Ghid in constructia terenului de golf

În articolele mele precedente am vorbit despre cât de importantă este alegerea porţiunii de pământ în
procesul de construcţie a terenului de golf, pentru această alegere va fi factorul decisiv în ceea ce
priveşte costul construcţiei. Acesta este unul dintre motivele de ce este o sarcină atât de dificilă să
determini cât va costa să construieşti un teren de golf, fără a avea informaţii despre următoarele:

- Particularităţile legate de pământ: mărime, topografie, vegetaţie, soluri şi drenaj.

- Dorinţele şi obiectivele clientului

Este important pentru un beneficiar să deţină informaţii de bază referitoare la mărimea costurilor, înainte
să-şi asume obligaţii financiare, precum angajarea unui arhitect de golf pentru o vizită iniţială. In efortul de
a realiza acest lucru, voi încerca să vă dau un profil general al costurilor implicate în construcţia unui
teren de golf. Acest exemplu se va referi la un proiect, care poate fi considerat mediu, în ceea ce priveşte
cheltuielile.

Într-un astfel de caz, costurile de construcţie pentru un teren de golf tipic cu 18 găuri pot fi între 2 şi 3
milioane Euro. Este de menţionat că este vorba de însuşi terenul de golf, neincluzând infrastructura,
precum clubhouse-ul, complexul pentru mentenanţă, încăperea pentru antrenament, drumurile de acces
şi de service, landscape-ul ce nu ţine de golf, podurile şi încăperile. Ca şi principiu general, dacă există
aşa ceva în golf, se poate estima că preţul pentru aceste elemente neincluse se egalează cu preţul
pentru construcţia terenului. Aspectele individuale legate de partea de construcţie variază în funcţie de
flexibilitate. Cele mai importante aspecte ce ţin de reducerea costurilor sunt următoarele:

- Lucrări de excavare/ Gradare

- Drenaj
- Sistemul de irigare şi aprovizionare cu apă
- Materiale importate din piatră şi nisip
- Număr de bunchere de nisip şi surse de apă.

Lucrările de excavare

Volumul lucrărilor de excavare depinde în primul rând de doi factori: particularităţile proprietăţii şi
preferinţele referitoare la design ale clientului şi arhitectului. Despre aceasta am vorbit în articolele mele
precedente. Alegerea porţiunii de pământ este extrem de importantă.

Drenaj

Drenajul depinde aproape în întregime de pământ. Dacă suprafaţa este gradată şi solurile sunt combinate
pentru o proprietate bună pentru drenaj, volumul necesar de lucrări de drenaj poate fi redus semnificativ.
De asemenea, dacă există spaţiu rezonabil, arhitectul poate să lucreze la zonele cu probleme.

Sistemul de irigaţie şi aprovizionare cu apă

Sistemul de irigaţie şi aprovizionare cu apă este poate cel mai puţin flexibil dintre aceste trei.
Complexitatea procesului de aprovizionare cu apă a terenului trebuie examinată la prima ocazie. In ceea
ce priveşte sistemul de irigaţie în sine, deseori este nevoi e de a decide de a instala sau nu sistem de
irigaţie pentru zonele fairway ( irigaţia trebuie sa fie tot timpul disponibilă pentru tee-uri şi green-uri).
Acest lucru depinde de climă şi de dorinţele clientului. In multe cazuri, materialele şi instalarea sistemului
de irigaţie poе fi cel mai costisitor aspect al construcţiei terenului de golf.

Materiale de import pentru sol

Cele trei elemente de mai sus sunt de obicei printre cele mai costisitoare aspecte ale etapei de
construcţie. Totuşi, există altele două care pot uşor să devină costisitoare în anumite circumstanţe. Unul
dintre acestea este importul pietrelor şi amestecurilor de nisip specificate atent pentru construcţia tee-
urilor şi green-urilor. Când aceste materiale nu sunt uşor de găsit, este nevoie de a le transporta pe
distante mari la costuri suplimentare. In acest caz, fiecare metru pătrat de tee şi green devine mai scump.

Bunchere şi Surse de apă

Arhitectul terenului de golf are mai multe moduri de a influenţa costurile totale aferente terenului de golf.
Numărul şi tipul buncherelor de nisip şi sursele de apă variază de la un teren la altul. Acestea depind mai
mult de preferinţele în parte ale clientului şi arhitectului legate de design, decât oricare dintre cele cinci
aspecte ale construcţiei. Acestea sunt deseori utilizate pentru valoarea estetică, în special în cazul în
care pământul nu are particularităţi atractive.

