Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
1. Parti contractante
S.C INTENS PREST S.R.L. cu sediul in Pitesti str. Lanariei (noua) nr. 6, judetul Arges,
cod postal 110168 telefon 0248/214986, fax 0248/214986, nr. inregistrare la ONRC
J03/1147/1991, cod fiscal RO 139530, avand cont nr. RO87RZBR0000 06000429 0495,
deschis la RAIFFEISEN BANK PITESTI sau cont nr. RO31BRDE030SV44920910300 deschis
la BRD Pitesti, reprezentata de Director General........................................... in calitate de
antreprenor general
si
S.C…………………………….., cu sediul in ……………………………………,
cod postal………., telefon ……………, fax ………….., Nr. Inregistrare………........,
cod fiscal ................................., avand cont nr. ............................................................,
deschis la ..................................................................., reprezentata de Director General
........................................... in calitate de subantreprenor a intervenit prezentul contract.
3. Durata contractului
3.1. – Durata contractuli curge de la data semnarii sale si pana la receptia finala, dar nu
mai tarziu de data de ............................. data receptiei finale.
3.2. – (1) Subantreprenorul se obliga sa execute si sa finalizeze lucrarile contractate,
potrivit graficului de executie .
1
4. Definitii
4.1. – In prezentul contract, urmatorii temei vor fi interpretati astfel:
a) contract – actul juridic care reprezinta acordul de vointa al celor doua parti, incheiat
intre antreprenorul general si subantreprenorul de lucrari;
b) antreprenor general si subantreprenor – partile contractante, astfel cum acestea sunt
denumite in prezentul contract;
c) pretul contractului – pretul platibil subantreprenorului de catre antreprenorul general in
baza contractului pentru indeplinirea integrala si corespunzatoare a tututor obligatiilor
sale asumate prin contract;
d) durata contractului – durata de indeplinire a contractului;
e) standarde – standardele, reglementarile tehnice sau altele asemenea prevazute in caietul
de sarcini si in propunerea tehnica;
f) amlasamentul lucrarii – locul in care executantul executa lucrarea;
g) forta majora – un eveniment mai presus de controlul partilor, care nu se datoreaza
greselii sau vinii acestora, care nu putea fi prevazut in momentul incheierii contractului si
care face imposibila executarea si, respectiv, indeplinirea contractului; sunt considerate
asemenea evenimente : razboaie, revolutii, incendii, inundatii sau orice alte catastrofe
naturale, restrictii aparute ca urmare a unei carantine, embargou, enumerarea nefiind
exhaustiva, ci enuntiativa. Nu este considerat forta majora un eveniment asemenea celor
de mai sus care fara a crea o imposibilitate de executare, face extrem de costisitoare
executarea obligatiilor uneia dintre parti;
h) zi – zi calendaristica; an – 365 de zile;
i) termen de garantie – intervalul de timp, stabilit de antreprenorul general de comun
acord cu subantreprenorul, in situatia in care nu este prevazut in actele normative interne
si internationale in vigoare, in limita caruia produsul achizitionat trebuie sa isi pastreze
caracteristicile impuse, in conditii normale de exploatare, intretinere si/sau de reparatie;
j) tratare in termen de garantie – totalitatea activitatilor de analizare, de stabilire a cauzelor
care au produs defectarea si de remediere a defectarii – repararea sau inlocuirea
produsului – in limie de timp stabilite.
6. Documentele contractului
6.1. – Natura si volumul lucrarilor sunt precizate in documentele la prezentul contract.
6.2. – Documentele prezentului contract sunt:
a) Anexa 1 – deviz, lista cantitati de lucrari si preturi unitare
b) proiectul tehnic – anexa 2
c) conventia privind securitatea si sanatatea in munca – anexa 3
d) graficul de executie a lucrarilor – anexa 4
7. Standarde
7.1. – (1) Subantreprenorul garanteaza ca, la data receptiei finale, lucrarea executata va
avea calitatile declarate de catre acesta in contract, va corespunde reglementarilor tehnice
in vigoare si nu va fi afectata de vicii care ar diminua sau ar anula valoarea ori
2
posibilitatea de utilizare, conform conditiilor normale de folosire sau celor specificate in
contract.
(2) La lucrarile la care se fac incercari, calitatea probei se considera realizata daca
rezultatele se inscriu in tolerantele admise prin reglementarile tehnice in vigoare.
10.2. – Antreprenorul general are dreptul de a emite pretentii asupra garantiei de buna
executie, in limita prejudiciului creat, daca subantreprenorul nu isi indeplineste obligatiile
asumate prin prezentul contract si prin modificarile survenite ulterior. Anterior emiterii
unei pretentii asupra garantiei de buna executie, antreprenorul general are obligatia de a
3
notifica subantreprenorului acest fapt in termen de 5 zile de la constatarea prejudiciului,
precizand totodata obligatiile care nu au fost respectate, iar subantreprenorul are obligatia
de a remedia defectiunile in termen de 3 zile de la primirea notificarii. Nerespectarea de
catre subantreprenor a termenului de remediere da dreptul antreprenorului general sa
repare prin mijloace proprii sau prin intermediul tertilor defectiunile constatate si sa
retina contravaloarea lucrarilor de remediere din garantia de buna executie retinuta
subantreprenorului, acesta fiind de acord.
