CONTRACT DE ASOCIERE ÎN PARTICIPAŢIUNE

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

Consiliul Local al comunei Moşniţa Nouă, cu sediul în Moşniţa Nouă nr._, judeţul
Timiş, în calitate de ASOCIAT, şi

Societatea comercială _________________________________. cu sediul în _______,

_________________________________________, înmatriculată la Oficiul Registrului
Comerţului sub nr. _____________, CUI, reprezentată de __________ care are funcţia
de Administrator, în calitate de ASOCIANT

au convenit încheierea prezentului contract de asociere în partipacipaţiune cu respectarea

următoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Articolul 1 Asociantul şi asociatul convin să întemeieze o asociaţie în participaţiune

cu scopul comun de a obţine câştiguri de pe urma activităţii desfăşurată de
aceasta.

Articolul 2 Prezenta asociere în participaţiune are ca temei legal prevederile Articolul

251-256 C.com.

Articolul 3 Pentru ca asociaţia în participaţiune să desfăşoare o activitate comercială

rentabilă asociatul pune în asociaţiune un teren de ______ mp situat în Moşniţa
Nouă, sat Moşniţa Veche, pentru ca asociantul să desfăşoare activitatea de
construcţie de case familiare.
Rezultatele obţinute de pe urma acestei activităţi vor fi împărţite de părţile
contractante în cotele convenite prin acest contract.

Articolul 4 Această asociaţie în participaţiune se caracterizează prin lipsa de

personalitate juridică. Deoarece nu constituie o entitate juridică distinctă în
raporturile cu terţii asociaţia în participaţiune nu se poate obliga distinct.
Fiecare membru asociat se poate obliga faţă de terţi (cu care a contractat) în mod
direct şi distinct.

Articolul 5 Asociaţia în participaţiune convenită prin prezentul contract va desfăşura

activitate după următoarele de principii:
a) independenţa juridică şi comercială a fiecărui membru asociat;
b) sprijin reciproc şi prioritate în prestarea de servicii necesare în
realizarea scopului asociaţiei;
III. DURATA CONTRACTULUI

Articolul 6 Prezentul contract se încheie pe o perioadă de ____________ începând cu

data de ___________ până la data de_______________.

Articolul 7 Durata contractului poate fi prelungită cu acordul expres al părţilor prin

act adiţional.

IV. ACTIVITĂŢILE ECONOMICE DESFĂŞURATE

Articolul 8 Asociatul este de acord ca asociantul să desfăşoare activităţi rentabile

având ca obiect construcţia de case familiale şi comercializarea acestora şi a
terenului aferent.

Articolul 9 În vederea realizării scopului prevăzut la art.8 din acest contract asociatul
va asigura:
a) Planul urbanistic zonal (P.U.Z.)
b) Certificatul de urbanism
c) Autorizaţiile şi avizele necesare construcţiei
d. ______________________________________
e. ______________________________________.

V. APORTUL PĂRŢILOR LA ASOCIAŢIA ÎN PARTICIPAŢIUNE

Articolul 10 Asociantul participă la asociaţie cu exercitarea activităţii prevăzute la art.8

din contract pe care o va începe la data semnării contractului de către părţi.
Aportul său constă în :
a. lucrări de amenajări edilitare ale terenului în valoare de __________
b. lucrări de organizare de şantier în valoare de ________________
c. construcţii în valoare de ________________
d. drumuri în valoare de ________________
e. reţele în valoare de ________________
din care apă ________________
canal ________________
energie electrică ________________
iluminat stradal ________________
______________ ________________
______________ ________________
Evaluarea aportului va fi făcută în baza devizelor de lucrări prezentate Consiliului
Local al comunei Moşniţa Nouă şi aprobate de acesta.

Articolul 11 Asociatul participă cu aportul unui teren în suprafaţă de ______ mp, situat
în comuna Moşniţa Nouă, sat ____________, număr top. _____, care este
proprietatea privată a comunei Moşniţa Nouă, conform Extrasului de carte
funciară nr. ________ din _______, dotat cu următoarele utilităţi: reţea electrică
de joasă tensiune, reţea (şi sursă) de apă potabilă, reţea de canalizare, staţie de
 epurare. Pentru teren este întocmit Planul urbanistic zonal (P.U.Z.) şi se vor
elibera sau obţine autorizaţiile şi avizele necesare.
Conform evaluării efectuate de expertul autorizat____________________ agreat
de ambele părţi contractante, terenul are o valoare de________________, acesta
fiind aportul consiliului local, care are calitate de asociat.

