Articolul 1. Obiectul impozitării funciare

            În Republica Moldova pămîntul este folosit contra plată. Forma de plată este impozitul funciar.

            Obiect al impozitării funciare sînt terenurile date cu titlu de proprietate, de posesiune şi de
beneficiere, în conformitate cu legislaţia în vigoare.

            Deţinătorii de terenuri plătesc anual impozitul funciar.

            Articolul 2. Scopul impozitării funciare

            Prin impozitare funciară se urmăreşte, stimularea economică a folosirii raţionale a pămîntului,
protecţiei şi valorificării lui măririi fertilităţii solurilor, egalării condiţiilor social-economice de
gospodărire pe terenurile cu calităţi diferite, asigurarea dezvoltării infrastructurii localităţilor rurale,
formarea fondurilor speciale de finanţare a acestor acţiuni

            Articolul 3. Cota de impozit funciar

            Cota de impozit funciar nu depinde de rezultatul activităţii gospodăreşti a deţinătorilor de

terenuri, ci se stabileşte pentru o unitate de teren de o anumită calitate sub formă de plăţi stabile pe un
termen de trei ani.

            Cota de impozit funciar poate fi reexaminată de către Parlament în dependenţă de valuta ce se
foloseşte oficial în republică, de gradul de inflaţie, de schimbările condiţiilor de gospodărire a
deţinătorilor de terenuri şi de indicii cadastrali. Impozitul funciar pentru fiecare teren şi pentru întregul
pămînt din gospodărie se calculează în conformitate cu cadastrul funciar de stat.

            Modul de calculare şi de percepere a impozitului funciar este elaborat de organele respective şi
aprobat de Guvern.

            Articolul 4. Contribuabilii

            Contribuabili sînt persoane fizice şi juridice cărora le-au fost repartizate terenuri cu titlu de
proprietate, posesiune şi beneficiere.

            Persoanele fizice şi juridice, după ce primesc titlurile de proprietate, posesiune şi de beneficiere
funciară, trebuie să se înregistreze la organele teritoriale ale serviciului fiscal de stat.

Capitolul II

COTELE DE IMPOZIT FUNCIAR

            Articolul 5. Cotele de impozit funciar pentru terenurile cu destinaţie agricolă

            Cotele de impozit funciar pentru terenurile cu destinaţie agricolă, cu excepţia cazurilor prevăzute
în articolul 6, se stabilesc în dependenţă de suprafaţa şi aşezarea lor geografică, de structura şi calitatea
solurilor.

            Articolul 6. Cotele de impozit funciar pentru terenurile din intravilan

            Impozitul funciar pentru terenurile din intravilan pe care este amplasat fondul de locuinţe
(obştesc, de stat, cooperatist, individual), pentru terenurile distribuite cetăţenilor în vederea ducerii
gospodăriei individuale, precum şi persoanelor juridice în alte scopuri agricole, cu excepţia cazurilor
prevăzute în articolul 5, este .stabilit .pentru întreaga suprafaţă a terenului

            Se impozitează şi terenurile pe care sunt amplasate construcţii şi amenajări, terenurile necesare
pentru întreţinerea lor, precum şi zonele sanitare şi de protecţie a obiectelor, dacă acestea nu au fost
distribuite altor persoane fizice şi juridice.
            Articolul 7. Cota de impozit funciar pentru terenurile din extravilan

            Cotele de impozit funciar ,pentru terenurile din extravilan destinate industriei, transporturilor,
telecomunicaţiilor şi terenurile cu alte destinaţii speciale (pentru aplicaţiile de cîmp ale armatei,
poligoane, aerodromuri), pentru terenurile zonelor sanitare .şi de protecţie a obiectelor, pentru
terenurile fondului silvic şi fondului apelor, folosite temporar în scopuri agricole, sînt indicate în anexa
nr. 2.

            Impozitul pentru terenurile din aceste categorii pe care sînt amplasate construcţii şi amenajări
(inclusiv carierele şi terenurile distruse în urma lucrărilor de producţie) este de cinci ori mai mare decît
impozitul pentru terenurile agricole.

Capitolul .III

ÎNLESNIRILE LA IMPOZITARE FUNCIARĂ

            Articolul 8. Scutirea de impozit funciar

            De impozit funciar sînt scutite:

            a) rezervaţiile, parcurile dendrologice şi naţionale, grădinile botanice, terenurile fondului silvic şi
ale fondului apelor, dacă nu sînt antrenate în activitate de producţie;

            b) organizaţiile ştiinţifice şi instituţiile de cercetări, ştiinţifice cu profil agricol şi silvic care folosesc
pămîntul în scopuri ştiinţifice şi de învăţămînt gospodăriile piscicole pentru suprafaţa acvatică a iazurilor;

            c) instituţiile de cultură , de artă, de cinematografie, de învăţămînt, de ocrotire a sănătăţii,

complexele sportive şi de agrement (cu excepţia instituţiilor balneare), precum şi monumentele naturii,
istoriei şi culturii, finanţate de ;la bugetul de stat sau din contul sindicatelor;

            d) întreprinderile, instituţiile, organizaţiile, gospodăriile. ţărăneşti (de fermier), precum şi

persoanele fizice care au primit în scopuri agricole terenuri deteriorate, pe care le-au ameliorat şi le-au
restabilit, în primii cinci ani de folosinţă.

            e) întreprinderile concernului de stat "Moldova-Gaz", Societatea pe acţiuni "Bugeac-Gaz”

companiei de stat "Moldenergo", ale Asociaţiei de stat de producţie pentru combustibil, ale asociaţiei
republicane de producţie "Termocomenergo", cu excepţia unităţilor de alt profil decît cel de bază şi a
întreprinderilor mixte

            Nu se :plăteşte impozit funciar pentru:

            a) zonele frontierelor de stat;

            b) terenurile de folosinţă comună ale localităţilor.

            c) terenurile atribuite în folosinţă permanentă pentru drumurile auto publice, începînd cu 1
ianuarie 1993.

            d) terenurile permanent atribuite căilor ferate de folosinţă generală.