4
11.7 – (1) Subantreprenorul are obligatia sa respecte intocmai legislatia privind protectia
mediului, referitor la activitatea si personalul propriu, fara sa se poata transfera, in nici un
fel, aceste responsabilitati catre cealalta parte contractanta.
(2) Subantreprenorul are obligatia sa avizeze orice poluare de mediu accidentala si/ sau
accident major la:
- Garda Nationala de Mediu – Comisariatul de Mediu Judetean pe raza caruia s-a produs
poluarea
(3) Subantreprenorul va suporta toate amenzile aplicate de organele in drept pentru
nerespectarea reglementarilor legale in vigoare din domeniul protectiei mediului.
11.8. – (1) Subantreprenorul are obligatia de a nu acoperi, in nici o situatie , lucrarile care
devin ascunse, fara aprobarea reprezentatului autorizat al antreprenorului general.
(2) Subantreprenorul are obligatia de a notifica antreprenorului general executarea
lucrarilor, ori de cate ori astfel de lucrari, sunt finalizate, pentru a fi examinate si
masurate.
(3) Subantreprenorul are obligatia de a dezveli orice parte sau parti din lucrare, la
dispozitia antreprenorului general si de a reface aceasta parte sau acele parti din lucrare,
daca este cazul.
(4) In cazul in care se constata ca lucrarile sunt de calitate corespunzatoare si au fost
executate conform documentatiei de executie, cheltuielile privind dezvelirea si refacerea
vor fi fi suportate de catre antreprenorul general, iar in caz contrar, de catre
subantreprenor.
11.9. Subantreprenorul este pe deplin raspunzator fata de antreprenorul general de modul
in care indeplineste partea sa de contract.
11.10. Subantreprenorul va prezenta antreprenorului general ridicarile topo in plan si
nivel care atesta faptul ca lucrarea este executata conform contractului si daca este cazul
va remedia eventualele neconformitati consemnate pe cheltuiala proprie. In cazul in care
ridiarile topo vor fi efectuate de antreprenorul general, se va retine contravaloarea
acestora din situatiile de lucrari prezentate de subantreprenor.
11.11. Subantreprenorul se obliga a pastra materialele puse la dispozitia sa de catre
antreprenorul general, a le intrebuinta numai potrivit destinatiei lor, justificand la cererea
antreprenorului general modul in care acestea au fost intrebuintatae si sa restituie ceea ce
nu a fost folosit la executarea lucrarii.
11.12. Subantreprenorul se obliga a respecta prevederile legii 319/2006 ai ale Codului
Muncii privind sanatatea si securitatea in munca, precum si ale celorlalte reglementari
legale aplicabile, fiind unicul raspunzator pentru nerespectarea normelor de securitate si
sanatate in munca pentru angajatii proprii si/ sau alti angajati ce pot fi implicati in
eventualele accidente de munca din culpa angajatilor subantreprenorului.
11.13. Subantreprenorul se obliga sa respecte cu strictete toate instructiunile tansmise de
catre beneficiarul final al lucrarii iar in situatia in care acestea contravin instructiunilor
transmise de catre antreprenorul general sa procedeze la notificarea acestuia in acest sens,
in termen de max. 24 ore de la constatarea unor astfel de neconcordante.
5
12.2. – Antreprenorul general, prin reprezentantul sau autorizat, are obligatia de a
examina si de a masura lucrarile care devin ascunse in cel mult 5 zile de la notificarea
subantreprenorului.
12.3. – Antreprenorul general este pe deplin responsabil de exactitatea documentelor si a
oricaror alte informatii furnizate subantreprenorului, precum si de dispozitiile si livrarile
sale.
12.4. – Antreprenorul general are dreptul de a supraveghea desfasurarea executiei
lucrarilor si de a stabili conformitatea lor cu specificatiile cuprinse in anexele la contract.
Partile contractante au obligatia de a notifica, in scris, una celeilalte, identitatea
reprezentantilor lor atestati profesional pentru acest scop si anume a responsabilului
tehnic cu executia din partea subantreprenorului si a inspectorului de santier/ de materiale
sau, daca este cazul, a altei persoane fizice sau juridice atestate, potrivit legii.
6
15. Modalitati de plata
15.1. – Antreprenorul general are obligatia de a efectua plata catre subantreprenor in termen
de 5 zile de la efectuarea platilor aferente lucrarilor executate de subantreprenor de catre
beneficiarul final al lucrarii catre antreprenorul general din prezentul contract.
