiului se află la mai puţin de 100
de metri de Marmura Residence, oferind
rezidenţilor încrederea și siguranţa unei
conexiuni rapide cu orașul, în fiecare zi, în
maximum 10 minute.

Parc

Magazin

Restaurant

Localizarea rămâne unul din criteriile principale

în alegerea locuinţei. Tendinţa de a locui în
apartamente urbane dezvoltată în ultimii ani Transport
demonstrează că suntem mereu în căutarea
echilibrului între viaţa personală și cea
profesională. Școală

Marmura Residence îţi oferă o infrastructură de

transport excelentă, pentru a putea fi mereu
aproape de centrul Bucureștiului. Ai acces direct Sală de sport
la o multitudine de mijloace de transport, fără
surprize atunci când vine vorba de timpul
petrecut în trafic. Metrou

Aeroport

3 4
 PROIECT

Dezvoltat pe o suprafaţă de 1,5 ha, cu deschidere amplă

către bulevardul Bucureștii Noi, Marmura Residence
completează armonios o zonă care oferă deja un
amestec eclectic de clădiri vechi și noi, aducând un aer
proaspăt acesteia.

Pe lângă spaţii de locuit la o calitate superioară,

Marmura Residence îmbogăţește peisajul urban
printr-o serie de caracteristici distincte, precum: un parc
urban situat pe treptele ansamblului, o selecţie de
cafenele pline de viaţă, spaţii pentru comunitate, o piaţă
centrală, terase verzi pe acoperișurile clădirilor, spaţii
comerciale și conexiuni directe către oraș.

5 Randare 6
 PLAN DE
ANSAMBLU
DETALIERE PROIECT

458 apartamente
5.000 mp spaţii verzi
700 mp terase verzi pe acoperiș
5 tipologii de clădiri
4 tipuri de apartamente
58 planuri distincte
1.700 mp spaţii de retail și servicii
230 mp spaţii comunitare
2 pieţe urbane
509 locuri de parcare subterane

7 8
 LOCUINŢE Marmura Residence îţi pune la dispoziţie o selecţie de 458 de apartamente, în 4 tipologii unice și 58 de
planuri distincte. Fiecare apartament are acces la un balcon exterior, terasă sau grădină.

Misiunea noastră de a proiecta spaţii minimaliste și eficiente se materializează în structuri integrate și

configuraţii de calitate, spaţii de depozitare ample, zone de living și dormitoare cu ferestre mari.

9 Randare Randare 10
 STUDIO DUBLU TERASA

Studiourile reprezintă o categorie dinamică de unităţi, disponibilă în 7 planuri

distincte.
1 2

Acest tip de apartament celebrează designul clasic și autonom în care zonele de URBAN STUDIO DUBLU

living sunt combinate

3 în
4 mod inteligent într-un singur open space, ideal pentru
DS6

cei care au un stil de viaţă activ. Nr. camere: 1/dormitor separat 5

Nr. bai: 1

Etaj: 2-3 / 7

Suprafata construita locuinta = 50.2 m²

Suprafata construita totala = 58.9 m² 4 3

TERASA

)
2
1 5

1 2 TERASA

URBAN STUDIO DUBLU URBAN STUDIO DUBLU

DS2 DS6
3 4
Suprafete
Nr. camere: 1/dormitor separat , utile: Nr. camere: 1/dormitor separat 5 Suprafete, utile:
1. hol intrare 4.1 m² 1. hol intrare 4.0 m²
2. bucatarie 5.0 m² 2. bucatarie 4.3 m²
)

)
Nr. bai: 1 Nr. bai: 1
3. living & dining 18.3 m² 3. living & dining 16.6 m²
Etaj: 4-5 / 7
4. dormitor 12.0 m² Etaj: 2-3 / 7
4. dormitor 12.3 m²
5. baie 4.9 m² 5. baie 3.7 m²
Suprafata construita locuinta = 55.1 m² Suprafata construita locuinta = 50.2 m²

....................................................................................... .......................................................................................
= 64.6 m,² utile
Total suprafete
Suprafata construita totala 44.3 m² Suprafata construita totala = 58.9 m²
m 0
42 3 4
Total suprafete , utile 40.9 m²

Terasa 9.5 m² 1 3 5 Terasa 8.7 m²

)

)
Prezentul material de prezentare are
Prezentul
caracter
material
informativ
de prezentare
si poate suferi
are caracter
modificari
informativ
nesubstantiale.
si poate suferi modificari nesubstantiale. Prezentul material de prezentare

2
1 5

TERASA

)
11
Suprafete utile:
1. hol intrare 4.1 m²
Suprafete utile:
1. hol intrare 4.0 m² 12
2. bucatarie 5.0 m² 2. bucatarie 4.3 m²
 2 CAMERE
Apartamentele cu 2 camere sunt disponibile în 9 planuri distincte.

