APARTAMENTE CU GRADINA

A. Criterii extra-arhitecturale
1. STATUT [condiția destinatarului] - Locuinta populara
2. FINANTARE – Locuinta privata
3. FORMA DE PROPRIETATE - Locuinta co-proprietate

B. Criterii arhitectural-urbanistice
1. DENSITATE – extensiv
2. INALTIME : a) conform CIAM-urilor – peste coroana arborilor

b) conform obișnuințelor de proiectare din România - locuinta medie ( P+2)

c) conform uzanțelor de proiectare din Occident - low rise

d) luând în considerare construitul existent - 5-10m

3. TIPUL DE ACCES -o parte din locuinte au acces individual din spațiul public la locuință iar restul
locuintelor au acces obligat printr-un alt spațiu comun închis
4. GRADUL DE ASOCIERE/IZOLARE : b) locuinte plurifamiliale (colective) asociate pe orizontala

C. Criterii arhitecturale
1. dupa modalitatile de cuplare a apartamentelor + modalitatile de acces la apartament - cu acces vertical si
orizontal

Alegerea acestui ansamblu de locuinte a fost determinata de faptul ca este un exemplu in care se
mediaza locuirea la casa cu cea la bloc. Fiecare apartament este gandit in asa fel incat sa aiba
deschidere la cate o zona verde (la parter sau la ultimul etaj). Consideram acest tip de locuinte
ideal pentru viata la oras unde spatiile verzi sunt din ce in ce mai putine. Acest ansamblu
rezidential raspunde la cererile si necesitatile populatiei de a avea o gradina/terasa si in acelasi
timp sustine locuirea colectiva si chiar locuirea la bloc. Un alt aspect pe baza caruia am ales acest
exemplu este volumetria si asezarea locuintelor. Imobilul este inserat intr-o zona dezvoltata
organic: stradute intortocheate, locuinte de forme, culori, materiale si dimensiuni diverse. Astfel,
forma locuintelor, compartimentarea si dispunerea lor in plan nu este una standard, ci se muleaza
pe caracterul zonei si al terenului.

Un alt criteriu de clasificare ar putea fi: Existenta sau deschiderea catre spatii verzi