Bilant de mediu nivel I si Raport la bilant

BILANT DE MEDIU NIVEL I

si
RAPORT LA BILANT

DENUMIREA OBIECTIVULUI: BUNGALOW CORBU GOLF

BENEFICIAR : CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA

Elaborator:
ZAMFIRESCU LUMINITA

Noiembrie 2012

1
 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 2

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

CUPRINS
LISTA TABELELOR si FIGURILOR ............................................................................................... 5
LISTA ABREVIERI ........................................................................................................................... 5
1. INTRODUCERE ........................................................................................................................ 6
2. IDENTIFICAREA AMPLASAMENTULUI SI LOCALIZAREA............................................ 7
2.1 Localizare şi topografie ........................................................................................................ 7
2.2 Geologie şi hidrogeologie .................................................................................................... 8
2.2.1 Elemente de geologie ............................................................................................. 8
2.2.2 Relieful ........................................................................................................................ 11
2.2.3 Ape de suprafata .................................................................................................... 12
2.2.4 Apele subterane ................................................................................................................ 14
2.3 Arii naturale protejate ............................................................................................................. 15
2.4 Date generale privind conditiile de clima si meteorologice in zona obiectivului ................... 23
3. ISTORICUL AMPLASAMENTULUI SI DEZVOLTARI VIITOARE .................................. 24
3.1 Istoricul amplasamentului .................................................................................................. 24
3.2 Dezvoltari viitoare ............................................................................................................. 25
4. ACTIVITĂŢI DESFĂŞURATE ÎN CADRUL OBIECTIVULUI .............................................. 25
4.1 Generalitati ............................................................................................................................. 25
4.2 Materiale de construcţii.......................................................................................................... 26
4.3 Stocarea materialelor ............................................................................................................. 27
4.4 Emisii în atmosfera - emisii din procese tehnologice, alte emisii în atmosfera ..................... 27
4.5 Alimentarea cu apa, efluenti tehnologici şi menajeri, sistemul de canalizare al apelor
pluviale.......................................................................................................................................... 27
4.6 Producerea şi eliminarea deşeurilor ....................................................................................... 28
4.7 Alimentarea cu energie electrica ............................................................................................ 28
4.8 Protecţia şi igiena muncii ....................................................................................................... 28
4.9 Prevenirea şi stingerea incendiilor ......................................................................................... 29
4.10 Zgomotul şi vibratiile ............................................................................................................ 29
4.11 Securitatea zonei ................................................................................................................... 29
4.12 Administraţie......................................................................................................................... 29
5. CALITATEA SOLULUI ............................................................................................................. 29
5.1 Efecte potenţiale ale activităţii de pe amplasamentul analizat............................................... 29
5.2 Efecte potenţiale ale activităţilor invecinate .......................................................................... 30
6. CONCLUZII ŞI RECOMANDĂRI ............................................................................................. 30
7. BIBLIOGRAFIE- BAZE LEGALE ............................................................................................. 31
Anexa 1- PLAN DE SITUATIE ....................................................................................................... 34
Anexa 2 – PLAN DE INCADRARE IN ZONA ............................................................................... 35
ANEXA 3- UNITATI GEOLOGICE ALE DOBROGEI ................................................................. 37
ANEXA 4.......................................................................................................................................... 38
RI NR. 48/12.06.2012 / RI NR 259/20.06.2012 ............................................................................... 38
ANEXA 5.......................................................................................................................................... 40
LISTA SITURILOR DE IMPORTANTA COMUNITARA –EXTRAS ......................................... 40
ANEXA 6.......................................................................................................................................... 41

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 3

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

FORMULAR STANDARD NATURA 2000 ROSCI0065 .............................................................. 41

ANEXA 7.......................................................................................................................................... 44
FORMULAR STANDARD NATURA 2000 ROSCI0066 .............................................................. 44
ANEXA 8.......................................................................................................................................... 46
LISTA ARIILOR DE PROTECTIE SPECIALA AVIFAUNISTICA/ SPA (HG 1284 DIN 2007)-
EXTRAS ........................................................................................................................................... 46
ANEXA 9.......................................................................................................................................... 47
LISTA SPECIILOR DE PASARI A CAROR CONSERVARE ESTE PRIORITARA IN
ROMANIA ....................................................................................................................................... 47

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 4

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

LISTA TABELELOR si FIGURILOR

Lista Tabele
Tab1- Surse Seismice in Marea Neagra.................................................................................... Pag.10
Tab1-ROSCI0065/ROSCI0066.................................................................................................Pag.19
Tab 2- ROSPA0031................................................................................................................... Pag.22

Lista Figuri
Fig.1- Bungalow CorbuGolf……………………………………………………………………Pag. 7
Fig.2- Rezervatia Biosferi Delta Dunarii………………………………………………………Pag. 8
Fig.3- Ape de suprafata in zona Bungalow Corbu Golf……....................................................Pag.13
Fig.4-RI nr.248/2012 Apa subterana foraj……………………..……………………………...Pag.15
Fig.5-RI nr.259/2012 Apa subterana foraj………………………..…………………………...Pag.15
Fig 6- Zone cu protectie integrala in RBD................................................................................Pag.17
Fig 7- Harta delimitarii regiunilor biogeografice in Romania...................................................Pag.18
Fig.8 -ROSCI0065 Delta Dunarii- Fisa sit Anexa 6..................................................................Pag.20
Fig 9- ROSCI0066 Delta Dunarii Zona Marina-Fisa sit –Anexa 7...........................................Pag.21
Fig.10- ROSPA0031 Delta Dunarii si Complexul Razim-Sinoe...............................................Pag.22

LISTA ABREVIERI
ARBDD-Administratia Rezervatiei Biosfera Delta Dunarii
RBDD- Rezervatia Biosferei Delta Dunarii
SCI/SAC-Sit de Importanta Comunitara-Arie Speciala de Conservare
SPA-Arie de Protectie Speciala Avifaunistica
CL-Consiliu Local
EDEN- European Destinations of Excellence

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 5

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

1. INTRODUCERE

Titular Intreprinzator Carasimu Zizi, cu sediul in Municipiul CONSTANTA str.

Mihai Eminescu nr. 5 , Judet Constanta

Obiectiv: BUNGALOW CORBU GOLF, situat in localitatea CORBU, Judet

Constanta

Profilul activitatii: Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta

durata, Cod CAEN 5520

Lucrarea prezinta bilantul de mediu de nivel I pentru activitatea „Facilitati de cazare

pentru vacante si perioade de scurta durata(fara alimentatie publica), cod CAEN
5520, desfasurata in cadrul obiectivului „Bungalow Corbu Golf”, proprietate
privata a intreprinzatorului Zizi Carasimu, amplasat in localitatea Corbu , judet
Constanta si are ca scop identificarea si evaluarea impactului activitatii desfasurate
in zona mentionata, asupra mediului.

Studiul s-a intocmit in conformitate cu Ordinul MAPPM 184/1997 pentru aprobarea

Procedurii de realizare a bilanturilor de mediu, Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.
195/2005 privind protectia mediului completata si modificata de Ordonanta de
Urgenta nr.164/2008 si Decizia ARBDD nr.224/22.10.2012, pe baza documentatiei
tehnice prezentate care cuprinde:

Fisa de prezentare si declaratie

Schite amplasament

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 6

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

2. IDENTIFICAREA AMPLASAMENTULUI SI LOCALIZAREA

2.1 Localizare şi topografie
Bungalow Corbu Golf este amplasat in sat Corbu, Comuna Corbu Zona
Pescarie- Sola 101, Parcela Cc590, judet Constanta, pe un teren proprietate
privata in suprafata de 11000 mp, apartinand Intreprinderii individuale ZIZI
CARASIMU.(Plan de situatie-Anexa 1 si Plan de incadrare in zona –Anexa 2)
Terenul are urmatoarele vecinatati:

- NORD -Drum de acces

- EST - Drum de acces
- SUD – teren liber apartinand CL Corbu
- VEST - HC 591-teren apartinand CL Corbu

Amplasamentul avand numar cadastral 16428 si numar 914 in Carte funciara,

are urmatoarele limite reprezentate in sistem de coordonate Stereo 70 :

X: 326 186.18 Y: 795 481.72

X: 326 206.97 Y: 795 500.29
X: 326 257.75 Y: 795 515.02
X: 326 263.40 Y: 795 508.70
X: 326 308.28 Y: 795 515.48
X: 326 354.10 Y: 795 535.01

Amplasamentul se afla la cca.200 m de Marea Neagra-Plaja Corbu, vecinatatile

fiind reprezentate de drumurile de acces si terenuri apartinand CL Corbu; in
prezent obiectivul Bungalow Corbu Golf nu are vecinatati locuite.

