‘CONSILIUL JUDETEAN ARGES
R
jup.
CONSILIU!
75. IUN, 2019
nr. 1354 :
‘AVIZAT. ey ITATE,
‘SECRI IDET
lor [CA
CAIET DE SARCINI
privind achizitia public’ de servicii de proiectare, asistenta tehnicd si executie
lucrari pentru obiectivul de investitii ,Cresterea eficientei energetice a Palatului
Administrativ, situat in Pitesti — Piata Vasile Milea, judetul Arges”
Caiet de sarcini_Cresterea eficiente energetice a Palatulul Adrinistraty,stuatin Pitesti ~Piafa Vasile Pagina 1 din 64 1 Introducer
Aceasta sectiune a Documentatiel de Atribuire include ansamblul cerintelor pe baza cérora fiecare
Ofertant va elabora Oferta (Propunerea Tehnicé si Propunerea Financiara) pentru serviciile de proiectare,
asistentd tehnicd si pentru executia lucrarilor care fac obiectul Contractului ce rezults din aceasta
procedura:
‘in cadrul acestei proceduri, Unitatea Administrativ Teritoriala Judetul Arges indeplineste rolul de
Autoritate Contractant8, respectiv Achizitor in cadrul Contractului
Denumirea obiectivului de investi
Cresterea eficientei energetice a Palatului Administratiy, situat in Pitesti ~ Piata Vasile Milea nr. 1,
judetul Arges
Beneficiarul investitiei:
Unitatea Administrativ Teritoriald Judetul Arges
2 Continutul prezentului Caiet de Sarcini
Prezentul Caiet de sarcini include:
1, Acest document;
2. Volumul 1 ~ Situatia certificatelor, avizelor, acordurilor, autorizatillor precum si a actelor
administrative asociate realizérii proiectari si lucrarilor de interventie:
Tip document | Identificare document Data panda la Actiuni/activitati Data estimata pentru
care este valabil necesare la finalizarea
nivelul autoritatii | actiunilor/activitatilor de
contractante catre Autoritatea
Contractants
Certificat de Nr.) 774 21.06.2019 N/A N/A
Urbanism Din data de:
21.06.2017
Emis de: Primério
Municipilui Pitesti fesission
Clasarea Nr: 14118 (21.06.2019 N/A N/A
Notificarii Din data de:
13.07.2017
Emis de: Agentia
| pentru Protectia
Mediului Arges iH
‘Aviz Ministerul Nr: 555 21.06.2019 N/A N/A
Culturil $i Din data de:
Identitati 13.07.2017
Nationale Emis de: Directia
Judeteané pentru
Culturd Arges -
Ministerul Culturii si
Identitatii Nationale
Calet de sarcini_Cresterea eficlentel energetice a Palatului Administraty, stuat in Pitesti —Piata Vasile Pagina 2 din 64 3. Volumul 2 — Studiu topogratic, Studiu geotehnic, Expertiza tehnicd, Raport audit energetic,
Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventii
3 Contextul realizarii acestei achizitil de servi
silucrdri
Unitatea Administrativ Teritorialé Judetul Arges a incheiat in data de 03 julie 2018 contractul de
finantare cu nr. 2496 in cadrul Programului Operational Regional 2014-2020, Axa Prioritara 3: Sprijinirea
trantitiei citre o economie cu emisii scdzute de carbon, Prioritatea de Investitii 3.1 - Sprijinirea efi
tel
i
energetice, a gestiondrii inteligente a energiei si a ut energiei din resurse regenerabile in
infrastructurile publice, inclusiv in cladirile publice si in sectorul locuinfelor Operatiunea B - Cladiri Publice
in vederea cresterii eficientei energetice a clédirii Patatului Administrativ, situat in Pitesti - Piata Vasile
Mitea nr. 1, judegul Arges.
3.1 Informatii despre Autoritatea Contractanta
Unitatea Administrativ Teritoriald Judetul Arges cu sediul in Municipiul Pitesti, Piata Vasile Milea
nr.1, judetul Arges, este autoritate deliberativa a administratiei publice locale constituits la nivel judetean.
Una din principale atributii este adoptarea de strategii, prognoze si programe de dezvoltare economico-
sociala a judetului sau a unor zone din cuprinsul acestuia pe baza propunerilor primite de la consili
locale,
dispune, aproba si urmareste, in cooperare cu autoritatile administratiei publice locale comunale si
ordsenesti interesate, masurile necesare, inclusiv cele de ordin financiar, pentru realizarea acestora;
3.2. Informatii despre beneficile anticipate de catre Autoritatea Contractant&
Prin implementarea proiectului , Cresterea eficientei energetice a Palatului Administrativ, situat in
Pitesti — Piata Vasile Milea nr. 1, judetul Arges”, Autoritatea Contractantd va indeplini indicatorii prevazuti
pentru sciderea consumului anual de energie primar, cresterea independentei energetice prin utilizarea
surselor de energie regenerabila si reducerea nivelului gazelor cu efect de sera
3.3 Alte initiative/contracte asociate cu aceasta achizitie de lucrari
{in paralel cu prezenta procedurd de achizitie, Autoritatea Contractanta desfasoar’ si procedura de
achizitie pentru servicii de asistent’ tehnicé-dirigentie de santier. Pentru servicille de consultanta in
vederea atribuirii prezentului Contract si pentru serviciile de verificare a proiectului tehnic, au fost deja
incheiate contracte.
4 Informatil privind activitatile solicitate prin prezentul Caiet de Sarcini
Obiectul contractului ce rezulta din aceasta procedur’ consta in:
1 de proiectare in toate fazele: P.A.C., P.O.E., P.T.E, si a celor conexe (pentru
1. prestarea servi
obtinere avize/acorduri/autorizatil);
2. asigurarea asistenté
i tehnice pe perioada executiei lucrarilor de interventie la constructia existenté,
participarea la receptie sila elaborarea Cértii tehnice a constructiel;
Calet de sarcini_Cresterea eficienteienergetice a Palatulul Administrati, situat in Pitesti~ Pata Vasile Pagina 3 din 64 3. executia lucrdrilor de interventie la constructia existent prevazute in proiectul tehnic rezultat din
fazele de proiectare $i identificate in prezentul caiet de sarcini siin volumele 2 si 2.
4, asigurarea asistentei tehnice in perioada garantiei de bun’ executie.
