3 Masuratorile de teren destinate actualizarii de planuri cadastrale
Actualizarea planurilor topo-cadastrale se organizeaza ca o etapa independenta de
celelalte etape de lucrari sau simultan cu etapa de identificare la teren a proprietarilor imobilelor. Elementul hotarator in alegerea modului de organizare il constitue volumul de modificari produse de la data ultimei actualizari. Astfel, este unanim acceptat ca,daca modificarile afecteaza peste10-15% din continutul planului, este rational ca actualizarea sa fie organizata ca o etapa independenta de etapa identificarii proprietarilor, cu urmatoarele mentiuni:
- daca modificarile depasesc 40% (50%) din continutul planului topo-cadastral, se
va executa un plan topo-cadastral nou; - in cazul cand volumul de modificari este cuprins intre 10% (15%) si 40% (50%), actualizarea se executa prin metode fotogrammetrice mai ales pentru scarile 1:5000 si 1: 2000 si in zonele cu relief pronuntat, urmand ca masuratorile de teren sa se limiteze la determinarea reperilor fotogrammetrici, descifrarea topografica a fotogramelor, masuratorile de completare; - in cazul planurilor topo cadastrale executate prin metode topografice clasice, actualizarea se executa tot prin masuratori topografice pentru a se pastra omogenitatea calitatii acestor planuri.
Dupa aplicarea Legii 18/1991, planurile topo - cadastrale de pe o suprafata de cca.
8 mil. ha trebuiesc actualizate integral intru-cat densitatile de contururi parcelare a crescut foarte mult, modificand complet aspectul teritoriului. Tot cu prilejul aplicarii Legii 18/1991 s-a putut face constatarea ca, scara 1: 2000 este mica pentru cerintele Cadastrului General, la cea mai mare parte a localitatilor satesti. Recomandari privind procedee de lucru la actualizarea planurilor topo-cadastrale:
Suprafata Procent Scara Relief
Zona lucru Procedee de lucru de lucrat Modificare planului teren > 9000 ha > 15% 1: 5000 Topografice terit. Izolat ---------------- sau ------------------------ 15 - 50 % 1: 2000 Ses Fotogrammetrice Extravilan -------------- ---------------- ----------- --------- ------------------------ < 9000 ha > 15 % 1: 5000 Topogr(fotogram) grup terit. ---------------- sau Deal ------------------------ Administr. 15 - 50 % 1: 2000 Fotogrammetrice > 10 % 1: 2000 Topografice ---------------- ----------- Ses ------------------------ 10 - 40 % 1: 1000 Fotogram(topogr) Intravilane ---------------- ----------- --------- ------------------------ Satesti > 10% 1: 2000 Topografice - ---------------- ----------- Deal ------------------------ 10 - 40 % 1: 1000 Fotogram(topogr)