Evidenţa operaţiunilor economice în baza contractului de leasing financiar la locatar:

1. La achitarea plăţilor iniţiale (avans, dobânda unică de leasing şi altele) în conformitate cu

condiţiile Contractului de leasing se reflectă următoarele înregistrări contabile:

Debitul contului 224 " Avansuri pe termen scurt acordate"

Creditul contului 242 "Contul de decontare”
Creditul contului 243 "Contul valutar" – la suma plăților inițiale achitate conform documentelor de plată.

2. La primirea bunurilor pe Contractul de leasing financiar în baza facturii se reflectă

următoarele înregistrări contabile:

Debitul contului 121 "Active materiale în curs de execuţie"

Creditul contului 421 "Datorii de arendă pe termen lung" - la suma obiectului de leasing primit conform Facturii şi a
Procesului-verbal de primire-predare

3. La reflectarea sumei TVA din valoarea de răscumpărare a obiectului de leasing, care

urmează a fi trecută în cont în perioada de leasing, se reflectă următoarele înregistrări
contabile:

Debitul contului 226 "TVA"

Creditul contului 421 "Datorii de arendă pe termen lung" – la suma TVA din valoarea de răscumpărare conform facturii
simple (fără TVA).

Vă atenţionăm asupra faptului că transmiterea bunului în leasing nu constituie transmitere

a dreptului de proprietate asupra bunului dat până în momentul stingerii depline a datoriilor de
către locatar, operaţiunea economică dată se documentează prin factură simplă (fără TVA) şi,
respectiv, locatarul nu beneficiază de dreptul de trecere în cont a TVA la primirea facturii pentru
obiectul de leasing.
Trecerea în cont a sumei TVA din cota valorii de intrare a obiectului de leasing va avea
loc în baza facturilor fiscale, primite de la locator.

În conformitate cu cerinţele p.24 al SNC 17 "Contabilitatea arendei (chiriei)" cheltuielile

directe iniţiale (dobânda unică de leasing, cheltuielile de înregistrare a activului în organele
corespunzătoare, etc.) şi recuperate conform clauzelor contractului de către locatar se trec la
majorarea valorii de intrare a activelor, primite în baza Contractului de leasing financiar.
Astfel:
4. La reflectarea cheltuielilor aferente primirii bunului în baza Contractului de leasing
financiar se reflectă următoarele înregistrări contabile :

Debitul contului 121 "Active materiale în curs de execuţie"

Creditul contului 521 "Datorii pe termen scurt privind facturile comerciale"
Creditul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" – la suma cheltuielilor suportate conform Facturii sau Facturii fiscale

Debitul contului 534 "Datorii privind achitările cu bugetul"

Creditul contului 521 "Datorii pe termen scurt privind facturile comerciale"
Creditul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" – la suma TVA,
trecută în cont conform Facturilor fiscale primite

5. La reflectarea cheltuielilor aferente asigurării bunului primit pe Contractul de leasing se

reflectă următoarele înregistrări contabile :

Debitul contului 251"Cheltuieli anticipate curente"

 Creditul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" – la suma cheltuielilor aferente asigurării conform Facturii simple și
Poliţei de asigurare.

6. La trecerea în cont a cheltuielilor pentru asigurare şi a altor cheltuieli directe iniţiale

(dobânda unică de leasing, cheltuielile de înregistrare a activului în organele
corespunzătoare, rtc.) şi recuperate conform clauzelor contractului de către locatar se
reflectă următoarele înregistrări contabile :

Debitul contului 521 "Datorii pe termen scurt privind facturile comerciale"

Debitul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt"
Creditul contului 224 "Avansuri pe termen scurt acordate" – la suma plăților achitate în avans (operaţiunea economică
dată se documentează prin nota contabilă)
Creditul contului 242 "Contul de decontare”
Creditul contului 243 "Contul valutar" – la suma plăților achitate conform documentelor de plată.

7. La darea în exploatare a mijloacelor fixe, primite pe Contractul de leasing, se reflectă

următoarele înregistrări contabile :

Debitul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul 123.8 "Mijloace fixe arendate pe termen lung"
Creditul contului 121 "Active materiale în curs de execuţie" – la suma valorii de intrare a mijloacelor fixe conform Actelor
de introducere în exploatare a mijloacelor fixe.

