FIȘĂ DE PREZENTARE ȘI EVALUARE

TROTUARE
Data evaluării: 5/25/2018
Cursul valutar la data evaluării: 4.6288

1. DATE DE IDENTIFICARE ȘI DIMENSIUNI

Denumirea TROTUARE
Destinația TROTUAR DALE DOCHIA
Pozitia 6 in Anexa nr. 1 la Primaria Dochia
Data PIF 2000
Localizarea
(adresa) Dochia
Dimensiuni,
suprafețe lungime 300 m , latime 1,2 m , Suprafața 360 mp

2. CARACTERISTICI PRINCIPALE

Trotuar pietonal dale - alcătuit din strat de pământ, macadam cilindrat și dale beton 50X50

3. ESTIMAREA VALORII DE PIAȚĂ/JUSTE

Sursa de informații privind estimarea costului
unitar de înlocuire
Evaluarea Rapida a Drumurilor si Constructiilor Anexe din
incinta Intreprinderilor, Catalog 133, Fisa nr. 4, Edituar Matrix
1996
Buletin documentar Expertiza Tehnica 146 decembrie 2018 -
Indici de actualizare

Costul de înlocuire brut unitar CIB (lei/mp) 111,652

Deprecierea fizică Dfiz. (%) 38%

Deprecieri
Deprecierea funcțională Dfuncț. (%) 0%

Deprecierea externă Dext. (%) 0%

Formula: CIN=CIB x (1-Dfiz) x (1-Dfunct) x (1-Dext)
Costul de înlocuire net unitar CIN (lei/mp)
Valoare (lei/mp) 192
Valoarea de piață/justă estimată - lei 69,225

Valoarea de piață/justă estimată - eur #NAME?

Evaluator autorizat MEMBRU TITULAR IULIANA MATEI

Evaluator autorizat MEMBRU TITULAR ARSENE SIMONA BEATRICE

360
 ABORDAREA PRIN COST
ESTIMARE COST DE NOU LA DATA EVALUĂRII

Coef. Corecție Cost unitar

Cost unitar indexat, Cost unitar
Nr. Indici indexat și Grad Cost de nou lucrări
crt. Denumire/Simbol UM Suprafața catalog lei actualizare corectat si realizare
vechi/UM Transport Manopera denominat cu corectat fără (%) executate (lei)
TVA (lei) TVA (lei)

A B C D E F G H I
Pag 199,
1 Dale din beton Catalog Ad.mp 360 355.40 1.0472 1 1 372.17 310.15 100 111,652
IROVAL
TOTAL 111,652

COST DE NOU FĂRĂ TVA (LEI) 111652

COST DE NOU UNITAR FĂRĂ TVA (LEI) 310

Varsta coeficient Cost de înlocuire Uzură fizică

Element construcție Durata de viață
efectivă uzura brut (lei) (lei)

Elemente cu viață lungă 111,652 42,428

Structură de rezistenţă 50 19 38% 111,652 42,428
Elemente cu viață scurtă 0 0
0 0% 0 0
TOTAL 111,652 42,428

Cost brut de inlocuire (lei) 111,652

Deprecieri (lei) 42,428
Depreciere fizica (lei) 42,428
Elemente cu viață lungă (lei) 42,428
Elemente cu viață scură (lei) 0
Depreciere funcțională (lei) 0
Depreciere externă (lei) 0
Cost net de înlocuire (lei) 69,225
Valoare justa teren (lei) 0
Valoare justă trotuar ( lei) 69,225
Valoare justă trotuar (lei) 69,225
Valoare justă unitară teren + trotuar (lei/mp) 192