Urmatoarele activitati trebuie realizate de Contractant in cadrul contractului ce rezulta din aceast3
procedura:
Servicii:
© de proiectare
i. elaborarea documentatillor pentru obtinerea avizelor/acordurilor conform Certificatului de
Urbanism; ofertantul va elabora si documentatia tehnica pentru obtinerea avizelor/
acordurilor/autorizatillor necesare in vederea obtineri autorizatiei de construire, chiar daci
acestea nu au fost solicitate prin certificatul de urbanism, daca se impun, sau documentatia in
vederea obtinerii unui nou certifcat de urbanism daca valabilitatea acestuia expir3;
elaborarea documentatillor pentru obtinerea avizului ISU (daca e cazul) si avizului ISC;
lor/acordurilor
iii, elaborarea completarea/modificarea documentatillor tehnice pentru objinerea aviz
in cazul in care sunt semnalate documentatii incomplete/incorecte de catre autoritatile emitente
ale avizelor/autorizatiilor solicitate sau in cazul impunerii unor masuri prin avizele/autorizatille
liberate de catre acestea;
iv. proiectului pentru autorizarea executérii lucrarilor de construire (P.A.C.) sia proiectului pentru
organizarea lucrarilor de executie (P.0.€.), conform legislatiel in vigoare;
Vv. completarea si/sau modificarea proiectului pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire
(P.A.C) si a proiectului pentru organizarea lucrarilor de executie (P.O.E.) ca urmare a
recomandarilor verificatorilor contractati si ndicati de catre Autoritatea Contractant8;
vi. elaborarea proiectului tehnic de executie (P.T.E.) ce include detaliile de executie, conform legistatiei
in vigoare;
Vii, completarea si/sau modificarea proiectului tehnic de executie (P.T.E.) ca urmare 2 recomandarilor
verificatorillor indicati de catre Autoritatea Contractanta sau a recomandarilor Ol (A.0.R. Sud
Muntenia);
elaborarea instructiunilor tehnice privind executia lucrarilor de interventie la constructia existent
sia proiectelor de urmérire privind comportarea in timp a constructillor; programului de
intretinere si reparatii (mentenanta)
‘© de asistenta tehnicd din partea proiectantului pe parcursul executiei lucrarilor:
ix. urmarirea aplicarii in executie a solutiilor adoptate prin proiect, dupa insusirea acestora de catre
specialisti verificatori de proiecte atestati, conform legislatiei, regiementarilor tehnice in vigoare si
a celor mai bune tehnologii de executie existente;
x. stabilirea modului de tratare a neconformitatilor/viciilor aparute in executie sau in perioada de
garantie, si urmarirea aplicarii pe santier a solutiilor adoptate dupa insusirea acestora de catre
Pitesti —Piata Vasile Pagina 4 din 64
Ccresterea eficienteienergetice a Palatulul Administraty, situ verificatorii atestati de proiecte;
xi. solutionarea neconformitatilor si neconcordantelor semnalate de catre verificatorii atestati,
executanti, etc.;
xii. participarea la toate fazele determinante stabilite impreuna cu Inspectoratul de Stat in Constructit
in cadrul programului de control a calitatiilucrarilor de executie, si ori de cate ori se impune, pana
la incheierea procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor;
xii, participarea la elaborarea Cartii tehnice a constructiei;
xiv. _ elaborarea instructiunilor tehnice privind exploatarea, intretinerea si reparatill
xv. elaborarea documentatiei ,as built”;
xvi. _elaborarea certificatului de performanta energetica;
xvii. participarea la probele de functionare/punerea in functiune a echipamentelor;
xvii, intocmirea referatelor pe specialitati privind modul in care s-a executat lucrarea, in vederea
realizarii receptiei la terminarea lucrarilor pentru obiectivul de investitii;
xix. participarea la receptia lucrarilor (recepttile lucrarilor ce devin ascunse, receptil la terminarea
lucrarilor, receptiifinale, la punerea in functiune a fiecaret lucrari cuprinse in proiect);
xx, Avizarea/modificarea detaliilor de executie realizate de contractori
Lucri
xxi. orice activitate sau lucrare provizorie necesara pentru pregatirea santierului, sau orice autorizatie
necesara Contractantului de la autoritatile competente pentru executarea lucrarilor si realizarea
activitdtilor si lucrarilor provizorii;
xxii. achizitionarea tuturor materialelor si produselor necesare, a tuturor utilajelor, mijloacelor si
echipamentelor (inclusiv orice utilaj de ridicare sau manipulare) necesare pentru executia
luerarilor;
xii, transportul la/de la santier a oricdror materiale, utilaje, componente si echipamente de lucru, a
oricarui mijloc normal sau extraordinar necesar pentru executia lucrarilor;
xxiv. orice testare si testele relevante, asa cum sunt aceste testari si teste solicitate prin legislatia si
reglementirile in domeniul sistemului de asigurare a calitatii in constructii;
vav. orice consumabile necesare pentru executia lucrarilor si realizarea testarilor;
xvi. intrefinerea normala si extraordinaré a lucrdrilor pnd la predarea acestora catre Autoritatea
Contractanta;
xxvii. _activit8ti si consumabile necesare pentru mentinerea santierului curat si functional, demontarea gi
indepartarea oricdror lucrari sau activitati provizorii,
pregitirea oricdrei documentatii necesare Contractantului pentru executia lucrarilor, documentatie
care includ dar nu se limiteaza la
a. Grafice generale de realizare a investitiei publice (fizic si valoric);
‘Caiet de sarcini_Cresterea eficientei energetice a Palatului Administratiy, situat in Pitesti ~Piata Vasile Pagina 5 din 64 b. Planul calitatii pentru lucrare;
Planul de control al calitatii, verficéri si incercari;
4d. Certificdrle si rezultatele testelor materialelor
xxix, documentatia necesara pentru Cartea tehnicé a constructiei, inclusiv documentatia instructiunilor
de exploatare.
Toate activitatile trebuie realizate cu respectarea legislatiei si a reglementarilor tehnice in vigoare,
aplicabile specificului obiectivului de investi
Nota: Ofertantii la cerere pot solicita vizitarea amplasamentului ce face obiectul contractului,
nefiind o cerinta obligatorie. Autoritatea Contractanta precizeaza ca orice solicitare suplimentara de costuri
pentru necesitatea executarii unor lucrari ca urmare a necunoasterii amplasamentulul nu va fi luata in
considerare.
Termeni si conditiile contractului includ si o garantie de buna executie pentru lucrari de
5 (cinci) ani de la data semnarii procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor.
5 Rezumatul informatiilor si cerintelor tehnice
5.1 Amplasare/Localizare
Imobilul situat in Municipiul Pitesti — Piata Vasile Milea nr. 2, judetul Arges se afla in proprietatea
Statului Roman prin act normativ emis de guvernul Roméniei nr. 574/21.05.2003, si in administrarea UAT.
Judetul Arges prin act administrativ nr. 7565/17.01.2014 emis de Judetul Arges, (act administrativ
8122/31.02.2014 emis de Judetul Arges, H.G. 1031 din 11.12.2013) avand o suprafata construita la sol de
1739 mp conform Carte Funciara nr. 85881.
Constructia are regimul de inaltime S+P+M+5E, cu o inaltime la atic de +28.50 m fata de cota
trotuarului, cea ce corespunde unei cote absolute de 300.663 m fata de nivelul Marii Negre.
Categoria de folosing&: curti constructil
5.2. Date de intrare utilizate de Contractant in serviciile de proiectare, asistenta tehnicd si in executia
lucrifrilor de interventie la constructia existent’
Datele de intrare prezentate in aceasta sectiune vor fi utilizate de Contractant impreuna cu datele
detaliate in:
= Volumul 1 — Situatia certificatelor, avizelor, acordurilor, autorizatillor precum si a actelor
administrative asociate realiz8rii proiectarii si lucrérilor de interventie: Certificatul de Urbanism nr. 774 din
21.06.2017, prelungit in data de 22.06.2018 cu termen de valabilitate pana in 21.06.2019, Aviz Agentia
pentru Protectia Mediului Arges - Clasarea Notificarii nr. 14118/13.07.2017, Avizul nr. 555/13.07.2017 emis
de Ministerul Culturi si dentitatii Nationale - Directia Judeteana pentru Cultura Arges;
- Volumul 2 - Studiu topografic, Studiu geotehnic, Expertiza tehnicd, Raport audit energetic,
Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventii;
Caiet de sarcini_Cresterea eficientei energetice a Palatulul Administratiy, situat in Pitesti ~ Piata Vasile Pagina 6 din 64 5.2.1. Situatia existent a cladirit
imobilul este situat in piata civica centrala 2 municipiului Pitesti, judetul Arges si a fost construit in
anii 1969-1970, dupa un proiect apartinand arhitectilor Cezar Lazarescu si Mircea Ochinciuc. Dispunand de
o arhitectura moderna care foloseste o serie de elemente traditionale, compusa liniar, cladirea are subsol,
parter, mezanin sicinci etaje.
Suprafata construita a imobilului este de 1739 mp.
Suprafata construita desfasurata a imobilului este de 10510 mp.
Din punct de vedere tehnic si al cerintelor de calitate in costructii, cladirea se prezinta in parametri
constructivi corespunzatori, nefiind afectata de igrasie decat in cateva zone cu influenta locala minimala, si
nici de efecte ale gelivitatii sau ascensiunii prin capilaritate a apei.
Cladirea nu a suferit nici un incendiu pana in prezent. Nu sunt vizibile efecte ale cedarii terenului de
fundare, fisuri, separari, rotiri, umflari sau iesiri din plan vertical sau orizontal. Singurele fisuri care se
‘observa sunt ale elementelor de finisaj (placari pereti cu mozaic, in zona pardoselilor).
Constructia are o structura realizata din cadre de beton armat, pereti din beton armat si inchideri
din zidarie plina si prefabricate de beton. Grosimea peretilor exteriori este de 50-60 cm, acestia fiind
realizati din elemente prefabricate din beton armat.