Fig.1- Bungalow Corbu Golf

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 7

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Obiectivul este amplasat in zona inclusa in reteaua Natura 2000-ROSPA0031

Delta Dunarii si Complexul Razim-Sinoe, ROSCI0065 Delta Dunarii si ROSCI
0066 Delta Dunarii Zona Maritima, practic la limita sudica, in dreptul Plajei
Corbu, zona administrate de Administratia Rezervatiei Biosfera Delta Dunarii
(ARBDD) in conformitate cu Legea nr.82/1993 privind constituirea Rezervatiei
Biosfera Delta Dunarii actualizata si modificata de Legea 136/2011, HG
544/2012 privind organizarea si functionarea Ministerului Mediului si Padurilor

Fig.2-Rezervatia Biosferi Delta Dunarii

Y
#
Y
#
Cotul Y# 3 4 5
INA
Y
#
Pisicii Y# 6
2 N
Y
#
RA
UC
1 Grindu
7 Y#
8 Y#
9 Y#
Vãcãreni
Y
#
10 Y
#
Luncaviþa 11 Y
#
12 Y
# Y
#
Rachelu 1314 Y
#
15 16 Y#
ISACCEA 17Y
#
18Y#
19 #
Y
20 25Y
#
21 22 26
#
Somova Y #
Y
23 24#
Y
27 29 30#
Niculiþel Mineri TULCEA # Y
Y
28 Nufãrul 31 32
#
Y # Victoria
Maloci Bãltenii Y
de Sus 33Y #
#
Y
34
Beº tepe #
Y
Mahmudia 35 36 37
Mihail Kogãlniceanu Aghighiol #Y
Y #
38 Dunavãþul
#
Y
#
61Y 53 51# 49Y # de Sus
56 Y #Y
# Y # Y 39 Y
Rîndunica 62Y
#Y60
#Y # # 52 Y
# Y Y # Y# # Y# 46Y
#
44
# Y
Y # 54 50 48 47 #
Y # Dunavãþul
40Y
#
Y 45 ##
Y # de Jos
Y
Sabangia 59 55 Y 42 41
Satu Nou Y# Zebil 43
#
Y # 63
Y
# Y
Y # Y # Sarichioi
# #
Y #
Y # 64
Mihai Bravu Y #
Y
Y
#
Y #
#
Y # Y
Y #Y
# Y
Y # Y # La Monument
BABADAG
#
Y #
Y
#Y
EnisalaY #
#Y
Visterna #Y
Y#
#
Y
#
Y
Sãlcioara
#
Jurilovca Y Capul
Ceamurlia de Jos Viº ina # Y #
Y Dolosman
RÃ
Lunca Y #
#
Y Y#
AG
Baia # Y
Y # Y#
JUD. TULCEA #
Y
#
Y
#
Y NE
#
Y EA
Mihai Viteazu #
Y AR
Sinoe
#
Y M
#
Y
JUD. CONSTANÞA #
Y

Tariverde Istria #
Y
#
Y
#
Y
Nuntaº i #
Y
#
Y
Sãcele #
Y
#
Y
Vadu
#
Y
Corbu

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 km

124 Y
#

2.2 Geologie şi hidrogeologie

2.2.1 Elemente de geologie

Terenul pe care este amplasat obiectivul Bungalow Corbu Golf, se afla pe
cordonul litoral care separa Marea Neagra de lacurile Corbu (Gargalac) si
Tasaul, zona care apartine din punct de vedere geologic si structural Dobrogei
centrale.
Aceasta reprezinta un compartiment ridicat intre faliile Capidava-Ovidiu si
Pecineaga- Camena ocupand o pozitie mediana de horst, in Dobrogea.
(Anexa 3-Unitati geologice ale Dobrogei).

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 8

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Astfel conturat, masivul central dobrogean se individualizeaza net ca unitate

geologica distincta, trasatura particulara constituind-o natura si varsta soclului
precambian care afloreaza pe suprafete intinse.

A. Stratigrafia:
Soclul reprezinta cea mai intinsa formatiune stratigrafica din masivul central
dobrogean, care alterneaza cu cuvertura sedimentara ce ocupa suprafete
restranse.
Soclul este format din doua unitati distincte: grupa sisturilor cristaline
mezometaforfice si formatiunea sisturilor verzi, Seria sisturilor verzi este
caracteristica formatiunii geologice a dobrogei Centrale.
In unele locuri, peste sisturile verzi, apar petice de depozite epicontinentale de
varsta jurasica si cretacica(Aptian), care apartin unei cuverturi sedimentare,
indepartata in mare parte de eroziune.
In cuvertura din Dobrogea centrala se recunoaste un singur ciclu de
sedimentare Dogger Malm. Depozitele cretacice se intalnesc doar ca petice
protejate de de eroziune. Formatiunile de varsta jurasica sunt constituite din
calcare recifale intens fisurate si carstificate constituind un acvifer important
(hidrostructura Dorobantu-Midia).
Formatiunile cuaternare sunt reprezentate de depozite neconsolidate in facies
litoral, formate la contactul de tripla confluenta dintre hidrosfera marina,
litosfera si atmosfera. Foraje geotehnice executate pe cordonul litoral, releva
succesiunea unor depozite nisipoase si argiloase formate in diferite ambiante
de sedimetare litorala.
Pachetul de nisipuri fine cu rare cochilii si elemente de pietris dispus la
adancimea de 20,30 metri- 14,20 metri corespunde unei ambiante marine
litorale.
Forajele geotehnice executate in zona au relevat succesiunea stratigrafica :
o 0-5.60 m secventa litologica constituita din depozite ale cordonului
litoral format din material de sedimentare;
o 5.60-10.80 m nisip format ca urmare a cresterii nivelului marii(in
perioada de transgresiune nimfeana);
o 10.80-14.20 m, maluri siltice bogate in material vegetal;
o 14.20- 20.30 m pachete de nisipuri fine cu rare cochilii si elemente
de pietris;
o 20.30-30.00 m straturi de argile maloase.

B. Tectonica
Spatiul central dobogean a evoluat ca arie labila intracratonica in Paleozoicul
terminal si la inceputul Paleozoicului. Aceasta a luat fiinta prin fracturarea si
regenerarea unei portiuni din domeniul continental consolidate est-european,
care s-a separate in doua blocuri: unul sud-vestic devenind Platforma Moesica
si altul nord-estic devenind platforma est-europeana.Consolidarea Dobrogei