8. La trecerea în cont a avansului din valoarea de intrare a obiectului de leasing se reflectă

următoarele înregistrări contabile :

Debitul contului 421 "Datorii de arendă pe termen lung"

Creditul contului 224 "Avansuri pe termen scurt acordate" – la suma avansului achitat (operaţiunea economică dată se
documentează prin nota contabilă)

9. Pentru comoditatea evidenței plăţilor de leasing conform scadențarului plăţilor de

leasing, la primirea facturii (facturii fiscale) de la locator pentru cota valorii de intrare şi
dobânda de leasing, recomandăm să fie reflectate următoarele înregistrări contabile :

Debitul contului 421 "Datorii de arendă pe termen lung"

Creditul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" – la suma cotei de valoare de intrare (inclusiv TVA) spre
plată.
Debitul contului 722 "Cheltuieli ale activităţii financiare"
Creditul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" – la suma dobânzii de leasing
Debitul contului 534 "Datorii privind decontările cu bugetul"
Creditul contului 226 "TVA"– la suma TVA din cota de valoare de intrare, conform Facturii fiscale primite de la
locator

10. La achitarea plăţilor de leasing se reflectă următoarele înregistrări contabile:

Debitul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" – la suma cotei de valoare de intrare (inclusiv TVA) şi suma
dobânzii de leasing spre plată în perioada curentă
Creditul contului 242 "Cont de decontare" – la suma transferului mijloacelor băneşti de pe contul de decontare al
întreprinderii în baza documentelor de plată.
Creditul contului 243 "Cont valutar" - la suma transferului mijloacelor băneşti de pe contul valutar al întreprinderii în baza
documentelor de plată
 Vă atenţionăm asupra faptului că, în cazul încheierii unui Contract de leasing financiar în
valută străină cu achitarea plăţilor la o rată de schimb stabilită, evidenţa contabilă se efectuează
în lei la rata de schimb stabilită în Contractul de leasing financiar.

11. În cazul când achitarea plăţilor de leasing nu este efectuată de către locatar, dar de o
altă persoană, în calitate de Fidejusor conform Contractului de leasing financiar, se reflectă
următoarele înregistrări contabile :

Debitul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" (analitica "denumirea Locatorului")
Creditul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" (analitica "denumirea Fidejusorului") - la suma plăților
efectuate de Fidejusor

În cazul când Contractul de leasing a fost încheiat în valută străină, locatorul lunar
efectuează reevaluarea soldurilor cu calcularea diferenţelor de sumă şi prezintă locatarului
Facturile (facturile fiscale). Astfel:

12. La primirea facturii (facturii fiscale) de la locator pentru diferenţele de sumă se

reflectă următoarele înregistrări contabile :

Debitul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt"

Creditul contului 612 "Alte venituri operaţionale" – la suma diferenţei de sumă pozitive aferente plăţilor de leasing curente (fără
TVA)

Debitul contului 534 "Datorii privind achitările cu bugetul"

Creditul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" – înregistrare stornola suma TVA din diferenţa de sumă pozitivă

Debitul contului 714 " Alte cheltuieli operaţionale"

Creditul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" – la suma diferenţei de sumă negative aferente plăţilor de leasing curente
(fără TVA)

Debitul contului 534 "Datorii privind decontările cu bugetul"

Creditul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" - înregistrare cu plus la suma TVA din diferenţa de sumă negativă

Debitul contului 421 "Alte datorii pe termen scurt"

Creditul contului 612 "Alte venituri operaţionale" – la suma diferenţei de sumă pozitive aferente valorii de intrare rămase (fără
TVA)

Debitul contului 226 "TVA"

Creditul contului 421 "Alte datorii pe termen scurt" - înregistrare storno la suma TVA din diferenţa de sumă pozitivă
Debitul contului 714 " Alte cheltuieli operaţionale"
Creditul contului 421 "Alte datorii pe termen scurt" – la suma diferenţei de sumă negative aferente valorii de intrare rămase (fără
TVA)

Debitul contului 226 "TVA"

Creditul contului 421 "Alte datorii pe termen scurt” – - înregistrare cu plus la suma TVA din diferenţa de sumă
negativă.