Initial constructia a avut un acoperis tip terasa necirculabila iar preluarea apelor se realize prin
conducte pluviale amplasate pe zona perimetrala. Ulterior, a fost realizat un acoperis tip sarpanta pe
structura din lemn si invelitoare din tabla zincata, creandu-se un pod in care sunt incluse casele de scara si
lifturile. Accesul in pod se face printr-o scara din beton armat. Preluarea apelor meteorice se realizeaza tot
prin intermediul conductelor pluviale amplasate pe contur. Aticul este protejat cu tigla ceramica tip olane.
Hidroizolatia existenta in zona podului este din carton bituminat, iar termoizolatie este prevazuta
din BCA.
Constructia nu este izolata termic. In zona de subsol cu rol tehnic si parcaj auto nu exista instalatit
de desfumare, exhaustrare, instalatii de stingere incendii tip sprinklere si instalatie de detectie incendii.
‘Tamplaria exterioara este realizata din lemn masiv de stejar, avand doua foi de geam simplu
Datorita vechimii, tamplaria existenta nu este etansa si nu asigura cerintele de rezistenta termica,
In mare parte a imobilului, finisajele sunt clasice =
- tencuieli de cca 2 cm grosime,
anti
in grupurile sanitare,
- pardoseli din parchet, gresie si mozaic pe holuri
Zugravelile interioare sunt pe baza de vopsea lavabila si var.
In zona salii de conferinta de la parter si pe holul care face legatura intre cele doua accese ale
cladi
i, constructia este prevazuta cu tavan fals din ipsos.
In sala de conferinta, peretii sunt placati cu lambriu din lemn iar pe hol, suprafetele opace au finisaj
ceramic glazurat, similar cu cel prezent pe fatade.
Calet de sarin_Cestereaefiiente energetice2Palatull Adminstratiskuat in Pest Pita Vasle Pagina 7 din 64 Constructia nu prezinta o instalatie de racire centralizata, aceasta realizandu-se cu aparate de aer
conditionat prezentand o clasa cu eficienta energetica redusa. Acestea au un consum de energie electrica
mare care nu este in concordanta cu arhitectura impunatoare a imobilului
jau cladirii un aspect ineste
Cladirea nu prezinta un sistem de ventilare mecanica.
Incalzirea se realizeaza prin racord la regia de termoficare a orasului
Conductele de incalzire interioara sunt realizate din otel si sunt inglobate in zidarie.
Instalatia interioara a cladirii a fost realizata in perioada anilor 1970 si nu a fost reabilitata pana in
prezent. Radiatoarele sunt realizate din elemente de fonta aflate in stare tehnica uzata. Conductele de
incalzire din birouri nu sunt termoizolate. Conductele de distributie, coloanele de incalzire , racordurile la
radiatoare si corpurile de incalzire nu au fost inlocuite de la inceputul anilor 1970. Instalatia de incalzire nu
‘a mai fost spalata de cel putin 25 ani.
lluminatul cladirii se realizeaza cu corpuri fluorescente aparente sau de tip incastrat in tavanul fals
Tablourile si cablurile electrice se prezinta intr-o stare de degradare avansata nefiind realizate modernizari
ale instalatiei de la momentul punerii in functiune (chiar daca pe parcurs au fost necesare extinderi de
retea). Deoarece sistemul existent al distributiei interioare a aparatajului electric este insuficient (numar
redus de prize in raport cu numarul de birouri), sunt utilizate prelungitoare electrice care maresc consumul
electric si conduc la pierderi de tensiune. Numar corput
iluminat fluorescente: 1561 buc iar numarul de
corpur iluminat incandescente: 353 buc
Instalatia interioara de apa rece si canalizare este realizata din tevi de otel si fonta, aflata intr-o
stare avansata de degradare care va necesita inlocuire. Baterille nu sunt prevazute cu senzori si astfel exista
riscul unor consumuri de apa nejustificate.
Pe zonele caselor de scara sunt prevazute usi fara rezistenta la foc care vor necesita inlocuiri.
In cladirea Palatului Administrativ exista instalatii interioare de stingere a incendillor, montate pe
fiecare nivel care, nu respecta numarul necesar conform normativelor in vigoare. De asemenea, nu exista
rezerva intangibila de apa si statie de pompare apa in caz de incendiu.
Regimul de functionare a cladirii este de 10 ore pe 2i / 5 zile pe saptamana pentru zona de birouri
dar sunt si spatii care prezinta program de functionare permanenta 24 h/2i, 7 zile pe saptamana.
In acest moment cladirea nu beneficiaz’ de nici o sursi de energie regenerabils, acest lucru
urmand a fi realizat prin proiect.
5.2.2. Situatia propusd
In cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii, s-a recomandat urmatoarea solutie
optim’ din punct de vedere tehnic si econom
© lucrari pentru cresterea eficientei energetice a cladirit
- izolarea termica a peretilor de fatada la partea de interior;
- aplicarea la exterioriorul fatadei a unei tencuieli cu rol termoizolant;
+ izolarea termica a planseului peste subsol;
Caiet de sarcni_Crestereaeficientei energetice a Palatului Administratiy, situat in Pitesti ~ Pata Vasile Pagina 8 din 64 - izolarea termica a soclului cladirii
- izolarea termica a balcoanelor si consolelor;
- izolarea termica a peretelui care separa zona de parcaj de zona de depozitare de la subsol;
- hidroizolarea suplimentara in zona suportilor pentru echipamentele de climatizare si ventilare, si
in zona de amplasare a panourilor termice solare si a celor fotovoltaice;
montarea unei tamplarii din lemn stratificat cu geam tripan;
- izolarea termica a planseele teraselor;
- reabilitarea instalatiei de incAlzire, prin inlocuirea instalatiei de distributie intre punctul de racord
si planseul peste subsol si izolarea acesteia cu cochilii din vata minerala; se vor monta vane automate de
echilibrare a instalatiei:
- inlocuirea instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si a radiatoarelor de fonta
existente cu radiatoare din aluminiu; se vor monta robinete cu cap termostatat si vane automate de
echilibrare a coloanelor;
- realizarea unui sistem de climatizare in sistem de pompa de caldura cu recuperare de caldura tip
\VRV cu compresoare inverter pentru reducerea consumului de energie;
- realizarea instalatiei de ventilatie cu recuperare de caldura utilizand centrale de zona amplasate in
tavanul fals;
locuirea distributiei de apa caida menajera utilzand in continuare alimentarea de la reteaua
publica de termoficare;
- realizarea unei conducte de recirculare a apei calde menajere;
~ amplasarea peste etajul tehnic a 8 panouri solare cu cate 30 de tuburi vidate si doua boilere a cate
1000 I fiecare, pentru producerea cu surse regenerabile a apei calde menajera; sistemul acopera 50% din
consumul total de apa calda pe an;
= reabilitarea instalatiei de iluminat interior siinlocuirea corpurilor flourescente cu iluminat cu lampi
de tip LED;
= realizarea unui sistem de producere a energiei electrice din surse regenerabile utilizand panouri
fotovoltaice amplasate pe terasa de peste etajul 5;
* lucréri conexe
- dezafectarea sarpante
xistente;
- repararea eventualelor fisuri in elementele de beton armat si realizarea impermeabilizarilor in
zonele afectate de umiditate;
- realizarea reparatiilor in zona in care se inlocuieste tamplaria;
- refacerea finisajelor interioare si exterioare in zonele afectate de interventti;
= dezafectarea instalatiei interioare de apa rece, 2 obiectelor sanitare, a instalatiei electrice, a
instalatiei termice;
Caiet de sarcini_Cresterea eficiente energetce a Palatuli Administra, stuat in Pitesti~Piata Vasile -—-Pagina 9 din 64 - realizarea canalizarii pluviale pentru terasa, a canalizarii interioare, a instalatiei de paratrasnet si a
prizei de pamant, a instalatiet electrice interioare;
- realizarea celui de-al doilea bransament de apa, a retelei de canalizare pluviala exterioara, a
retelei de canalizare menajera si refacera terasamentelor in uma acestor lucrari;
- montajul noilor obiecte sanitare;
- introducerea unui sistem de urmarire a comportaril in timp a imobilului;
- completarea facilitatilor solicitate de legislatia in vigoare pentru adaptarea cladirii la cerintele
persoanelor cu dizabilitati pentru sporirea comfortului acestora;
instalati
53
lueréri pentru autorizare ISU:
- completarea si reabilitarea instalatiei de hidranti interior si exteriori
= construirea unui rezervor de incendiu echipat corespunzator
- realizarea instalatiei sanitare de sprinklere la subsol, a instalatiei de semnalizare incent
de iluminat de siguranta
Rezultate ce trebuie obtinute de Contractant
Implementarea Contractului in conformitate cu prevederile prezentului Caiet de Sarcini trebuie s8
conducé cel putin la atingerea urmatoarelor rezultate:
Servicii de proiectare si asistenta tehnica:
Activitate/Etapa
[ Rezultat asteptat
elaborarea documentatiilor pentru obfinerea
avizelor/acordurilor conform Certificatului de
Urbanism; ofertantul va elabora si documentatia
tehnica pentru obtinerea avizelor/
acordurilor/autorizatiilor necesare in vederea
obtinerii autorizatiei de construire, chiar dacs
acestea nu au fost solicitate prin certificatul de
urbanism, daca se impun, sau documentatia in
vederea obtinerii unui nou certifcat de urbanism
dacé valabilitatea acestuia expir’
elaborarea documentatiilor pentru obtinerea
avizului ISU (daca e cazul) si avizului IS
Documentatii pentru obtinerea
avizelor/acordurilor
Avize/acorduri/autorizatii
Certificat de urbanism
‘completarea/modificarea documentatillor tehnice
pentru obtinerea avizelor/acordurilor in cazul in
care sunt semnalate documentatii
incomplete/incorecte de catre autoritatile
emitente ale avizelor/autorizatiilor solicitate sau in
cazul impunerii unor masuri prin
avizele/autorizatiile eliberate de catre acestea:
elaborarea proiectului pentru autorizarea
executiril lucrarilor de construire (P.A.C.) sia
proiectului pentru organizarea lucrarilor de
executie (P.0.£,), conform legislaiel in vigoares
executie (P.O.E.)