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 9

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

central a avut loc in urma orogenezei baikaliene, cand a suferit principalele

deformari si a devenit sistem cutat in structura actuala, constituind Masivul
Central dobrogean.In alcatuirea acestuia, pe langa formatiunea sisturiloe
verzi, care ii este proprie sunt incluse si nuclee mai vechi, reprezentate prin
metamorfitele de la Altan-Tepe. Cele mai vechi deformari ale masivului
central-dobrogean apartin orogenozei baikaliene: cutarea stransa si simetrica
a sisturilor verzi, urmata de o cutare mai larga ducand la o inmanunchere a
cutelor preexistente. In structura actuala aceste cute majore se delimiteaza
clar, astfel stabilindu-se raporturile dintre masivul central-dobrogean si
unitatile structurale majore invecinate.
Spre sud, masivul central-dobrogean ia contact cu soclul karelian al platformei
sud-dobrogene in lungul faliei Palazu(Ovidiu-Capidava). Aceasta a fost
interceptata prin forajele de la Palazu Mare si Cocosu si ar atinge suprafata la
sud de localitatile mentionate.In lungul acestei falii, contactul se face intre
cristalinul de Palazu si sisturile verzi din seria Cocosu. Contactul tectonic este
acoperit de cuvertura sedimentara care include la baza depozite mezojurasice.
Varsta faliei este anterioara Mezojurasicului dar posterioara sisturilor verzi,
aceasta datand sfarsitului orogenezei baikaliene.Dupa deformarile baikaliene,
cu caracter plicativ, avut loc deformari rupturale insotite de deplasari pe
orizontala cu tendinte de rotire.
In evolutia Dobrogei centrale, pe langa deformarile mentionate se
recunosc si efectele unei tectonici noi. Acestea constau in culminatii si afundari
cu aspect de ondulatii largi.
Surse seismice in Marea Neagra
In zone relativ apropiate de obiectiv exista o serie de surse seismice de natura
crustala, din care cea mai importanta este zona Shabla situata la sud de oras
Mangalia in zona Capului Shabla din Bulgaria,caracterizata de un maxim
foarte puternic in anul 1901 pe data de 31 martie (7.2 grade). Deoarece
cutremurele de tip crustal se produc la adancimi reduse(adica 1-2 km , mai rar
de 13-14 km), acestea se propaga pe distante relative scazute, intensitatea
resimtita a unui astfel de cutremur, scazand pe masura indepartarii de sursa
mult mai rapid decat cele produse la dancimi intermediare. O situatie a
surselor seismice din Marea Neagra este prezentata dupa cum urmeaza:
Tab.1 - Surse Seismice in Marea Neagra
Sursa Magnitudine maxim observata Magnitudine maxim posibila
Nord Dobrogea 5.1 5.4
Sursa seismic central sudica 4.2 4.5
dobrogeana
Shabla-sursa seismica(Sud 7.1 7.2
Dobrogea)
Istanbul 5.0 5.4
Falia Nord Anatoliana 6.1 6.1
Georgia 5.8 6.0
Crimeea 6.5 6.7
Falia de vest Marea Neagra 4.1 4.3

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 10

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Zona seismică Shabla, dezvoltată pe teritoriul Bulgariei, din punct de vedere

tectonic aparţine marginii sudice a Platformei Moesice. În zona Shabla-Cap
Caliacra au fost localizate o serie de falii normale, cu o direcţie de dezvoltare
NE-SW, de-a lungul cărora sunt distribuite epicentrele unor cutremure crustale
normale(cu atâncime medie de 14km). Această zonă tectonic activă reprezintă
marginea nord-estică a terminaţiei unor falii crustale majore care se dezvoltă
paralel cu ţărmul Mării Negre, cu o direcţie NE-SW şi care intră pe continent în
zona Burgas. Faliile din zona Shabla au dezvoltare limitată, sectorul activ
având o lungime de 20-25 de km. Cutremurul pontic din 31 martie 1901, cu
magnitudinea de 7,2 grade pe scara Richter, s-a produs la est de capul
Shabla, la o adâncime de circa 15 km sub fundul mării. Seismul a avut urmări
distrugătoare în zona litorala de la sud de Mangalia, mai multe sate fiind
ruinate (intensitate maximă IX-X pe scara Mercalli); de asemenea, în urma
cutremurului s-a format un val tsunami cu înălţimea de circa 4-5 metri, şi s-au
produs dislocări de maluri şi alte fenomene geomorfologice locale. Cutremurul
din 1901 a fost resimţit în toată Dobrogea, în Oltenia şi Muntenia precum şi în
sudul Moldovei. Cutremurul a fost urmat de un mare număr de replici şi
seisme secundare locale, care s-au produs pe durata mai multor ani, până în
1905; cele mai puternice replici au atins magnitudini de 5,5-6,0 pe scara
Richter şi au fost resimţite şi în sudul Romaniei, inclusiv la Bucureşti. După
anul 1905, activitatea seismică pontică a început să scadă, deşi seisme slabe
şi moderate s-au mai semnalat şi în anii următori. În perioada actuală, cel mai
mare cutremur s-a produs în data de 05.08.2009, având o intensitate de 5,5
pe scara Richter la 24 km de zona Shabla si la o adâncime mica, de 1 km.In
present zona Shabla este o zona activa1
Tsunami-de-a lungul anilor in Marea Neagra au vut loc 20 tsunami-
majoritatea se produc la granite Rusiei cu Crimeea.Pe litoralul romanesc al
Marii Negre nu se pot produce valuri tsunami.

Locatia aferenta Bungalow Corbu Golf Zona apartine faliei crustale central-
sudica dobrogeana(caracterizata de un maxim posibil de 4.5 grade pe scara
Richter),din punct de vedere seismic, aflandu-se intr-o zona de seismicitate de
tip E(cu potential seismic redus).

2.2.2 Relieful
Obiectivul Bungalow Corbu Golf se afla amplasat in zona litoralului maritim din
nordul judetului Constanta ce separa Marea Neagra de lacurile Corbu si Tasaul
Din punct de vedere al reliefului, in judetul Constanta se intalnesc doua
formatiuni principale : la nord, Podisul Casimcei iar la sud, Podisul Dobrogei de
Sud.

1
Institutul National pentru Fizica Pamantului-Ziua de Constanta (ziar local)

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 11

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Spre est, marginea litorala este marcata de doua trepte de abraziune marina
35-55 m si 55-85 m, care domina depresiunile complexelor lacustre Corbu-
Tasaul si Razim –Sinoe, separate de mare prin cordoane de nisip. Relieful este
jos, cu lagune, limane fluviatile si perisipuri.
La sud, zona litoralului este reprezentata printr-o faleza abrupta, cu inaltimi de
15-30 m, sculptata in calcare si loess.

2.2.3 Ape de suprafata

Hidrologie
Lacurile din zona estica a judetului Constanta reprezinta cea mai mare
intindere lacustra din tara: Complexul Razim-Sinoe (863,47 kmp) constituit
din lagune si limane, izolate de depunerile curentului litoral de coasta, pe
directia nord-sud. Lacul Sinoe este separat de mare prin Grindul Chituc si de
Lacul Zmeica prin Insula Lupilor. In vestul lacului Sinoe se afla lacurile Istria si
Nuntasi, deosebit de restul complexului Razim-Sinoe datorita proprietatilor
terapeutice:concentratia ridicata in saruri si namol de buna calitate pentru
tratamente balneologice. De interes, pentru zona studiata sunt lacurile litorale
din categoria limanurilor fluvio-marine Tasaul si Corbu. Lacurile Tasaul si
Corbu s-au format prin bararea gurilor de varsare a raurilor Casimcea,
respectiv Corbu, prin cordoane de nisip la contactul cu linia tarmului, in
decursul ultimei secvente transgresive din evolutia Marii Negre.

Lacul Tasaul ocupa o suprafata de 64,25 kmp . Configuratia alungita da

imaginea clara a unui sector din valea Casimcei inundat de apele marii si
ulterior separat printr-un perisip(cordon litoral). Cuveta lacustra prezinta
adancimi mici .
Lacul Tasaul este unit cu lacul Gargalâc (cunoscut ca lacul Corbu) formând
împreună un complex lacustru. Lacul Tasaul este un liman maritim tipic,
neavând legătură directă cu Marea Neagră. Malurile sale se prezintă sub forma
unei faleze, iar bazinul hidrografic este format în cea mai mare parte de râul
Casimcea. Lacul Tasaul are malurile constituite în cea mai mare parte din
depozite loessoide, sub forma unei faleze cu înăltimi mai mici nu are legatura
directa cu marea , legatura fiind realizata prin lacul Corbu.