Articolul 12 La expirarea duratei asociaţiei în participaţiune, asociatul are dreptul la

restituţiunea tuturor lucrurilor care le-a adus ca aport, iar în cazul în care
restituţiunea nu s-ar putea face, are dreptul la reparaţiunea daunelor suferite. De
asemenea, asociatul are dreptul de i se da cont de lucrurile ce le-a pus în
participaţiune având asupra asociantului un drept de creanţă pentru aceste lucruri
ca aport în asociaţia în participaţiune (conform Articolul 254 C.com.)

VI. CONDIŢII DE ADMINISTRARE

Articolul 13 Asociaţia în participaţiune va fi condusă de un consiliu de administrare

format din_______ membri, câte________ de la fiecare parte asociată, care vor fi
desemnaţi din partea consiliului local asociat de către acesta, iar din partea
societăţii comerciale asociante de către___________________________.
Desemnarea membrilor consiliului de administrare se va face până la data de
____________________.
În caz revocare a unui membru al consiliului de administrare sau în cazul în care
unul din aceşti membri se află în imposibilitate de exercitare a calităţii
acordate(deces, boală, demisie, etc.) pe o perioadă de cel puţin 30 de zile,
societăţile asociate vor numi un alt membru în consiliul de administrare al
asociaţiei.

Articolul 14 Consiliul de administrare al asociaţiei se întruneşte în şedinţe ordinare

lunare, sau de câte ori este nevoie, în şedinţe extraordinare, în urma convocării
scrise formulate de una din părţile asociate şi comunicate cu trei zile înainte de
data fixării şedinţei. În convocarea scrisă se va preciza exact data, ora, locul unde
se va ţine şedinţa şi ordinea zi a şedinţei. Convocarea scrisă va fi comunicată
reprezentantului care face parte din consiliul de administrare pe bază de
semnătură personală de luare la cunoştinţă.
Pentru validarea deliberărilor consiliului de administrare al asociaţiei, hotărârile
acestuia se iau cu votul afirmativ a 2/3 din membrii prezenţi.
Hotărârile consiliului de administrare sunt consemnate într-un registru, numerotat,
semnat şi datat şi ştampilat de fiecare parte asociată.

Articolul 15 Consiliul de administrare al asociaţiei are următoarele atribuţii:

a) elaborează strategia de activitate a asociaţiei şi programele aferente
acesteia;
b) aprobă preţurile pentru produsele realizate şi comercializate în cadrul
asociaţiei conform prevederilor legale şi stabileşte politica preţurilor
pentru produsele depreciate;
 c) stabileşte necesarul de materiale şi servicii, procedează la identificarea
furnizorilor potenţiali interni/externi, stabileşte programul de funcţionare
al____________________.
d) stabileşte şi aprobă necesarul de dotări, modernizări şi investiţii.
e) stabileşte lunar repartizarea profitului/pierderii între asociaţi, potrivit
cotelor de participare cuvenite;
f) examinează calculele de eficienţă a operaţiunilor efectuate;
g) stabileşte şi aprobă numărul personalului care lucrează pentru asociaţie,
atribuţiile şi salariile acestuia;
i) prezintă un raport trimestrial conducerilor celor doi asociaţi, privind
activitatea desfăşurată;
j) hotărăşte şi aprobă orice altă problemă în legătură cu funcţionarea
asociaţiei;

VII. EVIDENŢA CONTABILĂ

Articolul 16 Evidenţa contabilă a asociaţiei în participaţiune va fi ţinută centralizat şi

distinct de unul dintre asociaţi, respectiv de societatea
comercială___________________ această contabilitate fiind ţinută autonom de
propria activitate. La data de ____________ a fiecărei luni, societatea comercială
care ţine evidenţa contabilă a asociaţiei va transmite celuilalt asociat pe bază de
decont cheltuielile şi veniturile înregistrate pe naturi, în vederea înregistrării
acestora în contabilitatea celuilalt.

