FACULTATEA DE CONSTRUCTII SI INSTALATI- IASI

UNIVERSITATEA TEHNICĂ „GHEORGHE ASACHI” DIN IAŞI

Facultatea de Construcţii şi Instalaţii

Master Ingineria Clădirilor

Referat
Optimizări în construcții

Masterand: Aanei Ionel Laurentiu

2019-2020
 FACULTATEA DE CONSTRUCTII SI INSTALATI- IASI

Optimizarea consumului de resurse in constructia de locuinte, in vederea cresterii nivelului calitativ al intregii
activitati economice, este o consecinta fireasca a minimizarii costului pe intreaga durata de viata a
constructiilor.

Complexitatea fenomenelor economice si dinamismul desfasurarii acestora reclama utilizarea unor

procedee de analiza. In luarea deciziilor privind criteriile de optimizare a consumului de resurse se
folosestemodelul programarii optimale.

Factorul de decizie (decidentul individual sau colectiv) poate adopta o decizie optima in privinta utilitatii
unei variante constructive numai daca i se ofera posibilitatea de a masura importanta pe care o are o anumita
varianta de comportament in raport cu multimea variantelor posibile studiate.

Sisteme constructive analizate prin modelul programarii optimale

In prezent, adoptarea variantei optime a solutiilor constructive incepand cu faza de conceptie, proiectare si executia
lucrarilor in mediul urban are la baza experienta si intuitia, sustinute de necesitatea obiectiva a cresterii gradului de
industrializare si, implicit, reducerea duratei de executie.

Aplicarea metodelor matematice permite alegerea unor proportii optime a sistemelor constructive analizate in conditii
de optimizare a consumului de resurse.

Sistemele constructive – in numar de cinci analizate – sunt in toate cazurile prevazute cu terase :

A) zidarie portanta cu plansee prefabricate din beton armat la cladiri cu P+4 niveluri (notatie in calcul ZP);

B) diafragme din beton armat in cofraje metalice cu plansee prefabricate din beton armat la cladiri cu P+4 niveluri (D);

C) panouri mari integral din beton armat cu plansee prefabricate din beton armat la cladiri cu P+4 niveluri (P);

D) diafragme din beton armat in cofraje metalice cu plansee prefabricate din beton armat la cladiri cu P+10 niveluri
(D1);

E) beton armat in cofraje glisante cu plansee prefabricate din beton armat la cladiri cu P+10 niveluri (G).

Consumul de resurse materiale reliefat prin indici tehnico–economici vizeaza: otelul, cimentul, cheresteaua, manopera
si durata de executie.

Criterii de optimizare

Criteriile de optimizare rezulta din necesitatea de a construi si pot sa difere de la o perioada la alta, fiind determinata
atat de interesele economiei nationale, cat si de resursele proprii. Planificarea necesitatii in functie de numarul de
beneficiari-solicitanti este efectuata in mare parte de factorii in drept.

Criteriul de optimizare poate fi exprimat sub forma unui indicator sintetic oricat de complex ar fi, cu conditia ca el sa fie
unic.

In analiza ce se efectueaza in acest sens, criteriul consta in optimizarea succesiva a consumului de otel, ciment,
cherestea, manopera si durata de executie.
2019-2020
 FACULTATEA DE CONSTRUCTII SI INSTALATI- IASI

Optimizarea consumului de resurse

Modelarea proceselor tehnico-economice trebuie sa tina seama de limitele admisibile in cadrul carora se pot
desfasura, creandu-si in acest fel optimizarea.

Optimizarea se refera la incadrarea consumului de materiale in indicii de consum maximali, normati, la asigurarea unui
nivel dat al productivitatii, la realizarea unei durate de executie prestabilite.

Formularea concreta a optimizarii consta in urmatoarele :

• cladirile cu pana la P+4 niveluri vor reprezenta 80% din totalul fondului construit pentru anul 2005, exprimat in m2;

• cladirile cu P+10 niveluri vor totaliza 20 % din totalul investitiilor, exprimat in m2;

• gradul de industrializare minim anual trebuie sa cuprinda cel putin 76% din volumul total, exprimat in m2;

Se va mai tine seama de:

• consumul de otel;

• consumul de ciment;

• consumul de rasinoase;

• cresterea productivitatii muncii cu 50% ceea ce corespunde cu o reducere a consumului de manopera de 30%.

De altfel, industrializarea si gradul de mecanizare sunt o directie in care preocuparile specialistilor au gasit un camp
vast de activitate, avand in vedere, in primul rand, echipamentele si utilajele performante de executie din dotarea
unitatilor de profil, din tara noastra sau din strainatate, care executa lucrari de constructii la noi.

Marile concerne si companii din strainatate din domeniul constructiilor se prezinta in Romania atat cu tehnologii de
executie, cat si cu agregate cu randament maxim si parametri superiori celor existente la noi in anii anteriori.

• In ceea ce priveste durata de executie, aceasta se reduce cu 20% fata de datele prevazute in planul de esalonare
calendaristica a finalizarii obiectivului de investitie.

• Proportiile sistemelor constructive vor fi in mod obligatoriu cantitati pentru care problema optimizarii sa nu fie
eficienta.

Indici tehnico-economici

Baza informationala cu privire la consumul de resurse in activitatea de constructii – montaj consta in indicii de consum
normati.

In proiectarea investitiilor de locuinte, indicii de consum maximali normati au fost elaborati prin grija MTCT si au
caracter de normativ national .

In ceea ce priveste durata de executie a blocurilor de locuinte, se constata ca raportarea acesteia la apartamentul fizic
nu reflecta in suficienta masura realitatea.