Lacul Corbu ocupa cursul inferior al vaii Corbu, care a fost barata de aluviuni
marine, depuse la adapostul capului clisargic(far Midia). Fiind amplasat pe
formatiunea Casimcea, caracterizata de o structura formata din calcare
recifale, jurasice intens carstificate, lacul Corbu are un bazin de receptie de
23,35 kmp este alimentat atat din surse subterane carstice, cat si din canalul
Dunare Marea-Neagra.

Bungalowul Corbu Golf este situat la 200 m de Marea Neagra, cea mai
importanta apa de suprafata din zona studiata.

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 12

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Fig.3- Ape de suprafata in zona Bungalow Corbu Golf

Marea Neagra este o mare de tip continental,(cea mai izolată mare faţă de
oceanul planetar), cu o suprafata de 410000 kmp. Geneza acestei mari,
oscilatiile de nivel au contribuit la conturarea caracteristicilor sale geografice.
In adancime , bazinul Marii Negre este alcatuit din platforma continentala care
coboara pana la 180-200 m si care reprezinta 30% din suprafata marii. In
dreptul tarmului romanesc aceasta platforma are aspectul unei trepte late de
100-200 km.Un alt sector, povarnisul continental are adancimea intre 180-200
m si 1000-1500 m(10% din suprafata marii), iar in interiorul bazinului marin
este zona adanca abisala inconjurata de izobata de 1000-1500 m ,atingand
adancimile cele mai mari(in jur de 2200 m).
Marea Neagra are tarmurile putin crestate , cu golfuri larg deschise, cu putine
insule si peninsule.
Temperatura medie anuala a apelor marine in zona litoralului romanesc este
de 12.7⁰ C, depasind temperatura medie a aerului cu 1⁰ C.
Salinitatea osileaza intre 17% in zona litorala si 18% in larg, iar in adancimi
atinge 22%. Astfel apele Marii Negre au o salinitate mai redusa decat ale
oceanului planetar, precum si o stratificare particulara a apelor sale in doua
paturi de apa suprapuse, cu salinitate si densitate diferite.Aceasta stratificare
se explica prin schimbul de ape ce are loc prin stramtoarea Bosfor si prin
patrunderea unui contracurent adanc de ape sarate dinspre Marea Marmara
spre Marea Neagra. Diferenta de densitate impiedica formarea curentilor
verticali spre suprafata si de aceea masele de apa sub 200 m adancime nu au
posibilitatea de a se oxigena ca in patura superficiala , cu valuri si curenti care
o fac favorabila vietii. Sub 200-220 m, apele Marii Negre lipsite de oxigen,
sunt lipsite de viata cu exceptia bacteriilor sulfuroase anaerobe.

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 13

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

La suprafata Marii Negre curentii sunt ocazionali, determinati de vantul de

nord-est, dirijati in doua inele pe langa linia de tarm. Exista si doi curenti de
directie inversa in zona stramtorii Bosfor, care transporta la adancime apele
sarate dinspre Marea Mediterana, iar la suprafata , apele Marii Negre. Alte
miscari ale apei sunt valurile produse in mare parte de vanturi iar mareele , de
mica amplitudine oscileaza pe litoralul romanesc intre 8 si 12 cm. Luata in
ansamblul ei, Marea Neagra este o uzina biologica cu particularitati
nemaintalnite in alte mari, cu fauna si flora specifice fiind considerata un
unicum hydrologicum.
Fauna Marii Negre este reprezentata de specii interesante cum ar fi: calul de
mare, pisica de mare, foca de marea Neagra, unele specii de delfin si un mic
rechin.
Flora Marii Negre este alcatuita din alge verzi, brune si rosii.

2.2.4 Apele subterane

Regimul apelor subterane este influentat in zona obiectivului de relieful zonei
si de vecinatatea lacurilor si a Marii Negre.
Exista un acvifer de suprafata la un nivel hidrostatic de -1.202 m in functie de
regimul pluvial la un moment dat si de anotimp, nivel evidentiat prin forajul
executat de titular in incinta proprie. Periodic, apa din acest foraj este
analizata avandu-se ca referential valorile limita admise prin Legea 458/2002,
completata si modificata de Legea 311/2004 si Legea 182/2011 pentru
aprobarea OUG nr.1/2011 cu privire la calitatea apei potabile.
O proba de apa prelevata din forajul propriu, a fost analizata in cadrul
Laboratorului de apa potabila apartinand SC RAJA SA Constanta, prin metode
acreditate RENAR. Valorile determinate indica calitatea corespunzatoare a apei
din foraj ca apa potabila, cu un continut usor depasit la cloruri, conductivitate
electrica si sulfati, justificata de influenta apelor din imediata vecinatate, Lacul
Corbu si Marea Neagra.(Anexa 4:RI nr.248/12.06.2012 si RI nr
259/20.06.2012)

2
Memoriu tehnic SC PlantDesign Srl

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 14

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Fig.4-RI nr.248 /2012 Fig.5-RI nr.259/2012

Tot in curtea obiectivului studiat exista si o fantana de adancime mare >-15m,

care nu este folosita curent ca sursa de apa potabila, dar care evidentiaza si
prezenta unui acvifer de adancime, influentat in principal de vecinatatea Marii
Negre- apa din fantana este sarata.

2.3 Arii naturale protejate

Rezervatia Biosferei Delta Dunarii
Bungalow Corbu Golf este amplasat la limita sudica a Rezervatiei Biosferei
Delta Dunarii, din judetul Constanta, in zona litorala.
Rezervatia Biosferei Delta Dunarii este zona de importanta ecologica nationala
si internationala care cuprinde urmatoarele unitati fizico-geografice:
Delta Dunarii, Saraturile Murighiol-Plopu, Complexul lagunar Razim Sinoe,
Dunarea maritima pana la Cotul Pisicii, Sectorul Isaccea-Tulcea cu zona
inundabila, Litoralul Marii Negre de la Bratul Chilia pana la Capul Midia, Apele
maritime interioare si marea teritoriala, pana la izobata de 20 m, inclusiv.
Valoarea universală a rezervaţiei a fost recunoscută prin includerea acesteia în
reţeaua internaţională a rezervaţiilor biosferei (1990), în cadrul Programului
"Omul si Biosfera" (MAB), lansat de UNESCO în 1970, deoarece Delta Dunării
îndeplineste principalele caracteristici ale unei rezervaţii a biosferei:

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 15

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

a) conservă exemple de ecosisteme caracteristice şi conţine zone strict

protejate, zone de utilizare tradiţională a resurselor, cum sunt, de exemplu
resursele piscicole sau stuficole şi zone tampon pentru a reduce impactul
activităţilor umane;
b) este un teritoriu sau o zonă costieră/marină în care oamenii reprezintă o
componentă integrală şi care este administrată pentru obiective mergând de la
protecţia completă până la producţia intensivă dar durabilă;
c) este un centru regional pentru monitoring, cercetare, educare şi instruire
asupra ecosistemelor naturale şi administrate;
d) este un loc unde factorii de decizie guvernamentali, oamenii de ştiinţă, alţi
factori de decizie şi populaţia locală cooperează în dezvoltarea unui program
model pentru administrarea teritoriului şi apei, pentru rezolvarea necesităţilor
umane împreună cu conservarea proceselor naturale şi a resurselor biologice;
e) serveşte ca simbol al cooperării voluntare pentru conservarea şi utilizarea
resurselor pentru binele oamenilor de pretutindeni.

Rezervaţia Biosferei Delta Dunării a devenit oficial membru în Reţeaua

destinaţiilor europene de excelenţă în cadrul Conferinţei anuale
EDEN (European Destinations of Excellence) de la Bruxelles, 2012.