Alte costuri – Echipamentul pentru Maintenanţă şi Creşterea ierbii

Un adevărat teren de golf cu 18 găuri va avea nevoie de maşinărie în valoare de măcar 400.000 Euro,
500.000 de Ero este o cifră mult mai veridică. Aceste preţuri se referă la achiziţionarea de echipament
nou. Costurile iniţiale se pot micşora prin achiziţionarea maşinăriei second-hand. Echipamentul pentru
mentenanţă este necesar la scurt timp după plantarea (însămânţare sau turfing) ierbii pe teren. Lungimea
procesului de prindere a ierbii depinde de climă. Poate să dureze de la câteva săptămâni până la câţiva
ani. In zonele cu climă rece, unde sezonul de creştere este scurt, perioada de însămânţare este critică,
iar aşteptarea zilei de deschidere poate fi de lungă durată. Acest proces lung de prindere nu este atât de
costisitor în termen de ore de funcţionare a maşinăriei şi de lucru manual, dar mai mult în termeni
financiari. Perioada lungă între strângerea capitalului şi momentul încasării veniturilor trebuie şi ea luată
în calcul.

Clădiri şi Infrastructură

Costul pentru construirea infrastructurii şi clădirilor necesare poate desigur să varieze la scară. Nu este
neobişnuit ca preţul acestora să depăşească costurile de cosntrucţie aferente terenului de golf, în special
în cazul în care pământul este destul de potrivit, astfel, economisind bani la acest capitol.

Iată de ce fermele vechi pot servi drept locuri minunate pentru terenuri de golf, dacă se pot renova
clădirile existente. Aceasta poate, de asemenea, să dea o tentă de şarm local şi istoric locaţiei şi să
permită beneficiarului să ia lucrurile pas cu pas. In cazul când capitalul iniţial este limitat, amânarea sau
dispersarea costurilor pe parcursul primilor ani poate fi cheia spre succes.

Trebuie de avut în vedere că tot ce a fost menţionat mai sus se bazează pe un proiect ipotetic de teren
de golf. Este foarte uşor să măreşti semnificativ aceste costuri, dar important este să depui efort în
vederea menţinerii costurilor la nivel redus, în acelaşi timp aplicând principiile de bază legate de
construcţie şi buna măiestrie. Nu este doar afacere bună, ci şi accesibilitate este o piatra de temelie ale
golf ca un sport public.

Studiul de fezabilitate

Eliminarea lucrului pe ghicite

Anterior, am discutat despre particularităţile pământului necesare pentru un teren de golf, la care se
aspiră, şi gama costurilor tipice aferente construcţiei. Astfel, posibilii beneficiari ar putea să-şi
formeze o idee generală despre cantitatea de resurse financiare pe care vor trebui să o aloce pentru
proiectul terenului de golf, dar desigur întrebarea adevărată ar fi cât este de probabil ca ei să-şi
recupereze banii?

Un teren de golf este un afacere cu risc şi trebuie tratată astfel. Totdeauna există un element de risc
implicat, ca şi în orice afacere. Totuşi, terenurile de golf sunt ceva unic, ori beneficiarii acestora sunt
însuşi, deseori, jucători entuziaşti de golf. De aceea, emoţia ţine să joace un rol important în
procesul de luare a deciziilor. Nu ar fi o problemă pentru oamenii cu bani, dar în realitate, trebuie să
stabilim dacă proiectul poate fi susţinut din propriile surse financiare. Aici intervine aşa numitul
studiu de fezabilitate.

Un teren de golf trebuie construit şi menţinut cu un buget rezonabil, demonstrând totuşi că este
destul de atractiv ca să acomodeze un număr suficient de jucători de golf pentru a putea fi fezabil
din punct de vedere financiar. Studiul de fezabilitate va indica dacă proprietatea aleasă şi alte
resurse sunt potrivite pentru a atinge aceste obiective.
Cu una sau mai multe proprietăţi luate în consideraţie, beneficiarul ar trebui să angajeze serviciile
unei echipe de consultanţă, cât mai curând posibil, inclusiv un arhitect de teren de golf şi un
consultant în materie de afaceri, care să aibă cunoştinţe şi experienţă în industria golfului. La
cererea beneficiarului, aceştia pot realiza un studiu de fezabilitate.

În primul rând, arhitectul şi consultantul trebuie să fie informaţi cu privire la cerinţele şi scopurile
clientului. Acest lucru poate să includă o anumită viziune referitoare la tipul terenului de golf, spre
exemplu un teren de golf public, un teren de golf cu spaţiu de locuit, sau o staţiune de golf. Autorii
studiului vor utiliza principiile redate în primele trei articole, în care lucruri de bază, precum
restricţiile legate de mediu, accesul la apă şi energia în trei faze, trebuie abordate în primul rând.

