Articolul 440.

 Termenele de exercitare a acțiunii în rectificare

    (1) Acțiunea în rectificare este imprescriptibilă.
    (2) Acțiunea în rectificare fondată pe unul din temeiurile prevăzute la art. 439 alin. (1) lit. a)
sau b) se respinge dacă titularul dreptului înregistrat a demonstrat intervenirea dobîndirii de
bună-credință conform art. 523 sau a uzucapiunii conform art. 524.
    Articolul 441. Efectele admiterii acțiunii în rectificare
    (1) Hotărîrea prin care se admite rectificarea nu poate aduce atingere drepturilor persoanelor
care nu au participat la proces.
    (2) Dacă însă acțiunea în rectificare a fost notată în registru, hotărîrea judecătorească de
admitere a acțiunii în rectificare își va extinde efectul și în raport cu persoanele care au dobîndit
vreun drept supus înregistrării după notare, care se va radia, la cererea oricărei persoane
interesate, odată cu dreptul autorului lor care a fost participant la proces. Dispoziția prezentului
alineat se aplică chiar dacă dobînditorii respectivi nu au fost atrași în proces, nefiind necesară
introducerea unei acțiuni separate împotriva lor.
    (3) Hotărîrea judecătorească prin care se admite acțiunea în rectificare este opozabilă
deținătorului registrului fără atragerea acestuia în proces.
    Articolul 442. Rectificarea notării în registru
    (1) În lipsa consimțămîntului titularului notării, orice persoană interesată poate cere
rectificarea unei notări în cazurile prevăzute la art. 439, precum și ori de cîte ori, din alt temei,
notarea nu este sau a încetat să fie exactă.
    (2) Rectificarea se va încuviința în temeiul unei hotărîri judecătorești definitive dacă legea nu
prevede că o anumită notare se poate radia la cererea oricărei persoane interesate sau din oficiu.
Dreptul la acțiune în rectificarea notării este imprescriptibil.
    (3) Dispozițiile art. 439 și 441 rămîn aplicabile.
    Articolul 443. Radierea drepturilor condiționale
    (1) Dreptul dobîndit sub o condiție suspensivă se radiază la cererea oricărei persoane
interesate, dacă nu se dovedește îndeplinirea condiției care afectează dreptul, în termen de 10
ani de la înregistrarea provizorie sau în alt termen stipulat de părți în acest sens.
    (2) Tot astfel se va radia condiția rezolutorie și dreptul titularului anterior, dacă nu s-a cerut,
în temeiul condiției rezolutorii, radierea dreptului înregistrat provizoriu sub o asemenea
modalitate, timp de 10 ani de la înregistrarea provizorie dacă actul prin care s-a stipulat condiția
nu prevede un alt termen.
    (3) Dispozițiile art. 433 alin. (4)-(6) se aplică în mod corespunzător.
    Articolul 444. Îndreptarea erorilor materiale
    Erorile materiale săvîrșite cu prilejul înregistrărilor, înregistrărilor provizorii sau notărilor
efectuate în registru, altele decît cele care constituie cazuri de rectificare, se pot îndrepta la
cerere sau din oficiu. Dispozițiile art. 440-442 se aplică în mod corespunzător.
    Articolul 445. Răspunderea pentru ținerea defectuoasă a registrului
    (1) Persoana prejudiciată printr-o faptă ilicită săvîrșită fără justificare în păstrarea și
administrarea registrului poate cere obligarea, în solidar, la plata de despăgubiri a deținătorului
registrului care a săvîrșit fapta și a persoanei vinovate de prejudiciul astfel cauzat, dacă
prejudiciul nu a putut fi înlăturat, în tot sau în parte, prin exercitarea, de către persoana
prejudiciată ori de predecesorii săi în dreptul vizat, a acțiunilor și a căilor de atac prevăzute de
lege.
    (2) Dacă legea prevede formarea unui fond de garanție, deținătorul registrului va plăti
despăgubirea din acel fond.
    (3) Dreptul la acțiune se prescrie într-un termen de 1 an, socotit din ziua în care persoana
prejudiciată a cunoscut fapta cauzatoare de prejudiciu, însă nu mai tîrziu de 3 ani de la data cînd
s-a săvîrșit fapta. Prescripția este suspendată prin exercitarea acțiunilor și a căilor de atac
prevăzute de lege pentru înlăturarea efectelor faptei cauzatoare de prejudiciu.