‘completarea si/sau modificarea proiectului pentru
autorizarea executérii lucr&rilor de construire
(P.A.C.) sia proiectului pentru organizarea
Autorizatia de construire
Projectul pentru autorizarea executarii
lucrdrilor de construire (P.A.C.)
Projectul pentru organizarea lucrarilor de
Ceiet de sarcin\_Crestereaeficiente! energetice aPalatului Adminisraty,stuatin Pitesti ~Piata Vasile
Pagina 10 din 64 lucrarilor de executie (P.O.E.) ca urmare a
recomandarilor verificatorilor contractati si indicati
de catre Autoritatea Contractanta
% | elaborarea proiectului tehnic de executie (P.T.E) | Proiectul tehnic de executie (P.T-E.)
ce include detalille de executie, conform legislatiel |
in vigoare;
7 | completarea si/sau modificarea proiectului tehnic
de executie (P.T.E.) ca urmare a recomandarilor
verificatoriilor indicati de catre Autoritatea
Contractanta;
@ | elaborarea instructiunilor tehnice privind executia | Instructiuni tehnice privind executi
lucrarilor de interventie la constructia existentd si | lucrarilor de interventie la constructia
a proiectelor de urmérire privind comportarea in | existent’
timp a constructilor; Proiect de urmérire privind comportarea in
L timp a constructiilor
‘9 | urmarirea aplicaril in executie a solutilior adoptate | Rapoarte de activitate intocmite lunar
prin proiect, dupa insusirea acestora de catre
specialisti verificatori de proiecte atestati, conform
legislatiei, reglementarilor tehnice in vigoare sia
celor mai bune tehnologii de executie existente;
10 | stabilirea modului de tratare a defectelor aparute _| Dispozitii de santier verificate de personal
in executie siin perioada de garantie si urmarirea | autorizat
aplicarii pe santier a solutiilor adoptate dupa
insusirea acestora de catre verificatori atestati de
|_| proiecte; |
11_| solutionarea neconformitatilor si
neconcordantelor semnalate de catre verificatori
atestati, executanti, etc;
12 | participarea la toate fazele determinante stabilite | Procese verbale de control a lucrarilor
impreuna cu Inspectoratul de Stat in Construct in aflate in faze determinante
cadrul programului de control a calitatiilucrarilor
de executie si ori de cate ori se impune, pana la
incheierea procesului verbal de receptie la
terminarea lucrarilo
13 _| elaborarea instructiunilor tehnice privind Instrucfiuni tehnice privind exploatarea,
exploatarea, intretinerea si reparatille; intretinerea si reparatiile |
14_| elaborarea documentatiei ,as built”; proiectul ,as built”
15 | Elaborarea documentatiei in vederea certificatului_ | Certificatul de performanta energetica
de performanta energetic’; 7
76 | participarea la probele de functionare/punerea in | Procese verbale probe/punere in functiune
functiune a echipamentelor;
77 | intocmirea referatelor pe specialitati privind modul | Referate pe specialitati
in care s-a executat lucrarea, in vederea realizarii
receptiei la terminarea lucrarilor pentru obiectivul
de investi
18 | participarea la elaborarea Cartiitehnice a Cartea tehnica a constructiei - Cap.
constructiei
19 iparea la receptia lucrarilor; Proces verbal de receptie [a terminarea
lucr&tilor, Proces verbal de receptie finala
Caiet de sacini_Cresterea eficentel energetice a Palatulul Administraty, situat in Pitesti Piata Vasile
Pagina 11 din 64 lucriri:
i. Toate lucrarile pe discipline realizate pe deplin, inclusiv dotarea cu bunuri si echipamente, in
conformitate cu cerintele Caietului de sarcini si cu Proiectul Tehnic;
ii. Deseurile sortate corespunzator si procedurile privind gestionarea deseurilor respectate in
totalitate;
ii, Perimetrul santierului de lucru eliberat si curdtat de orice material, echipament sau utilaj utilizat de
Contractant pe perioada executiei lucrarilor.
iv. Toate documentatiile necesare si care au fost utilizate pentru planificarea executiei, pentru
executia, controlul executiei sifinalizarea lucr&rilor, asa cum sunt acestea indicate mal jos:
Graficul general de realizare a investitiei publice (fizic si valoric);
- Planul calitétii adaptat la lucrare;
- Planul de control a calitatii, verificiri si incercari pentru lucrarile executate in versiunea final8, inclusiv
Inregistrarile de calitate cu caracter general efectuate pe parcursul executaril lucrérilor precum si celelalte
documentatii intocmite conform prescriptillor tehnice, prin care se atesta calitatea lucrarilor;
- Declaratia de conformitate a materialelor si a oricdror documentatii relevante solicitate de legislati
vigoare;
- Rezultatul testelor asupra materialelor prevazute de legislatia in vigoare si/sau prevazute in proiectul
tehnic si/sau solicitate de Inspectia de Stat in Constructil;
= Detalii tehnice de executie si breviarele de calcul relevante, acolo unde este aplicabil si nu au fost
furnizate initial ca parte a Caietelor de Sarcini;
= Copie a jurnalului de santier semnat in mod corespunzator pe toate paginile;
- Cartea tehnica a constructi
i — Cap. B;
Urmatoarele rezultate intermediare in executia contractului sunt definite si asociate solicitarii de
pliti intermediare de citre Contractant, dupa verificarea si acceptarea lor de catre Autoritatea
Contractanta:
i. Receptia proiectului faza P.T.E.;
Receptia situatillor de plata lunare pentru lucrarile de executie, conform stadiului fizic al lucrarilor;
Receptia situatillor de plata lunare pentru serviciile de asistenta tehnica;
iv, Receptia la terminarea lucrarilor;
5.4 Personalul Contractantului
Contractantul are obligatia asigurarii personalului calificat necesar pentru indeplinirea obligatillor
sale, cu respectarea celor mai bune practicl in domentu, a prevederilor legale si contractuale si cu deplina
intelegere a complexitatii legate de derularea Contractului conform planificarilor, astfel incat sa se asigure
indeplinirea obiectivelor contractuale.