Planul de amplasare şi Analiza Arhitecturală

Acest studiu va include datele obţinute de arhitect în urma vizitelor în teren, alături de planul de
amplasare, care redă amplasarea găurilor şi zonele proprietăţii pe care acestea trebuie să le ocupe.
Dacă este necesar, arhitectul poate realiza mai multe planuri, oferindu-i clientului să aleagă între
design-uri care vor varia în funcţie de costurile de dezvoltare.

Acestea ar trebui să fie explicate minuţios în argumentul scris de arhitect şi susţinute de estimările
costurilor preliminare.

Pentru a pregăti planul de amplasare, arhitectul va avea nevoie de o hartă topografică, preferabil cu
linii de contur cu interval de 1 metru, şi de alte informaţii legate de pământ, puse la dispoziţie de
către client. Este important ca beneficiarul să se informeze la autorităţile locale cu privire la
posibilele restricţii referitoare la proprietatea aleasă (vezi articolele precedente) şi să informeze
arhitectul.

Se pot lua în consideraţie mai multe proprietăţi şi se poate solicita arhitectului să evalueze fiecare
proprietate. Lucrul pe o proprietate potrivită economiseşte mai mulţi bani decât costurile legate de
aceasta pentru pregătirea unui astfel de studiu.

Analiza de Piaţă & Sumar financiar

Alte capitole ale studiului de fezabilitate vor acoperi subiecte precum comunitatea în interiorul
căreia urmează să fie localizat terenul, o descriere a structurii sale sociale şi economice. Piaţa este
definită prin utilizarea instrumentelor de piaţă, precum datele demografice. Raportul include cotele
de piaţă râvnite şi sumarul financiar cu veniturile şi cheltuielile prognozate, rezultate din activitate.
Informaţiile obţinute în urma unei astfel de cercetări pot de multe ori să ducă la modificări de
planuri, în legătură cu tipul terenului de golf şi alte facilităţi încorporate în acesta.

Veniturile includ taxe pentru utilizarea green-urilor, tichete de sezon, cotizaţii de membru,
închirierea maşinilor de golf, taxe de utilizare a zonei de antrenament, venituri din activitatea
restaurantului şi din vânzarea mărfurilor. Un alt venit ar putea reprezenta închirierea vestiarului şi
locului de păstrare a genţii de golf şi veniturile din serviciilor profesionistului în achiziţionare de
accesorii de golf sau a lecţiilor cu un profesionist în golf, deşi magazinul este, deseori, administrat de
însăşi acel profesionist.

Cheltuielile legate de terenul de golf presupun cheltuielile legate de forţa de muncă, mentenanţa
 terenului, utilităţi, asigurare, servicii juridice şi de contabilitate, taxe şi licenţe, birotică, marketing,
costul mărfurilor vândute şi ultimele, dar nu şi cele mai nesemnificative, cele legate de dobânda
pentru capitalul de iniţiere şi cel existent.

Aceste estimări vor pune la dispoziţie informaţii esenţiale pentru proforma, în care se vor prognoza
cash flow-ul pentru câţiva ani. Aceasta va indică cât de bun este proiectul în materie de investiţie.

Ar trebui să fie clar că pregătirea studiului de fezabilitate cere o gamă largă de expertize şi o
perioadă lungă de timp. Totuşi, acesta ar putea fi cea mai importantă investiţie făcută vreodată de
către un potenţial beneficiar de teren de golf, deoarece îi va dezvălui multe despre resursele sale, şi
anume despre arhitectul său de golf, teren, asociaţii săi şi chiar despre el însuşi.

Începem cu ce este mai important - Arhitectul Terenului de Golf

posted Oct 26, 2010, 6:22 AM by Edwin Roald [ updated Oct 26, 2010, 6:24 AM ]

"Cheia spre succes constă în solicitarea, cât mai curând posibil, a ajutorului din partea unui arhitect
de teren de golf calificat chiar înainte de alegerea porţiunii de pământ. Aceasta ar putea micşora
semnificativ costurile de construcţie."

După cum s-a şi aşteptat, discuţia de pe forumul golf.ru s-a axat pe costurile aferente terenului de
golf. Noi nicidecum nu am epuizat acest subiect. Este important să dezvoltăm o mentalitate în care
bugetul mic nu înseamnă neapărat calitate inferioară. Daca beneficiarul doreşte să lucreze cu un
buget minim, acesta ar trebui să solicite de la început asistenţă din partea unui arhitect de golf.
Acest lucru trebuie făcut, dacă este posibil, chiar înainte de alegerea porţiunii de pământ. D-ul
Charles Blair McDonald, care a fost unul din pionerii dezvoltării terenurilor de golf din SUA de prin
anii 1900, a spus că odată ce s-a asigurat porţiunea potrivită de pământ, se poate considera bătălia
pe jumătate câştigată.

