Acţiune care are ca obiect înscrierea drepturilor reale dobândite prin uzucapiune în

cartea funciară
Sediul materiei:  Art. 1050-1053 C. pr. civ.  Art. 148-151 C. pr. civ. Către, …..
(instanţa căreia i se adresează cererea)

Domnule Preşedinte,

Subsemnatul , ….. (nume, prenume), cu domiciliul în ..... (adresa), având codul

numeric personal .....,
având următoarele date de contact ….. (email, fax, telefon ori altele asemenea), …..,
contul bancar ....., formulăm

CERERE DE ÎNSCRIERE A DREPTURILOR REALE IMOBILIARE

DOBÂNDITE ÎN TEMEIUL UZUCAPIUNII,

prin care solicităm instanţei:

1. înscrierea în cartea funciară (1) nr. ..... a localităţii ….. a dreptului de …..
(proprietate ori alt drept real susceptibil de a fi dobândit prin uzucapiune, după caz)
asupra imobilului situat în ..... (localitate, judeţ, stradă, număr, etaj, apartament; în
lipsa străzii sau a numărului, se vor indica vecinătăţile; (se vor indica, acolo unde
există, numărul de carte funciară şi numărul cadastral sau topografic, după caz), ca
efect al uzucapiunii.
În fapt, arătăm că de la data de (2) ..... am exercitat, sub nume de proprietar, o posesie
utilă asupra imobilului în discuţie/am exercitat, sub nume de uzufructuar, o posesie
utilă asupra imobilului în discuţie/am exercitat asupra legii, domiciliul/sediul
reprezentantului desemnat, astfel cum rezultă din dispoziţiile art.155 alin. (1) pct. 3 şi
4 C. pr. civ.
2. Se va menţiona obligatoriu data de la care reclamantul a început să exercite posesia
asupra imobilului. 119 imobilului în discuţie acte materiale specifice dreptului de
servitute, respectiv ..... (se adaugă alte considerente, în dezvoltarea afirmaţiei
anterioare, în funcţie de situaţia concretă).

Menţionăm că imobilul nu este înscris în cartea funciară/este înscris în cartea funciară

nr. ….. a localităţii ….., fiind indicat numitul (2) ....., în calitate de proprietar al
imobilului.
Învederăm că (3) ..... .
Faţă de cele mai sus expuse, solicităm admiterea prezentei acţiuni. În drept, ne
întemeiem cererea pe dispoziţiile art. 1050-1053 C. pr. civ. şi pe cele ale art. 930 C.
civ.
În dovedire, solicităm încuviinţarea probei cu înscrisuri şi a probei testimoniale. În
cadrul probei cu înscrisuri, depunem următoarele înscrisuri (4):
- certificatul eliberat de către serviciul public comunitar local de evidenţă a
persoanelor (5) sau certificatul emis de către autoritatea competentă (6) ,
- certificatul eliberat de camera notarilor publici (7), certificatul eliberat de primăria în
a cărei rază teritorială este situat imobilul (8), certificatul de rol fiscal, înscrisul
constatator al actului juridic pe care solicitantul şi-a întemeiat posesia, documentaţia
cadastrală a imobilului şi extrasul de carte funciară pentru imobil (9) .
În cadrul probei testimoniale, indicăm, în vederea audierii în calitate de martori (10),
pe numitul ..... (nume, prenume), cu domiciliul în ..... (adresa), pentru dovedirea
următoarelor împrejurări de fapt ....., şi solicităm citarea acestora.
Solicităm judecarea cauzei şi în lipsă (11), în conformitate cu art. 411 alin. (1) pct. 2
teza finală C. pr. civ.
Se va indica numai dacă reclamantul doreşte judecarea cauzei chiar în lipsa lui.
Depunem prezenta cerere de chemare în judecată în 2 exemplare.

Data, Semnătura

Doamnei / Domnului Preşedinte al ….. (instanţei căreia i se adresează cererea)

(1). Numărul cărţii funciare va fi menţionat în ipoteza în care cartea funciară este
deschisă.
(2) Se va indica numele vechiului proprietar, menţionat în cuprinsul cărţii funciare.
(3) Se va argumenta îndeplinirea condiţiilor prevăzute de lege (art. 930 C. civ.) pentru
admiterea cererii.
(4) Enumerarea/descrierea înscrisurilor depuse nu este obligatorie, însă este utilă.
(5) Certificatul atestă împrejurarea că titularul dreptului înscris în cartea funciară
este decedat, precum şi data decesului.
(6) Certificatul atestă faptul că persoana juridică titulară a dreptului înscris în cartea
funciară şi-a încetat existenţa.
(7) Certificatul atestă faptul că moştenirea titularului înscris în cartea funciară a
fost/nu a fost dezbătută, precum şi, dacă este cazul, arată care sunt persoanele care
au cules moştenirea.
(8) Certificatul atestă faptul că imobilul litigios nu aparţine domeniului public al
statului sau al unităţii administrativ-teritoriale.
(9) Dacă imobilul nu este înscris în cartea funciară, se va depune un certificat emis de
biroul de carte funciară care atestă acest fapt, precum şi împrejurarea că nu a fost
alocat un număr cadastral pentru înscrierea imobilului.
(10) Este obligatoriu să fie indicaţi cel puţin doi martori, conform art. 1051 alin. (3)
lit. h C. pr. civ. 791