Cerinte minime privind personalul Contractantului necesar implementarii contractul
Contractantul va numi un reprezentant - Manager de contract care va comunice cu persoana din
Calet de sarcini_Crestereaeficientelenergetice 2 Palatului Administraty, situat in Piteti—Piata Vasile Pagina 12 din 64
‘Miles teiieiall keen: cadrul Autoritatii Contractante responsabila cu monitorizarea si derularea contractului, identificata in
contract. Managerul de contract organizeaza si supravegheaz3 derularea efectiva a Contractulvi. Sarcinile
sale sunt:
i. 58 fie interfata cu Autoritatea Contractanta in ceea ce priveste implementarea contractului si
desfasurarea activit8tilor din cadrul acestuia;
ii, gestioneaza relatia cu dirigintele de santier;
gestioneazé, coordoneaz’ si programeazé toate activitatile Contractantului la nivel de contract, in
vederea asigurarii indeplinirii Contractului, in termenul sila standardele de calitate solicitate;
iv. asigurd toate resursele necesare aplicarii sistemului de asigurare a calit&tii conform reglementarilor
v. _gestioneazé relatia dintre Contractant si subcontractorii acestuia, daca este cazul;
vi. gestioneazd si raporteazd dacd executia lucririlor se realizeazi cu respectarea clauzelor
contractuale si a continutului Caietului de Sarcini,
asigurd existenta unei persoane inlocuitoare cu atributii de management delegate pe toatd
perioada indisponibilitati sale; Persoana trebuie s& detina un nivel de competente comparabil.
Ofertantii vor avea in vedere formarea unei echipe de proiectanti care si acopere toate
specialitatile necesare pentru realizarea documentatiilor proiectului, si anume cadre tehnice cu pregatire
superioar§ numai din domeniul arhitecturii, constructiilor si instalafillor pentru constructji, conform
prevederilor Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executdrii lucrarilor de constructii, cu completarile si
modificarile ulterioare si conform Ordinului nr. 839 din 12 octombrie 2009 pentru aprobarea Normelor
metodologice de aplicare a Legit nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructi
Echipa de proiectanti va fi condusa de un Sef de proiect arhitect cu drept de semnaturé membru
‘OAR, ce va avea responsabilitatea indeplinirii misiunilor arhitectului aprobate de catre OAR si detine o
experienta relevanta prin implicarea ca sef proiect/coordonator proiect in cadrul a cel putin unui proiect
ilar de prestare ser
i de proiectare elaborare SF/DALI, PT+DDE, sau in cadrul a cel putin unui proiect
constructiilor ci
similar de executie in care au fost incluse si servicii de proiectare PT+DDE, in domer
Sefului de proiect ii revin urmatoarele responsabilitati (fara a se limita la):
i. gestionarea relatiei cu Autoritatea Contractanta cu privire la continutul livrabilelor specifice etapei
de proiectare
ji, asigura comunicarea cu responsabilii autoritatii privind aprobarea/avizarea documentelor aferente
proiectului
iii. asigurd convocarea si secretariatul tuturor sedintelor organizate pe parcursul proiectari, participa
la la receptia la terminarea lucrarilor sila receptia final.
Seful
fe proiect ii revin urmatoarele atributii (fard a se limita la):
coordonarea tuturor resurselor folosite in cadrul proiectului;,
Caiet de sarcini_Cresterea eficientei energetice a Palatulul Administratiy, situat in Pitesti ~ Piata Vasile Pagina 13 din 64 ~ mentinerea permanent a relatiilor din cadrul proiectului: Autoritatea Contractanta, Antreprenor,
autoritati publice etc.;
~ Vizitarea terenului viitoarei lucrari si evaluarea situatiei actual
~ Analizarea solutiilor pentru conformarea cu D.A.LI
~ Coordoneaza at
itatile din cadrul proiectului supervizand direct echipele tehnice, consultant
sialti colaboratori implicati
= Colaborarea cu Autoritatea Contractanta / Antreprenorul pentru a defini si concretiza obiectivele
proiectului;
- Planificarea proiectului in toate aspectele sale, identificarea activitatilor de realizat, a resurselor de
folosit, a termenelor sia costurilor prevazute;
= Implicarea in selectarea solutiilor de proiectare si in realizarea planului de exploatare si de
intretinere a obiectivului contractului;
= Luarea decizilor necesare pentru cunoasterea permanenté a situatiet in ceea ce priveste obiectivele
stabilite;
- Adoptarea de masuri corective pentru a remedia abaterile care au fost detectate;
~ Cunoasterea tehnologiei principale a proiectului pentru a infelege punctele cheie ale acestuia,
planificarea resurselor, generarea de idei si solutieficace, controlul calitii
= Implicarea in toate actiunile si hotdrarile in ceea ce priveste documentele necesare obtiner
autorizatillor si avizelor, daca este cazul;
- Propune, dac este cazul, modificéri ale limitelor sau obiectivelor de baz ale proiectului atunci
cand apar circumstante care impun acest lucru;
Aproba repartizarea sarcinilor si responsabilitatilor in cadrul echipei pentru fiecare pozitie din
organigrama si aproba nivelele de competent si autoritate si relatile ierarhice, de comunicare si
raportare;
= Semneazi si aprob& intreaga corespondent& contractualé cu Autoritatea Contractanta /
Antreprenorul, etc.
= controlul modului de indeplinire a diverselor faze intermediare impuse de derularea proiectului,
evaluarea modului de derulare $i incadrare in graficul de timp pentru realizarea serviciilor asumat
prin oferta ;
asigurarea desfisurSri activitstii de evaluare internd a stadillor de realizare a serviciului;
= Asigura circulatia informatiei in cadrul proiectului si pentru alte departamente ale orgenizatiei,
organizand periodic intainiri cu echipa de proiect si prezentand proiectul celorlalte departamente;
- Asigura rezolvarea problemelor aparute in realizarea proiectului si informeaza la timp echipa de
management despre problemele aparute si pe care nu le poate rezolva la nivelul sau;
~ acorda asistenta tehnicd din partea proiectantului,
Calet de sarcin|_Cresterea eficientei energetice a Palatului Adminstrati, situat in Pitesti Plaza Vasile Pagina 14 din 64
ik kemeee Nota: In vederea demonstrariicerintelor minime solicitate prin Caietul de Sarcini, Antreprenorul va
include in oferta, pentru pozitia de ,sef de proiect”, nume, CV si copii ale documentelor care atesta studile
si experienta profesional
‘Avand in vedere ca experienta acestui expert reprezinta factor de evaluare in vederea atribuirii
contractului, pentru obtinerea punctajului, conform algoritmului de calcul mentionat in documentatia de
atribuire, documentele solicitate se vor depune impreuna cu oferta
Prin documente suport ce atesta experienta profesionala detinuta, autoritatea contractanta intelege
recomandare/proces verbal/foi de capat si fise de responsabilitati aferente flecarui proiect sau orice alte
documente similare emise de Beneficiar (Beneficiarul final al contractulul) si/sau Angajator pentru fiecare
contract prezentat.
Certficatul de performanté energeticd se va intocmi numai de catre un auditor energetic atestat
gradul
Contractantul efectueaza servicile de proiectare potrivit competentelor, in baza autorizatillor 51
certificatelor detinute att pentru organizatia sa, cdt si pentru echipa de proiectare, care sunt necesare
conform legislatiei in vigoare.
Pentru activitatile ce se desfésoard pe santier, Contractantul va numi un Sef de santier care va
relationa direct cu personalul Autorit8tii Contractante responsabil de executia lucrarilor. Acesta este
responsabil de organizarea si supravegherea tuturor activitatilor realizate de Contractant pe santier din
partea Contractantului. Seful de santier trebuie s8 fie permanent prezent pe santier cand se realizeazi
activitati si trebuie s& poaté informa reprezentantul Autoritatii Contractante in orice moment despre
situatia de pe santier. In cazul in care seful de santier nu poate fi prezent, acesta va fi inlocuit cu acceptul
prealabil al Autoritatii Contractante.
