Camera EXECUTORILOR JUDECATORESTI DE PE LANGA CURTEA DE APEL BUCURESTI SocrzTaTsa CrvitA PROPESIONALA DE ExecuToRI JUDECATOREST! THEM fs (6) sey Sc on Min Bnet HA ni ® wwwshemiszo iat = tel 0514880066, fax 0314257714 inl CF ROS0258365 cont ROTS BREL 0002 0006 6745 012 deschis la cons, Libra Internet Bank S.A. é 2121243590 Dosar executare nr. 82/2022 07.03.2023 PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA Subseminatul, Tubonacuss CArAtiN-ANDREI, executor judecdtorese in cadrul SCPE} Treats, de pe lang Judecatoria Sectoral 4—Curtea de Apel Bucuresti, cu sediul in Strada Cuza Vodd, numarul 90, Municipiul Bucuresti —Sectorul 4, cod postal 040285, RomAnia, numit prin Ordinul Ministrului Jus- titiei, avand in vedere cererea de executare silt nr. 82/2022 din data de 13.01.2022, ce face obiectul dosarului de executare siti numarul 82 din data de 13.01.2022, avand creditor pe Popescu Nzacu st Asoctatir S.RL, CIF 30 184 371, cu sediul in Strada Stolnici, numérul 7, blocul 46, scara 2, eta- Jul2, apartamentul 24, Municipiul Bucuresti —Sectorul 4, cod postal 042 028, Romania (prin CABINET Inp.pe AvocaTura NeaGu ROXANA-ELENA, CIF 21 123 162, cu sediul in Strada Carpati, numiirul 1, blocul 33F, etajul 7, apartamentul 25, Municipiul Ploiesti, Judeful Prahova, Romania), iar debitori pe : — dna. GALATaNU Minodora, cu ultimul domiciliu cunoscut in Strada Plutonier Petre Ionescu, nu- mirul 52, blocul U22, scara A, etajul 6, apartamentul 41, Municipiul Bucuresti—Sectorul 3, Romania, prin AlbuN. Adrian-Nicolae ~ Cabinet Individual de Avocat cu adresa de corespondenti in Aleea Bara- Jul Sedului, numarul 7, blocul M4, scara D, etajul 3, apartamentul 146, Municipiul Bucuresti—Sectorul 3, Romania (prin curator ALuu N, ADRIAN-Nicotar ~ Cainer INDIVIDUAL DE Avocar, CIF 30 178 906, cu sediul in Aleea Barajul Sadului, numérul 7, blocul M4, scara D, etajul 3, apartamentul 146, ‘Municipiul Bucuresti —Sectorul 3, Romania); —dna. Gixkyanu Florentina, cu ultimul domiciliu cunoscut in Strada Plt. Petre D. Ionescu, numérul 52, blocul U22, scara A, etajul 6, apartamentul 41, Municipiul Bucuresti —Sectorul 3, cod postal 032393, Roménia, in baza Sentinta nr. 9652 pronuntatii de Jupzchronta SecToRULUT 3 pe data de 28.09.2021 in cauza care a fccut obiectul dosarului numéru! 8976/301/2021, asupra céruia a intervenit Contract de cesiune creante nr. 11 din 04.11.2021 (cedent: Asoc. ne Prop, Bt. U22; cesionar: creditor Popescu NEAGU st Asoc. SRL), in conformitate cu dispozifile art. 839 alin, (1) din Codul de procedura civilé din 2010, republi- cat in 2015, cu modificarile si completirile ulterioare, aducem la cunogtint& generala cd in data de 97.04.2023 ora 13:00 Ia sediul biroului va avea loc vanzarea la licitatie publicd a bunulut [imobil, tip Apartament 2 camere; suprafaté utild 34.15 mp; nr. carte fnciard 220398-C1-U42; nr. cadastral 220398-C1-U42; adres Strada Plt. Petre Ionescu, numarul 52, blocul U2, scara A, etajul 6, apartamentul 41, Munteipiul Bucuresti—Sectorul 3, cod postal 032396, Romania; proprietari: dna. GX- LATANU Minodora, dna. GALATANU Florentina] la, 186200 RON reprezentand 100% din pretul de evaluare in cuantum de 186200 RON. Valoarea imobilului a fost fixata de etre executor prin incheiere de stabilire pret, conform actelor aflate la dosarul executional Imobilul se vinde liber de sarcini. SCPE] Trrenas Publicatie de vinzare imobiliaré/07.03,2023 Dosar nr. 82/2022 _Acest document poate comine date u caracter personals confer! pagina hacePrezenta publicatie de vinzare va fi afigata in conformitate cu prev. art. 839 