Dacă este angajat de la bun început, arhitectul terenului de golf poate evalua o serie de terenuri în
legătură cu toţi factorii, pe care i-am analizat în articolele precedente. Această investiţie preliminară
mai mult ca probabil va fi recuperată de câteva ori din profiturile aferente terenului de golf, datorită
costurilor iniţiale joase.

O provocare pentru arhitect

Atunci când i se oferă teren potrivit pentru golf, designer-ul poate să se bazeze complet pe
elementele naturale de pe teren. Aceasta poate să pară simplu, dar eu aş spune că pentru arhitectul
terenului de golf acest lucru este cu mult mai provocator, decât să lucreze cu un buget generos
alocat lucrărilor de excavare.
Alegând porţiunea de pământ, arhitectul va începe să potrivească toate găurile pentru terenul de
golf. Un teren de golf standard are 18 găuri, dar acesta poate varia în funcţie de numărul de găuri
construite. În unele cazuri, este mai bine să se construiască 9 găuri, poate cu posibilitatea de a
extinde cu încă 9 găuri, când terenгl de golf va începe să genereze profituri constante.

Potrivirea terenului de golf – Nu forţarea acestuia

Fiind în procesul de amplasare a găurilor, cu minim de lucrări de excavare, designer-ul trebuie să

renunţe la orice idee fixă pe care acesta a avut-o referitor la cât de lungi sau scurte vor fi amplasate
găurile pe teren. O anumită porţiune de pământ poate să aibă elemente care pot fi utilizate eficient
 doar dacă este combinat un şir de găuri neconvenţionale, precum gaura 15 şi 16 în Cypress Point din
California, un teren de golf listat frecvent printre cele mai bune terenuri de golf din lume. Ambele
găuri sunt par 3, ceea e este foarte neobişnuit şi un astfel de aranjament este cunoscut drept cauză
a înghesuirilor pe teren. Iată de ce găurile consecutive de tip par 3 sunt, în general evitate, dar aşa
ceva poate, de fapt, să reprezinte acea parte lipsă de pe masa designer-ului. Arhitectul terenului de
golf trebuie să fie mereu receptiv şi să cântărească toate opţiunile.

Dar care este şmecheria?

Această abordare a amplasării terenului de golf poate să ducă la un rezultat de par, care depăşeşte
numărul obişnuit de 70 – 72 de lovituri, care a devenit o normă pentru terenul de golf cu 18 găuri.
Totuşi , acesta este doar un număr ce ţine de joc, şi nu ar trebui să dicteze modul de construire a
terenului. Există alţi factori mult mai importanţi.

Totuşi, există un fapt, care nu trebuie trecut cu vederea. Pentru a reuşi cu amplasarea unui teren de
golf, care să utilizeze în mare pare ceea ce oferă natura, este nevoie de mai mult teren. Deşi, în
majoritatea cazurilor, costurile adiţionale legate de teren sunt nesemnificative în comparaţie cu
banii ce pot fi economisiţi. Este de datori arhitectului terenului de golf să pună la dispoziţie aceste
estimări.

Gândirea în afara tiparului

Dar cum găsim aceste elemente naturale, care pot fi atât de valoroase? În primul rând, cred că ar
trebui să ne încredem mai mult în rolul contururilor rafinate, naturale, pe care acestea îl joacă în
design. Nu este întotdeauna neapărat să decorăm în exces terenul de golf cu obstacole făcute de
om. Deseori, consider că, în mod automat, noi nivelăm cu buldozerul contururile rafinate ale
pământului, doar pentru că acestea nu sunt vizibile pe harta topografică şi nu pot fi văzute din
interiorul jeep-ului de sub vegetaţia existentă. Astfel, noi irosim timp şi bani sa imităm aceleaşi
elemente mai târziu în procesul de construcţie. În schimb, noi ar trebui să studiem atent terenul şi să
încercăm să fim mai receptivi, când vine vorba să facem legătura între cât mai multe elemente
naturale existente, decât să înghesuim încă un standard ce ţine de terenul de golf în parcela de
pământ, pe care o avem la dispoziţie.

Un teren de golf original

Este important să se înţeleagă că această abordare necesită studiu preliminar detaliat şi multă
muncă din partea designer-ului, chiar din fazele incipiente. Totuşi, această metodă ne va permite să
economisim bani şi să evităm monotonia. Marele Donald Ross, care a realizat design-ul pentru multe
terenuri de golf din SUA, la începutul secolului XX, a spus că terenul de golf trebuie să fie original. Ei
bine, aceasta este o cale de atinge acest obiectiv, şi nu este neapărat să coste atât de mult.