Pe teritoriul rezervatiei se delimiteaza urmatoarele zone cu regim diferentiat

de protectie ecologica3:
a) Zone strict protejate, avand regimul de conservare al rezervatiilor
stiintifice (20 zone cu protectie integrala)
b) Zone tampon, cu rol de protectie a zonelor strict protejate (13 zone
tampon)
c) Zone de dezvoltare durabila valorificabile economic prin practici
traditionale sau tehnologii noi ecologic admise
d) Zone de reconstructie ecologica in care se realizeaza numai masuri de
refacere a mediului deteriorat

3
Legea nr.136/2011 pentru modificarea si completarea Legii 82/1993 privind constituirea Rezervatiei Biosferei delta
Dunarii

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 16

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Fig 6-Zone cu protectie integrala in RBDD

Zona studiata, Bungalow Corbu Golf, nu se afla in zona ariilor strict protejate
de pe teritoriul RBDD(20 zone cu protectie integrala)

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 17

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Fig 7-Harta delimitarii regiunilor biogeografice in Romania

Zona studiata apartine regiunilor biopontice si biostepice asa cum este detaliat
in continuare in cadrul ariilor de importanta comunitara, ROSCI0065 si
ROSCI0066.

Rezervatia Biosferei Delta Dunarii este inclusa in reteaua Natura 2000 cu situri
de importanta comunitara SCI (SAC –Arii speciale de conservare), ROSCI0065
Delta Dunarii si ROSCI0066 Delta Dunarii Zona Marina4 si este declarata arie
de protectie speciala avifaunistica, SPA, ROSPA0031 Delta Dunarii si
Complexul Razim Sinoe5.

Ca sit de importanta comunitara, ROSCI0065 Delta Dunarii, cu o suprafata

de 450542 ha, cuprinde 3 tipuri de habitate marine si 30 tipuri de habitate
deltaice; 93% din sit se afla in judetul Tulcea si 7% in Judetul Constanta.
In zona obiectivului studiat situl de importanta comunitara se afla pe o
suprafata de 48% din comuna Corbu6.

4
Ordin 1946 din 2007
5
HG 1284/2007
6
Formular Standard Natura 2000 ROSCI0065 –Anexa 6 la Ordinul 1946/2007

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 18

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Tab2-ROSCI0065/ROSCI0066
Nr. DENUMIRE SIT DE Suprafaţa CONSTANŢA TULCEA
Crt. IMPORTANŢĂ (ha)
COMUNITARĂ

12 ROSCI0065 Delta 450542 Corbu 48% Babadag 21 % ; Baia 1%; Beştepe 45% ; CA Roseti 99%
Dunării Istria 60% Ceamurlia de Jos 47% ; Ceatâlchiol 99%; Chilia Veche
Mihai Viteazu 99%; Crişan 99% ; Grindu 9% ; Isaccea 25% ;Jurilovca
59% 67%; Luncaviţa 1% ;Mahmudia 66% ; Maliuc 98%
Săcele 10% Marea Neagră 1% ; Mihai Bravu 1% ; Murighiol 88%
Niculiţel 1% ;Nufăru 40% ; Pardina 99% ; Sarichioi 50%
Sfântu Gheorghe 99% ;Somova 54% Sulina 99%
Tulcea 31% ValeaNucarilor 28%
13 ROSCI0066 Dellta 121.697 Marea Neagra 1%
Dunării - zona marină

In zona studiata, ROSCI0065 cuprinde cateva tipuri de habitate apartinand

regiunii biostepice, din care se intalnesc in principal:

1110 Bancuri de nisip acoperite in permanenta de un strat mic de apa de mare

1150 Lagune costiere
1210 Vegetatie anuala de –alungul liniei tarmului

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 19

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Fig 7- ROSCI0065 Delta Dunarii- Fisa sit Anexa 6

ROSCI0066 Delta Dunarii Zona Marina se intinde pe o suprafata de

121.697 ha si cuprinde 1% din suprafata marii. 7
ROSCI0066 Delta Dunarii Zona Marina prezinta cateva tipuri de habitate
apartinand regiunii biopontice, care se intalnesc in zona studiata:

1110 Bancuri de nisip acoperite in permanenta de un strat mic de apa de mare

1140 Nisipuri si zone mlastinoase neacoperite de apa de mare la reflux
1160 Melele si golfuri

7
Formular Standard Natura 2000 ROSCI0066 –Anexa 7 la Ordinul 1946/2007

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 20

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Fig 8-ROSCI0066 Delta Dunarii Zona Marina-Fisa sit –Anexa 7

ROSPA0031 Delta Dunarii si Complexul Razim Sinoe8 este arie de

protectie speciala avifaunistica cu o suprafata totala de 500334 ha;acopera 3
judete: Tulcea(90%), Constanta(9%) si Galati(1%). In aria ROSPA 0031, s-au
identificat 331 specii de pasari, din care, 97 specii sunt listate in Anexa 1 a
Directivei Pasari, 151 specii migratoare listate in Conventia de la Bonn si 17
specii periclitatela nivel global

8
Anexa 8- Lista Ariilor de protectie speciala avifaunistica

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 21

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Tab 3- ROSPA0031
Nr. DENUMIRE Suprafaţă CONSTANŢA TULCEA
crt. ARIE DE PROTECŢIE (ha)
AVIFAUNISTICĂ
11 ROSPA0031 Delta Dunării 500334 Cogealac 10%, Babadag 21%, Baia 9%, Beştepe 41%, CA
şi Complexul Razim - Corbu 62%, Rosetti 99%,Ceamurlia de Jos 83%,
Sinoe Fântânele 1%, Ceatalchiol 99%, Chilia Veche 99%, Crişan
Istria 85%, 99%, Grindu 97%, Isaccea 44%, Jijila 10%,
Mihai Viteazu Jurilovca 84%, Luncaviţa 38%, Mahmudia
75%, Săcele 63%, Maliuc 99%, Mihai Bravu 1%, Murighiol
63% 94%, Niculiţel 1%, Nufăru 40%, Pardina 99%,
Sarichiol 50%, Sfântu Gheorghe 99%, somova
54%, Sulina 99%, Tulcea 31%, Valea Nucarilor
28%, Văcăreni 48%

Fig.9- ROSPA0031 Delta Dunarii si Complexul Razim-Sinoe

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 22

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

A fost intocmita o lista a speciilor de pasari, a caror conservare este prioritara

in Romania(Anexa 9). Dintre acestea: cucul, lacarul cafeniu, lacarul de
mlastina, lacarul de stuf, lacarul mic, lacarul mare, muscarul mic, rata rosie.
Aria de protectie speciala SPA, acopera cca. 62% din suprafata comunei Corbu
In zona obiectivului studiat, datorita proximitatii plajei si marii, cel mai des se
intalnesc pescarusii, dar se pot intalni si pasari din RBDD mai ales in perioada
de iernat: pupeze, cuc, lebede, rate salbatice, lisite, lacarul cafeniu.
Datorita caracterului sezonier si restrans al activitatii, atat habitatele, cat si
speciile de pasari existente in zona obiectivului prezentat, nu sunt afectate.

2.4 Date generale privind conditiile de clima si meteorologice in zona

obiectivului

Judetul Constanta apartine in proportie de 80% sectorului de clima

continentala si 20% sectorului cu clima de litoral maritim.
Regimul climatic in partea maritima, unde este amplasat si obiectivul studiat,
se caracterizeaza prin veri a caror caldura este alternata cu briza marii si prin
ierni blande, marcate de vanturi puternice si umede dinspre mare.

Temperatura –Zona litorala maritima este caracterizata de un climat cu

influente pontice, mai moderat termic, cu brize diurne si insolatie puternica.
Temperatura medie a lunii celei mai reci(ianuarie) este de -1/-2⁰C. In zona
litorala, prima zi cu inghet, de regula este decalata cu cca o jumatate de luna
fata de restul judetului; in zona se constata un interval fara inghet de cca.
200-230 zile. In cursul anului temperaturile maxime zilnice ale aerului
depasesc 25⁰C in peste 60 zile. Influenta marii se resimte atat in ceea ce
priveste temperaturile maxime vara si minime iarna, prin scaderea usoara a
mediilor lunare vara si cresterea usoara a mediilor lunare, iarna.