15.2. – (1) Platile partiale vor fi efectuate la valoarea lucrarilor executate pe baza situatiilor
lunare de lucrari intocmite de catre subantreprenor, acceptate de catre antreprenorul general
si confirmate ulterior intr-un proces verbal de receptie calificativa, semnat fara obiectiuni de
catre antreprenorul general. Situatiile lunare de lucrari se vor intocmi de catre subantreprenor
pana la data de 5 ale lunii pentru luna anterioara, antreprenorul general urmand a-si exprima
punctul de vedere cu privre la acestea in termen de 3 zile lucratoare de la data primirii, acesta
fiind indreptatit a le refuza. Din situatiile de lucrari provizorii, antreprenorul general va putea
face scazaminte pentru achizitii, servicii sau lucrari realizate de acesta si convenite cu
subantreprenorul. Alte scazaminte nu se pot face decat in cazurile in care ele sunt prevazute
in contract sau ca urmare a unor prevederi legale.
15.3. Subantreprenorul va emite facturile fiscale aferente lucrarilor executate numai dupa
aprobarea de catre antreprenorul general a situatiilor de lucrari si semnarea proceselor
verbale de receptie calitativa, fara obiectiuni. Plata facturii finale se va face dupa verificarea
si acceptarea situatiei de plata definitive cu respectarea prevederilor art 15.1. si 15.2. de mai
sus.
17. Amendamente
17.1. – Subantreprenorul este tinut sa isi execute obligatiile, chiar daca executarea lor a
devenit mai oneroasa, fie datorita cresterii costurilor executarii propriei obligatii fie
datorita scaderii valorii contraprestatiei. Prin semnarea prezentului contract,
subantreprenorul isi asuma riscul schimbarii imprejurarilor si aparitia oricarui
astfel de eveniment extraordinar sau pretins imprevizibil si se angajeaza sa nu
invoce teoria impreviziunii prevazuta in cadrul articolului 1271 din Codul civil ca
un motiv de modificare a prezentului contract sau de incetare/reziliere a acestuia.
17.2. Prin semnarea acestui contract, subantreprenorul isi asuma riscul de eroare
privind intelegerea oricarora din prevederile prezentului contract.
17.3. Avand in vedere dispozitiile Codului civil, subantreprenorul declara prin semnare
ca a citit prezentul contract si este de acord in mod expres cu termenii si conditiile
acestuia, precum si cu orice clauze din cuprinsul contractului care pot fi
considerate neuzuale in intelesul art. 1203 Cod civil.
7
18. Penalitati, daune – interese
18.1. – In cazul in care, din vina sa exclusiva, subantreprenorul nu reuseste sa isi
indeplineasca obligatiile asumate prin contract, antreprenorul general are dreptul de
a deduce din pretul contractului, ca penalitati, o suma echivalenta cu o cota
procentuala de 0,1% pe zi de intarziere din valoarea lucrarilor neexecutate,
valoarea totala a penalitatilor astfel retinute neputand depasi cuantumul sumei
asupra carora sunt calculate.
18.2. – In cazul in care antreprenorul general nu onoreaza facturile in termen de 15 zile
de la expirarea perioadei prevazute la clauza 15.1, acesta are obligatia de a plati, ca
penalitati, o suma echivalenta cu o cota procentuala de 0.1% pe zi de intarziere din
plata neefectuata, valoarea penalitatillor neputand depasi cuantumul sumei asupra
carora sunt calculate.
18.3. – Totodata suplimentar fata de penalitatile de intarziere mentionate la art. 18.1. de
mai sus, subantreprenorul va achita antreprenorului general daune-interese
proportional cu prejudiciul cauzat pentru neindeplinirea necorespunzatoare a
obligatiilor contractuale asumate.
18.4. In caz de vinovatie a subantreprenorului la producerea unor evenimente, acesta va
suporta pagubele, va reface lucrarea pe proprie cheltuiala.
8
20. Cesiunea
20.1. – Subantreprenorul nu poate cesiona drepturile si obligatiile ce decurg din
prezentul contract, fara acordul prealabil scris al antreprenorului general.
24. Comunicari
24.1. – (1) Orice comunicare intre parti, referitoare la indeplinirea prezentului contract,
trebuie sa fie transmisa in scris.
(2) Orice document scris trebuie inregistrat atat in momentul transmiterii, cat si
in momentul primirii.
24.2. – Comunicarile dintre parti se pot face prin posta cu confirmare de primire, fax sau
e-mail la adresele indicate in preambulul prezentului contract, cu conditia confirmarii in
scris a primirii comunicarii.
9
25.3. – Prezentul contract, impreuna cu anexele a fost intocmit azi
………………………. in 2 (doua) exemplare originale, cu egala putere fiecare, din
care un exemplar pentru fiecare parte contractanta.
10