Utilizarea din plin a proprietăţii dvs.

posted Oct 26, 2010, 6:21 AM by Edwin Roald [ updated Oct 26, 2010, 6:28 AM ]

Amplasarea terenului de golf şi localizarea clubhouse-ului

În primele două articole despre acest teren, Găsirea porţiunii de pământ – partea I şi II, am vorbit
despre importanţa studierii atente a proprietăţii înainte de a trece la construcţie. Acelaşi lucru poate
fi spus despre locaţia clubhouse-ului şi ale altor structuri. Este nevoie de prezenţa unui arhitect
calificat în domeniul terenurilor de golf pentru consultaţii referitoare la aceste subiecte, în vederea
asigurării că deciziile luate nu vor compromite potenţialul proprietăţii.

De obicei, arhitectul va desfăşura un studiu preliminar, analizând aspectele pe care le-am menţionat
în primele două articole. El poate să pregătească un plan preliminar de amplasare a terenului de
golf, uneori luând în consideraţie mai multe locaţii pentru clubhouse. Acesta nu va fi un design
actual al terenului, ci doar aranjamentul, ordinea şi orientarea respectivelor găuri cu locaţiile
marcate pentru tee-uri şi green-uri. Totuşi, arhitectul le va da forme atrăgătoare, pentru a da un
aspect mai atrăgător planului, în vederea utilizării acestuia şi la atragerea investitorilor sau
membrilor.

Următoarele îndrumări ar trebui să dea un înţeles mai clar noţiunilor de bază referitoare la
amplasarea terenului de golf şi la importanţa locaţiei clubhouse-ului în procesul de planificare a
terenului. Este, de asemenea, şi în beneficiul jocului de golf ca jucătorii lui să înţeleagă bazele
acestuia pentru a dezvolta o apreciere a ceea ce este bine şi ce este rău. Acest lucru poate fi descris
ca parte a culturii jocului, similară cu setea de cunoaştere pe care o dezvoltă cunoscătorii de vin
pentru subiectul lor.

Clubhouse-ul

Locaţia clubhouse-ului este un factor decisiv în procesul de amplasare a terenului. Deşi este
neesenţial, acesta ar trebui să fie localizat pe un loc înalt cu o vedere spre o mare parte a
proprietăţii. Clubhouse-ul ar trebui amplasat astfel încât să se asigure loc suficient pentru accesul
dinspre marginea terenului. În cazul terenului cu 18 găuri, împrejurimile clubhouse-ului trebuie să
ofere destul loc pentru două găuri de plecare (gaura 10 şi 1) şi altor două găuri pentru revenire
(gaura 9 şi 18) plus o suprafaţă pentru antrenament cu o distanţă suficientă de parcurs.

Economisirea

Pământul este scump, deci nu irosiţi spaţiul. Încercaţi să utilizaţi la maxim dimensiunile proprietăţii.
Examinaţi atent trăsăturile naturale ale pământului şi depuneţi efort în vederea utilizării a câtor mai
multe din acestea pentru green-uri sau pentru zonele de aterizare ale fairway. Tee-urile ar trebui să
fie localizate în zonele cu vizibilitate bună spre ţinta urmărită. Prin îndeplinirea acestora, se vor
minimiza lucrările de excavare şi se vor economisi resurse financiare, în timp ce terenului i se va da o
tentă de atractivitate locală şi varietate a naturii.

Lanţurile de nouă găuri

În cazul unui teren cu 18 sau mai multe găuri, planificarea în mod separat a lanţurilor de nouă găuri
ale terenului, care vor începe şi se vor termina în apropierea clubhouse-ului, este absolut esenţială.
Uneori acest lucru nu este posibil de realizat, dar renunţarea la acest principiu ar trebui considerată
ca ultimă opţiune. Acest aranjament va spori afacerea restaurantului din clubhouse, unde clienţii vor
servi o gustare după nouă găuri. De asemenea, odată cu tendinţa din ultimii ani a golfului de a
deveni mai mult un joc cu nouă găuri, acest lucru este mai mult o chestiune ce ţine de confort
pentru clienţi. Aceştia ar putea să dorească să joace doar nouă găuri, în special în cazurile când nu
este timp pentru 18 găuri, adică după programul de lucru, în zilele lucrătoare.
Continuitate

Distanţa de parcurs de la un green până la următorul tee trebuie să fie minimă. Plimbările lungi între
găuri sunt obositoare şi afectează experienţa de joc.