Principatele sarcini ale $efului de santier in cadrul Contractului sunt:
i. s8 fie interfata cu Autoritatea Contractanta in ceea ce priveste activitatile de pe santier;
8 fie responsabil de gestionarea tehnic& si operationala a activitatilor de pe santier, impreund cu
aspectele organizationale;
ili. s8 contribuie cu experienta sa tehnicd prin prezentarea de propuneri potrivite ori de cate ori este
necesar pentru executia corespunzatoare a lucrarilor;
iv. s8 gestioneze si sé supravegheze toate activitatile desfésurate pe santier;
v. si fie prezent in timpul tuturor activitatilor desfasurate pe santier;
vi, $8 actualizeze toate documentatille necesare executiei lucrérilor, inclusiv cartea tehnicd a
constructiei;
Vii. s8 actualizeze calendarul de desfasurare a activitatilor si jurnalul de santier;
si gestioneze implementarea planurilor de control al calitatii pentru toate lucrarile din santier;
ix. 5 fie responsabil de toate aspectele privind sénatatea si sigurante personalului Contractantului de
pe santier;
oie de sarcni_cresterea ecient! energetce a Palatului Administrati, tuatinPtesti- Pisa Vasile Pagina 45 din 64 8 fie responsabil de aspectele de mediu ale lucrarilor in conformitate cu cerintele contractuale.
Pe durata executiei lucrarilor, Seful de santier trebuie sa prezinte reprezententului Autoritatii
Contractante, la un interval de 0 siptaméné sau de cate ori Autoritatea contractanta solicita, un raport
care si:
descrie progresele realizate;
ii. identifice rezultatele intermediare obtinute (stadiul lucrarilor si documentatia asociat8);
prezinte problemele intalnite si actiunile corective intreprinse;
prezinte planificarea pe termen scurt si sa evidentieze modificarile in raport cu planificarea
anterioar3 pentru activitatea din santier.
‘Acest raport trebuie avizat de Managerul de contract din partea Contractantulu,
Contractantul va asigura nivelul de calitate corespunzator cerintelor fundamentale ale constructiilor
printr-un sistem propriu de calitate, asigurand Responsabili tehnici cu executia autorizati la momentul
semnérii Contractului dar si in perioada de derulare a acestuia, care vor verifica calitatea lucrarilor
‘executate pentru realizarea interventilor la constructia existent, pentru toate domeniile si subdomeniile
necesare indepliniri contractului, in conformitate cu legislatia in domeniu
Contractantul va asigura nivelul de calitate corespunzator cerintelor fundamentale ale constructilor
printr-un sistem propriu de calitate, prin personal calificat - Responsabil cu controlul tehnic de calitate in
constructii (CQ), care va exercita controlul calitati lucrSrilor executate,
Principalele sarcini ale Responsabilului CQ:
-Urmareste aplicarea intocmai a proiectului de executie si intocmirea corecta a inregistrarilor de calitate;
-Urmareste modul de intocmirea a documentelor referitoare la calitatea lucrarilor;
-Efectueaza/supravegheaza efectuarea controalelor de calitate, verificarilor si incercarilor asupra lucrarilor
realizate, in conformitate cu prevederile PCCVI specifice si ale planului propriu de control aprobat;
-Controleaza modul de efectuare a receptiel calitative a materiilor prime, materialelor, prefabricatelor,
elementelor de constructii primite de la furnizori;
-Verifica existenta cetificatelor de calitate pe materiale;
-Intocmeste Rapoartele de neconformitate (RNC) si stabileste actiuni corective, urmareste eficienta
actiunilor corective;
-Pastreaza documentele care alcatuiesc Cartea Tehnica a constructiei pe care o preda Antreprenorului
(Supervizorului) la terminarea lucrarilor.
Contractantul va asigura activitatile in domeniul securitatii si sanatatii in munca, elabororand un
plan de securitate si sanatate in munca, prin personal calificat - Responsabili SSM, care va exercita punerea
in aplicare a prevederilor legale in domeniu, astfel :
-Elaboreaza, indeplineste, monitorizeaza si actualizeaza planul de prevenire si protectie compus din
masuri tehnice, sanitare, organizatorice si de alta natura, bazat pe evaluarea riscurilor.
-Elaboreaza instructiuni proprii pentru completarea si/sau aplicarea reglementarilor de securitate si
Colet de sarcini_Cresteres eficentel energetice a Palatului Administraty, situatin Pitesti Piata Vasile Pagina 16 din 64
‘Miles, hunted runs sanatate in munca, tinand seama de particularitatile activtatilor si ale unitatii/intreprinderi, precum si ale
locurilor de munca/posturilor de lucru, si difuzeaza aceste instructiuni in intreprindere si/sau unitate numai
dupa ce au fost aprobate de catre angajator.
Verifica insusirea si aplicarea de catre toti lucratorii a masurilor prevazute in planul de prevenire
protectie, a instructiunilor proprii, precum sia atributiilor si responsabilitatilor ce le revin in domeniul SSM
stabilite prin fisa postului
-Elaboreaza tematici pentru toate fazele de instruire, stabileste, in scris, periodicitatea instruiri
adecvate pentru fiecare loc de munca in instructiunile propril, asigura informarea si instruirea lucratorilor in
domeniul securitatii si sanatatii in munca si verifica insusirea si aplicarea de catre lucratori a informatillor
primite,
-Intocmeste programul anual de PM, organizeaza si amenajeaza punctele de prim-ajutor din
interiorul intregii societati.
-Asigura controlul si respectarea reglementarilor legislative in vigoare privind Securitatea si
Sanatatea in Munca, Prevenirea si Stingerea Incendillor si Protectia Mediului de catre toti angajatii,
-Personalul Contractantului care desfasoara activitati pe santier trebuie sa aplice toate
regulamentele generale si specifice precum si orice alte reguli, regulamente, ghiduri si practici pertinente
‘comunicate de Autoritatea Contractanta.
-Asigura identificarea pericolelor si evaluarea riscurilor pentru securitatea si sanatatea lucratorilor,
inclusiv la alegerea echipamentelor de munca, a substantelor sau preparatelor chimice utilizate si la
amenajarea locurilor de munca, tinand seama de natura activitatilor din firma,
-Asigura luarea masurilor stabilite de angajator pentru protectia grupurilor sensibile la riscuri (femei
gravide, lehuze sau care alapteaza, tineri, persoane cu dizabilitat).
-Asigura intocmirea planului de actiune in caz de pericol grav si iminent si instruirea tuturor
lucratorilor pentru aplicarea lui.
Tine evidenta zonelor cu risc ridicat si specific.
-Stabileste zonele care necesita semnalizare de SSM precum si tipul de semnalizare necesar si
amplasarea conform prevederilor legale.
Tine evidenta meseriilor si a profesiilor prevazute de legislatia specifica, pentru care este necesara
autorizarea exercitarii lor.
ine evidenta posturilor de lucru care necesita examene medicale suplimentare.
Tine evidenta posturilor de lucru care, la recomandarea medicului de medicina a muncii, necesita
testarea aptitudinilor si/sau control psihologic periodic.
Monitorizeaza functionarea sistemelor si dispozitivelor de protectie, a aparaturii de masura si
control, precum si a instalatiilor de ventilare sau a altor instalatii pentru controlul noxelor in mediul de
munca.
-Verifica starea de functionare a sistemelor de alarmare, avertizare, semnalizare de urgenta,
alt ce sarci_cresterea eficiente!energetice a Palatuli Adminstrati stuat in PkestPita Vasile Pagina 47 din 64 precum sia sistemelor de siguranta.
-Efectueaza controalele interne la locurile de munca, cu informarea, in scris, a angajatorului asupra
deficientelor constatate si asupra masurilor propuse pentru remedierea acestora.
-la masurile corespunzatoare pentru ca, in zonele cu risc ridicat si specific, accesul sa fie permis
numai lucratorilor care au primit sisi: instructiunile adecvate.
u insus
-Asigura conditii pentru ca fiecare lucrator sa primeasca o instruire suficienta si adecvata in
domeniul SSM in special sub forma de informatii si instructiuni de lucru, specifice locului de munca si
postului sau,
-Intocmeste necesarul de documentatii cu caracter tehnic de informare si instruire a lucratorilor in
domeniul SSM
-Elaboreaza programul de instruire-testare la nivelul unitati.