            Articolul 9. Drepturile autorităţilor administraţiei publice locale la stabilirea de înlesniri la

perceperea impozitului funciar

            Autorităţile administraţiei publice locale (consiliile săteşti (comunale), orăşeneşti şi municipale)
au dreptul să acorde persoanelor juridice şi fizice înlesniri la plata impozitului funciar sau să amîne plata
acestuia în limitele unui an calendaristic, cu stabilirea sursei de acoperire a veniturilor ratate sau cu
reducerea respectivă a cheltuielilor bugetare corespunzătoare, în caz de:
            a) calamităţi naturale, îngheţuri şi incendii ce au pricinuit distrugerea semănăturilor, plantaţiilor
multianuale, construcţiilor şi mari pierderi materiale;

            b) atribuire a terenurilor pentru evacuarea din localităţi a întreprinderilor care exercită o
influenţă nocivă asupra mediului. În acest caz, autorităţile administraţiei publice locale pot stabili
înlesniri pe un termen conform duratei normative a lucrărilor de construcţie;

            c) boală îndelungată sau deces al principalului deţinător de teren din familie.

Capitolul IV

STABILIREA ŞI PERCEPEREA IMPOZITULUI FUNCIAR

            Articolul 10. Temeiul stabilirii impozitului funciar

            Temeiul stabilirii impozitului funciar este titlul de proprietate, posesiune sau ·de beneficiere
funciară.

            Articolul 11. Stabilirea impozitului funciar

            Mărimea impozitului. funciar este calculată de persoane juridice în conformitate cu cadastrul
funciar de stat.

            Impozitul funciar de la persoanele fizice este calculat de organele serviciului fiscal de stat,care
prezintă anual, nu mai tîrziu de 1 iulie, avizul de plată impozitară.

            Impozitul funciar pentru terenurile destinate deservirii construcţiei care se află în folosinţa
separată a mai multor persoane fizice sau juridice este calculat fiecărei persoane proporţional suprafeţei
de construcţie aflate în folosinţa ei.

            Impozitul funciar pentru terenurile destinate deservirii construcţiei care ·se află în proprietatea
indiviză a mai multor persoane fizice sau juridice este calculat fiecărei persoane proporţional cotei .sale
din proprietatea comună.

            Articolul 12. Perceperea impozitului funciar

            Evidenţa contribuabililor este efectuată anual pînă la 1 mai .

            Impozitul funciar de la persoanele fizice şi juridice este calculat, începînd cu luna ce urmează după
luna primirii terenului în proprietate, posesiune sau beneficiere.

            Inspectoratele fiscale de stat, împreună cu autorităţile administraţiei publice locale, controlează
ca impozitul funciar să fie calculat la timp.

            Persoanele fizice şi juridice care nu au fost anunţate la timp că trebuie să plătească impozitul
funciar sau al altor impozit nu a fost calculat corect îl plătesc numai pentru doi ani precedenţi.

            Articolul 13. Controlul perceperii impozitului funciar

            Controlul asupra calculării corecte a impozitului funciar, asupra depunerii lui în termen şi depline
la buget este exercitat de inspecţiile fiscale de stat .

            Articolul 14. Apartenenţa impozitului funciar

            Impozitul funciar este parte integrantă şi sursă directă a veniturilor bugetelor satelor
(comunelor), oraşelor şi municipiilor

            Articolul 16. Repararea pierderilor din producţia agricolă şi silvică

            Pierderile din producţia agricolă şi silvică, pricinuite prin retragerea din circuitul agricol şi silvic sau
prin darea în folosinţă provizorie la terenurilor arabile sau silvice pentru necesităţi nelegate de
agricultură şi silvicultură ·sînt reparate conform normativelor .aprobate de Guvern.

            Articolul 17. Soluţionarea litigiilor

            Litigiile .privind impozitul funciar sînt examinate conform legislaţiei în vigoare.

            Articolul 18. Răspunderea pentru încălcarea legii

            Pentru încălcarea legii şi altor .acte normative privind impozitul funciar, persoanele fizice şi
juridice ,poartă răspundere în conformitate cu legislaţia în vigoare.

Impozitele şi taxele locale sunt reglementate, în principal, de:

• Codul Fiscal al Republicii Moldova. Legea Republicii Moldova nr.

1163-XIII din 24.04.97. Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr.

62/522 din 18.09.1997;

• Legea nr. 397-XV din 16 octombrie 2003 privind finanţele publice

locale, cu modificările şi completările ulterioare;

• Ordinul Ministrului Finanțelor privind clasificația bugetară nr. 208

din 24 decembrie 2015;

• Deciziile consiliilor locale privind impozitele şi taxele locale.

• Strategia Naţională de Descentralizare (Legea nr. 68 din 05.04.2012