13. În cazul când locatarul nu achită plăţile de leasing în termenul stabilit, locatorul
calculează penalităţi pentru întârzierea plăţii (dacă aceasta este prevăzut de Contractul de
leasing) şi emite factură pentru penalităţi locatarului. Operaţiunea economică dată se reflectă
prin următoarea înregistrare contabilă:
 Debitul contului 714 " Alte cheltuieli operaţionale"
Creditul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" – la suma penalităţilor conform facturii simple (fără TVA) de la
locator

14. După ce obiectul de leasing a fost răscumpărat şi au fost respectate toate condiţiile
Contractului de leasing, în baza facturii simple (formular tipizat cu regim special), obiectul
de leasing trece în proprietatea locatarului şi se reflectă următoarea înregistrare contabilă:

Debitul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul în dependenţă de tipul mijloacelor fixe
Creditul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul 123.8 "Mijloace fixe arendate pe termen lung " – la suma bunului
primit pe Contractul de leasing şi trecut în proprietatea întreprinderii.

Recomandăm, la reflectarea operaţiunilor economice aferente achitărilor cu locatorul la

contul 539 "Alte datorii pe termen scurt" să se ţină evidenţa analitică pe tipuri de plăţi (achitarea
dobânzii de leasing, a cotelor de valoare de intrare şi altele).

15. În cazul rezilierii Contractului de leasing, restituirea obiectului de leasing locatorului

se efectuează în baza soldului valorii de intrare rămase a obiectului de leasing, reflectat la
contul 421 "Datorii de arendă pe termen lung" şi se reflectă următoarele înregistrări
contabile:

Debitul contului 124 "Uzura mijloacelor fixe"

Creditul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul 123.8 " Mijloace fixe arendate pe termen lung " – la suma uzurii
acumulate a mijloacelor fixe, restituite locatorului

Debitul contului 421 "Datorii de arendă pe termen lung"

Creditul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul 123.8 "Mijloace fixe arendate pe termen lung" – la suma valorii de
intrare rămase a obiectului de leasing restituit locatorului în baza Facturii simple şi a procesului-verbal de primire-
predare
Debitul contului 421 "Datorii de arendă pe termen lung"
Creditul contului 226 "TVA" – la suma TVA a valorii de intrare rămase a obiectului de leasing restituit locatorului.

În cazul când valoarea de bilanţ a obiectului de leasing restituit e mai mare decât valoarea
de intrare rămasă, suma depăşirii se reflectă prin următoarea înregistrare contabilă:

Debitul contului 721 "Cheltuieli ale activităţii de investiţii"

Creditul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul 123.8 "Mijloace fixe arendate pe termen lung" – la suma valorii
de bilanţ a mijloacelor fixe restituite locatorului

În cazul când valoarea de bilanţ a obiectului de leasing restituit e mai mică decât valoarea
de intrare rămasă, sumele depăşirii se reflectă prin următoarea înregistrare contabilă:

Debitul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul 123.8 "Mijloace fixe arendate pe termen lung"
Creditul contului 621 "Venituri din activitatea de investiţii" la suma valorii de bilanţ a mijloacelor fixe restituite
locatorului.

16. În cazul cumpărării anticipate a obiectului de leasing, înregistrările contabile se

reflectă astfel:

Debitul contului 421"Datorii de arendă pe termen lung"

Creditul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" - la soldul valorii de intrare rămase a obiectului de leasing
conform facturii (sau facturii fiscale) de la locator
 Debitul contului 722 "Cheltuieli ale activităţii financiare"
Creditul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" – la suma dobânzilor de leasing, prevăzute pentru achitare în
conformitate cu Contractul de leasing financiar în cazul rezilierii lui.

Debitul contului 714 " Alte cheltuieli operaţionale"

Creditul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" – la suma altor cheltuieli ce ţin de rezilierea anticipată a
Contractului

Debit 534 "Datorii privind achitările cu bugetul"

Credit 226 "TVA"– la suma TVA în baza facturii fiscale de la locator.