Precipitatiile-Dobrogea se caracterizeaza printr-un climat secetos, cu

precipitatii atmosferice rare. Volumul precipitatiilor anuale este de 3-400
mm/an. Cele mai reduse cantitati lunare se constatat in perioada februarie-
aprilie si la sfarsitul verii si inceputul toamnei, iar cantitatile cele mai mari in
mai, iunie, iulie si in noiembrie-decembrie. Zapada si lapovita se produc in
semestrul rece , octombrie-martie.
O particularitate climatica a Dobrogei este ca in zona litorala(alaturi de Delta
Dunarii) este cea mai secetoasa regiune din tara, cu precipitatii mai mici de
400 mm/an. Caracteristic acestei zone litorale este prezenta unei stabilitati
termice a atmosferei, asigurata de vecinatatea marii.

Umiditatea aerului-Marea Neagra exercita o influenta modificatoare asupra

umiditatii aerului care se resimte pe intreg teritoriul Dobrogei, dar mai
puternic in primii 15-25 km de la tarm.Umiditatea relativa a aerului reprezinta
raportul exprimat in procente, intre umiditatea maxima la aceeasi
BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 23
 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

temperatura. In zona considerata, mediile anuale ale umiditatii relative sunt

de cca 80%, in luna decembrie fiind de 87-89.5% iar in luna iulie de 70-72%.
Zilele cu umiditate foarte scazuta sunt estimate la 2 pe an, iar cele cu
umiditate relativa de 80%, de cca.130 zile/an.

Regimul vanturilor
Datele multianuale pun in evidenta variatiile frecventei si vitezei vantului. In
zona Constantei, frecventa medie cea mai ridicata se intalneste in cazul
vanturilor din directia Nord(21.5%), urmata de cele din directia Vest(12.7%)
si Nord-Est (11.7%). Cea mai scazuta frecventa se inregistreaza in cazul
vanturilor din directia Sud-Vest (5.9%) , Est (6.1%), Sud-Est (8.7%) si Nord-
Vest(8.8%) si Sud (9.4%).

3. ISTORICUL AMPLASAMENTULUI SI DEZVOLTARI

VIITOARE
3.1 Istoricul amplasamentului
Bungalow Corbu Golf teren in suprafata de 11000 mp situat in extravilanul
Comunei Corbu, Zona Pescarie a fost achizitionat de catre Carasimu Zizi in
2005, de la Primaria Corbu, in baza contractului de vanzare –cumparare nr.
2667/2005.
Categoria de folosinta anterioara a terenului a fost de „Curti-Constructii” .
Pentru desfasurarea activitatii de facilitati cazare vacante si perioade de scurta
durata, firma s-a inregistrat la Registrul Comertului, cu numele de Zizi
Carasimu-Intreprindere individuala nr.F13/1863.2010, Cod CAEN 5520.

Pe terenul de 11000 mp beneficiarul a realizat, pe baza Autorizatiei de

constructie nr.69/10.10.2011 construirea, amenajarea si transformarea
locuintelor existente, care reprezentau magazii si anexe la Pescarie, in spatii
de cazare si agroturism cu suprafata construita de 1214 mp si suprafata
desafasurata de 1656 m. A fost realizat astfel un procent de utilizare a
terenului de 11.05% si un coeficient de utilizare a terenului de 0.15.
In conformitate cu documentatia tehnica pentru obtinerea Autorizatiei de
construire si a Proiectului tehnic nr.31/2011, (Plan de situatie-Anexa 1) a fost
realizata urmatoarea schema functionala:
- C1, C2, C3, spatii destinate unor magazii ce deserveau activitati depozitare
pentru pescarie , s-au amenajat si transformat in imobil de locuit cu regim de
inaltime Parter.
- C4 fost grajd transformat in camere de personal, s-a amenajat si
transformat in imobil de locuit cu regim de inaltime Parter+ Mansarda
partiala. Extinderea s-a realizat pe extremitatile cladirii , avand fundatie
separata.

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 24

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

- C5, C6 spatiu destinat unor anexe ale Pescariei, a fost amenajat ca spatiu de
parcare pentru autoturisme si barca
- C7 si C8 spatiu destinat unor anexe ale Pescariei cu regim de inaltime Parter
+ Mansarda, a fost amenajat si transformat in imobil de locuit cu acelasi
regim de inaltime
- C9 spatiu de recreere intre C1,C2,C3 si C4, amenajat cu platforma betonata
acoperit cu constructie usoara de lemn .

Terenul de fundare ete reprezentat de nisip la o adancime de fundare de -1.10

m de la cota terenului natural, nivelulapei freatice este la -1.20 m de la cota
terenului cu posibile fluctuatii in functie de regimul meteorologic al anotimpului
si zonei.
In conformitate cu documentatia tehnica realizata de SC PlantDesign Srl si
pusa la dispozitie de beneficiar, imobilul a fost incadrat in clasa IV (redusa)9 si
categoria D(redusa)10 de importanta a constructiei.
Imobilul a fost incadrat in clasa de risc seismic Rs IV (redus).

3.2 Dezvoltari viitoare

In urma construirii, modernizarii si reamenajarii constructiilor existente
realizate de proprietar, spatiile destinate activitatii de cazare si agroturism,
recreere pe perioade de vacanta si de scurta durata, se remarca atat prin
autenticitate , cat si prin diversitate arhitectonica, avand un peisaj unic,
amplasamentul fiind delimitat de Marea Neagra si un iaz natural cu stuf, pesti
si pasari specifice Deltei Dunarii.
Cazarea este la fel de autentica si diversificata, alcatuita din cladiri construite
din materiale naturale specifice zonei: lemn, stuf, piatra , lut. Tamplaria si
mobilierul interior sunt din lemn.
Spatiul reprezinta un loc de vacanta de exceptie linistit pentru plaja, plimbari
cu barca pe mare si recreere in natura si intregul ansamblu se incadreaza in
caracterul vecinatatilor fiind respectat integral Regulamentul Local de
Urbanism.

4. ACTIVITĂŢI DESFĂŞURATE ÎN CADRUL OBIECTIVULUI

4.1 Generalitati
Carasimu M.Zizi intreprindere individuala cu sediul social in Constanta , Str.
Mihai Eminescu nr. 5, detine in proprietate privata amplasamentul Punct de
lucru Bungalow Corbu Golf, situat in localitatea Corbu, plaja-Zona Pescarie,
avand ca profil de activitate

9
P100/2006
10
HG nr.766/1997

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 25

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

„Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata”.Se

mentioneaza ca activitatea se desfasoara fara alimentatie publica.
Regimul de lucru este :12 ore /zi; 7 zile/saptamana; 180 zile/an(de la 1 mai
pana la 30 septembrie).
Activitatea se desfasoara pe o suprafata totala de 11000 mp, teren cu o
suprafata construita de 1214 mp si o suprafata desfasurata de 1656 mp,
impartita in 3 facilitati de cazare, o facilitate de recreere si spatiu de parcare,
restul fiind reprezentat de spatiu verde cu iarba, gradina si pomi si alei de
acces pietruite.
Bungaloul nr. 1- Casuta dobrogeana (C1,C2,C3) are 6 camere si living cu
bucatarie pentru autogospodarire, cu o suprafata construita de 210.5 mp .
Bungaloul nr.2- Cabana pescareasca(C4) are 20 camere cu o suprafta
constrita de 240 mp si o suprafata desfasurata de 371.50 mp
Bungaloul nr.3- Vila Golf (C7,C8) are 9 camere, living bucatarie cu
autogospodarire, are o suprafata construita de 373.15 mp si o suprafata
desfasurata de 683.65 mp.
Fiecare camera este mobilata cu mobilier nou si cu design adecvat si este
dotata cu grup sanitar propriu.
Spatiul de recreere(constructie C9) este dotat cu mese si scaune, cu doua
bucatarii unde turistii se autogospodaresc.

4.2 Materiale de construcţii

Toate cladirile au la baza o structura portanta din lemn si un sistem de

acoperire format din sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla.
S-au folosit ca materiale de constructie, materiale naturale specifice zonei:
piatra, stuf, lut si lemn.
Betonul s-a utilizat pentru spatiile destinate circulatiei auto, pentru spatiul
amenajat de parcare si platformei de stocare a pubelelor destinate colectarii
deseului menajer.
Nisipul (batatorit) reprezinta terenul de fundare al intregului amplasament.

