TOTEM BALLROOM

URBANO arhitect s.r.l. IASI

H=6,00m Complex Gradinari, Str. Gradinari nr. 14, bl. F2-1, etaj 1, stanga

Tel./ Fax: 0232- 26.66.08, E- mail: urbano.arhitect@gmail.com

S 0
9,0
e BU Denumirea ELABORARE PUZ IN BAZA UNUI AVIZ DE OPORTUNITATE,
ati investitiei : PENTRU CONSTRUIRE CENTRU COMERCIAL, GOSPODARIE DE
St APA SI IMPREJMUIRE, AMENAJARE PARCARE, AMENAJARE
0
9,0 ACCES, AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE,
SISTEMATIZARE VERTICALA, AMPLASARE POST DE
,00 TRANSFORMARE, RACORDURI/BRANSAMENTE LA RETELE
50 URBANE DE UTILITATI.

,0 0m Jud. Suceava, Mun. Suceava, Bld. 1 Decembrie 1918

Nr. Cad. 57708, Nr. Cad. 57607, Nr. Cad. 57621

10
10
T
SUBZONA 1 57744 Beneficiar:
S.C. LUAR COM S.R.L., BILAN MIRELA, FETCU
50
,00
M EN LAURENȚIU - IONEL, FETCU CARMEN-ELENA, S.C.
MARLIN TUR S.R.L., ILI VASILE CRISTINEL, ILI DANIELA
NIA ANGELA
I 0 3,0
0
AL 9,0
8
E iScs 41293
Proiect nr. : 509/2021
0 0
R Faza : 5,0
AVIZ OPORTUNITATE 7,0DATA:10.2022
GE
8
2 SC 1:500/
4,7

m
R A Planșa : 2.1- MOBILARE URBANA- SUBZONA 1
,90 420x420
0

0
10
RE
9
38486

21
Proiectanti :

3,0
,60
7,0

8 0 Sef de proiect : Arh. Paul Palaghia

6,5

PĂ
E
0

21
2
)

ER
Proiectant : Arh. Ana Palaghia

,60

ST
8
Desenat : (p
Arh. Stag. Clarisa - Elena Butnariuc

I
ă

RĂ
0
POST 4 ,7 ,90
LEGENDĂ GRAFICĂou

I
AL
10

V
1,5
94
.N
21

,9
10

CO
CONEXIUNI LIMITE SI PARCELAR
rUAT

M
,6

5
0
6,5 t
0

GI
21

1,5
Limita

SM
14

5,0
,60

10

E
0

0
Limita cadastrală teren care a generat PUZ
4 ,7

R
Limita zonă studiată (66687,85 mp)

IN

0
Limita cadastrală imobile

-V
33 Denumire UTR conf. PUG Suceava

A
1,5

27

SI
10
85

IScs(p) Denumire UTR conf. PUZ Zona Metro

0

,0

LE
1,5
,40

0
10 REGLEMENTARI
0

27
Regim aliniere

,00
Limită edificabil maxim propus
ZONIFICARE EXISTENTA ( P.U.Z. Metro HCL 313/2005)
Circulație reglementată prin PUZ Zona Metro
62 EG

27
R
,10 I

,00

4 IS Zonă instituții publice și servicii

27

CC Zonă căi de comunicare rutieră și amenajări aferente

,0
0
M

P Spații verzi, sport, agrement, perdele protecție

AL

L Zonă locuințe individuale pe loturi

IN

ZONIFICARE PROPUSA
IE

Subzona IScs -subzona unități comerciale si servicii

RE

2
0 Spații verzi
7,0
3,0

CENTRU COMERCIAL 5
Subzonă cai comunicatie rutiera
7,0

POST 0
, 1
0m

2,4
0

0
4
3
Echipamente edilitare
Mijloace 9
3,0
PRIMAGRA TRAFO 14,00 publicitare
5,2

4526
0

Acces auto/aprovizionare
23
Grad de rezistenta la foc II 57708 0
Acces auto/pietonal
Profil stradal

3,3 ,00
1. H MAX. LA CORNISA
1 2
1 3
4.50 12.00
2. H MAX. LA COAMA
3. P.O.T. MAXIM
2
50.00% 1.50 3 4 4. C.U.T. MAXIM

10
,95
17 , 0
2

0,0
20 45110
5
Acces carosabil (S= 60,40 mp, L= 9,00m )
,50

0
PRIMAGARA Arbore

CO
,00
34 RIDICARE TOPOGRAFICĂ

R
5 Gard metalic

JU
Gard beton/zidărie

C
Gard plasă

57707 Limite cf imobile

DU
1,5

Gură de canalizare
3

M
10

Stâlpi beton pentru curent electric

ITR
Copac
,00

0
21

4.50 12.00
0

U
,
,60

3
75
,00

50.00% 1.50
17

8
PLATFORMA
,5

DESEURI
5

NOTA: 30615 45862

In afara suprafetei edificabile pot fi amenajate cai de
circulatie, locuri de parcare, echipamente acoperite/neacoperite,
constructii si echipamente tehnice, posturi trafo, puncte
bransament, totemuri, piloni reclama, steaguri.
S IN

Bilantul teritorial este calculat pentru propunerea de ST UBT CEN

AT ER DIU
IE A
PO NA
MP DE

mobilare prezentata. Mobilarea propusa este strict cu titlu de

AR
E
T
ele c
cirt

propunere, urmand ca la obtinerea autorizatiei de construire sa se

studieze dimensiunile si gabaritele imobileleor viitoare, acestea
Ø100

57715
5,0

REZERVA
uti
la
me cu

urmand a se incadra in prevederile PUZ referitor la: valorile ta mu

Re din lice lata
ze do cu
rva ua ca de 1
inc rez pac 11 m
Ø100
0

en erv ita

maxime admise POT si CUT, reglementarea inaltimii, precum si la diu oa tea c

co re
mp

INTANGIBILA
us
72

distante ale limitei edificabilului fata de limitele de proprietate,

34

locuri de parcare.
,50

SUBTERANA IE
,00

IL
L-
BILANȚ TERITORIAL SUBZONA 1 (NR. CAD. 57708) IE
PLATFORMA 0m N
EXISTENT (P.U.Z. PROPUS (P.U.Z.) . 5, 0 DA
UC
Zona Metro) .
ZONE FUNCȚIONALE IS,L,cc IS, CC
GENERATOR IERE NT
I
NI

mp % mp %
IN PE
57716
9750.00 100.00 100.00
ST

SUPRAFATA TOTALA TEREN CE A GENERAT P.U.Z. 9750.00

Arie construita = Ac(mp) 0.00 50,00% 2500.00 25.64
AL
45070
O

Arie desfasurata = Ad(mp) 0.00 0.00 2500.00 -

IM
56732
R

G
RE
P.O.T. (IS)= 50.00%
AT

PROCENT DE OCUPARE A TERENULUI P.O.T. = 50.00%

P.O.T. (L) = 35.00%
AN

C.U.T. (IS)= 1.5

COEFICIENT DE UTILIZARE A TERENULUI C.U.T.(L) = 1.05 C.U.T. = 1.50
A

SUPRAFAȚĂ ACCES AUTO - - 60.40 -

SĂ

REGIM DE INALTIME P, P+1E P+2E

L= 2 locuri
NUMAR LOCURI DE PARCARE
,90
IS=1 loc/ 60 mp ADC 1 loc/ 60 mp ADC
U