Acest tip de apartament

LOGIE este caracterizat de o compartimentare eficientă: o separare
1 2
inteligentă între zona de living și
3
dormitor, poziţionare atractivă și multă lumină naturală. URBAN 2 CAMERE
2R4

Nr. camere: 2

5
Nr. bai: 1

Etaj: 2-3 / 7

Suprafata construita locuinta = 69.2 m²

Suprafata construita totala = 71.1 m²

5 4 4 3
2

1 LOGIE
1 2
URBAN 2 CAMERE URBAN 2 CAMERE
3
2R9 2R4 TERASA

Suprafete
Nr. camere: , utile:
2 Nr. camere: 2 Suprafete, utile:
1. hol intrare 3.8 m² 5 1. hol intrare 4.7 m²
2.Nr.bucatarie & living & dining 22.5 m² 2. bucatarie 5.1 m²
)

)
bai: 1 Nr. bai: 1
3. dormitor 16.1 m² 3. living & dining 28.8 m²
4.Etaj:spatiu
2-3, / 7
depozitare 1.5 m² Etaj: 2-3 / 7
4. dormitor 12.1 m²
5. baie 3.9 m² 5. baie 4.0 m²
Suprafata construita locuinta = 59.4 m² Suprafata construita locuinta = 69.2 m²

....................................................................................... .......................................................................................
Total
Suprafatasuprafete , utile
construita totala = 67.8 m² 47.7 m² Suprafata construita totala = 71.1 m²
m 0 2 4
Total suprafete , utile 54.7 m²
Logie 8.4 m² 5 4 4 3 1 3 5 Terasa 7.9 m²

)
2
Prezentul material de prezentare are
Prezentul
caracter
material
informativ
de prezentare
si poate suferi
are caracter
modificari
informativ
nesubstantiale.
si poate suferi modificari nesubstantiale.

TERASA

)
13 Suprafete utile:
1. hol intrare 3.8 m²
Suprafete utile:
1. hol intrare 4.7 m² 14
2. bucatarie & living & dining 22.5 m² 2. bucatarie 5.1 m²
 3 CAMERE
Disponibile în 6 planuri distincte, apartamentele cu 3 camere separă zona de zi de
dormitoare.

Spaţiile de living au o deschidere amplă, permiţând luminii naturale să inunde camerele. URBAN 3 CAMERE 5 1
TERASA
3R3

3 4 Nr. camere: 3

Nr. bai: 2
2

Etaj: 2-3 / 7 ; 4-5 / 7 ; 6-7 / 7

2 Suprafata construita locuinta = 95.8 m²

3
Suprafata construita totala = 105.0 m²

5
1 8

7
URBAN 3 CAMERE URBAN 3 CAMERE 5 1
3R6 3R3 TERASA
)

TERASA

Suprafete 3 Nr. camere: 3 4 6 9 7 Suprafete , utile:

, utile:
Nr. camere: 3
1. hol intrare 6.9 m² 1. hol intrare 5.8 m²
2. bucatarie 7.7 m² 2 2. bucatarie 7.7 m²

)
Nr. bai: 2
)

Nr. bai: 2
3. living & dining 20.1 m² 3. living & dining 22.4 m²
4. dormitor 13.3 m² Etaj: 2-3 / 7 ; 4-5 / 7 ; 6-7 / 7
4. dormitor 12.5 m²
Etaj: 2-3 / 7 ; 4-5 /7
5. dormitor 12.9 m² 5. dormitor 11.6 m²
6. baie 3.9 m² 6. spatiu , depozitare 1.8 m²
7. baie Suprafata construita locuinta = 88.0 m²
4.3 m² 2 Suprafata construita locuinta = 95.8 m²
7. baie 6.3 m²
....................................................................................... 3 8. baie 5.3 m²
TotalSuprafata
suprafete , utile totala
construita = 97.2 m² 69.1 m² Suprafata construita totala = 105.0 m² 9. dressing 3.1 m²
m 0 2 4
4 .......................................................................................
6
Terasa B 9.2 m² 1 3 5 Total suprafete , utile 76.5 m²
)