VIII. MODALITATEA DE ÎMPĂRŢIRE A REZULTATELOR ACTIVITĂŢILOR

EONOMICE COMUNE DESFĂŞURATE

Articolul 17 Împărţirea rezultatelor financiare (profit/pierderi) se va face astfel:

_______________% pentru asociant
_______________% pentru asociat.

IX. RĂSPUNDEREA PĂRŢILOR

Articolul 18 În relaţiile cu terţii, răspunderea pentru obligaţiile comerciale asumate

revine părţii care s-a obligat.

Articolul 19 Prezentul înscris serveşte interesul comun al părţilor care se obligă să-l
execute întocmai şi întrutotul cu bună credinţă, sinceritate şi seriozitate.

Articolul 20 Ambele părţi se obligă să urmărească şi să se informeze reciproc asupra

derulării acestui contract.
Articolul 21 Nici o parte nu poate modifica unilateral prezentul contract. Modificarea
poate interveni numai prin acordul de voinţă exprimat al părţilor în act adiţional.
Articolul 22 Pentru neîndeplinirea, îndeplinirea defectuoasă sau cu întârziere a
obligaţiilor comerciale asumate în acest contract partea în culpă va suporta daune.

Articolul 23 În cazul în care asociaţia nu desfăşoară o activitate rentabilă rezultatele

economice nefiind satisfăcătoare, părţile contractante pot hotărâ încetarea
asocierii înainte de expirarea duratei acesteia.

X. ALTE CLAUZE

Articolul 24 Aderarea unor terţe persoane fizice sau juridice la prezentul contract de
asociere se poate face numai cu acordul anbilor asociaţi.

Articolul 25 Cesiunea acestui contract este posibilă numai pe baza aordului expres al
părţilor contractante consemnat în act adiţional.

Articolul 26 Cheltuielile făcute de asociaţie trebuie să aibă la bază actele legale

doveditoare.

XI. FORŢA MAJORĂ

Articolul 27 Prin forţă majoră părţile înţeleg împrejurarea imprevizibilă şi de neînlăturat

care face imposibilă executarea obligaţiilor comerciale asumate de către oricare
parte şi care exonerează de răspundere partea care o invocă, cu condiţia ca aceasta
să fie lipsită de culpă.
Articolul 28 Forţa majoră apără de răspundere partea care o invocă.
Forţa majoră are caracter bilateral astfel că fiecare dintre părţi, în caz de forţă
majoră, poate renunţa la executarea în continuare a contractului.
Pentru ca forţa majoră să înlăture răspunderea, partea care o invocă este obligată:
a) să comunice partenerului contractual în scris cazul de forţă majoră în
termen de_____________ zile de la apariţie;
b) să solicite în termen de__________ zile de la apariţie, Camerei de
Comerţ şi Industrie a ____________________, certificat oficial de
constatare a cazului de forţă majoră.
c) să comunice în scris partenerului contractual, în termen de __________
zile de la apariţie, dovada cazului de forţă majoră;
d) să comunice în scris partenerului contractual încetarea cazului de forţă
majoră în termen de_________ zile de la încetare;
e) să ia toate măsurile necesare pentru a limita consecinţele ce le
generează cazul de forţă majoră;
Toate comunicările se vor face letric, iar termenele de comunicare mai sus
menţionate vor curge de la data ştampilei poştei de expediere.
 Dacă forţa majoră depăşeşte o durată de _________ zile/luni, fiecare parte poate
să renunţe la executarea contractului în continuare fără ca să poată cere
despăgubiri de la cealaltă.
Articolul 29 Cazul fortuit este un eveniment imprevizibil şi de neînlăturat care ia naştere
din natură, fapta omului sau lucru şi care exclude culpa părţii care îl invocă. Cazul
fortuit ca şi forţa majoră este exonerator de răspundere.

IX. LITIGII

Articolul 30 Eventualele litigi care s-ar putea ivi în legătura cu acest contract vor fi
soluţionate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluţionate de
instanţele de judecată competente.

Contractul a fost încheiat în 4 exemplare originale, câte două

pentru fiecare parte contractantă.

CONSILIUL LOCAL S.C. __________________

AL COMUNEI MOŞNIŢA NOUĂ