Factorii cu caracter permanent si hotarator care influenteaza durata de executie sunt:

• sistemul constructiv;

2019-2020
 FACULTATEA DE CONSTRUCTII SI INSTALATI- IASI

• regimul de inaltime;

• aria desfasurata;

• volumul construit;

• numarul de apartamente.

Adoptarea ca unitate de referinta in m2 fundamenteaza mai bine acest indicator.

O analiza la nivel national a evidentiat duratele de executie exprimate in luni/100 m2 

Durata medie de executie a fost determinata luand in considerare urmatoarele ipoteze:

• 80% blocuri P+4 cu 41–60 apartamente;

• 20% blocuri P+4 cu 41–60 apartamente;

• 100% blocuri P+10 cu 61–80 apartamente.

Pentru a facilita rezolvarea problemei care intereseaza, sunt mai utili indicii tehnico–economici de consum de resurse
in procente.

Indicii de consum in procente au fost determinati luand drept baza indicii tehnico–economici de consum cantitativi  res-
punzatori sistemului constructiv zidarie portanta.

Indicii (%) corespunzatori sistemului constructiv zidarie portanta fiind conventionali alesi, au rezultat indicii de consum
(%) corespunzatori sistemelor constructive analizate 

Modelul economico-matematic

de programare liniara

Pentru formularea corecta a modelului matematic, sunt necesare unele precizari privind:

a) nivelurile de industrializare ce urmeaza a fi realizate la finele perioadei de executie;

b) estimarea industrializarii lucrarilor de constructii montaj se reliefeaza astfel:

• panouri mari integral prefabricate 57,9%;

• diafragme 13,1%;

• structuri traditionale 23,4%;

• cofraje glisante 5,6% ;

c) dinamica cresterii gradului de industrializare in sectorul de locuinte atesta interesul depus de catre toti factorii
implicati 

Problema de optimizare care se cere rezolvata comporta utilizarea unei metode de programare liniara.

Formularea modelului matematic

in programarea liniara

Formularea modelului matematic care sta la baza oricarei probleme de programare liniara necesita exprimarea in
limbaj matematic a urmatoarelor notiuni :

• notatia variabilelor;
2019-2020
 FACULTATEA DE CONSTRUCTII SI INSTALATI- IASI

• functia scop;

• optimizari.

Consumul de resurse
Plecand de la proportiile sistemelor constructive rezultate in cazul fiecarei optimizari si tinand seama de consumurile
specifice se determina consumul efectiv de resurse raportat la 100 m2 Ad. .

In toate cazurile de optimizare restrictiile sunt respectate in totalitate unele resurse fiind consumate pana aproape de
limita impusa altele oferind disponibilitati.

Gradul de industrializare

Sistematizand rezultatele proportiilor sistemelor constructive in cele 5 cazuri de optimizare analizate se obtin
rezultatele din .

In ipoteza ignorarii gradului de industrializare aferent sistemului constructiv zidarie portanta, rezulta urmatoarele grade
de industrializare:

• varianta otel – 77,32%;

• varianta ciment – 76,00%;

• varianta cherestea – 81,24%;

• varianta manopera        – 81,31%;

• varianta durata – 97,90%.

Gradul de industrializare maxim posibil in conditiile respectarii acelorasi restrictii comporta un nou model matematic ce
se cere rezolvat.

Plecand de la consumurile specifice ,  rezulta ca, in ipoteza unei industrializari maxim posibile (100%), consumurile de
resurse raportate la 100m2 se prezinta astfel:

• otel – 2,877 t;

• ciment – 1,739 t;

• cherestea – 0,468 m3;

• manopera – 2401 ore;

• durata – 0,136 luni.

Varianta analizata duce la utilizarea otelului, cherestelei si a manoperei pana la limitele maxime impuse prin
optimizare, in timp ce la durata de executie se creeaza o rezerva de peste 37% care nu poate fi utilizata.

Avand la indemana cele cinci variante optimizate, decizia poate fi formulata cu destula usurinta prin acordarea
prioritatii uneia sau alteia dintre solutiile optime determinate.

Pentru eliminarea subiectivismului in luarea deciziei, este necesar a se tine seama de cerintele etapei in ceea ce
priveste gradul de dificultate in asigurarea resurselor necesare analizate.

2019-2020
 FACULTATEA DE CONSTRUCTII SI INSTALATI- IASI

Metoda aplicabila in problemele multicriteriale contine si ea un grad de subiectivism prin aprecierea care se acorda
fiecarui criteriu (relatii de preferinta sau indiferenta) fara a tine seama de dependenta, respectiv independenta
acestora.

Concluzii
1. Cercetarea operationala, definita pe scurt fundamentarea stiintifica a deciziei, este posibil de aplicat si in cadrul unor
intreprinderi de importanta mijlocie.

2. Determinarea proportiilor sistemelor constructive in variantele de optimizare a consumului de resurse, avand la baza
o metoda matematica de determinare a acestora, inlatura preponderenta empirismului si a rutinei facand inutile
tatonarile.

3. Decidentul individual sau colectiv, avand la indemana mai multe variante optime toate realizabile, este in masura sa
hotarasca punerea in practica a aceleia care convine mai mult in etapa respectiva.

4. Consumul minim al fiecarei resurse, comparat cu consumul aceleiasi resurse consumate in restul variantelor, atesta
diferente apreciabile .

5. Acordarea unei libertati mai mari, optimizarea cu privire la gradul de industrializare, fara plafonarea cantitativa a
numarului de solutii constructive industrializate, ofera posibilitatea de a evalua oportunitatea fiecarui sistem constructiv-
industrializat.

2019-2020