Rezolutiunea si rezilierea contractelor

Rezoluțiunea contractelor
Rezolutiunea este o sanctiune a neexecutarii culpabile a uneia dintre obligatiile care-si servesc
reciproc de cauza, izvorata dintr-un contract sinalagmatic cu executare imediata, constand in
desfiintarea retroactiva a acestuia si repunerea partilor in situatia existenta anterior incheierii
sale, fie pe cale judiciara (rezolutiunea judiciara), la cererea partii care si-a executat obligatia, fie
pe cale conventionala, cand partiile stipuleaza de comun acord desfiintarea contractului pentru
neexecutare (rezolutiunea conventionala).
Rezolutiunea se aplica numai contractelor sinalagmatice cu executare dintr-o data, nu si celor
unilaterale.
In noul Cod civil, modificari importante se aduc in ceea ce priveste rezolutiunea si rezilierea
contractului. Domeniul de aplicare a rezolutiunii este extins, astfel, chiar daca domeniul de
aplicare il constituie contractele sinalagmatice, mecanismul rezolutiunii fiind legat de
reciprocitatea si interdependenta obligatiilor contractuale, exista contracte unilaterale, cum este
cazul gajului, in care rezolutiunea trebuie sa permita uneia dintre parti sa puna capat legaturii
contractuale.
In noul Cod civil rezolutiunea este, ca regula, conventionala si nu judiciara, ca in vechiul cod
civil.
Rezolutiunea contractului este o sanctiune civila, garantie a respectari contractului, de natura a
contribui la executarea intocmai si cu buna-credinta, a obligatiilor contractuale.
O asemenea actiune va putea fi exercitata numai de partea in privinta careia angajamentul nu s-a
executat, debitorul obligatiei neexecutate nu va putea solicita niciodata rezolutiunea.
Pentru admiterea actiunii avand ca obiect rezolutiunea unui contract se cer indeplinite
urmatoarele conditii:
·       una dintre parti sa nu-si fi executat obligatiile sale
·       rezolutiunea poate avea loc numai pentru o parte a contractului, cu conditia ca executarea sa
sa fie divizibila (art.1559 alin.2)
·       neexecutarea sa fi fost imputabila partii care nu si-a indeplinit obligatia
Noul Cod civil a inserat in art.1564 alin.1, dispozitia conform careia contractul desfiintat prin
rezolutiune se considera ca nu a fost niciodata incheiat. Daca prin lege nu se prevede altfel,
fiecare parte este tinuta, in acest caz, sa restituie celeilalte parti prestatiile primite.
Rezilierea contractelor
Rezilierea inseamna desfiintarea unui contract bilateral cu executare succesiva in timp, ca
urmare a neexecutarii culpabile a obligatiiilor contractuale.
Rezilierea are ca efect desfiintarea contractului sinalagmatic numai pentru viitor. Prestatiile
executate in trecut, fiind de regula ireversibile, raman definitiv executate.
Contractul de inchiriere, de exemplu, este un contract cu executie succesiva, in timp. Daca la un
moment dat una dintre parti nu-si mai executa obligatia, cealalta parte va putea cere rezilierea
contractului.
Ca efect al rezilierii, efectele viitoare ale contractului inceteaza, fara insa ca aceasta sa aiba vreo
influenta asupra a tot ceea ce s-a executat pana atunci.
In doctrina s-a afirmat ca, se poate spune ca rezolutiunea contractelor cu executare succesiva se
numeste reziliere. De aceea, cu exceptia faptului ca desfiinteaza contractul numai pentru viitor,
rezilierii i se aplica, sub toate celelalte aspecte, regimul juridic al rezolutiunii.