Debitul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul în dependenţă de tipul mijloacelor fixe
Creditul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul 123.8 "Mijloace fixe arendate pe termen lung" – la suma
bunului primit în baza Contractului de leasing şi trecut în proprietatea întreprinderii

Debitul contului 539 "Alte datorii pe termen scurt" - la suma plăților pentru răscumpărarea anticipată a obiectului
de leasing
Creditul contului 242 "Contul de decontare" – la suma transferului mijloacelor băneşti de la contul de decontare al
întreprinderii în baza documentelor de plată
Creditul contului 243 "Contul valutar" - la suma transferului mijloacelor băneşti de la contul valutar al întreprinderii în
baza documentelor de plată

17. În cazul când locatarul din careva motive transmite toate drepturile şi obligaţiile pe
Contractul de leasing financiar unei terţe părţi în baza unui Contract de cesiune cu
existenţa datoriilor sau creanţelor reciproce, se reflectă următoarele înregistrări contabile :

Debitul contului 421 "Datorii de arendă pe termen lung" (Locator)

Creditul contului 426 "Alte datorii pe termen lung calculate" sau
Creditul contului 539 "Datorii de arendă pe termen lung" (persoana, căreia i se transmit drepturile şi obligaţiile
pe Contractul de cesiune "Succesor")– la suma valorii de intrare rămase a obiectului de leasing

Debitul contului 421"Datorii de arendă pe termen lung"

Creditul contului 226 "TVA" – la suma TVA din valoarea de intrare rămasă a obiectului de leasing în conformitate cu Contratul
de cesiune

Debitul contului 124 "Uzura mijloacelor fixe"

Creditul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul 123.8 "Mijloace fixe arendate pe termen lung" – la suma uzurii acumulate a
mijloacelor fixe transmise în baza Contractului de cesiune

Debitul contului 721 "Cheltuieli ale activităţii de investiţii"

Creditul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul 123.8 "Mijloace fixe arendate pe termen lung" – la suma valorii de bilanţ a
mijloacelor fixe transmise în baza Contractului de cesiune

sau

Debitul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul 123.8 "Mijloace fixe arendate pe termen lung"
Creditul contului 621 "Venituri din activitatea de investiţii" la suma valorii de bilanţ a mijloacelor fixe transmise în baza
Contractului de cesiune
 18. În cazul când locatarul din careva motive transmite toate drepturile şi obligaţiile pe
Contractul de leasing financiar unei terţe părţi în baza unui Contract de cesiune fără
existenţa datoriilor sau creanţelor reciproce, se reflectă următoarele înregistrări contabile :

Debitul contului 124 "Uzura mijloacelor fixe"

Creditul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul 123.8 "Mijloace fixe arendate pe termen lung" – la suma uzurii acumulate a
mijloacelor fixe transmise în baza Contractului de cesiune

Debitul contului 421"Datorii de arendă pe termen lung"

Creditul contului 226 "TVA" – la suma TVA din valoarea de intrare rămasă a obiectului de leasing în conformitate cu Contratul
de cesiune

Debitul contului 421 " Datorii de arendă pe termen lung "

Creditul contului 123 "Mijloace fixe" subcontul 123.8 "Mijloace fixe arendate pe termen lung" – la suma valorii de intrare
rămasă a obiectului de leasing în conformitate cu Contratul de cesiune

Debitul contului 421 " Datorii de arendă pe termen lung "

Creditul contului 612 "Alte venituri operaţionale" – la suma depăşirii valorii de bilanţ asupra valorii de răscumpărare a
obiectului de leasing în conformitate cu Contratul de cesiune

sau

Debitul contului 714 " Alte cheltuieli operaţionale "

Creditul contului 421 " Datorii de arendă pe termen lung " – la suma depăşirii valorii de răscumpărare asupra valorii de bilanţ a
obiectului de leasing în conformitate cu Contratul de cesiune
Transmiterea obiectului de leasing de către locatar succesorului de drepturi pe Contractul
de cesiune se documentează prin factură (formular tipizat cu regim special).