Finisajele exterioare sunt realizate din tencuiala decorativa cu placaje de

piatra naturala.Peretii prezinta tencuiala decorativa. Tamplaria : fesrestrele
sunt din aluminiu cu geam termopan care asigura izolarea termica si acustica.
Invelitoare :sarpanta de lemn cu invelitoare din tigla.

Finisajele interioare constau din pardoseli alcatuite din placi ceramice sau
piatra naturala pentru holuri, grupuri sanitare si scari, parchet laminat in
dormitoare si living. Peretii sunt vopsiti cu var lavabil si placati cu faianta pana
la inaltimea plafonului pentru grupurile sanitare. Tavanele prezinta vopsitorie
lavabila.
Tamplaria este din lemn:usi placi celulare/lemn masiv-furniruite.

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 26

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Tamplaria din aluminiu cu geam termopan : ferestre

4.3 Stocarea materialelor

In unitate se folosesc materiale igienico-sanitare utilizate la efectuarea si
mentinerea curateniei in toate camerele si in anexe.

4.4 Emisii în atmosfera - emisii din procese tehnologice, alte emisii în

atmosfera
Nu exista emisii in atmosfera; constructia nu are functiuni poluante.
Unitatea foloseste energii alternative: energia solara, dispunand de instalatie
solara proprie pentru incalzire, montata pe fiecare cladire. Instalatia solara
este dublata de boilere electrice proiectate pentru fiecare unitate de cazare.
In plus in Vila Golf, caldura rezulta de la semineu poate fi recuperata prin
instalatia proiectata de incalzire a apei interiorului vilei.
Unitatea nu desfasoara activitati de alimentatie publica ceea ce previne
formarea de mirosuri.

4.5 Alimentarea cu apa, efluenti tehnologici şi menajeri, sistemul de

canalizare al apelor pluviale
-Alimentarea cu apa potabila:se face din putul forat la o adancime de
cca.6 m. Calitatea apei potabile este verificata prin prelevare de probe de apa
si incercari realizate de laboratoare acreditate RENAR (RI nr. 48/12.06.2012 si
RI nr 259/20.06.2012). Rapoartele de incercare releva o calitate foarte buna a
apei potabile.
- Din activitate rezulta ape menajere care sunt colectate in sistem de
canalizare propriu cu evacuare in bazine vidanjabile.
Unitatea dispune de 5 bazine, betonate si hidroizolate la o adancime de cca. 1
m, vidanjabile.
Cabana pescareasca este dotata cu o bazin vidanjabil dispus circular in jurul
acesteia cu o capacitate proiectata de 30 mc.
Casuta dobrogeana este dotata cu 3 bazine vidanjabile, de 20 mc,fiecare.
Vila golf este dotata cu un bazin vidanjabil de 20 mc
Pentru vidanjarea , colectarea si transportul apelor menajere,Intreprinderea
Individuala Zizi Carasimu are incheiat Contractul de prestari servicii nr.
387/2012, cu firma SC Dumitru-Pan Srl care transporta si evacueaza apele
uzate colectate in Statie de epurare.
- Intregul amplasament este prevazut cu panta pentru evacuarea apelor
pluviale spre reteaua de canalizare proprie prevazuta cu gratare, catre
bazinele betonate vidanjabile.

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 27

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

4.6 Producerea şi eliminarea deşeurilor

Din activitate desfasurata rezulta deseuri menajere(cod deseu 20 03 01) care
sunt colectate in pubele speciale de deseu menajer, depozitate in spatii
special amenajate.
Pentru colectarea selectiva a ambalajelor de plastic(cod deseu 15 01 02),
metal(cod deseu 15 01 04), hartie-carton(cod deseu 15 01 01) sunt prevazute
pubele speciale, etichetate pe categorii de selectare.
Pentru eliminarea deseurilor generate, unitatea are incheiat contract de
prestare a serviciilor de salubrizare cu Primaria Corbu.
Evidenta deseurilor se raporteaza in conformitate cu HG 856/2002, pana la 31
ianuarie pentru anul anterior de activitate.

4.7 Alimentarea cu energie electrica

Alimentarea cu energie electrica se face din reteaua nationala, unitatea
dispunand de un generator electric care asigura buna functionare in caz de
intreruperi ale energiei electrice.
De asemenea in proximitatea amplasamentului, nu exista cabluri de inalta
tensiune.

4.8 Protecţia şi igiena muncii

4.8.1 Posibilitati de mentinere a igienei:
- finisajele interioare sunt lavabile
- se folosesc materiale igienico-sanitare pentru spalare si mentinerea igienei
- apele uzate menajere sunt colectate in system de canalizare propriu si in
bazinele betonate, dupa care sunt colectate si transportate la Statia de
Epurare
- pentru toate deseurile care pot fi generate din activitate exista infrastructura
de colectare, stocare temporara a deseurilor, iar preluarea in vederea
eliminarii autorizate se face de catre firma de salubrizare a Primariei Corbu.

4.8.2 Igiena si sanatate oamenilor

- In cadrul amplasamentului sunt asigurate toate conditiile de microclimat:
temperatura, umiditate, iluminat natural si artificial, ventilatie naturala.
Din punct de vedere al iluminarii spatiilor: pentru toate incaperile sunt
asigurate conditiile necesare de iluminare naturala(norma : minim 2 ore/zi la
solstitiul de iarna) Orientarea spatiilor respecta RGU, toate spatiile destinate
locuirii sunt orientate spre partea insorita.
Din punct de vedere al ventilarii spatiilor –pentru toate incaperile sunt
asigurate conditiile necesare de ventilatie naturala.

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 28

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

4.8.3 Siguranta in exploatare este asigurata prin respectarea actelor

normative aplicabile:
- Normativ C37 referitoare la pardoseli care sunt antiderapante si antifoc,
- STAS 6131-Inaltimi de siguranta si asigurarea parapetelor si Legea protectiei
muncii nr.319/2006, privind protectia si securitatea muncii, prin care inaltimile
de siguranta respecta cerintele legale.
- Instalatia electrica este in intregime sub tencuiala(ST), prevazuta cu prize in
intrerupatoare ST.

4.9 Prevenirea şi stingerea incendiilor

Constructia a fost prevazuta de proiectant si constructor cu grad de rezistenta
la foc II si risc de incendiu mic, conform P118-99 Normativ de siguranta la foc
a constructiilor.
Pardoselile prevazute sunt antifoc.
Sursa de apa este asigurata din forajul propriu, prevazut cu pompa, cu debit
suficient avand in vedere freaticul bogat din zonadatorat proximitatii apelor
din zona)

4.10 Zgomotul şi vibratiile

Prin asigurarea schimbului de aer in vederea izolarii zgomotului din exterior,
prin intermediul golurilor (tamplarii din lemn masiv si cellular si tamplarie din
aluminiu cu geam termopan)

In interiorul cladirii sunt luate masuri de protectie acustica prin asigurarea

compartimentarii peretilor de catre constructor, cu zidarie de caramida si gips
cartonat si vata mineral= 15-20 cm.

4.11 Securitatea zonei

Tot amplasamentul este delimitat si imprejmuit cu gard si cu porti de acces.
De asemenea amplasamentul este prevazut cu iluminat exterior.

4.12 Administraţie
Bungalow Corbu Golf este administrat si detinut in proprietate privata de Zizi
Carasimu care a declarat activitatea de Facilitati de cazare pentru vacante si
perioade de scurta durata pentru acest punct de lucru conform cu Certificatul
de inregistrare la Registrul Comertului cu numar de ordine:F13/1863/2010.

5. CALITATEA SOLULUI
5.1 Efecte potenţiale ale activităţii de pe amplasamentul analizat
Trebuie mentionat ca solul in zona obiectivului analizat nu face parte din
categoriile de fertilitate I sau II, in plus zona se afla in extravilanul Comunei
Corbu.