Prezentul material de prezentare are material

Prezentul caracter de
informativ si poate
prezentare suferi modificari
are caracter informativnesubstantiale.
si poate suferi modificari nesubstantiale.
Terasa 9.2 m²

)
5
1

TERASA

)
15 Suprafete utile:
1. hol intrare 6.9 m²
Suprafete utile:
1. hol intrare 5.8 m² 6. spatiu depozitare
16
1.8 m²
2. bucatarie 7.7 m² 2. bucatarie 7.7 m² 7. baie
 4 CAMERE
Proiectate în două tipologii diferite, apartamente pe un singur nivel sau duplexuri, această
categorie oferă rezidenţilor tot confortul și ambianţa de care au nevoie.

Fiecare apartament este compus din spaţii de living și 3 dormitoare generoase, dormitorul
principal beneficiind de o baie proprie.

6
9

URBAN 4 CAMERE
4R1
6
9 7 1 8
Nr. camere: 4

Nr. bai: 2

7
Etaj: 5 / 6 1 8
5 4 2
Suprafata construita locuinta = 105.1 m²

Suprafata construita totala = 173.7 m²

5 4 2
05.1 m² 3

73.7 m²
A TERASA

A TERASA

)
B TERASA

Suprafete , utile:
1. hol intrare 9.4 m² 6. dormitor 13.4 m²
2. bucatarie 11.1 m² 7. spatiu
, depozitare
)

B TERASA
1.6 m²
)

3. living & dining 15.8 m² 8. baie 3.3 m²

4. dormitor 12.4 m² 9. baie m²
3.1
Suprafete utile: 5. dormitor 12.8 m²
1. hol intrare 9.4 m² .......................................................................................
6. dormitor
Total7.suprafete utile 82.9 13.4 m² m²
2. bucatarie 11.1 m² spatiu , depozitare 1.6 m²
3. living & dining 15.8 m² 8. baie 3.3 m²
Terasa A 59.9 m²
)

4. dormitor m 0 2 4 12.4 m² 9. baie m²

Terasa B 8.7 3.1 m²
)

5. dormitor 1 12.8 m²
17 3 5
.......................................................................................
Prezentul material de prezentare are
Prezentul
caracter
material
informativ
de prezentare
si poate suferi
Randare
are caracter
modificari
informativ
nesubstantiale.
si poate suferi modificari nesubstantiale.
18
Total suprafete utile 82.9 m²
 COMUNITATEA
MARMURA

O ABORDARE ÎN ETAPE A UNUI

PROIECT LIVRAT LA CHEIE
În designul proiectului am luat în considerare
întregul proces, de la etapele de planificare până la
soluţii financiare flexibile, astfel încât Marmura
Residence să îţi ofere un produs complet, cu
funcţionalităţi integrate pentru un stil de viaţă
modern și complet.

SERVICII DE RETAIL
Un minimarket, o farmacie, o cafenea cochetă, un
restaurant îmbietor – acestea sunt doar câteva
dintre serviciile pe care le poţi găsi în Marmura
Residence.

19 20
 PARC URBAN
Proiectul aduce o premieră în București: un parc urban,
situat pe treptele Marmura Residence, ce va realiza
conexiunea dintre Bulevardul Bucureștii Noi și staţia de
metrou Jiului cu ansamblul rezidenţial, oferind
locuitorilor zone verzi în care se pot întâlni și relaxa în
timpul liber.
În spatele treptelor, o cale de acces te conduce către o
curte interioară, populată cu vegetaţie și plină de viaţă.
Toate acestea sunt conectate prin intermediul unei alei
clasice acoperite, în stil italian, ce realizează legătura
dintre comunitatea Marmura și zonele exterioare.
CURTEA INTERIOARĂ
Marmura Residence oferă comunităţii o piaţă
urbană. Protejate de bulevardul principal,
Randare
21 Randare Randare
potecile din piatră cubică și zonele verzi te vor
introduce într-o oază de liniște: un adevărat
omagiu adus pieţelor istorice urbane din orașele
din întreaga lume.
ACOPERIȘURI VERZI
Cele 2 terase poziţionate pe acoperișurile clădirilor
A și C vor crea spaţii exclusive pentru rezidenţi. De
aici, poţi admira zona dintr-o altă perspectivă, în
timp ce te bucuri de răcoarea serilor de vară.
Acoperișurile verzi oferă noi opţiuni de petrecere a
timpului liber și sunt cunoscute ca soluţii eficiente
pentru contracararea căldurii emanate de asfalt și
beton.
SPAŢII COMUNITARE
În Marmura Residence, te vei putea bucura de un
beneficiu inovativ: 230 mp dedicaţi exclusiv
rezidenţilor noștri.
Aceste spaţii comunitare vor găzdui activităţi
private sau publice - cursuri de yoga, petreceri
pentru copii, expoziţii, seri de filme și lista poate
continua.
22
 Căutăm intimitatea unei locuinţe de calitate, însă,
în același timp, vrem să menţinem legătura cu
lumea exterioară. Dincolo de beneficiile evidente
precum pază și securitate, acces controlat și
facilităţi exclusive în interiorul comunităţii,

