FIȘĂ DE PREZENTARE ȘI EVALUARE

Drum comunal DC 109 COVOR ASFALTIC

Data evaluării: 11/25/2019
Denumire activ Drum comunal DC 109 COVOR ASFALTIC
Nr. Inventar 6
Cod Clasificare

1. DATE DE IDENTIFICARE ȘI DIMENSIUNI

Denumirea Drum comunal DC 109 COVOR ASFALTIC

Destinația covor asfaltic
Pozitia 2 in Anexa nr.1 la Primaria comunei Dochia
Data PIF 2015
Localizarea
(adresa) Drum comunal DC 109 COVOR ASFALTIC

lungime -
Dimensiuni, 0 latime -ml 0 suprafata -mp 1806.53
ml
suprafețe

2. CARACTERISTICI PRINCIPALE

Drum comunal de piatra - alcătuit din strat de pământ, macadam cilindrat și balast, cu acostament

3. ESTIMAREA VALORII DE PIAȚĂ/JUSTE(inscriere in contabilitate)

Costuri de reconstruire, costuri de înlocuire, Clădiri Industriale,

Sursa de informații privind estimarea costului unitar comerciale, agricole și construcții speciale - Autor Corneliu
de înlocuire Șchiopu Editura IROVAL București 2012, actualizat cu indici de
actualizare 2018-2019

Costul de înlocuire brut unitar CIB (lei/mp) 593,708

Deprecierea fizică Dfiz. (%) 4%

Deprecieri
Deprecierea funcțională Dfuncț. (%) 0%

Deprecierea externă Dext. (%) 0%

Formula: CIN=CIB x (1-Dfiz) x (1-Dfunct) x (1-Dext)
Costul de înlocuire net unitar CIN (lei/mp)
Valoare (lei/mp) 315
Valoarea de piață/justă estimată - lei 569,959

Evaluator autorizat MEMBRU TITULAR Țoșcă Mihaela Raluca Nr. Leg 18111
 ABORDAREA PRIN COST
ESTIMARE COST DE NOU LA DATA EVALUĂRII

Coef. Corecție
Cost unitar Cost unitar
Nr. Cost unitar Indici indexat și indexat și Grad Cost de nou lucrări
crt. Denumire/Simbol UM Suprafața catalog lei/UM actualizare corectat cu corectat fără
realizare
executate (lei)
Transport Manopera (%)
TVA (lei) TVA (lei)

A B C D E F G H I
1 Fundatii DR ASFALT Ad.mp 1806.53 223.50 1.7446 1.003 1 391.09 328.65 100 593,708
TOTAL 593,708

COST DE NOU FĂRĂ TVA (LEI) 593708

COST DE NOU UNITAR FĂRĂ TVA (LEI) 329

Durata de Varsta coeficient Cost de înlocuire

Element construcție Uzură fizică (lei)
viață efectivă uzura brut (lei)

Elemente cu viață lungă 593,708 23,748

Structură de rezistenţă 100 4 4% 593,708 23,748
Elemente cu viață scurtă 0 0
0 0% 0 0
TOTAL 593,708 23,748

Cost brut de inlocuire (lei) 593,708

Deprecieri (lei) 23,748
Depreciere fizica (lei) 23,748
Elemente cu viață lungă (lei) 23,748
Elemente cu viață scură (lei) 0
Depreciere funcțională (lei) 0
Depreciere externă (lei) 0
Cost net de înlocuire (lei) 569,959
Valoare justa teren (lei) 0
Valoare justă drum ( lei) 569,959
Valoare justă teren + drum (lei) 569,959
Valoare justă unitară teren + drum (lei/mp) 315