Orientarea

Este nevoie de varietate în ceea ce priveşte direcţia de joc pe terenul de golf şi legătura cu vântul.
Terenul şi locaţia clubhouse-ului ar trebui să fie amplasate în aşa fel, încât găurile de start să nu fie
direcţionate spre est, iar cele de finiş - spre vest. În caz contrar, soarele va interveni dimineaţa şi
seara.

Lungimea

Găurile, de asemenea, ar trebui, cât mai mult posibil, să varieze în lungime, astfel încât jucătorul să
aibă de-a face cu lovituri, utilizând cât mai multe crose din geanta sa. Găurile de golf sunt divizate, în
general, în trei categorii, în funcţie de lungime; par 3, 4 şi 5.[1] De obicei, majoritatea acestora vor fi
par 4, iar totalul de par pentru 18 găuri se va ridica în mod normal până la 70, 71 sau 72 de lovituri.

Viteza de joc

Gaura de deschidere nu ar trebui să fie prea dificilă, cu scopul de a ajuta jucătorii să poată să intre în
joc şi pentru a evita întârzierile în aducerea jucătorilor în teren. Ideal ar fi ca la primele 3 găuri să nu
fie par 3. Aceasta ar ajuta la răspândirea grupurilor pe teren.

Facilităţi pentru antrenament

Zona de antrenament ar trebui să se afle lângă primul tee şi ar trebui să fie orientată spre nord şi,
dacă posibil, să evite direcţia spre soare la orice oră a zilei. Green-urile de antrenament pentru
putting trebuie să fie localizate între clubhouse şi primul tee.

Siguranţa

Găurile, care se află de-a lungul frontierei, trebuie amplasate, preferabil, în direcţia acelor
ceasornicului, astfel încât frontiera să fie pe partea stângă. În cazul unui jucător dreptaci,
majoritatea loviturilor eşuate vor fi spre dreapta. În cazul cărării, unei zone de antrenament sau
altceva de acest gen, care se află în apropierea găurii, e nevoie să se asigure o vizibilitate potrivită de
la locul de unde jucătorul de golf loveşte de obicei până la orice zonă potenţial periculoasă.

De reţinut că acestea sunt doar îndrumări. În multe cazuri este absolut imposibil de a le pune pe
toate în aplicare într-un singur proiect. Ceea ce defineşte un bun arhitect de terenuri de golf este
cunoaşterea momentului când aceste reguli pot fi încălcate.

[1] Unei găuri i se acorda par în funcţie de lungimea acesteia. Indiferent de par, un jucător bun se
aşteaptă să folosească 2 putt-uri pe green, deci la o gaură par 3 se va acorda o singură lovitură
pentru a ajunge la green. La o gaură par 4 acesta are două lovituri ca să ajungă acolo, iar la o gaură
par 5, el poate lovi de trei ori, deşi în multe cazuri jucătorii foarte buni pot ajunge la green din două
 lovituri şi astfel pot juca gaura sub par, dacă reuşesc să introducă mingea în gaură, utilizând doar
două putt-uri.

Găsirea porţiunii potrivite de pământ – Partea II

posted Oct 26, 2010, 6:20 AM by Edwin Roald

Dimensiunile terenului şi alte particularităţi

Toate cele trei dimensiuni ale porţiunii de pământ se interconectează, când e vorba de a determina
dacă aceasta este potrivită pentru golf, şi anume dimensiunea, forma şi topografia proprietăţii. Pe
un teren relativ plat, cu puţine restricţii de ordin fizic, 50 hectare ar fi suficiente pentru 18 găuri şi o
facilitate pentru antrenament. În cazul unor ondulări mai pronunţate, e nevoie de o suprafaţă mai
mare de pământ. Topografia, de asemenea, afectează jocul pe terenul de golf, iar în cazuri exigente,
determină daca jucătorul de golf va putea să parcurgă terenul pe jos, în loc să fie nevoit să utilizeze
maşinile de golf. Deşi puriştii, şi aici mă includ şi eu, vor susţine că mersul pe jos este o parte
importantă a golfului, aceasta totuşi va obliga beneficiarul să construiască cărări pentru maşini de-a
lungul zonelor fairway, ceea ce implica costuri în plus.

Forma proprietăţii în 2D, cum este văzută din aer, poate, de asemenea, să afecteze potenţialul
acesteia, ca şi loc de desfăşurare pentru un teren de golf de succes. Dacă acestuia îi sunt
caracteristice locurile înguste sau unghiurile ascuţite, ar putea fi dificilă utilizarea din plin ale
acestora, fără a compromite siguranţa. Existenţa spaţiului suficient între găurile de golf este
esenţială din motive de siguranţă. De asemenea, ar trebui să existe o distanţă minimă între o gaură
de golf şi o linie de frontieră sau orice altă activitate din interiorul proprietăţii, spre exemplu
drumurile de acces sau zonele de locuit.