BENEFICIILE
Marmura Residence construiește un univers nou,
destinat celor care împărtășesc și aspiră către
aceleași valori.
LOCUIRII ÎN
Mentenanţă:
MARMURA Te bucuri de toate facilităţile puse la dispoziţia ta,
fără nicio grijă. Clădirile, grădinile și spaţiile verzi
RESIDENCE vor fi întreţinute și păstrate mereu la standarde
optime de funcţionare cu costuri reduse de
întreţinere.

Facilităţi:
Acces rapid la cele mai atractive locuri urbane, în
interiorul Marmura Residence, dar și în afara Randare
ansamblului.

Siguranţă: Accesibilitate: Zero minute până la metrou. Zero

Investim în siguranţă sporită, la costuri mici. minute până la cafeneaua ta preferată. În Marmura
Residence, beneficiezi de o gamă largă de servicii
Spaţiu: care îţi vor face viaţa mai ușoară, într-unul dintre
Apartamentele noastre sunt largi și cele mai moderne locuri din București.
compartimentate inteligent, cu spaţii eficiente și
pline de personalitate. Costuri comune: Proprietarii de apartamente
împart costurile administrative și se bucură de
Comunitate: toate beneficiile proiectului.
Cultivăm spiritul comunităţii în Marmura
Residence, astfel încât tu poţi dezvolta legături de
lungă durată cu cei din jur.

O investiţie profitabilă: Apartamentele noastre

reprezintă o oportunitate excelentă de a investi în
stilul tău de viaţă. Oricând vrei să te muţi, fii sigur
că vei beneficia de această investiţie.

23 Randare Randare 24
 FLEXASSIST

Corespunzător nivelului nostru de excelenţă în

design interior, am creat o soluţie flexibilă pentru a te
ajuta să achiziţionezi locuinţa dorită.
FLEXASSIST este o alternativă ce vine în
întâmpinarea clienţilor noștri, care nu se califică
pentru un credit ipotecar din cauza nivelului ridicat al
avansului sau a politicilor de creditare rigide.
Astfel am conștientizat necesitatea unei soluţii
versatile, care poate fi adaptată nevoilor tale.
Viziunea noastră este de a livra soluţii la cheie și de a
le oferi opţiuni avantajoase clienţilor noştri.
FLEXASSIST este una dintre soluţiile disponibile
pentru a te sprijini în achiziţia căminului ales, creând
astfel încă o modalitate prin care noi, Prime Kapital,
deservim interesele clienţilor noștri.
Pentru mai multe informaţii accesează site-ul
www.marmuraresidence.ro/flexassist
sau contactează unul din consultanţii noștri de vânzări.
25 26
 DESPRE
NOI

Prime Kapital este un dezvoltator, investitor și

operator imobiliar important, activ în Europa
Centrală și de Est. Fondatorii afacerii activează pe
piaţa imobiliară din România și din regiune de mai
bine de un deceniu și au o reputaţie neegalată în
ceea ce privește calitatea și sustenabilitatea pe
termen lung a dezvoltărilor realizate. Prime Kapital
are o prezenţă amplă pe piaţa din România și este
integrat pe verticală. Echipa noastră numără peste
150 de specialiști în domeniul imobiliar ce îmbină
competenţe multi-disciplinare și acoperă întregul
lanţ valoric, specific dezvoltărilor imobiliare, de la
achiziţia, designul și construcţia proiectelor până la
închirierea, vânzarea și administrarea proprietăţilor.

27 28
+40 786 276 445/ contact@marmuraresidence.ro/ www.marmuraresidence.ro