-Acorda consultanta coordonatorilor diferitelor departamente din cadrul organizatiei cu privire la
reglementarile legislative in vigoare si la normele privitoare la SSM PSI si Protectia Mediului
-Asigura efectuarea instruiri si informarii personalului in probleme de PM, PSI si Protectia Mediului
-Participa la comunicarea si cercetarea evenimentelor, inregistrarea si evidenta accidentelor de
munca sia incidentelor periculoase, semnalarea, cercetarea, declararea si raportarea bolilor profesionale.
-Intocmeste Registrul unic de evidenta a accidentatilor in munca; Registrul unic de evidenta a
incidentelor periculoase; Registrul unic de evidenta a accidentelor usoare; Registrul unic de evidenta @
accidentatilor in munca ce au ca urmare incapacitate de munca mai mare de 3 zile de lucru.
Controleaza continu modul de respectare / aplicare a normelor de securitate si sanatate in
-Propune sanctiuni si stimulente pentru lucratori, pe criteriul indeplinirii obligatillor si atributillor in
domeniul securitati si sanatatii in munca.
-Identifica echipamentele individuale de protectie necesare si intocmeste necesarul de dotare a
lucratorilor cu echipament individual de protectie.
-Tine evidenta echipamentelor de munca si urmareste ca verificarile periodice si, daca este cazul,
incercarile periodice ale ect
yamentelor de munca sa fie efectuate de persoane competente.
-Intocmeste planul de interventie in vederea Preveniri si Stingeril Incendillor pentru toate punctele
de lucru din firma
-Coordoneaza actvitatile de interventie si evacuare in situatii de pericol iminent, dezastre, situatii
de accident si efectueaza primele cercetari privind cauzele si imprejurarile produceril acestora
-Alerteaza factorii de interventie, oferind informatiile necesare intr-un mod clar, precis sila obiect.
Asigura evidenta echipamentelor, zonarea corespunzatoare, efectuarea la timp si de catre
ersoane competente a verificarilor si/sau incercarilor periodice ale echipamentelor de munca.
Caiet de sarcni_Crestereaeficientel energetice a Palatului Administraty situat in Pitesti~Piaga Vasile ‘Pagina 18 din 64
‘Wiles delle eae Persoanele angajate de Antreprenor trebuie s8 fie in numér suficient, in conformitate cu
prevederile Programului de Executie. Contractantul trebuie sa se asigure si si demonstreze cd personalul
care desfasoaré activitati pe santier:
are toate abilitatile si competentele pentru executia lucrarilor preconizate;
este snatos si in forma pentru executia lucrarilor preconizate.
Personalul Contractantului care lucreaza pe santier trebuie si fie usor de recunoscut si este obligat s&
poarte haine cu sigla Contractantului.
Personalul Contractantului care intr pe santier trebuie 8 fie autorizat in prealabil. Intrarea si iesirea
de pe santier sunt permise numai in timpul zilelor $1 orelor de lucru conform planificarit
Personalul Contractantului care desfésoara activitati pe santier trebuie sé aplice toate
regulamentele generale si specifice precum si orice alte reguli, regulamente, ghiduri si practici pertinente
comunicate de Autoritatea Contractant3.
Autoritatea Contractantd poate solicita retragerea oricdrei persoane din cadrul Personalului
Contractantului in urmétoarele situati
(i) persoana nu indeplineste, la nivelul cerintelor stabilite, obligatiile Contractuale si/sau
(ii) prin actiunile sau inactiunile acestei persoane, siguranta si securitatea muncii si/sau protectia
mediului sunt puse in pericol
Contractantul va inlocui imediat orice membru al personalului s8u pentru care Autoritatea
Contractant
, prin notificare motivata, cere retragerea.
Orice inlocuire a personalului cheie se va face cu personal cu calificare si experienta cel putin
echivalente cu cele stabilite in documentatia de atribuire, Contractantul va transmite Autoritati
Contractante toate documentele necesare pentru a verifica indeplinirea criterilor de calificare stal
vederea obtinerii acceptului.
Operatorul economic va detalia in cadrul propunerii tehnice modul de asigurare a
autorizatiilor/certificatelor/licentelor si accesul la personalul de specialitate atestat si autorizat in conditiile
minime impuse de legislatia de specialitatea, in domeniul obiectului contractului, fara a nominaliza
personalul de specialitate ce va fi implicat in contract, la ofertare.
Operatorul economic, la intocmirea propunerii tehnice, va descrie momentul in care va interveni
acest personal in implementarea viitorulul contract, precum si modul in care sia asigurat accesul la
servicille acestora ( fie prin resurse propii, caz in care vor fi prezentate persoanele in cauza, fie prin
externalizare, situatie in care se vor descrie angajamentele contractuale realizate in vederea obtinerii
servicillor respective)
Un specialist/expert declarat in cadrul echipel pentru realizarea servicilor de proiectare nu poate fi
declarat specialist in cadrul personalului de specialitate necesar executiei lucrarilor si invers.
In situatia in care un operator economic propune personal specialist/expert nerezident, acesta va
prezenta autorizatii aferente activitatiiin cauza din tara de rezidenta, echivalente cu cele din Romania.
Cait de sarcini_Cresterea eficiontelenergetice a Palatului Administra, situa in Ptesti—Plaa Vasile Pagina 29 din 64 Listele cu personalul de specialitate se vor fi prezentata autoritatii contractante dupa cum urmeaza:
- pentru servicille de proiectare in termen cinci zile de la incheterea contractului;
- pentru executia de lucrari in cinci zile dupa elaborarea si avizarea proiectului tehnic.
5.5 Utilaje, echipamente, materiale
Ofertantul va avea in vedere ca trebule sa prevada in proiect numai materiale si echipamente
ecologice, a caror calitate este atestata de catre producatori conform standardelor/cerintelor legale in
vigoare si conform Directivelor U.E.
Ofertantul va prezenta. in propunereatehnica -modalitatea de acces_— la
Ltilajele/instalatiile/echipamentele necesare pentru executia lucrarilor cuprinse in obiectul contractului.
Contractantul trebuie sa prezinte in termen de cinci zile de la elaborarea si avizarea Proiectulvi
Tehnic, lista cu utilajele, instal
le, echipamentele tehnice necesare realizarii obiectivului si modul de
detinere a acestora (proprietate/ inchiriere/leasing/comodat/ contract presteri servicii,etc.), cu documente
suport.
5.6 Zona de lucru, u
le si facilitaile santierulul
Autoritatea contractanta va pune santierul la dispozitia Contractantului la termenele si pentru
sectoarele/zonele de lucru prevazute de comun acord cu acesta. Accesul pe santier se realizeaza din strada
Teivleanu.
conform proiectului de organizare, iar controlul perimetral
Organizarea de santier va fi imprejmi
va fi reglementat prin Planul de paza al amplasamentului. Obligatia organizarii, contractarii si asigurérii
servicillor de paza si control revine Contractantului
Contractantul va asigura accesul corespunzator pe santier pentru persoanele implicate in derularea
Contractului de finantare in conform instructiunilor Autoritatii Contractante,
Orice teren pus la dispozitie de la c&tre Beneficiar sau obtinut de Contractant de la Primaria
1a Contractantului), nu se va utiliza in alte scopuri decét pentru
Municipiului Pitesi prin inchiriere (sar
executarea Contractului
Contractantul va pastra orice facilititi puse la dispozitia sa in stare bund pe durata ocuparii sile va
la terminarea lucrarilor, la starea initiala luand in considerare
readuce, inainte de organizarea recepti
uzura normalé. Contractantul nu va avea dreptul la nicio platd pentru imbunatdtirile rezultate din
acti
tea desfasuratd din proprie initiativa.
5.7 Modificari tehnice
Contractantul execut lucrarile descrise cu respectarea in totalitate a cerinfelor din Proiectul
Tehnic, De regula si din principiu, pe perioada executiel lucrarilor nu este permisé nicio modificare tehnicé a
documentatiei de proiectare. Modificarile vor fi realizate numai cu acordul Autoritatii Contractante si
humai in cazul in care nu sunt substantiale, in conformitate cu prevederile art.221 din Legea nr.98/2016
Pagina 20 din 64 actualizata.