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 29

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Nu exista surse de poluare ale solului avandu-se in vedere masurile prevazute

prin proiect, respectiv, de colectare a apelor menajere in bazine betonate
vidanjabile, panta terenului care asigura colectarea apelor pluviale in bazinele
vidanjabile, platformele betonate amenajate pentru stocarea temporara in
pubele a deseurilor generate de activitate.
Constructia si activitatea nu au functii poluante si nu exista noxe sau alte
surse de poluare ale solului.
Constructiile realizate nu au necesitat interventii majore asupra cadrului
natural si nu au fost necesare defrisari, astfel incat aspectul natural al zonei
este nealterat si virgin.

5.2 Efecte potenţiale ale activităţilor invecinate

Nu exista activitati invecinate

6. CONCLUZII ŞI RECOMANDĂRI

Principalele concluzii rezultate in urma evalurii impactului in cadrul Bilantului

de mediu de nivel I sunt urmatoarele:
- Bungalow Corbu Golf ocupa o suprafata de 11000 mp fiind amplasat in
extravilantul comunei Corbu si in extremitatea sudica a Rezervatiei Biosfere
Delta Dunarii –Plaja Corbu pe un terenaflat in proprietatea privata a lui Zizi
Carasimu Intreprindere Individuala
- Masurile luate prin proiect referitoare la utilizarea de energii alternative-
energia solara (care nu sunt generatoare de emisii poluante),colectarea apelor
uzate in canalizare si fose septice,asigurarea infrastructurii necesare colectarii
selective si eliminarii autorizate a deseurilor generate din activitate, asigura
prevenirea poluarii factorilor de mediu aer apa sol
- Biodiversitatea in zona nu este afectata: nu exista surse de radiatii, de
zgomot, de emisii iar peisajul este nealterat si zona are aspect virgin
- Intregul complex bungalow este construit din materiale ecologice specifice
zonei, respectiv piatra, lemn, stuf,olana integrandu-se armonios in peisaj.
Cladirile sunt dispuse distant una fata de cealalta imbunatatind si completand
aspectul rustic al zonei, intregul complex fiind imprejmuit cu gard decorativ
din lemn.
- Activitatea ca atare este sezoniera, „Facilitati de cazare pentru vacante si
perioade de scurta durata”, cod CAEN 5520, este fara alimentatie publica si nu
este listata in Anexa 1 a Ordinului 1798/2007 actualizata, pentru aprobarea
Procedurii de emitere a autorizatiei de mediu.
- Activitatea de turism agrar, pentru odihna si recreere pe care obiectivul
Bungalow Corbu Golf doreste sa o practice, se incadreaza in strategia ARBDD

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 30

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

privind parcticarea turismului pe teritoriul RBDD.11

- Activitatea nu este generatoare de impact asupra mediului

Recomandari:
- Monitorizarea activitatii din punct de vedere al calitatii apei potabile si al
cantitatilor de deseuri generate, prin analize efectuate de laboratoare
acreditate si raportare la ACPM in conformitate cu cerintele legale specifice
- Evacuarea deseurilor menajere numai prin firme autorizate de salubritate
- Evacuarea apelor uzate menajere numai prin firme autorizate de colectare si
transport in vederea epurarii in Statii de epurare autorizate
- Plantarea de arbori si arbusti la limita incintei proprietatii
- Asigurarea securizarii zonei prin personal administrativ atat in perioada de
activitate estivala, cat si in restul timpului in anotimpul rece.
- Desfasurarea unei activitati care sa asigure respectarea si practicarea
formelor de turism carea asigura protejarea valorilor naturale şi culturale ale
Deltei Dunării, valorificarea resurselor naturale si antropice si dezvoltarea
durabila a acestui spatiu, recomandate prin strategia de practicare a
turismului pe teritoriul RBDD.

7. BIBLIOGRAFIE- BAZE LEGALE

-Colectia Judetele Patriei, 1980-Constanta Monografie
-Mutihac V, 1990- Structura geologica a teritoriului Romaniei
-Anastasiu N, Fabian C, 1989 - Dobrogea
-Glicherie Caraivan, Revista Pontica 2002-2003 –Evolutia zonei Lacaului Tasaul in cuaternarul
Tarziu
-Glicherie Caraivan 2011, Studiu hidrogeologic si biogeofizic privind nivelul freatic in arealul
complexului Petromidia
-SC Plantdesign Srl, 2011-Memoriu de arhitectura –Anexa la Proiectul nr.31/2011 Construire si
reamenajarelocuinte parter+mansarda in spatii de cazare agroturism
-Fisa de prezentare si declaratie Carasimu M.Zizi Intreprindere individuala
-Certificat de ubanism nr. 99/22.07.2011
- http://www.corbuplajagolf.ro
- http://www.ddbra.ro/

In Elaborarea lucrarii s-au avut in vedere reglementari specifice in domeniul protectiei mediului:

- Ordinul MAPDM 184/1997 pentru aprobarea procedurii de realizare a bilanturilor de mediu

- OUG 195/2005 (actualizata) privind protectia mediului
- Ordinul 1798/2007 (actualizat)pentru Aprobarea procedurii de emitere a autorizatiei de
mediu(actualizat pana la data 9 mai 2011)
- Legea 82/1993 privind constituirea Rezervaţiei Biosferei "Delta Dunării"(actualizată)

11
Principalele forme de turism care se pot desfăşura pe teritoriul Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării-
http://www.ddbra.ro/activitati/turism/forme-de-turism

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 31

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

- Legea nr.136/2011 pentru modificarea si completarea Legii 82/1993 privind constituirea

Rezervatiei Biosferei delta Dunarii
- HG 1284/2007 privind declararea ariilor de protectie speciala avifaunistica ca parte integranta a
retelei ecologice europene Natura 2000 in Romania cu modificari –HG 971/2011
- Ordin MMDD 1964/2007 privind instituirea regimului de arie naturala protejata a siturilor de
importanta comunitara ca parte integranta a retelei ecologice europene Natura 2000 in Romania, cu
modificari-O nr.2387/2011
- OUG 57/2007 (actualizată) privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor
naturale, a florei şi faunei sălbatice
-Lgea 49/2011 pentru aprobarea OUG 57/ 2007 privind regimul ariilor naturale protejate,
conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice
- Legea 458/2002, completata si modificata de Legea 311/2004 si Legea 182/2011 pentru
aprobarea OUG nr.1/2011 cu privire la calitatea apei potabile
- HG 544/2012 privind organizarea si functionarea Ministerului Mediului si Padurilor
- HG 856/2002 privind evidenta deseurilor
- HG 230/2003 privind delimitarea rezervatiilor biosferei, parcurilor nationale si parcurilor naturale
si constituirea administratiilor acestora

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 32

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

ANEXE

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 33

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Anexa 1- PLAN DE SITUATIE

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 34

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

Anexa 2 – PLAN DE INCADRARE IN ZONA

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 35

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 36

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

ANEXA 3- UNITATI GEOLOGICE ALE DOBROGEI

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 37

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

ANEXA 4
RI NR. 48/12.06.2012 / RI NR 259/20.06.2012

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 38

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 39

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

ANEXA 5
LISTA SITURILOR DE IMPORTANTA COMUNITARA –EXTRAS

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 40

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

ANEXA 6
FORMULAR STANDARD NATURA 2000 ROSCI0065

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 41

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 42

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 43

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

ANEXA 7
FORMULAR STANDARD NATURA 2000 ROSCI0066

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 44

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 45

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

ANEXA 8
LISTA ARIILOR DE PROTECTIE SPECIALA AVIFAUNISTICA/
SPA (HG 1284 DIN 2007)-EXTRAS

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 46

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

ANEXA 9
LISTA SPECIILOR DE PASARI A CAROR CONSERVARE ESTE
PRIORITARA IN ROMANIA

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 47

 CARASIMU ZIZI INTREPRINDERE INDIVIDUALA-BUNGALOW CORBU GOLF

BILANT DE MEDIU NIVEL I SI RAPORT LA BILANT 48