Este, de asemenea, preferabil ca proprietatea să fie intactă, cu alte cuvinte, să nu fie intersectată de
drumuri publice sau ceva similar. Aceasta va reduce zona disponibilă efectiv pentru teren şi va obliga
arhitectul să conecteze cele două (sau chiar mai multe) părţi în cât mai puţine locuri posibil, de
preferinţă utilizând tunele sau poduri, din motive de siguranţa. Alte restricţii referitoare la teren pot
fi sub forma unor stâlpi, linii şi cabluri de alimentare cu energie. Acestea nu sunt atractive şi pot
afecta chiar jocul pe teren. Acestea pot, de multe ori, să fie mutate sau îngropate, dar costurile
aferente ar putea fi mari. În cazul în care sunt lăsate neatinse, arhitectul va trebui să amplaseze
terenul în aşa fel, încât acestea să nu afecteze jocul sau să fie în detrimentul terenului de golf.

În cazul în care nu exista spaţiu suficient pentru un teren de golf cu 18 găuri de lungime
reglementată, beneficiarul va trebui să ia în considerare alte tipuri de terenuri de golf, precum teren
cu 9 găuri de lungime completă sau un aşa numit teren de par 3, unde toate găurile vor fi de o
varietate limitată, lungimea fiecăreia ajungând de la 100 m. până la peste 200 m.

Solurile & Drenajul

În agronomie subiectele referitoare la soluri şi drenaj se combină. Din cauza stresului intens la care
este supusă iarba de tip turf pe un teren de golf, precum înălţimi mici de tăiere şi trafic intens, este
vital ca solul să întrunească toate caracteristicile necesare pentru plantarea ierbii. Pe scurt, calea de
aur ar fi calea de mijloc între drenaj şi reţinerea umezelii. Tipul de sol, care întruneşte de obicei
aceste cerinţe, este solul nisipo-lutos.
În prezent, e foarte rar să-ţi permiţi luxul de a securiza un teren de pământ ca acesta. Există
 nenumărate cazuri în care terenurile de golf au fost construite pe soluri mai grele, dar aceasta
presupune ca beneficiarul să cheltuiască mai mulţi bani pe drenaj şi modificările solului. Uneori, un
arhitect de golf va avea de-a face cu o proprietate, care este lipsită total de sol de suprafaţă.
Importarea solului din altă parte va creşte considerabil costurile. Acest factor, pe lângă ceilalţi pe
care i-am menţionat mai sus, trebuie luat în considerare înainte de a face alegerea finală a
proprietăţii.

Vegetaţia

Deşi vegetaţia existentă poate fi defrişată şi alte specii de plante pot fi importate din altă parte,
alegerea unei proprietăţi, unde vegetaţia nativă poate fi incorporată în design, poate să menţină
costurile la un nivel foarte redus. Totuşi, unele tipuri de vegetaţie pot afecta cerinţele referitoare la
spaţiul terenului de golf. Ar putea să existe dorinţa de a lăsa neatinse unele fâşii de păduri, în aşa fel
încât amenajarea să se onduleze după acestea. Diverse restricţii de acest gen vor cere mai mult
spaţiu.

Luând în considerare toţi aceşti factori de mai sus, este de dorit ca beneficiarul să se informeze
referitor la aceste subiecte înainte să-şi ia obligaţii financiare. Angajarea serviciilor unui arhitect
calificat de terenuri de golf trebuie să fie făcută cât mai curând posibil, astfel încât potenţialul
proprietăţii cu privire la toţi factorii legaţi de construcţia terenului de golf să poată fi examinat
detaliat.

Gǎsirea porţiunii potrivite de pǎmânt - Partea I

posted Oct 26, 2010, 6:18 AM by Edwin Roald

Abordǎri legate de mediu

Alegerea proprietǎţii, pe lângǎ asigurarea resurselor financiare, este cel mai important aspect în
construcţie, cu condiţia cǎ beneficiarul va continua să utilizeze serviciile unui arhitect calificat.
Pǎmântul este canavaua, pe care arhitectului i se va cere sǎ picteze. Totuşi, in design-ul terenurilor
de golf, canavaua niciodată nu este goalǎ. Acest fapt ilustreazǎ importanţa atractivitǎţii unei porţiuni
de pǎmânt. Totuşi, frumuseţea nu înseamnǎ totul. In cǎutarea proprietǎţii potrivite, trebuie luate în
consideraţie urmǎtoarele:

Apa – sursa vieţii

Dacǎ dvs. consideraţi cǎ existǎ şanse rezonabile ca proprietatea dvs. sǎ fie potrivitǎ pentru un teren
de golf, ar trebui sǎ începeţi prin a analiza dacǎ existǎ suficiente resurse de apǎ pentru irigaţie. Un
teren de golf tipic de pe continentul european cu un sistem complet de irigaţie are un consum
mediu de circa 600 mc/tone pe zi. Desigur, existǎ exemple de la o extremǎ la alta, în funcţie de
factori, precum solul, clima, speciile de iarbǎ, zona de turf, ce urmeazǎ a fi irigatǎ, şi, desigur,
aşteptǎrile jucǎtorilor.

Am avut recent experienta unor temperaturi foarte înalte în unele pǎrţi ale Europei, la mijlocul verii.
In aceste cazuri, unele exemple din America ar fi potrivite. Se ştie cǎ consumul de apǎ pe un teren de
golf american poate sǎ se ridice pânǎ la 100 mc/zi pentru fiecare hectar de turf cosit scurt. Nu este
ceva neobişnuit ca terenul de golf sǎ aibǎ aproximativ 30 de hectare de astfel de zone, ceea ce
presupune cǎ aceastǎ cantitate se ridicǎ la 3000 mc sau tone pe zi. Existǎ metode de a influenţa
consumul de apǎ, spre exemplu prin alegerea ierbii rezistente la secetǎ. De asemenea, unele
terenuri de golf moderne sunt dotate cu sisteme sofisticate, care recicleazǎ apa, utilizând-o pentru
irigaţie.

Mediul

In fond, factorii de mediu nu includ doar natura, ci şi elemente sociale şi economice. Opinia publicǎ
este, cu siguranţǎ, una din problemele sociale, care ar putea afecta proiectul. Protestele populaţiei
locale pot cauza mari dificultǎţi. Adesea, protestatarii se referǎ la îngrijorǎrile legate de mediu, ca şi
motiv principal. Terenurile de golf şi efectul acestora asupra mediului sunt o ştiinţǎ în sine. Acest
subiect a fost bine studiat în ultimii ani şi va fi redat mai detaliat în alt articol.

Un factor economic de importanţǎ asemǎnǎtoare este locaţia, deşi importanţa acesteia poate să
varieze. Un teren de golf cu acces cǎtre public, în general, va trebui sǎ fie localizat în proximitatea
unei zone urbane. Totuşi, ştim cǎ un teren de golf remarcabil poate atrage clienţi de departe.
Dimpotrivǎ, dacǎ este un teren privat, care aparţine unui club în afara oraşului sau unei instituţii
similare, este preferatǎ prezenţa unui oarecare element de depǎrtare, deşi nu este obligatoriu.

Legislaţia

In ultimiii ani, multe proiecte pentru terenuri de golf au fost subiect al amânǎrilor neprevǎzute şi al
altor discrepanţe, datorate restricţiilor legate de mediu şi a celor juridice. Este important ca
beneficiarul sǎ studieze de la început aceste probleme. Odatǎ ce lucrǎrile au început, amânarea
acestora poate deveni foarte costisitoare.

In multe ţǎri, locurile mlǎştinoase şi luncile inundabile sunt protejate de lege. De obicei, din aceastǎ
cauzǎ, este necesar de a nu le atinge. De fapt, beneficiarul trebuie sǎ supunǎ analizei detaliate toate
tipurile de surse de apǎ. Ar putea exista şi alte restricţii de naturǎ ecologicǎ, precum prezenţa unor
specii rare de animale sau plante pe teritoriul proprietǎţii.

In procesul de extindere a terenului de golf Kjolur din Islanda, de la 9 la 18 gǎuri, autorului i s-a cerut
sǎ construiascǎ 9 gǎuri şi o facilitate pentru antrenament pe acelaşi pǎmânt unde se aflau zece ruini
arheologice. Autoritǎţile locale au cerut cǎrǎri publice şi drumuri pentru cǎlǎrit în jurul şi pe teritoriul
proprietaţii. Acestea sunt numite, în general, drepturi de acces sau servitute.

Paşii descrişi mai sus sunt acei paşi, care trebuie urmaţi chiar de la început, pentru a determina dacǎ
construirea unui teren de golf este posibilǎ din punct de vedere tehnic. Partea a doua va descrie
caracteristicile dorite la o proprietate aleasă pentru terenul de golf şi va analiza diverse cerinţe, care
trebuie îndeplinite pentru ca proiectul sǎ fie unul de succes.