6 — Managementut calitatii si managementul documentelor
6.1 Planul calitatii
Contractantul va executa toate activititile din cadrul Contractului in conformitate cu Planul calitati,
care trebuie redactat in conformitate cu standardul SR EN ISO 9001:2015 sau echivalent si cu respectarea
instructiunilor standardului SR 1SO 10005:2007 "Linii directoare pentru planurile calitati” si in conformitate
cu reglementirile in materie de sistem de management al calitatii in constructie (inclusiv, dar fara a se
limitata la continutul Anexei 2 din HG 766/1997, cu modificarile si completarile ulterioare)
Acesta trebuie s& cuprindd toate cerintele privind executia lucrarilor din prezentul Caiet de sarcini
‘in consecint§, Planul calitatii nu trebuie sd fie generic, ci specific, pentru acest Contract si pentru lucrarile ce
sunt incluse in Contract.
Cu luarea in considerare a prevederilor art 23-25 din Regulamentul privind conducerea si asigurarea
calit8tii in constructii, Anexa nr.2 la HG nr.766/1997, Planul calittii redactat de Contractant trebule:
i. 88 descrie cum va aplica Contractantul in cadrul Contractului sistemul de management al calitati in
proiectare si in executie in asa fel incat s8 indeplineascd cerintele tehnice si contractuale precum si
reglementarile, standardele si normele aplicabile;
ii. s8 demonstreze Autoritétii Contractante cum va indeplini Contractantul cerinfele privind calitatea
incluse in Caietul de sarcini si in reglementarile ce guverneaza calitatea in executia lucrarilor in
constructi
iii, s8 descrie modul in care vor fi organizate $i gestionate activitdtile in cadrul Contractului pentru a
indeplini cerintele;
iv. s& fie conform cu toate datele de intrare furnizate de Autoritatea Contractanta prin aceasti
Documentatie de Atribuire.
Planul calitati trebuie s8 includ cel putin:
i. Descrierea structurii organizationale a Contractantului si identificarea functilor si responsabilitatilor
personalului implicat direct in executarea contractulul;
Ji, Modul de gestionare/management al datelor de intrare si managementul documentelor in cadrul
Contractului;
iii, Resursele disponibile pentru executarea contractului, respectiv forta de muncé, materi
infrastructur’;
iv. Modalitatea de comunicare cu Autoritatea Contractanta;
v. Modalitatea de control si gestionare a neconformitatilor care ar putea aparea pe perioada executiei
lucrarilor.
Planul calitstii elaborat de Contractant se pune la dispozitia Autoritatii Contractante la sedinta de
demarare a activitdtilor in Contract. Acesta va fi aprobat sau va fi returnat cu comentaril de catre
‘Autoritatea Contractanta in termen de 5 zile de la emiterea de catre Contractant,
Cae de srcn_Cresteresefiienteenergetice a Platull Adminstrati,stuatin Pesti-Piata Vase Pagina 24 din 64 Pe durata executarii Contractului, Planul calitatii se actualizeaza ori de cate ori se considera necesar
si/sau la solicitarea Autoritatii Contractante.
6.2 Planurile de control a calitatil
Pentru fiecare activitate din cadrul Contractului (sau pentru fiecare etapa a lucrarilor),
Contractantul trebuie s4 prezinte in cadrul proiectului tehnic un plan de control al calitatii lucrérilor de
executat
Contractantul prezinta in cadrul gedingei de demarare a activitatilor in Contract, un Plan general de
control al calitati servicillor si lucrarilor de executat. Acest plan trebuie sa acopere toate activitatile/etapele
subsecvente pentru care vor fi organizate lucrari pe santier si sa identifice Planurile de control a calitatii
aferente diferitelor activitati/etape specifice ale lucrérilor. Planul general de control al calitétil lucrarilor va
fi aprobat sau va fi returnat cu comentaril de cdtre Autoritatea Contractanté in termen de 5 zile de la
emiterea de c&tre Contractant.
Planul de control al calitatii va fi realizat utiizand formatul din Tabelul de mai jos si va contine,
acolo unde este aplicabil, cel putin urmatoarele:
i. Descrierea sarcinilor planificate si lista etapelor de executie pentru realizarea activitati;
Responsabilitatile pentru executia, gestionarea si controlul activitatii;
|. Trimiteri la specificatiile tehnice, desenele, procedurile referitoare la executia, controlul si
acceptarea activitatii;
iv. Integrarea documentatiel de certificare (procese verbale/minute, inspectii sau rapoarte de testare,
certificate etc.) prevazut pentru activitate;
v. Documentatia finalé a activitatii urmatd de inchiderea Planului de control al calitati
Nr] Fazade | Modulde | Norme/ |Peri-oada/| Cine | Inregis- | Doc. | Docse | Nr/
crt | executie in | efectuare a |specificatii/ | frec-venta | efectu- | traride |intocmit|pastrea- | data
cares-a |controluluisi| STAS/ |deefectu-| eaza
S-ar putea să vă placă și
- FisaDate DF1084787Document14 paginiFisaDate DF1084787Iancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Certificat Urbanism DJ 671Document4 paginiCertificat Urbanism DJ 671Iancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- FisaDate DF1084136Document8 paginiFisaDate DF1084136Iancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- FisaDate DF1084113Document21 paginiFisaDate DF1084113Iancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Certificat de Urbanism - PrelungitDocument4 paginiCertificat de Urbanism - PrelungitIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- FisaDate DF1127701Document11 paginiFisaDate DF1127701Iancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Formular Contract-Proiectare Si Asistenta TehnicaDocument9 paginiFormular Contract-Proiectare Si Asistenta TehnicaIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Caiet de Sarcini Servicii Proiectare DJ 663ADocument49 paginiCaiet de Sarcini Servicii Proiectare DJ 663AIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Clauze ContractualeDocument67 paginiClauze ContractualeIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- FisaDate DF1053469Document12 paginiFisaDate DF1053469Iancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- STUDIU GEO Palat + ReferatDocument32 paginiSTUDIU GEO Palat + ReferatIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Lot 2 Tema de Proiectare SarichioiDocument4 paginiLot 2 Tema de Proiectare SarichioiIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- FisaDate DF1084051Document13 paginiFisaDate DF1084051Iancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Caiet SarciniDocument16 paginiCaiet SarciniIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Decclaratie ConfidentialitateDocument3 paginiDecclaratie ConfidentialitateIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- DB-CL-02 - Sectiunea 4 - Formulare (2020-12-09) - SemnatDocument33 paginiDB-CL-02 - Sectiunea 4 - Formulare (2020-12-09) - SemnatIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Raport Procedura 3 Lotui 11Document12 paginiRaport Procedura 3 Lotui 11Iancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Instiintare Vizita Amplasament - DB CL 02 SemnatDocument1 paginăInstiintare Vizita Amplasament - DB CL 02 SemnatIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Lot 1 Caiet de Sarcini HorezuDocument23 paginiLot 1 Caiet de Sarcini HorezuIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- FisaDate DF1103101Document13 paginiFisaDate DF1103101Iancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Lot 2 TEMA DE PROIECTARE CALIMANESTIDocument5 paginiLot 2 TEMA DE PROIECTARE CALIMANESTIIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Lista SubfactoriDocument2 paginiLista SubfactoriIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Recomandare Ing. Bogdan IonicaDocument1 paginăRecomandare Ing. Bogdan IonicaIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- 003-Lista Cu Carti Dubluri Actualizata La-15.06.2017Document272 pagini003-Lista Cu Carti Dubluri Actualizata La-15.06.2017Iancu Florin Catalin0% (1)
- Raspuns Consolidat ProiectareDocument1 paginăRaspuns Consolidat ProiectareIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Împotriva Carilor Se Folosesc Diferite SubstanțeDocument4 paginiÎmpotriva Carilor Se Folosesc Diferite SubstanțeIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Oferta Furnizare Energie Electrica ENGIE E-Elec36-DecembrieDocument3 paginiOferta Furnizare Energie Electrica ENGIE E-Elec36-DecembrieIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- SF IpotestiDocument99 paginiSF IpotestiIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- Împotriva Carilor Se Folosesc Diferite SubstanțeDocument4 paginiÎmpotriva Carilor Se Folosesc Diferite SubstanțeIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
- C.S. Lot 4-Giurgiu Rasmiresti Zona BDocument21 paginiC.S. Lot 4-Giurgiu Rasmiresti Zona BIancu Florin CatalinÎncă nu există evaluări