alin, (3) gi publicatd 4n conformitate cu prev, ar. 839 alin, (4) din Codul de procedur& civil, urmand a i Incheiate in acest sens procese-verbale ce vor fi depuse la dosarul executional. De asemenea, in conditile art. 35 alin. (2) din Legea nr. 188/2000, republicata, publicitatea vanzirii imobiliare se va face si prin intermediul Registral electronic de publictate a vanzirli bunurilor supuse executtrisilitejinut de Uniunea National a Executorilor Judecdtoresti, Som’im pe tofi cei care pretind vreun drept asupra imobilulul urmatit si-1 anunfe pe executoral Judectitoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare. Invitém pe tofi cei care doresc si cumpere imobilului urmarit silt si se prezinte la data, locul gi ora stabilité pentru vinzare, avand asupra lor earten de identitate si pnd la aceast& dath si prezinte oferte de cumpirare Conf, prey. art. 846 alin (8) din Codul de procedurs civil, in cazul in care la prima licitatie nu este oferit nici preful la care imobilul a fost evaluat, vanzarea se va amana la un alt termen, de cel mult 30 de zile, pentru care se va face 0 now publicatie, in condifile art. 839, cu exceptia publicarit anunfului ‘ntr-un ziar de circulatie najionalt sau local’. La acest termen, licitatia va incepe de la preful de 75% din preful de pornire al primei licitatii, Dac& nu se obtine pretul de incepere a licitatiei si exista cel putin 2 licitatori, la acclasi termen, bumul va fi vindut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din preful de pornire al prime licitati, Vanzarea se va putea face chiar dac& se prezint singur& persoana care ofer& pretul de la care incepe licitatia, Conf, prev. art. 846 alin. (9) din Codul de procedura civil, dacd nici la a dou licitafie imobilul nu. a fost adjudecat, la cererea ereditorului, executorul judecitoresc va putea stabli o noua lictatie. La termenul stabilit,licitatia va incepe de la preful de 50% din preful de pornire al primeilicitaii, Dacd nu se obfine acest pret si exist& cel putin 2 lictatori, bunul va fi vandut, la acest termen, la cel mai mare pret ofert, chiar dac& acesta din urmé este mai mic deedt valoarea creantei ori a garaniei. Vanzarea se ‘va putea face chiar daca se prezintd o singura persoana care oferi preful de pornire al acestei lcitaii. Potrivit dispozitilor art, 839 alin. (1) lit. !) din Codul de procedura civilé, pind la termenul de vanzare, ofertantii trebuie si consemneze la dispozitia executorului judecdtorese, in contul nr. RO78, REL 0002 0006 6743 0112—cont de consemniti, deschis la Libra Internet Bank S.A. pe seama sila dispozitia SCPEJ Tumis, CIF RO 30258363, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitafiei imobilului, in suma de 18 620 RON, Inconformitate cu disp. art. 844 din Codul de procedura civil, creditorii urméritori si intervenien- {ii acd au rang util de preferinga), coproprietarii pe cote part gi titularii unui drept de preemfiune nu au obligatia de a depune garantia de participare. ‘Menionim c& imobilul se vinde grevat de drepturile de uzufruct, uz, abitafie sau servitute, inta~ bulate ulterior inscrierii vreunei ipoteci, gi cd, in cazul in care creantele creditorilor urmaritori nu ar fi acoperite la prima lictatie, se va proceda in aceeasi 2i la o noua licitafie pentru vanzarea imobilului liber de acele drepturi. Pretul de la care vor Incepe aceste lictafii va fi cel previzut la ay si (7) din Codul de procedura civil. a Publicatie de vanzate imobiliari/07.03,2023 SCPE Texas pagina 2 ‘Acest document poate confine date cu earacterperona sau coafeniae! Doar nr. 82/2022 Dace